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南方人冲拍卖师苦笑着摇摇头。
卜总也是重重的嘘了一口气。
全场议论纷纷，看起来大局已定，财大气粗的新能源用几乎溢价一倍的价格，拿下了这块地。
在场不少老总显然是认识卜总的，纷纷回头，向他投来恭喜的目光。
“1。75亿，第三次……”
“两个亿。”第一排响起一个轻松的声音，欧阳靖终于举牌了。
第七十章 天价地王（）
清晰的男声落在所有人的耳朵中，全场纷纷交头接耳，看向出价的这位陌生的年轻人。
欧阳靖似乎感受到众人的目光，站起身，回过头冲在场众人点头微笑，一脸谦和有礼，完全没有半点刚才和赵泽君等人说话时的狂妄劲头。
很多人都想起来了，刚才白市长入场的时候，就是这个年轻人陪同在身边。
这个陌生的年轻人，到底是什么来头？一亮相，就吸引了所有人的好奇心，能和白市长一起出席公众场合？拍卖会刚把大家的吸引力转移没多久，他又用一次惊人的加价，再一次成为全场关注的焦点。
两个亿买这块地，即便不能称为天价，也是绝对的高价了。
按照当前的商品房市场行情，两亿买地，没有太多赚头。当然，建武市商品房价格一直在稳步提升，尤其是这块地的潜力颇大，只要不出大的意外，未来还是有盈利空间的。
最让人想不到的，还是他竞价的方式。谁都能看得出来，无论是最后差点竞标成功的卜总，还是那位南方商人，都已经到了强弩之末，他却一次性喊出最低竞价的五倍，加了2500万，从1。75亿把地价提升到两个亿。
就算是打压竞争对手的信心也没必要一次性加这么多，好像是故意炫富似的。
“8号的欧阳先生，出价两个亿……”拍卖师这次的声音却很平静，即没有故意加快语气催促，也没有用鼓励的眼光再看向卜总，漠然的例行公事：“两个亿第一次……”
国有土地拍卖和普通拍卖略有不同，大部分拍卖，拍卖师当然希望下面人疯了一样竞价，最后成交价越高越好，拍卖行和拍卖师本人都有提成。但国有土地拍卖要考虑到各方面影响，以及开发商的成本，成交价太高，后续建设很容易出现问题，这是真正想推动城市发展的政府所不愿意看见的。因此竞拍价格达到一定高度后，拍卖师反而不会再兴风作浪，而是有意识的控制场面。
很多人又看向卜总，卜总嘴角抽抽了两下，似乎有些犹豫，看了眼丁岚。
“卜总，这个价格太高了。”丁岚笑着摇摇头。
“赵总，有没有兴趣入一股？”卜总问赵泽君。
“下次有机会再说吧。”赵泽君抱歉一笑。
卜总苦笑，冲台上摇了摇头。
就在此时，刚才那位已经被卜总压制住的南方人，忽然举牌：“2。1个亿！”
全场猛地安静了一下。
2。1个亿，这位南方老板居然还有余力？
即然他能拿得出2。1亿，刚才为什么不和卜总竞价，难道他已经事先就算准了，会跳出来这个‘欧阳先生’把价格抬到两亿，干脆在前期省一省力气，后发制人？
还是说，他在短时间内又筹集到了钱？
不等众人想明白其中原因，前面的欧阳靖又一次举牌，淡淡开口：“两亿两千万！”
“两亿三千万！”南方商人沉声说。
场面似乎有些失控，早就被压制住的南方商人忽然雄起，以不合常理的高价和欧阳靖对标。
全场的目光盯着欧阳靖，欧阳靖微微低头，似乎在思考着要不要继续抬价。
“你怎么看？”丁岚小声问赵泽君。
赵泽君皱了皱眉头，目前的局面很诡异。
他本能的察觉到，绝对不是普通的竞价那么简单。最大的问题就在这个南方商人身上，他如果能在短时间内筹集到七八千万来加价，为什么刚才不和卜总对标？
再者，以他穿越者的眼光来看，这块地两个多亿不算亏，因为接下来几年，房地产会进入黄金时期。
拿下土地，哪怕立刻动工，预售最快也要等到几个月之后。况且预售仅仅是一部分房屋，用来尽快回笼资金，确保资金链不断裂，任何地产商都不可能在预售阶段就卖光所有的房子。按照历史发展，等一两年之后等房屋盖好，那时候的房价已经足够收回成本，还有不小的盈利。
问题是，赵泽君是穿越者，可以百分之百的判定之后房屋会暴涨。
他欧阳靖凭什么敢如此豪赌？！
特别是当前这种情况下，他在欧阳家族中的处境并不乐观，即便欧阳家在背后财力支持，也不会允许他如此挥霍。
对丁岚摇摇头，说：“现在不好判断，等最后结果吧。”
台上，拍卖师语速不快，却没有任何停留的开口：“2。3亿第一次，2。3亿第二次，2，3……”
欧阳靖又一次举起了牌子，冲台上的拍卖师淡淡一笑，平静开口：“两亿五千万。”
全场哗然！
这人疯了？用2。5个亿买这么一块地，摆明了是亏本买卖。
这位年纪轻轻的老板到底什么来头？就算是老爹有钱，家里有钱，年轻气盛想要争一口气，也不至于两千万两千万的朝上加吧？这比直接撒钱还败家，没这么做生意的。
那位南方来的老板又一次苦笑着摇头，放下了牌子，似乎放弃了。
拍卖师咽了口口水，连续喊了三次价，最后落锤：“恭喜8号欧阳先生，以两亿五千万人民币，竞标获得地块。”
全场安静了片刻，然后响起热烈的掌声。
欧阳靖主动站起身，转过来冲着在场众人微微鞠躬，朗声说：“谢谢大家，鄙人的承业公司新成立不久，接下来将在这块地上建设高档住宅小区，欢迎各位前来洽谈合作。”
这块地是拍卖会最后一标，至此拍卖会可以算是已经结束，在场的除了竞拍者，还有部分媒体记者，欧阳靖顿时被媒体围住了。
“新地王产生了。”丁岚抱着胳膊，好奇的看着被围住的欧阳靖，“他到底想干什么？”
“新地王？”赵泽君问。
一旁的卜总很郁闷的说：“今年的地价简直疯了，5月初拍卖的一块130亩的住宅用地，2。45亿。当时还引起了不小的轰动。谁能想到，这才一个月时间，又冒处来一位新地王。”
“正好多出来五百万，一次举牌的最低价。”丁岚随口说。
地王、轰动，正好多出来的五百万，几个信息联系在一起，赵泽君好像忽然捕捉到了些很微妙的东西。
卜总在一边见赵泽君神情有变，问：“赵总是不是想到什么了？”
丁岚也用询问的眼神看过来，赵泽君想了想，摇头笑了笑：“没什么，瞎猜而已，不作数的。”
“两位，我还有事，先告辞了。”卜总下了大决心，却没飙到地皮，心情有些低落，夹着包打了个招呼就准备走。
就在众人纷纷准备退场的时候，开发区管委会主任上台在拍卖师耳边说了几句，拍卖师点点头，对着话筒说：“各位，请稍等，本次拍卖临时增加一个项目。”
众人面面相觑，这算什么情况，哪有临时加地的，事前没有任何说明，让他们怎么去准备和调查这块地的价值？
“各位，请大家安静一下。”管委会主任接过话筒，微笑着说明情况：“是这样的，本市的‘星星毛巾厂’由于经营不善倒闭，市里决定把整个毛巾厂的设备、厂房、土地打包进行拍卖。以国营变私营，即解决了工人就业，又减轻了社会负担，还可以创造税收，一举几得。”
“星星毛巾厂什么来头？”赵泽君就觉得这几个字有些耳熟，但一时间想不起来在哪听过。
“嗨，我说呢，老把戏了。”
丁岚笑道：“市里经常会在拍卖会最后，加入一些鸡肋项目，俗称‘甩包袱’，这些项目没有什么商业价值，反而需要财政补贴才能经营的下去。这个厂原来是建武市国营毛巾厂，改革开放之后，效益太差，差点倒闭。后来市里把毛巾厂的规模砍掉了一大半，改成了小型福利企业，为残疾人提供岗位。毛巾厂的地段倒是还不错，在腾飞社区，可惜了，毛巾厂的土地性质是工业用地。你想想，工厂怎么可能开在市区里？就算买下来也没用。”
赵泽君猛地记起来了！当初去腾飞社区买广告牌使用权限，还听腾飞街道主任介绍过这个厂，由腾飞街道具体管理运营。
丁岚在台下和赵泽君介绍，台上的拍卖师也在介绍。
毛巾厂总占地面积118亩，工业用地，起拍价200万。
土地、厂房加上设备，差不多就是半卖半送了，哪怕市区不适合建厂，这么大一块地皮，买下来当仓库都不亏本。
但还有个附加条件：必须负责全厂200多个残疾人员工的就业安置。
“你不会对这个场子有兴趣吧？”丁岚小声说：“星星毛巾厂是市里区里的老大难问题了，这年头谁还买毛巾用啊，可那些残疾人，政府又不能不管，所以一直就半死不活的托着，全靠着政府补贴，烫手山芋一个。”
“我还真有点兴趣。”赵泽君咧嘴一笑。
当初在腾飞街道，赵泽君就对这家厂子产生了兴趣。
腾飞街道，正如起名，即将腾飞。这家厂子的位置，正是后来建武市的最繁华的商业区中心位置，万达广场。
他当时特意仔细回想过，建武市第一家万达广场的位置，原先的确是个什么工厂，破产后搬迁，紧跟着建武市大建设如火如荼展开，连同腾飞社区附近的一大片区域，都被规划成了商业用地。
当初赵泽君还琢磨过有没有办法把这块地弄过来，可惜那时候这家厂子还在运营阶段，国营的厂子，员工又都是残疾人，社会弱势群体，他就算有钱也拿不下来。
从良心上讲，赵泽君也不能为了赚钱，断了这一百多残疾人的生路。
但即然公开拿出来拍卖，那情况就完全不同了。
第七十一章 单独存在的一类人（）
消息即商机，越是内部越是高层的消息，商机越大。
无论是股市、商场，无论是在十年前还是十年后，都能靠着‘内幕消息’这个四个字骗到一大批人。究其原因，消息大部分时候是和钱划等号的。
拥有不同消息渠道的人，赚钱的方法和速度也有天壤之别。
同样是买房子。底层的人依靠公共媒体和道听途说，获取人人都知道的消息。看见某个城市某个地段房价上涨，自以为发现商机，于是蜂拥而去，六千买一万卖，赚几个小钱；
中层的人依靠各种关系获取只有少数人知道的消息，比大部分人普通人提前知道某地未来会涨，于是提前下手，大批低价买进，甚至直接盖房建楼，赚大钱。
而高层的人，本身就是消息或者可以制造消息，直接决定某个地段、甚至某个城市的将来。这种人已经不需要实体货币来获得享受。
赵泽君上辈子其实就是个底层的人，奋斗了半辈子，买了一套房，时常捶胸顿足，后悔当初没有在房价低的时候砸锅卖铁按揭贷款多买几套，懊恼没有在牛市之前倾家荡产买入股票……
然而作为底层的人，这就是他上辈子的命。
这辈子，老赵的命不一样了。
他不是底层，不是被动等待消息的人，也不是中层，通过结交关系获得消息的人，当然，同样不算是高层。
他是一种特殊的存在，更接近中层的人，但某种程度上比最上层制造消息的人还要强大：因为很多时候，他能先知这些人未来的会做什么。
最上层的人再强大，也不可能百分之百判断出未来自己将会做出何等决策。
几百万几千万买下一块鸡肋的工业用地，一转眼，由于政策原因，暴涨十倍百倍，变成了价值数亿乃至数十亿的黄金地皮；买下一批不值钱的破房子，结果一转眼这里拆迁……这种事要么有通天的关系，要么有逆天的运气。
两种人在现实中都是存在的，前一种，叫做不法商人，后一种，按照老牛他们常挂在嘴边的，叫做‘有大气运的人’。
“下面开始拍卖，可以自行报价。”这场拍卖显然不太正规，拍卖师都显得有些懒洋洋的。
赵泽君内心飞快盘算一番。少则半年，多则一两年，这块地和周边就会变成商业、住宅用地，按照地段来看，到时候地价甚至要超过刚才被欧阳靖买走的那块地。
至于工厂里两百多个工人，退一万步，哪怕这一年多不生产了，自己给他们发工资养活着，一个月也就四五十万而已，赔得起。
再说了，万一这小破厂有救呢。
想到此处，毫不犹豫的举牌：“两百万。”
“你真要买？”丁岚意外问。
“地皮虽然不行，可地段的确不错。”赵泽君笑道。
丁岚凝视赵泽君片刻，意味深长的摇摇头：“不止如此吧？”
这时候有人加了一口价，210万，赵泽君直接举牌，随口说：“250万”。
全场一阵低笑，有人回头看这位不了解行情的‘250’。
星星毛巾厂这破地方的情况，建武市的老板都清楚，当地财政的一个大包袱，一直想找接盘侠，这位倒好，人家躲都躲不及，他还主动上。
这帮子年轻人，怎么就这么败家呢？前一个，看似为了赌一口气，多花了五六千万，可好歹人家拿了一块好地，后一个更夸张，花250万买下一个烫手山芋，给自己惹一堆麻烦。
难怪人家说，80后是垮掉的一代，当真不懂的生活的艰难。
“哦？丁姐觉得我还有什么其他目的呢？”赵泽君笑呵呵的问。
“开发区是新城新区，前景无限，星星厂是区政府的一个老大难问题，你帮着解决了这个问题，等于是帮了区里一个忙，将来去区里说话有面子呗。”丁岚说。
赵泽君没想到丁岚会猜到这方面去，不过倒也合情合理。像她们这种层次的老板，花几百万，帮政府一个忙，换个人情脸熟，很常见。
相反，如果这位美女姐姐一口道出‘你是穿越者’，那才叫奇怪，赵泽君转脸就能找个没人的地方给她掐死丢河里。
“姐，真是什么瞒不过你。我不是想试试实体生意嘛，正好借着这个机会，和区里领导搞好关系。”赵泽君故意压低的声音：“拿下来之后，我立刻找区里要政策。”
“政策哪有这么好要，你买下个几个亿的倒闭国企还差不多。”丁岚拍了拍赵泽君肩膀：“不过想法是对的，姐姐支持你。”
“来点实际行动呗？”赵泽君笑眯眯的问。
丁岚点点头，笑吟吟的说：“行啊，缺钱，一千万以内，借条都不用，给我个卡号就行。”
反而把赵泽君搞得不好意思，哈哈一笑，带过这个茬不提。
此时，台上锤声落下，拍卖师的声音响起：“恭喜38号泽联科的赵总，以250万买下星星毛巾厂。”
丁岚实在忍不住了，歪过头扑哧一笑。
赵泽君看着她红润的脸蛋，欣赏的说：“丁姐，你笑起来还真挺好看。”
“去你的，赶紧到前面去，高新开发区的张书记找你呢！”
顺着丁岚的目光看过去，第一排坐在中间的张大春书记，正笑吟吟的冲着自己这边招手。
欧阳靖隔着展会中心的主任，坐在他右边第二个位置。
赵泽君离席，猫着腰走动张书记身边空位坐下，自我介绍说：“张书记您好，我是赵泽君。”
“刚才台上报泽联科，我想起来了，赵总，我们虽然第一见面，但是绝对是老熟人了。”张书记开玩笑说。
“啊？张书记，这我就不太理解了。”赵泽君故意做出一副奇怪的模样配合着领导的发问。
不理解才怪。
“博客中国是你公司的吧。我们高新区，可是全市，哦不，全国，第一个在博客中国开通官方博客的区一级政府单位啊，我本人还去过你们的学习班，当时讲课的，是科大的李明然李教授。”张书记说。
“哦哦哦，想起来了，唉吆还真是老熟人了。”赵泽君一本正经的说：“那我必须要感谢区里，对博客中国的大力支持。”
“你这个小伙子，真会说话。”张书记指着赵泽君笑了起来，然后带着笑容，认真的说：“说起大力支持，我才要代表区里，感谢你啊。泽联科、博客中国，一向有承担社会责任的好传统，你赵总本人，也是个有责任感的企业家，这是有口皆碑的。这次帮我我们解决了星星厂这个大问题，区里、街道，都要对你表示感谢。”
赵泽君想了想，笑道：“书记，在商言商，我这呢，也不完全是做善事，一方面，我看好我们高新区的未来发展前景，一方面，我也相信将来星星厂还是有前途的。”
“那当然，政府把厂子卖给你，绝对不是丢包袱，让你们企业白白出钱养人。只有你们企业好了，政府和国家才能跟着好，企业都倒了，我们高新区还有什么前途？做企业，你们企业家是专业人士，搞社会管理，我们政府是专业的，把企业给你们，我们来提供管理服务，让专业的人，做专业的事，各司其职，各尽其力，各展所长，这才是科学的发展模式嘛”。
张书记一边说话，坐在他右边的会展中心主任就不断的频频点头，张书记看了会展中心主任一眼，接着说：“不过嘛，星星厂的情况的确比较特殊，赵总你刚才也听说了，里面的工人都是残疾人，社会最弱势的群体，也是最吸引舆论关注的群体。”
“张书记，这点请你绝对放心，我会照顾好这批残疾工人，绝对不会因此给区里添麻烦。”说着，明显的顿了顿。
“怎么，有什么困难吗？”张书记问。
“暂时还没有，不过您也说了，星星厂情况特殊，我还没去实地考察过，不太了解情况。我想，等我实地考察完了，您能不能抽个时间，我去向您汇报汇报？”赵泽君一边说，一边双手递过去一张泽联科的名片。
“当然可以，你什么时候过来，直接打我办公室电话。”张书记随手在桌上的记录本上写了个号码�