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地产大亨-第102章

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“噗……”

“噗……”

“噗……”

沈雨泽刚一说完,旁边的童立、唐涛,甚至是他的妻子姚乐丹都大喷出来,面前的桌子上就尽是酒水。

“哈哈哈,看吧,我就说让你们取吧!”沈雨泽哈哈大笑了起来,看来他也是故意的。

童立和唐涛对视一眼,最后唐涛道:“这样吧,我们三个都是男子,取名字也不文雅,要不让嫂子取吧。”说完看着姚乐丹,笑着道:“嫂子,这名字可看你的了。”

姚乐丹看了看三个男人,最后点点头约微思考了一下道:“干脆叫三联吧,你们三家联合起来搞的,通俗又好记,弄些花哨的也没用呀。”

“好,就叫三联。”三个男人却一同肯定道。

如此,三联煤矿开采公司成立了!

经过仔细的接触,唐涛对姚乐丹也有了更多的了解。姚乐丹居然是SH财经大学毕业的,原本还在SH工作了,后来因为父母的建议才和沈雨泽结婚,现在就留在了貴市,平时也没上班,就是协助沈雨泽走点儿门路。当然,现在她可以发挥自己的特长了,经过童立和唐涛的一直肯定,以后这边的大小事就由姚乐丹负责,三个大男人做起了董事,把总经理的位置交到了一个弱女子的手中。

姚乐丹也不怕直接就接了过来,而且还开始风风火火的忙活起来,把全部的激情都投入到了工作中。人手不够,童立和唐涛就介绍了一些人手过去帮忙,但所有的一切都是由姚乐丹决策,他们两人不表态的。

一个周的时间,位于习县的三联煤矿开采公司就成立起来。公司成立当天,习县县长童国章参加了剪彩仪式。之后两天,习县电视台进行了跟踪报道,一时之间让三联的知名度暴增。

而三联公司只用了三天时间就以四百万买下了一处小煤厂,之后预计第一期投入八百万,这个消息发出让习县政府很是高兴。花了一个月的时间,三联公司的班底就建了起来,主要是从省内其他大型煤矿厂高薪挖过来的管理人员,特别是技术人员,其余的矿工在本地就很多,倒是不用。

到了1998年二月的时候,全国开始了一阵轰轰烈烈的打击小煤窑的行动,无数小煤窑的老板在声嘶力竭的争取中,尽数被政府的强大政策给摧毁,很多小煤窑被关闭。这时候三联第一期的八百万投资已经进入了煤矿,因为最开始的投资主要是基础机械设备和矿路的建设。

三联公司旗下的煤厂已经开始生产煤矿,陆续进入市场。就在大家以为就如此的时候,三联公司再次增加了六百万的投入,该煤矿厂的资本又雄厚了一番,更振奋人心的是找到了一条12号煤矿的矿脉。比起其他煤矿来说,12号煤以少烟、无烟著称,一时之间成为家庭用户的第一选择。

煤厂的投资是庞大的,只要你舍得投入,别说两千万,就是八千万都没有底。三联公司在稳定了自己的主通道之后,又以两百万收购了旁边的一个煤厂,两边齐头并进产煤量再次暴增。而这时候,三联第三期的投入再次追加了六百万的投入,一时之间震惊了习县政府和人民。

就在大家以为三联要以几块的速度扫荡整个煤矿圈子的时候,它却突然焉了,只是保持自己这边的正常生产,一点儿也没有横插其他地方的意思。安安稳稳的两个月过去,眼看着自己这边的产煤量不增不减,但三联的产煤量却以一种恐怖的速度增加,那几个正规煤矿公司也感觉到了压力,开始寻求大笔资金的投入。

很快,三家煤矿公司一共投入了一千五百万进去,整个习县的煤矿好像进入了攀比时代。眼看着再过几个月,自己公司的产煤量也会增加的时候,三联公司突然又来了一笔超大的投入,三千万!

第259章 准备【2/5】

三千万!

这是一笔多么巨大的数字,即使是在煤矿业这个烧钱的圈子,但在习县这个圈子中依然是让人心惊的数字。这钱是怎么来的,其他的煤矿公司自然不知道,因为他们已经习惯了三联公司的大手笔。

事实上,这三千万的投入早就已经开始,但姚乐丹没有放出去风声,而是继续添加着设备。矿路的轨道全部都是统一的,运煤也不是用人力来推,而是用电瓶车一拉就是几十斗一串出来。在其他煤矿公司还在用竹篾编制的运煤车时,三联公司已经采用全钢运煤车。他们那个一次只能半吨不到,但三联的一次就是一吨多一点儿,一电瓶车拉出来就是几十吨,而一天来出来的次数让人恐怖。

煤价开始跌了!

不管如何,市场的需求只有那么多,而那么多的公司开足马力生产,煤自然会多余,市场呈现供过于求的状态。其他公司的虽然基础设备上要少了很多钱,但生产的效率也低,而三联公司的生产效率高,又有雄厚的资本,煤炭压价这自然就出现了。

其他公司筹集的款子是需要马上还的,人家投入资金自然是想赚钱,这样一来,资金就紧张了。而三联公司本来就是打算垄断这个市场,暂时的减少唐涛童立沈雨泽都有准备。为了原本的两个矿路,三联公司不但没有减少投入,又收购了一个小矿路,再次投入了资金。

三联公司的步步紧逼果然让其余几个公司慌了神,他们的资金是筹集的,可没有那么多钱和三联公司抗争。为了能够减少不必要的损失,甚至有公司向三联传话,要求它不能如此搅乱市场。

三联公司资金充足自然不会理会他们,自己生产自己的,其他公司的死活关他啥事?

煤矿业的竞争一直以来不残酷,因为市场需求太多了,怎么挖也挖不赢。但现在这短暂的一段时间,却让这些煤老板慌了神。本来煤堆着也没关系,可他们扩大生产时候是借的钱,又没有沈雨泽他们那种关系可以在银行贷款这么多,只能是找其他有钱人借贷的,利息着实不低。

随着时间递增,他们就心急火燎的,开始降低价格,赚得钱越来越少,利息越来越多,这些人就慌了神,打算着卖煤矿厂呢。三联公司知道自己这边资金也不可能一直这么进行下去,只能先接手了两个煤矿厂,另外一个煤矿厂也有些实力,接收了另外一个厂子,也就是说,现在习县只有两家煤矿开采公司在角逐了。

又是一个月的时间过去,三联公司不断的扩大生产,再次以新得到了煤矿厂为抵押贷款了三千万,投入其中不断扩大,两个月的时间过去就把另外一家甩开了很远,对方已经和三联不是一个等级上的存在,三联得以安然的发展。在此期间,也不是没有接受到其他方面的压力,但在习县,有了童立在,一切的外来因素都不好使。

虽然现在唐涛的钱都还没有赚回来,但实际上的财产却已经超过了以前的八百万,虽然银行里面有六千万的贷款,但这是以三联公司的名义贷款的。只要保证良好的局面,在00年、01年的时候,火电厂的建立势必会让三联赚翻天。

三联的事情唐涛只是偶尔问一下,平时都不会去管,一切交给了姚乐丹,这个女人也显现了特别强大的一面。这么长的时间来,不管是去CQ重工买设备还是其他,都是她亲历亲为,完全掌控在她的手中,三联实现了从两千万资产到一亿资产的过度,而这却只有短短的五个月时间而已。

唐氏公司这边呢,这段时间以来也是迅猛发展,有了资金的充沛动力,发展的势头也很是猛烈。这段时间来,以前接受的工程已经完成了一般左右,但又陆续接受了以前的百分之二十的样子,保持着人手的充沛利用。

开发方面,所以县市的住宅楼都很正常,一切顺着告诉轨道进发,已经有几栋六七层没有电梯的住宅楼完成了主体工程。有了龙门吊等大型设备,加上唐氏内部的分工比较明确,各施其职,这样的工程就好像是在流水线上的产品一般,一个接着一个的完成。

目前,唐氏在建面积已经位居义市地区第一,也是黔北省第一,可以说算是省内圈子中的龙头老大。之所以不能说绝对是在高层建筑方面唐氏依然存在欠缺,目前唐氏公司正在着手解决这些问题,一个个高薪聘请过来的工程师也开始加入工程,指导施工,一大批技术员进入黔北大学的土木工程分院接受培训。

为了以后的发展,唐氏甚至专门到了CQ建筑学院,也达成了培训合作关系。这样的手段虽然在段时间内没什么作用,但在未来却绝对是最好的人才素质增强。

唐涛一直在琢磨着HK股市那件事情,所以也经常留意着公司内部账目的发展,资金流动等等。

三月十二日这天,唐氏公司在习县开了一个会议。会议上,唐涛独断专行,要求停止接手工程承建,同时加快开发住宅楼的主体建设。会后,唐涛向父亲唐有明、第一公司的唐海、第二公司的唐有权、第三公司的唐有才潘权、副总曾顺林等作了一些解释。虽然依然没有让他们理解他的举动,但却很大程度上消除了他们的焦急心理。

之后,唐涛到了义市,一方面关注着住宅楼的建设问题,一方面也让公司的信息业务部调查各大县市的情况,在思考卖房的方案。这次的房卖自然不会像习县那次,因为这是面向各大县市的,普遍算下来的话并不多,预测能够在三个月的时间内到达百分之六十的资金,而这已经足够唐涛的要求了。

当然,能够得到更多的活动资金的话,唐涛也是不会不要的,在HK这样大的股市中,几百万真不算是什么钱,要向不被大海一个浪花打淹没,自然是要加强自身的实力。于此同时,唐涛也在不断的查询HK股市目前的情况,一切都围着98年的HK股市动荡而做着准备。

第260章 参观【3/5】

98年的HK金融危机事实上是亚洲金融危机的蔓延,早在97年7月的时候泰国就受到了亚洲金融危机的轰炸。当时泰铢贬值,导致大量资产向外流出,使当时的泰国一度陷入了经济死圈子。这样一场有预谋的金融风暴,HK早就能够预料到,HK有着丰富的外汇储备,当金融炒家在抛售港元的时候,HK政府在天朝政府的帮助下,坚持了下去。

但金融炒家自然不会就这样罢手,他们马上应变,只是少量的抛出港元,转而把手伸到了股市。港元被HK政府收入不会导致贬值,但大量的钱进入资本市场,股市开始变得低迷。这个时候,炒家们开始大量买进,HK开始救市,股价上涨又卖出,再次抛售港元,如此打了两圈游击战,炒家就从中赚到了钱。

因为有着国内政府的帮助,HK的自由经济市场才没有奔溃。唐涛的打算很简单,就是捞一票,当时的HK股市已经很成熟,并不会像SZ股市那样出现如此大的波动,最厉害的就是股市在那段时间暴跌了百分之三十,然后又在救市下提升回来,接着又是一次暴跌。这样的不断在跌涨之间,如果唐涛能够把握精准,那么要想把自己的资本番一倍并不是不可能。

但正如最开始所说,他有着两个危险。一、资本不够,很可能成为股市中的一个小浪花,二、国内政府在这些方面不会像HK的自由经济,而是会强行干预。当然,所谓的自由也是相对而言的,在98金融危机的时候,HK政府依然出来干预,打破了自己既定的规则。

要想没有风险的赚钱是不可能的,反而是风险越大回报越大,唐涛这样来说风险小了很多,而回报却是一样的,比起那些炒家来说已经好了很多。

唐涛为了扩大自己的资本,否决了其他高管继续接手承建工程,加快开发的意见。这般独断专行的行径自然会让公司的员工多家猜测,但他不会理会,他有着绝对的控股权,一点点儿的风言风语他不会在乎。

如果说是在其他事情上面,唐涛肯定会考虑大家的意见,更可能在会议上靠大家的举手表决得到结论。

这样的决定并不是完全为了接下来的赌博,唐涛实际上还有着自己的想法。他准备在HK这一票捞了之后改革公司,形成股份有限公司。那样的话,如果扯下了一个大摊子,对于改革也没什么好处。

唐涛是这样打算:首先精简公司的临时员工,然后让下面的临时工人组建出一个个的临时工程队,二三十人一组。而公司只要掌控了组建工程队的队长就能够掌握一定的人力,这是其一,其二是以后公司会朝着外面发展,如果一直这样的话,势必会拖出一个庞大的队伍,群体庞大了机动性就会减弱,这不利于市场应变。

然后,改革公司,股份重组。公司以后的市场势必会朝着貴市、CQ、SC、云南、HN省市蔓延,那时候需要的并不仅仅是财力,更多的是势力,如果不能把这些铺垫到这些地方,是很难立足的。所以唐涛的打算是重组股份,让更多有势力的人参与其中,当然这是以绝对控股之后的余地来算的,毕竟唐涛也不相信其他人,万一公司出现了错误的路线咋办。他好歹知道未来的发展方向,在大方向上是不会出现错误的。

最后,如果唐涛从HK股市上回来后,手中的资金自然会大增,那么对外竞争力肯定是会变大很多。唐涛之所以想冒险参与HK股市动荡就是因为竞争力这一条,现在的万科地产已经在SZ立足稳当,并在厦门、SH等城市有了地产资本,如果自己不能够尽快走出西南方,进入沿海发达城市的话,自己就只能成为一方地头蛇,却永远成不了神龙。

过江了才是猛龙,龟缩在这个偏僻的地方是不行的,而在外面万科、恒大等个个都是地产界的巨无霸,唐涛如何会没有紧迫感。

三月中旬,唐氏公司的业务就慢慢停了下来,多余的人手全部进入了在建的工地上。信息业务部也在多个县市采集信息,并开始分析,最后唐涛得出了一个售房的方法。事实上,这个方法在后世是被普遍应用的。

道理很简单,售房不要一次性卖出,而是采用支付首金,然后每个月支付一定的利息和尾款,这就是房贷。有人会问,钱没有给开发商,开发商怎么赚钱呢?其实很简单,大家可能都知道,那就是贷款。把所有的房产作为抵押向银行贷款,所得到的钱再次投入另外的房产开发中,不断的扩大资本扩大经营,这钱在活动资金和固定资产之间不断的变换,就好像是滚雪球一般的急剧变大。

唐涛思考过后,决定就使用这个方法,这样的方式大家应该也会慢慢接受。因为这个时代的关系,经济也没有到后世那种泡沫,所以人民手中还是有实钱的,有些人买房他就是不喜欢欠钱,要全额付款。对于这种人,唐涛自然是欢迎的,抵押就应该只是抵押一部分。

……

这天,唐涛自己开着车,从义市出发,目的貴市。哪知道刚到了郊外的时候,手机就响了起来,接通后居然是包倩倩。

“唐涛,你现在是不是在习县?”包倩倩问道。

唐涛一边开车一边说道:“没呢,我现在在义市,正在去貴市的路上。你怎么想起给我打电话了,是不是想我了?”

说着他就笑了起来,前段时间虽然也忙,但唐涛还是过一段时间就回去和包倩倩聚聚,这时间一长两人就好像熟悉了这样一种相处方式。包倩倩平时也不怎么打电话给唐涛,生怕影响了他的生活。唐涛知道她的心之后怎么可能冷落了美人,每过两天就会打个电话去问候一下,有时候在外面的话就会和她煲电话粥。

包倩倩的岁数不大,但也到了二十岁,是嫁人的年龄了。家中已经在开始催着她去相亲了,和唐涛的关系最终她还是没有表明,只是说和唐涛相处后觉得不合适,现在已经没处了。家人对包倩倩这样的想法开始是不能接受的,后来看见也没什么影响之后就罢了。

包倩倩越懂事,唐涛就觉得越对不起她,心中想补偿却找不到机会。包倩倩的父亲也是CQ市某一机关的局长,要钱有钱要势有势。

包倩倩脸上露出微笑,对唐涛道:“我才没想你这个禽兽呢。我马上要到习县呢,没想到你却不再习县,哼,气死我了。”

唐涛就有点儿好奇问道:“你不是要上课吗,怎么到习县呀?”

“这还多亏了你呢,你们公司不是搞了一个中学生食堂免费工程吗,加上你们习县又大力支持教育事业,现在你们那边的学生环境又好,生活又好,我们这次是由市教育局组织去参观的。呵呵,你说是不是和你有关系?”

第261章 三人行【4/5】

听了包倩倩的话,唐涛多多少少还是有点儿得意的。虽然说自己做的那些事情事实上也是和邓廉倡的一种交易,但不管怎样,自己却是是投入了资金的,学生们也是受益了的,这就是值得自豪的地方。

唐涛笑着对包倩倩道:“那要不要什么时候我也把工程弄到CQ来,那样我也搞一些公益工程,你觉得怎么样?”

“哼哼,你倒是想呀,不过你能不能开到这里就是看自己的能力了,关我想不想什么事?”包倩倩心中有点儿乐滋滋,却使劲打击道。

“那算了,到处都是工程,我现在接的手软呢,哪里不是活呀。”

“哼,没出息,不想着把房子修到全世界起码也要修到全国吧,如果就是这个想法的话,我可对你失望了?”

唐涛就笑了,而且笑得如此的高兴,他道:“你这么看得起我,我应该高兴呀,不过这事情可难了,事情也要慢慢的来的。”

“嗯,只要你在这里站稳得住脚,我肯定能够帮得上忙。”

“真的?”唐涛有点儿好奇的问。

他对包倩倩的家庭并不了解,只知道她的父亲是市里面某个机关的局长,应该还是有权力的。这些还是同包倩倩的只言片语中知道的,他也不可能去问包彤,因为没有理由去问。

包倩倩得意道:“那是自然,等你在这边有工程了再说吧。”

“嗯嗯,慢慢来不急,我公司现在在收缩呢,先巩固一下公司的底子,再图后进。”

“这些事情我不懂,我可不管。”说着说着终于回到了原来的问题上,包倩倩道,“你都没在习县,我都不想去了。”

“为啥,有机会到外面去逛逛还不好呀?”唐涛道,“像我这样每天忙得没空,想要到处玩玩都不行,你们倒好,每个周放假,寒暑假也放假,多悠闲呀。”

“呵呵,正因为如此所以我才不想去了呀,又不是没去过,还不是那个样子,有什么好看的。”

“那算了吧,随便你。”唐涛道。

“你去貴市干嘛?”转了一个圈,包倩倩终
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