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地产大亨-第101章

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现在虽然是公司,但在内部唐涛具有绝对的掌控权,除了潘权和曾顺林的那点儿外,简直可算是独资企业嘛。

现在是97年十一月末,也就是说,到那时候还有着一年时间。一年时间,也许做其他事情长,但在唐涛大预算中,这时间却太短了。想要插足HK恒生股市,唐涛最需要的就是本钱,如果不充足的话,投入进去一个水花都漂不起来,还谈什么乘机捞一笔。就目前的发展情况来看,到明年的9月份,现在手中的工程百分之八十能够完工交付,而开发的住宅楼等也有百分之八十能够完成主体甚至是粗装修。按照房地产开发中的一般情况,这样的钱就可以回来一半左右。

问题是,这工程是陆续完成的,唐涛总不能让队伍候着吧,所以面对这样的情况,唐涛有了另外一个打算——贷款!

国家的钱最多,唐涛再怎么挣也没国家厉害。现在唐涛已经欠下了5000万,因为有第一工程做底垫,这根本没问题,唐涛目前也能够还得上这些钱,但他不可能去换,这么多钱,在自己手上多一天,就会创造更多的钱出来。他的想法很简单,把这些钱完全的投入到地产开发中,然后以目前的地产作为底垫,再次贷款。

这次的贷款自然不可能少了,唐涛已经在准备杀入貴市,如果能够在明年9月份的时候在貴市站稳脚步,向省建设银行贷款的话,底气也足一些,对方也相信自己一点儿,那时候金额可能会更大。

这么一筹划,唐涛发现自己的时间真的是相当紧迫,不仅要在义市、铜市等周围展开争夺市场的战斗,而且还要隔山打+炮,准备杀入貴市。貴市虽然在国内是二线城市,但在黔北省却是第一的城市,相对来说房地产等已经逐渐成熟,幸好的是万科主要发展的是沿海的发达城市,对貴市这边的渗透不强,不然唐涛可没有那个信心在当前和万科竞争。

一天时间,第一公司已经开始出现调整,唐海作为第一公司的总经理,负责整个运筹。今时不同往日,昔日只凭着胆大的唐海现在边做边学,又有季晓敏这个贤内助帮忙,已经完成了从青涩小伙子到成熟事业男人的蜕变。穿着一身西装的他,走在公司背脊笔挺,脸上带着自信的微笑,魅力倍增。

有唐海、唐谋、任强等人的调整,第一公司的搬迁很顺利,唐涛根本不用担心。

这天,唐涛和方虎、任强到了义市后,唐涛让方虎陪着任强忙活,先把这边的地方找好,等到第一公司那边准备好之后,能够更快的进入工作。第一公司并没有把在建的工程转交给第三公司,因为两个子公司有着各自的账册,不可能如此交换,再说一旦转换的话,麻烦事相当多。现在第一公司就在安排员工在原本的工程管理,等到这边的工程完成交付之后就不会再接,而是转移到了义市。

唐涛自个却来到了卖车的店,交付了二十五万后,开着由日本本田公司刚刚进入国内的第六代雅阁上路了。这个时代,可供唐涛选择的车真不多,国产车也就只有桑塔纳了,这也是引进德国大众的技术。不过现在桑塔纳太普遍了,基本上政府采购公用车就是桑塔纳。

在车店里面也摆着老款的雅阁,那感觉只是中规中矩,而新款的第六代雅阁却让唐涛觉得动感十足,因为这明显的比较,所以他直接就认定了这款车。点火发动,慢慢踩油,车身平稳的开始加速,唐涛感觉还不错。虽然和德国的技术比起来还差了些,但在这个时代,德国进口车真的很难弄到手,只能将就用这本田了。

开着小鬼子的车,想着给他们创造了收入,唐涛心中多少有点儿郁闷。什么时候国内汽车制造上面能够赶上就好了,不过路漫漫呀!

一路前行,一路摇头,唐涛到了酒店门口停下,刚下车就听到了谁叫他,连忙回头一看。

“是你!”唐涛愣了一下,然后哈哈笑着走了过去。

第256章 合伙【4/5】

此时,街道对面的一辆黑色小轿车边上,一身白色休闲服的沈雨泽也朝唐涛走了过来。街上行人不多,所以唐涛几步穿过了街道,和沈雨泽握手,口中道:“沈哥,你怎么到义市来了?”

“怎么我还来不得了?”沈雨泽说着就大笑了起来。上次和邓君浩、杜文军几人在一起喝酒,弄得烂醉如泥,他的妹妹和妻子都找上门去。也是从那天,唐涛和他们在餐厅中吃了顿饭,关系才真的变好了很多。

唐涛笑道:“欢迎还来不及呢,怎么可能不能来。”说完他又问道,“沈哥,这是你的车吗,开到那边酒店门口吧,我们去里面坐坐。”

“好。”沈雨泽点点头,钻进了车中。本来到义市来有自己的事,但既然碰见了唐涛自然要好好的喝两杯,说说话。唐涛几步穿过街道,到了酒店门口,眼看着街道上车上,沈雨泽也就转头开了过去。

停好之后,两人并肩走进了酒店。

唐涛问道:“沈哥来义市有什么事情吗,急不急。如果不急的话,先玩几天,好不容易来一次,怎么也得让我尽一尽地主之谊。”

“哈哈,不急不急,正好宰一下大地主呢。”沈雨泽哈哈笑了起来。进了酒店,唐涛要了一个雅间,进去做好之后,沈雨泽才说了此行的真正目的。

沈雨泽的父亲是黔北省分管矿业的副省长,手中还是掌握着实权的,只是没有邓鸿倡那么强势。沈雨泽从中师毕业,原本是准备做教师的,后来却放弃了。因为家庭的关系,他就专门钻空子,顺便找一点儿方便之钱,这样的事情多的是,倒不稀奇。他的妻子姚乐丹是顺市的副市长的独生女,乃是SH某个大学毕业的,很有能力,把原本沈雨泽的那点儿小事业操持得很是不错,到了现在也着实赚到了很多钱。

根据沈雨泽所说,姚乐丹的意思是那一行干不长久,迟早会暴露问题,所以要寻求突破。从投机倒把到实业,这沈雨泽就是来寻找商机的。黔北省煤矿资源丰富,但也不是任何地方都有的,习县附近的两三个县市储量倒是很大。要说赚钱的行当,挖煤绝对是一个好方向,最重要的就是沈雨泽在这方面还有着自己的优势。

听了他的话,唐涛心思就活络起来了,童立不是也有这个想法吗,如果给他们介绍一下,肯定有互相填补的好处。要说义市储煤最多的地方自然是习县了,要不然火电厂也不会建在习县。而习县是童立的地盘,煤矿方面沈雨泽的父亲又有绝对的话语权,也就是说,两人如果合作觉得是强强联手。

思考到这些地方,唐涛更加心动,很想在这里面插上一脚。但考虑到很多因素唐涛最终还是打消了这个念头,而是笑着对沈雨泽道:“那沈哥有没有找到好的方向?”

“找到了,就是你们习县。”沈雨泽笑着道,“原本还打算到习县之后找你呢,没想到才到义市就碰上了,你可得帮帮忙呀!”

“这是自然,我可没把沈哥当外人呀。”唐涛笑眯眯对沈雨泽低声问道,“沈哥,你是打算自个干还是和别人合伙?”

“乐丹说了,煤矿这主要问题就是安全,需要的资本不是一点点儿,虽然这两年来我也赚到了一些,但还远远不够。习县可是你的地盘呀,所以还想请你也搭把力呢,你看怎么样?”

唐涛摇摇头道:“我现在忙着开辟市场呢,到处都是工程,资金根本抽不出来,煤矿我也了解,这可不是几十万上百万就可以的,而是需要上千万的资本。”

“完了,还说让你帮忙呢,没想到你不给力。”沈雨泽一脸的郁闷,可能在来义市之前就已经打算找唐涛了吧。

“沈哥你别急呀,我不干但有人喜欢干呀?”唐涛话一转道。

“哦,谁?”沈雨泽顿时来了兴趣,问道。

唐涛就道:“我给你说了也说不清楚,这样,晚上我们去他的地方,好好谈谈,我保证你们一拍即合,你信不?”

“信,要是不能合作成功我可就找你算账了。”沈雨泽笑了起来,又突然问唐涛道,“你是不是得罪了我妹妹,她怎么老是把你挂在嘴边?”

唐涛大汗,摆手道:“沈哥,你这可冤枉我了,我可没得罪她呀。”

“呵呵,我会相信吗,我妹妹的性格我知道,你肯定是把她得罪惨了,不然不会这么记仇的。”

经过沈雨泽这么一说,唐涛还真的害怕了,连忙问道:“她平时怎么说我的?”

沈雨泽忍住笑道:“也没说什么,就是准备下次见到你的时候揍你一顿。”

“啊!”唐涛惊呼一声道,“沈哥你可要救命了,我和她只是一点儿小误会。”

“去去,你们的事情我可不管。”沈雨泽一脸的诡笑。

吃完饭,沈雨泽又说还要去见个人,唐涛就和他分开,但约好了晚上七点在童立的酒吧前见面。童立的酒吧建在繁华的夜市街,每到了晚上,这个街上便会繁华起来,平时的时候也看不出什么不同,但因为这里经营的店面大都是通宵上班的,时间一长就聚集在了一起,现在已经成为义市的著名街道了。

晚上七点整,唐涛已经在酒吧前面等着,童立也在他身边站着。唐涛和童立的关系好得没话说,自然不会有任何隐瞒,把沈雨泽的身份和想法都和他说了,让他心中有了底。

童立一听说这沈雨泽居然是副省长的公子就很激动,而且还是一个分管矿业的副省长,自己正愁找不到人合伙呢,没想到唐涛就给介绍了一个如此好的合作伙伴。

一辆黑色小轿车停到了酒吧门口,唐涛就笑着走了上去,童立自然紧跟着。车门打开,穿着白色休闲服,相貌俊秀的沈雨泽下了车,看到唐涛就一脸笑意地说道:“唐总,来迟了,罪过罪过。”

唐涛道:“哈哈,主人等一下客人这可是正常的。来来来,沈哥,我给你介绍一个兄弟。”

说着唐涛让开身子,指着童立道:“沈哥,这是我兄弟童立。”后又指着沈雨泽道,“立哥,这是沈哥,貴市下来的。”

“欢迎欢迎”

“你好你好”两人微笑着点头握手,然后在童立的邀请下,三人并肩进了酒吧。找了一个安静点儿的包间后,要了一些酒水,各自点上烟后,在烟雾缭绕中,欢谈起来。

第257章 垄断煤矿【5/5】

童立的父亲童国章是习县的县长,而且马上就会成为县委书记,下一届的县长虽然还没有着落,但应该是邓廉倡的人,毕竟为官一任自然要经营一些自己的底子。这也应该是邓廉倡保证习县还在自己掌控中的一种手段,童国章要想得到邓廉倡的支持上位,有些事情是必须脱妥协的。

再有,邓廉倡此次进步是进入到了地区市,未来的前途比起童国章自然要好了很多,童国章可能也想靠着他一下,上面有了一个有潜力的靠山。

沈雨泽的父亲是分管矿业的副省长,以前他就靠着身份不断的接受其他人的赠送,然后又以办某些手续为交换条件,赚取对方的钱财。这样来钱快,但终归不是一种正当手段,也不长久,谁知道换届后还会不会接着管矿业呀。这可是大大的权利,掌握着经济的命脉,任何一人都想把它拿在手中的。

可以遇见,两人一旦合作,在习县会造成一个怎样辉煌的局面。沈雨泽有钱童立也有钱,沈雨泽有关系,童立有根底,双方是强强联手,对其他人来说很是麻烦的手续问题在沈雨泽来说一句话的事儿,对其他人来说很麻烦的土地赔偿问题,对童立来说也是一句话的事。

所以,唐涛把两人各自介绍之后,就在边上坐着听他们谈事。很快,两人就看到了合作的好处,只是简单的试探几句之后,就当着唐涛的面敲定了合作的大体方针。这次两人想要合作先建一个煤矿公司,然后弄一个特大的煤矿厂,不管是安全还是生产效率等都要求最好最大。

两人初步算来,总投资需要一千五百多万,这是分层投资,倒不是要一次拿出这么多来,不然的话两人也没有办法。最后,他们把投资分成三部分,第一部分投资三百万,第二部分投资七百万,第三部分投资五百万。

就是这样,两人的资金也有点儿不足,所以,两人都把眼光看向了唐涛。

唐涛打了一个冷颤,连忙朝后挪一挪,抱着双臂道:“别这么看着好不好,都是男人,很别扭的。”

“擦”童立笑骂道,“我们这可是给你赚钱的机会,你不干多的是人干呢。”

事实正如童立所说,有了他们两个的关系,现在谁投资都是赚钱,多的是人朝里面挤。唐涛刚才也是装的,闻言就笑着道:“本来不想掺合的,既然如此,干脆弄大一点儿吧,一千五百万能够干什么,还不如把厂子弄大一些,为以后的发展作保证呢。”

听到唐涛的话,童立和沈雨泽就互相看了看,都有那么层意思,但自己的钱也就是那么多,即使是找别人参与,股份也就是那么多,也就是说自己赚的钱也多不了多少,平白让别人赚钱,自然是没必要。

唐涛就解释道:“我可不是那个意思呀,我们可以贷款嘛,干嘛眼看着这点儿地方?”

“贷款这事倒是可以,我们也有这个打算,你说一下具体的想法吧,大家一起想想。”童立看了沈雨泽一眼,发现他没什么意见之后就道。

唐涛就开始慢慢说了起来,他道:“首先,像这样的煤矿贷款有着两个好处,实体东西在那里,底垫的财产很租,其次,矿业赚取的利润高,速度快,偿还能力是毋庸置疑的,最后,大家都有关系,贷款这问题还真的很好解决呢。”

沈雨泽和童立点点头,都等着唐涛继续说。

“要想贷款首先我们也需要底气,也就是说,在此之前我们得先有一个厂子,然后给与一定的装修装备,有了样子之后贷款问题就好解决了。把钱投进去之后,我们一边赚钱再一边贷款,用未来一段时间的产出作为抵押继续贷款,又把这钱投入进去,这样的话,别说一个厂子,我觉得两个大的厂子都可以弄成,你们觉得怎么样?”

唐涛这实际上是很简单的情况,不外乎就是用物质去抵押贷款得到钱,用这钱创造出新的物质,再用这物质去抵押贷款,再用这钱来创造新的物质,如果发展下去,到了最后所有的物质都在自己的手中,而钱和物质却是滚雪球一般的变大,这发展的速度自然恐怖。

也许在其他人的手中不会有这么顺利,但在沈雨泽和童立的合作下,未来的两年时间是肯定会这么顺利的,至于以后,那么就看到时候的情况作出应变吧,这也不是不可以的。

童立和沈雨泽对视了一眼,都开除了对方眼中的激动。过了一会儿,沈雨泽才道:“干了,就听唐涛你的。”

“对,不过唐涛你也要参一脚,这可算是给你的福利了。”童立开玩笑说。

“好吧好吧,我也参一脚。”唐涛无奈的点点头。心动归心动,唐涛并不打算真正的参与其中,只是童立和沈雨泽的实力都不够,自然需要大力的支持。

经过一番的商谈,最后三人达成了合作意向。唐涛出资八百万,沈雨泽出资六百万,童立出资六百万。三人都按照同等股份,合作成立一个煤矿公司,然后准备垄断习县的煤矿生意。

参与煤矿行业的都多多少少有着强大的靠山和雄厚的经济实力,但有了唐涛的加入,三人的投资资金已经到达了两千万。这样的一笔钱,在现在的小县城绝对是超大额的投资了。如果按照后续的计划发展,一旦把习县的煤矿垄断,那时候就不是煤矿了,而是金矿银矿。

对于垄断习县周边的煤矿业,唐涛可不是乱猜测的,而是知道有着这种可能。不间断的矿难事故让国家更加重视,所以捣毁小煤窑模式的不科学经营生产已经到了地方政府的办公桌上,这是一个大问题,因为捣毁了小煤窑,正常的煤矿就供应不上,影响工业生产和人民的正常生活。但为了安全,这又是必须捣毁的,如果有一家大型的煤矿公司大投资去接手的话,政府是很高兴的。

而小煤窑被捣毁,那么煤的价格就会提升,赚的钱就更多。到时候凭借强大的经济实力,就可以挤垮其他竞争对手,直接垄断煤矿供应。大型煤矿厂他们的出厂成本要比其他低,而如果能够满足市场的需求的话,那么自然可以产生垄断。

第258章 不断投入【1/5】

就在这个包间中,唐涛、沈雨泽、童立三人达成了口头约定。接下来需要的就是办理这些手续问题,这些都不需要唐涛去办,这就是为什么唐涛多掏了两百万,却只是和他们同样的股份的原因。

第二天,三人开着三辆小车到了习县,然后马不停蹄直接奔着以前的一些小煤窑而去。还没到煤厂,就有人说来了三辆小车,把这煤厂的人也吓了一跳,以为是上面的人搞突然检查。三人到了之后只是随便看了看,个个都是西装革履,煤厂的矿长小心翼翼的陪在边上,还不时的介绍煤厂的情况。

三人要走的时候,这矿长还非要请他们留下来吃羊肉,最后还是拒绝了。回到习县之后,三人又商量了一阵,最后终于选定了地址。此后接下来,三人分开了,沈雨泽回到貴市,去跑关系,办手续;童立就在习县,也是在当地办手续,聚集资金;而唐涛却回到义市,他也帮不上忙,就干自己的事情。

半个月后,也就是十二月中旬的时候,沈雨泽和姚乐丹到了义市。还没有到,沈雨泽就已经给唐涛打了电话,唐涛先把他们住的地方找好,也就在自己的房间旁边。然后唐涛请两人到了洗浴城洗澡按摩泡脚,因为有了女同志的关系,唐涛找的全都是正规的服务。

一通下来,三人都浑身舒坦,又来到了童立的酒吧,找了一个包间坐了坐。不一会儿,童立就也到了包间,同姚乐丹见了面后,四人就开始商谈起来。

沈雨泽的能量不一般,原本及其繁琐的手续只是半个月的时间全部搞定,而且资金等也到达,随时可以投入。唐涛和童立这边也没有问题,前期的投入不多,随时都可以拿出来。

一切都差不多了,公司马上可以创立,沈雨泽就在旁边笑着问道:“童公子、唐总,你们有什么好名字吗,我们的公司也弄个威风点儿的名字吧!”

童立道:“我也没有什么好的想法,还是沈公子来吧!”

唐涛也笑道:“你看我的唐氏公司就知道了,俗不可耐的。”

“哈哈哈,你们这是让给我取呀,我就却之不恭了,这样吧,我们叫黑金煤矿开采公司怎么样?”

“噗……”

“噗……”

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