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等到过了几年时间，市场和经济慢慢恢复，然后便又进入了之前的那个涨价轮回。
纵观香江的楼市是这样的，未来华国的楼市也同样如此。
只不过这里面却也有一个奇怪的，那就是每次涨价会涨得多一点，降价会降得少一点，这么几次涨涨跌跌过后，总的看起来，房价却是一直向上涨的。
对于这个在2020年都没办法解决的事情，殷俊没有去多想。
他策划和准备了好几年的时间，特意等到现在香江的房地产进入最低谷的时间段，当然不会白白的放过。
事实上，有人也很需要殷俊的影响力和能力，来帮忙让香江稳定下来。
这个人就是总督尤德。
殷俊回来之前就晓得了，因为土地市场的非常不景气，直接影响了香江的人心，所以尤德找了包括纽璧坚、包钰刚、李超人、郑羽彤等人在内的香江房地产巨头，想要让他们出手，但无一例外的遭到了拒绝。
倒不是说他们没有钱，而是现在的市场实在是太险恶了，他们都不知道什么时候市场才能恢复，不敢提前压太多的钱在土地上面。
毕竟他们手里又不是没有土地，将就着开发，起码能用三五年。
如果提前用了大量的资金在囤地上面，巨大的资金压力，很容易把他们给拖垮。
许多的小型房地产开发商，就是因为在前年和去年大手笔的进入这个市场，买到的都是高价的土地，修出来的都是高价的房子，结果还没有等他们卖出去，就遇到了土地价格和房产价格几乎达到腰斩的地步。
这样一来，他们卖出房子都是巨亏，不卖的话银行贷款利息更是吓人，左右为难，左右不是人。
大房地产开发商们，日子也仅仅是比他们好过了一点儿而已。
因为如果一旦发展不畅，遇到银行来逼着还款的话，大房地产开发商都吃不消的！
没有人响应，但尤德并没有绝望，因为殷俊在美国没回来，如果找到了他，能让他出手的话，不敢说推动土地房地产的发展，至少能给人们吃一颗定心丸。
现在殷俊才回来三天，尤德便实在忍不住，请了殷俊去他的官邸喝下午茶。
总督大人强调，这是一个私人的聚会。
可是他又把地点定在总督官邸，这就说明了他的重视态度。
殷俊自然不可能不去。
尤德虽然过几年就会在华京意外去世，可他毕竟是香江的总督，而且风评还不差，值得殷俊和他打交道。
最重要的是，这几年香江最困难的时期，尤德都是香江的一把手，殷俊的很多计划，少了他的批准和配合，根本没办法做到。
所以殷俊按时抵达了总督官邸。
不出意料的，总督官邸门口挤着一大堆的记者，看到殷俊过来，就是一窝蜂的挤过来，想要询问殷俊问题。
这肯定就是尤德安排的。
他知道什么时候应该高调。
殷俊既然过来，就难免会被利用一下。
少年也并不在意，多给尤德一点面子的话，日后也好做事情。
其实这也在对殷俊说明，尤德最近的日子，比殷俊想象的还要难过。
“对啊，我才从美国回来。”
“谢谢你们的关心，奥斯卡已经给了我那么多的荣誉，得不到的东西，我一定会再次努力的！”
“香江的房地产？很好啊！现在已经挤去了泡沫，逐渐的恢复了正常了。”
“民众们买房的事情，我不敢乱建议，但如果放在10年以后来看，现在的高房价根本算不得什么，一定不要放弃，咬牙坚持下去，会看到明天的朝阳的！”
“土地市场遇冷？我倒是不知道，因为我在美国嘛。”
“和尤德总督的商谈？他只是说和我谈谈，具体的我也不晓得，等我出来再说吧！”
“……”
足足的回答了十来分钟，殷俊才示意保镖们把记者全部隔开，自己施施然的走进了总督官邸。
在工作人员的带领下，殷俊上了楼，还没进尤德的房间，在走廊上就看到尤德的办公室大门大打开，尤德自己站在门口，笑着望向殷俊。
“总督大人，你好！”少年快步上前，把手里的一瓶红酒礼盒递给了他，“小小礼物，不成敬意。”
“谢谢！”
尤德笑了起来，接过红酒之后，拉着殷俊走进了办公室。
和别的重要人物的办公室差不多，总督府的总督办公室其实并不大，还比不上不远处的几个秘书处。
因为许多的事情，都是总督吩咐下去后，由那些秘书和助理们做，由他们去联系政府的人。
真正需要尤德在自己办公室处理的东西并不多。
不过这里面也是五脏俱全，办公桌对面的沙发显得古典，旁边的茶几上面，已经摆放着几碟小点心和一壶热腾腾的红茶。
坐在沙发上，尤德望着对面的少年，心中难免感慨。
这个年龄才21岁的年轻人，在别的同龄人都还在大学里面上学的时候，居然已经挣下了普通人十辈子都挣不了的滔天财富。
并且只要眼睛没瞎的人都能看出，只要殷俊没有犯下弥天大错，别说是十年时间了，最多五年，殷俊便可以超越香江的一众前辈，成为香江首富。
五年过后，殷俊可还没有到30岁！
不到三十岁的香江首富，想一想都觉得可怕！
想来40岁的时候，他应该能竞争一下世界首富的位置吧？
一想到自己面前的，很有可能就是未来的世界首富，尤德这样掌握着香江的大权的人，也没有那么多的矜持和骄傲。
更别说现在尤德还有求于殷俊。
第1390章 高科技产业（）
“殷先生，最近你去美。国，觉得那边的气氛，和香江有什么区别吗？”尤德这辈子大半的时间都在和华国、和亚洲打交道，用美。国来作为话题的起点，也是想到殷俊手里有好几家美。国的公司。
“美。国现在正在去工业化的进程，只是保留金融和高科技发展，这是一个很合适的决定。”殷俊道，“我们香江的地方不大，宝贵的土地资源也不能拿来作为工业土地使用，所以我觉得香江未来应该和美。国一样，发展金融行业的同时，也增加高科技产业的发展。”
“高科技产业？”尤德不觉想笑。
谁都知道，高科技产业需要的是长期的累计，以及持续不断的投入。
香江这个地方的富豪和公司，最喜欢的不是这种持之以恒的坚持努力，而是炒作房子，做那些可以快点赚钱的生意。
倒是金融行业，有着汇丰和渣打，有着那么多金融机构，完全可以尝试一下，看能不能击败日。本，成为亚洲最大的金融中心。
但这样的规划和发展，没有十几年、几十年的时间，断然不能成功的。
尤德最多只能给它一个开头，后面的事情，还得让后续的总督们去做。
殷俊看到尤德的表情，也是微微笑了，“总督大人，你忘记了我们麒麟集团吗？别的不提，世界上第一款的商业手机，可是我们麒麟集团率先推出的！单是这么一项，就可以称得上是引领世界的高科技潮流了吧？”
尤德一愣，旋即哈哈一笑，“对，你看我这脑子，完全都忘记了！”
他是手机的忠实拥趸，自己就配备了三部手机，以保证随时都能让自己和别人联系。
而且在不同的场合，尤德都表达了对手机这个新事物的喜欢，觉得它有很大的发展前途。
不过尤德也知道，麒麟通讯公司的手机，其实属于他们的技术含量并不多。
几乎所有的专利都是购买了，需要付专利费的项目也至少占据了三分之一，甚至连生产线都得是诺基亚来提供。
在这种情况之下，尤德下意识的把麒麟通讯公司的手机，当成了寻常的拼装工业线上的产品，而不是什么高科技。
真正要算高科技的，还得是摩托罗拉已经在试运营的那款手机。
如今听到殷俊这么说起，尤德这才赶紧的纠正了自己的错误。
殷俊倒不晓得尤德怎么想的，他继续的说道，“手机产业以后规模有可能达到一万亿美金级别，我们麒麟集团现在领先了一步，自然不会骄傲自满，未来我们还会投入更多的钱和人力物力，争取能形成自己的一个产业规模，以香江为中心，先辐射日韩、宝岛新加坡等，如果有机会的话，再杀向欧美。”
“你有信心？”
尤德来了兴趣。
殷俊说的一万亿美金规模，他只当成一个笑话来听。
真当他不懂经济体量吗？
除开了那些特别重要的重工业，什么产业能达到一万亿美金的规模？
一个区区的手机，又卖得那么贵，注定只能是一小部分人的工具，怎么可能发展到那样的规模？
但是尤德却觉得，殷俊说的后面一半的话，很有一点搞头。
从殷俊横空出世以来，他从来就没有说过什么大话，绝对是一步步的踏踏实实做事情。
并且殷俊都成功了！
手机产业不知道能不能算高科技，但它却是一个工业产业。
如果殷俊的手机能畅销亚洲，销量达到100万、甚至几百万，那能为香江增加多少就业岗位？能为香江政。府增加多少的税收？能促进多少的消费？
如此细算的话，手机产业对于香江经济的恢复信心，有着很大帮助啊！
“对于未来，谁都没有把握，不过我们努力去做，肯定会朝着希望和成功前进的。”殷俊当然不可能把话给说死了。
尤德也明白这一点，“那你想要什么样的支持？”
说到这儿，他自己都在感叹，自己本来是找殷俊来有事相求的，没想到却现在变成了主动帮殷俊的忙。
但看在殷俊描述的手机那么广阔的前景下，尤德觉得，只要是不太过分的要求，香江政。府完全可以支持一下。
至少殷俊绝对不是满嘴跑火车的骗子，支持他，总比支持那些房地产商们更加靠谱一点吧？
之前麦理浩总督支持殷俊的麒麟工业园区，一开始的时候，不同样是许多人在讽刺，说殷俊在骗总督给他土地，而总督也是太过追求政绩了，居然去支持这么不靠谱的产业么？
结果怎么样？
现在麒麟工业园区，早已成了香江第一大的工业园区，里面的一切环境、生产、运输、环保等等，全都是香江第一，甚至在世界上都是很领先的。
麒麟工业园区俨然已经成了香江的骄傲。
每次有外宾前来拜访的时候，官员们都会带他们去参观一下麒麟工业园区，尤德都带着人去了好几次，每一次的效果都让他很满意。
“如果说支持的话，我希望政。府对于手机的辐射、信号基站的危害等等，帮忙做一个系统的澄清。”殷俊苦笑道，“我们自己做的报告和检测，许多民众还是不放心，给我们的业务发展带来了很大的障碍。如果政。府来做检查报告，相信就能打消他们的很多疑虑。”
和手机曾经出现过的历史问题一样，这手机辐射的问题，从一开始就困扰着香江的民众。
不但是许多人，对于自己打手机会不会引发各种疾病有着顾虑，更大的担心，来自于那些住在信号基站附近的居民们。
他们生怕这些发射的强烈信号，会导致自己患上重大疾病，许多年龄大一点的居民，已经是冲到基站的下面，用东西猛烈敲打破坏基站了。
要不是香江电话派了更多人去守护着，去维修维护，以及警。察们非常迅速的去阻止，恐怕早就有超过一半的基站，都已经不能再使用了。
对此，香江电话到处都张贴了各种检测报告，甚至是发放到了附近民众的家里。
香江电话还专门派人去跟他们解释这个信号基站的原理，信号辐射都不会直接伤害人的，强调如果超过了一定距离和分散，绝对不会有任何的损害。
可还是有很多人不相信，每天都有许多人继续去抗议，继续去想要破坏基站。
正巧尤德说起了这事儿，殷俊便顺水推舟的请政。府帮忙了。
有了政。府的公信力，虽然可能没法全部解决问题，但绝对会让大部分的人相信，剩下的那一点顽固分子，也就任由他们吧。
实在不行，只能请警。察带他们去拘留所呆几天了。
多被警。察叔叔请去做客几次，他们自然就没有那么的肆无忌惮。
“就这个？”尤德讶然了，你这个时候不该多提出一点条件，比如资金扶持，政策扶持的吗？
“其余的都是商业运作，我们有信心在不断的努力之下，能获得成功。”殷俊摇了摇头，“等到我们的土地不够用的时候，那时候相信总督大人一定很乐意麒麟工业园区扩建吧？”
尤德哑然失笑，点头称是。
土地不够用，就代表着生产增加，雇佣的人增加，税收增加，这样的好事儿当然尤德要支持了。
同时尤德对于殷俊的好观感再次升级，看来传言不虚，殷俊的确是一个君子啊。
殷俊想了想，还是没有跟尤德说起网络发展的事情。
在80年代的现在，说网络发展，实在是太超前了。
即便是万维网、windows系统提前了那么多年出现，起码也应该是五年、十年之后，才会有一个飞跃式的提高。
想要达到未来2016年以后的网络盛世，起码都得要花二十年的时间。
因为一代又一代的网络人群的培养，是需要时间的，也需要他们观念的转变。
这是一个循序渐进的过程，绝对不是技术的先进，就能做到的。
但一旦这些年轻人们适应了网络世界的发展，那么接受起来的速度，适应起来的速度，会让无数的成年人都惊讶。
未来的华国，便是这样最好的一个例子。
我们的70年代、80年代的人，相对于外国的同龄年轻人，无论是对电脑的了解，还是各种程序的运用，都要逊色许多。
可是在智能手机方面，我们和外国同龄人都是一起开始接触的，这么十来年的发展运用下来，华国人对于智能手机的运用，却是绝对不逊色于外国人，甚至还要更强。
还有00年代的年轻人，他们从三五岁便普遍接受智能手机、平板电脑、还有各种智能设备。
因为华国的各种网络事物发展，实际上是远远超过外国的，所以他们比起外国的同龄人，却又高出了一个档次。
当我们熟练的运用微信、微博、淘宝、天猫、京东、亚马逊，为生活提供各种便利时，外国的民间只能科技时代，却还停留在十年之前！
这些世代的长大和成熟，也为华国以后进一步发展和运用5g网络，创造了良好的客观条件。
弯道超车，便是这样来的。
……
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第1391章 重谈旧事（）
尤德虽然对手机行业有点兴趣，可他觉得这始终是长远的事情。
目前最需要解决的，还是土地市场和房地产的问题。
所以，在答应了由政。府去解决民众们对于手机辐射、基站辐射的恐慌后，他很自然的谈到了自己关心的事情上面。
“殷先生，想来你也知道了，目前香江的经济，是一片低迷啊。”尤德叹了一口气，“我一上任就遇到这么大的矛盾，造成了香江民心惶恐，外加房地产崩盘……现在外面都有人说，我是属于有史以来最倒霉的总督了。”
你可算不上最倒霉的。
最倒霉的是在60年代大放厥词的那一位。
我们的周总直接放下狠话，如果不换总督，那么我们就停止供应淡水。
没多久那位总督就灰溜溜的滚蛋了。
但是想起尤德之后的遭遇，殷俊却也有些同情，下意识的道：“总督大人你得多多保重身体才是。”
听着这答非所问的话语，尤德不觉摇了摇头，“我的身体还算不错，谢谢你的关心。但我现在最担心的，还是香江的气氛非常的不正常。华国和英。国都是大国，肯定会有更妥善的方法来解决问题的，我们都不足以踏入这个棋局，不过身为香江人，我和殷先生您，都有义务来维护好香江的秩序，让它继续的发展下去，对不对？”
“对！”
殷俊颌首赞同道。
“您也是这个世界上最聪明的人之一，我就实话实说吧。”尤德道，“最近政。府在推出土地的时候，居然没有一个房地产商接招。这种困难被电视报刊杂志报道之后，香江的住房又迎来了一次量价齐跌，我看再这么下去，都用不着双方打起来了，香江很快就能变成一个死城，你说是吗？”
“这个倒不至于。”
殷俊摇手道，“总督大人你太悲观了。香江的基础还在，我们这里还有600多万人，他们始终是需要购买房子的。只不过现在是市场气氛太过悲观，他们的购房需求被压制了而已。等到事情明了了，他们知道香江的前途仍旧是光明的，自然便会恢复正常的。”
“可这要等多久呢？两年？三年？如果没有一点因素来推动好转，时间我们还等得起吗？”尤德问道。
看着他情绪有点激动，殷俊有些无奈。
这位总督该不会对其它大地产商们，也是说着这么大义凛然的话语的吧？
对待商人，最重要的就是抛出利益。
如果没有利益，就算你说得天花乱坠都不行。
要是有利字当头，即便是你给他们一耳光，他们还是会拼命的凑到面前来。
“您认为的利好推动，就是土地卖出吗？”殷俊只能这么的反问道。
“这只是一个开头，一个经济重新启动的钥匙。”尤德道，“但是没有它作为开头，肯定不行！”
“如果是先来把库存房消耗了呢？”殷俊道。
“现在普通人谁愿意买房子？”尤德苦笑着道。
“倒不是没有。”殷俊笑了笑，“我们麒麟集团的许多员工，其实还是很想买房子的。”
尤德听得精神一振。
麒麟集团现在的员工，单是香江的就有6万人左右。
这其中买了房子的人虽然超过了一半，可至少还有两三万人，还在观望之