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大家全都一脸吃惊。
上一块地刚被坑的多出1亿5千万,现在这块地居然拱手让人。
可是苏阳接下来的话,差点没让丽川集团的人砸牌子。
“那就多谢韩总了。”
在拍卖师落锤的时候,苏阳笑道:“6000楼面价,赚大了。”
6000的楼面价。
换做其他地产商,哪怕是丽川集团也有些犯嘀咕。
但是苏阳不同。
在南湖和天盛地产合作推出精装修房,再加上更加深入的合作,能够吸引更富有的阶层入住,价格自然也能卖的上去。
所以新小区在只要低于6300元的楼面价,那就是稳赚不赔。
哪怕是6300的楼面价,依然有钱可赚。
更别说苏阳6000就拿下来。
那句赚大了,其实也是实话。
可是这句话,却让韩泽涛的脸色阴沉了下来。
他发现。
自己居然又被苏阳摆了一道。
而在场地产商,现在也都对苏阳有些觉得棘手。
这小子根本不按套路出牌。
……
在最后一块地拿出来拍卖的时候,大家也没在继续纠结这件事。
韩泽涛虽然痛失这块地。
但有失也有得。
节省了7个多亿的资金,为最后一块地博弈。
“这块地位于园区的滨江商务区,是商业用地,起拍价5亿。”
前面几块地都是住宅用地,而这块地不同,是商业用地。
丽川集团和望湖集团今天都是奔着这块地来的。
而且起拍价更是高达5亿。
能够参与这块地竞争的,其实也只有三四家。
除了江州市的丽川集团和望湖集团,还有省内一家和省外一家地产商。
韩泽涛这次没急着上场。
价格从5亿开始一路高升,直到喊出7亿价格的时候,丽川集团终于举牌。
8亿。
一口气,直接拉升了1亿价格上来。
显然是为了刚才的事出气,而且也是让其他人知道,丽川集团没拍下前面一块地,现在手上资金充足。
紧接着其他几家也开始加入战场,一直把价格拉到了9亿5千万。
“这么高?”
苏阳对商业用地不是很清楚。
“苏总,这价格不算高,毕竟是未来的滨江商务中心,如果11亿以内拿下都是赚。丽川集团对这块地势在必得,如果能拿下能赚不少钱。”
有了陶宁的分析,还有吴丽春的肯定。
这还有什么犹豫的。
“10亿。”
苏阳立即让吴丽春举牌。
自己虽然没钱吃下,但完全可以给丽川集团抬一抬价。
靠!
丽川集团那边的人差点没炸毛,就连王振都觉得苏阳这人真是爱搞事。
10亿5千万!
丽川集团再次举牌。
11亿。
南湖集团也跟着举牌。
11亿1千万。
11亿2千5百万。
……
在苏阳加入战局之后,价格一步步攀升。
经过接近1小时的博弈,当价格喊到12亿的时候。
省内和省外的地产商全都退了出去。
只剩下丽川集团、望湖集团和天盛地产还在较劲。
12亿3千万。
丽川集团咬牙喊出了这个价格。
望湖集团的宋沙叹了一口气,退出竞拍。
韩泽涛一看只剩下苏阳,特别是看到苏阳让吴丽春继续举牌时,忍不住说道:“苏总,拿地不是嘴巴上喊喊。刚才你们已经拿了7亿2千万,我怎么没看出苏总还能再拿出10多亿?”
韩泽涛其实并不怕苏阳。
真比下去,韩泽涛有信心让苏阳撑不住。
问题是,谁也不愿意多掏几个亿出来啊,这是做生意不是怄气。
亏本的生意,韩泽涛宁愿不做。
“这就不劳韩总操心,南湖集团一个月的净利润就有几千万,等把远方超市收拾掉,南湖集团的利润又要大涨一波,难道还不能贷款几个亿?加上天盛地产之前跟我合作的小区卖的特别火,随便凑凑,10多个亿还是很轻松的。”
“如果韩总没这个魄力玩下去,退出就是了。滨江商务中心,我吃下去可以建商场,开酒店,而且南湖集团也需要一个集团总部。”
说到这里,苏阳故意看向王振:“对了,王总。你觉得我的商场和酒店开在那里,用13亿拿下来,是不是一本万利的事?”
商场和酒店,王振比韩泽涛更清楚苏阳的可怕。
坦白了说。
13亿的价格。
今天这土地价格,未来江州市房价必涨。
如果苏阳现在真拿13亿买下来,留下一块地给自己建商场、酒店、总部,剩下的卖出去,绝对划算。
韩泽涛转过头不再看苏阳。
但是丽川集团的人都看出来,韩泽涛现在的脸色十分难看。
跟,还是不跟?
“13亿2千万。”丽川集团终于举牌。
“13亿5千万。”
苏阳这边再次举牌,而且加价幅度远远超过丽川集团。
疯了。
13亿5千万。
这已经刷新了江州市的地价王了。
“苏阳,你到底什么意思,就算是你也不见得有好处。”
韩泽涛终于忍不住了。
这块地丽川集团是真的很需要,不光是能赚钱,主要是为了能够打响自己高档商业楼盘的品牌。
目前江州市的高档商业楼盘全是省内和省外的地产商把持。
丽川集团现在是硬着头皮死磕。
“不好意思,你建未必有好处,但是我有。我能再开一家奢华的五星级酒店,还能建更高端的商场,打造更高端的写字楼,我自然能卖出更高的价格。”
苏阳的每一句话,都扎在韩泽涛的心窝上。
因为苏阳真有这个本事。
汇金大厦自从被苏阳改成五星级酒店后,名气日涨,隐隐有成为江州市第一五星级酒店的称号。
而那几家超市,现在更是热闹的不行。
人气!
可以说苏阳如果建商业广场,别的地产商可能辛辛苦苦拉人气,而苏阳只要宣布建五星级酒店和高端商场,那就是自带大量人气。
人比人,完全能够气死人!
14亿!
当丽川举牌,锤子落下后。
韩泽涛心都在痛。
为了跟省内外地产商竞争高端商业楼盘,丽川集团今天是大出血了。
“韩总,这么多钱投下去,远方怎么办?”
王振第一个急了。
开什么玩笑。
加上前面一块地,近20亿资金下去,丽川集团手中的资金基本就见底了。
而且苏阳还拿下了丽川集团隔壁的一块地,摆明了是跟丽川打擂台,拖累丽川集团的资金回笼。
韩泽涛脸色更加难堪。
可是他没办法。
远方虽然重要,但哪里抵得上丽川集团冲刺高端商业楼盘的战略重要。
在这个时候,韩泽涛选择了放弃远方。
“好。既然韩总做出了选择,那就别怪我了。”
王振觉得可悲。
自己终究只是韩泽涛的一条狗,还是随时可以抛弃的那种。
“你想干什么。”
韩泽涛隐约感觉到什么,立马警告道:“你要清楚,我们韩家才是远方最大的股东,远方不是你的。你有损失,难道我们没损失?”
“大哥,话不能这么说。大伯只持有远方15的股份,怎么能说是最大股东呢?”
拍卖会下面的人群中,一个让韩泽涛意想不到的人出现在拍卖会场。
确切地说。
韩易,从苏阳身后站了起来。
第0227章 善恶终有报()
韩易。
如果是其他人说这话,韩泽涛根本理都懒得搭理。
远方集团的股份,韩家虽然说几个人分别持有,但只要韩泽涛的爸爸在位一天,那就是丽川集团的董事长说了算。
可是韩易。
或者韩易身后的韩宗泽。
这两个狼子野心的人,只要其中一个说出这句话,那就说明他们是不打算支持自己了。
“你知不知道你在说什么。”
韩泽涛压抑着心中的怒火。
会场上到处都是地产老总,就算你韩易想要跟自己翻脸,有事那也是回集团说。
当着这么多外人的面,还要不要管集团的颜面了?
这不是对外告诉所有人,现在丽川集团已经开始内讧了吗?
“我只是提醒一下大哥,大伯在远方的股份只有15,而王振又26。实际上,王振还真是远方集团中最大的个人股东。”
韩易慢条斯理地说着。
“好。”
韩泽涛怒哼一声,知道自己现在不宜待久。
今天已经被苏阳连坑了两把,多出了这么多钱,如果现在还呆这里被韩易抓住机会往死里怼自己。
韩泽涛怕到时候自己都下不来台面。
丽川集团的人来也匆匆,这次离开的时候也是匆匆离开。
而其他地产商的老总们感觉今天看了一场大戏,心满意足的离开。
对苏阳突然进入地产界,虽然有所担心,但是看到丽川集团拿的地价这么高,大家也都十分开心。
房价肯定要涨,大家都要赚一波钱了。
可丽川集团这次……估计是赚不了什么钱了。
牺牲自己,为江州市地产商谋福利,真是大好人啊。
一时间,会场里的地产老总们对苏阳居然还有一丝丝的感激。
当然,最好是苏阳今天只是折腾丽川一次,以后还是老老实实去弄酒店和超市,别真跑地产界来。
苏阳是和韩易一起走出来的。
“苏总,恭喜啊,拿下了一直想要的地。”韩易自嘲笑起来,“虽然说你是在对付我大哥,但毕竟丽川集团我们家也有不小股份,我是不是不应该这么做?”
苏阳真的想抽韩易一巴掌。
自己可没喊他来拍卖会,谁知道这小子居然自己跑来了。
你来就来。
最后还摆了自己大哥一顿。
论捅刀的厉害程度,自己不过是坑了丽川一笔钱。
而你韩易,直接是当众给韩泽涛和王振来了个离间计。
“对了,说正事。”韩易说道,“过些天就是我大伯的50大寿。不出意外,江州市不少地产商都会来,我看马上就要开始封盘了。”
“确定?”
苏阳神色也凝重起来。
“差不多,今天这地价你也看见了,政府也希望地价能高点,好缓解财政压力。”
韩易说到今天地价的时候,苏阳也是一阵感慨。
今天这地价趋势,江州市未来的均价最少七八千以上,高的全面破万。
自己再想跟以前便宜拿楼扩张,就没那么轻松了。
最重要的是,韩泽涛他们一旦联合不少地产商,就足以左右江州市的房价波动,让苏阳在高峰期买楼,再给降下去。
不过苏阳有件事很好奇:“你今天为什么公然跟韩泽涛对抗?”
以前韩易都是躲着韩泽涛的。
或者说,是表面上认怂。
今天韩易这举动,有些不太像以前的韩易。
“我大伯准备召开董事会,以集团发展需要,打算免除我爸丽川园林副总经理的位置,还有丽川集团的副总经理位置,要聘请职业经理人过来。”
韩易说这句话的时候,语气不是很好。
因为摆明了,丽川集团这是要彻底架空韩宗泽。一旦董事会的决策通过,韩宗泽未来将只是一个拿着干股的股东而已。
苏阳心中也明白了。
今天韩泽涛跟王振之间出现矛盾,韩易当然要趁机扩大他们的间隙。
和韩易简单又聊了几句,苏阳就准备和吴丽春一起离开。
只是当苏阳要走的时候,远方的老总王振找到了苏阳。
“有事?”
如今的苏阳早已不是当初只有酒店跟王振叫板的小商人,现在的苏阳不仅有资格跟王振平起平坐,而且还处处都压制着王振,让王振每个月亏损过千万。
“苏总,有没有时间单独喝个茶,我们好好谈一谈。”
王振这话说的其实有些没底气。
完全不同以前,自己一句话就能让苏阳乖乖来自己别墅吃个饭,然后自己摆出一副说教的脸色。
物是人非。
可现在的王振,却要看苏阳的脸色了。
这种巨大的落差,让王振的心里很是不好受,但他还是要厚着脸皮过来找苏阳。
“不好意思,今天我约了苏总喝茶。”
吴丽春哪里不知道苏阳跟王振之间的关系,加上今天苏阳便宜拿下了那块地,直接替苏阳挡住了王振的请求。
王振本来很想说一句,这是我跟苏阳的事。
但最终还是只能笑着看向苏阳:“苏总,我知道之前我们之间是有些误会。但世界上没有永远的敌人,我们没必要一定要斗个你死我活。”
说着,王振一咬牙:“我知道丽川集团接下来要联合一些地产商开始封盘,以后苏总不管是要扩张超市,还是扩张酒店,成本都是直线上升。”
苏阳没有说话,甚至连问一句“难道你有办法”的兴趣都没有。
从头到尾,都只是王振一个人在自言自语。
可是王振没办法,只能硬着头皮继续说:“但是只要我们罢手言和,南湖超市就可以盈利,每个月能赚不少钱,可以抵消房价上涨带来的压力。”
“而且南湖集团的整个财报情况更加良好,就算从银行贷款也能多贷不少钱。就算丽川封盘,南湖也能够提前购置更多房产。”
不得不说。
王振的这个提议其实是有说服力的。
南湖的几家超市如果正常营业,一年有超过5000万的利润。
这么强的净利润,就是在给南湖集团做资金和贷款保障。
“说完了?”
苏阳终于开口,但是这句话的声音很冷漠。
“苏总,如果你觉得我在忽悠你。我自愿让出5的股份,甚至还能说服小股东们一起让出5股份,凑到10远方集团股份给苏总。”
“我只求苏总能给我一条活路。”
求生欲很强嘛!
苏阳不得不承认,王振确实是一个能屈能伸的人物。
如果是以前,说不定苏阳就答应了,这是一本万利的好事。
不说一年能赚5000万以上的利润,光是远方集团的10股份,那就是1个亿的资产。
虽然远方的资产最近一直在缩水,加上资产里其实还有一部分负债,可也有几千万的资产股份。
但,那是以前。
“王总,在让我出车祸的时候,你有没有想过给我一条活路?”
苏阳说出这句话的时候,王振想要去辩解,苏阳却笑道:“你想说不是你撞的,你以为我信?”
“在我被撞后,在我被送去省城秘密治疗,导致南湖集团无主的时候。我请问王总,是谁迫不及待的带着人上门逼着要技术共享的?”
“又是谁,甚至还把市发改委主任给拉过来逼着南湖低头的?”
苏阳的每一句质问,都让王振哑口无言。
“没错,王总对我的喜好了解的很清楚,我确实很喜欢别人送股份给我。但我可以明确告诉你,任何人都能拿股份跟我达成和解,唯独你王振不行。”
“我不单不跟你和解,而且还要远方破产,要你王振流落街头,被无数人唾骂。”
“你可以立马回去跟丽川继续合作,可今天丽川被我弄出了20亿的资金投出去,你看他还有没有资金支援你。”
苏阳丢下这句话,就和吴丽春离开了国土资源局。
曾经的远方集团董事长王振。
那天晚上自己去他的奢华古韵别墅,他那一副高高在上指点江山的模样,一副高深莫测让自己不要过分追究的态度。
那时候的苏阳,只能默默忍受。
但现在。
王振已经不被苏阳放在眼里。
要你生,你可以自己去作死。
但要你死,你就算有千般计谋,也别想有一条活路。
这就是苏阳现在的底气。
否则苏阳当初为什么要憋那么久。
7月12日。
韩泽涛老爸的50岁大寿。
这一天,韩家别墅外停了无数的豪车,不少人都前来恭贺。
特别是江州市地产界的大佬来了不少人,甚至省内外的一些地产商也派了分公司的经理过来。
一时间,韩家别墅可谓门庭若市。
他们今天过来,除了是给丽川集团董事长祝寿之外,最重要的就是商议江州市封盘的事。
一旦封盘。
南湖集团现在资金链不单单是紧张,甚至很可能会崩盘。
因为现在的南湖集团,负债接近5亿。
封盘之后,随便让房价波动一把,南湖在扩张的路上,就能轻轻松松亏损过亿。
意味着,南湖集团一年辛辛苦苦的利润,可能直接被抹平。
要是搞的再狠点,可能让南湖亏损更大。
对于这么一个企业。
市政府还敢把六鹿书院景区交给南湖?
银行还敢给南湖多少贷款?
怕不是到时候,各方都逼着找苏阳要钱,让南湖集团直接崩盘了。
和韩家今天的满堂欢声笑语不同。
远方集团的王振,差点没被小股东给逼死。
自从拍卖会之后,小股东每天都来逼问王振,为什么会把公司弄成这个样子。
每月亏损过千万。
他们手中的股权现在想对外卖,都没人肯买。
甚至他们还跑去找了苏阳,想把股权低价卖给苏阳,结果苏阳的答复是,别说是低价卖,就算是免费送,南湖也不会要远方的一点股份。
除非王振离开远方。
只要王振一天还在远方,那么南湖就要把远方弄的破产。
“王总,要不然你还是辞职吧,否则远方迟早完蛋。”
其中一个股东在谈了半天,王振也没有更好解决办法的时候,只能忍不住怒道。
“你们以为我辞职有用?就算我才辞职了,丽川集团的韩家还有股份在这里,现在南湖跟丽川斗成什么样,不用我说,你们都知道吧。”
王振现在真的很疲惫。
一方面到处找�