按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
校骸爸辛耍∥抑辛耍∥颐侵辛耍 毙略乒竞投κ⒐镜牧轿煌侗甏硪财挠蟹缍鹊淖吖从肓饺宋帐郑⒌弊胖诙嗝教宓木低废蛩潜硎咀：亍�
在九霄大厦员工活动中心电视机前守候的闻心微和刘意珊等人在电视里看到主持人宣布中标结果后，顿时掌声雷动，一片欢腾。
在如众星捧月般的簇拥下，燕赤霞和方巨来走出了会场，马上就被会场外守候的媒体记者包围，二人并未就此离开，都满脸兴奋的接受了采访，滔滔不绝的发表自己的看法。
这个细节燕赤霞事前就已经想到了，要求只要一中标，自己和方巨来都不能马上离开现场，要热情回答包括媒体记者在内的任何人提的问题。
闻心微和方巨来开始还有些摸不着头脑，燕赤霞一句话就让他们茅塞顿开：“难道你们要放过这么好的免费宣传机会？”交代方巨来要大谈特谈敢于低价投标的动机和项目的商业前景。燕赤霞的想法是既然前段已经把项目作了热炒，为了下一步的计划，不但不能让它冷下来，还要狠狠再加上一把火。
当晚闻心微在云广大酒店贵宾大厅举行了盛大的庆功宴会，副市长朱进，澳大利亚强森财团高级代表怀特，欧洲华裔巨商李先生等人作为她特邀的贵宾参加了宴会。
宴会现场是一片欢声笑语，闻心微在应邀来参加宴会的她熟识的政界、商界和金融界的朋友中穿行，兴奋的与众人碰杯交谈；回身却不见了燕赤霞，往大厅里到处张望，只见燕赤霞和朱进、怀特、李先生坐在一起谈论着什么；方巨来却没有参与，一脸傻乎乎的笑，坐在一边看着。
闻心微走过去和他们再次一一碰杯，才知道他们几人用英语在交谈投资之类的话题，连自己都只能听个一知半解，难怪方巨来插不上话。闻心微发现这时候应该是和燕赤霞在一起的他手下三员大将不见了，不由轻声问燕赤霞：“曾玉其他们三个哪儿去了？”燕赤霞只回答了两个字：“加班。”
按燕赤霞的盘算，只要一中标就马上要一步紧跟一步的进入他的下一个环节了。
书包 网 。 想看书来
第四十七章 善后事宜
燕赤霞的计划是一环紧套一环，速度快得令人难以置信。
中标的第二天，犹自沉浸在中标喜悦中的闻心微迈着轻快的脚步来上班。从财务部经过的时候，远远就看见围了一大群员工在指指点点；走拢一看，财务部的资料档案室已经腾空了，里面改成了一间办公室。进去一看，办公桌椅、电脑、传真机、复印机、点钞机、饮水机、文件柜等一应俱全，会客沙发豪华气派，茶几上摆放的茶具高档精致，助理会计小文领着两个姑娘正在打扫卫生。
闻心微奇怪的问道：“小文，这是怎么回事？昨天我下班的时候还好好的是资料档案室啊？”
小文抬头答道：“是燕总安排的，他昨天早上出去以前下的死命令，只要一中标就要连夜布置好，他说今天就可能会人满为患。曾经理他们昨天忙了一个晚上。您瞧！”抬手往门上一指。
闻心微回头往门上一望，只见门上不知道什么时候钉上了一块铜字门牌，上面的字是：国际贸易商城文化产业区预售接洽处！
“这个燕赤霞！”闻心微摇头笑道：“动作这么快！有这个必要么？也搞得太夸张了吧！”又交代小文：“好吧！燕总要求怎么做你们就怎么做，一切都听他的。”
来到自己办公室，闻心微喝着秘书小谢帮她冲好的咖啡，照例流览当天省内几份大报的内容。当她看到《云沙都市报》头版一条醒目的消息时不由惊呆了：九霄集团公司正式接受国际贸易商城文化产业区销售预订，首期优惠价五万八千元每平方米起！连忙翻看其他几家报纸，都无一例外的刊登了这条消息；每份报纸上还附有一个整版的预售广告！
闻心微心急火燎的抓起报纸冲到燕赤霞办公室，见他也在看着报纸，摇头晃脑的显得颇为得意。闻心微把手中的报纸往他面前一扔，叫道：“你是不是疯了？！”
气呼呼的在他对面坐下，说道：“你的动作也太快了吧？我们先说好的预售价格不是三万九千八百元一个平方米吗？你定那么高，有没有搞错？要是无人问津那就有得瞧了！方巨来知不知道？”
燕赤霞笑道：“报纸广告还只是一部分，今晚的电视广告也会跟上，户外平面广告最迟明天也会打出来，一点没错，就是五万八千元！”点上一支烟悠然道：“至于方巨来，我打发他今天先去项目领导小组把合同签了，把要办的手续办好，我是有意没有告诉他。”
闻心微现在对燕赤霞的办事作风已经很了解了，不是胸有成竹他不会乱来的，但是这次实在有点匪夷所思，她忧心忡忡的问道：“你这样行得通吗？也不和我商量商量，你总要告诉我个为什么吧？”
燕赤霞笑答：“昨天你要主持庆功宴会，来的客人很多，哪有时间听我闲扯？中标前我就更不敢跟你说了，万一要是没有中标那都是白忙活。今天你就是不找我，我也会主动向你来说明的。”
“我定五万八千元的高价，绝对不是一时冲动，而是有根据的。我瞄准的购买群体不仅仅是商家，还有持币寻求投资机会的闲散投资人；你不要忘了，云沙是座人口超过五百万的大城市，手里有钱的人还真是不少。”
“我早就调查了文化产业区附近商业区的商铺情况，附近商铺的月租在八千到一万二千元不等；而按一般投资人的期望，一个商铺能在十到十二年的时间内收回全部投资就是比较理想了。所以就以这个价位和时间为参考依据，价格定在五万八千元左右是比较符合经济规律的，还不算是太高。”
“我在招标前期和招标过程中的热炒操作得很成功，不利用实在是可惜，绝对不能让它冷下来；现在已经成功的在广大市民心目中形成了这么一个印象：这就是块寸土寸金的黄金宝地。现在银行存款利率很低，只有一点钱影子，各种基金和国库券利率也高不到哪里去；股市行情也一直低迷不振，何况还存在很大风险；而购置商铺店面年回报率稳稳当当至少在百分之十左右，无疑会成为投资人的投资首选。我们中国人还有一种奇怪的心理，比如说一件衣服，你标价一百元可能会卖不出去，标价一千元可能倒会供不应求。”
“而政府是很希望项目获得成功的，店面越是在高价位上热卖，就越是说明项目带来的商机无限；只要价格不是高得太离谱，他们只会选择默认，决不会干涉。”
燕赤霞说到这里，笑着问闻心微：“你综合这些因素来考虑一下，是不是还觉得高？难道你会嫌自己钱赚得太多吗？”
闻心微欣喜的白了他一眼，释然道：“你总是有一大堆的歪理！还喜欢神神秘秘的装神弄鬼！早告诉我不就什么事都没有了吗？”
燕赤霞正色道：“早告诉你万一你沉不住气，在方巨来面前就要吃大亏了！我之所以要稳、准、狠、快，还有一个重要目的，就是要彻底制服方巨来，不能在两家以后的合作中留下后顾之忧！”
闻心微大惊道：“彻底制服方巨来？我们不利用他的话根本就拿不下这个项目，再做过桥抽板的事就太说不过去了！是你提醒我不要低估他的智商的，你要想清楚啊！不要八字还没有一撇就闹得狗咬狗一嘴毛！”
燕赤霞冷笑道：“你想到哪里去了？我燕赤霞是那么毒的人吗？我是为了他好，为了让他赚更多的钱，当然更主要的是为了你着想；准确的说，是让你们两个人都赚更多的钱！”
“实事求是说，按我们原来的计划，没有外来资金的支持我们两家是绝对没有拿下这个项目的实力的，方巨来在资金实力上还比我们稍胜一筹；别看他中标以前是说尽好话要和我们合作，中标以后他对自己的优势是半点也不会浪费的，到时候到底是谁跟谁说好话就难说了。但是现在形势变得对我们很有利，只要精心策划，在不用利用外来资金的情况下完全有实现的可能。”
“强森财团和香港泰来不是慈善家，他们不会凭白无故的支持我们。老老实实按原来的计划，看起来好象这个将历时两年的项目轰轰烈烈，有上亿的利润，但是最终实际落到我们两家口袋中的钱不过七八千万，强森财团和香港泰来几乎要分去一半。”
“我的新计划是一分钱都不用他们的。过年以后我们九霄集团的资金无疑会宽裕一些，加上原来手中的一亿多，凑个一亿五千万是没有问题；方巨来的新景花园还有一点尾巴，短期内他自己能够拿得出来的钱最多也就是这个数。虽然不足以应付整个项目的资金需求，但是合并起来作为项目的启动资金已经是绰绰有余了。”
“加上热炒热卖迅速进入滚动开发状态，在年前年后肯定能回笼一笔资金；在云沙市拉上姚辉明分做两三个二级分包商，他们肯定会要垫付一定的工程款，这不仅能解决一部分资金，还能照顾政府内部方方面面的关系；这样的话只要运作得当，实际上资金问题就基本解决了，刘意珊是精于此道的资本运作高手，交给她和陈彬去做是万无一失。万一到了中后期资金还有缺口，向商业银行和建设银行借贷他们应该是会提供支持的，就是要借金额也不会是很大了。”
闻心微兴奋的道：“对！这样的话就能理得通了，方巨来也不会不答应。”想了想又面带忧色的道：“只是，我们和强森，方巨来和泰来都已签订了协议，全云沙几乎人人都知道，这恐怕影响不好吧？”
燕赤霞大笑道：“你也是洞庭湖的老麻雀了，这么迂腐至此？商场如战场，本来就是瞬息万变！再正常不过了！我们和强森签订的只是意向协议，根本就不需要承担什么违约责任；方巨来支付泰来几个违约金跟新计划相比，更是微不足道！他脸皮本来就厚，此时更是连眉头都不会皱一皱的！”
“别说云沙，就是现在整个中国都是一个大工地，他们有钱在手上，还怕没有生意做？你说得也对，我就为了顾及影响，所以昨天宴会上才和朱副市长商量，朱进满口答应消化吸收他们的投资；你和方巨来在云沙商界朋友众多，缺钱的人不少，只要随便透露点信息出去，只怕他们还会忙不过来呢！”
闻心微由衷叹服道：“现在我才真正明白当初邓开阳为什么会说你有大将之才了！当年美国军事顾问巴达维评论毛泽东指挥的解放战争三大战役，说是一条大锁链一步一步把新中国的航船拉上了岸。你燕赤霞手中的这根小绳子一环紧套一环毫厘不差，居然也能玩得这么神出鬼没！”
又展颜笑道：“原本以为希望不大的事硬是让你做成了，心里有什么感受？说说看！”
燕赤霞叹道：“要说感受，最大的感受是学了东西，长了见识，磨练了意志，锻炼了能力，开阔了视野；可谓收获颇丰。”
继而一脸肃然的对她说道：“其实我很感激你！当初到云沙来有散心的成分在内，虽然阴差阳错得到方巨来赏识，但他也只是让我做个打杂的行政总监。我帮了你的同时也帮了他，就是不想忘他的恩。但还是你，是你给了我这个机会，是你提供了我一个舞台！所以我真的很感激你！”
闻心微诚恳的道：“好端端的说这些话干什么？是我应该好好感谢你才对！”燕赤霞的话又勾起了她的心事，她凄然笑道：“是你把我完全改变了！这些年我真的好难好难，要不是你来了，还不知道会搞成什么样子！”
闻心微说的是实话，她一个年轻丧夫的寡妇独自支撑着这么一个庞大的商业帝国，她确实不容易！普通人的正常生活在她眼里变成了一种可望不可及的奢望；累了困了疲倦了受伤了连一个靠上一靠的肩膀都没有！好不容易碰上眼前这个自己中意的男人，这个男人又是个桀傲不驯的有妇之夫！千不该，万不该，就是自己不该死了男人！
想着想着忍不住要掉下泪来，强自忍住掩饰道：“你先忙吧！我还有事。”起身匆匆逃离了燕赤霞的办公室。
燕赤霞却没有留意她的神情变化，他陷入了闻心微问他感受的思索中。是啊！项目拿下来了，本是脑子里勾勒的轮廓在自己巧手描绘下变成了一副精美的画卷。可接下来呢？他心里感到一股高处不胜寒的凉意。
一眨眼自己到云沙快一年了，此时大脑里是一片茫然，反复想着和闻心微在江边散步的那个晚上说过的话：输了固然不甘心，现在赢了又如何？在云沙近一年来的日子里，他到底是输了，还是赢了？
txt电子书分享平台
第四十八章 心灰意冷
方巨来从市政府国际贸易商城项目建设领导小组签了合同，办妥一切手续后已近正午了。当着政府里那么多人的面又不好请领导小组几个人去吃饭，只好满口千恩万谢的出来了。一路上想起和燕赤霞联手把项目纳入了囊中就禁不住兴奋得想大笑，开车的时候是哼着小曲，红光满面一脸得意。
在回自己公司的路上见到街道上有几个人在更换巨型的悬空宣传汽球上的条幅，这样的事云沙城天天都有，当时也没有怎么在意。突然隐约觉得条幅上的字样好象与国际贸易商城项目有关，本能的回头看了一眼，满脸的兴奋顿时变成了惊讶和愤怒，飞也似的回到自己公司还没有坐定就打燕赤霞的电话，说的第一句话跟闻心微今天说过的一样：“你是不是疯了？！”
燕赤霞对方巨来是觉得内心有愧的，从自己一到云沙就与此人结缘，他一直对自己个人还是很不错；当着闻心微和邓开阳的面尽释前嫌后，燕赤霞从心底把他当成了自己的兄弟和朋友。
虽然自己是一片好意，但是这段时间里确实是把这位云沙城里赫赫有名的精明强干的地产大王玩弄于股掌之间，也该向他好好解释一番了。燕赤霞本来打算方巨来就是不找他，他今天晚上也要约他出来好好谈谈的。
燕赤霞笑道：“怎么你们两个老板都是一个脾气？动不动就说我疯了？吃饭了没有？中午有空的话我请你吃饭！”
方巨来凶巴巴的道：“就是我亲娘死了我也来吃你这顿饭，今天你要不说清楚，老子跟你没完！”
燕赤霞大笑道：“别乱说话！方老夫人寿数长着呢！云广大酒店，一会儿见！”
离婚以后的这些天燕赤霞已经极少饮酒，离都离了，还麻醉自己有什么用？今天陪方巨来喝着剑南春，也是斯斯文文的浅斟慢酌。方巨来挖苦道：“哟呵！做了回大爷打了胜仗连喝酒的脾气都改了？”
燕赤霞对他的挖苦毫不理会，思虑再三满脸诚挚的道：“巨来兄，我今天是诚心来向你道歉的！兄弟我这一个多月来很是对你不住。”
方巨来恨恨的道：“别扯淡了！都胜利中标了还没来由的说这些话干吗？你先把今天预售的事给我说清楚！”
燕赤霞笑道：“咱们可得有言在先啊，你得老老实实听我说完，不能打岔，不准瞎问，更不准动怒！你要是不答应我今天就什么也不说了！”
方巨来苦着脸道：“你燕老赤什么时候变得有那么多废话？你是不是想要急死我啊？我答应，我全答应！说吧！”
燕赤霞这才把从得知国际贸易商城项目的信息开始，最初自己如何打算，如何精心进行筹划，如何设局一步步引他主动乞求合作，如何分析市场定出五万八千元每平方米的高价，中标以后为什么要舍弃强森财团和泰来集团的资金支持，又如何解决项目开发中的资金来源，都一五一十一古脑儿给方巨来说了。
说完后，燕赤霞一脸歉意的笑道：“巨来兄，兄弟我是多有得罪，但总算并无恶意，咱们可是事先说好了不准动怒的哦！你要觉得我的办法还算过得去的话，以后闻总那里就要拜托你多多关照了！”
随着燕赤霞不慌不忙的娓娓道来，方巨来的思绪也跟着发生变化，一开始越听越心惊，中途是越听越恼怒，后来又是越听越欢喜，最终是越听越觉得钦佩。他并没有马上回答燕赤霞，只是一个人呆呆的出神回味着燕赤霞刚刚所说的这番话，觉得这么一个人当初自动送上门来，居然没能为自己所用，他方巨来真是瞎了狗眼！把燕赤霞最后的那句关照当成了场面话，根本就没有在意。
出神想了半天，猛的把自己面前杯中的酒一饮而尽，才摇头叹道：“燕老赤啊燕老赤，不管你是好意还是恶意，就是被你这样的人算计了，我方巨来也不得不心服口服！这还有什么好说的？平白无故能多赚上几千万我还有什么屁放？一开始你说要都由你来做主我还有点不服气，从现在开始，你燕赤霞说什么我方巨来就做什么！没二话！”
燕赤霞把方巨来酒杯里的酒倒满，举杯站起来说道：“巨来兄这么看得起我，我很是感激！我敬你一杯！”两人“咣”的一声干了。
燕赤霞接着正色道：“以后我恐怕不能在云沙常陪你喝酒了！”
方巨来大吃一惊问道：“怎么？你要到哪里去？”
燕赤霞平静的答道：“其实我之所以要促成你和闻心微的合作，首先是为了报答你巨来兄对我燕赤霞的知遇之恩，当初我来云沙的时候是分不清东西南北，有幸碰上了你方巨来才会有了我燕赤霞的今天；其次是为了闻心微，同样没有她给我这样的机会，提供我这样的舞台，我燕赤霞今天是个什么样还很难说。她对我有情有意我心里很清楚，她一个女人也真不容易，以后你们两家结成了同盟，有你这个做哥哥的照应她，她是没有亏吃的，我也就放心了！以后就拜托你对她多多关照了！”
方巨来疑惑的问道：“慢着，慢着！燕赤霞你还没有回答我问你的话呢？你什么意思你？”
燕赤霞木然答道：“我燕赤霞一直以来就是个不安分的人，象我这样的人一生中能有几次可以碰上国际贸易商城项目这样的机会？要不然我早就回龙源了！现在项目也拿下来了，我的心愿已了，我也该回去了！”
方巨来急道：“好好的你胡说些什么？只要你愿意，这个世界那么精�