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“是这个道理，可是话说回来，市场上的中介不止一家，高岗村也有小两千户呢。你看呢？”赵泽君说。
任必达和赵泽君唇枪舌剑的交锋了几个回合，发现面前这个年轻人并非仅仅是有钱不谙世事，相反，比他想象中的更加精明，对于房地产行业还挺熟悉的，连地产业一些业内手段都一清二楚。
他最初的确是虚报了几千块钱的价格。谈不上恶意，出于生意人的本能，对所有顾客都一视同仁，何况眼前这种年轻又有钱的顾客。
任必达本人并不是太在乎那几千块钱，即然本对方看穿了，再装下去大家都没意思，市里中介公司有好几家，对于任必达来说，做成买卖壮大爱家，比赌一口气要重要的多，于是问：“小老板，那你看什么价格合适呢？”
赵泽君在心里盘算了一下，任必达之前的话有真有假。
高岗村房屋市场的确有它的特殊性，按套卖、比市场均价高、越大的房子越便宜，这三点应该是没错的，符合市场规律。
“两万五，不收中介费。”赵泽君给出他衡量之后的价格。
报出价格之后，赵泽君敏锐的捕捉到任必达的眼帘稍微眯起来一点，眼神也随之稍稍下移。
上辈子有个老业务员教过赵泽君怎么看人。长期相处，听其言，观其行，短时间观察，则要留意对方流露出的身体细节。
下意识的身体小动作往往会出卖内心真实想法，习惯动作是最难伪装的，甚至可以说，人类这个物种在心理上有某种波动的时候，身体上就一定会有对应的反射。
任必达的这个小动作，反应出他内心在权衡。
即然有权衡，就说明自己的报价没有大的偏差。
当然，不排除任必达实在是演技派大师，连身体细微的本能反应都能随时控制，真要是遇到这样的高手，赵泽君觉得就算被坑几千块钱也不冤枉。
不过这样的人，要不然根本活不到四十多岁就被自己累死了，要不然早就功成名就，也不会和自己坐在这里为几千块钱掰扯。
受过专业训练的特工也能比较好的控制身体反应。任必达如果是特工……想多了。
几秒钟之后，任必达开口了：“价格上按你说的可以，但中介费还是要收，从公司正规流程走。”
他稍稍解释了下原因，不是为了那700多块钱中介费，房产交易从公司走，是公司的业绩，也是他个人的业绩。
赵泽君这次没反对。走中介流程需要签合同，去派出所房产局备案，安全上双方都更有保障。
“我们先去看看房子吧，没问题的话就签合同。”赵泽君说。
第二十七章 伪四合院（）
任必达开的是夏利，中介公司的合伙人座驾还不如网吧老板大象，网吧的利润可见一斑。
不过任必达这种创业型老板，通常比大象那类暴发户老板节俭。赵泽君上辈子认识个老头，一年四季都穿一身灰不喇唧的中山装，去路边大排档吃饭吃不完都打包带走，但是却经营着一家年营业额好几千万的化工厂。
高岗村的路太烂，车根本开不进去，里面住的人三教九流，一辆汽车进去也不安全，砸了玻璃划破车身是常有的事，任必达找了家不远的超市门口停车，两人下车步行进入高岗村。
城中村房子连房子，平房之间的小路也就一米多宽，刚好够两个人并排走，在像迷宫一样的小巷子里穿行了有十几分钟，终于到了任必达的‘老宅’：一间一室一厅的平房。
房门是那种老式的对开木头门，用搭扣扣着，上面挂了一把生锈的铜锁，任必达开门之后，房间里一股发霉潮湿的味道扑面而来。
光线昏暗，整个堂屋只有一间窗子，窗户上还贴着厚厚的报纸，根本不透光，倒是房顶的缝隙里，渗透出几缕阳光在地面形成细碎的光斑。地面压根就是夯实的泥地，连水泥都没有，由于房顶很低，显得非常压抑。
赵泽君随意看了看，两间屋子空荡荡的，就一张破床，一个不知道多少年没用过的煤球炉，加在一起还不到二十个平方。
房子破归破，均价可不低，都比得上市区的商品楼了，一个平方平摊下来少说1300。
“这破房子。”赵泽君摇头笑笑，以前总觉得自己的居住环境差，可是和住在高岗村的人相比，自己家那个五楼两室一厅的楼房，简直就是皇宫。
任必达还以为赵泽君嫌弃房子破，不值这个价钱，说：“高岗村的房子都是这样，我这还算是好的，当年盖房子，我家祖爷爷专门找村里最好的泥瓦匠，用得都是实心砖，别看房子旧，可它结实啊，再住上几十年都不会倒……”
他一边说，一边还在墙上重重的拍了一巴掌，厚实的墙壁发出砰一声闷响。
任必达自豪说：“听听，这砖比现在框架式楼房用的青石砖都要结实，窑里大火烧出来的，当年盖这房子，村里眼红的人多了去了。”
实心砖这个东西赵泽君也知道，现在盖房子都用钢筋水泥，大部分是框架式结构，只要框架打好，墙壁可以随意填充材料，到后世，甚至有黑心建筑商用塑料、毛竹建筑垃圾的。赵泽君家后来分得回迁房，墙壁用手都能抠一个洞出来。
几十年前不同，没框架，全靠砖头。砖好，匠人的手艺好，房子就结实牢固，有不少老房子几十年之后，房体拆下来的砖还能回收利用。
高岗村有不少这样的‘好房子’，上辈子高岗村拆迁过程中产生了大量的‘拆迁垃圾’，砖瓦、木料之类的，还专门有人来收购。
赵泽君家当钉子户的时候，每天都能看见有卡车开进拆迁废墟，成吨成吨的朝外面拉。
赵泽君脑子一亮，这也是一笔生财之道。‘废品’生意的利润相当大，尤其是高岗村的建筑废料。能在这种恶劣环境下，屹立几十年不到的房子里，都是用好砖、好木材搭建的，高岗村几千户人家，积少成多，绝对不是一笔小数字。
“小赵老板，想什么呢？”任必达见赵泽君沉默不语，担心他反悔，劝道：“反正你又不是自己住，准备等着拆迁赚一笔嘛，房子好坏无所谓，关键是结实，它要是在拆迁前塌了，那才是大损失，对不对。”
“对。”赵泽君笑了笑，暂时把建筑垃圾的事情先放一放，目前买房是第一要务，等拆迁通知下来，自己手头的房子和拆迁办达成协议之后，再来考虑也不迟。
两万五的价钱虽然比均价要高，不过赵泽君知道，一旦拆迁，这套20平方不到的破房，至少可以分60平方的商品房。变现的话，至少三倍的利润，不变现等到2016年，宜江市房屋均价一万的时候，就是几十倍利润，只赚不赔。
“任总，后面这里是……”
厅堂有个后门，推开一看，房子后面居然有个十几平方的小院子，在高岗村这种高密度建筑环境下，能有个院子，绝对凤毛麟角。
院子有点类似四合院，周围被四套房子围住了。
“嗨，我不是说我爷爷有四套房吗？”任必达笑呵呵指着周围的几套房：“就这一圈，当年我爷爷是地主，在村里是最有钱的，文革时候房子被征收了，改革开放之后还给我家的。我小时候，这个院子养过鸡鸭，现在早就荒了。”
赵泽君想起来了，任家老祖传下来四套房，任必达父亲一套，大伯三套。任必达父亲和大伯去世后，房子分别又传了下来，任必达得了他父亲的这套，也就是刚才看的。
院子周围的这三套，是任必达的堂弟继承。
“任总，你堂弟这三套房子卖不卖，你帮我打听打听。”赵泽君问。
他看中了这个院子和周围的格局，要是能把这一圈四套房子一起拿下来，就等于有了独立的一片区域，在拆迁公告发布前，完全可以在院子里多加盖一套房，那就等于是五套房。
其实都不止五套，这个四套房围起来一个院子，是一个独立的区域，怎么乱搭乱建都不会影响到其他住户，他想怎么改造就怎么改造，操作的余地非常大。
任必达犹豫了一下，说：“我那个堂弟，我们很多年都不来往了。”
“不来往没关系啊，做生意嘛，送上门的钱还能不要？这种房子两万五一套，不算低了吧，三套房7万多块钱，足够他在市区里买一套漂漂亮亮的商品房。”赵泽君笑道。
“这话倒是不假。”任必达也笑了，说：“不过小赵老板，我那个堂弟，嘿嘿，你最好有个心理准备。”
“什么意思？”
任必达苦笑道：“我不是当你的面说自家兄弟不好，我那个堂弟，实在是烂泥湖不上墙，败家子一个，天天正事不干，有点钱就拿去赌，欠了一屁股债，好好的一个家，老婆跟他过不下去带着孩子跑了，家里面亲戚也都不和他来往。你要是找他买房，恐怕两万五拿不下来，他肯定得狮子大开口。”
“爱赌钱？老婆带孩子跑了？”
人的记忆很多是触发式的，正常情况下，不提到相关的信息根本想不到，赵泽君穿越回来后，记录了很多主动记忆的内容，但依旧有海量的被动记忆信息没被唤醒。
刚才任必达说他爷爷是当地地主，文革期间被专政了，赵泽君就觉得好像有些熟悉，现在说起赌钱、败家子、老婆孩子跑了这些独特信息，他猛地想起来上辈子高岗村一个很出名的人物。
想了想，笑道：“那没关系，漫天要价，坐地还钱嘛，你带我去问问再说。”
“也行吧，不过他不一定在家，我们去瞧瞧。”任必达说。
第二十八章 我没工夫和你开玩笑（）
任必达带着赵泽君来到隔壁房子门口，房门没上锁，推了推也推不开，应该是从里面别住了，说明家里应该有人。
“咚咚咚……咚咚咚……”任必达敲门，没人应，赵泽君趴在油乎乎的玻璃窗子朝里面看，房子里昏暗一片，什么都看不清。
敲了好一会也没个动静，任必达和赵泽君都准备走人了，刚转身，后面房门吱呀一声开了。
“谁他妈大白天敲门，还让不让老子睡觉了？”一个很不耐烦的声音。
回头一看，一个面容憔悴的小个子，挂着大大的眼袋，裹着件破破烂烂的军大衣站在门口，头发乱得像鸡窝，就和大烟瘾犯了似的打着哈欠，露出一口焦黄发黑的牙齿。
赵泽君抬头看看天，这都下午四点多了，还睡着呢？
“堂哥？哎呀，稀客啊。”那人看见一身西装笔挺的任必达，态度立刻一个一百八十度大转弯。
任必达有这么个堂弟都觉得丢人，碍着赵泽君的面子，咳嗽一声，介绍说：“小赵老板，这是我堂弟，任继福。继福啊，赵老板是我朋友。你这都下午四点，怎么还在睡觉？”
“嗨，昨晚和那帮孙子打牌打到天亮，妈的，又输五十多块钱。”
“有点事找你聊聊。”任必达说。
任继福警惕起来：“什么事？”
“好事！”任必达狠狠瞪了他一眼，一挥手：“让开，别堵在门口，进屋谈。”
看清楚屋子里的环境，赵泽君直皱眉头。
高岗村脏乱差那不假，可毕竟是居家住户，除了任必达那种常年空着的房子，大多数房子从外面看虽然破破烂，家里还是五脏俱全，该有的普通家具都有，无非是档次低了点，简陋了点，条件好点的，有台黑白电视也很正常。如果家里有个女主人，捯饬的整洁干净些，还是能过日子的。
可是任继福的这个家，实在是连猪窝都不如。
堂屋比任必达家要大不少，却家徒四壁，一张缺了腿的木头桌子，四把木头椅子，一个还在坐着水的煤球炉，炉子上面栓了条铁丝，一条脏兮兮的毛巾挂在铁丝上，墙角一只热水瓶。除此之外，再没有任何一件家具。
地上烟头随处可见，墙皮大片大片的脱落……
堂屋和卧室连在一块，一眼就能看完，卧室里好像也就一张床，上面乱糟糟的堆着床棉被，油乎乎的也不知道多少年没洗过。
刚进门，任继福就厚着脸皮凑到任必达跟前，“堂哥，给根烟抽抽，妈的，昨天晚上抽完了。”
任必达皱了皱眉，还是掏出一包烟，先给赵泽君递了一支，然后才给任继福发了一根。
任继福盯着任必达手里剩下的大半包烟，陪着笑脸说：“呦，这烟好哎，十五块钱一包呢，哥，你现在是真发了，我平时都是抽一块五的大前门，昨天晚上输了好几十，今天买烟的钱都没。”
“我说你这么大人，天天除了赌就是赌，老婆孩子都跑了，你这样下去怎么搞？”任必达很厌恶的把半包烟丢到桌上。
任继福生怕对方反悔似的，赶紧把香烟揣进棉衣口袋，脸一扬，流里流气的说：“哥你说这话我就不爱听了，我赌钱碍着你哪一点了？花你的钱了？老婆跑了我乐意，你真当我稀罕她那个生过娃的洞啊？小孩跟人家更好，省的我养了！不花我一分钱长大，将来还得给我养老！
再说了，有你这么当亲戚的吗？咱们还是堂兄弟呢，你现在发了，怎么不能给我个一二十万？”
赵泽君都听愣住了，真是世界之大，无奇不有，这种人活在世上除了浪费粮食还有什么意义？
偏偏是这么一个人，上辈子在拆迁前，欠了一笔钱，整天被人上门追债，老婆孩子都跑了；结果一拆迁，不但还了债，还落下几套商品房，当上了收租小地主。
听说有了房子后交了群狐朋狗友，沾上毒，四十多岁就死了。
赵泽君来这里，不是听他们堂兄弟斗嘴的，咳嗽了一声。
任必达会意，不耐烦的挥挥手：“行行行，你不是要钱嘛，别说我不照顾你，小赵老板看上你房子了，你开个价吧。”
任继福终于把注意力转移到了赵泽君身上，仔仔细细的打量着赵泽君，一双三角眼里毫不掩饰流露出贪婪光芒，就像在看一头肥羊。
赵泽君这身打扮也的确像肥羊，二十岁不到，一身名牌，和电视里港澳侨胞如出一辙。
“赵老板，我家这房子那可是祖传的，一百多年了，往大了说，那是文物！有历史价值的！不瞒你说，以前有台湾来的老板看上了，一口价三十万，我都没卖！”任继福牛气哄哄的说。
任必达听他讲这话，就知道要糟。
他和赵泽君打交道时间不长，虽然他不认为赵泽君这笔投资是正确的，但对于赵泽君这个人，却没有丝毫小瞧，眼前这个年轻人，绝不是什么任人宰割的肥羊。
任必达，鄙夷的瞟了任继福一眼，我都宰不了他，就凭你想忽悠他，梦没做醒吧？
赵泽君挥挥手，示意任必达不用紧张，笑呵呵的问任继福：“哦，人家开三十万，是买你一套房，还是三套房啊？”
任继福一愣：“你……你三套房都要？”
赵泽君财大气粗的笑了：“买房子，当然是都买下来，钱我不在乎。”
任继福一咬牙：“一套房三十万，三套房，台湾老板开了一百万！”
说着话的时候，任继福自己的心肝都在发颤，仔细的盯着赵泽君的反应。
有枣没枣打一杆子，真蒙到了这个冤大头，够他舒舒服服混一辈子！
不要说一百万，最后能买个二三十万，那也赚大发了。
“哦。”赵泽君笑了笑，毫不犹豫的站起来就朝外走，“任总，我们走吧，我们去看看别的房子，你弟弟这房，还是留给我们人傻钱多的台湾同胞吧。”
赵泽君说走就走，毫不犹豫，一句话说完，人已经走到了门口。任必达冲着任继福冷笑一声，扭头就跟着赵泽君离开。
这下任继福慌了，连忙跟出来，张开手拦住赵泽君。
“小赵老板，你这人怎么一点都开不得玩笑呢？我这不是说笑嘛，价钱好商量，好商量。”
“我是来做买卖的，没功夫跟你开玩笑。”赵泽君脸一沉，冷冷的说：“而且你这个笑话也不好笑。”
第二十九章 家具拉走（）
任继福讪讪的把赵泽君和任必达重新迎回家里，还特意把炉子上烧得开水拎下来要给赵泽君泡茶，结果找了半天，就找到一个脏兮兮的塑料杯。
赵泽君很怀疑这个杯子是他喝水喝酒刷牙三合一的，压根不准备碰一下。
看了眼牛必达。
任必达会意，开口说：“堂弟啊，赵老板是诚心来买房子的，你不要讲那些没意义的废话，什么五十万一百万的，你当那是草纸啊！实话跟你讲，我那套已经卖了。你这三套房，和我那边的户型都一样，你看什么价钱？”
任继福斜着三角眼问：“你卖了多少钱？”
任必达用询问的眼神看向赵泽君，赵泽君点点头，任必达才说：“两万五，赵老板是爽快人。”
“那不行！”任继福一下子就从椅子上跳起来了，指着家徒四壁的房子，嚷嚷起来：“我家再破，好歹还是能住人吧，你那房子十几年没人住了，肯定不能一个价。”
任必达嗤笑一声，说：“你以为赵老板买你房子是要住啊。”
“哦，我明白了，投资，等拆迁是吧，那价钱就更不能低了。”任继福望向赵泽君，“赵老板，你想想，这个高岗村一旦拆迁，我这几套房子，那立刻就能变成商品房，你花几万块钱，就能换好几套商品房，这买卖赚得太多了吧，我三文不当两文把房子卖给你，到时候你赚了钱，我哭都没处哭去……”
赵泽君直接打断了任继福的喋喋不休：“拆迁有什么好处，不用你来跟我分析，要不是看在有可能拆迁的份上，谁会来买这里的房。不过你要搞清楚，我做生意投资是有风险的，拆迁我能赚，那我问你，要是这里不拆迁，或者等个十年八年再拆，我赔钱了，钱套在高岗村，你赔不赔我钱？”
“不拆迁关我屁事！我凭什么赔你钱？！”任继福嚷嚷。
“那不就对了，你不用跟我说什么拆迁能赚钱之类的废话。”
对任继福这种二流子，一点都不能软，跟他客气，他会当你好欺负，顺杆就朝上爬，恨不得踩在你头上把你榨干。无论是上辈子在传闻中给赵泽君的印象，还是这辈子亲眼看见的德行，都很