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邱立本等人刚走；秋丝雨就过来了；她敲了敲会议室的门；提醒道：“沈总；你十二点半要和沈弼先生共进午餐。”
“知道了。”沈冲站起来；麻利的穿上西装外套；说道：“小雨；你去找个好看的盒子；把我春节时候从北京带回来的镂空工艺金表装一只；我拿去送给沈弼做礼物。”
“好的。”
沈弼请客吃饭的地方没什么新意；还是深水湾的高尔夫俱乐部；当初就是他和李嘉诚联合引荐；初出茅庐的沈冲才能成为这家俱乐部的会员；选这这个地方吃饭；大概是想提醒沈冲；当初他能发达；全靠汇丰的提携。
“艾伦。”
“nh1好久不见。”
一见面；两个人就非常热情的握了握手；仿佛毫无芥蒂的老朋友；寒暄过后；沈弼指着身边的一位西装革履；风度翩翩的中年男子；介绍道：“艾伦；这位是佳宁集团的主席；陈松青；和你齐名的香港商业奇才。”
沈冲心头一跳；表面却不动声色；主动和陈松青握手；连声说道：“陈先生；久仰大名；久仰大名；你虎口夺食；从置地集团手上收购了金门大厦；创下香港购买整栋商业大厦的先例；真是神来之笔；既扩充了佳宁的资产；又打响了佳宁的名气；手法高明；气魄非凡；我很佩服。”
“哪里哪里；和沈先生在美国一掷万金的豪气相比；我这点小打小闹；算得了什么。”
三人落座；点好食物之后；沈冲拿出装着金表的盒子；推给沈弼；说道：“nh1我知道你喜欢钟表；这个送给你。这是上次去北京时候特意买的；中国传统工艺打造而成；虽然不如瑞士手表精密准时；但很别致。”
沈弼爱表；是香港人尽皆知的事；据说收藏了几百块名表；价值上千万；他打开盒子；欣赏了好一会；才恋恋不舍的合上盖子；说道：“很漂亮；我喜欢它；谢谢。”
送过礼物后；气氛就更融洽了；陈松青也是风度翩翩；能言善道之辈；三人各怀鬼胎；聊着无趣的应酬话题；表面一团和气；其乐融融。
等食物送上来之后；沈弼拿起装着红酒的玻璃杯；对沈冲说道：“来；让我们以这杯红酒；向人类有史以来最会赚钱的天才致敬。”
“沈先生；我看过不了多久；你将会成为名正言顺的世界首富；来；我敬你。”
“nh1你说的太夸张了；陈先生；你这是捧杀我呢。”沈冲含笑和两人轻碰一下；抿了一口酒；放下杯子；状做无意的问道：“陈先生；你以ur亿港币的价格收购了金门大厦；是打算长期持有；以收租为主；还是打算分层转卖；赚个快钱？”
“怎么；沈先生有兴趣买新办公楼？”陈松青避而不答；笑着说道：“是不是那栋被誉为亚洲办公环境最好的东方魅力大楼已经不够用了？”
“我只是好奇而已；随便问问。”沈冲打个哈哈；说道：“现在香港地产市场非常繁荣；金门大厦作为香港的地标之一；我看还有进一步升值的空间。
“说起来；我也很好奇。”陈松青切着牛排；问道：“人人都说沈先生是财神转世；眼光极准；我看过很多你的报道；做玩具；做电影；做高科技；做股票；做期货；但似乎从没做过房地产生意；我本以为沈先生不看好香港的房地产市场；但听了刚才的话；却又不是如此；那么沈先生；你为什么不做房地产呢？香港地少人多；谁都知道房地产利润很高。”
“很简单；因为1997快到了。”沈冲要的是意大利面；他用叉子挑了挑面条；慢条斯理的说道：“没有解决1997问题之前；香港的房地产市场就是海市蜃楼；有很大的风险；人们不会为只有17年产权的房子买单的。”
此言一出；两人表情一紧；沈弼眼光一凝；立刻问道：“艾伦；你是不是从北京得到了新的内幕消息？”
“没有。”沈冲矢口否认；摊了摊手；说道：“我昨晚才从美国回来；你们知道的；内地不通越洋电话。”
陈松青松了一口气；沈弼则盯着他；说道：“艾伦；你要知道；在电话发明之前；人类就已经学会了长途沟通；你在美国为内地订购了三架波音74别告诉我是在没有和内地高层接触的情况下完成的。”
“我只接触了一些民航的官员；但是他们非常遵守纪律；很少和外人谈论业务之外的东西。”沈冲一丝口风都不露；说道：“内地如何处理1997问题；我真的一无所知；如果我知道的话；就不会坐在这里和你们喝酒聊天了；要么去抢购房产了；要么留在美国不回来了；你们知道；我在美国很受欢迎；他们盼着我入籍。”
沈弼听了这话后；表情才放松下来；他带着笑容；用不轻不重的语气抱怨道：“艾伦；你们中国有句谚语；叫做生不如做熟；；汇丰是你的老朋友；你这次在美国大搞投资；却不选择我们来操作；太伤害感情了；你知道；我们刚刚收购了纽约海洋密兰银行；急需业务扩大在美国的影响力；海洋密兰银行是纽约州最大的银行；又有汇丰提供技术支持；完全可以帮你完成投资的。
“nh1关于这件事；我也是迫不得已。”沈冲放下叉子；半真半假的说道：“现在日本商在美国大行其道；导致本土制造商大规模破产；失业率高企；民众对我这样赚大钱的海外商人非常抵触。在西雅图的时候；有人告诉我；国会有议员在推动一个提案；要对海外投资人课以重税；并且限制投资领域；为了避免这种糟糕的事情发生；我不得不在报纸上公开表态申明；除了私人消费、公益以及慈善支出之外；所有在美国赚到的钱；都会在美国本土消费；为刺激美国经济复苏贡献一份力量；为了证明我言而有信；只好把投资交给高盛来操作；你知道；高盛在美联储和美国国家经济委员会非常有影响力；可以帮忙游说国会。”
“美国人越来越保守了；已经失去了五十年代那种世界霸主的自信。”沈弼直摇头；感同身受的说道：“艾伦；我理解你的境况；我们汇丰收购海洋密兰银行的时候；也受到了极大的阻力；被纽约州银行业监管署反复刁难；从l977年签约到现在；用了3年时间；才收购了4的股份；距离全面收购遥遥无期。”
他感慨完了之后；又追问道：“但是艾伦；你在亚洲的事务呢？”
“如你刚才所说；做生不如做熟；我在亚洲的生意；一定会交给汇丰打理的。”沈冲拿起酒杯；含笑向他致意；喝过红酒之后；他说道：“nh1汇丰对飞机租赁生意有兴趣吗？我打算把手上的三架波音747飞机合约抵押或者转售。”
“艾伦。”沈弼闻言；一脸惊喜；失态的大声说道：“如果你把这笔合约转交给汇丰；你将是汇丰永远的朋友”
香港人把洋行的董事会主席称作“大班”；沈弼是汇丰银行史上最出色的大班之一；人称“大班王”；他在1977年入主汇丰之后；力排众议；疏远了怡和、会德丰等英资集团；大力扶持华人资本；李嘉诚收购和记黄埔；包玉刚鲸吞九龙仓；幕后推手都是他；而这番苦心也没有白费；和记黄埔和九龙仓易手之后；飞速发展；也为汇丰带来了滚滚财源。
他一方面扶持华人资本；一方面斥资3l亿美元入股海洋密兰银行；踏足美国金融市场；一中一美；抓住了未来三十年世界经济发展的两个火车头；为汇丰成为世界三大银行集团奠定了基础。
此人极富战略眼光；一下就看出沈冲手上飞机租赁合同的价值所在；融资租赁是金融服务的一种；飞机租赁又是高端服务；可以接触到内地高层；因此那不是三架飞机；那是一把进入内地金融市场的钥匙。
因此由不得他不激动……
“nh”沈冲看了一眼专注倾听的陈松青；说道：“这里有美食醇酒；蓝天阳光；谈生意太无趣了；不如我们换个时间再谈？”
“没有问题；没有问题；艾伦；你随时都可以打电话找我。”沈弼真心实意的热情起来；说道：“我知道caiu在白加道买了房子；你一定和她同住；那里离我家很近。要不你来我家里谈？我收藏了很多上好的苏格兰威士忌
“好；没有问题；我去之前；会给你打电话。”
“ok；那一言为定。”
这时候；陈松青笑着插话问道：“caiu是谁？沈先生的红颜知己？
大家都说的都是英文；陈松青用“亲密的女性朋友”指代“红颜知己”；明显是在调侃；然而沈弼不知道；他说道：“哦；不；不是朋友；那是艾伦的爱人。”
陈松青眼神一闪；说道：“想不到沈先生除了金马影后；还金屋藏娇；另有佳人；左拥右抱；真令人羡慕。”
“人不风流枉少年嘛。”沈冲微笑；说道：“其实也没什么；很多人都知道的；我有两个女朋友。”
“哦？”陈松青一脸惊讶；说道：“现在媒体非常发达；无孔不入；沈先生风头正劲；备受关注；我居然从没在报纸上看到绯闻报道；真是难以置信。
“世界每天都有很多大事发生；报纸如果都来报道个人私事；纯属浪费社会资源。”沈冲轻轻擦了擦嘴角；说道：“我和香港的主要媒体都打过招呼；他们也给面子；所以就没报道。”
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第三卷 第二十一章 投机（）
午餐结束之后；沈冲很快就告辞离开了；回到办公室；他立刻就吩咐秋丝雨接通朱家鼎的电话。
“nh；我要你帮我做一份危机公关的预案。”
“关于哪方面的？”
沈冲脱下外套；松了松领带；说道：“我的私人生活；你知道的。”
“有人要报道沈总的私事？”朱家鼎语气很惊讶；问道：“是哪家媒体；我去和他们沟通。”
“不是；暂时还没有。”沈冲坐了下来；说道：“只不过今天有人提醒我了；香港媒体越来越发达；早晚会有人给脸不要脸；来报道我的私事；你先帮我做过预案；以防万一。”
“好。”朱家鼎应下之后；停了一会；又问道：“朝哪方面引导？两情相悦；情非得已？”
“这个恐怕糊弄不了人。”沈冲呵呵一笑；说道：“把所有的焦点都集中到我身上；花心啦；脚踏两只船啦；荒淫无度啦；随便发挥；反正我既不是明星；又不是政客；风流一点；无关紧要；尽量不要让媒体去骚扰她们。”
“没问题。”
放下电话后；沈冲坐在办公椅上；双手交叉；皱眉深思。
午餐时候如果神弼和包玉一起出现；沈冲一点都不奇怪；包玉刚和置地集团为争夺九龙仓的控股权而斗的不可开交；他手上的股份非常重要。但包玉刚没有出现；陈松青却出现了。
虽然陈松青以将近10亿港币的价格收购金门大厦；震动全港；但那些钱大都是融资贷款；他的个人资产；顶天了也就一两个亿；如果没有沈弼的引荐；他还真没有和沈冲平起平坐的本钱。
沈弼在汇丰当政期间；耗资亿港币；建造了汇丰银行总部大厦；这是世界上第一栋造价超过10亿美元的大厦；又耗资数千万港币；重新装修了位于普乐道的汇丰银行大班屋；可谓奢侈无度；但这些举措；并没有被人诟病；因为银行大厦让全世界都知道了汇丰的实力；大班屋在地产高峰期天价转售；也大赚了一笔。
他唯一的败笔；就是大力支持了陈松青；汇丰银行不仅提供了亿美元左右的贷款给他；旗下的投资公司获多利还深度参与了佳宁集团的股票操纵；结果到了1984年；佳宁集团破产；负债高达uu亿港币；损失惨重。
根据沈冲前世看过的报道分析；说陈松青胆大包天；贪婪无度；1979年初；他只是个身家10uu万左右的小地产商；后来得到马来西亚的巨额贷款之后；飞速膨胀；什么都做；除了房地产之外；还涉足旅游业；航运业；保险业；电影业等领域；不仅在香港做；在日本；泰国；美国都大规模投资……
不过这不是关键；关键点的是这个人心狠手辣；在1984年初；佳宁集团大厦倾覆之际；他买凶杀人；勒死了案件关键人物；导致检方证据不足；最终逃过了牢狱之灾。
虽然沈冲和陈松青之间；还没有什么瓜葛；花边绯闻即使曝光了；陈松青也从中得不到什么好处；但未雨绸缪；提前做个危机处理的预案；总不是坏事
沈弼大概是把陈松青当作下一个李嘉诚培养了；可惜李嘉诚只有一个；不过这是汇丰的事；不是沈冲的事……
“一个月前；隆丰国际以发行新股的手段；筹集了大量社会资金；然后以每股55港币的价格；收购了包玉刚家族持有的p50万股九龙仓股票；大家注意；隆丰国际是包玉刚旗下的子公司；这番操作；等于左手转右手；并没有丧失九龙仓的大股东地位；但如此一来；他成功剥离了个人财务上的负债；保证手上握有充足的现金；进可攻；退可守。”袁天凡指着幻灯片；说道：“综合来说；包玉刚大约持有30九龙仓股份；置地集团这边是％出头；现在九龙仓的股价已经被推高到每股70多港币；置地集团想要重夺第一大股东的地位；至少要动用8亿的资金；不过不管是置地集团；还是怡和洋行；现在都拿不出这么多钱。”
70年代末；怡和洋行在海外的扩张陷入困境；大股东持股偏低；置地集团则因为经营手法保守；被华资地产商冲击；利润大幅下降；市值还不如净资产多；两家公司都是资本大鳄垂涎的对象；面对不利局面；怡和洋行的董事会主席纽壁坚采用了“连环船”的自保措施；和置地集团互相持股；互相援助；避免被人从资本市场狙击；丧失了经营主导权；因此置地集团和包玉刚争夺九龙仓；怡和洋行自然要参战。
在金融市场上几次冲杀；沈冲已经不是穿越之初的金融白痴了；他马上发现了问题；问道：“隆丰国际发新股的规模如此巨大；普通散户根本买不来多少；背后是哪些大商家？”
“市场上有消息称；汇丰银行认购了不少隆丰国际的新股；而长江实业则包销了全部新股的”
“有这两个强援；九龙仓基本上已经是包玉刚嘴里的肥肉了。”沈冲微微点头；说道：“我们有多少九龙仓的股份？”
“一亿美元基本用光了；买了ru0多万股；占九龙仓全部股份的；因为下手早；每股成本在港币左右。”
“足够左右局势了。”沈冲沉吟一会；问道：“置地集团有什么动静？
“根据我得到的消息；就在几天前；怡和洋行的大班纽壁坚和置地集团的总经理鲍富达约见了包玉刚和他的女婿吴光正。”袁天凡按了一下遥控器；切换了三栋大厦的照片；说道：“纽壁坚的条件是；只要包玉刚把九龙仓的股份转给怡和；置地集团在港岛的所有物业；随便他挑；然后包玉刚挑了这三个；金门大厦；太子大厦；太古大厦。”
“包玉刚这是狮子大开口啊。”沈冲啧啧赞叹；说道：“按照市值；他手上的股票价值l亿；可是光金门大厦就值10亿了；太子大厦和太古大厦更是中环位置最好的两栋楼；比金门大厦更贵；这种条件；怡和洋行绝对不会同意的。”
“没错；纽壁坚开出的条件是金门大厦；九龙的星光行以及半山的一些豪宅。”
“如果是霍英东；或许会同意这个条件；毕竟星光行是他永远的痛。”沈冲大笑；说道：“可这个条件对包玉刚来说就太小家子气了；他在全世界都有豪宅；根本就不在乎半山不半山。”
“沈先生高见；话不投机；双方最终不欢而散。”袁天凡拿起桌子上的另一个遥控器；按了一下；打开会议室的电动窗帘；然后说道：“九龙仓在尖沙咀；九龙；新界以及港岛都有码头和货仓；可以说；谁掌握了九龙仓；谁就掌握了香港的货物装卸和仓储业务；包玉刚以航运起家；自然势在必得；而那些码头和货仓；都在黄金宝地；怡和和置地要是拿到了；开发成住宅区；立刻就能升值百倍；因此这块肥肉；双方一定会争个你死我活；坐下来和谈；不过是相互交个底罢了。”
“说的是。”沈冲颔首；他拿着钢笔；无意识的动来动去；过了一会；问道：“香港现在的法律规定；如果控股不超过49就不会强制进行全面收购；九龙仓太大了；一下子谁都吞不下去；肯定都是奔着49绝对大股东地位而去的；因此我手上的那股份非常重要；他们来找我谈判的时候；你说我开什么条件好？”
“包玉刚只有船队；不过我看沈先生对海运没什么兴趣；收钱就好。如果是置地集团的话；我建议增资购买太子大厦。”袁天凡拿起一张纸；随手画了画；说道：“九龙仓的股票一直在涨；现在已经70多港币了；置地集团如果诚意收购；至少要溢价三成；也就是说每股90港币起步；如此一算；我们手上的股票价值uu0万左右；置地集团现在急缺现金和包玉刚对抗；如果再增资一亿美元的话；我想他们会放弃太子大厦的；这栋大厦；未来升值空间非常大
太子大厦建于19年；楼高层；其中地面5层是购物商场；以奢侈闻名；其余多层则是办公楼；租客包括毕马威；普华会计事务所等世界级企业；香港立法会秘处也在其中；同时也是包玉刚环球航运集团的总部所在地；它的地理位置非常优越；周围大厦云集；不必下楼过街；从天桥就能去文华东方酒店以及汇丰银行和渣打银行的总部；是中环最值钱的大厦之一。
19ru年美元兑港币是4按照袁天凡的方案；太子大厦的价格在l亿左右；但香港现在地产市场非常火爆；亿绝对是低估了；15亿置地集团都未必会卖。
但形势比人强；太子大厦和九龙仓相比；就好比芝麻和西瓜；只要时机恰当；置地集团不卖也得卖；否则沈冲把股票转给包玉刚；价值百亿的九龙仓就和置地集团无缘了……
如果置地集团狠下心；答应了这个条件；那么沈冲就能以亿美元的成本；拿下太子大厦；这笔钱折合港币不过亿；比陈松青买金门大厦的成本还低；可谓狠狠地啃了置地集团一口；报了当初拍《虎胆龙威》时候被敲诈的仇
不过拿回来一栋大厦；有什么用呢？就算它再值钱；也不过是个出租用的大楼；沈冲用钢笔顶着下巴；思量了一会后；对谷丽薇说道：“去拿一张香港地图来；我要仔细看看怡和洋行和置地集团都有哪些好东西。”
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第三卷 第二十二章 教学（）
袁天凡离开后；沈冲看了看时间；才发现不知觉间；这个会居然开了将近两个小时；他扶着额头；问道：“下面一个会是什么内容？”
“是香港电影文化中心的事。 w w wnbsp；。 。 c o m”谷丽薇卷起会议桌上的香港地图