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“怕什么，你难道不知道这些大亨的能量到底有多大么？就这三个人，就能影响到香港大半的产业，他们的实力至少占据了香港的百分之三十，你说怕什么？别以为你拍了两部电影就了不起，也别以为你存在渣打银行里面的那几亿美元有多大的能量。对于一般人来说，你的现金流很恐怖，但是对于他们这些人来说，你也不过就是钱稍微多了一点而已，一个小麻烦，真要对你下手，你看你能有什么办法化解？就算是六叔对上他们任何一个，都只有粉身碎骨的份，还别说你这样的小家伙。
这下好了，明天去喝下午茶，这哪里是下午茶？这就是催命符。你看你明天去有什么交代的，一个不好，咱们整个李家都得完蛋，这就是你用美元买地皮的结果。
你以为香港就只有我们李家有美元？开什么玩笑。那些十年以上的企业，谁的手里面没有捏着美元呢？但你看看现在地产上面的大宗交易上面，有谁会用美元？不都老老实实的用港币。
这是为什么你难道不知道么？我们那么做，就是在坏规矩。一千万美元就抢了那么一块地，后面无数的麻烦，你就不能多考虑考虑？这些地皮，是能用钱来衡量的么？早几年，咱们就算是用两千万美元，那个英国佬也未必会把那块地给卖出来。现在我们就用了一千万美元，把这块地弄到手了。你难道就不觉得蹊跷？
那块地看上的人可不是一个小数目，那么多的置业公司，为什么就咬死了给港币，宁愿给个港币的高价，都不宁愿给个美元的低价？不就是因为里面有些规矩么？
现在好了，你不守规矩的弄下来这块地，现在有人请喝茶了。你看你该怎么办吧？我就说小五你别冲动，偏偏不听，等明天和我一起去，然后我们把那块地拿出来，他们怎么分配我们不管，就当花钱买个教训。看你以后还敢不敢胡作非为。”
看到自己大哥那激动的模样，李明豹总算是开口了：“大哥，我那么做，其实目的就是为了坏规矩，要不然你以为我傻啊，那么多人全都出的港币，而对那个英国佬最看重的美元是一点都没有开口，这里面那么明显的猫腻，我又怎么会看不出来？
我做这事儿，早就考虑过后果。咱们李家现在虽然算是有钱了，但实际上和真正香港的上层社会是没有什么太大的关系的。我有钱的事情，在香港传了也不是一天两天了，按道理来说，是早就该有人来引领我们家入门了，但是你看看，到现在那样的邀请我们都还一个都没有收到。
这说明什么？说明那些家伙压根就没有把我们看作是香港的一份子，要不然我们早就该收到消息了。虽然我并不是太过在乎他们的看法，但像现在那么明显的歧视，我们就不应该做点什么吗？现在好了，这三位大佬的请帖到我们手上了，不管他是善意的，抑或者是恶意的，总归是有了第一张请帖。看见了门槛，我们才能踏过去，要不然，我们就一直是暴发户。”
第两百零四章 资产交接的节点
“你做这些事情，就是为了踏过门槛？我说你小子急什么？就我们李家的情况，早晚都能进去，何必急于一时呢？虽然你这样能够进去和他们谈，但毕竟是得罪了他们，进去了我们也不会有什么好结果。
没想到你心中那么多的想法，你难道就不能早早的把这些事情说出来么？大家一起参考，总比你一个人忙活要好吧？虽然你这样说是很有道理，那些人没有主动邀请我们进去，的确做得有些过分，但即便是过分了一些，别人也是老江湖，占据了天时地利人和，我们毕竟是要在香港这个地方混饭吃的，得罪了那么多人，以后怎么可能好过？”李明豹的一番解释，让李明耀彻底的明白了李明豹的算计。
要说李明豹之前买地是冲动了，但李明豹的打算也并不仅仅是买地，就连后续的一些事情都猜测得出来。之前买地的时候李明耀都没有想那么多，但李明豹却设计得很周全，算得上是考虑周全。
但这样的周全方式是以李明豹的思维来运行的，至于别人能不能够理解，那就不是李明豹需要考虑的事情了。至少李明耀是不太能理解李明豹的思路，在他想来，就算是李家要进入香港上层社会，那也得和和气气的进去，像李明豹这样基本上就想当于踹门的行动，实在算不上是一个多好的计策。
要是最开始的时候李明耀就知道李明豹的想法，那当初无论如何他也不会跟着李明豹买下那块地皮。以得罪人的方式进入某个圈子，这样的行为在李明耀的眼中，完全就是得不偿失的行为。以李家现在的地位，就算想要融入那个世界，其实也不难，李明耀就不相信那些香港本地的大佬，会任由李家这样实力雄厚的华商在圈外晃悠，华商在香港，只有团结才有出路，李家这样的势力不团结，他们还能团结谁？
所以对于李明耀来说，早进晚进，意义其实都差不多，像李明豹这样挑事儿，以后大家合作的时候，多少会有些不自在。
听到自己大哥的话，李明豹无奈的说到：“如果有更好的办法，我早就用了，何必等到现在做出这样的事情来？你以为早进和晚进，意义上差别不大？实际上差得远。
你知道那些人为什么不想让我们家现在就进入那个层面？就是因为利益。这段时间我们看房地产行业的信息，大哥你有没有看出来一点名堂？”
利益，名堂？李明豹说出这两个字以后，李明耀的脑袋就快要爆掉了。他是真不知道李明豹到底在指什么，但既然自家小五这样说了，肯定有他的道理，李明耀也不是笨蛋，立马就开始分析起来。
首先最近很多行业都在交替，尤其是房地产行业这一块，由于盘子大，资金流动多，单单他们了解到的交易量，短短一个月内，就交易了上十亿港币，并且这样的交易还在慢慢上涨。
房地产行业由于盘子大，资金多，所以最为瞩目。但要说到交易频繁上面，其他的行业比起房地产行业来更加的频繁。但其他的行业盘子没有房地产的盘子大，所以显得不是那么起眼，但流动率上，却要比房地产高上不少。
香港虽然是个有钱什么东西都可以买的地方，但也并不是什么时候交易都会那么频繁，尤其是一些赚钱的行业，以前就算有人出钱，也未必有人肯卖。毕竟大家都知道这行赚钱，与其拿一笔钱养老，还不如自己做事。
但现在以前很多压根就不卖的东西，现在都正大光明的出现在了交易市场上，弄得最近香港的中介公司，赚了好多的钱。交易双方都显得有条不紊，甚至于卖家往往卖的价格都要比正常价格少上一两成，但就算这样，以前压根不卖的东西，现在依旧抢着卖。
抢着卖不算稀奇，稀奇的是买的人反而是在挑三拣四，好像不怎么乐意收购，但实际上这样的交易，最终还是完成了。并且这样的交易双方，卖的人多半是英国佬，而收货的人，却通通都是华人，十分的有默契。
参考到之前李明豹说的一些话，李明耀有些吃惊的说到：“难道最近的交易，都是那些人在集中扫货？怪不得最近的交易好像很顺利的样子，如果真的是这样，那顺利也是理所当然的了。但是这个和我们有什么关系？”
“关系大了，现在港资都在发力，集中力量对付那些英资，一部分英资想要退出香港，不交点买路钱怎么行？这个事情，就算是港英政府都管不了，他们保护了英资那么多年，这个时候还想保护，港资不答应，大陆那边同样也不会答应。现在可不是几十年前，英国佬想要干什么就能干什么。所以对于这样的事情，大家也都是睁一只眼，闭一只眼，能过去就过去。
港资发力为的是什么？还不就是利益？现在他们是出钱赶英资，但这最为根本的东西其实就相当于划分地盘。原本他们计划肯定是早早的就定下来了，或许就是收购九龙那个时候，甚至还要往前。
利益都分配了，现在突然冒出了我们李家，要是他们现在就接纳我们李家，他们做事的时候，你觉得我们会不会跟着？我们势力是没有他们庞大，但是我们的现金流却不少，真要想下手，总是能啃下一大块蛋糕。
但他们的蛋糕是早就做好了的，我们多吃一口，就意味着他们那边某些人就会少吃一口。这样的情况，他们自然是希望我们能够等到他们把利益瓜分完以后，再把我们弄进去，那样他们就不会有冲突了。但是我们李家，在这场风波当中，却是什么好处都捞不到，大哥你觉得亏不亏？”李明豹冷笑的说到。
要是在没有了解到地产行业里面虚实的时候，李明豹压根就想不到这个问题。但最近一段时间因为要忙着弄电影院的地皮，对香港这边的房地产行业李明豹就有了一些研究。
再结合那个大佬的一些记忆，李明豹才推测出了这个或许可能的真相。那位大佬的记忆里面，大多数都是关于影视这一行的东西，对于香港这边的了解，最多也就限于电影行业。至于其他的东西，那位大佬的记忆当中都没有。
实际上，刚刚推测出这样事实的李明豹，都被自己的推测吓了一大跳。因为越是往这方面想，越是觉得这才是事实的真相。在那位大佬那个时代，香港的英资企业，虽然也有不少，但都是那种实力雄厚，并且在全世界都吃得开的那种企业，并且就算是这些企业，在香港的资本市场占据的份额也算不得多，甚至比起美国佬都还要少一些。
可李明豹自从有了钱以后，以前很多完全不知道的消息，他都能够了解到，所以对于未来香港的格局，实在是有些好奇。因为就现在八十年代初的时候，香港这边英资力量都还要比港资力量雄厚，很多行业都有英资的存在，盘根错节之下，实力并不是表面上那么简单。
虽然最为上层的英资即便是以后都没有太大的改变，但是中下层的英资力量，在那位大佬的记忆当中，虽然有，但份额占据得十分渺小，远远不能和现在相比。作为一个土生土长的香港人，怎么会不明白英资的厉害？
就连他们李记茶餐厅最开始的时候，都是一个英国佬的产业，后面才被李明豹的老爸李光新给买了下来。小小的茶餐厅都有英国佬的触手，就更别说其他的东西，反正各行各业当中，至少现在英资还占据一半，甚至一大半的份额。除非不太赚钱的行业，占据话语权的才是港资，而某些行业里面，压根就没有港资的存在。
这么庞大的产业，为什么到了二十年后，却一点消息都没有？就连那位大佬都不知道。这其中，就只有一个可能，那就是在香港回归之前，甚至更早的时候，港资就给英资做了接盘侠，把整个英资中下层的行业，全都掏空。也就只有这么一个原因，所以英资在二十年后，压根就成不了什么气候。
像这样大规模的交易，不可能没有一点蛛丝马迹，李明豹结合记忆再加上现在香港的情况，李明豹就明白，或许这次大规模的各行业交接，就是英资退出香港的一个重要节点。也就是这样大规模的交易，才会让房地产这样在香港很难跌下去的行业，都老老实实的接受行业低迷的状态。
实际上八二年到八三年这个阶段，香港这边各行各业都不能说是真正的低迷，要论到交易的数量，或许在整个八十年代都是比较突出的年份。只不过因为英资在默默的割肉，港资也在默默的收购，所以显得这一段时间各行各业都比较低迷。
但只要完成了大规模的交接以后，整个香港的行业，都会爆发大规模的牛市。再结合记忆当中的情况一看，李明豹就能很明显的感觉到这里面的猫腻。
第两百零五章 抢地盘的最佳时机
只要知道历史的人，外行都知道八三年一过，从八四年开始，香港的各行各业都开始爆发出活力，尤其是房地产行业，要说楼市低迷什么的，想要再抬头，至少也要缓上两三年。但问题就在于八三年都还在触底呢，八四年就立马抬头，然后就像火箭一样往上窜，即便是全球性的金融波动，都没有真正影响到这个行业的发展。
要是以前李明豹还会相信那些什么专家教授的理论，但现在作为实际经手人，李明豹立马就能发现这其中的猫腻。要真的是房地产行业的问题，恢复不可能那么快，真要这样，那香港房地产行业的神经，就实在是太大条了。
也就只有在多家资本的操纵下，香港的房地产行业才会以那么夸张的行情出现在世人的面前。要知道八二年的时候，比起八一年的时候，整个行业的跌幅达到了百分之六十。也就是说，房地产的大盘，在八一年的时候还有一百，结果八二年立马就只剩下四十了。接下来八三年实际上也没有降太多，真正降的，还是政府控制的地盘。
由于政府控制的地盘都是比较大的，在总盘上就很突出，一块地就完全能够影响整个行业的价格。在政府低价出手的时候，就很容易给外界一个不太好的印象，那就是香港房地产总体资本含量变低了。
而实际上，在香港真正的好地盘，价格降幅都不是太过明显。就好像李明豹拿出一千万美元买下来的那一块地皮，八一年的时候这块地皮最高值达到了一亿六千万港币的价格，但之前和李明豹他们竞争买地的那些人，最高也出过一亿三千万港币的价格。要按照这个价格成交，那么这块地皮实际上仅仅是少了三千万港币。跌幅才百分之十八点七五，连百分之十九的跌幅都不到。
这样的跌幅，也好意思说是跌幅百分之六十。李明豹自从想要买地建电影院以后，对于房地产行业的研究也算有一点心得。房地产行业真正的哀鸿遍野的时候，跌幅百分之六十，那就是真正的跌幅百分之六十，而不是用大量的烂地来补充数据，然后把平均值给拉低到那样的程度。
就像日本九十年代初的时候房地产泡沫那样，一跌，那就是全都在跌，就连东京最繁华地段的地皮，一样的在跌。原本能卖一千亿日元的房子，现在连三百亿日元都没有人出价。这才是真正的跌幅，而不是数据意义上的跌幅。
香港房地产现在的跌幅，很明显就是数据意义上的跌幅。再加上后世的记忆和现在的对比，李明豹要还不明白这里面到底是怎么回事儿，他就是真的猪脑子了。至于为什么自己大哥看不出来，这完全可以理解。
虽然实际上自己大哥比自己的脑子更加聪明，并且商业上的手腕也比自己高明，但大哥以前接触的层面太窄，陡然提升到整个香港这样的大层面，肯定还不太适应。加上李明豹做出这样的推断也是有无数的资料在支撑，所以才能看明白这点，真要站在相同的背。景下，李明豹比他大哥，肯定要差上好多。
李明豹的一番解释，在李明耀的脑子里面掀起了滔天的巨浪。要不是有李明豹点醒，李明耀压根就不会想到这里面会有那么多的门道。但只要想明白了，李明耀就能举一反三。
“我算是明白了小五你到底是怎么打算的，你的意思是现在就是抢地盘的好时候，等过了这段时间，以后再想发展，就不是那么容易的事情了，因为利益已经分配完了，压根就没有我们李家的份，即便到时候进入那个层次，也没有什么实际的好处可以捞，是么？”
“是啊，要不然你以为我愿意得罪那些大佬？那些大佬哪个不是拔根腿毛都要比我们腰杆粗的角色？要不是因为利益，我傻了才会得罪他们，这种虎口夺食的行为，本就不是那么受人待见，现在加入，只不过恶心一小部分人，等以后再加入，我们李家想要发展，就必须恶心一大批人，真要和整个港商团体对上了，我们李家分分钟就得完蛋。”李明豹想到这点，自己的脑袋就开始疼了。
现在最多也就是让那些大佬觉得脸上不好看，但在这样关键的时候，李明豹手上的钱也是一个不小的助力，真要让李明豹加入，他们的实力也会有增加，虽然会损失一些人的利益，但最终不会损害到大家的利益，所以这个时候李明豹加入，后患才是最小的。
但要是等到尘埃落定以后，李明豹才出手，那个时候为了港商的面子，别人也不会允许有人坏了规矩，把英国佬扒掉衣服之后，那些人有足够的时间和金钱来应付李明豹这个小麻烦，挥挥手就能让李明豹吐血。而现在嘛，李明豹的钱要是能为大家所用，就能够宰更多的英国肥羊，资本的力量，从来都不是一加一等于二那么简单。
现在加入，港商这边固然会因为李家的加入损失一些利益，但损失的利益在英国人身上是可以找回来的，反正最后损失的是英国人，仇怨也不至于太过深刻。不至于等到尘埃落定以后，李明豹要抢地盘，只有从港商这边抢，那问题就麻烦了。
至于到时候李明豹为什么不能抢英国佬，完全是因为之前港商就砍了英国佬一刀，本就损失惨重，现在李明豹又是一个黄种人，英国佬就算对付不了整个港商集团，但对上李明豹这个单打独斗的，那绝对是稳赢，还能弥补一下他们的损失，李明豹单独出去，那就是在找虐。
想明白了前因后果的李明耀，这个时候也明白李明豹这么做，其实是最好的选择，要不然以后再想这样搞，只有吃亏的份。只要有利益，暂时性的得罪这些大佬，其实没有太大关系，毕竟只是面子上不太好看，而不是利益上面有着直接的冲突。
但想明白了现在就是划分地盘的最好时机，李明耀这个时候也不再单单的想着李明豹的电影产业，而是想着李家本来的餐饮产业。要是这个时候餐饮产业没有出头，等尘埃落定以后，再想出头那就晚了，想到这里，李明耀的眉头皱了起来。
看到自己大哥的眉头又皱了起来，李明豹立马就明白了自己大哥到底在忧虑什么，于是赶忙说到：“既然大哥你明白现在是扩大产业的最好机会，那么我们家的餐饮业，自然也要扩大，要不然接下来的几年里面，我们家的生意就不会太好做。相比起那些鬼佬，华人做生意上面，可要比他们精明太多了。”
“我也知道现在是最好的扩张机会，但是家里面没钱。餐饮行业虽然也能赚钱，但是和你拍电影完全没得比，这两年家里面生意还算