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（1）建立公墓的申请报告；
（2）建立公墓的可行性报告和投资计划；
（3）资信证明及其他有关材料；
（4）公墓建设规划示意图（规格四开）及其需要说明的内容，如公墓设施、埋葬能力、使用年限、绿化美化等。
（5）公墓的隶属关系，管理编制，负责人姓名等。
在市民政局对符合条件的申请作出审核决定后，要附上上述有关申报材料，送到下列这些部门进行审核：
（1）市计划委员会立项审核。
（2）市规划部门建立公墓的规划审核、土地管理部门批准文件。
市民政局根据以上有关部门审核的意见，将作出同意的文件报告市人民政府审核。
市人民政府将作出同意的文件报告市人民政府民政部门。
在市计划委员会同意立项出具文件，市规划部门审核同意建立公墓的规划、取得市土地管理部门发放的土地使用证或其批准文件后，市民政局根据以上有关部门审核的意见，将作出同意的文件省民政厅审批。
要办成这个事情，整个过程是很繁杂的。而投入了大量人力物力之后到了能够开发的时候，不尽量赚钱，着实就让程纤想不通了。
“不想赚钱？那还投资进去做什么？”程纤追问道，有些小女儿情态，完全不符合她多年来养成的处变不惊的心态。
沈为和赵杰坐下来，赵杰拿出香烟，和沈为各人点起一支香烟，又给程纤也散了一支，这才道：“小为从头就没想过和殡仪馆合作，我们只是单纯的做墓园开发。”
见程纤有些不明所以的望向自己，沈为声音清楚的道：“我们只做墓园的话，纤姐你肯定觉得我们没有把效益最大化。”
“是的。”程纤毫不犹豫的回答道。在商言商，如何把手头的项目利益最大化是每个商人必须具备的基本素质。
“我们只想做高端精品陵园，利用万圣山一带天然的藏风聚汽风水来吸引东南沿海注重墓地风水的高收入人群。这个利润已经很高了，不须要再把一些招人非议的赚钱途径加入进来。”沈为言简意骇的道。
“往深里的内蕴上讲，我希望万圣山的墓园里每一座墓碑的背后都是无数的故事和斗争。”沈为语气沉静的道，目若朗星。
第四百零七章 止损是一把很难用好的刀
见程纤似乎有些明白了，兰韵补充说明道：“他们两个是想把万圣山那边打造成为一个带有浓重中国古代殡葬习俗文化氛围的地方。这种具有实质意义上的好风水，加上特意营造的设计氛围，只要做到有力度的媒体传播，宣传到位之后，对东南沿海以及港澳一带对墓葬风水要求很高的人群来说，无疑具备极强的吸引力。”
兰韵举一，程纤立即便反三，接着道：“能够不远几千里来这里买下墓地的人无疑也都是具有很强经济实力的人，这些人一旦每年过来祭祖，对于M市这个地方当然就意味很多次机会。相比之下，卖墓地的钱还真不算什么了。”
听着程纤把深层次内容说了出来，赵杰笑呵呵伸出大拇指道：“果然是讲师，啥子都瞒不了你们。”
“手续办的怎么样了？”程纤转而问起实际的运作情况。
“市里没问题，就是走走程序，走完之后报省民政厅之后才能见分晓。不过我估计问题应该不大。”赵杰颇为自信的道，底气十足。
等赵杰说完，沈为对着程纤接着道：“就像兰姐所说的那样，单纯的墓园项目其实并不是我和杰哥的目地，不过除了殡葬文化，我们还想把宗教文化，茶文化，水文化这些万圣山都具备的元素进行有机的融合，争取做成一个系统性的文化和谐工程。”
“我的公司可以代理这个项目在上海的销售吗？”程纤很正式的对着赵杰和沈为问道，完全是一付公事公办的模样。
却不料这句话让正深吸了口烟的赵杰一下子呛了出来，这不是明知故问而且吗？咳嗽了好几声后喝了几口水下去，好不容易止住了咳嗽，赵杰便有板有眼的盯着程纤道：“你知不知道这个项目就是小为一个人说了就可以作数？”
程纤瞄了眼只是微笑的兰韵，不点头不摇头，温言道：“杰哥你才是真正意义上的董事长啊，当着你在，把事情定了才是正理嘛。”
“我没意见。”赵杰对程纤接招后的操作手法有信心的很。
“可以，销售提成百分之三十，但是后期墓园维护费用的收取就不关你那边的事了。”沈为笑道，话说的清楚明白。
“小气鬼。”程纤皱着鼻子骂沈为。
“另外，你明天就和凌子一起参与整个陵区的设计，一定要摸准沿海一带特别是广东福建这两个省份的殡葬习俗。”沈为反而给程纤下起了任务。
“没问题，我马上安排人开始做实地考察，一个星期之内把书面的结论搞出来。”程纤立即便拿出手机遥控指挥起来。
见程纤指挥若定，兰韵指着桌上那张沈为的交割单轻言细语的道：“你这段时间的股票操作我大致看了一下，有个问题，我想听听你的想法。”
“什么问题？”沈为收起笑容正色道。兰韵在这方面的本事他是绝对信服的，她所提出来的东西，肯定会引起他的重视。
“在很多专家的著述里将止损放置在很重要的位置，但是在你的交割单里却很少看到止损的操作，我想知道的就是在这个问题上你是怎么考虑的。”兰韵饶有兴趣的看着沈为。一边的赵杰，程纤都竖起了耳朵。特别是程纤，在这个方面她当然比赵杰要懂的多，止损这个众说纷纭的操作手法，她也想摸摸沈为的思路。
“我并不反对止损。但是我要强调的是止损也是一把很伤身的刀！兰姐纤姐，你们试想一下，天下有几人能像关公关云长，剔骨剜肉却谈笑自如下棋的？ ”沈为一开口便让兰韵和程纤点了头，赵杰更是颇有同感道：“你这个例子举的好，又形象又实在。”
沈为知道兰韵和程纤肯定都希望自己说的详细，调整了思路道：“一般说来，大凡刚进股市之人是不知道什么叫止损的，他们往往买入股票后就坚决持有，希望好运一路伴随。及至遇到挫折，又遇旁人指点方才知道世界上原来还有一种技巧叫止损，说难听点就叫“割肉”，委实又辛酸又无奈。但是要明白这点也非要个一年半载以后。但是真的知道了及时止损却又往往是灾难的开始。止损这把剔骨小刀的功效在其后的三四年间就被淋漓尽致的展现出来。因为有了这把刀，于是今天买明天卖，高去追，低去杀，偶有宰获也很快在一次一次的止损中丧失殆尽。一刀一刀，血肉横飞之后是一颗颗渐渐凄凉的心。于是聪明的及早离开股市，不屈的还咬牙坚持。这些咬牙坚持的一小部分终于得道成精。”
听到这儿兰韵和程纤都笑了起来，程纤更是道：“成仙肯定是谈不上的，能成精已经不错了。更有许多人后为还终于将投资演变成了赌博，什么叫赌博十赌九输，还有一个是运气之谓也！”
“纤姐，看不出来啊。连赌这个东西你也道的出真谛。”赵杰点燃香烟，对着程纤小恭维了一下。
“其实我在操作中有过几次止损的行为，但很快就觉得不对停止了这个动作，考虑之后总结频繁止损这个操作手法大的弊端有几点：1。容易习惯成自然的形成短线进出习惯，不分形势的使用。2。忽略整体局势，无分牛熊。3。出手之前自恃有止损之刀的保护而欠缺必要的事前考虑，也许很多买卖只缘起一分钟的好恶。我想这几点只要是在散户堆里跌打滚爬过的人一定是心有同感。”沈为字字句句说的清清楚楚。
“你在止损的前头加了两个字，频繁。”兰韵抓住沈为话里的关键字眼道。
“是的，这个词与止损这个动作有很强的循环性。三四次之后就会如影随形。”沈为点头道。“你接着说。”兰韵没有往深里讨论，她当然听的明白沈为话里意思，相信程纤也肯定不会不明白。
沈为继续往下剖析道：“然而当资金越滚越大，或者找你理财的人越来越多，常用止损手法操作的人应该会发现以前用的好好的那把刀怎么开始不顺手了？原来因为心的变化使你已经无法随时举起那把越来越重的剔骨刀。当以前一刀割下的只是几百元的毛毛雨，如今却要面对一刀下去不见了几万甚至上百万的时候终于真正的踌躇起来。虽然比例还是那个比例，百分数还是那个百分数，但是绝对价值摆在那里，尤其即使你想割也无法割的顺畅起来的时候。”
“当许多的人高唱止损是投资第一要决的时候，我却在深思：究竟策略思路重要还是纪律重要？事情总要有一个先后，谁都会发生意料不到的错误，但是如何尽可能少的发生错误，也就是说尽可能少的用到止损这把刀？当然了，该出手时就出手，关键时刻犹豫是解决不了问题的！”沈为的声音变得有些杀伐起来，资本市场的血腥味比之战场其实少不了哪里去，残酷力度仍然不会弱，只不过是生理和心理的差别而已。
“要解决这个问题，你的思考结果是什么？”兰韵越来越专注。她知道沈为绝对不是那种唯书唯人唯心的人，他肯定会有自己的见解。
“我的想法还不成熟，不过可以说出来和你们探讨一下。要解决这个问题，第1。首先对局势有一个正确的认识，在作出结论之前必须针对现象反复思考提出几点客观依据。何谓客观，就是说要经受的住各方诘问，从而确保大方向正确。”沈为说到这里停下话，见兰韵和程纤都没有接话，这才接着第一条往下道：“第2。根据形势判断制定资金分配细则，比如我自己制定的熊市二八原则，平衡市三七原则就是其中之一。所谓二八就是一旦判定局势整体为熊市，则真正用于操作的资金只能占据总资金的20％，不得越界。起初的时候我自己并不习惯，往往要先把钱划入银行才能控制，后来即使钱在帐上也能自觉遵守。这点我是从以前做企业的老板那里学过来的，一个企业要发展的好必须要有健全的制度，在这个制度面前必须人人遵守。比如财务核准以及董事会表决制度等。好的制度是稳定发展的前提。而我制定的准则目的就是化解不可预测的投机风险，因为大家知道熊市不言底，大多数股票的趋势是向下的，我们不是先知，无法保证自己在大多数股票向下的情况下判断正确，而一旦出错可能就是全军覆没，所以必须以制度来约束自己，防止自己犯错。”
“第3。单个股票投资不得超过总资金的30％，一般情况下不得超越15％。因为起初重金投入带来的一连串的胜利而忘乎所以，最后导致失败的例子举不胜举。不过这个不绝对。”沈为还是给自己的话留了后手，听到他这样说，兰韵和程纤也是相视一笑。真要是有百分之七十以上的把握看涨，她们都会重仓杀入。但凭消息凭分析操作和有意识的操盘是完全不同的两回事，以她们两个现在的实力，肯定不会把希望寄托在跟风上。
“第4。若形势判断好转，个股开始重仓操作，所以我刚才说的是一般情况下不得超越百分之十五。”沈为自己也笑了起来，“不过此时要注意的一点是：出击之前必须再三考虑！对于要介入的股票深入了解，从基本面到技术面，尽可能避免用到止损。而重仓操作只能在牛市展开，这点是我个人无论如何也会遵守的准则。我没有巴非特的天才，也没有索罗司的敏锐，更没有彼得。林奇的智慧，我只是普普通通一个人生过客，我只能取走命里注定的财富。所以必须等待，必须耐心，等到属于自己的惊艳一枪。哪怕这一枪也许会时隔多年。如果考虑再三还为了0。1元的回落止损，也许止损的时机很好，但从一方面也反映了动手的仓促，思考的欠缺全面。长期以往，危险绝对大于机遇！”
“最后一点，形势判断不明或者趋势向下的时候，减少或者完全停止操作，不要给自己亏损的理由。这些就是我对止损的想法。”沈为说完，从容的看着兰韵和程纤，等着她们表达自己的意见。
“你现在可以尝试进行团队合作了。”兰韵温软的说道，脸上尽是认可的神情。
“止损的确是一把很难用好的刀。”程纤同样点头，“不过对我们来说，低于买入价卖出只有一个原因，那就是打压，吸筹。”
第四百零八章 股市操作的最高境界
“打压，吸筹？”沈为琢磨着程纤话里的意思。想着自己快进快出的短线操作手法。
双目含情的看着沈为思索的样子，兰韵音色温柔：“对于散户来说，在股市里操作的最高境界短定是短线，其次，中线。 而后，才是长线。”
“这是肯定的，每一个进入股市的散户心态都是赚快钱，但是绝大多数时侯都是愿望很美好，现实很悲哀。”沈为点头后又摇头，他这段时间在股市经历着潮起潮落，看到的想到的都很多。
兰韵语气坚定：“这是定律，不容置疑。因为资金是成本，时间也是成本！但实际操作起来往往是将最初的短线想法做成了中线，甚至长线。这是因为做中线是不明白短线的趋势，做长线是摸不清中线的趋势！ 打个比方： 长线客在春天就在桃子树下等待，他知道在当年桃子总有一天会从树下掉下来，可是不知道具体是哪个季节，于是苦苦等了一年，最后往往在精疲力竭时放弃，桃子在秋天掉下来，他却走了；或许接到了桃子，可只接到桃园里一棵树上的几个桃子。中线客在秋天来到桃子树下，他知道桃子会在秋天的某个时候从树上掉下来，可是不知道具体是在哪个月；他也等了好久，最后接到了三，四棵树上的桃子。短线客在秋天来到桃园，观察桃子树的状态，找到桃子要掉落那棵桃子树，在桃子从树上掉下来的一刹那，他出手如电，接住了桃子，然后到观察好的另一棵树下，桃子又如期下落；这样，他收获了当年桃园里收获的大部分桃子，满载而归。”
说完比方，兰韵接着道：“我打的这个比方可能不是很恰当，但是能让人一听就明白短线和中线长线操作的原因。”
“我觉得这个比方不错，我一下子就听明白了。”赵杰笑道，“不过社会上有句话叫做炒股票变成股东，找情人变成老公，这都是玩长线搞出来的问题吧，呵呵。”
兰韵对赵杰的话不置可否，接着道：“在投资于股票市场的个人投资者中有这么一种现象：从长期来看，十个投资者有八个赔钱，一个不赚不赔，一个赚钱。是什么原因使得个人投资者总体投资业绩如此糟糕呢？”
“中国的股市是政策市，消息接收的不对等导致收益的不对等，这个应该是主因。”沈为适时说着自己的看法，在座都是自己人，他自然不会把自己的想法藏着掖着的，反而是主动开口，对着兰韵和程纤这种资深金融精英，把自己的见解讲出来 比不讲出来收获要大的多。
“你说的只是其中一个原因，而且是很重要的一个原因，但是这个原因只能是很多原因之一。”兰韵先对沈为的说法并没有给予肯定，“我们先来做一个假设。为简化过程，我们假设不存在佣金、交易所费用等交易成本，投资者正确判断股价走势与错误判断股价走势的概率相同，即均为50％，且每次股价上涨与股价下跌的百分比相同，都为10％。开始时，股价为10元，投资者投入10000元，满仓操作。投资者依据个人判断买入股票，第一次判断正确，股价上涨10％，投资者盈利1000元，账面共有11000元资金。第二次，股价下跌10％，投资者损失11000元的10％，即 1100元，账面还剩9900元资金，两个回合下来，损失100元。如此往复，可以很明显地看到，在投资者判断正确概率为50％时，长期下来，亏损是一种必然，而且，做交易的次数越多，亏损越大。”
赵杰听的认真，嘿嘿笑道：“这个倒和百家乐的赔率差不多。”
没理会赵大少的插科打诨，兰韵言语精到的分析：“我们再来做第二个假设，即投资者判断股价走势的准确度略有提高，使得长期下来投资者能做到不赚不赔。但考虑到有交易成本的存在，投资者依然会亏损。以单向交易的佣金上限千分之三计算，即使每次交易投资者能做到不赚不赔，即10元买，10元卖，，根据复利计算，如果投资者每天做一笔交易，一年250个交易日，在交易成本的侵蚀下，投资者的本金也仅仅只剩下47％。”
程纤也不甘人后，巧笑倩兮的带着沈为往深里走：“由兰姐举出的例子这两个例子不难看出，判断股价走势不准确与频繁交易是投资的大敌。在判断股价走势能力较低的情况下进行频繁的短线交易，无疑会造成最终巨大的亏损。对于普通投资者来说，提高选股水平是盈利的基石。但受到闲暇时间少、缺乏专业知识等因素的影响，这一点很难在短时间内做到。即使有好的方法，如果过于频繁的交易，也可能造成收益的减少。而且，在市场中，过于频繁的交易往往会造成投资者局限于短线，视野变窄，从而错过了中长线的机会。因此，降低交易频率无疑是减少亏损、提高收益的一种可行的方法。只有从每笔交易做起，我们才能在投资中取得成功。”
深谷钟鸣，振聋发聩。沈为摇头苦笑道：“这两个账我从来都没有算过，一门心思钻在个股的基本面上了。”
“你这是入门者的通病，虽然你的感觉很敏锐。”程纤嫣然道，给沈为泼着冷水。
点着头想了想沈为又道：“纤姐，从每笔交易做起，说起来容易，做起来可是真难。”
“这个是肯定的。”程纤点头道，“很多散户投资者经常会碰到这样一个问题，虽然天天盯着盘面在看，但不知道如何抓住机会。”程纤在自己擅长的领域有着很强的发言权，她提出的这个问题是所有散户的通病。一个交易日，同样是四个小时，高手看盘收获颇多，而水平一般的散户只会东张西望，随机乱看一气。没有章法的看盘可能就是在浪费时间，每每错失良机。
“一般来讲，看盘方法有很多，看技术指标，看基本面，看盘口买卖力度，看资金流向等，但这些方法没有定式，也没有好坏之分，只是要适合自己的投资风格和能力范围，找出最适合自己的看盘套路。看盘最重要的就是千万不要忘了看盘的目的，那就是要为买卖决策服务。”程纤边说边看着沈为�