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虽然和秦风几乎是无话不谈，但苗六指还是谨守着一个度的，除非秦风要他留下来，否则像这样的场合，他一定会回避。
“秦爷，这是您交代我办的款子……”
等苗六指颤颤巍巍的回了房间后，窦健军从随身的包里拿出了一个袋子，说道：“里面是瑞士银行的账号和密码，钱全部都已经换成了美金。
秦爷您用电话核对一下金额，更改一下密码，以后通过电话就能进行转账，也可以开具瑞士银行签发的本票，在世界绝大部分国家都能通用……”
“嗯，老窦，这事儿麻烦你了，亲自跑了趟瑞士吧？”
秦风点了点头，将文件袋里的那张黑色银行卡取了出来，在卡的背面，有个电话号码和十二位数字与英文组合的密码。
秦风之所以让窦健军跑这一趟，就是为了这张卡，因为现在这张卡里，存着秦风所有的身家，他甚至从《真玉坊》抽出了三千万的资金。
原本秦风是想通过陈世豪转账的，但后来却是改变了主意，因为陈世豪想要在澳岛赌业分得一杯羹，牵扯到的势力太多，秦风并不想将自己的底牌都露给对方。
所以最后秦风让窦健军通过沿海地区的地下钱庄，将真玉坊的三千万加上拆迁公司的三千万，总共六千万全部转到了港岛。
这笔钱到了港岛之后，窦健军马上在英属维尔京群岛注册了个空头的离岸公司。
然后窦健军利用离岸公司的名义，为秦风在瑞士银行开办了账户，将去掉地下钱庄手续费之后的五千多万人民币，全部都转换成了美金。
不过在这世纪末的时候，人民币对美金的汇率基本上保持着八比一，五千多万看着不少，但换成美金也就是七百万不到的样子。
“秦爷，您又客气了不是？以后老窦还想跟着您混饭吃呢，这点事算什么？”
面对秦风，窦健军还真是有些胆怯，因为澳岛那次越南杀手全军覆灭的事情，也传到了他的耳朵里，虽然港澳道上传的各种版本都有，但窦健军还是联想到了秦风的身上。
“好，老窦，你有份心，秦某日后也不会亏待你的。”
秦风点了点头，说道：“吴哲的证件都带过来了吧？你要把他给安置好，最起码在我出国的时候，不要惹出什么乱子来……”
秦风上次用吴哲的证件出境之后，就将证件还给了窦健军，所以这次他再借用吴哲的身份，还是需要再用到这些证件的。
“秦爷，您放心吧，我让那小子去阳美了，还找了几个人看着他，不会出事的。”
窦健军拿出了吴哲的身份证回乡证以及护照，说道：“吴哲这小子没什么案底，去美国的旅游签证也都办好了，可以在那边呆三个月……”
办理这些事情，对窦健军而言可谓是轻车熟路，这是秦风要走正规渠道去美国，如果他想偷渡的话，窦健军也能给他找条船过去的。
“三个月的时间，那些该办的事情，应该都能办好了吧？”
秦风轻轻说了一句，眼睛看向了院墙之外，他能感觉得到，这次美国之行，肯定不会一帆风顺的。
第四百七十四章 房地产
临走之前，秦风还是要把京里的事情都安排好，尤其是《真玉坊》，那个可是秦风几兄弟在京城赖以生存的根基。
“风哥，生意比以前下降了三成，不过比较稳定，再没有大的起伏了。”坐在《真玉坊》的办公室里，秦风在听谢轩讲着店里的情况。
“这种情况是正常的，轩子，在品牌上，你还要下工夫。”
秦风想了一下，说道：“要把《真玉坊》打造成国内玉石行业里的第一品牌，如果能让那些外地游客来京城必须来一趟《真玉坊》，那就算是成功了……”
现在已经不是十多年前计划经济的时代了，那时候人们手里即使有钱，也买不到一些紧俏的商品。
但是现在物资丰富，不管哪一种商品都面临着各种竞争，品种之多能让人挑花了眼，所以在国人眼中，也开始逐渐的竖立起了品牌意识。
虽然谢轩和秦风商量过几次，想扩大经营规模，进驻到沪上以及国内的几个大城市里去，但都被秦风否决了，对于《真玉坊》，他从来都没打算开分店。
因为秦风知道，只要能把《真玉坊》的品牌打出来，坐拥潘家园的天时地利，单凭这一家店，他就能做到别的玉石店在全国开一百家分店的份额，这就是精品路线。
“风哥，我打算在电视上做广告，您看行不行？”听到秦风的话后，谢轩迟疑了一下，开口说道。
“电视广告？”
秦风闻言一愣，《真玉坊》之前都是行业内口碑相传的，除了在店门口做了些喷绘之外，还真没有打过别的广告。
“对，风哥，我也想过品牌的问题，现在的老百姓，都认为肯花钱做广告的东西，那就是好东西，他们的认同度就会提高……”
从开始管理《真玉坊》之后，谢轩也认识到了自己身上的不足，他虽然天生是做生意的料，但那仅限于一些小聪明。
所以谢轩最近一段时间，都在学习现代管理和市场营销。
作为年轻人，谢轩接受起新事物还是比较快的，前段时间认识了一位电视台的人被其鼓动了一番之后，他就一直在琢磨给《真玉坊》打广告的事情。
“能做！”
秦风想了一下，说道：“要做就做大的，轩子，每年拿出百分之二十的利润来，投入到广告上面去……”
“什么？百分之二十？”饶是谢轩想出来的这个主意，还是被秦风给吓了一大跳。
要知道，虽然现在的生意比开业前差了一些，但《真玉坊》每天的营业额平均下来，还都在一百万左右，一年下来，差不多就有三四个亿的营业额。
珠宝行业的利润是非常高的，即使除去成本以及各种开支，每年的纯利润，也要在两亿左右，秦风要拿出百分之二十做广告，那可就是整整四千万呢。
“风哥，您要拿出这么多钱打广告，然哥那些股东们能同意吗？”
掰着手指头算清楚了帐之后，谢轩苦起了脸，原本按照他的意思，就是拿出来几十万，在京城台打几个广告，增加一下《真玉坊》在京城的知名度。
但就算如此，谢轩的想法都遭到了黄炳余的反对，理由也很充分，那就是珠宝行业在国内基本上就没有打广告的，这钱扔到电视台，那就是打水漂。
谢轩只是想拿出几十万来试试水，都被《真玉坊》的副总如此反对，他根本就不敢想，秦风的意思如果透露出去，那些人还不要急了眼？
“入股的时候就说明白的了，他们只是股东，对公司的经营没有话语权。”
秦风的魄力自然不是谢轩能比，而且说白了，《真玉坊》就是他一手创办出来的，只要秦风表露出自己的意思，李然那些人就算不满，也必须遵从。
“风哥，百分之二十，会不会太多了啊？”
谢轩小心翼翼的说了一句，甭管怎么说，这公司他也有份，真金白银的扔出去，谢轩也会感到心肝疼的。
“不多，轩子，人有多大胆，地有多大产嘛。”
秦风闻言笑了起来，他之前事情太多，顾不上《真玉坊》这边，现在《真玉坊》营业额开始减少，正是树立品牌的好时机。
只要形成了让国人都认可的品牌，再在质量上有保证，秦风相信，《真玉坊》日后将会一马平川，把国内所有的珠宝企业都给甩在后面的。
“轩子，李然他们那边我去说，不过这广告不要做京城台的，要做就做在央视上面，这样才能让全国人都知道，京城有家《真玉坊》……”
秦风也不是脑袋一热才决定打广告的，他粗略的计算了一下，来京城旅游的人，并不是都要到潘家园的，现在《真玉坊》的知名度，还是非常低的。
但这个广告打出去之后，事情就会不一样了，如果有心想买块好玉石的游客，肯定会到《真玉坊》来。
以中国的人口基数，就算是一万个游客里面只有一个人被广告所影响，《真玉坊》的营业额都会因此翻上几番的。
“风哥，您要是真决定这么做，那还是先找下然哥吧，他在央视应该有些关系。”
见到秦风三言两语就拍了板，谢轩直后悔给秦风出了这么个主意，要知道，就是他自己心里也没底，几千万扔出去，是否真的能给《真玉坊》带来效益。
“给李然打电话，叫他过来吧！”
秦风点了点头，他后天就要去澳岛了，还真没时间去处理这些事情，眼下只能将方向定下来，具体的事务就需要谢轩去办理了。
除了李然，秦风将莘南冯永康等人也都叫到了店里，另外黄炳余作为副总也参加了这个会议。
对于秦风要打广告的提议，黄炳余的确是很反对，因为珠宝行当大多都是以口碑相传的，上电视打广告，在现如今还是从未有过的事情。
李然也是被秦风的大手笔震惊的不轻，虽然没直言反对，但那脸色显然也不怎么看好广告宣传这个渠道。
不过《真玉坊》终究是秦风说了算，在秦风拿定了主意之后，其他人就只能去干活了，联系央视和广告拍摄都由李然去办理。
当然，广告拍摄还是需要一段时间的，到时候还要等秦风回来之后，才能拍板是否通过。
处理这些事情用了秦风一整天的时间，到了第二天的时候，秦风分别又去锁店和拆迁公司转了一圈。
于鸿鹄在家里养伤，锁店基本上就是四儿负责了起来，好在都是技术活，虽然赚钱不多，但总比以前提心吊胆的日子要好的多，于鸿鹄的几个徒弟倒是很用心。
至于拆迁公司，规模却是越做越大了，何金龙也算是有魄力，将前期盈利的几千万都拿了出来，在亚运村附近买下了一处临街的商住楼。
除了留下公司自用的办公室之外，何金龙将一二层的门面都租了出去，而上面的五层，则都作为员工福利，分配给了他从东北带来的老兄弟居住。
“秦爷，这是我儿子何博辉，美国那……那叫啥大学毕业的？”在拆迁公司的办公室里，何金龙领进来了一个二十三四岁的年轻人。
“爸，那叫宾夕法尼亚大学……”
年轻人不满的看了一眼老爸，将学校的名字说了出来，不过目光却是在秦风身上上下打量着，显然对这个被老爸吹上天的秦爷很是好奇。
“哦？宾夕法尼亚大学，那可是美国最好的商学院啊。”
前段时间知道孟瑶要去美国留学，秦风也留意了一下美国各个高校的排名，这个宾夕法尼亚大学，在商务类专业的排名甚至要高过哈佛麻省这些世界知名的大学。
“秦总，你听过宾夕法尼亚大学？”
何博辉对秦风知道自己的学校倒是吃了一惊，他回国差不多有两个多月了，也给人说过学校的名字，不过那些人嘴里的久仰显然都是客套话。
“什么秦总？叫秦爷，没大没小的……”何博辉话声还未落，头上就被何金龙给敲了一记。
“老何，各交各的……”看到何金龙的那副做派，秦风有些哭笑不得，摆了摆手说道：“你儿子又不是江湖中人，叫秦总就挺好。”
何博辉对老爸的这副江湖做派显然已经习以为常了，看着秦风说道：“秦总，听说您在京大，读的是文物方面的专业？不知道您怎么会让我爸进入到政府拆迁项目里呢？”
何博辉从高中的时候，就被何金龙送到国外读书，而且为了怕孩子沾染纨绔习性，何金龙只负责他的学费和借宿费用，别的都需要何博辉自己去赚取。
所以何博辉还真不是那种富二代的性子，每年放假回国，总喜欢自己一个人背着包在各个城市转悠，想从中发现一些商机。
二十世纪末的中国，正处于经济发展最好的时代，尤其在国家结束了分房政策之后，明眼人都看到了房地产行业的蓬勃生机。
何博辉前两年的时候就向老爸提出过要搞房地产公司的意思，不过却是被捞偏门赚钱习惯了的何金龙一口否决掉了，那会房子才卖两三百一平方，何金龙哪里看得上那点钱。
正好在这个时候，何金龙（‘文，）在东北（‘人，）的根基（‘书，）又被人（‘屋，）连根拔起，何博辉无奈之下，只能回了美国，在前几个月的时候，才被老爸又重新召了回来。
像是现在拆迁公司的所在的这栋商住楼，就是何博辉力主买下来的，用他的话说，现在花两千万买下来，再过上几年，说不定就能卖到两个亿。
对于秦风这个人，何博辉的耳朵早就听出了茧子来了，老爸几乎每天都要在他耳边念叨秦爷如何如何，是以何博辉对秦风实在好奇的很。
“我叫你博辉吧。”
听到何博辉的问题，秦风想了一下，说道：“博辉，我和你不太一样，我从小就没读过书，一天都没有读过，社会就是我的学校，我看问题的视角，和你们是有区别的……
就说拆迁项目吧，随着城市人口的增加，现在的城市规划，显然是不符合发展要求的，所以城市建设，必然是未来几年城市发展的重心……
土地是有限的，想要建设就必须拆除旧的建筑，这其中掺杂着很多利益纠葛，但技术含量并不高，你父亲手下有人，从事这个行当是再适合不过了。”
“秦总，你的思路是对的……”
听到秦风的话后，何博辉沉思了一下，说道：“不过您想过没有，如果建设完了，那拆迁公司又将何去何从呢？”
何博辉承认秦风的思路很对，但面对年龄还没有他大，却是打造出了偌大家业的秦风，何博辉还是有点不服气，这番话有点鸡蛋里面挑骨头的意思。
“建设完了？”
秦风哑然失笑，摆了摆手说道：“博辉，你在美国留学，美国的科技最少领先国内二十年吧？他们的城市建设，都已经结束了吗？”
“没有结束。”何博辉摇了摇头，说道：“但是社会形态不一样，在欧美国家，是不会出现所谓强拆这种事情的……”
人权问题讨论了几十年，欧美国家也经常藉此来攻击中国，不可否认在那些国家也存在很大问题，诸如种族歧视之类。
但是国外的普通民众在面对政府的时候，却是非常的有底气。
何博辉举了一个例子，当年英国的一个城市要扩建球场，需要征用一条街道，由于街道上的很多人都是那个球队的球迷，所以大部分人都同意了搬迁。
但无独有偶，偏偏街道上生活的一户人家，并不喜欢那支球队，也不愿意搬离现在住的地方，最后政府一点办法都没有，只能耗资好几个亿，将球场搬到了市郊。
在何博辉看来，这种行为如果是放在国内，那根本就是无法想象的，别的不说，就面前他这个老爹，最少有几十种办法，能让那户人家乖乖的搬走。
“博辉，难道你还想去改变一个国家？”听着何博辉的话，秦风有些想笑。
早在秦风带着妹妹流浪的时候就明白一个道理，那就是该如何的适应社会，而不是让社会来适应自己，如果秦风也有何博辉的这种想法，恐怕他早就饿死掉了。
“我没这个想法，但是你不能否认，我爸现在做的事情，是有风险的。”何博辉盯着秦风的眼睛说道。
“干什么没风险呢？老何当年做的事，风险不是更大？”
何博辉的意思秦风听得明白，当政府和民众的对立面形成而导致某种爆发的时候，像何金龙他们这些具体办事的人，都将会成为消除民众愤怒的替罪羊。
“秦爷，你别听这小兔崽子胡说，咱们老老实实做生意，哪有什么风险啊？”
一旁的何金龙实在是听不下去了，一巴掌就扇在了儿子的后脑勺上，说道：“怎么跟秦爷说话的？没有秦爷，你老子现在估计早就进监狱了……”
“老何，理越辩越明，别说不过就动拳头啊。”
看到何金龙的举动，秦风不由笑了起来，要是放在何博辉的理论中，老子打儿子那也是犯法的，至少国外是这样。
制止了何金龙之后，秦风正色说道：“博辉，我知道你眼界高，恐怕是看不上你爸做的这些事吧？”
秦风能看出来，拆迁公司的变化，和何博辉跟着有着必然的联系，不过何博辉所表现出来的态度，又说明他并不想从事这种行业。
“倒不是说看不上。”
何博辉偷眼了下老爸，说道：“秦总，您也知道，在建筑房地产这个产业链里，拆迁只是利润最小的一个环节，而且永远也别想做大，因为各种限制太多了……”
“那你的意思呢？”
秦风明白何博辉话中的意思，做拆迁项目，拼的不是实力，而是关系，就像是秦风帮忙拉上两位城建的局长，才能接到这么多活干。
但关系不是秦风独有的，就像是出了这两个区，那两位局长大人的话就不好使了，至于那边的拆迁项目，何金龙更是别想染指。
这也正像何博辉所说的那样，就算何金龙靠着拆迁工程赚再多的钱，他的公司规模也甭想做大，只能局限在某一个区域之内。
“未来城市发展的重心，必然是房地产。”
何博辉的眼睛亮了起来，说道：“京城作为一国之都，它的很多建筑都不合理，必须要进行重建，这里面的商机很大……”
何博辉大学毕业的论文，就是和房地产业有关的，只是在欧美的房地产市场早已成熟，想要在这个领域施展拳脚的话，那就只有国内了。
“小兔崽子，你……你这是要甩开老子单干啊？”听到儿子的话后，何金龙顿时着急了，因为现在的他，还真离不开何博辉了。
在何博辉来之前，何金龙的拆迁公司，压根就谈不上管理，整天都是乱糟糟的一团，开会像是在吵架，做什么都没个章程。
但是何博辉进入公司后，马上就制订了各项制度，购买了这栋商住楼作为办公地点，每个人分工明确，使得整个公司的面目焕然一新。
所以何金龙还真怕儿子走了，公司又会回到以前的局面中去，那岂不显得他何老大太没本事了？
“爸，您那公司就没什么可做的，有我没我都一样。”
何博辉知道老爸的意思，撇了撇嘴说道：“公司章程我都给您制订好了，只要按部就班的做就行了，那些叔叔伯伯的，我也管不了啊。”
何博辉不愿意呆在老爸这里，还有一个原因就是何金龙的那些老兄弟，都是看着他长大的叔伯，就算何博辉拉得下来脸面，那也要问问老爸的拳头愿不愿意。
“老何，博辉说的没错，拆迁这行当的局限性是很大。”
秦风沉吟了一下，说道：“博辉，如果让你管理一家房地产公司，你首先会怎么做？”
“品牌！�