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重生地产大亨-第37章

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    有些媒体的记者,先是震惊,突然将镜头对准李学伟。他们想拍下这个狂妄之辈,这样的狂人也是有新闻价值,因为这人简直是疯子,太不知天高地厚了。

    雷震宇没有转身,只是不屑地冷笑一声,再次迈步离开。

    通打的人一走,欧阳敏立刻走上前来,挽着李学伟的手道:“学伟,你是不是太冲动了,虽然你和雷震宇之间有过节,但你大庭广众之下这样打雷震宇的脸,彻底得罪雷震宇,你能承受得住他的报复吗?”

    欧阳敏的一双柳眉蹙了起来,李学伟还要在房地产界发展,得罪了雷震宇这样的强人,还能有前途吗?

    “我不说,难道雷震宇就会放过我吗?大人物可以对小虾米盛气凌人、肆意欺负,难道还不许小虾米反抗不成。”李学伟有点义愤地说道。

    “但是你这样于事无补啊,你叫板雷震宇,根本就像是自寻死路啊。”欧阳敏摇着李学伟的手臂,伤心地说道。

    “敏敏,之前姚海龟在我面前嚣张yin险,我说要他一个月内好看,今天他向我道歉了。之前,我说要给通打一个狠击,大家都说凭我这个小虾米是不可能的,但是今天通打在焦头烂额的公关。而今天,我和雷震宇互相叫喊要让对方成渣,难道你就认为成渣的那个一定是我吗?”

    李学伟激昂地问道。

    “学伟,我相信你,可是”欧阳敏急急地分辩着。

    “敏敏,没有可是。世上的事不是因为不可能而失败,而是因为你自己认为不可能而放弃。”

    “没有比脚更长的路,没有比心更高的山,我能!”

    李学伟这话说的气吞山河,隐隐有壮烈之风。

    欧阳敏一时间为李学伟的雄心壮志给征服,一时间不知说什么,只是一双美眸带着敬佩、担忧、患得患失的复杂神情望着李学伟。

    “大哥哥,我相信你,你一定能打败那个秃头的坏蛋。”稚嫩的童声打破了房间的沉静。

    李学伟听到这声鼓舞,不由得会心一笑,想不到支持自己的竟然是小孩子。

    说话的正是小娜娜,此刻的小娜娜一双水汪汪的大眼睛带着崇拜之情望着李学伟。

    “大哥哥,我以后帮你一起打败秃头坏蛋。”小娜娜稚嫩的话语再次响起,说得是如此确定、肯定及一定。

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第九十四章 突然的强势() 
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    “大哥哥,我以后帮你一起打败秃头坏蛋。”小娜娜稚嫩的话语再次响起,说得是如此确定、肯定及一定。

    稚嫩的话语逗得大家哈哈大笑,笑声中谁也没有预料到未来小娜娜对李学伟的重要帮助。

    曝光引起来的风暴在继续升级,盛世华章业主已经给通打巨大的压力,通打内部与业主达成了私下协议,以打折扣的方式弥补业主的损失。

    据说,通打给了闹事的业主大折扣,这才平息业主们的怒火。怪不得李学伟望见盛世华章的项目地块冒着黑烟,这下终于验证了,通打在这块地上亏损了。

    不光亏的是钱,还有品牌形象和声誉。虽然通打竭力搞正面宣传和封杀负面报道,但是终究是纸包不住火,业主们第一次看清楚了通打的嘴脸,再也不是盲目相信通打的品牌保障了。

    风暴还在继续,就在雷震宇亲自公关以及通打启动正面宣传的第二天,通打内部掀起了一片质疑雷震宇的声音。这股声音越来越响亮,有人已经喊出口号,要雷震宇下课。

    风暴由外部侵入通打的内部了,很多内部员工已经不满了,他们不满说好的薪水不兑现,他们不满雷震宇搞一言堂,他们不满雷震宇领导下公司竟然爆出这样的丑闻。

    通打内部的抗议与不满,明显是有幕后推手。李学伟得知这些消息,会心一笑,这幕后之人肯定是任大炮。

    任大炮抓准的好时机,这下可是让给雷震宇狠狠一击了。如果,任大炮真的能抓准时机,拉拢大批小股东,那么雷震宇将成无源之水,一定会被润华财团给吞噬。

    风暴还在发酵。就在通打内部不稳之时,润华财团正好乘火打劫,宣布马上要进行扩股计划,而且三天后就要表决。如果股东大会通过,那么润华财团就能立马扩股,最终达到控股通打的目的。

    如果润华财团控股成功,那么雷震宇将毫无悬念地将被抛弃,将会被驱赶出其一手创立的公司,而接替他的将是地产界的又一方大佬任大炮。

    当前,通打负面问题集中曝光的严峻情况下,雷震宇要想在这必死的一局中绝境翻身,那么唯一的机会就是在股东大会上拉拢小股东,反对扩股计划。雷震宇自身有25%的公司股份,只要拉拢到小股东份额达到25%以上,就能反对扩股计划。

    但这样的严峻请看下,雷震宇要想拉拢到小股东手中25%以上的股份,无异于逆天之举,因为此时的雷震宇内不得人心,外有任大炮虎视眈眈兼挖墙脚。

    随着事情的进展,李学伟渐渐压下对雷震宇背景惊人的可怕猜测,开始乐观起来。

    同时,公司的决策会也要马上召开了。通打在陷入困境的时候,喜乐多地产就应飞速发展。唯有如此,李学伟才能凭借喜乐多地产实现对通打地产的进位赶超。

    李学伟此时的想法就是努力发展喜乐多地产,将其发展为华夏地产行业的领头羊,最终跟随喜乐多地产的发展,成为超越雷震宇的地产大亨。

    期待已久的项目决策会,终于要召开了。

    一大早,李学伟就早早地来到公司,整理着会议的材料。

    李学伟正在充满干劲整理材料之时,刘易阳和张龙成走了进来。

    “哟,一大早就忙啊,真够勤奋的,可惜南辕北辙,越勤奋越没用。”

    这个尖酸的声音,李学伟一听不用抬头去看,也知道是张龙成的声音。

    “龙成啊,良药苦口,忠言逆耳,你何必多说啊,有些人就是不撞南墙不回头啊。”刘易阳接着张龙成的话也是满口鄙视。

    本来想无视这两只苍蝇的,但不料这两只苍蝇还围在李学伟身边,嗡嗡叫个不停。

    听得犯了,李学伟猛然间站起身来,眼睛冷冷地盯着刘易阳和张龙成。

    李学伟可是在强悍的任大炮面前,都能不卑不亢;在阴险狠辣威风的雷震宇面前,都能当场叫板的人。李学伟真的怒视起来,眼中自然带有一股强大的压迫性。

    这猛地一盯着刘易阳和张龙成,这两人就感觉像被一只老虎盯着,浑身僵硬,一时间竟然不敢动弹,心砰砰直跳。

    好半响,刘易阳才从惊吓中回过神来,不禁老脸一红。他刚才竟然被自己的下属李学伟的一个眼神给吓住了,这让他很难堪。

    刘易阳感觉脸上挂不住了,因此竭力掩饰脸上的尴尬,一双胖眼带着嘲讽之色,望着李学伟笑着道:“李经理,你整理这些资料有啥用啊,买射口工业园区那块地傻子都知道更方便更赚钱。”

    “傻子,也知道买射口工业园区那块地,要找龚有才的话,那是行*贿,一出事准得进去。”李学伟冷冷地回应道。

    “哼,哪也要咱们公司能买到其他地块。”张龙成板着黑脸,开腔帮忙。

    “蜜香湖1号地已经和负责人谈妥了,就等投标了。”李学伟根本不看这两人恶心的嘴脸,只是淡然地说道。

    “哟,李经理信心满满啊,那咱们就会上见吧。”刘易阳见李学伟根本不将他们放在眼里,当即咬了咬牙,狠狠地撂下话。

    “之前,在办公室,胡总已经说得很明白了,不会考虑走龚有才的邪路。我不知你们今天还要争辩什么。”李学伟本来懒得再理这两人,但实在受不了这二人的叫嚣,出言呵斥道。

    之前,李学伟请胡作为去和区长谈判时,明明在办公室遇到了刘易阳,那时胡作为已经清楚地说了不会考虑走龚有才的路子去拿地了。为何,今天这刘易阳一改那日失落的模样,从扯高气扬起来。

    这刘易阳肚子里到底卖的是什么药。

    “哈哈,时也命也,此一时彼一时,我看某人会后要哭的。”

    刘易阳大笑着,留下一句玄乎的话语,碘着肚子离去。而张龙成也得意地大笑着,跟着刘易阳的步伐离去。

    这二人到底是装疯卖傻,还是暗藏玄机,李学伟疑惑地看着两人的身影。

第九十五章 交锋() 
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    这二人到底是装疯卖傻,还是暗藏玄机,李学伟疑惑地看着刘易阳和张龙成的身影。

    想不通这两人的反常举动,李学伟也没有再瞎捉摸,继续整理开会所需的材料。

    待到上班时间到了,胡作为走进办公室,马晓艺开始通知开会。

    李学伟将准备好的资料,带进会议室。

    人到齐了,坐在首位上大马金刀的胡作为大声道:“现在开始开会。”

    “今天会议的主题就是决定公司的项目地块。之前经过半个多月的努力,公司分为2组分别考察了射口工业园区8号地和蜜香湖1号地块。”

    胡作为扫视众人一圈,加强语气地说道:“公司将在这两块地块中挑选一块地作为公司的首次项目地。”

    “这将是俺们喜乐多公司的首个项目,大家一定要慎重,要考虑全面,要打好公司开业的第一仗。”

    胡作为收敛起纨绔的神态,颇为认真的说道。

    看着胡作为踌躇满志的模样,李学伟也感受到胡作为的认真。毕竟这将是公司的第一个项目,胡作为再怎么胡作非为,也是渴望建立一番事业的,这份动力胡作为还是有的。

    “首先,老刘你说说射口工业园区1号地块的进展。”胡作为看着刘易阳说道。

    “胡总,各位同仁,在俺和张龙成主监的努力下,俺们联系到了深鹏高端商务咨询有限公司,并且和该公司达成协议,只要俺们公司出200万元咨询费,该公司保证俺们能拿下这块地,而且能帮助俺们公司任意修改建筑规划。”刘易阳洋洋得意地说道。

    这是老生常谈啊,刘易阳说的,之前李学伟和胡作为都已经知晓了,而且胡作为也透露出不采用刘易阳所说的方式。

    但看着洋洋得意的刘易阳和张龙成,李学伟有点纳闷,这二人高兴个球啊,明明这个方案已经被胡作为给否了,这两人怎么还是一副有恃无恐的模样。

    “好,各位说说你们对射口工业园区1号地的看法。”胡作为听完,淡淡地点点头,兴趣缺缺的模样。

    看胡作为的态度,明显是被李学伟给扭转过来观念,不愿冒行&贿的风险,但让李学伟诧异地是刘易阳和张龙成神情丝毫没有变化,依然都是一副胜券在握的模样。

    算了,不管刘易阳和张龙成耍什么花招,只要胡作为不拍板买射口工业园区8号地,那也就不惧他们。

    李学伟想通这点,不再纠结,首先开口说道:“胡总,刘总所说射口工业园区1号地的地块好坏,上回会议已经分析,这次咱们围绕着项目拿地的把握进行分析,做出决策。”

    李学伟扫视了刘易阳和张龙成一眼,接着分析道:“如果我们采取刘总所说的方式去操作,一是支付服务费200万元,很容易构成行*贿,因为深鹏高端商业公司的总经理龚有才背后有特殊的关系;二是可以随意修改建筑规划,那就严重破坏城市规划的严谨性和法律效力,这也是明显违法行为。”

    李学伟的语气很严厉,大声说道:“综合以上二点,如果采取刘总所说的方式去拿射口工业园区8号地,那就严重触犯法律,而且龚有才如此公然开价叫卖违法行为,我觉得我们要慎重。因为常言道,不作死就不会死,龚有才如此公开大胆,这样的人咱们公司应该千万不能招惹,否则必将引火烧身。”

    李学伟说到后来,已经是有感而发了。华夏国的吏治虽然算不得非常好,但还没有官*员敢明目张胆索贿。

    龚有才的所作所为实在让李学伟感到胆战心惊。如果说龚有才打包票说拿了200万元能保证喜乐多公司买下射口工业园区8号地,李学伟还只觉得龚有才也不是太冒险。毕竟现在土地出让,还是暗箱操作,龚有才既然是副市*长徐建林的小舅子,当然可以利用徐建林的关系,保证拿下这块地。

    但龚有才还打包票说能随意更改建筑规划,那李学伟就感觉这龚有才异乎寻常的大胆了。因为土地出让是暗箱操作,而建筑规划这就是早已经公示了,不经法定程序不能随意更改。如果龚有才凭借徐建林的关系,强制更改了的话,这地块一开发,别人都能明眼看到建筑规划更改了。

    而在华夏国吏治虽然算不得好,但起码的监督检查也在,这么明显的过错摆在那。再加上徐建林的位置也是个肥差,很多人都眼红他的位置,这么明显的犯错,别人怎么会错过乘机扳倒徐建林的机会呢?

    所以,李学伟才觉得龚有才做出这样的保证来是异乎寻常的胆大,这样胆大得意忘形的人很容易出事。

    李学伟的话说完,胡作为微微地点点头,显得很赞同。

    “我觉得李经理的话有道理。这样去买地,很可能构成行*贿,而且肆意修改规划,表面上给公司增加利益,但更改规划可是涉及多个部门,要经很多法定程序,龚有才承诺得这么轻率,让人怀疑这人办事是否稳重牢靠。因此,通过深鹏高端商业公司买地的方式危险系数太高,我也不赞成。”

    姜珊端庄的脸庞也是一脸端正,落落大方的说出自己的意见。

    “李经理,其他公司都这样买地,俺们喜乐多公司装啥清高,从善如流和他人一起发大财岂不是更好。”刘易阳撇嘴一笑,对着李学伟嗤笑道。

    李学伟现在有点佩服刘易阳的心理素质了,明明所有人都在反对他所说的买地方式,但他还是一点不急,一副笑呵呵的模样。

    “刘总,其他公司怎么买地,都是人家公司的机密,你从何得知?即使别的公司是这么做,也不代表咱们公司就要同流合污。别的公司这么干也许背景硬资历老没事,但咱们这样的新公司岂能承受这么大的风险。”李学伟看着刘易阳的眼睛反问道。

    刘易阳哂然一笑,正要反驳。

    “好了,这块地就讨论到此,现在讨论蜜香湖1号地块。”胡作为不耐烦地打断李学伟和刘易阳的争议,眼睛看着李学伟,神色中充满鼓励。

第九十六章 势均力敌() 
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    “好了,这块地就讨论到此,现在讨论蜜香湖1号地块。”胡作为不耐烦地打断李学伟和刘易阳的争议,眼睛看着李学伟,神色中充满鼓励。

    看着胡作为的神态,李学伟心底升起希望,这胡作为对蜜香湖1号地是充满期待的。

    “胡总,蜜香湖1号地的地块优点和开发前景,上次会议我已经分析了,现在我要说的是这块地的拿地进展。”李学伟正了正身子,脸上带着自信的微笑说道。

    “这块地出让谈判进展顺利,前期我们和土观局的杨处长、蜜香湖居委会的熊主任谈得很融洽。最近又和分管此次土地出让的王副区长见了面,王副区长也肯定了咱们喜乐多公司,表示允许咱们公司投标。”

    “应该说,只要我们公司报价适中,应该能拿下这块地。”李学伟最后充满自信地总结道。

    李学伟的话说完,胡作为也是点点头,说道:“不错,上周俺和学伟一起去见了王区长,相谈甚欢,拿下这块地应该不是问题。”

    胡作为的话为李学伟做背书,接着也象征性地询问众人的意见:“大家说说各自的意见。”

    “李经理,你隐瞒了一个重要的信息。正府出让这块地可是有个附加条件的,要建家五星级酒店。”胡作为的话音更落,刘易阳就咄咄逼人的质问道,“建一家五星级酒店的投入可是远远超过200万元啊。”

    “这就是说拿蜜香湖1号地的代价比拿下射口工业园区8号地更高。”

    刘易阳的脸上带着一股浓浓的嘲讽味道。

    “正府要中标企业承建一家五星级酒店,看似是个负担,但对咱们喜乐多地产公司就是个利好。”李学伟一脸平静,侃侃而谈地分析着。

    “一方面方便咱们拿地,因为这个附加条件,很多公司都止步,而咱们喜乐多地产公司作为新公司接受这个条件,就不会因为经验问题而拿不到地。”

    “另一方面这是双赢的事情,有利提高咱们喜乐多公司的品牌,承建五星级酒店,这就是免费为咱们喜乐多地产打广告,宣扬咱们的建筑品质,而且通过承建五星级酒店,提升市政建设,让市民和正府高兴,这是皆大欢喜的事情。”

    李学伟将答应承建五星级酒店的好处讲深讲透。

    “哟,好处这都是李经理说说而已,但真金白银可是要多掏钱。开公司不是学雷锋,要赚钱的。”张龙成阴阳怪气地说道。

    “既然大家很关心承建五星级酒店的费用问题,我就在这里分析下其中的资金运转。各位,正府要我们承建五星级酒店,并不是要我们还没开发地块前,就预先修建,而是具体时间还没有约定。咱们可以在谈判中,提出修建的时间在商品房销售额达到一定比例之后再修建,这个比例我们完全可以设定在利润额超过酒店修建成本的时候。”

    “也就是说,咱们不需预先掏钱修这个酒店,而是赚到充足的利润,之后再去修建,这对咱们的资金链毫无压力。”

    李学伟脸上保持着微笑,一脸兴奋地分析着资金链的运转。

    “想得到美,正府岂会同意?”张龙成接着追问。

    “各位,你们看杨处长、熊主任、王区长都虽然没有明说,但都或多或少暗示咱们喜乐多公司有很大可能中标。这是何原因呢?一是这地有附加条件,加上蜜香湖周边整体规划还在论证之中,看中这块地的公司很少。二是胡总公关工作做得好,和王区长一见如故、相谈甚欢。所以咱们公司完全有底气,通过通判把酒店修建时间设定在销售额达到一定数额。”

    李学伟说得�
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