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进了房间后，大家便分散开来，刘群龙当何富贵是领头的，便陪着他参观室内的摆设，颜玉茹则陪略安娜，达拉翁和卡瑞没人陪，只好自由活动，四下里走走看看每个房间的细节。别墅的装饰很高档，这是不用说的，一套皮沙发单单三人座的长就有三点五米，底座就有八十厘米宽，扶手也有五十厘米宽，这张三人沙发睡一个人还可以自由翻身，脚都不用伸出来。皮质粗厚且呈紫红色，纹路网格很大很宽很深，不像是普通猪皮做的，沙发脚是兽头铜脚。刘群龙介绍说这套沙发买的时候是两万元，沙发皮是犀牛皮。何富贵笑道：“你上当了，这种沙发的批发价是5000元，这种皮质顶多是水牛皮，犀牛是国际保护动物，除非走私，否则不可能有这么多的犀牛皮用来制作沙发。”
“哦，你真识货，这是从香港进口的，单单路费也值这个价。”刘群龙显然对如此之大的差价不以为意，看来他也是那种想要得到便不顾一切代价的男人。
“我的一个朋友在家具店工作，我常到他那里玩，他暗地里告诉我的，这些都是商业秘密，现在远离福建，我可以说出来的。”
“原来你不是做家具生意的。”
“我要是做家具生意的就不会告诉你这些。”何富贵回答。与这套大沙发配套的是一大一小的茶几，何富贵一边看一边暗自思衬：“我也得设计一个正当职业来表明我的这些是钱是从哪里来的，不然会被看破的，对了，说是作石油生意的也不错，不知他是不是也做石油生意，也得先问一问他是做什么的，避免重复。”那大茶几长约一米五，宽约九十厘米，小茶几长和宽都约是七十厘米。
“兄弟哪里发财？”刘群龙倒先问了。何富贵想：“惨了，怎么让他先问了？刚才就应该接下来问，怎么光顾着看这茶几了，以后有空随时可以看。”他回答说：“我原来是做石油生意的，现在不做了，想改行，在改行之前，到北京来散散心。”
“没想到我们是同行。”刘群龙惊喜地说，而且他显然不可思议，何富贵才多大的岁数，有什么本钱做石油生意？
“哦，你也是做石油生意，那你现在有几家加油站？”
“我现在没有加油站了，早就改行做房地产生意了，反正都是赚钱，做什么有关系吗？”
“房地产利润很高吗？”
“这个韩家府村的别墅群就是我开发的，都是卖给北京的富人和少量的外地人，我自己留了一套在这里。北京的富人都是傻瓜，只买贵的不买对的。”
“人家哪里傻，这里的风水确实不错，只是被你抢了先机，可是你为什么要把这幢别墅出租呢？”
“现在北京的楼房已开发得差不多了，五环以内的没有什么土地可开发了，五环以外的就是郊区，离天安门太远了，含金量不高，我们打算撤了，所以我现在已移民加拿大，打算做国际贸易，这幢别墅平常就没时间来住，但又不舍得卖，所以想到出租，一来有一定的收入，二来有人气，以后想回国住也有一个落脚点。”
“人家已经租了，就是人家的，你怎么可能住进来呢？”
“如果你要租的话，这便是需要我们协商的内容。”
“我要是住主卧房，你们一家人来了，我岂不是要让出主卧房？”何富贵以前租房子一向是睡主卧房。
“这个确实需要从长计议。你们为什么不在北京买房子而要租房子，而且租的是别墅？”用租别墅的钱完全可以在北京的六环以外买一套二居室，不过那已到顺义区了。这个韩家府村原来还是北京的西郊呢，现在也算是市中心了，故此刘群龙要这样问。
“我们图个清静，再说也不想在北京久住。”达拉翁和卡瑞简略看了一楼后便走过来听他们说话，正好听到这个问题，达拉翁便说。
何富贵看了一下四周，发现略安娜和颜玉茹已上了二楼，他便对达拉翁说：“你们先谈，我到厨房去看看。”
“哦，是吗，听说你是做软件的？”刘群龙不得不坐在沙发上，因为他的身材几乎是达拉翁的一倍，低着头说话都不方便，总不能蹲着说话吧，便在右边的单人沙发上坐了下来，他坐下来倒是刚刚好，达拉翁和卡瑞坐在单人沙发也刚刚好，不过他们没有一起从在单人沙发上，而是一人坐在单人沙发上，一人坐在三人沙发上，然后手摸沙发皮，不由赞叹。达拉翁回答说：“以前是做软件，现在休息，不做了。”
“那你们是做批发的还是零售的？”
“我们自己写软件。”卡瑞回答说。
“哦，那真了不起，现在中国就需要像你们这样的人才啊，这回是不是想到北京来开公司？你们以前是不是在哪儿做过？”
“我们在厦门的一家软件公司设计过软件，比如防毒软件，这是一款新型的软件，不知你有没有用到电脑，建议你安装这款软件。”达拉翁乘机推销他们的软件。
何富贵不由笑了一下，来到厨房，因为他从一本书看到，说厨房是一个家庭的中心，因为这才是家庭成员相聚的地方，主妇间往往把厨房当作重要的社交场合。当然，这是西方人的观点，中国人对厨房的设计可能是漫不经心的，往往逼仄狭小，只能容一个家庭主妇在里面操作，重要的社交场合反而让位给客厅，而且总是让电视充当第三者，在旁边抢别人的话头。他到厨房一看，厨房与客厅之间隔着一扇推拉式玻璃门，玻璃门现在开着，里面的摆设倒真如书里所说的，因为餐桌就在灶台后面，这样餐桌既可以当作操作台，而且炒好的菜的，盛好后转身就可以上桌。灶台嵌在组合橱柜中，是两门的液化气灶，上面有油烟机。旁边电饭锅、铁锅、高压锅、微波炉等炊具一应俱全，在灶台旁边的墙壁上还挂着一整套的刀具。餐桌是六人座的，原木制作，呈椭圆形，上面铺着一张塑料台布，台布上面的中央位置放着一个长颈玻璃花瓶，有两枝康乃馨的花头已倒垂在瓶口，花头已发黑，说明已有很久没换过花了，至少十五天以上。何富贵把康乃馨从花瓶里拔出来，丢进灶台边的垃圾筒里，然后把花瓶里的水倒掉，这水已变成淡绿色。他这样做显然已认为他是这里的主人了。
二楼以后的他没再去看，不用说肯定也很豪华，如果能租下来，那就留着以后慢慢探讨，如果不能租下来，看了也只是干达验，不如不看。他回到客厅，正好听到刘群龙和达拉翁切搓房租事宜。因为达拉翁正好问道：“这幢别墅你打算一个月的租金是多少？”
“你们觉得一个月多少比较合适？”刘群龙笑道。
当然，谁会当傻瓜，一下子把底价报出来，所以达拉翁也笑道：“你先说，因为你是这里的主人，当然得由你先说。”
“在北京，一幢别墅出租的行情相信你们也应该知道了吧？一个月是10万。”
“10万？”何富贵大吃一惊，这要在他老家，可以建一幢三层楼房了，他不由笑道，“你干嘛这么谦虚呢，干脆点，100万。”
卡瑞不由惊呼：“你发疯了，10万已经很贵了，你倒反而加钱！”
刘群龙不由笑道：“只要你不嫌钱多，100万我当然接受了。”
何富贵说：“我的意思是说，反正10万我们也租不起，不如说成100万。”
达拉翁听了哈哈笑道：“真的，10万太贵了，能不能便宜一点？”
“那你们要多少钱的才能租啊？我这房子里面的家具可不是普通的家具，出租给人，我还怕被租户破坏的，因为以后我们还要到这里来住。”
“8千，我们都是成年人，不会去破坏你们的家具摆设，我们只是借用一下而已。”达拉翁说。
“你们去抢啊，三居室一个月的房租也要8千多，我这幢别墅这么便宜租给你们，我们喝西北风啊，这样吧，刚才也太贵了，8万块吧，8，发，多好听。”
“一万二，这已经是相当高了，超过普通民房的房租了。”
“还是太少了，6万，六六大顺，不能再少了。你得给个合理的价钱啊。”
“两万，不能再高了。”
“五万八，我要发，就五万八。”
“四万，看在你的诚意上不能再多了，不然我的脚会告诉我该走了。”
“五万，喂，你们真够黑的，我已降了一半的价钱了，其实最后拍板的还是我老婆，因为这都是她设计的。”
“不加了，好吧，我们等你夫人下来定夺。”达拉翁用闽南话对何富贵说，“省一笔是一笔。”
刘群龙不由瞪瞪地看着他们说：“你们是福建人吗？”
“是啊，有什么疑问？”
“我听了觉得很像我们那里的苍南县的口音。”
“没有的事，我们是福建漳州人，说的是闽南话。”
“你们刚才说是不是‘省一笔是一笔’？”
“不会吧，你们那里也讲闽南话吗？”达拉翁大为惊讶，因为他认为说闽南话对方肯定听不懂，再者，他们在温州也呆过，温州话里没有闽南的口音。
刘群龙说：“苍南县与福建交界处曾经是你们闽南人的移居地，自然说闽南话了，我在苍南呆过，多少会听懂一点。”
何富贵笑道：“哇，那我们在你面前可不能讲闽南话了。”
“唉呀，大家诚心交往，干嘛不讲普通话呢？”
略安娜和颜玉茹从楼上下来，她们两个竟然好得手拉着手，但因为略安娜的身材显得矮了很多，但不如说她像妹妹。颜玉茹走到刘群龙的身边用温州话问他，何富贵便觉得这不公平，因为他听不懂温州话，外星人也暂时听不懂温州话。两人交流几句后，刘群龙用普通话对何富贵四人说：“阿茹说了，找个好房客胜过赚高房租，况且我们这房子并不是单纯为了出租，只是要有人代为看守，她认为你们是最好的人选，所以四万就四万吧，不过要预租半年，水电费自付，半年付一次房租，因为我们不可能经常在国内。”
达拉翁转过头去用汉克莱西耶语跟卡瑞和略安娜说话，顺便对何富贵眨眨眼，当然，点头、摇头那倒是星际共同语言，因为卡瑞和略安娜都点点头，所以何富贵也跟着点点头，实际上这房租也是按达拉翁所说的达成协议。
刘群龙也看出来他们同意这四万元一个月的租金，便说：“既然谈妥了，有些事项我跟你们交待一下。”说着站起来。
“我来处理吧。”何富贵自告奋勇。他跟上刘群龙。
颜玉茹对外星人说：“你们先坐着，我请你们喝一杯，你们是喝茶还是喝咖啡？”
略安娜说：“我们喝茶。”
沙发后面客厅的南北方向的墙向东弯了一米长，其中还安装了一扇门，打开这扇门，便是通向地下室的楼梯，这个楼梯是角铁焊成的，呈60度角，宽只有60厘米，何富贵倒没什么，刘群龙走下去却很挤，他一边小心翼翼地下楼梯，一边说：“我要跟你交待的是关于水费电费燃气费和供暖费的问题。”再往下就黑了，便他很快就摸到电灯的开关，“啪”，一盏节能灯亮起来，照亮了约四平方主的狭小空间，在应该是向东的墙上安装了一排六座感应式空气开关，开关上面是一个数字式电表。刘群龙指着电表说：“现在是1375度73，你就记1376度吧，以后你交电费就自己来这里记一下，然后拿着这个存折到银行去交，他会打出一张电费清单给你。”那张存折就放在数字式的电表上，何富贵看了一下，点点头，把电表的数字抄在自己随身带的小本子上，其他的燃气费和供暖费的原先度数也一样记下。
刘群龙继续说：“这是水表，现在是156度52，就算157度吧，这上面也有一张存折，它的操作跟电表一样，燃气表也是一样，现在才用了5。3度，也就是五立方厘米，一立方厘米就是一公斤，这些反正都不跟相关的服务公司直接打交道就是了，交这些钱都是通过银行。”何富贵又把他说的数字记在他的小本子上，他看到靠近南边的墙边有一台发电机，就问：“这是干什么用的？”
“这是发电机，备用的，一般来说，北京发生停电的可能性很小，不过还是要备一台，但它的电力只能供照明用，所以你看它的上面有一排开关，这些连接的是三层楼的照明线路，其他的用电器就不能用了。如果停电的话，你先把外电的这些开关拨下来，发电后再把这些开关拉上去，外电来了以后按相反顺序操作。这发电机你会不会操作？”
“不会，怎么操作，你教我。”
“很简单的，这个大的是发电开关，先把它向上拨，然后尽力拉这个绳子，让里面的转子转起来，听到突突突的声音便可以放手了，发电后再把这个小的开关向上拔，这是送电开关。你记住了吗？”刘群龙当真把发电机发动起来，一时间地下室里轰隆隆作响，何富贵只好大声回答：“记住了。”他正忙着往他的小本子上记发电的操作顺序。发电机发电后一下子散发热量，两人都汗流浃背，刘群龙打开在西边墙上开着的小门，原来这个小门是能向车库的，他从兜里掏出一个遥控器，按了其中一个按钮，只听“嘀”的一声，位于车库天花板中央下方的悬挂的一个铁盒子“哗然然”响起来，车库门慢慢打开，外面的光线一下子射进来，刺得人睁不开眼。何富贵走到地下室去，找到开关，把节能灯关了。两人一起出了车库，刘群龙又按了一下遥控器，车库门又缓缓落下，他把遥控器连同一串钥匙交给何富贵说：“这是这幢别墅的钥匙，前门一把，大门一把，别墅房门一把，主卧房一把，书房一把，车库门一把，地下室门一把，其他房门的钥匙都放在书房里，一般是不需要锁的，这套是我妻子的，我的这套要留着备用，以免万一你们丢失了，连我们也开不了。”
“那就再配一套不就得了？”
“你们不可以再去配了，所以最好家里要总是有人。”
“要是都出去了那该怎么办？”
“那就一起回来了。”刘群龙笑道。
“这也太麻烦了。”何富贵不由皱一下眉头。
“不麻烦，因为我们两套钥匙就过得挺好的，相信你们也能过得挺好的。”刘群龙不由拍拍他的肩膀，又说，“那关于租金的事。”
“要不要弄个合同和进行财产登记？”
“不用了，我相信你们，再说这里面都是大件物品，嗯，你们可能要交一笔保证金，不然当真给我把家具都搬走了，我们回来还没床睡觉呢。”
“我说要进行财产登记就是我们还嫌重呢，哪里会把你家的家具全搬走，只是为了你们回来不至于误会，还是登记一下比较好。”
“好吧，那我们登记吧。”两人便从别墅的大门进入客厅，只见外星人和颜玉茹交谈甚欢，刘群龙和何富贵跟他们打招呼后开始登记。比如沙发什么牌的，茶几几个等等，小样的比如碗筷反而不登记，固定在房间里的比如餐厅里的橱柜也不登记，这样一楼很快就登记好了，然后是二楼，原来二楼分成四间，向南的两间，向北的两间。向南的右边一间是套房，显然是主卧室，里面有一张两米宽、两米五长的大床，床两边有床头柜，床头柜上有台灯。大床靠北向南，它的左边是一排衣橱，这衣橱何富贵没记，因为它是嵌在墙里面的。衣橱过后是一道门，门里面是一个六平方米大的卫生间，里面有浴缸、莲蓬头、坐式马桶、盥洗台和台前墙上贴的一个一平方米大小的镜子。浴缸安放在向北的墙边，南墙自然开出一个大窗，让阳光射进来。卧室的南面是个落地窗或者叫推拉门也可以，在推拉门旁边放着一个梳妆台，梳妆台上也有一面大镜子。
主卧室左边是书房，看来是开放的，因为向北的墙是玻璃幕墙，里面的书桌和书橱都能看得到，书桌上面还有一个液晶显示屏，何富贵先把书桌和书橱登记下来后，问刘群龙：“你那电脑能不能给我们使用？”
“不好意思，那个电脑有开机密码，不过网线你可以用，这网线算是赠送的吧，因为我们已经交了一年的宽带费用。这笔钱不好意思再让你们出了。”
“你真慷慨。”何富贵笑道，其实是揶揄他。
二楼向北的两间是客房，却要共用一个卫生间，卫生间在两个房间之间，卫生间的面积倒跟主卧室的面积一样大，而且也有浴缸、莲蓬头、坐式马桶、盥洗台。客房里都是宽一米五的大床和两开的衣橱，没有梳妆台，多一张办公桌和靠背椅，不知这是要给谁住的，反正何富贵把家具都记下来，连同房间的名称，比如二楼的北边左边房就叫二北左房，二北右房等。三楼的房顶是斜的，只有南北两间房，南面的房间里有一个双层床，双层床前靠近墙边的是一张小书桌，书桌上放着一排书，从书名上看，还是小学用书，有一张照片显示小书桌的主人是男孩，样子很像颜玉茹，倒三角形的脸，稀疏的眉毛，斜斜的眼，并不好看，何富贵只说：“他长得跟你很像。”
“哪里，跟我老婆很像。”刘群龙不由得意地说，“现在他在加拿大读初中。这是他小学毕业照，没带到加拿大去。”
“哦。”何富贵点点头，他没把这个房间的家具记下来，刘群龙也不要求。北边的房间没有家具，都是大大小小的玩具，丢了一地，自然更没有登记的必要。
两人下了楼，在餐桌上，何富贵把他所登记的大件财产誊抄到一张纸上，然后两人都签上名，谁保管都无所谓，何富贵便把它放进橱柜里的一个空塑料罐里，然后对刘群龙说：“我们没带现金也没带支票，所以得到银行转账，如果你方便的话。”
“当然，这些事要一次性做完才好，没想到你也是这么爽快的人，到底也是南方人。”刘群龙笑道。于是两人一起出了大门，刘群龙还问：“坐我的车不是坐你的车？”
“我们的车比较小，你可能坐不进去。喏，在那边。”何富贵指指小红旗。实际上只能看到车屁股。
“好吧，那坐我的车去吧。”刘群龙先坐进去，然后打开副驾驶座的车门，让何富贵坐进来，何富贵坐进来后，赶紧注意观察他的开车顺序，刘群龙却不急着开车，对他说：“你先把安全带系上。”
“哦。”何富贵连忙把安全带系上。刘群龙看他把安全带系上后才转动车钥匙，发动汽车，轻轻的，几乎没什么声音，然后他拨一下右手边的那个突棰，也不用回头，汽车便向后面倒去，一直到主干道，才调头。刘群龙看了一眼小红旗，不由惊讶地说：“你们就坐这样的小汽车啊。”