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我拿到政府的地铁规划，和香港人作的规划预测进行了比较，竟然丝毫不差，对他们的专业水平不禁肃然起敬。
而这个规划一公布，地铁沿线的楼价应声而涨，少的涨了百分之二十，多的涨的五十，大家对地铁的期望都非常高。
施枂这周要实地视察地铁沿线的规划情况，我力邀施枂去捷远国际视察。
施枂笑了笑对我说：“要我给你免费做广告？”
“我们配合政府，也想沾点政府的光！”我也笑着回答。
“开盘均价定下来了吧？”施枂问我。
“嗯，八千三左右！”我回答说。
“八千三！”施枂一听，皱了皱眉头，“贵了点吧？”
“毕竟是地铁物业，而且河西将来两三年也是政府开发的重点，所以对这一片楼盘，目前市场的预期价格都不低于九千！”我给施枂解释说。
“别的楼盘可能要开到这个价格才能保证利润率，但是你们当时拍下河西名苑可是拣了个大便宜……”施枂果然非常精明。
“说实话，我不是捷远国际的老板做不了主，明天你到捷远国际视察直接跟迟老板谈，他才是最终拍板的主！”我找接口推脱说。
迟少让广告公司赶制了一面大横幅挂在捷远国际的大门口，和公司的几个高管欢迎施枂的视察。夏薇及时赶到，进行跟踪报道。
施枂在迟少的陪同下，看了看捷远国际的施工情况，给捷远国际一些客套的评价。
“施局，虽然这次是我们捷远地产第一次进军南京市场，但是我们公司回报社会的宗旨始终如一，所以这次我们会对教师，劳模，军人这些为社会做出贡献的特殊群体给予额外的折扣……”迟少有点激昂的说。
施枂笑着说，“难得迟老板有这种回馈社会的胸怀，那我真要替广大市民感谢你了！”
“过奖，过奖……”迟少赶紧谦虚的说，“以后还要政府多多支持！”
“施局，目前河西这一片的开发刚开始，不知道政府后续有什么开发计划，尤其是相关的配套建设！”夏薇不失时机的问。
我觉得夏薇真还不笨，现在让施枂介绍河西的配套建设，无疑是在让施枂为捷远国际做广告，因为如今地产商的诚信广泛受质疑，一个规划局副局长的画的饼肯定比一个地产商画的饼要真实可信的多。
施枂看了夏薇一眼，然后又看了我一眼，小声问我说：“你安排的？”
“绝对不是！”我信誓旦旦的说。
施枂笑了笑对夏薇说，“未来两三年，河西肯定是我们建设的重点，相关的配套建设正在规划中，具体的方案你们可以留意规划局的相关公告！”
施枂说得即得体又分寸得当，不愧了当了这么多年新闻发言人。
夏薇也经验老道，知道从施枂嘴里面问不出什么，转而又问迟少，“迟总，捷远国际什么时候开盘，均价大概多少？”
施枂也非常关心这个问题，看着迟少，等待答案，显然施枂对我昨天说的八千三不太满意。
“捷远国际基本已经封顶，预计下周开始预售，至于价格嘛，……”迟少顿了顿，看了一眼施枂的表情，接着说：“目前市场对这一片地铁物业预期是九千左右……”
施枂听了，表情有点不悦，但没有吭声。
“我可以负责任的说，捷远国际的开盘均价肯定远低于这个价格，具体数字现在还不方便透露！”迟少说的游刃有余。
施枂点了点头，对迟少说：“希望捷远地产在保证合理利润基础上，兼顾社会公平，制定合理的开盘价格，履行你们回报社会的承诺！”
迟少点了点头，对施枂说：“施局，这个你尽可放心！我现在可以向你保证，捷远国际开盘的均价不会超过八千！”
施枂满意的点了点头，显然对迟少这个保证非常满意，意味深长的说：“你们捷远地产带了一个好头呀！”
送走了施枂，迟少如释重负，赶紧问我和夏薇：“我今天表现的还不错吧！”
夏薇对迟少竖起大拇指，“非常好！”
我也笑着说，“你当然非常好了，昨天我去做了一次坏人！”，然后把昨天的事给两人说了一遍。
“顾少，你太够义气了，走，中午我请你们好好吃一顿！”迟少高兴的说。
“不行，我还没挑房子呢！”夏薇赶紧对迟少说。
“这么多，你随便挑！”迟少慷慨的指着捷远国际的沙盘对夏薇说。
正文 （180）
迟少关于捷远国际开盘均价不超过八千的承诺，第二天便见诸于南京各大报纸的头版头条，再配上与施枂亲切交谈的图片，在这个房地产开发商被置于与广大人民群众对立面的今天，迟少和捷远地产被树立为有社会责任感的榜样。
一夜之间，捷远地产在整个南京市名声大震，让迟少都有点措手不及。
捷远国际施工指挥现场的电话，从早上七点到晚上十二点就没有停过，迟少忽然意识到媒体的力量太强大了，能让捷远地产这个三线开发商，一夜之间街知巷闻，但迟少没意识到，媒体既可以“造神”也可以“毁人”。
我回到金陵阁继续研究股票分析软件，沈军说只给我两周时间，很快就要到期了，而且尚且不知道沈军到时候给我会给我安排什么样的任务。
我在大厅碰见沈军，不知道从哪儿又弄回来一件宝贝瓷器，正戴着一双白手套，拿着放大镜仔仔细细研究。
沈军看见我回来，立刻把我叫住。
我坐在沈军旁边的椅子上，沈军把瓷器小心翼翼放在架子上，开心不已的对我说，“元代的青花缠枝牡丹大罐，漂亮吧？”
我对这些古董瓷器彻底就是个门外汉，只好不懂装懂的点了点头说，“嗯，一看就知道是精品！”
沈军也不去计较我是真懂还假懂，拿起手边的一份报纸对我说：“施枂视察捷远国际，是你策划的？”
我看了看报纸，一张大幅迟少和施枂亲切交谈的照片，当然迟少旁边那个笑容可掬的就是我，这个记者还挺会选角度的，迟少只是个侧面，给我了一个正面特写。
“也不是刻意策划，不过是凑巧而已！”我笑着给沈军解释说。
沈军意味深长的笑了笑，“无论是策划还是凑巧，这步棋走得非常漂亮，让南京大小媒体为捷远地产和捷远国际做了一回免费广告，至少现在百分之八十的南京人都知道捷远地产！”
“但愿如此！”我点了点头说，“不过捷远地产实力还是比较单薄，要想在南京站稳脚跟任重而道远！”
“不过，”沈军忽然话锋一转，一阵见血的说：“捷远地产这次也树敌不少！”
我惊讶的看着沈军，等待他的下文。
“捷远国际旁边还有好几个楼盘已经接近封顶，他们的成本造价要远高于捷远国际，你的朋友公开宣布开盘均价不超过八千，无疑是在给他们施压！”沈军解释说。
沈军这么一说，的确让我意识到，那几楼盘的地开发商的都是公开拍下来，整个楼盘的造价成本比捷远国际高出一大截，他们为了保证楼盘平均利润水平，开盘价格至少要在九千以上，捷远现在宣布均价八千的上限，其余几个楼盘要么下个月和捷远国际一起开盘，但必须降低开盘均价；要不就推迟几个月，等楼价上涨到九千左右再开盘。
这两种情况都是开发商不愿见到的，降低利润固然不合算；推迟几个月开盘，意味着流动资金又要压几个月，对开发商压力也不小。
我点了点头，“看来的确是得罪不少同行！”，我知道包括万盛地产也有个楼盘在河西，即将封顶开盘。
“所谓不破不立，没关系了，每个行业都没有永恒的朋友，只有永恒的利益！”沈军很洒脱的说，“只有把自己做大做强才是硬道理！”
“好，先不说这个事，我今天想跟你谈谈，在捷远国际这个项目中，存在一个盲点套利的机会！”沈军诡秘的笑了笑。
“怎么说？”我知道沈军是要传授我一些资本运作的方法。
“你觉得河西这片的新楼盘，目前的合理价位应该是多少？”沈军问我。
“八千五到九千！”我想了想说。我私下跟施枂聊过，河西这一片出了有地铁规划，明后年还将建一个体育公园，而且学校，医院，大型超市这些配套也将在两年内完善，因此这里的楼价未来两年必将飙升，说八千五到九千都是保守估计。
“你们的开盘价呢？”
“七千五左右！”
“好，你们之所以敢开这个价，一方面是因为本来你们就捡了个大便宜，另一方面是为了讨好政府，但并不代表这个楼盘的真实市场价格，也就是说，很快这个楼盘的价格会涨到八千五到九千左右，这中间有百分之十五到二十的获利空间。但如果这个房子是通过银行按揭的方式，你仅用支付三层的首付，除去银行的利息，这样的获利空间就变成百分之六十到百分之八十，而且仅仅是三、四个月的时间！”沈军解释说。
我点了点头说：“但是，这中间还要过户，契税就要交不少，况且买一两套，也赚不了多少！”
“那你就太不懂行了，操作这种楼盘，你不用去房产局办房产登记，到时候买的时候也不用过户，在买家看来就是一手房，同时也可以规避各种税费！”沈军解释说。
“不在房产局办理登记，能在银行贷款吗？”我不解的问沈军。
“其实你买新楼盘，就算正常手续，通常都要在半年后才能办下来房产证，只要在银行有关系也可以贷到款，国内某大型房地产开发商就因为流动资金紧张，逼迫员工用这种方法去银行‘套贷’！”沈军继续解释说。
我若有所思的点了点头。
“至于你那个朋友想怎么操作我不太清楚，如果是其他开发商，即使表面上响应政府的号召，私下里也会千方百计捂盘，……你也可以想办法囤几十套！应该赚个几百万是没问题！”沈军笑着给我建议。
我正和沈军聊着，突然手机响了，我一看来电显示，是王宇打来的。
他怎么会给我电话，难倒是关于合同的事？我心里面嘀咕着。
正文 全世界失眠（181）
我忽然有种不祥的预感。
电话接通了，王宇一反常态，支支吾吾半天也没说一句完整的话。
“王总，你是不是要谈关于风投协议的事？”我直截了当的问王宇，否则他说的着急，我也听的着急。
“顾锐，非常……非常抱歉，我们……决定不……接受旋木的风投！”王宇一字一顿的说。
王宇这么一说无疑给我当头一棒，此时我大脑一片空白。
我忙活了这么久，还千方百计的向总部申请追加投资，王宇竟然一个电话就告诉我不接受风投了。
“为什么？”我下意识的脱口而出。
“顾锐，有空给你说吧！对不起！”说完，王宇就把电话挂。
我拿着电话，愣了几秒钟，一脸茫然。
“怎么了？”沈军看见我手足无措的样子，笑着问。
“盛世网络不打算接受旋木的投资了！”我非常沮丧的对沈军说。
“为什么？”沈军马上问我。
“不知道！”我摇了摇头，“不过感觉他好像也有难言之隐！”
沈军笑着摇了摇头，“利益决定一切，现在他正需要钱，竟然还会拒绝旋木的风投，唯一合理的解释就是，有人给了他们更大的投资！”
沈军这么一说，立刻让我茅塞顿开，难怪刚才王宇在电话里面不肯给我说明原因。
“会是哪个公司呢？”我自言自语的说。
“旋木的情报系统是全球最好的，你去查查不就知道了！”沈军又一次提醒我。
“哎，我现在还权限去查旋木的信息系统，黎雨彤最近也比较忙，你就打个电话帮我问问吧！”旋木的情报系统可能是全球最好的，但是在中国查清楚一件事，沈军可能比旋木还要厉害。
沈军打了一个电话，嘀咕了几句。过了一会儿，对方回话了，沈军一听，脸色微微一变，皱起了眉头。
看沈军如此表情，我预感到这事肯定不简单。
挂了电话，沈军叹了一口气，有点无奈的摇了摇头，对我说：“哎，这次你就认了吧，经纬科技准备给盛世科技投一百万美元，而且经纬科技之前已经受让了KKR手中的持有的盛世科技的股份！”
经纬科技也是国内一家大型的上市网游公司，即便如此，在我看来经纬科技也不至于让沈军都感到皱眉吧。
沈军好像也明白了我的心思，想了想，语气严肃的对我说：“经纬科技没有什么了不起的，但是经纬科技的实际控股人中经集团，却是非常不一般，在资本市场向来以彪悍凶狠著称。当年中经集团想收购德隆旗下的一家大型化纤工厂，一直未能得逞。后来德隆出现资金链紧张，中经立刻在暗地里操纵几家商业银行挤兑德隆，逼迫德隆卖掉旗下的一些优质企业，包括那家化纤工厂，最后中金以非常低廉的价格得手，而且还反手做了很多落进下石的事，德隆的快速崩溃，中经集团功不可没呀！”
说到这儿，沈军表情有点悲凉，“徐东这个老狐狸，是我这辈子最欣赏最痛恨的人，他一手创建的中经集团控股了四家上市公司，与成功系，涌金系，复星系并称为当今中国的几大资本大鳄！”
没想到经纬科技竟然和沈军还有这样的渊源，着实让我大吃一惊。
“你不会还惦记着要为德隆报仇雪恨吧？”我笑着调侃沈军。
“如果有机会，我肯定不会放过他！”沈军冷峻的说，目露凶光。
“哎，”我拍了拍沈军的肩膀，“这些都是江湖往事了，如今你归隐紫金山多潇洒自在，再给配个金发美女，你就圆满了，还惦记这些江湖恩怨干嘛？”我笑着安慰沈军说。
沈军也笑了，看了我一眼，“你小子也再敢调侃我，我就把你扫地出门！”
“哎，其实我心里面一直有个疑问，像您这么风流倜傥，又有钱又有闲的成功人士，身边怎么就没有几只狂蜂浪蝶呢！”我继续笑着说。
沈军里面板着脸说：“你以后不用再来了！”
我跟着沈军到了他办公室，沈军教训我说：“顾锐，在盛世科技这个项目你犯了很多错！”
项目丢了我心里面本来就很郁闷，再让沈军这么一说，我忍不住立刻就要开口辩解几句。
“你不要多说，第一，这个项目从去年你接手到现在已经六个月了，竟然合同都没签下来，做PE的都像你这个效率，根本就不用做了！”沈军毫不留情面的说，“第二，有竞争对手也在竞争这个项目，你居然丝毫不知情，最后还被别人偷袭成功，你太没有警惕性了！”
“第一个问题的确是我的错，但第二个问题，我觉得总部应该收集情报然后及时通知我！”我辩解说。
“及时通知你，你这个项目就区区三十万美元，在旋木内部可能根本就没当回事，仅仅是当作练兵。再说了，你是这个项目的项目经理，所有事都应该由你全权负责，没有什么事，是别人应该帮你做的！”沈军严肃的反驳了我。
“我，我……”我也无话可说，沈军说得一点不错，项目所有相关事项都应该我全权负责。
“旋木每年给你两百多万的年薪，实在是不值得……”沈军摇着头说。
沈军这句话把我给激怒了，但是他说的又一点没错，至少现在看来是没有任何问题。
“幸亏没人知道你是我徒弟……”沈军看了我一眼，又接着说。
沈军一席话像是给我泼了一盆凉水，我闷不作声的坐在沈军对面。
我回到家，躺在床上茫然的看着天花板，忽然对自己产生了怀疑：我根本就不是玩资本运作的料。
我整夜不眠，等到天亮，给黎雨彤打了一个电话。
正文 全世界失眠（182）
黎雨彤接通了电话，声音有点疲惫，我这才意识到现在还很早，正常情况都还没起床，难倒黎雨彤又工作了一个通宵。
“你又熬夜了！”我忽然有点心痛的问。
“嗯，这几天一直在做方案！”黎雨彤努力振作一点精神的说，“什么事，这么早就着急给我电话！”
“哦，……，哦，没什么事，就是想提醒你注意身体，工作不要这么拼命，你是女的，老这么熬夜容易变老！”
昨天想了一个晚上，决定离开旋木。今早打电话，原本想跟黎雨彤说说这事，但是见黎雨彤工作的这么辛苦，我觉得自己真是很惭愧。
“真的没别的事？”黎雨彤觉得奇怪，半信半疑的问我。
“没事！”我肯定的回答。
“呵呵，”黎雨彤忽然笑了，问我：“盛世那个项目丢了，难倒你不难过？”
原来黎雨彤已经知道了。
“难过了一个晚上，昨天还被沈军教训了一顿！”我气不打一处来的给黎雨彤抱怨。
“我也是昨天晚上才收到消息，本来打算今天给你电话问问情况。不过既然是中经系盯上盛世了，我们也犯不着跟他争，所谓强龙不斗地头蛇！你说沈军教训你，到底是怎么回事？”黎雨彤好像跟关心后面一个问题。
“他昨天帮我分析这次失败的原因，问题全出在我身上，不过他说得一点不错，我觉得自己根本就不是搞资本的料……，所以……”
“顾锐，你不会连这么小的挫折都经历不起吧，如果你不是搞资本的料，旋木也不会邀请你加盟，沈军也不会收你为徒；当然这个项目中，你的确犯了一些错误，不过每个人都是这样成长起来的。沈军对外非常低调，不过对自己人说话向来是口无遮拦，当年在德隆他就冒犯过不少人，你越是把你训的一文不值就说明他越是看重你，千万别灰心丧气……”黎雨彤一番话，再配合她温柔的声音，立刻让我好受了很多。不再那么沮丧。
“另外，”黎雨彤语调一变，声音压低了一点给我说，“你知道沈军为什么这么生气吗？”
“不知道！”
“沈军当年就是败给中经系了，如今他的徒弟也败给中经系了，他肯定心里面很不爽了！”黎雨彤小声的笑着说。
听黎雨彤这么已调侃，我也笑了，“别看沈军几十岁的人了，也是性情中人，不过我觉得沈军迟早会找中经系报仇的！”
“哎，出来混，迟早是要还的！”黎雨彤感叹了一声说。
“谢谢你！”我感激的对黎雨彤说。
“好呀，怎么谢我？”黎雨彤调皮的问我。
“这，这……”我一时不知道该怎么回答。
“要么你每个月都到深圳看我？”黎雨彤笑着说。
“好吧！”我满口答应。
晚上我又去金陵阁，沈军高薪挖了一名厨师，叫我去试菜。据说这位厨师的祖上当年在御膳房，专门给慈禧老�