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东山县东山镇，不是最好的主城区的选址选项，但是未必人人都能看出来这其中的利害。而且现在在新区内部，目前为止最被广泛认可的选项，就是东山镇。
如果王晓松在这个时候提出异议的话，很有可能是孤掌难鸣，但是如果加上一个吴星宇，就有可能引发多米诺效应，吸引更多的人，认真考虑改变选址的可能性。
这个握手可不是为了跟你交朋友！
王晓松在心中默念了一句，就伸手跟吴星宇握了握手，这时候吴星宇笑着说道：“既然老王你给我面子，那咱们择日不如撞日。我知道一家馆子不错，咱们去喝两杯？”
王晓松正想拒绝，吴星宇赶忙补充了一句：“你别多想，就咱俩喝两杯。不是在跟你斗酒呢，我有一件重要的事情，一定要跟你说。”
王晓松楞了一下：“重要的事情？那不如就在办公室说吧。”
吴星宇不知不觉间，连称呼都变了：“兄弟。这个事情，还真不能在办公室说，你信我一次，让我给你好好套掏心窝子，保证你不后悔。”
看到吴星宇这么神神秘秘的，还真是让王晓松有了点好奇心，王晓松给家里打了一通电话，让梁宝伟招呼老人孩子先吃饭，不用等他，他今天要晚一点回去。
吴星宇跟王晓松，两个人开车一前一后的出了新区临时驻地，开出去了将近十公里，才到了一家看上去相当别致的餐馆门前。
进来之后，吴星宇径直带着王晓松去了包间，看得出，这里的包间在设计上，专门考虑到了有很多人会在这里谈事情，所以私密性方面做的非常不错。门窗墙壁上做了隔音处理，天花板和吊顶的装饰非常简约，也代表着这里不会有什么监控设备。
两个人落座之后，吴星宇热情的招呼着王晓松，把菜单递给王晓松：“看看想吃点什么。”
王晓松把菜单推回去：“我对吃不在行，你来点吧。”
“好，这里杭帮菜最拿手。那个龙井虾仁是必点的，在来一个西湖醋鱼，莼菜羹，腌笃鲜。然后把你们那些拿手的小点心，一样都给我们上一点，让我朋友常常。
这个茶水要碧螺春，不要第一泡。然后给我们上一瓶挪威的冰酒，对，鲁道夫庄园的那个。行，先就这些。”吴星宇说道。
王晓松眯着眼睛看着吴星宇，他点的菜肴都不算名贵，加在一起几百块就到顶了。但是那瓶酒，王晓松可是有研究的。
所谓冰酒，是葡萄酒中的一个另类，选用上等的葡萄，利用气候的优势在挂果期间，被自然封冻在枝头。
用这种果实酿出来的葡萄酒风味非常独特，原本只有北欧有冰酒，但是后来因为北欧的产量实在是太少，而当时市场上的需求是越来越多。
最终，就有人在同样处于亚寒带的加拿大进行种植，但是那里的气候虽然可以让葡萄自然封冻，但是水土条件却没有办法保证葡萄本身的品质。
所以，现在的冰酒之中，北美的算是大路货，欧洲的算是上品。
而这上品之中，以德国的算是上品中的优品，而挪威的，则算是比优品还要高一点的精品。
王晓松以前在执行海外任务的时候，曾经有一个外军的朋友送了他一瓶，当时哥儿几个没想那么多，就当啤酒一样，倒在军用水壶里面一人一口分了。
等到喝到嘴巴里面，才感觉到这玩意儿的味道居然这么棒，喝过之后到了第二天，都感觉嘴巴里是香的。
后来王晓松还专门查过这玩意儿的价格，结果一看就蒙了，挪威产的这种玩意儿，基本上都是上万块一瓶起步！
而且这已经是好几年前的价格了，按照现在的市场规律，价格肯定也是水涨船高。今天吴星宇看上去带自己吃平价餐厅，但是这酒的规格，可是一点都不低啊。
居然下这么大的本钱，吴星宇到底想要干什么？
王晓松假装不懂，就坐在原地，等到酒菜上来，就是一个劲的闷头吃喝。吴星宇好几次想要说话，都让王晓松给岔开了。
眼看着到了最后，吴星宇总算是抓住了机会：“老王，今天其实找你来，是有意见重要事情要说的。”
王晓松这才点点头：“行，什么事情你说吧。”
吴星宇嘿嘿一笑：“我知道，你觉得东山镇当我们滨莱新区的主城区，不合适。这一点我也赞同，你放心，如果到时候需要表态，我肯定站你这边。”
王晓松一皱眉头：“那我先谢谢了。”
“兄弟给透个信儿，在你心中，你觉得什么地方用来当这个主城区是最好的呢？”吴星宇说道。
王晓松一愣：“我现在还没想过。”
“随便说说嘛，说个大概也行。继续在东山县选？还是说换到西隆县，亦或是，滨莱县？”吴星宇说道。
第727章 密谈（）
最后面的‘滨莱县’三个字，吴星宇说的更加着重一些，王晓松顿时就品味出了，这其中的些许味道。
‘吴主任，你这么说到底是什么意思？’王晓松说道。
吴星宇微微一笑：“你看，咱们这不是正在聊这件事情嘛。我就是想听听你的意见。”
“我可记得你之前说过，这件事情不方便在办公室说。”王晓松说道。
吴星宇嘿嘿笑着说道：“兄弟，我说你这脾气真是的，怎么就这么喜欢较真。你就不能跟我谈谈，你心里是怎么想的？”
看着王晓松还不说话，吴星宇左右环顾片刻，这个细节被王晓松捕捉到了。
这里分明就是一个封闭的空间，但是吴星宇却依然是这副样子，很显然，他想说的一定是什么见不得人的事情。
吴星宇说道：“兄弟，我是真的没把你当外人。我算是看出来了，兄弟你是沉稳谨慎。没关系，我说两句真心话，你就知道我的诚意了。
东山镇，那地方作为滨莱新区主城区，不合适，这件事情其实我清楚。将来表态的时候，我，甚至是赵主任都一起站在你这里都可以。
但是你得跟我交心，对不对？你可以不说话，我来说，你表态就行。兄弟心里，属意的应该是你们滨莱县的某个地方，对不对？”
王晓松心里咯噔一下，还真别说，吴星宇这个人人品虽然不济，但是眼光跟头脑，还算是相当不错的。的确，王晓松心里想的那个地方，还真的就是滨莱县的龙山镇。
其实道理很简单，之前龙山镇进行过一次改建，园林式小镇，环境优美，旁边还有一个非常火的旅游景点。而且周边的地形，交通等等的条件也都非常优渥。
最重要的是，龙山镇的地理位置，刚好可以辐射到滨莱，东山，西隆三个县城，往东南方向，不到六十公里就是川洋市市区。而且这里刚刚规划了一条十二车道的快速干道，预计一年内通车。
这就意味着，从龙山镇到川洋市，车程可能已经减少到了半个小时以内。
这样的一个地方，可以说是得天独厚，另外也不可否认，从王晓松个人的情感上来说，当然也是更加偏向于滨莱县的龙山镇。
但是，王晓松是真心没有想到，吴星宇这个家伙居然能够一语中的。
虽然心中相当的惊诧，但是王晓松依旧是一脸的云淡风轻的模样，这让他有了一种被对手说中底牌的感觉。
这时候，吴星宇又给王晓松满上一杯酒，轻轻地将酒杯推到王晓松面前：“兄弟，你不说话，我就当你默认了。
我知道你这个人看重名声，你要是支持龙山镇，这么一来瓜田李下的，肯定会有人觉得你是偏向自己的家乡。
但是你可别忘了，所谓举贤不避亲，这个贤不一定指的是人，也可以是一个地方，对不对？不光是你这么想，我这么一个外人看来，滨莱县条件也的确是不错。”
王晓松依旧保持着一张冷漠的脸，但是脑海中的思绪，却已经开始飞转起来。
自己现在手上的确是有吴星宇的把柄，但是这并不足以让吴星宇如此殷勤的对待自己，除此之外，吴星宇今天不断的想要套出自己的想法，他到底想干什么？自己现在又该如何应对？
看着对面，吴星宇热切的眼神，王晓松忽然心中一片了然。
是啊，现在着急的，应该是吴星宇。吴星宇现在就好像是一个急着过河的人，不断的把一只脚伸进河水里面试探深浅。
而王晓松的态度，就代表着这条河的湍急程度，当王晓松的态度毫无破绽，让他无法揣摩的时候，他就会着急，就会做出更加大胆的尝试，也就会透露给王晓松更多的消息，让王晓松洞悉这个人的真正目的。
没错，王晓松猜对了，看到王晓松现在这幅样子，吴星宇苦笑一声：“我说兄弟，我是真心服了你了，就你这心态，这水平，将来在官场上必定是前途无量。
不过兄弟我跟你说句实话，老哥我就是个胸无大志的人。我不怕告诉你，我这个副县级，那是年纪即将达线的时候，靠着人家眷顾弄到的。
到了我这一步，说实话往上爬的心已经淡了。有人说过，这人生在世，就是要五子登科，不过在我看来，这五子之间也有轻重。
所谓的‘位子’，其实真心是不如‘票子’有用。你说对不对。你在位子上，能给自己套利吗？不能，我们是国家干部，是吃着人民供奉的公仆，我们当然不能乱来。但是就算我们不乱来，这位子还是烫屁股，说不好哪天就得出点问题。
所以说，我宁愿当个寓公，其实也比呆在这个不上不下的位子上强。”
很好，他已经开始了进一步的试探，这一番关于‘票子’，‘位子’的论述，似乎已经在想王晓松昭示着，他今天请王晓松吃饭的主题。
既然这样，那也该给他做一个推进，王晓松觉得，自己该说点什么了。
这时候，王晓松拿起酒瓶，嘴角轻轻扬起，也给吴星宇倒了一杯酒。
吴星宇楞了一下，眼睛渣都不眨的看着王晓松，就听见王晓松说道：“吴主任，照你这么说，你宁愿当一个寓公？这年代，你觉得上哪儿当寓公最合适啊？”
吴星宇顿时眉开眼笑，王晓松终于接招了，接招了就好办，要不然这一个人的独角戏还真快唱不下去了。
吴星宇清了清嗓子：“哪儿最合适？当然是未来的滨莱新区的主城区最合适。现在放眼滨莱，东山，西隆三个县，房价最高的滨莱县县城，也就刚刚五六千块。
你看看其他城市，一线城市就不说了，那些二线城市，现在也都是动辄上万。远的不说就说这川洋市，从年初到现在，房价已经飙升了三分之一了！
你看看，这股房价涨价的浪潮，没人能挡得住，谁都知道，投资房产那是稳赚不赔！”
第729章 惊人的利益（）
王晓松皱着眉头：“你想要让我怎么配合你？恕我直言，别说是我，就算是你找滨莱县的县委书记梅树林，他也未必能够配合得了你。
现在国家土地批复方面，审的有多严，你应该是有所了解的。”
“我当然了解，但是严和松，那都是相对的，对不对？”吴星宇说道。
“你可以说明白一点。”王晓松直接抬起手腕，看了看手表。
这样的一个动作，就是在警告吴星宇，想说什么那就直说，否则自己未必会有心情奉陪。他现在赌的就是吴星宇正在兴头上，愿意和盘托出他的计划。
吴星宇微微一笑说道：“好，既然兄弟你想听个痛快的，那我就跟你直说。
现在房地产商拿地，当然不好拿，国家就是担心有人捂盘惜售，借机炒作房价，索性就开始在土地供应这一端先减少供应，另一边呢，用政策的形式来限制房价。
但是这其实是一个很简单的道理，任何物品的价格，都是由供需关系决定的。不管国家怎么做，做什么，房价肯定都是会涨的。
也就是说，这个口子现在卡住了，但是到了不久的将来，也许就是明年，房价上涨已经成为既定事实的时候，国家就会放宽政策了。
所以，我们现在可以先以另外一种方式入局，抢占一席之地，不急着变现。等到游戏规则变得有利于我们之后，再迅速转型。”
“我明白了，你好像已经想到了什么‘巧妙’的，可以绕过政策限制的入局方法。”王晓松说道。
吴星宇拍拍手：“兄弟果然有见地，没错。我跟你说，我有个朋友，搞教育的。
从十年前开始，国家开放教育产业化开始，我这个朋友就一直在这个行业里面混，到现在为止，要说这个教育的专业方面，他未必敢说自己是整个行业里面的顶尖。
但是要说这个行业里面谁赚的最多，他最起码敢说自己是‘之一’！”
王晓松顿时就有些不解：“这是为什么？”
“说来倒也简单。现在国家限制了住宅建设用地的批复，但是却没有限制商业用地，工业用地，尤其是如今公办教育资源紧缺到今天。对于私立学校用地的批复，还是相当的痛快的。
而且龙山镇附近，他们已经考察过了，只要有兄弟你帮忙，他们预计弄上个三五十亩，应该是不在话下的。”吴星宇说道。
王晓松顿时就明白了，吴星宇的意思，是让他王晓松来帮忙，协助他那个所谓搞教育的朋友，在滨莱县拿下一块土地。
然后，利用这块土地建设校园，然后在这里开始招生，运营。若干年之后，当政策发生变化的时候，他们有太多的办法，来变更土地性质。
变更土地性质，跟拿地相比，相当于是走了一条曲线救国的路线，这样一来，他们就等于赶在了其他同行之前，就已经先占了一个坑了。
“这个办法也不是我独创的，现在国内很多地方都在这么搞。兄弟，你要是有兴趣来帮忙，我那个朋友已经说了。到时候你这边，给你五个点！”吴星宇说道。。。
五个点，听上去很轻松，但是实际上，就等于是要为了这五个点，把王晓松绑在他们的船上。
王晓松微微一笑：“五个点。三五十亩的土地，将来的收益，很有可能是数以亿计的，五个点可能就是数千万的好处。还真别说，我王晓松长这么大，别说是拥有，就算是见都没见过这么多钱。
不过吴主任，你那个朋友实力到底怎么样？搞学校，拿地的难度降低了，但是价格说起来，也不算便宜。而且收益周期也会比较长。
几年以后政策放开了，他要盖楼，这也是需要钱的，几年以后，我们不会白忙一场吧。”
吴星宇听见王晓松这么说，就断定王晓松一定是已经被这种丰厚的回报给征服了，他现在，只是在表示自己的担心，一旦能够让王晓松相信这件事情有利可图，就一定能让王晓松帮忙。
所以，吴星宇很卖力的解释道：“兄弟，我知道你担心什么，你是担心，这前期的投入就能把我朋友拖垮了。
那是因为你对这一行关心的还不够，你要是真跟这帮家伙多打打交道，你就会知道，哼哼，这帮人拿下地皮之后，剩下的简直跟空手套白狼没有区别。”
王晓松眯着眼睛：“是吗？有这么夸张？愿闻其详。”
“拿到地皮之后就建学校，校舍方面的要求能有多高，弄个简单点的小多层，塑胶操场，引进师资，然后招生。这些投入加到一块儿，也就是一线城市三五套房子的价钱吧。
要是钱不够，没关系，全都做成校园园艺景观，花不了几个钱。而且这样一来，谁也没办法说你什么，那叫一个无懈可击。
随随便便运营个几年，学校完全可以自己养自己，到了政策放宽之后，想办法变更土地性质，换个壳子自己出让给自己。
至于到时候在这里建设高层，那的确是要花钱，但是这钱可以从银行贷啊。需要抵押？只要关系做硬，挖个地基就敢张口说用房子来抵押。
到时候，不等房子起来，银行的钱，前期营销收的订金差不多就能让咱们回本。等到房子真心起来了，好，你就等着那些人排着长龙来抢咱们的房子吧。
三五十亩，把容积率的因素考虑进去，少说可以用来销售的建筑面积也得在十五万平米左右。到时候咱们保守估计一下，房价的毛利得有个一万二三吧。
这么算下来的话，最终收入很可能得在二十个亿上下，你这边的五个点什么概念？那就是一个亿！怎么着？小目标一下子就达成了吧。”
王晓松坐在椅子上，表情依旧非常淡定，但是此时心中却已经掀起了一阵惊涛骇浪，他并不是抵御不住诱惑，而是震惊于这帮人的敛财手段。
吴星宇之所以敢这么‘贸然’说出计划，就是因为他实在是太有把握了，这么大的利益，没有人能够拒绝！他不相信王晓松不动心！
第730章 满纸荒唐言（）
听完了吴星宇的讲述，王晓松看着对方，慢慢的放下了酒杯：“所以呢？你需要我怎么配合？”
“滨莱县那边是你老兄的根据地，据我所知，现在赵县长管着土地出让这一块。我需要老兄你怎么帮忙，这还需要问吗？”吴星宇笑着说道。
王晓松彻底明白过来了，看来这个吴星宇的确是做过功课了，他知道王晓松跟赵晓琳关系匪浅，几个月之前，两个人并肩合作的事情，的确是太有影响力了。
但是还有一点是王晓松不太明白的，如果真的像是吴星宇说的那样，可以用办学的名义，来‘曲线拿地’，他们为什么不直接去找梅树林。毕竟梅树林是一把手，直接找梅树林不是更方便。
王晓松思索片刻，就说出了自己的疑惑：“吴主任，这种事情要真是像你说的那样，你似乎用不着来找我帮忙吧。”
吴星宇放下酒杯，转而喝了一口茶水，看着王晓松，似笑非笑的咧了一下嘴，王晓松就感觉到，这家伙一定还隐瞒了什么。
王晓松说道：“你要是有合作的诚意，就不访坦率一点。”
吴星宇笑了笑：“行，其实也没什么，我们其实呀，已经看好了一个地块。”
说着，吴星宇就直接拿出手机，打开手机地图，指着上面的一片区域：“兄弟你看看，谁要是想在这里拿地，呵呵，恐怕你老兄是最有�