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林泉点点头，对顾良宇的安排很满意。
“林先生，这块地准备做什么用？”
“骆先生认为这些地用来做什么，才能发挥其最大价值？”林泉看见张碧筠、邵兵、骆情、樊春兵等人也围上来，“你们也讨论讨论。”
骆情说道：“开发精品别墅，这样可以与檀山公寓相辉映，这个地段，加上星湖的营销能力，别墅价肯定能上一万。”
林泉笑笑，不说话。
“别墅建设规划审批是个问题，当然，这点对林先生或许不是难事。但是开发周期很长，林先生只怕没有这个耐心。”
“骆小姐的提议不错，我确实有开发别墅地意思，为此，星湖实业与联合投资将合资成立一家房地产开发公司。”
骆益同觉得有些意外，说道：“三十一亩，可以开发三四十栋高级别墅，开发时期虽然长点，但是四五千万的利润还是有的。”
林泉笑了笑，没有说话，指了指北面，筒子楼变成废墟，从这里一直到檀山公寓则一片开阔地。东面是美术博物馆。林泉所买下的这块地，东南的一角大约有四亩地的样子，与美术博物馆连在一起，东面、北面都是博物馆的院墙，除了这么一角地，其他的地方与檀山公寓前面的空留地连成一个开阔的长方形。檀山公寓前的景观自留地也有八九亩左右的样子，计划建设景观隔离带。
林泉拉着骆益同往东走了百十步，指着那一角让博物馆挡着的地，说道：“我没有太多的精力，这一角之地，也有四亩左右的样子，正好可以用来盖一栋别墅，其他的地方。与檀山公寓连成一片，我就要为尊贵的檀山业主们打造一片属于他们的私家园林。”
骆益同嘴巴张了张，惊诧得没说出话来，后来的人刚跟上来，没听见林泉说什么。
“你们说什么？”骆情问道。
“没什么。”林泉手划着那一角地的范围，“这里可以盖一栋别墅。”
“什么，这么大地地只盖一栋别墅，也太奢侈了吧。”
骆益同回过神来，伸手拍了拍林泉地肩膀：“我今天才知道什么叫出奇制胜。这一角之地的产权，算是我增送给林先生，其他地方的产权必须转让给和黄，三千五百万，可不可以？不然以后的权属纠纷很麻烦。”
“什么？”骆情诧异道：“爸爸，为什么要买下这块地？要买就让星湖原价转让，为什么和黄既要割掉一角，还要再加五百万。”
骆益同笑了，有些苦涩：“有些东西一点就透，与林小弟在一起，真有一种境界豁然的通悟，我恐怕也能体会朱云天的感觉了，代理商比开发商赚得多，是让人有点难受。哈哈，不过能让我结识林先生，真是一件幸事，檀山公寓项目，我真的很期待。”骆益突然又放开了，虽然可能比代理商赚得少，但比以前的营销策划，要多得多，自己还有什么不满足的。
林泉笑道：“星湖就接受骆先生地美意，将这块地的权属分割成两块，将其中的二十七点六亩，以三千五百万元地总价转让给和黄实业，另出资三千万购入檀山公寓相应房产，三千万的初购款，将用于园林建设。”
“园林建设，什么园林建设？”骆情追问道。
骆益同指着檀山公寓前地那一片开阔地，说道：“这里将建成省城主城区内最大的一座私家园林，独属于檀山公寓尊贵的业主们的私家园林！”
“什么？”骆情转脸盯着林泉，“这一块地，加上檀山公寓两侧的边角地，差不多有四十多亩，都用来建造园林。”
“当然，尊贵就要独一无二，北京路三十八号檀山公寓，而不是府青河五号檀山公寓，车从府青河路走，从檀山公寓下来，只有一条步行石径穿过拥有池塘、草坡、百年古树、桦树林的私家园林与北京路的正门相连，右手是大英领事旧馆，再往右是民国公馆建筑博物馆，左手是美术博物馆，哦，当中还有我的一栋小别墅。这份隐不而显的奢华气息，会让每一个居住檀山公寓的业主拥有高人一等的优越感。”林泉笑到这里，露出一个轻松的笑脸，“骆小姐，你愿意为这样的公寓掏多少钱？”
“我……”
骆益同笑道：“我知道为什么要等到秋天才开盘预售了。那时园林晚熟，给人地震撼力更大，我肯定要留一套将来给骆情给嫁妆。”
“爸爸……”
“骆先生，房间越大，装潢的投入可以越多，特别是四套歼击超过五百平方米的超大户型，每平方米的装潢成本低于五千。简直就是看不起那些富豪，当然，作为营销策略，在正式开盘前，私家园林的消息就不要从我们嘴里泄露出去，让外面的人随意猜测吧。
骆益同点点头，说道：“营销的事情，你负责。和黄有两名高级园林师，可以配合你们星湖地工程部工作。”
“多谢骆先生了，星湖的工程部很简陋，还是在月牙湖项目上积累了一些经验，可能满足不了檀山园林的建设要求。”
看洛益同、骆情父女坐那辆四门六窗、招摇过市的豪华房车离开，张碧筠、邵兵才有插得上话地机会。
“转转手，三十亩地，还没一个月，就净赚五百万，那块割下来的那块地，至少也值五百万吧。老板，我太佩服你，啥时候再发一次奖金啊？”樊春兵满眼金光。
张碧筠将垂在眼前的发梢撩到耳朵后面：“我没想到买下这块地用在建园林上，在府青河路开门与在北京路开门，给人的感觉完全不一样，我相信檀山公寓将是独一无二的。我们的思路还真跟不上你，让我们猜了着多天的哑谜，最后还给大家一个惊喜。”
林泉笑了笑，说道：“开盘预售差不多在十一月份。还有五六个月的时间，工程部的任务很紧。星湖营销地事情也不少，天逸、明都地销售都是配合檀山的。”
“三大博物馆，民国公馆建筑群，这里面都有值得挖掘的历史文化沉淀，你准备从这上面突破？”
“居高临下的优越感，芸芸众生不就是为这个忙碌吗？”林泉戏谑的笑着，有些不屑。
向城市规划行政主管部门申请建设用地规划许可证之后，将建委转让出的三十多亩土地的使用权属分割成两部分，其中四点二亩的别墅建设用地属于静海联合投资有限公司，其余二十七点六亩属于和黄实业。
在一切关系理顺之后，静海联合的帐上还有三千五百万地余款，还握有檀山公寓四千平方米的房产，还有北京路三十六号那块４。２亩的别墅建设用地。还有中兴广场十八、十九层楼地产权，星湖苑第八、第九栋楼的产权，秀水阁餐饮股份有限公司２８。６％地股份，天星湖２０％的股份，陆洪地产拆迁公司３０％的股份（林泉控制的另外１０！的股权以一百万的价格，出售给南港投资开发公司），星湖实业９０％的股份，陆洪铸件厂１００％的股份。
当然，联投欠银行贷款共计七千多万。
檀山公寓专项帐户里面，还有三千万的园林建设专项资金。
北京路三十六号的那块地仅有４。２亩，烂泥泉计划着修建一栋别墅，如果檀山公寓能卖出高价，北京路三十六号的倍数，价格自然也不菲。林泉将那家注资一千万、却没有一名员工的开发公司挂在工程部的下面，由顾良宇统一管理，打算从天星湖借用专门的工程管理人员。
徐建深刻的体会到，借人给林泉，那是肉豹子打狗的行为。林泉打电话找到要人，他支支吾吾了一阵，推说天星湖的工作也很紧，实在抽不出人手，林泉催得急，他就说：“你放张碧筠回静海，我可以借几个人给你用。”
有张碧筠在星湖主持大局，林泉才能微微轻松一点，他挂了电话，坐在椭圆形的会议桌一角，长吁短叹，这是在张碧筠的专用会议室。
第三部 第十六章 招个助手侍候我
星湖实业以张碧筠总经理的办公室最宽敞豪华，办公室内设休息室，足有五十平方米，外面是半开放的秘书室，侧门连着一间六十平方米的总经理专用会议室。张碧筠却时刻准备着让林泉赶出这间办公室，不管怎么看，这间办公室都像林泉为他自己准备的。
顾良宇奇怪的问：“修建一栋别墅，骆先生愿意借工程开发主管协助我们，不一定要求天星湖。”
张碧筠了解林泉的心思，毫不留情的戳穿他的用心：“林总打算先借人，再挖人。”
林泉叹了一口气，说道：“还不是要为你们分担重任？哦，这批的招聘，进行到哪一步了？”
“还有一轮最终面试，你是不是关注一下。”
“哦，我想挑名助手，其他个部门的选人，我不参与。”
星湖在月牙湖项目上打下很好的基础，在业内的名气渐显，手里还握着省城最大的三个营销项目，又给这次招聘开出相当优渥的条件，发布的８个职位，几乎有二百人来争。进入最终面试的有十二人，信息调研部、工程部、人力资源部各招两个人，林泉挑一名助手，剩余的五个人将淘汰掉。林泉依旧坐在会议桌的末端，拿着一叠履历表与一支油笔，参与整个面试过程，却很少说话。
很难拿张碧筠的条件要求他们，将十二个人过了有一遍，林泉没有找到一个合适的人选，将履历表推到张碧筠、顾良宇、邵兵等人的面前，说道：“你们推荐两个人看看。”
张碧筠抽出一份履历表，递到林泉的面前：“周峰条件不错，知识结构相当完善，处事能力也好，谈吐、思维也好……”
“性格不好。”林泉打断张碧筠的话。“周峰从西部山区出来，出身贫困，所以异常的刻苦，各方面的条件相当不错，但是你们不以为一个出身贫困地人应该更朴实一点？刚刚你们与他地交谈中，我看到他对自己地贫困境遇有一种刻骨铭心的自卑。对权势、钱财有一种变态的渴求。换一种说法，他对占有财富的人怀有深切的仇视。”
林泉看了一眼顾良宇：“老顾历经过贫困，我也相信贫困会给人性带来一些友益的东西，坚毅、追求，对生命地豁达。对人性地深刻体悟，很可惜，我没有在周峰的身上看到老顾的影子。我希望你们找个借口，将周峰淘汰掉。”
顾良宇深深的叹了一口气，从思索中的回过神来：“我支持林总地意见，周峰或许很有才华，但是不适合开创期的星湖……”
张碧筠又抽出一份履历表，说道：“李丽的情况跟周峰类似，还是单亲家庭，表现有些差，急噪、急功近利。”将李丽地履历表跟周峰的放到一起，将余下地十分履历表递到骆情手里，对顾良宇、邵兵说道，“我们不要理林总，信息部、工程部、人力资源部挑人可能不这么挑剔，林总挑一个助手比挑女朋友还要挑剔。”
林泉笑道：“张总这句话错了，挑一名助手是让他侍侯我，所以要严格一，挑女朋友，是我侍侯她，他不嫌弃我就谢天谢地了。”
“扑哧”，骆情嗤笑出来，履历表没有拿住，散了一地，骆情抱怨道：“不要随便惹人家笑，林总，你趴下去捡。”
“你和张总都穿着裙装，我趴下去，好象不大合适吧。”
大家嬉笑出了办公室，今天是星期天，除了高级行政人员，就只有王翠在办公室，反正她也得等樊春兵参加完面试工作之后才能却约会。
到了停车场，林泉才拍拍脑袋大悟道：“说说笑笑就忘了，我又没车，到停车场来干嘛？”
邵兵说道：“你去哪里，我开车送你？”
“方向不同，我自己打车走。”
张碧筠、樊春兵、王翠、顾良宇今天合开一辆车过来，他们看了看林泉，挥了挥也先走了。
骆情为难的说：“我爸爸刚给我挂了电话，算了，你也不在乎打车的钱。”
看着他们一个个绝尘而去，林泉微叹了一口气，走出停车场，水泥汀上坐着一个女孩子，见林泉没有开车，而是走出来，有些意外，向林泉走过来：“我是今天参加面试的李丽……”
林泉看着李丽，不知道她出现在这里有什么用意，穿着Ｔ恤衫、牛仔裤，齐肩的长发用橡皮筋扎起来，差不多到林泉眉骨这么高，穿着轻便旅行鞋，差不多有１７０样子。
“我记得你，面试结束了，你回去等通知……”
“我今天表现有些急噪，我想主考官不会太满意，但是我真的需要这份工作……”
“录不录用，是今天的主考官说的算，你找我没用。”
“他们提问都会不自觉看你，我想你能决定人选，我只要一次机会，工作中一定会好好表现。”
“你看错了，我决定不了什么，你还是回去等他们的通知吧！”林泉没有理她，招手拦下一辆出租车，坐上车，从后视镜看见李丽坐在护栏上流露出失望又失落的神情。
林泉将李丽悲伤的面容从脑子里抹去，今天说好去静怡姐家吃饭，赶到她家，门庭紧闭，打电话到医院，静怡跟另外一名医生换班，没空回家做饭，请林泉到省总医院附近下馆子。
林泉又打车赶到省总医直接去找静怡姐，顺带叫上陈亚琴一起吃饭，出省总医院的综合大楼时，看见一个身影很像刚才在停车场拦他的李丽，省总医院每天的人流量很大，摩肩接踵，一晃看不见人影。
“找谁呢？”
“好象看见一个熟人，这么儿又看不见了。”
林静怡回头看了几眼，挽着林泉的手：“人太多了，好象别的地方没医院似的。”
“医改的结果，优质资源高度集中，却使得看病更难，看病更贵。”
“你发什么牢骚？”林静怡推了林泉一下，拉着他往外走，穿护士服的陈亚琴却连连引得行人侧目。
晚上，林泉给顾良宇挂了个电话，将遇到李丽的事情跟他说了一下：“老顾，你觉得这个女孩子如何？”
顾良宇在电话那头沉吟：“你可能觉得她有些世故，她的勇气和观察力，倒让我佩服，一个女孩子，做到这一步很不容易的，各方面条件不错，可能真有什么事情，让她在面试时表现的很急噪。”
“那好，不过我不能用一名女孩子当助手，你和张总考虑她进哪个部门吧。”
商业步行街小型休闲广场六月初破土动工，商业步行街长达两千米，修建休闲广场要拆除长约六十米的沿街铺面，但是即将在休闲广场两侧修建的营业房，面积是拆除的两倍，扣除补偿给业主的面积，市政公司还捞了不少，差不多可以弥补广场建设的费用。
休闲广场对于几方面都有好处，方便市民与游客，又是刘青山的政绩工程，工程费用上又不存在很大的问题。叶明选下半生的前途都压在这宗项目上，林泉相信，又有刘青山的亲自督促，工程的进度会相当快的。
郭保林结束了他最后的学生生涯，按他的话说，可以将精力投入到新区建设的拆迁事业中去，以林泉的理解，他的精力将会投入伟大的泡妞事业。不过让林泉相当奇怪的是，郭保林与赵静竟然还在一起。省立大学三年制的专科专业，每年都会在六月初结业，不出意外的，郭保林拿到他的结业证书，而不是毕业证书。对于泡妞，这又有多大的区别？
林泉将陆洪地产动拆迁公司１０％的股份转让给南港投资开发公司，在林泉的撮合下，赵坤义投资的南港土地平整工程公司，也将３０％的股份低价转让给南港投资开发公司。
六月初，南港新城的规划做出来了，南港新城将是一座可容纳二十万人的大型社区，总投资额度将达到一百亿，前两年的投资总额为十到十五亿。差不多是豪城、天星湖、佳城三家房地产开发公司的资本运作极限，相对而言，豪城与佳城的实力都要强过天星湖，但是天星湖所拥有的资源却是他们这两家公司无法相比的。
一切都还在混乱之中，一切又显现出转变的契机，天星湖与南港投资开发公司换股之后，天星湖密切参与到南港投资公司的运作之中。
东都集团深厚的人力资源优势，在这次运作中体现出来，南港投资开发公司所必需的财务人员，项目管理人员，有三分之一是由东都集团提供，陈至立从天星湖调到南港投资开发公司出任副总经理。
林泉相信，经历最初的混乱之后，南港投资开发公司很快就会走上正轨，南港新城也将吸引更多人的目光。
第三部 第十七章 鱼自个儿咬钩
向徐建要人遭拒绝十天之后，徐建意外的又打电话给林泉提起这事情：“林泉，你那个小开发公司的人选定了没有？”
上次天星湖董事会例会，林泉就没大搭理徐建，怕他旧事重提要张碧筠回天星湖。林泉听见徐建提起这事，内心多少有点忐忑不安：“哦，我跟和黄实业的骆益同商量过了，暂时借用两个人，没有问题的。”
“用和黄的人，总不比自己人放心，我给你推荐一名人选！”
“谁啊？”
“项目部的叶经强，你看合不合适？”
“这……”林泉疑窦丛生，怀疑徐建是不是有什么阴谋，叶经强是天星湖项目部经理，是徐建依重的大将，到工程部下面管理一栋别墅的开发，也太大材小用了，“徐总，你没别的附加条件吧？”
“呵呵……”徐建爽朗的笑起来，“我个人是不同意叶经强过去的，他在星湖能帮我老鼻子忙，陈至立调南港投资当副总，孔先生的意思，也是让叶经强顶替陈至立的位子，可是他小子吃错了药，我在例会上顺口一提，他竟然放弃天星湖副总裁的位子，坚持要去你那里做个小小的项目主管，我估计他有别的意图。”
林泉心思大定，笑道：“我这里就有几个美女诱惑力大点，再说叶经强过来，我能委屈了他？”
“你别得了便宜又卖乖，我现在就想狠狠抽自己两耳刮子。没啥事，做什么大嘴巴？”
林泉能想象得出徐建的心很疼，没时间跟他扯谈，马上给叶经强挂了电话，让他别忙着交接天星湖地业务。先到省城来熟悉熟悉环境，与公司的高级行政人员连加强联系。
叶经强还真听林泉的话，次日就很配合的让郭保林拉到省城。
张碧筠一脸郁闷，想不通叶经强怎么会这么轻松的就让林泉挖到省城来，天星湖组建前后地一段时间，张碧筠与叶经强分别是星湖与东都的重要代表，接触比较密切。知道叶经强的能力值得依赖，特别在工程项目管理上。
“你是使了什么歪招将叶经强骗过来了，还是叶经强有什么把柄在你手里，他连天星湖的副总位子也不稀罕？”
林泉一脸无辜的样子，指着叶经强，说道：“他这是被胁迫、被拐骗的样子吗？”
让张碧筠狐疑的眼神盯着，叶经强�