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不过别墅的线条倒是很简单，没有那些复杂的雕刻和柱子。
“别墅的材料实际上很简单，混凝土、花岗岩、玻璃，没有其他的材料，两层楼，实际上是三层，一层地下室，混凝土外墙，采用一体浇铸成型，没有哪怕是一根梁柱，也没有任何会妨碍到装修的结构。”
“一楼比外面的花园稍高，四面没有墙，全开放式，只是用玻璃阻隔起来，采光非常好，不管是客厅还是偏厅都非常开阔，而设计中还专门设计了一个半露天的休息区，就位于游泳池畔，既可以在这里享受日光浴，也可以在游泳之后休息。”
皮莱对着电脑上的设计假想图不停的介绍着。
这一套别墅除了一楼的主卧、餐厅、客厅、室内游泳池、厨房和服务区和休息区之外，还有酒窖、吧台、游戏、桑舀室和家庭电影院，另外还有健身房，以及半露天的休息区隔壁的一个室内双层设计的书房，非常的棒。
花园的设计也很漂亮，借用地势的高低起伏，布置了一些独特的风景，例如鹅卵石小径、板材纹理台阶，但最叫人觉得满意的是那一个达到平方的巨大室外游泳池，呈独特的几何形状，跟房屋的建筑风格相得益彰。
如果是到了晚上，配合着别墅的灯光，整套别墅看起来如梦如幻，美不胜收。
“这一套别墅多少钱？”杨诚笑着问道。
“如果加上之前一整套由华金7托雷斯为别墅量身定制的家具的话，起码要700万欧元！”皮莱说道，而他所说的这些家具都很自然简约，很现代，没有丝毫的古代的奢华气息，但却又非常独特，很棒。
杨诚点了点头，跟四周围的其他别墅比，肯定是要贵一点的但是考虑到将近平方的室内面积，以及将近平方的总面积，贵还是贵得很值得，尤其是设计真的很好。
“如果你有兴趣的话我可以把华金约出来一起吃饭，好好谈谈！”劳尔笑着提议。
杨诚想了想，看向了查理兹7塞隆，她看起来也是非常满意，“约出来谈一谈吧！”
劳尔点头，“你也可以趁机提一些你的要求，他可以为你量身定制！”
杨诚呵呵一笑这不就成了diy了？
马德里这边的地价确实是不贵，考虑到买下别墅后，连地皮都是自己的，那就划算得多了。
而且这里的保安措施非常好，不然弗洛伦蒂诺也不会介绍他来这里。按照目前的工程进度，至少还要半年才能够入住，也就是说如果要等这一套别墅的话·杨诚最起码要在酒店里住上半年的时间，不过有一句话说得很对，千金难买心头好·杨诚一看这房子就喜欢。
他等！
“虽然你帮我搞定了房子，但我不会因此就给你特权的！”
在劳尔的别墅的游泳池畔，那一个半露天的客厅里，杨诚笑着说道
查理兹7塞隆则是带着查尔斯到花园里，跟劳尔的妻子和孩子在玩耍，他的这一套别墅也是出自华金7托雷斯的手笔，劳尔跟他是很要好的朋友。
无独有偶的是，齐达内的房子也在拉芬卡小区，杨诚看上的那一套正好就夹在齐达内和劳尔的中间，这不由得让杨诚心中暗自苦笑·这湣鹨哺缃竦南肿匆谎性诨事淼呐上嫡返敝小�
“我只是尽一个皇马队长该做的事情而已！”劳尔淡淡的说。
杨诚微微一笑，喝了一口水，走到客厅外，回过头去，看到的是劳尔这一栋湣鹨帐跗芬谎姆孔印ち讲悖し叫危屑浔灰桓鼍薮蟮膗字分开，外面也同样有一个游泳池，没有杨诚的大，但也很不错了。
“我来到皇马，目的只有一个，就是带领球队走出泥沼，重现昔日的辉煌！”
“我知道！”劳尔也跟着走了出来，站在杨诚的身旁，两人一个看向里面，一个看向外面，“我也希望你能够明白，皇马的孩子从来都不会成为俱乐部的麻烦，从来都不会！”
杨诚略微有些动容，他侧过头看去，看到的是劳尔那一张满是沧桑，眼角都布满了皱纹的脸，看得出来，在耶罗离开后的这几年，尤其是俱乐部成绩糟糕的这三年，他肩上的担子很重，尤其还要考虑到来自球队外部和球队内部的压力。
如果没有记错的话，劳尔现在应该才28岁，快要29，但是他看起来却要比真实的年龄老上10岁，已经不再是当年那个灵气十足的西班牙金童了。
其实在杨诚的前世，很多人都在夸，说巴塞罗那的球员很忠诚，例如法布雷加斯，例如皮克，离开俱乐部后都千方百计的要回来，可实际上，皇马的球员也不遑多让。
莫伦特斯、德拉雷德、内格雷多、索尔达多、格拉内罗、阿韦洛亚……这些球员哪个不是对皇马忠心耿耿？如果他们不热爱皇马，他们中会有很多人都不愿意回到球队，因为他们当时已经在外面打出名堂来了，不缺乏买家。
内格雷多和莫伦特斯的事情就是这一群皇马的孩子的忠心的明证！
可以说，他们从来没有给俱乐部带来过麻烦，是皇马亏欠了他们！
至于那些离开皇马的老将们，莫伦特斯、耶罗、博斯克、劳尔、古蒂一。有几个是跟皇马闹得不欢而散，给俱乐部带来过麻烦的？
没有！
所以，在杨诚看来，永远都不需要怀疑劳尔、古蒂和卡西利亚斯等人对皇马的忠诚和感情，这就好象是怀疑杰拉德对利物浦、马尔蒂尼对AC米兰的忠诚一样。
“我现在只是跟俱乐部达成了初步的协议，接下来我会跟弗洛伦蒂诺制定一系列的策略，包括转会、球队管理等等，我希望你也能够参与到其中。”杨诚提议道。
劳尔点了点头，“可以！”他看得出来，杨诚会在皇家马德里得到之前所有的皇马主教练都不敢奢望的权力，甚至于马卡报都已经登出来了，杨诚会成为俱乐部的竞技部主管，也就是说，竞技方面的所有事情，他一个人就可以做出决定，而不需要请示任何人。
巴架达诺和萨基离开，使得之前的技术总监空出来了，如今杨诚正好补上去。
可以肯定的是，杨诚一定会对球队的内部进行大清洗，具体到底谁会走，谁会留，这一切都还要取决于杨诚的意愿，就连劳尔，都不知道底细。
“对了，今天下午有时间吗？”杨诚突然问道。
劳尔点了点头，“有，不过我明天要去国家队报道！”
世界杯要到了，各支国家队都开始了紧张的备战，劳尔因为脚伤才可以被允许留在马德里诊治，但是他后天就要前往德国报道，备战世界杯。”
“我们到巴尔德贝巴斯训练基地走一走，顺便给我介绍一些卡斯蒂亚的那一些小子们！”杨诚笑着提议道，卡斯蒂亚是皇马二队的队名。
劳尔欣然点头答应，他一点都不怀疑杨诚是在作秀。
一直以来，杨诚给人的感觉就是很重视青训，不管是从凯泽斯劳滕、国际米兰，还是去利物浦，他都对青训非常的热衷，这也是为什么那么多球迷推崇他的原因。
如今的皇马暮气沉沉，本身难以形成战斗力，齐达内世界杯结束后要退役，德尼尔森也走了，使得皇马的战斗力受到了极大的影响，但是巴塞罗那如今却是如日中天，假如不是欧冠决赛被杨诚所率领的利物浦狂虐的话，他们可以说是纵横欧罗巴。
劳尔也很希望，杨诚能够带领皇马尽快走出泥沼，击败巴塞罗那！纟
574 卡斯蒂亚的雄鹰
醉任何人看到伯纳乌球场，第一个反应都会是说，天啊，这座场的价值该有多少？
这甚至可以说是世界上价值最高的一座球场，因为它就耸立在马德里最繁华的金融区的正中心，它就好象是一座庞然大物一般的矗立在这里。
据说，当时兴建这座球场的时候，这里还是郊区，地皮的价值也就大概1万多欧元，但是现在的价值却已经超过，可想而知，马德里在过去的几十年里，地皮的价格提升了多少。
为了方便接触和谈判，杨诚就居住在伯纳乌球场附近的一家酒店，但等到他正式宣布入主伯纳乌后，他会搬到机场附近的一家五星级酒店里面住，那里距离皇马的巴尔德贝巴斯训练基地很近，步行就能够到达。
午饭是在劳尔家里吃的，他的妻子去年刚刚剩下了一对双胞胎儿子，如今这个皇马队长总共有了4个儿子，人丁兴旺，而华金＝托雷斯也特地赶到劳尔的家里，说是要见一见自己的偶像，所以这一顿午饭吃得很热闹。
别墅的事情，华金＝托雷斯也没有多费口舌，杨诚要买，他就卖了，但是具体的细节还要再谈谈，毕竟这可是价值几百万欧元的私人豪宅买卖，而且还在兴建，肯定会有很多手续要处理的，而且杨诚也会提一些要求。
吃完午饭后，杨诚才让劳尔开车送查理兹＝塞隆母子俩回酒店，然后他们就北上，准备去巴尔德贝巴斯训鞲基地一行，途中经过伯纳乌球场的时候，杨诚才发出这样的感慨。
“伯纳乌会是皇马历史上最伟大的主席，他给皇马留下了许多宝贵的遗产。”在劳尔的那一辆奥迪r06里面，皇马的队长也是一脸自豪的说。
杨诚点了点头，桑斯执政期间，皇马负债达到2·后来也是靠卖地才还清的。
“对了，老体育城在什么地方？”杨诚奇怪的问道。
“在前面一公里多！”劳尔指着前方。
往前走了大概一公里多一点，就到了一条四岔路口，看到路口的立交桥西侧在进行一项工程·路面都被建筑围墙包围了起来，可以看到弗洛伦蒂诺执掌的as建筑公司的标志。
“那里就是老体育城，以后会成为马德里的市标！”劳尔一边开车，一边指着前方说道。
杨诚环顾了四周围，发现这里已经非常繁华了，而且是市中心，又是商业高度发达地区·价值可想而知。
“你一定是在奇怪，体育城的交易是不是有猫腻，对不对？”劳尔咧嘴一笑。
杨诚倒也没否认，点了点头，外界所有人都在怀疑这个。
“实际上马德里政府早在1998年就已经制定出计划了，当时的体育城比较老旧，跟市政府所规划的金融商业区的形象不相符，他们当时就提出要征用体育城·只是在谈判中没有达成协议，弗洛伦蒂诺上台后，为皇马争取到了最大的利益。”
杨诚注意到了一点·劳尔提到弗洛伦蒂诺的时候，表情很复杂。
“体育城面积11万平方米，以48亿欧元的价格来算，确实是高了，但要知道，市政府是主动要买，肯定要在价格上满足皇马，而且当时他们也没有采用全部的现金来偿还债务，也包括了在马德里机场附近的地皮，那里的面积将近是老体育城的十倍·但价值却低廉得可以。”
“除了巴尔德贝巴斯之外，在马德里的西南部，政府也划了一块7万平方米的土地，年时的价值是50万欧元，因为当时是一毛不拔之地，可是现在地铁通了·那里涌进了很多的地产开发商，如今那里的价值超过1500万欧元，涨了30倍！”
“但是市政府很明显在这块地皮上想要耍赖，弗洛伦蒂诺跟他们吵得很厉害！”劳尔呵呵一笑，“至于老体育城，那里会兴建出4栋现代化摩天大楼，是马德里市区绝无仅有的四栋摩天大楼，会是马德里的标志性建筑。”
听了劳尔这一番话后，杨诚算是听明白了。
说到底不是有没有猫腻，而是市政府要征用土地，需要拿出足够的筹码来打动皇马，钱肯定是要超出市场价的，这是最起码的商业规律，你一定要买，我不想卖，那你就得给出更高的价格来打动我，当然，这是建立在马德里政府不敢对皇马强制拆迁的基础上。
所以马德里市政府肯定不可能以市场价拿下体育城，除非皇马傻了，这是所有人都懂的道理，所以不存在什么政府故意高价购地来填补皇马的亏空。
至于那一块地是否必要，在地图上查一查伯纳乌球场以及将于年落成的四塔商业区，再结合一下国内首都城市的市中心的地皮价值，就不难想得出，到底以48亿欧元购入一块11万平方米的地皮划不划算。
也许唯一能够抱怨的就是皇马历史上有一个那么好的主席，提前在马德里购入了那么大的地皮，这才有了后来的卖地的举动。
不过真出了市区，朝着巴拉哈斯机场方向驶去时，四周围都是一毛不拔之地，看来很多皇马球迷对弗洛伦蒂诺的抨击是有道理的，因为这里确实是比较荒凉，紧挨着机场。
“巴尔德贝巴斯的四周围都已经是政府规划中的住宅区和商业区，北部就是仅次于波苏埃诺＝德阿拉尔孔的马德里第大富人区，目前已经开始筹建别墅和高级住宅，再过十年这里会是马德里又一大繁华地段。”劳尔笑着介绍。
杨诚不由得暗自乍舌，他nnd，这要是十年后这里地价再度飙涨，这多达一百多万平方米的地块，得值多少钱？而且还有伯纳乌的商业角，以及跟市政府还在扯皮的那一块7万平方米的地皮，这都d成大地主了。
“真真是玩弄资本的能人啊！”杨诚感慨道。
他算是真的服了！
卖掉体育城，得来一大笔偿还债务的现金，同时换来了几块极具升值潜力的地皮·弗洛伦蒂诺等于是在不停的扩大皇马手中的固定资产价值，别的不说，巴尔德贝巴斯训练基地和兴建中的，给二队使用的迪斯蒂法诺球场都用不掉地皮的一半·假如日后这里升值了，把其他的地皮租赁出去，一年又是一大笔纯租金收入。
聪明人的眼光就是看得远，如果弗洛伦蒂诺没算那么长远的话，谁肯放掉寸土寸金的市区，来到这一毛不拔的郊区？
劳尔不置可否的一笑，看得出来·他对弗洛伦蒂诺的好感也仅限于资本领域。
“到了！”劳尔指着酋面，说道。
杨诚看过去，赫然发现前面环岛一侧耸立着一块巨大的类似于帆船一样的招牌，上面用了8种语言写下【欢迎】两个字，有日语，也有杨诚最熟悉的中文，欢迎那两个中文让他感到很熟悉，很舒服。
四周围确实很空旷·一毛不拔，甚至连草都没有，如果不是亲自从马德里市区过来·只是初初看一看照片，会怀疑皇马把训练基地兴建在撒哈拉沙漠。
经过了欢迎招牌后，就进入了皇马的保安系统当中。
看得出来，这里的保安做得很到位，各项检测仪器都在使用，虽然认出了劳尔的车牌，但保安组却没有放行，而是把劳尔的车给拦了下来。
“怎么回事？”劳尔显然没受到过这样的待遇，按下电动车窗。
“没有，队长·我们只是想要看一看，这位是恺撒吗？”其中一名看起来很壮硕的保安笑着走过来，在车窗上弯下腰，好让自己看清楚杨诚，“你好，我是皇马保安组的组长·你可以叫我胡安！”
杨诚主动仲出手去，“你好，胡安！”
胡安哈哈笑着跟杨诚握手之后，指着里面，“皮里和布特拉格诺早就到了，应该是在主教练办公室，你们快去吧！”说完后，他就冲着自己的同事呼喊。
杨诚坐着劳尔的车走远了之后，还可以听到他们在身后高谈阔论着，无一例外都是在羡慕着胡安，虽然身为皇马的保安组，见惯了那些大牌球星和世界名帅，但在他们看来，杨诚多少还是跟其他的主教练不同。
他才是世界上的no。1！
“何塞！埃米利奥！”杨诚刚一下车，走进皇马的训练大楼，就看到皮里和布特拉格诺都迎了上来，很明显，杨诚之前打电话通知说下午要来巴尔德贝巴斯，他们就赶紧过来了。
谈判还有一些细节没有完成，例如杨诚的薪水和奖金待遇等等，原本这应该是最容易谈妥的，因为杨诚对薪水的要求实际上并不高，但如果介入了阿迪达斯和奥迪这两家赞助商，情况就比较复杂了。
弗洛伦蒂诺提供给杨诚的薪水将达到1500万欧元的税后，其中有一部分是由这两家赞助商来完成，而且这两大赞助商还希望能够跟杨诚谈妥个人赞助合同，因为杨诚的形象权都是把持在他自己的手中，这就需要额外支付赞助费。
除了阿迪达斯和奥迪之外，还有其他的几家皇马赞助商都对杨诚很感兴趣，他们也都希望能够介入到这一项谈判当中去，如果全部谈妥的话，杨诚在皇马的年收入将会超过3000万欧元，这在足球领域里真可以说是一份天价了，超出穆里尼奥都不止一条街，而球员薪水中最高的贝克汉姆也只能望其项背。
合同的年限为期3年，因为杨诚觉得，以目前皇马的情况，必须要有一个长期的规划，他需要得到一份保障，当然，跟以往一样，他有权在合同期间自行终止这份合同。
巴尔德贝巴斯训练基地给人的第一个印象是大，真的非常大。
这里除了皇马的一线队在训练外，还有青年队和青训系统，都在这里训练，入门处那一座正在修建的迪斯蒂法诺球场将是卡斯蒂亚的主场。
这支皇马二队在97年从西乙联赛降级，但是05年又升回来了，目前在西乙联赛排名中游，由于皇马在西甲，所以卡斯蒂亚注定了无法升级·他们也就变得无欲无求。
西乙联赛的赛程要到6月18日才打完最后一轮，如今球员们都还在训练，杨诚抵达的时候，在皮里和布特拉格诺的陪同下·直接进入了二队所在的训练大楼，这里跟一线队的训练大楼是分开的。
知道穆里尼奥后来如何形容巴尔德贝巴斯训练基地的大吗？
他说，200年欧冠决赛之前，国际米兰和拜仁都在这座训练基地里训练，但是他们彼此间从来不曾碰过面，你说有多大！
当然，这说法有点类似于开玩笑·夸张了一点。
“通知一下他们的主教练吧！”杨诚站在外面，阻止了想要直接进去的众人
皮里和布特拉格诺一愣，劳尔则是露出了深思，带着复杂的眼神看向杨诚，但没有人反对。
很快，卡斯蒂亚的临时主帅亚历山德罗＝梅尼德斯就走了出来。
“你好，杨诚先生！”亚历山德罗＝梅尼德斯朝着杨诚打招呼，这个西班牙人给人的第一印象是很愁苦·看得出来，近来卡斯蒂亚的境遇让他很担心。
在过去的5年里，卡斯蒂亚的主教练是卡罗·球队的成绩始终比较稳定，上个赛季更是升入了西乙，但卢森博格下课之后，卡罗就去一线队救火，曾经担任皇马球探的波图加尔开始执掌二队，成绩还不错。
但是在西甲联赛还没结束，波图加尔就跳槽去了桑坦德竞技，使得卡斯蒂亚群龙无首，所以亚历山德罗＝梅尼德斯才会临时被提拔为救火主帅。
杨诚真的觉得这种现象很有趣，从一线队到二队·竟然都是频繁换帅，一大