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他有底气和自己这个教委主任叫板。
张传军看出来梅主任的无奈，微微一笑：“梅主任，孙涛局长不参与这项策划案会让他悔恨终生的，您没必要为这样一个榆木疙瘩烦心，我们还是从头做起，借着暑假的机会，找到一处校址吧！”
刘枫为各职能单位打造的策划案，在诸位领导的手中，有被奉若圭皋的，也有嗤之以鼻的。总算刘某人是珠江市政府一哥，对官员们有着一定的威慑力，不至于让那一份份费尽心机打造的策划案明珠暗投。
郭老这边也没闲着，刚刚回去就帮他找来几位华商中顶级世家的家长：“各位刚刚看到的，就是亚洲航运集团和大风集团的合作案，这份合作案也适用各位的产业，前提是，回国投资。”
一位老人忧心忡忡的问：“老郭，这份合作案的条件还是蛮不错的，大风集团的名声一向很好。可是那个珠江市真的可以提供我们发展的平台吗？”
郭老点点头：“之前我也深感疑虑，说实话，现在的珠江市在我的眼里就是个渣，但是有了大风集团的创始人刘枫，我相信，珠江市会进入一个跨越式发展期。
实际上，各位老兄弟的忧虑我很清楚，无非是害怕，害怕在大陆的投资打水漂。几位也不是外人，实际上我和刘枫还有一个口头协议，未来如果因为华夏的政策改变，导致亚洲航运集团在国内的投资损失，大风集团用他们的股金补偿。”
几个老人都是一惊：“啊？还有这样的秘密条款？”
郭老点点头：“是的，以刘枫在华夏的身份，他不可能签署一个正式的文本合同，来规避这样的政策性风险。别看仅仅是口头秘密约定，我相信那个年轻人，如果几位老兄弟见过他，也会相信他！”
这样的条款，相当于给各位华商在华夏的投资加上一个保险，还是含金量十足的那种！如今大家都有点理解，为什么一向保守的郭家，想要抢先迈出这一步。
一位老人哈哈大笑：“老郭，那个刘枫给你灌了什么孟婆汤？让你这样为他卖力宣传？我现在开始对那个小家伙感兴趣了，也许会给自己的孙女找一个女婿！”
另一个老头笑骂道：“你这个老不正经的家伙，我可是听说过，这个大风集团的幕后老板，赚钱一流，魅惑女人更是一流！听说，那小子孩子都不止一个了。”
这些纵横东南亚的顶级华商世家，一个个都有自己的情报来源，谁也不比谁差多少。如果刘枫在这里，听到这些人谈论他的那些小**，真的会目瞪口呆！
一位老太太叹口气：“其实我们还有得选择吗？东南亚这个样子，不知道什么时候才能恢复局势，尤其是那些忘恩负义的政府，早就忘记了当初是我们华商为他们搞经济。
现在居然排华！哼！那帮王八蛋，还不是利欲熏心，看中了我们华商几代人辛辛苦苦积累的一点家业？不管你们怎么想，老太太是要回去看看，也许就为家族找到新的机会！”
几个老人都点点头，如果不是东南亚发生前所未有的经济危机，这些人是不会抛下经营了几代人的祖业，去寻找新的机遇！
对于这些人来说，华夏前些年，尤其是红色年代执行的那些极左政策，让他们这些“资本家”想想就毛骨悚然！如今东南亚的华商中间，就有那个年代偷渡出来的，那些人至今谈起国内，依旧是骇然失色。
不是华商不爱国，前提是首先要保证自己的家族兴旺发达，而不是成为政府或者某些势力眼中的肥肉！这是大家最担心的，毕竟华夏以往政策忽左忽右，让人实在是难以捉摸。
郭老叹口气：“我何尝不是被逼无奈才回去的？嘿，这一次算是因祸得福了，我相信，有了大风集团这个战略合作伙伴，亚洲航运集团会再一次跨越式发展。到时候，亚洲航运集团成为航运界真正的巨无霸，也不是没有可能！”
几位老人更感兴趣了，要知道郭老是很传统的一个人，向来是低调做事，还是第一次见到郭老如此高调的表态。此时的郭老，哪里还有古稀老人的老迈，简直回到了五十岁的壮年时代，整个人爆发出新的斗志和信心！
郭老的表现，给几位老人以极大的信心，郭老在华商中的地位，并不是庞大的亚洲航运集团赋予的。更多的是郭老在风风雨雨的几十年商业生涯中，几乎从来没有过失败的经历。
每一次的投资，都是那么精准，这证明了郭老远超同侪的眼光。如今郭老把目光投注向国内，确切地说，是已经开始了投资重点的转移，这让大家怦然心动！
榜样的力量是无穷的，几个人商定，近期都将赶赴国内，为自己的家族寻找一条新的道路。这些人甚至有点迫不及待，已经一年半的时间，东南亚的经济局势非但没有好转，还有恶化的趋势。
最要命的是当地土著居民对华商的仇视，他们认为华商赚取了本该属于他们的那份钱。这实际上和华夏国内的仇富没有什么本质上的不同，都是一群赚不到钱的人，为自己的失败和无能找借口。
成功向来没有一蹴而就的事情，这些华商的家族，也是一点点积累的海量财富。实际上华夏民族是一个坚忍的民族，尤其是流落国外的一批，远离了家乡的人们，把所有的思念都转化为赚钱的动力。
他们远比那些土著勤劳百倍，付出百倍，正是用血汗换来的财富，才一点点铸造期东南亚华商的辉煌！在这些华商的心目中，都怀揣着梦想和期盼。
在潜意识中，华商那种故土情结，让他们时刻期待，衣锦还乡的那一天，为了这个目标，他们也更拼命！相比较而言，那些土著居民观念滞后，更是沉迷于小家小户的小日子，哪里会像华商那样忘我赚钱？
那位老太太再不犹豫：“老婆子想好了，三天内就出发，我这一把老骨头，就算是替祖辈人，回家乡看看吧！”
作者池衡做客《名家访谈》，对话池衡有奖啦！喜欢武侠的你不容错过！
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第874章 烂尾楼
进入1998年夏天，整个华夏似乎都阴雨连绵，珠江市的天已经几天没放晴，毛惠芬的心情比天气还要糟糕！滨海区的烂尾楼处置计划遇到了钉子户，这个钉子户可不是私人，而是银行。
其实房地产泡沫归根结底就是银行、政府携手吹出来的，是他们为了政绩无序放贷，才会导致房地产市场混乱。如果银行不是贪图利益，不是某些人贪图回扣，那些地产商根本就没有那么多的资金，炒作起那么大的地产泡沫。
这个泡沫起始于银行，终究是要让银行买单，这也算得上是自作自受了。只不过获得利益的是银行的各级主管，遭殃的却是国家财政，是纳税人的钱！
最可恨的是，银行对于房地产的债权清理要求置若罔闻！因为那些烂尾楼如果依旧债务混乱，对于银行的某些人来说，最起码不会形成实际亏损。
这就像炒股一样，三十几元购买的股票，现在跌至三块几，已经是深度套牢。但是只要你一天不割肉，就只是账面亏损，而不是实际的财物损失，很多人都在此时会抱着等待复涨的机会。
银行的一些主官也是这样的心理，反正深陷其中的，不是他个人的钱，是国家的。那一笔笔烂账只要不清理，就不是实际亏损，这就足够了！
刘枫听完毛惠芬的诉说，气往上撞，重重一拍桌子：“这帮蛀虫，人渣！走，我跟你去看看，我倒要瞧瞧，他们是怎么拒绝的！”
“对不起，我们不能让你们查看账目，这是银行对顾客**的保护！”
刘枫冷冷的看着这个谢顶的行长：“我们不需要查看账目，我需要的是银行的配合，搞清楚债权关系，对那些烂尾楼进行清理整顿。”
“不行！”行长态度生硬，“我有我的职责，为客户保守秘密，这是银行界的底限！”
“什么职业道德，放屁！”刘枫额头青筋暴跳，“要不是你们这群银行界的败类，为了一己之私不顾一切放贷，珠江市会出现如此规模的烂尾楼吗？”
五十多岁的行长，还是第一次被人当面怒骂：“你你你敢骂人！给我出去！保安！保安！马上把他们赶出去！”
刘枫冷冷的看着行长，伸手指点：“给你最后一次机会！”
行长气的浑身哆嗦：“都是你们这帮混账官员，需要的时候银行是大爷，哭着喊着求银行帮助那些企业贷款。那时候你在哪里？现在把所有的责任推到我们银行业头上，无耻之尤！出去！”
刘枫阴冷的一笑，转身就走，回到车上，立即向上级告状：“芮书记，处理烂尾楼是珠江市面临最紧迫的问题，银行方面不予配合，请您务必帮忙。”
芮福剑相当生气：“这边我跟上面打招呼，珠江市的烂尾楼全国闻名，这可不是什么光荣的事情！尽早处理好烂尾楼，对政府对银行来说，都是一件好事。”
刘枫心里舒服了一点：“正是这样，实际上烂尾楼的形成，九成九银行才是幕后推手。如果不是那些银行的高管，为了一己之私，不可能把珠江市的房地产吹成那么大的泡泡。”
芮福剑笑道：“这么说偏激了，毕竟地方政府才是政策制定者和执行者，银行更多的是锦上添花。你把责任都推到银行头上，银行怎么可能认账？估计就是烂尾楼扫尾他们也要肉疼。
毕竟那是数十亿元的资产，就这样清盘，损失可不是一般的大。我估计，不只是珠江市的银行界，就是省里的银行也要心痛到死。毕竟损失太大了，这个不是银行界可以承受之重，难道你就没有两全其美的办法？”
刘枫是决计不会说的，那些烂尾楼已经被刘某人看作自家盘子里的菜，哪有吐出去的道理？对于这些别人眼中的垃圾，刘市长有着清醒的认知，这绝对是一笔财富！
只是这些不可说，不能说：“芮书记，烂尾楼可以说是珠江市诸多问题的渊薮，当前珠江市的社会治安混乱，官场**，几乎都可以在烂尾楼找到诱因。这个病根不去，珠江市积重难返！”
那边芮福剑想必也很头疼，半晌才回答：“这一次珠江市的房地产泡沫，银行界的确是起到了推波助澜的作用。也许是时候对银行界进行整顿了，恐怕省里面起到的作用有限，毕竟银行的事情我们很难插手。”
刘枫面上闪过一丝狰狞：“芮书记请放心，我会向有关方面反应这里的情况，这不是珠江市一地的事情。事关华夏方兴未艾的房改，我想上面也不希望再出现一个珠江市或者琼瑶省！更何况，珠江市现在还有大神存在，这样的任务不利用，岂不是暴殄天物？”
芮福剑诧异的问：“你是说？”旋即芮书记想起来，“哈哈，你这个小刘教授哇，总是能让坏事变好事。也好，我们上下一起努力，想必解决这个老大难问题，也不会那么困难！”
出了银行，刘枫一个人坐进车里打电话，毛惠芬站在外面，静静的等着。她不认为这件事那么容易摆平，毕竟珠江市的房市泡沫，涉及到方方面面，不仅仅是银行，更有诸多的家族势力搀和其中。
如果一个个平头百姓都可以空手套白狼，在珠江市的房产市场上搅风搞雨，那才是见鬼了！良久，刘枫打开车门：“惠芬书记，我们回去，请周书记召集常委会！”
短短几天时间，珠江市的常委会发生了很大的变化，最醒目的要数纪委书记何武。这位政治局常委中纪委书记何建军的侄子，很有一股子风轻云淡的架势，似乎对俗事全不挂怀。
刘枫开门见山：“一直以来，珠江市的烂尾楼就像是美女脸上的牛皮癣，让如此美丽的海滨城市，变成了满目疮痍的地方。这种情况，我们绝对无法继续容忍下去，我建议常委班子成员每人承担相应的责任，全力以赴整治烂尾楼。”
周实方撩一下眼皮：“刘市长有什么具体实施方法直说吧，说出来大家一起参谋参谋。”
刘枫正色道：“我想烂尾楼的处置应该落实到人，我先挑一个，未来烂尾楼尾款和项目处理问题，我负责解决！”
原本大家以为，这位是在烂尾楼项目上，在银行那里碰了钉子，回来分摊责任的。这种事见多了，最起码周实方书记就不止一次这么干，否则也不会房地产泡沫轰然破碎之后，这位却安然无恙坐在位子上。
没想到这位主动挑起最尖端的任务，固然烂尾楼的账目清理很难，难就难在一个乱字。乱字的背后，是诸多势力的勾心斗角，诸多利益损失的分摊和再分配。
最起码，银行损失的那一部分，人家现在要求政府承担大半。不过难不等于无法进行，在这些干部眼中，只有资金才是最难的！巧妇难为无米之炊，烂尾楼项目的尾款问题，又岂止是一点点资金那么简单？
还有项目处理，如果那些烂尾楼真的有商业价值，也就不会被人抛弃了！珠江市的房地产泡沫，和燕京城、沪市等大中城市的烂尾楼项目，没有丝毫的可比性！
这里的烂尾楼，纯粹是吹嘘出来的肥皂泡，以1993年珠江市房地产巅峰时高达一万元每平米的房价，根本就没有销售市场。房地产最终不是拿来欣赏的蓝图，它是需要销售回笼资金的！
1991年，北海市城区仅9平方公里，到1992年竟批租土地67。75平方公里，1993年时，北海涌现出全国各地1000多家开发商。问题是珠江市1993年不足四十万人口，空置建筑面积超过三百万平米！
也就是说，珠江市仅仅是人均空置房产面积，已经超过同期燕京市的人均住宅面积。1993年前后，燕京城的人均住宅面积，也不过是不足八平米，这是一个极其荒唐的数据！
这还不算那些仅仅是开挖地基，刚刚铺开摊子，还有手头一堆批文，开发商就不翼而飞的。这样海量的烂尾楼，刘枫居然说要进行烂尾楼尾款和项目处理，这需要绝大的勇气！
周实方心中暗骂，这个家伙是不是找死还要抓个垫背的？政府一把手挑了大头，他这个曾经的责任人，如果没有点表示，以后在常委会还怎么说话？说话还会有人听么？
如今的珠江市常委会可不是从前了，算上这位折腾市长，副书记兼常务副市长陶楷，纪委书记何武，政法委书记兼公安局党组书记局长肖遥，宣传部长徐东飞，组织部长莫文明，**部长林庆云，常委副市长李辉，军分区司令员蒋海！
十六位常委里面，外来户占据九位！这个比例华夏绝对是独一家！这还没有算上当初撤县建市的时候调来的人，说起来，他周实方也算得上是外来户，只是时间久了，成了地头蛇！
算上已经投靠刘某人的陈芳云和毛惠芬，那个总是和刘某人站在一条线上的蒋海，这个常委会，周书记已经没有了一锤定音的能力。随着刘某人一揽子计划的提出，这位折腾市长在常委会中的话语权越来越重。
第875章 小手段不入流
周书记已经有了危机感，此时前面就算是有再多的困难，也只能是硬着头皮往前趟：“咳咳，既然刘市长已经拿了最大头，我也就当仁不让，把烂尾楼的拆迁遗留问题接过来吧！”
所有人都在心里暗骂，老奸巨猾！既然资金问题由刘某人解决，拆迁遗留问题还有什么难的？拆迁问题无非就是补偿，有了钱的补偿还是问题吗？
刘枫面上没有丝毫的表示，陶楷想了想：“我负责闲置项目清盘！”
刘枫暗暗点头，陶楷还是很有担当，闲置项目的清盘不是那么容易解决的，仅仅是找到那些无影无踪的开发商就是一个大问题。
这些家伙跑了不假，手里面可是掌握着土地出让合同的，说不上啥时候再次跳出来，那才是要命呢！尤其是这些烂尾楼在刘市长的心目中，已经打上了市政府的标签，更是要杜绝这种现象的发生。
如果在处置项目的时候，一个重新焕发生命力的工程，眼看着收益了，那边跳出小猫小狗三两只，岂不是滑天下之大稽！那可就成了给人家做嫁衣，这是万万干不得的是！
陈芳云沉吟一下：“我负责开发商的处置文件送达！”
这个问题和陶楷那个难处一致，都是需要找到人才行，固然你可以公告送达，问题是总不能在珠江市日报上登载公告吧？当初前来珠江市淘金的开发商多达上千，人家可是相关手续齐备的，不是草台班子。
这种“程序合法”的企业最是头疼，明明是一个皮包公司，却利用种种手段，在当地披上合法的外衣，这样的公司如今都不知道存不存在，找上去问题多多！
何武迟迟没有发言，肖遥表态：“烂尾楼项目的综合治理，由政法委负责，相关的法律程序，法院负责。”
刘枫一竖大拇指：“好样的！有担当！”
一班人都是面色一黑，这家伙是在激将么？肖遥承担的不过是他的日常管辖范围，却被夸奖，别人还能犹豫么？这是明显的偏心了，可是别人还说不出什么。
眼下哪一个人不是有着一堆应该做的，那些职权范围内的事情，有几个真正尽职尽责了？又有谁真的可以大言不惭的说：“我问心无愧！”
何武终于开口了：“烂尾楼我不是很懂，我想知道，我可以做什么？”
刘枫精神一振，心中暗喜，饶了一个大圈子，等得就是您老这句话。他还真怕这位***闷不出声，难不成真的要强派任务抓壮丁吗？
毛惠芬皱紧眉头：“现在银行方面不配合，导致烂尾楼的债权账目无法清理，一切工作陷于停顿状态。