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这事儿，确实是这样。
有些工作啊，你好言相劝，他不听，但有人恶语相向，事情就解决了。
看来，吕万勋不仅仅只是因为在燃翼工作时间长，接地气，才明白这个道理，有可能跟他现在的职务也有关系。毕竟，他现在是政法工作的负责同志啊！
如果单从工作进度上来讲的话，从城边上开始，倒是真的比从城中心合适。
“从城边上开始，那这就是扩大县城范围，造新城？”张文定沉吟了一下，还有疑惑，“不过，造新城的话，成本虽然比在老城区少得多，但建了房子会不会有人买？新城建起来之后，会不会成为……空城？”
本来他想说鬼城的，但话到嘴边，还是用了空城二字。
燃翼是个穷县，不是地级市，这种县城的吸引力，以后不好说，但就目前来讲，貌似并不大啊！
吕万勋道：“拆迁户回迁。另外，我们第一个棚户区改造的位置，就设在高铁站附近，把高铁站那里设计一个高铁新区……”
“高新站还没有正式批下来呢。”张文定叹息了一声，虽然说批下来的可能性很大，但只要一天没有正式下文，那就还存在一定的变数。
最主要的是，高铁站没批下来，那就没办法做规划——这个规划得等到高铁站的铁路线的规划确定之后，才能够开始做，不有跟高铁站的规划有冲突。
当然了，只要高铁站一批下来，那高铁站的规划其实就确定了，县里也就可以在高铁站附近搞新铁新区了。
“今年不就会批下来了吗？”吕万勋不以为然地说道，“而且，批下来的话，也肯定是按照前期的规划批，不可能更改吧？我们就按照前期规划的高铁站，再加一倍的面积留出来位置，别的地方，从高铁站到县城之间这一段，都可以搞改造了，这没什么影响。”
这个……确实没什么影响。
“那如果没批下来呢？”张文定还是有些不确定。
“没批下来也不要紧，以后再报就是了，反正棚户区改造是要改的。”吕万勋道，“以修建道路的名义，这样补偿会低一点，棚户区改造之后，就炒作高铁新区的概念，拉高那一片的地价，后续的开发商买地就会出高价钱，我们县里财政也就活了。”
张文定看着吕万勋，这家伙说得头头是道，算盘打得很精啊，不去县府干个一把手，真是屈才了。
眼见张文定还在犹豫，吕万勋又道：“棚户区改造的工程量大，持续时间长。第一个项目，一定要搞个开门红啊！如果从县城里开始搞，遇到几个不开眼的，到时候会很麻烦，会影响到后续工作的推进！”
张文定看了看吕万勋，一脸平静地说道：“棚户区改造的工作……是要由县府具体执行的。”
第1011章 很为难（）
张文定这个话的意思，就是提醒吕万勋，或者说是在疑惑——这事儿我就定个大方向，基本上可以肯定是要交给侯定波来具体执行的，你吕万勋可以分点利益，但大头轮不上你，你怎么会这么热心？
说到底，这是一个很明确的政务工作。
张文定也不可能一直把着所有的权力不放，只要侯定波识相，张文定是乐意让侯定波多分担一些工作的。
说到底，谁也没有三头六臂，一个县的工作，还是要更多的妥协与配合。
吕万勋瞬间就明白了张文定的意思，苦笑一声：“班长，我就是燃翼本地的人，自然是希望燃翼会发展得更好。”
这个原因，一般没多少人相信，但也不能完全排除。
张文定也不知道吕万勋这个话是真是假，估计，也确实有几分是出于真心吧。
换位思考一下，谁不希望自己家乡好呢？
不管他这话是出于什么心理，张文定听得都还是挺舒服的。
“要是都像你这么想，那我们的工作就好干多了。”张文定点点头，感慨道，“你把这方面的工作想法……在会上提一下吧。”
本来，张文定是想让吕万勋形成一个文字性的东西，但突然反应过来，这事儿下面几个相关的行局可以形成文字性的东西，县府里分管的副职，甚至是县府一把手侯定波都可以形成一个文字性的东西报给他，但吕万勋不行。
职责不是这个啊！
但是上会了之后，提一提，这是个完全没问题的。
“嗯。”吕万勋很干脆地应下了这个任务，然后又问，“那这个补偿形式，县里准备怎么搞？”
“嗯？”张文定疑惑地问了一句。
吕万勋道：“置换和补钱的比例，农村和县城是不一样的，各有侧重，对县财政的影响也不一样，工作难度也不一样，咱们既然大规模的搞棚户区改造，就要考虑到这个问题。另外，是不是划一片安置区？安置区是由县里统一来规划，还是只划片，让他们自己建？”
“这个……再讨论吧，还要看财政那边现在具体是什么状况。”张文定也有点犹豫，这事儿并不好马上决定。
置换，就是征收补偿的时候，用产权调换的办法，把旧房子拆了，补偿相同面积的新房子。当然了，实际换作中，不可能完全按照老房子的面积进行补偿，有可能多一点面积，也有可能少一点面积，其中的有点差价，或退或补。
补钱，这个更容易理解，就是把要拆的房子评估一个价格，然后换价格补钱，拿了钱之后，你再去买房。
划安置区的话，这个就比较复杂。
有些安置区，是统一建好房子了，拆迁户统一选房；有些安置区呢，是只划一块地，然后把地上的划出一栋一栋房子的宅基地位置，每个宅基地八十至一百平米的样子，然后规定最多修几层，然后再补钱，让拆迁户拿着钱，自己去建房子。
三种方式，都有人喜欢，但对于县里来讲，这种三方式，也各有优劣，而且要因地置宜才行。
所以，张文定听到这个问题的时候，没有急着表态。
这个事情，都可以在确定下来之后，再去讨论。
吕万勋听到这个回答，迟疑了一下，还是说了一句：“我觉得啊，高铁站那边，既然以后的规划也是县城的扩张之内，那还是给他们置换房子吧，这样更利于征拆工作的开展。乡里的人，又想进城，又故土难离，对房子的要求，还要有天有地。给他们建一片联排的别墅，然后再建一个高层的小区，让他们自己选吧。”
“不补钱？”张文定扬了扬眉毛。
“补。”吕万勋摇摇头，道，“完全不补钱不可能的。补钱的比例控制一下，百分之二十以下吧。”
“这个有点低了吧？”张文定问了一句，又摇了摇头，“这个以后再说。等到这个工作正式户动之后，综治保障上，你这边要把工作做好，不能出纰漏！”
这是个苦差事，但完全是吕万勋职责范围之内的，躲无可躲，只能点头道：“重点项目，我会亲自去警察局坐镇。”
张文定点点头，不再说话。
今天吕万勋的提议，虽然都有道理，但是总让张文定觉得有怪异。
这个吕万勋，积极得有点过分了啊！
这么积极，要说完全只是因为吕万勋对家乡的热爱，张文定肯定是不相信的。
只是，张文定也不会主动开口相问就是了，只要吕万勋不乱来，他也懒得理会吕万勋首先提出来高铁站这里改造，是不是有什么私念了。
不管怎么说，这个提议，可性是很高的。
至于最后是不是就要采用吕万勋这个提议，那也不能光听吕万勋的一面之辞，还是要多方讨论。
张文定以为吕万勋说不定会自己提个要求，但吕万勋没有提什么要求，又说了两句与工作无关的话，吕万勋就告辞了。
来向张文定就棚户区改造工作进行探询的第二个班子成员，不是县委这边的人，而是县府的。
县府的二把手，常务副，余世文。
张文定在县府的时候，和余世文相处得还是很不错的，那时候余世文不是二把手，只是一个新来的，分管的也只是农林水方面的工作，但有张文定撑腰，他胆子很足，不仅仅和张文定一起硬顶了林业厅，而且也和望柏开发区打了擂台。
二人之间，可以说是有着深厚的工作友谊的。
只是，随着二人工作岗位的调整，虽然不能说疏远了，但也没有以前那么配合无间了。
木湾的问题，余世文是支持了张文定的，但实际上，在更多的实际工作中，余世文更多的，是要服从侯定波的意志。
虽然侯定波目前没有什么太大的权力，可现在已经出现了和张文定比力气的苗头，现在听到了棚户区改造的消息，余世文感觉自己未来一段时间的工作，恐怕不会很好做，所以要过来探一探张文定的意思了。
见面客套了两句，余世文就直奔主题地问：“班长，听说要搞棚户区改造了？”
张文定没有正面回答，而是反问了一句：“不是一直在搞吗？”
这个一直搞，指的就是房地产开发项目，县里哪一年都有。
余世文道：“听说要大规模地搞？”
张文定点点头：“县城的面貌，你也是知道的。不说跟市里相比，就算跟其他几个县比，也是最差的。”
这个确实，燃翼县城，虽然劳动路改造工程，以及几个房产项目的开动，有了些新城市的样子，但大部分区域，真的很破很旧。
城市的发展，当然是要拆旧房子建房子的。
县城里的各条马路，也要大力的扩建整修。
不过，在修路这个事情上，县城的路，真的还不如乡里好修，至少征拆工作在乡里容易搞一点。
“嗯，这个确实。”余世文定点点头，“咱们县里的面貌，确实需要一个大的提升了。沿海地区一个镇，甚至是一个村，都比我们县城要好。咱们的棚户区改造工程，要尽快上马，这样也有利于我们对外的招商引资。”
张文定也点了点头，问：“财政上现在什么情况？”
“没钱。”余世文苦笑一声，摇摇头，“虽然现在比以前宽裕一点了，但总体来讲，还是没钱。还是赤字……”
好吧，赤字……
张文定也没指望不赤字，那不现实。
张文定也不想知道赤字多少，他只要确定，县财政没钱就行了。
反正先把项目定下来，没钱财找钱就是了。
“修路这些公共设施，上ppp模式怎么样？”张文定看着余世文，很认真地问道，财政上既然拿不出来钱，那就先作没钱的打算。你这边，有没有问题？”
“现在ppp模式也不是那么容易上的。”余世文迟疑了一下，“市发改能不能批，还不确定……不过，应该问题不大。”
“他们不批我们就找市里要钱。”张文定轻笑一声，这种事情，市发改一般不会阻的，省发改也会通过。
地方上没钱，但公共设施又要搞起来，那是对人民群众的服务！
没办法，只能用ppp模式了。
余世文也笑了起来，问市里要钱也就是说说而已，不可能要到太多钱的。市里自己每年都缺钱呢，恨不得天上掉一堆才好。
“公共项目这一块，你要把好关，负责好。”张文定直视着余世文，语重心长地说道，“你来燃翼的时间也不短了，县府的工作，方方面面的也都了解，分管着财政，棚户区改造的项目，你的工作，是重中之重啊！”
这个话，听得余世文有点心惊肉跳了。
班长，你这么说，是要我和侯定波去打擂台吗？虽然我有你的支持，但是……他毕竟是县府一把手啊，我不可能打得过他啊！
“论对燃翼的感情和了解，我们都对班长你特别有信心。”余世文真心不想夹在中间为难，只能小心翼翼地说道，“相信在您的带领下，县里方方面面的工作，都会取得可喜的成绩。”
第1012章 没那么容易（）
听到余世文这么说，张文定就知道他误会了，心里忍不住暗暗叹息，权力真的容易让人猜忌啊！
以前的余世文，说话的时候，没有这么小心，也不会这么打太极的。
余世文这么说，肯定是不如张文定的意，但张文定也没有生气。
不管怎么说，余世文对他还是保持着足够的尊重的，而余世文现在的处境，张文定也能够理解。在这种时候，他不会硬逼着余世文跟侯定波对着干，没有那个必要。
他只是有点郁闷，竟然连余世文也不理解他。
在张文定的心里，并没有要把侯定波的权力的都管着的意思，真要是那样的话，乡镇自来水的项目，他完全可以不同意，棚户区改造的项目，他也可以自己牢牢的把在手里，不用交给县府去做。
但他没有那样，他还是在一步一步地把项目和权力去交给侯定波。
只是，侯定波这人有点利功心过重，搞项目的时候，怕是会急功近利，只看着眼前的利益，而忽略了长期的利益。
基于这一点，张文定才希望让余世文在县府里面，能够对侯定波形成一定的钳制，让侯定波搞项目做决定的时候，不要头脑发热，要仔细斟酌。
燃翼的大好局面来之不易，可不能由着侯定波瞎折腾。
想着这些，张文定就放缓语气，语重心长地说道：“世文同志，你对燃翼的方方面面都算是有过深入的了解了，我希望你在工作中，多从燃翼的实际出发，勇于担当，对县府的工作多提一些有建设性的建议和意见。燃翼现在处于高速发展的时期，做任何工作，都要有长远的规划！”
这个话，说得不怎么严厉，但也不是很明显，余世文能不能听进去，张文定也不敢保证。
但张文定能够确定了，余世文是能够听得懂这个话的。
毕竟，都已经着重说了对燃翼有深入的了解了，潜台词就是侯定波对燃翼没有深入的了解。
只是，听懂了意思，不见得就会按这个意思来啊！
说不定，余世文现在也想着出大成绩呢？
人心啊，自古就最难料。
余世文确实听懂了张文定的意思，只是，他有点想歪了，他觉得，张文定这似乎是在给他许诺，以后让他在县府里面多一些权力。
现在这个情况下，余世文也没时间太过于细想，马上就接话了：“班长你放心，县府的工作，我会及时向您汇报的。”
张文定听到这个话，就知道余世文想歪了。
可是话说到了这个份上，纵然余世文想歪了，他也不能够再解释一遍，那样的话，余世文就会很尴尬。
总不能说，我没有打压侯定波的意思，只是想让他不要急功近利？
深深地看了余世文一眼，张文定也不想解释什么了，心中觉得，让余世文这么误会，也不见得就是坏事。
如果真的什么说明白了，那余世文说不定在关键时刻还起不到劝阻侯定波的作用，但现在误会了，只要侯定波有什么动作，那他就会向自己这边汇报，倒也算是一个可以接受的结果。
“棚户区改造，是一个长期的工程，但我们不能因此而放松。”张文定不再纠结于余世文的心态了，转而说起了工作，“县财政的条件，你心里有数。这人改造工程，光靠县里肯定是不行的，我们还是要把目光放远一点，要搞招商引资。只要县里的前景好，必然会有实力雄厚的房产地企业过来搞投资，搞开发。啊，棚户区改造有了钱，我们也可以把县城的基础建设搞好一点。”
“县城的道路确实要翻修了。”余世文点点头，道，“县城内的需要改造的路很多，小巷子里的道路也需要改造，还有路下的雨污分流，这些都要钱，就靠本地的几个房地产企业，肯定是搞不起来的，还是要到外面找大公司。这方面的工作，恐怕还要班长你来想办法了。”
张文定摆摆手，道：“这方面的工作，还是要以县府为主，相信定波同志会有些可行性高的方案。这方面的工作，你要配合好定波同志，要让投资过来看了就能够留下来，特别是全国知名的房地产企业，争取来一个，我们就签一个合同，只要能来的，我们就要尽力留下来，这对于我们县里的形象提升，是有很大帮助的。”
这个话，听着似乎是不想帮燃翼县拉几个大的房产企业过来，但实际上，表露出来的意思，却是对侯定波的充分放权。
只要侯定波能够拉过来投资，那投资的项目，也理所当然的由侯定波负责或者分配。
这个方式，就跟当初张文定拉过来的那些投资，被他分给了不同的副手负责一样。
这可以说，是张文定侯定波很大程度上的放权了。
要不然的话，真的由着张文定去拉投资，那张文定肯定还是能够拉得过来全国知名的房地产企业的——大不了找武玲帮忙。
只是，拉过来了之后，项目归谁来负责服务，就又是要由张文定来指定了，而且，这对于侯定波来讲，可就又是一个不小的打击了。
这里面的道道，余世文自然是明白的，心中就算有所怀疑，却也不得不细想一下，侯定波的春天要来临了？
侯定波的春天来了，那自己的春天也要来了吧？
只要侯定波的日子好过了，要管的事情多了，那自己在县府的日子，也就会好过许多，不用像现在这样处处谨慎，还处处受气了。
对于侯定波想要得到权力的愿望，整个燃翼的班子成员里，恐怕就是余世文的感受最深了。
毕竟，余世文是侯定波身边排在第一位的副手，而余世文和张文定的关系又不错，所以，侯定波从张文定那里搞不到权的时候，就只能在县府里面折腾了，而这个折腾，很多时候，都是体现在对余世文的各种不满与挑剔之上了——为难一下余世文，也算是发泄一下对张文定不满的怒气。
面对侯定波的为难，余世文除了行事谨慎再谨慎之外，也没有别的更好的办法。
以整个燃翼县来讲，张文定是一把手，侯定波是二把手，但这个二把手，却是有一定的资格和张文定来比力气的，因为他们两个人是搭班子的，是自各管不同的方向的。但余世文这个县府的二把手，面对侯�