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等一等！
他们怎么会有钱买房子呢？
麒麟集团的前身麒麟文化开始出现，不过是两年之前的额1979年的9月，那时候《麒麟周刊》第一期发刊，这才标识着麒麟集团的雏形初现。
满打满算，他们的成立也不过是短短两年的时间。
你再怎么说麒麟集团的待遇好，就打这两年时间里，工人们平均一个月4000块，够了吧？
那也仅仅是96000块的底薪，外加奖金也不会超过12万吧？
况且这12万还不能完全拿来买房，一家人的吃喝拉撒都得从里面来扣除。
麒麟集团是有规定的，为了满足更多来香江的家庭，你一家人只能有一个人进入麒麟集团的旗下工厂工作。
即便是两个原本不认识的单身的男女，因为看对眼了准备结婚了，那么也必须有一个人离职。
这样虽然有些残忍和不公平，但是却最大限度的保证了让更多的内地来香江的家庭能生存下去，这就是最大的慈悲。
因此，即便是他们能赚钱，也高不出这个数字出去。
以现在香江的房价，港岛和油尖旺这一代的市区均价是1300元每方呎左右，把范围扩大到全香江，价格也不会少于800元每方呎。
通常一家三口人所住的房子，最小也得有300方呎，也就是27。87平方米左右，算下来也得24万。
12万和24万的差距，就是足足有一半。
如果想要买一套房子，那么只有一条路，那便是贷款。
可现在香江的银行房贷按揭贷款利率已经到了21％的天文数字，并且银行对于贷款资格审核的严厉程度，也称为史上最强，许多大公司的白领都得不到贷款，他们这些来香江不过一两年的新人，怎么可能通过银行的审核呢？
结果还真的出乎人们的意料。
这些人的确是贷款买房的，而且都是很顺利的贷到了款。
给他们贷款的是香江商业银行和……和大名鼎鼎的汇丰银行。
两个银行的名字一出来，大家是恍然大悟。
香江商业银行和殷俊的关系，那是香江每一个人都知道的。
殷俊能最开始起家，就全靠用10个剧本抵押贷款了5000万港币。
就现在来说，殷俊的剧本肯定是500万买不到一个的，但在1978年的时候，殷俊的一个剧本也就是100万左右。
但人家香江商业银行的董事长陈友汉，就是有那个魄力，殷俊想要3000万，他却直接给了5000万。
这一笔的投资，在当时简直是傻得让人好笑。
可是两年之后这事儿披露出来时，大家却无不是羡慕嫉妒恨，这陈友汉真是做了一笔一本万利的生意啊！
他帮助了殷俊踏出商业的第一步，于是殷俊几乎所有的贷款和资金往来，全都放在了香江商业银行，而且随着殷俊的越发发达，越发的有名，香江商业银行也因此名声大振，逐渐的从中流的银行发展成了香江排名前20的商业银行，绝对是大大的跨进了一步。
最关键的是，陈友汉因此还获得了殷俊的友谊。
以殷俊的发展速度来说，连霍先生和董船王都说过，最多10年，他就能成为香江首富，20年之后亚洲首富是没有问题的。
有着这么一个潜力无比强大的朋友，陈友汉这辈子都不用担心什么了。
当然了，反过来说，陈友汉对殷俊的事业也是非常支持的，历次殷俊的抵押贷款，用来收购各家公司股票等等，他都是用尽全力的去帮忙，所以说殷俊的成功，陈友汉的功劳也很大。
两人这么铁杆的关系，你说殷俊旗下的员工去香江商业银行贷款，怎么可能不通过审核？
同样的道理，殷俊也是汇丰银行的非执行董事，和沈弼的关系很密切，在汇丰银行抵押贷款了32亿美金的天文数字，用以收购美。国的产业。
这么一位自己人外加大主顾，当然汇丰银行就会照顾一二了。
可是，这样却让许多的香江人不满。
特别是对于汇丰银行这个香江的第一大银行，居然破例给麒麟集团的工人们发放贷款，非常的不满意。
因为许多人他们自认为自己的资格比麒麟集团的工人好多了。
“黑幕！绝对是黑幕！”
“我的贷款申请昨天才被打了回来，怎么他们的申请这么容易？”
“我可是在xx商行工作了15年的高级管理人才啊！我的年薪超过了20万，工作和家庭一直都非常稳定，可汇丰银行还是说我不合适……我不合适，麒麟集团的人就能合适？他们难道每个人都是殷俊，都是乐易铃，都是霍健宁？都是梁书怡吗？”
“呵呵，汇丰银行啊！你们都这样的给别人开后门，怎么让人尊敬你们？”
“殷俊果然是手眼通天，这样都能给自己的员工拿到好处，我真期待能成为殷俊的员工啊！”
“别看他们现在跳得欢，房价到底怎么样还说不一定呢，买到最高峰的时候，你们就该哭了！”
“……”
面对着市民们的不断吐槽，汇丰银行和香江商业银行，也没有任由这种风潮蔓延。
他们很快便拿出了公告申明。
第一点，这些麒麟集团的员工们，拿出的是麒麟集团和他们签署的20年合约，而这种长约，在普通的工厂，或许是一种剥削，但是在麒麟集团，这就反而是一种保证了，能保证他们在这未来20年的工作和收入。
而这，恰好就是银行贷款最需要的一个保证。
按揭贷款，意思就是每个月你都能按时还款。
有着麒麟集团的收入，他们还愁还不了贷款的吗？
第二点，也是最重要的一点。
这些麒麟集团的员工们，他们的担保责任人，就是麒麟集团。
以麒麟集团的家大业大，肯亲自为他们的贷款做担保，你说银行还担心什么呢？
这些员工充其量不过两三万，每人就算贷款30万，也不过最多是90亿港币。
麒麟集团如今的市值，虽然贷款就占据了140多亿港币，但净资产也早已超过了50亿，应付这些贷款的违约责任，完全是绰绰有余。
况且贷款也是有抵押的，他们现在购买的房子，哪怕是再不值钱，以后一半的市值应该是有的吧？
这么仔细的算下来，银行根本亏本不了，反而能得到几万个优质的客户！
有着这个公告，那些腹诽不已的人，总算是安静了许多。
你还能说什么？
人家不但条件那么好，而且关键在于殷俊给他们做担保，一个香江排名前五的超级富豪亲自担保，你说银行怎么可能不同意？
他们银行只是想要打压房价，绝对不是不想做生意啊！
这么潜在的几万个优质客户，银行怎么会不喜欢呢？
其实，这些人都没有想到，除了第一点是对的之外，第二点，纯粹就是两大银行和殷俊紧急商量出来的，应付老百姓们的把戏。
最关键的是，这还不是殷俊的本意，更不是银行自己的意思，而是来自于麦理浩。
这几天的移。民风潮，不但打压得股市连续的暴跌，而且楼市眼看就要崩盘了，这让香江政。府是恐慌不已。
一旦香江的楼市崩盘，那么对香江的打击，简直是超过了十倍这个移。民浪潮的打击！
数十万的民众，全都会陷入了生活困顿，资产严重缩水的境地。
这可不是闹着玩儿的，很有可能会引发骚乱的！！
香江政。府是想要打压房价，但绝对没想过要玩完儿啊！！！
恰好在这个时候，麦理浩发现，居然有一群“冤大头”出来捡便宜了，而且这群人居然是麒麟集团的员工，他真是如同捡到了黄金一样的大喜过望。
这不就是自己需要的安定市场的最重要因素吗？
不说是别人了，就单是麒麟集团的员工里面，有10000人来买房，那都绝对是稳定乾坤的力量！
楼市就是这样的，一旦有人开始入局了，而且是不少的人都不断的买房了，就很容易影响民众们的心理的。
一旦这些民众们稳住了，那么楼市就可以稳住，不会陷入崩盘的境地。
于是，麦理浩亲自打了电话给沈弼，请他让汇丰银行帮忙一下，给予这些人贷款。
沈弼是麦理浩的老朋友，自然也就给了他这个面子，这才有汇丰银行入局的情况发生，否则依照麒麟集团的那群人的条件，实际上还是不够的。
然后等到这些争议出来，麦理浩又打了电话给了殷俊，让他配合着汇丰银行和香江商业银行来演出一场戏，宣布麒麟集团作为担保，来给香江的民众们看。
所以，最后才有了大家看到的这个公告。
第1015章 救世主！？（）
殷俊对于自己的员工们买房子，其实是有些无奈的。
大家都想要买房子，殷俊这是知道的。
因为对于华国人来说，但凡有一点条件，都希望能有一个自己的家。
去年的时候，麒麟集团刚刚起步，他们还差不多属于立足未稳的阶段，然后手里的钱也不多，能够吃饱喝足就已经满足了。
等到今年，稍微手上有点余钱，又了解了香江的房地产规则之后，他们倒是想要买房子了，可惜这个时候房价一天一变，他们看得是胆战心惊，舍不得把手里的积蓄投进去。
好不容易等到了银行和政。府联手的打压房价，可房地产商们一直都很坚挺，又让大家一阵痛骂。
现在的这次机会，则是他们等得焦躁无比的时候，忽如其来的降价，而且平均12％的跌幅，已经把这几个月的涨价给跌了回去了！
于是，自然有人忍不住，去早就联系好的香江商业银行，迅速的做了购房合同，进入了贷款流程。
一个做了，另外的自然就有效仿的……然后便形成了引起香江轰动的“麒麟集团员工购房潮”，也就有了接下来的这些戏份。
殷俊很早以前就很想告诉大家，等一等吧，等一等吧！
最多等到1982年年底，房子就会大降价了，1983年、1984年更是白菜价，到时候你们想怎么买，我都会支持你们。
可惜的是，这话他不能说。
故而，少年只有看着他们傻乎乎的去买高价房，帮着香江政。府和房地产商人们去稳定房价。
看着他们花了大笔的钱，承担着高额的利息，还笑眯眯的样子，殷俊心里是百感交集。
他说不出是怎么样的滋味。
你说骂他们愚蠢吗？
肯定不会。
不是每个人都是自己这样的穿越来的人，大部分人都是活在当下，想在当下，仅此而已。
你说嘲笑他们吗？
也不至于。
普通老百姓不都是这样的么？
你说同情他们吗？
这个倒是。
可殷俊多想一会儿也就豁然开朗了。
固然他们是买在一个很高的价位上面，但一来这房子是他们自己居住的，并不是因为投资炒作而投钱进去的，所以房子涨跌也就没有太大的关系，毕竟住着自己的房子，才是他们最在意的。
二来最近的三四年时间，这个价格肯定高，可是等到1984年签署了归还协议过后，香江的房价就会进入一个长期的牛市，一直要暴涨到1997年，才会停下来。
所以长期来说，他们买房子也是赚钱。
既然长远的投资是赚了，那么殷俊还替他们担心什么呢？
路都是自己走的，不可能殷俊给他们决定，然后再帮他们承担后果。
现在殷俊能做的，只能是好好的发展，给他们多发点薪水，这样他们的压力就能小很多。
殷俊配合香江政。府演的这么一出戏，许多人都没看出来。
香江地产建筑商会的人，看得是目瞪口呆，却又是欣喜若狂。
随着一家家的地产公司挺不住降价，他们都有些绝望了，没想到忽然就出来这么一个救星，实在是让人高兴！
一些本来都准备降价的公司，马上便稳住了。
然而，让他们失望的是，麒麟集团的人都很聪明，他们根本不去买那些高价的楼盘，也不会去买那些没有什么保障的楼盘，他们专门挑信誉比较好的公司、性价比比较高的楼盘来购买。
那些价格明显高高在上的，他们看都不会去看。
可如果你降价了，突出了性价比，那么他们就会到场来看房，甚至是订房。
房地产商们见状又是哭笑不得。
看来，自己的主意还是白打了啊，这些人不愧是殷俊的手下，颇有点殷俊的风范。
但是接下来又有一个《麒麟日报》的报道，才让他们恍然大悟。
原来，麒麟集团在麒麟工业园区里面，专门做了好几十个报刊告示栏，上面每天都会更新很多的信息。
其中最近更新得最多的就是香江地区的房地产信息。
殷俊专门找了人去调查各个楼盘，然后把楼盘的信息给总结张贴出来，让大家可以看到。
这些人可不仅仅是光贴出信息而已，他们还会总结出“最近最值得买的”、“交通最为便利的”、“性价比最高的”、“物业服务最好的”……等等十来种房子的类别，然后每个楼盘都在上面有打分。
那些价格虚高的、地势不好的、交通不方便的楼盘，当然就会被排在下面。
以殷俊在麒麟集团的威信，他派人做出的调查，所有员工们自然是无比的相信，所以他们直接按照这些个排名去查看、购买房子，那些排名低的，去看的兴趣都没有。
《麒麟日报》不但是把这个事儿给说了出来，该贴出了麒麟集团的排行榜。
一时间，对于想要购房的人们来说，真的是洛阳纸贵。
那些排在前面的地产商们，自然是欢喜不已，可是那些排名低的地产商和楼盘，可就非常不满意了，纷纷就在各种渠道，向麒麟集团提出了抗议。
结果麒麟集团也干脆，直接把负责这一次报道的《麒麟日报》的编辑给解职了，因为他并没有得到麒麟集团的同意，就擅自的做了这个专辑，然后还把排行榜给拿了出来。
然后，麒麟集团也发出了申明，这个只是集团内部的一个参考，并不有什么实质的意义，并不代表麒麟集团对香江房地产的意见，更不代表殷俊先生对香江房地产项目的各种看法。
只是为了方便员工们买房，才做出的这么一个参。考信息，仅此而已。
这么个申明，就相当于是放屁一样，根本没有任何的实质意义。
但香江法律也没有规定说，我一个集团公司不能去评价那些楼盘好不好，这样做根本不违反法律，你这些人想要告都没有办法。
更何况，明眼人都看得清楚，新世界发展和长实集团这两大集团的五个楼盘，同样是被名列在非常靠后的位置，这就说明人家麒麟集团并没有徇私舞弊，没有诱导性的规劝。
殷俊叫新世界发展公司的郑羽彤是“郑伯”，而他自己更是长实集团的第二大股东，自己的公司都被评了差等，你们还想怎么样？
而且说白了，你敢去纠缠不休的话，殷俊发火了，命令员工不许去买你家的房子，你岂不是会哭死？
现在香江房地产的形势这么严峻，麒麟集团的30000来个员工，就是房地产市场的救世主，如果他们一个都不去买某家房地产公司的房子，那么这家房地产公司距离倒闭肯定不远了。
于是，在麒麟集团的这个公告过后，房地产公司们，无论规模大小，全都偃旗息鼓了，然后转为了通过各种关系向麒麟集团示好，关系更扎实的，直接就向殷俊示好，希望能多拉他们一把。
即便是李超人打了电话给殷俊，殷俊也没有任何的回应和承诺，就更说别的人了。
对于员工们买房子的事情，他最多也就是提醒他们买不错的房子，至于他们到底买不买，买什么房子，他都不愿意去干涉。
因为一年的时间不到，香江的房地产就会直接陷入崩盘，这是历史发展的必然，是谁都阻止不了的事情的。
看着他们往坑里跳，殷俊已经是有些不忍心了，虽然有着各种理由，但这么一入坑，起码就是三五年爬不起来，这些员工们日子肯定过得很辛苦。
如果让殷俊再去鼓舞他们买房，他们恐怕想买300方呎的都直接回升级成为500方呎，想买500方呎的都会升级到800方呎，这样的负担，该有多重啊。
当然了，这些事情都是小事儿，殷俊最近在意的，根本就不是这个购房。
少年最关注的，仍旧是凤仪西奥移。民咨询公司的生意。
梁风仪的西澳州移。民生意，已经大大的打出了名声，特别是前段时间的三年之内，每半年5000个名额下来的时候，简直是全港轰动了。
虽然这一次的5000人，都是从麒麟集团来选取，都是早有了安排，但就是为了这些技术工种都能移。民的好处，已经有上千个电工、水工、修理师、机械车驾驶员等等，加入了麒麟集团，希望能搭上下一次的快车。
这个年代，虽然不仅仅是富人和中产阶级能移。民，那些有一技之长的人也能移。民。
可是整体来说，因为他们都是单兵作。战，所以即便是出去了之后，也要考虑生存的问题，绝对不像是在香江那么好找工作的。
但现在澳大利亚的万康公司，却走出了这么一条集合大家的力量来做事儿的道路，而且效果这么好，这些有着一技之长的技工们，肯定愿意在国外也有一个依靠啊！
至少是在熟悉当地的情况之前，能先安定下来，能熟悉了西澳大利亚州的情况再说。
除开了这些技术工的移。民，大家通过了这一次的移。民成就，了解到梁风仪在西澳州巨大的影响力，于是找她来移。民的人是更多。
谁不愿意和成功者走一路呢？
梁风仪这么有能力，同等条件下，西澳大利亚州的移。民官员们，肯定愿意选择凤仪西奥移。民咨询公司推荐的人嘛！
况且现在西澳州已经有差不多上万的香江人移。民过去了，大家过去也不会有太多的孤单，还能连通一气，在国外有什么，也好有个照应不是？
在这些种种的心态之下，凤仪西奥移。