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几乎是净赚20亿啊！
如果换成另外一个人，肯定转手就给卖了，这样白白拿到20亿，在城里做什么不好？
但是，天水围的土地，却根本卖不出去。
倒不是说没有人买，实际上只要他们肯出价，之前拿了殷俊在天水围的麒麟花园土地的地产商们，肯定愿意联手再来一次豪购，把这2500万方呎收入囊中，慢慢的开发。
不能卖的原因，在于这块土地的最大股东是德润，一共占据了60％以上的利益，剩下的才是长实集团的30％，会德丰只是意思一下，占据了10％。
德润是自始至终都想要自己修房子来赚钱，以及扩大影响力。
那么大一块土地，卖出去只能得到20亿，但如果花10…20年来修的话，利润起码是300亿以上，创造的其它利益也是不可胜数。
德润在香江从来都不缺乏耐心，他们在意的也不仅仅是金钱，更重要的是对整个香江经济的影响。
殷俊已经给他们开了一个好头，这么好的机会，他们怎么可能错过？
然而，现在李超人专门说起这个，肯定就是有了波折。
“你的意思是……德润不想动？”殷俊询问道。
“是的。”李超人有些无奈的说道：“他们觉得现在还不是时机，现在大盘刚刚开始涨。他们认为等到两年之后，也就是1983年左右，才是一个动作的最好时机。”
殷俊听得目瞪口呆，“这是什么逻辑？两年之后？这得涨到什么价位？不怕崩盘？”
李超人很有种“英雄所见略同”的感觉，“他们追求的是一种大规模、大创造、大效应，觉得香江现在各种经济都在腾飞，房价也会上涨到很可观的水准，没有必要现在去修建廉价的房屋……事实上，他们之所以这么推迟开发，还是有殷生你的很大因素？”
“我？”
殷俊一瞬间恍然大悟，“难道说，他们想要等到麒麟花园完全开发完毕了，成为了一个相对成熟的社区，然后才借着这个东风，开发他们的土地？”
“没错！”李超人道，“麒麟花园肯定不是穷人住的房子，一旦周围形成了良好的中产阶级氛围，那么这块土地的规划就变得非常的好。这样他们相当于接着麒麟花园往下修，就会获得更多的关注度和利益。”
“想得倒是很好，但恐怕世事不如人意啊。”殷俊没可奈何的摇了摇头。
诚然，如果按照现在香江的发展趋势，如果没有阿根廷和英国忽然开撕，然后英国大获全胜后，撒切尔夫人的忽然自信心爆棚，想要挟大胜之锐气，逼迫华京让步的话，香江的房地产真有可能继续再往上走两三年。
然后又加上了麒麟花园的加持和示范作用，德润集团的天水围项目，肯定会有着大好的光明前途。
可是历史没有如果，也没有那么多的侥幸。
一年半之后，撒切尔夫人访问华京后，香江楼市肯定开始崩盘。
到时候，德润就会知道什么叫做欲哭无泪。
前世也是一样。
到了最后，这块天水围土地，被香江政。府以很低廉的价格回购了去，最后反过来又高价卖了出去，而李超人的长实集团拿到了最大的一块儿。
大部分的好处都是被香江政。府得到了，德润想要直接开发天水围土地的愿望，完全落空。
偏偏殷俊还没办法提醒德润，即使是提醒了，人家也不一定听。
“有人劝我说，如果德润不肯开发，那么我可以把这部分的股份给卖出去，拿到六七亿光荣退场……”李超人又望向殷俊，“殷生觉得如何？”
“典型的丢了西瓜捡芝麻。”殷俊知道李超人在征求意见，刚刚得到了人情的他，当然会说得很明白：“李先生你是为了和内地有密切的联系，所以才帮着德润做事情的，对吧？那么相对于一个已经在渐渐开。放的12亿人口的超级市场，区区几亿的利润，算得了什么？只要能让华京的人感觉到我们充分的善意，那么别说是这块土地了，就算是更多的支持，我们也该给德润的！”
“不计代价？”李超人微微皱眉。
他虽然很看好内地，但却还有点犹豫，犹豫支持的力度。
他怕太轻了不会得到内地的赞同，又怕太重了，会影响自己在香江的根基。
这一方面，他很愿意听听有着卓越眼光的殷俊的意见。
如果不是因为这个，李超人才不会这么容易的便用掉了自己好不容易得来的人情。
“不计代价。”殷俊给了他肯定的答复，“只有你付出得更多，才会得到得更多。雪中送炭，胜过锦上添花！要是大家都看得出来内地的发展向好了，还轮得到我们独占鳌头吗？”
李超人听着不觉笑了。
他虽然没有说话，但心中却是对殷俊的认识，又增添了几分。
这个人，真是敢想敢做，也是敢投注的啊！！
殷俊其实也是没有办法，没办法让李超人去止损，或者说是套现离场。
他看出了李超人有些动摇，但这样重大的事情，相信李超人深思熟虑之后，还是会选择自己今天说的这个办法。
他们两个都是聪明人，知道德润这样做，很有可能会扑街，很可能会损失惨重，但有些好笑的是，你却偏偏不能不陪着他扑街。
说白了，这已经不是在做生意，而是在站队。
一旦有什么闪失，李超人过去几年做出来的亲善表现，就全部都作废了。
李超人从来不会做亏本生意，他知道以后的内地，离不开香江，自然也就离不开他。
但是，怎么样让自己才能更加受重视，那就得如同殷俊说的那样，不计代价了。
我都能陪着你一起亏钱，不离不弃了，你还想我怎样？
有着这样的态度，华京那边才会把长实集团，才会把李超人看成自己人，让他进入内地那无比宽广的市场。
前世的时候，也正是因为李超人如此深得内地的信赖，所以很多公司想要进入内地市场，都必须要通过李超人的引荐。
最著名的便是宝洁集团为了进入内地，硬生生的几乎相当于白送了大笔的股份给和记黄埔，与和记黄埔成立合资公司，在内地运营自己的事业。
十几年后，当和记黄埔把股份套现的时候，这笔股份已经价值数百亿！
所以说，有时候，获得的信任，完全是可以当作钱来用的！！
第七百六十一章 人才的紧缺（）
无线的动作的确是快。
12月29号才宣布要开始做《香江新秀歌唱大赛》，一个星期之后，便开始了报名和初选。
他们没有看过《超级女声》，自然不晓得初选也有许多的噱头，所以只是派了不少的记者，去采访那些报名的人，还有哪些评委们、制作人员们。
无线现在在综艺这一块儿，还是香江当之无愧的老大。
一个《欢乐今宵》，就从来没有综艺节目能和它相提并论的，就算是《百万富翁》，在话题性和娱乐性上面，也要远远逊色于它。
因此，无线搞出了这么一个歌唱大赛，又听说冠军能帮忙出唱片，许多的喜欢唱歌的年轻人，便纷纷的前往报名，无线门口的报名点，显得非常热闹。
短短的三天时间，就有1000多人报名参加，然后无线便开始了紧张的海选。
他们选择的品味跟前世的一样，有七八个之多，其中罗纹、甄坭、泰笛罗宾、顾家辉等人都在。
本来黄霑想要答应他们的，可一听到刘添赐打电话，要给他100万做评委，马上就把无线的邀约给推了。
论和谁亲，也不如和钱亲啊！
无线这边没有了黄霑，他们也并不在意，反正这选拔歌手也没有什么难的，评委们的综合意见更重要。
初选他们不会录制，不过在半决赛和决赛重头戏上面，他们一共会录制6期节目，分6个星期来播放，这就相当于一个类同于港姐选举了。
如果收视率高，观众们反应热烈的话，未尝不能成为上半年的一个盛典。
除此之外，还能给华星娱乐输送新的歌手，这真是一举两得。
面对无线这么急不可待的推出歌唱大赛，殷俊是一点儿都没有在意。
等到《香江偶像》出来了，他们才知道什么是真正的实力碾压差距。
这两天的殷俊，忙碌的是审查观看上美厂制作好的《乌龙院》动画片第一部。
原本殷俊和上美厂达成的协议，是要今年2月份，第一批的美术师和动画师们轮换一部分回去之后，他们才会开始创作的。
但不知道什么原因，7月份殷俊还没有回来几天，上美厂的厂长严锭宪就专门给殷俊打了个电话，说他们已经开始准备制作《乌龙院》动画了。
漫画书是现成的，他们的技术人员和大师们，也同样是现成的，既然他们愿意做，就做呗。
然而殷俊想不到的是，上美厂居然是如此的给力。
从去年7月把《乌龙院》的动画制作交给了他们以来，短短的半年时间不到，他们便制作完成了30集的动画片，平均一个月制作5集，这可是一个非常了不得的速度！
要知道，上美厂现在是没有动画摄影台的！
他们所有的动画，都是靠手绘来完成，顶多拍摄画面的时候，会使用限帧动画制作的方式，来节省不必要的时间。
但即便是如此，能一个月制作好五集动画片，他们肯定是进行了全厂大动员，疯狂的加速制作，才会拿出这么多的成品来。
殷俊召集了《乌龙院》的编剧和美工师们，还有从东映动画借来的动画师们一起，大家跳着看了10集左右的内容。
看完之后，他们大家无不是点头称赞。
无论是从画面效果、色彩效果、人物效果、物件效果、动作效果……哪一个方向来看，沪海美术电影制片厂的师傅们，都处理得非常到位，一点儿也看不出这是在封闭而保守的内地制作的，比起现在大家正在制作的《变形金刚》，在细节处理上还要好一些。
东映动画的动画师更是忍不住竖起了大拇指，上美厂果然就是上美厂，不愧是我们漫画之神最向往的圣地啊！
既然大家都审核通过了，殷俊马上把动画片交给了丁琳香，让她负责去和全世界各大电视台谈判动画片播放的事情。
上一次免费送《变形金刚》给全世界各大电视台播放的工作，就是丁琳香去联系的，现在她再去联系，自然是轻车驾熟。
这联系电视台，其实也有讲究。
《变形金刚》你送到哪儿，都有人需要，因为机器人这样的东西，全世界的小孩子都喜欢。
但《乌龙院》不一样，它表达得更多的是华国的传统文化和笑料，一般也只有儒家圈子里的国家民众，才会看得开心。
别的国家文化不同，自然感受就会很不一样。
这就是为什么即便到了2020年，好莱坞的歌舞片在全欧美都能横扫票房，但基本到了内地，也直接是扑街的下场的重要原因。
因此，殷俊让丁琳香这一次直接看准亚洲市场来联系，欧美那边就大撒网，能赚多少就是多少，不接受任何广告分成协议。
亚洲市场其实也挺大的。
首先日。本、韩国和宝岛三大市场，就足以让人吃饱了。
特别是宝岛市场，《乌龙院》本来就是他们的漫画家画的，风格和用语也都很符合他们的心意，《乌龙院》的漫画单行本就在宝岛卖得非常火爆，险些超过了人口是他们四倍的日。本。
但是这一次有点麻烦的是，《乌龙院》是内地的沪海美术电影制片厂制作的，依照现在内地和宝岛的关系，不知道他们的电视台有没有胆子敢买这部片子。
日。本和韩国就没有这种限制了，新加坡、马来西亚、泰国、印尼、菲律宾等国家，更是传统的华人群体庞大的地方，因此也肯定能卖出去，只不过是价多价少的问题。
况且麒麟卫视和他们国家的一些电视台，都有长期的合作关系，这一点也是可以作为优势来推销的。
丁琳香这个女人性格泼辣大胆，办事情也是差不多的样子。
特别是殷俊和乐易铃，都不会给她刻意设置障碍，她刻意全身心的投入到工作中去，不用担心各种关系的制约，也不用担心勾心斗角，只要把事情做好，那么她就能受到奖赏，也能有丰厚的红包可以拿。
总共才两天的功夫，她就把价格打听得七七八八了。
因为《乌龙院》的漫画畅销全亚洲，所以大家都很买账。
日。本、韩国这两个漫画和动画消费大国给价最高，加起来是30万港币一集，其余的国家加起来也有20万。
丁琳香胆子大，直接就去问了宝岛的华视，说这样一部由内地制作的动画片，你们愿不愿意买。
和前世一样，《乌龙院》在宝岛非常的行销，华视也知道它的地位，所以在嘀咕商量了一阵后，给出了5万一集的报价，并且要麒麟卫视一定把版权信息和发行信息给做好，千万不能出现内地的任何相关信息。
这就是掩耳盗铃了。
到时候上面的人问起了，他们也可以说是麒麟卫视的责任，他们不知道这是内地制作的。
殷俊立刻拍板，同意了他们的要求。
紧接着，欧美的回复也来了，看在《变形金刚》如此受欢迎的份儿上，看在《乌龙院》的漫画也在他们国家小有市场的份儿上，有12家电视台都愿意购买版权。
他们当然不可能为《乌龙院》拿出多少的买断费用，《变形金刚》还差不多。
但架不住人家欧美的电视台有钱啊，况且人家币值很高，12家电视台的买断费加起来，居然又有72万一集。
再加上麒麟卫视一集也必须给3万，这么一统计，一集《乌龙院》的售价竟然达到了130万港币！
它的成本是多少？
一集制作成本，沪海美术电影制片厂报价过来的是5万人民币！
就这，都是他们壮着胆子给报的。
也就这，乐姐姐都直接给他们打了回去，只给4万人民币一集，不过如果每半年保证缴纳30集，那么就会另外给50万的奖金。
听到这个，上美厂的人顿时没有半点怨言，反而是沾沾自喜，觉得自己占了好大的便宜。
毕竟他们最大的成本就是人工，而人工现在在内地是不怎么值钱的，真正成本最多2万人民币一集而已，算下来怎么都是他们大赚。
殊不知，其实乐易铃也觉得自己是大赚了，即使是5万人民币一集也是如此。
只不过是因为她觉得不能是别人说多少就是多少，要讨价还价才能让别人不存在侥幸的欺负老实人心理，所以才砍掉一部分的。
况且她还运用了激励机制，让上美厂更加拼命的为麒麟文化工作。
如此的成本计算，除去拷贝、运送、税收等等一切费用，《乌龙院》一集动画片，给麒麟文化带来的都是90万港币的纯收入。
欧美和日韩都是习惯一周播放一集动画片，《乌龙院》一个月四集，麒麟文化便净赚360万，一年下来4400多万，这可真的不少了！
现在还只是一部而已，等到今年三月份过后，《变形金刚》动画片已经满了一年免费播放期，继续谈价钱的时候，那就不是什么一集100万能打发的了，起码都是该300万港币的利润，才能对得起它全球火爆的名气和声望。
然后剩下的《麒麟周刊》连载漫画，也会在今年纳入制作流程。
能制约麒麟文化所属的漫画改编动画片制霸全球的，只有动画师的短缺。
即使是现在麒麟文化的动画师已经超过了70人，想要制作一部动画片，熟练了是没有问题的，比如说《变形金刚》，现在一个月做5集出来，已经没有问题了。
如果再增加一部的话，已经是有点勉为其难，更别说是全部的漫画动漫化了。
去年来香江的那群美术学院毕业生们，目前也只能是打打下手，做做绘画之类的辅助工作，想要彻底的成才，达到现在他们的师父和日。本动画师的地步，起码得五年以后，三年都只能说是堪堪够用而已。
于是，今年2月春节过后，殷俊还准备再次扩大招聘的范围，他准备每年在学校里面，至少招募200人的规模，让他们分批次的学习，争取在三五年之后，逐渐派上大用处。
一个公司想要发展，什么都可以缺，唯独人才不能缺！
……
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第七百六十二章 机关算尽太聪明（）
美。国，纽约。
作为曼哈顿岛上的精华地带，那一条狭长的街道，正是美。国的金融中心，也是世界的金融中心。
虽然伦敦人无时无刻不想着要夺回第一的位置，但很遗憾的是，日不落已经成了昨日黄花，再也不可能有往日的辉煌了。
高盛的总部，就在这条街道上。
作为美。国历史并不悠久的一家投行，高盛却能在后来居上，现在已经开始发挥起越来越重要的作用，和他们使用传统的合伙人制度是分不开的。
大家不要觉得高盛就是一个齐心合力的吞噬巨兽，实际上在他们内部的争斗，也是非常非常的残酷，无数的曾经名噪一时的合伙人，最后都会落得凄惨的下场。
这就是最残酷的优胜劣汰。
但也正是因为有了这么残酷的竞争制度，所以高盛才能一步步的发展起来，始终保持着活力。
未来华尔街五大投行，只剩下他们跟摩根士丹利，这也不是没有原因的。
坐在自己的办公室里面，总裁布萨罗恩正在听对面的年轻男子说话。
“联艺已经撑不住了。本身他们就很辛苦，各种开销都很大，再被我们在银行贷款上面狠狠的压了几下，已经连下个季度的薪水都没办法支付了。”年轻男子道，“现在幕后大老板泛美保险已经找上了我们，想要委托我们放个盘，看看有没有人愿意接着。”
“不是直接宣布破产吗？”布萨罗恩沉吟着道。
“破产有许多程序要走，对我们来说并不是最有利的。”年轻男子道，“我觉得那位香江富豪，在意的是更加完整的得到一家大型