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他这么胆大包天的人，都感到为难的事情，实在是少见。
1000万的巨资是一个方面，他辛辛苦苦一年，才赚了3000万，如今殷俊一句话就要了他四个月的努力工作的酬劳，他实在是有些心疼。
另一方面，谢睿麟更担心殷俊这句话达不到他吹嘘的那种效果，如果自己花了1000万，买了一个没有那么好的广告词回来，那可是被人笑掉大牙的。
比起前面的1000万的损失，他更在意的是第二个，搞不好还会让谢睿麟珠宝的声誉下降。
但现在又不可能让殷俊说这个广告词出来，一旦说出来，那就没有了任何的意义，就跟把戏一样，拆穿了就不值钱了。
“我需要考虑一下。”再次沉默了一阵子，谢睿麟这样的说道。
“好。”
殷俊点点头。
这个事情肯定不能急，要是谢睿麟现在就告诉殷俊他同意了这个价格，殷俊才怀疑这个人不实在。
就算是李超人，也不可能对1000万的投资掉以轻心的。
他们之所以能成为富豪，绝对不是因为他们豪气，而是他们一贯的小心，只不过是该一掷千金的时候，他们深思熟虑之后，就也会大着胆子去做。
那种一天到晚靠运气和魄力去赌的人，最多成功个一两次，最后肯定也会落于失败的下场的。
只有稳扎稳打的人，才能在商场里面存活下来。
可是殷俊也相信，谢睿麟肯定会忍不住这样的诱。惑，以他强烈的想要向上爬的心，最后一定会选择放手一搏的。（未完待续。）
第二百六十四章 开始火热的房地产（第一更！求订阅！）（）
1979年，5月3号。
这在英国的历史上是非常有纪念意义的一天。
在这一天，因为保守党在选举中大胜，一个叫做撒切尔的女人成为了英国历史以来第一位的女首相。
香江对于这个事情也非常的关注，三个电视台在新闻里面不断的播放着撒切尔夫人的新闻。
当看着蓝色套装、白色衬衣、金发头发的撒切尔夫人和戴着眼镜的丈夫出现在首相官邸时，许多人脑子里都还没有反应过来，怎么英国不但是女王陛下，现在连首相都是女人了？
其实这些普通人算是后知后觉了，他们不知道，早在75年的时候，撒切尔夫人就已经成为了保守党的党魁，正是在她的努力之下，保守党才会一雪前耻，以最大的优势获得了选举的胜利，从而她自己也荣登首相宝座。
撒切尔夫人和后世的那个默克尔不一样，撒切尔夫人是真正的铁人，向来以狂妄自大、骄傲不驯、作风强硬著称，连美国人在面对她时都喊吃不消。
在这一点上面，她倒是和俄罗斯的那位沙皇陛下差不多。
撒切尔夫人是靠着马岛战争一下子奠定了自己的地位，而沙皇陛下则是靠着对车臣无比强硬和坚定的态度奠定了自己的地位。
两人在此之前，都有点不受欢迎不受信任的意思。
但撒切尔夫人这个铁娘子，比起沙皇陛下，那档次还是要差一点的。
沙皇陛下别看他外表那么的强硬，实际上他知道什么时候该强硬，什么时候该退让。
比如说，沙皇陛下在面临土耳其把俄罗斯的飞机都给击落的时候，当大家都觉得土耳其这一次要跪的时候，他出人意料的选择了息事宁人，用忍让来获得了土耳其的感激——要知道，那时候最觉得土耳其要跪的，就是他们自己，别看他们府院老板和总统在电视上那么的强硬，实际上那都是硬撑的，俄罗斯一开炮他们就得跪着喊“俄罗斯爸爸饶命”。
沙皇陛下的决定，让幸灾乐祸的美国和欧盟简直是瞠目结舌，一副“这个世界套路太深我不懂”的样子。
他们原本想着把俄罗斯和土耳其给拉入对峙甚至交战的混乱局面，这样它们两个国家都会自顾不暇，就不会去管欧美对叙利亚和伊朗的强力击打了。——毕竟土耳其虽然要跪，但土耳其和阿富汗一样，都是火药桶，打下容易，怎么处理之后的事情，那真的会让俄罗斯焦头烂额。
但沙皇陛下偏偏不按照他们的心意做，稳定了土耳其这边之后，专心的关注叙利亚。
中东那个时候就只有两颗钉子了——叙利亚和伊朗。
而且叙利亚的西北方的海对面，就是俄罗斯的领土，你美国要把叙利亚控制了，我俄罗斯还有战略纵深吗？
所以正是在沙皇陛下的正确战略之下，美国对付叙利亚的目标，就一直没有实现。
在大局观上面，沙皇陛下就是这样的给力啊。
可是换作了撒切尔夫人，就完全的不明智了，你打败了一个小小的阿根廷，居然想着自己战无不胜，恢复了日不落帝国的荣光，然后就直接跑到华京来，想要商谈香江的问题。
然而，残酷的现实狠狠的给了她一巴掌，也让她失态得差点从长阶梯上面摔落下来，这个丑态还被全世界看到，真是丢脸丢光了。
当然了，这位铁娘子绝对不是跳梁小丑，她也是非常有能耐的，但奈何英国已经不是以前的英国，所以她再有本事，也得要屈服大局，没有任何的办法。
略开此事不提。
因为距离撒切尔夫人雄心勃勃的时候，还有好几年呢。
虽然香江人现在就在讨论，到底几个月这位铁娘子下台，但殷俊也没有去表达自己的意见。
甚至于他都没有说，导致过两年香江楼市崩盘的罪魁祸首，就是这位铁娘子。
毕竟现在的香江楼市，已经展现出来了强大的发展势头。
从过了年到现在，短短的三个月时间，房价就涨了超过10％，而且越是好的楼盘，就越是涨得厉害。
比如说惠瑛红买的美孚新邨，她购买的价格就比去年要涨了5％，但是她买了过后，又涨了10％，这就赚得很多了。
她给自己哥哥说起的时候，惠添赐是更加的坚定了要听妹妹的话，要跟着殷俊脚步走的决心。
要说惠添赐可比去年的时候要强多了，有了那么多波折之后，他总算是重新走上了正轨，不但跟着魏小范去了宝岛演戏赚大钱，回来之后还马上顶上了《天蚕变》，成为了第二任的云飞扬，而且观众们对他还非常的认可，这就让第一次出演主角的他高兴坏了。
虽然惠添赐那种贪图享受的性格还没有改变，但至少现在他知道了分寸，倒也不会闹出什么事情来，这就已经算比较自制的了，毕竟香江的男明星们，有几个年轻的时候没有年少轻狂过呢？
随着香江土地行情的越来越好，许多关于内地第一中资机构——德润集团的消息，也渐渐的浮出了水面。
其中最为令人注意的，就是德润准备投资上百亿港币，在天水围修建香江最大的屋邨，以及商业房地产项目。
这一下子，顿时就让天水围板块成了香江最受关注的地产板块。
作为华国内地在香江最大的商业集团，德润集团拥有的实力绝对是不容小视的，而且它还有着无穷无尽的支持——即使是现在内地还很穷，但相对于整个香江的整体经济来说，还是一个绝对的庞然大物。
它想要认真开发的土地，那绝对很有发展前途。
于是，殷俊没有卖掉的天水围的土地，如今也再次大幅度上涨，就连一些小的房地产公司，也纷纷来探听殷俊的口气。
当然他们也没有和殷俊接触，找的是殷俊的大管家乐易铃，可乐易铃基本上没有怎么搭理他们，因为殷俊早就说过，那块地准备拿来自己修建的。
不过，当听到有人愿意出价1。3亿港币的价格时，乐易铃还是非常的惊讶。
因为就在去年的11月，也就是半年之前，李超人给的价格也不过是1亿，现在半年就涨了30％，这土地买卖真是太赚钱了。
不仅仅是乐易铃惊讶，香江商业银行的两位大佬陈友汉和康新园也是惊讶无比。
只不过陈友汉更多的是赞叹殷俊果然天纵奇才，康新园却惊叹殷俊的眼光怎么这么准，为什么敢肯定天水围的土地就会迎来大开发。
也因为这个原因，在殷俊提前申请办理了一个5000万港币的贷款额度的手续的时候，康新园也没有说什么。
他现在对殷俊的商业投资非常感兴趣，他倒是想要看看，殷俊究竟还能做出什么成绩来。
殷俊的这个贷款额度，自然就是为了自己的漫画工作室做准备的。
首先第一点，在漫画的制作方面，可是很花钱的，各种纸张和器具，以及薪水待遇和食宿等等，都是需要花钱的。
还有殷俊要派一二十个制作动漫的精英们去日本和美国学习，这一笔的费用，少了1000万港币，提都不要提。——人家可不会白白的让你学习，需要不少的关系才能学习，然后还有进入动画制作部门的实践学习，这些也都是需要花钱的。
一系列的印刷厂、销售铺设等等，都需要大量的资金。
这个印刷厂，殷俊可也没有想过找别人的印刷厂来说，从一开始他就在打造属于自己的封闭产业链。
不仅仅是为了现在的漫画周刊，更为了以后的报纸。
如果要做那一个类型的报纸的话，肯定会成为全香江报刊的公敌，在那个时候，如果他们集体对香江的印刷厂施压的话，恐怕没有一家印刷厂能扛得住他们的压力。
所以如果有着自己的印刷厂，殷俊就根本不用忌讳什么。
没有别人卡住脖子，殷俊就能放手的去发展自己的报纸事业，在最短的时间里面，就成为香江最强大的报刊王者。
就算是先期投入会大一些，殷俊也觉得这笔投资是完全值得的。
顺便说一句，乐易铃此时已经正式从佳视离职了，别看之前她说得那么凶巴巴的，但想到殷俊要创立公司，没有一个靠得住的人替他把关也不行，所以她在唠叨了一阵之后，还是没有犹豫的立刻辞职。
梁书怡都没有留她，不是因为不想留，而是知道根本留不住——乐易铃和殷俊情同姐弟，只要殷俊有需要，乐易铃肯定是会去帮他的，这样的人，就算是非常有能力，那也没办法留。
乐易铃在麒麟文化有限公司的职务是副董事长兼任总经理，殷俊准备给她的年薪是50万，结果被乐姐姐一阵敲头，痛骂这小子实在是败家，这生意都没做起来呢，就开始大手大脚。
至于说殷俊讲的，准备给乐易铃一部分公司股份的事情，乐易铃也更是没有答应。
她虽然年龄不大，但也知道一家公司的创业者们，最后出问题的根源在哪里——就是在股份上面。
乐易铃是把殷俊当亲弟弟的，只是想要帮殷俊做好他想做的事业，而且她又是一个女人，拿着股份根本没有多大的意思，所以她坚决不要股份。
最后乐易铃又把薪水安排这一块儿给接了过去，她给自己的薪水是一个月5000，等到一个年度有分红的时候，她再拿5％。
本来殷俊准备给10％的，乐易铃也只准备要2％的，最后两人折中了一下，就成了5％。
现在的乐易铃不知道，这个漫画周刊的利润会有多么的庞大。
如果知道了，她肯定会觉得1％都很多了。
殷俊是知道的，但他觉得，就算是10％，也不能完全奖励乐姐姐的功劳。
乐易铃为殷俊做的，为殷俊着想的，他都看在了眼里。
一个人真心的朋友不会太多，古人就曾经说过，有三五知己，足矣。
这一辈子，乐易铃一定会是自己永远的家人！
只要自己有所成就，那么就肯定有乐易铃一家人的荣华富贵！（未完待续。）
第二百六十五章 白菜价的宝贝（第二更！6000字大章！）（）
79年，内地的办事效率和方向，还非常的谨慎和缓慢。
早在4月2号殷俊就和严锭宪达成了协议，麒麟文化有限公司和沪海美术电影制片厂也签订了合作协议，而且200万港币的签约金第一时间就打到了他们的户头上。
按照普通的规矩来说，这就相当于合同已经生效了，你赶紧的选拔人员过来香江就行了。
但事情没那么的简单。
沪海市政。府这边是没有什么问题了，但牵涉到这么大规模的合作，而且是文化方面的合作，这就引起了上面的高度重视。
之前从来没有过和香江的这方面的合作，而文化方面的意。识方面的问题，也是需要考虑的。
到底这样会给我们带来的好处多，还是造成的影响恶劣，这些都没有人说得清。
保守的人有保守的看法，也有他们的正确思维，但想要开。放的人们也有他们开。放的道理，特别是在这个年代，求变才是最重要的东西。
摸着石头过河这句话，现在还没有被单独的拎出来，可不少人就已经有了这种意思。
听魏小范说，光是在华京那边，部里就讨论了七八回，甚至府院都有两三回的非正式讨论，都没有完全做出决定。
最后还是万老爷子给他熟悉的一位府院副总打了电话，表达了这边美术人们强烈的愿望，然后副总才最后拍了板，同意放行这么大规模的美术动画人才出去。
等到这么一阵子扯皮过后，时间已经到了4月下旬，然后魏小范就拿着材料和香江这边对接，办理工作方面的双程通行证，直到现在的五月初，他们一行男女才在魏小范的陪伴之下，踏上了香江岛。
为了避免一些没必要的麻烦，他们现在所有人的身份都是从上美厂离职加入麒麟文化有限公司的人，但实际上他们的组织关系也没有发生变化。
沪海市并不是什么小城市，但1979年的沪海，比起香江就差得太多了，所以这些沪海美术电影制片厂的精英们，到了香江，坐在车上就一阵观望，特别是来接机的乐易铃吩咐了大巴车司机，让他们在油尖旺地区转了一圈，就更是让他们叹为观止。
沪海不是没有这么漂亮的建筑群，外滩那边就有很多，但是像这样到处都是高楼大厦的街道，就显得非常繁华了。
特别是香江人的衣着打扮，各种琳琅满目的商店，都让他们有着眼前一亮的感觉。
也幸好这群精英们大部分都是技术宅男，而且能选出来的，基本上都是思想上过得硬的人，倒没有太多的想法。
其实其中一些人，美国、德国、法国、日本等地方，他们也曾经去过参加展览，和香江的差别不大，因此也能稳得住。
殷俊好不容易盼到了他们的到来，简直是喜出望外，要不是乐易铃勒令殷俊要有老板的风度，不要他去接机的话，殷俊早就跟着两辆大巴车去机场接机了。
殷俊给他们设下的接风洗尘的地方，自然就是大名鼎鼎的福临门。
虽然一顿饭吃了殷俊30000多块，但华国人就都讲究酒桌上先做朋友，所以一阵喝酒下来，他们的生疏感都少了不少。
特别是住进了殷俊特意给他们安排的，有空调、有窗户、布置和他们在沪海家里差不多的屋子时，一股熟悉感又油然而生，这么一觉就睡到了天明。
殷俊倒是没有喝什么酒，他们去休息时，殷俊就和魏小范在家里谈事情。
魏小范的酒量那可不是吹的，两三斤都不是问题，只不过他平日里有事情绝对不会喝酒，演戏拍戏也不会喝酒，属于非常有节制的。
吃过饭之后，回到了殷俊的公寓，魏小范首先就摇了摇头，“俊啊，你这房子真是太小了！连我的卧室都比不上……我告诉你，家里给我修的房子，起码都是4000多方呎，一共三层楼，外面还有一个大院坝，真是不要太宽敞！”
殷俊晒然一笑，“魏哥，要说伯父婶子的眼光还是挺好的，如今你们修的这个房子啊，以后如果遇到什么拆。迁的，那还不得赔给你们一家十套八套的？”
魏小范在香江这么多年，哪里会不知道什么是拆。迁，见状一笑，“我可不愿意他们来什么拆。迁，就现在这样，周围都是街坊邻居，到处都是熟悉的地方，挺好的。”
“城市的发展不可变迁，像是现在华京这边，还没有开始划分四环路吧？我看要快了。”殷俊道，“最多二十年，你们那里就要算城市区域了。随着全国各地的人往华京跑，三十年过后，说不定华京五环都能修上了。”
“那怎么可能？这么大一片地方呢！我们村子往外走，基本上就是农村了。”魏小范不相信的道。
他当然不可能想象得到，随着改。革开。放的进行，华京的发展会是那么的快速。
殷俊也不和他多说，转而道：“对了，伯父婶子不是给你介绍女朋友吗？怎么样，找到合适的没有？”
“嘿，你别说了！”魏小范提起这个就有些发懵，“我回去才一个星期呢，就见了几十个姑娘。要说条件好的，真的很有几个，但我对她们都没有什么感觉，觉得这样……这样好像是包办婚姻一样。”
“看不出来，你也想要追求婚姻的自。由了。”殷俊调侃道，“要不，你回香江呗？这里愿意跟包大人交往的女孩子，那可不要太多了。”
“算了，我还是喜欢我家一点，虽然简陋了一些，但现在日子可不苦啊。”魏小范呵呵笑道。
他从来都是知足者常乐得，否则以他现在在香江宝岛和东南亚的名气，随便出去转一圈，接几个商演剪彩应酬什么的，起码就能进账上百万了，但他就宁愿回到现在的华京、那个穷地方。
殷俊也知道，其实魏小范是不放心自己的爹娘，他们都五六十岁的人了，身子骨一向也不是多好，以前操劳过多，现在魏小范已经功成名就，有了足够生活的钱，自然想要回去就近照顾他们。
“俊啊，这一次我把这些人才给你带回来，我总可以休息一段时间了吧？你可别继续给我安排任务了。”魏小范有些无奈的道，“我爹娘可真的是很急抱孙子了。”
“说起这个，魏哥，你想好你到底想要什么样的老婆了没有？”殷俊问道。
“这个嘛……”魏小范琢磨了一阵，很老实的道：“没想好。我原本想着啊，回去我爹娘安排了就好，可没想到不但自己看花了眼，而且还心里越发没有标准了。虽然觉得只要能模样儿端正、性格�