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庞巨林保持着淡定的情绪:“一亿!”
言语间,这块地,东胜集团,就非得要拿下来。
陈楚良也不让步,虽然这是第一块地,但是以这块地就卖出去一个亿,也不过才翻了起拍价的一倍而已,地皮这东西可值钱的很,而且这次碰面会,说白了就是让这些大公司,明着侵占国家财产,最终价格都是他们自己说了算,根本就不允许外人插足进来,否则如果有其他外面的资本涉足,这块地卖出去两亿都算低价。
“一亿两千万。”
陈楚良咬着不放了,怎么也得让庞巨林花一两个亿买下这块地。
庞巨林好像也有想让其他人知道,东胜集团,现在对地铁项目不感兴趣了,第一块地就抓着不放手,加价道:“一亿五千万。”
给出的感觉,就是东胜集团有钱,不管外面传言什么,是不是最终的目的,是拿下6号地,要买那块地皮都买得起。
“一亿八千万,庞总,你要是能给出两个亿,我就让给你。”
陈楚良完全不担心,这块地庞巨林如果不要了,他就必须要买下来。
任何地方的拍卖价格,都没有在这个碰面会上给出的价格更低,如果允许外面的投资商参与,就这一块地成交价都能攀上三亿去。这间屋子里的人,无非是仗着政府方面的优惠,而且每个人背景都不俗,才能如此低价拿地。
至于钱的问题,陈楚良也不担心给不起,至少孙凯旋给他保证过,只要有地,钱就不是问题。
事实证明,有一个好的伙伴,是有多么的有帮助。
原本八千万就能拿下来的地,现在被硬生生抬高到了两亿。这个价格,已经接近正常渠道拍卖会的成交价,对方这是典型的不给他活路。
庞巨林说了句:“你懂不懂这个圈子里的规矩?胡搅蛮缠?”
显然是气的不行。
这个圈子,开这次碰面会,大家都知道,就是低价拿地,谁也不和谁面红脖子粗。
第237章拍出三亿的一号地!()
“是我不懂规矩,还是庞总不懂?”
陈楚良反问了一句。
庞巨林显然想让在场的其他人,都因为他这种漫天加价的行为,群起而攻之。毕竟这次碰面会,大家都是想低价拿地,最大程度的占政府的便宜。
他肯定不能让庞巨林如愿。
从容道:“古话说,千金难买心头好,我就觉得一号地我很喜欢,多花点钱,从庞总手里抢过来,也没有坏什么规矩了吧,而且,再说了,这个圈子大家都清楚,一号地,如果放在外面,其他人插手的情况下,两个亿都不算多,我出的这个价,算是在合情合理之中吧。”
陈楚良不仅直接讽刺是庞巨林不懂规矩,还把理由都给说出来了。
他这一番话,说的在情在理,大家听了觉得还真是那么一回事儿。
这个价格,算是在可控范围內,没有超出去多大一截。而且就一号地的价值,拿到外面,两三个亿随便卖。
再则,陈楚良知道,庞巨林肯定会死咬着一号地不放手,不论他加价多少都会跟,是因为他知道,上辈子东胜集团就在一号地这里修建一个很大的商场。
而且,一号地,这片区域,也不是没有任何升值空间。
甚至可以说,一号地,在未来十年后,这里会成为汉州高铁附近最走俏的楼盘。
高铁是什么东西,在坐的,估计也就只有陈楚良一个人知道,这玩意儿代表的就是经济的腾飞。
高铁楼盘可是比城市地铁楼盘,更具有布局意义。
如果不出现重生的蝴蝶效应,那么这块地,庞巨林肯定是要拿下来的,以后也会成为东胜集团的重要房产之一。
所以,陈楚良就在赌,自己把价格提高到和外面的价格一样,庞巨林也会跟着竞价。
他不打算买下这块地,主要是预算的资金不够。但是把价格抬起来,庞巨林还继续跟价,其他人就会发现这块地的潜力。
换句话说,就是吸引其他人的注意力,彻底磨灭庞巨林的地产梦!
果然,那面的庞巨林听了,不觉地咬着牙。
这个突然出现就像是东胜集团的宿敌一样的年轻人,庞巨林完全搞不懂自己何时的罪过对方了。他的出现,显然就是专门针对东胜集团,而且还是一个极其难缠的人。
一号地在东胜集团规划当中,以后要围绕这块土地,搞一个商业和住宅相结合的地产开发。这次土地竞拍,一号地和六号地,是东胜集团的重点竞拍对象,否则他庞巨林不会人傻钱多,会连续跟着出价。
“好,我出两亿。”
庞巨林一下子就把要买一号地的决心,给在场的众人表露了。
大家这才重视起一号地这块地理环境。
分析了好一会儿,最先说话的是徐耀星。
这个汉州现在的憋屈首富。
“庞总,东胜集团的布局,真是越来越有远见了。”
徐耀星不着痕迹地表扬了对方一句,他已经看出来,这块地的不凡之处了。
庞巨林说:“东胜集团其实一直都不会搞任何的地铁楼盘,不然我们买下这块应该和地铁沾不着边儿的城市边缘地皮,难道地铁会修到这里去?”
“地铁修不到,但是火车能够修到啊。”
孙红兵也补充了一句。
他纯粹是因为陈楚良和庞巨林两家你来我往的加价,最后庞巨林居然开出来两亿都要拿下这块今天拍卖的六块土地中,最边缘性的一块地皮。
原本,他只是看戏的一个人。
如今,细细想来,城市的发展日新月异,就像互联网一样,两年前还是陌生的东西,现在都已经快全民普及了。
再则,以一个城市的发展,三五几年之内,说不定就翻天覆地呢?
如此一来,再看一号地,这块地的地理位置,现在或许谈不上多好,甚至属于城市边缘地皮,对于他们这些在市中心搞地产的大佬,这块地属于可有可无存在。
但是,一旦把这块地周围的格局和地理条件联系起来。
这块地,未来的升值空间就有了。
以汉州现在只有一个火车站和水上码头的格局,未来几年内,政府规划出一个新的火车站。
那么,一号地所在的位置,绝对是绝佳的位置。
“两亿二千万!”
孙红兵今天本来是打算只买二号地和六号地的。
但现在,零时变卦了,二号地可以不买,他要买下一号地。
孙红兵开始参与加价。
仅仅是第一块地皮,就呈现白热化的加价模式。
而且,孙红兵参与进来,庞巨林现在就不单单是和陈楚良一个人竞价那么简单了。
至少,一号地的未来,被许多以前不重视,现在突然重视起来的对手瞧见了。
庞巨林觉得实在是太特码冤了,原本一个亿不到就能拿下的地皮,现在都快赶上外面的市价了。
“两亿五千万。孙总,这地,东胜集团不会让!”
“两亿八千万。”
陈楚良在加价!
这个时候,虽然孙红兵也出来竞拍了,但是,这块地未来的升值空间绝对是可靠的。而且陈楚良也希望,这块地,被孙红兵拿到手。
“三亿!”
说话的是徐耀星。
他一个人开出三亿人民币,已经把这块地从五千万的竞拍价,涨了六倍,完全达到正常渠道拍卖的市价。
场面一度冷了几分钟。
一号地就已经涨价到三亿,后面的五块地,可是一块比一块价值更好,不知道这一次的碰面会,是不是最终的结果,和正常渠道的拍卖一样,大家都是疯狂的拿钱出来买地。
“徐总,不是我不让,而是庞总的跟价,让我突然看到了这块地的价值,所以三亿不算多。我出三亿两千万。”
孙红兵也舍下血本,准备拿下这块地了。
徐耀星收手了。
他虽然也知道,这块地,如果按照他的直觉没猜错,未来很有可能会成为汉州城市新的火车站旁一块最火热的地皮。
但是,拿出三个亿去赌,现在的徐耀星没有那个资本了。
“还有没有要出价的?”
孙红兵问了一圈,还特意看了眼不远处的庞巨林,回头就给坐在身边的陈楚良说:“幸好老弟一直跟价,才让我突然发现这块地的与众不同。老弟要不要这块地?你要再加价,我就让给你?”
陈楚良说:“我要的地皮在后面,就留给孙哥吧。”
孙红兵得到这块地,比庞巨林得到这块地,肯定是前者让陈楚良想得通一些。
庞巨林也没有跟价的打算。
如果拿出三亿买一号地,后面的六号地,就没有资金买下来了。
他虽然口口声声说,东胜集团不搞地铁楼盘,但是这仅仅是虚晃一枪而已。
六号地,就是东胜集团地铁规划道路中,最重要的一块地皮。
可以说,六号地就是以后城市中心经济圈的经济圈。
第238章长江后浪催前浪(求订阅!)()
一号地,最终以三亿两千万,被中江实业的孙红兵揽入囊中。
没有谁有意见,当然,主要是没有谁,能够出这么多的钱,买一块现在看看来属于不毛之地的地皮。
场中,或许知道这块地皮,最终会变成那一番景象的人,也许就只有那么几个人,
接下来是二号地皮的竞拍。
这块地皮,看上的人就多了。
陈楚良、孙红兵,还有周新熊,以及连徐耀星都觉得二号地皮的位置比较不错。
所以,在二号地皮最终归属于那个公司名下,也经过了一番竞价。
最终,二号地以两亿五千万的成交价。
虽然没有看起来位置更差的一号地。那么受人追捧,不过,这个价格,已经接近外面正常渠道的成交价了。
所以,这次私下的碰面会,其实碰不碰面无所谓了。
因为,为了得到地皮,谁都没捞到好处。
而得到这块地的陈楚良,
这次碰面会商量的结果,就是下午拍卖会的结果,这就相当于,陈楚良已经获得了一块地皮。
接下来,就是三号地。
三号地争抢的人不多。起拍价是6500万,最终,还是以陈楚良以接近三个亿的价格拿下。
他一个人,接连拿下两块地皮,五亿多的资金,这让整个会议室其他人觉得有些不可思议。
不过,对方有孙红兵担保,自然不会质疑对方的付款能力,只是好奇,对方年纪轻轻,就能够挣到如此多的钱,觉得太不可思议了。
甚至,在他连续拿下两块地之后,有人不乏讽刺说了句:“拿得出那么多钱么。”
下面竞拍的四号地,就开始发力了。
前面三块地都没有拍到的另外几家公司的大佬,纷纷对四号地出价。
起拍价是6000万的四号地,成交价,一度攀上了四亿的巅峰。
不过,还是有人愿意为这块地买单。
买单的人,竟然是不怎么说话的东南建筑公司的老板唐诚。
四号地之后的五号地,大家的争抢,又开始陷入疲软了。
不知道,大家是把所有的精力留到最后的六号地上面,所以对五号地的追捧程度,变得不那么有粘度。
从9000万的竞拍价开始加价。
直接到四亿三千万。
这应该是,五号地最终的价格了。
出这个价格的人,是地奥集团的老总,周新熊。
今天的五块地,地奥集团一块都没有拿到。
知道六号地,大家肯定是争抢的你死我活,周新熊干脆跳出来保住一下地奥集团,先拿下一块地皮再说。
所有,五号地,他直接从报出三亿的王春城口中,直接报出了四亿三千万。一下子猛涨了一个多亿,可见周新熊也是被逼疯了。
不过,就在周新熊以为他已经稳稳拿下五号地的时候。
已经连续买下二号地、三号地,有两块地皮在手上的陈楚良,开口说:“四亿五千万!”
他这一句话说出来。全场所有人都倒吸了一口冷气。
对方如果买下这块地,那就花了接近十个亿。
在场的人虽然身家都超过了十个亿。
但是,还真没有谁,敢拿出十个亿来买三块地皮。
“朋友,你牛,这次我们算是长见识了,后生可畏!呵呵,不过,等会儿可是要付定金的,不知道你带没带那么多,要知道,现在约定好了的事,就没有反悔的余地了,付不了定金,那可得付违约金。”
周新熊可不敢豪气干云地拿钱出来加价。只能从另外一方面去质疑陈楚良,能不能拿出接近两个亿的定金。
四亿五千万,他咬咬牙能拿出来,但是后面的六号地,就没办法和其他人争一争了。
来之前,陈楚良就打算买下六块地皮中的三块。
五号地是最后一块地皮,而且他打算买下来作为有为科技总部所在修建公司大楼。
所以,不管花多少钱,五号地都要拿下来的。
至于在场所有人都想得到的六号地,陈楚良知道,这块地,谁买谁亏。
不过,这些人,都没有未卜先知的能力,凭借着这块地现在不错的地理位置和后续政府方面政策性的倾斜,以及东胜集团押宝的地铁楼盘,等等,将这块地炒高了。
这样也好,大家都把目光关注到六号地身上,也就对他一个人,能够拿下三块地选择不正面交锋。
最终,五号地,以四亿五千万,再次被陈楚良拿下来。
他一个人买了三块地。会议厅里面,其他人看他的眼光就有点不一样了。
就连引荐他来参加这次会晤的孙红兵心中也起伏不定。
随随便便就能够拿出十个亿,砸进去买地皮。
这互联网行业是有多赚钱?
还是说,互联网行业的钱,比起实体经济,赚的更快一些。
孙红兵对这方面不了解。
不过,以《热血传奇》现在每月的营业额都在一个亿上下。
这三块地皮的钱,一年时间就能够挣起来了。
而且,买地也并不是全都要自己掏钱。
陈楚良只需要把定金给交了,后面的尾款,外面的孙凯旋会帮他想办法,先从银行方面支配过来填补上。
毕竟,用国家的钱赚钱才是一个聪明的商人该做的事儿。
就这样,在众人惊骇的眼神中,陈楚良拿下了五号地。
接下来的六号地拍卖,几乎可以说,一开始就进入了白热化的争夺。
从开始竞拍的时候起,价格就一路起飞。
起拍价是一个亿。
十分钟不到,已经达到了六亿了!
而且,价格还在继续往上面涨。
最后的六号地,现在应该是汉州城市中心经济圈,唯一的一块数百亩没有卖出去的地皮。
这块地皮卖出去之后,整个城市中心圈,将会再也无地可买。
所以,不管是出于公司的未来规划,还是抓住最后一块大地皮。
谁都不愿意最后什么都没有捞着,从一开始就把这块地咬的很紧!
当东胜集团的庞巨林,在孙红兵报出七亿五千万的时候,他直接说:“八亿。”
“八亿了啊。这块地,看样子是真正的要成金馍馍了。”
其他人明显愣了一下。
花八亿买一块地皮,显然是风险和机遇并存。
不过,一旦赌准了,那就是赚大发了。
狼性的思维,开始在这群人身上表现出来。
价格达到八亿之后,就开始以五百万,五百万的趋势,往上涨!
半个小时过去了。
价格达到九亿的时候。
这一次,还价的人就少得多了。
至少,一块地没买到的地奥集团老总周新熊,已经汉东建工的老总,也是这次碰面会的主持人王春城,这两人直接退出了争地的队伍在旁边看戏。
场上就只留下,孙红兵、庞巨林、以及徐耀星,三个人,还在不肯放手!
至于陈楚良,他在中途报了一个五亿,凑热闹,就放手看热闹了!
当然,他也没提醒孙红兵,这块地不值得那么多钱,最多两年就跌了。
因为,没有孙红兵的抬价,对这块地非常看好的庞巨林,怎么舍得倾家荡产,都要把这块地皮买下来。
又是一番追逐。
价格六号地的价格稳定在了九亿三千万的位置上。
孙红兵说:“这次拍卖会,我已经买下一块地了,这六号地,就让给庞总和徐总去争夺吧。”
徐耀星只是勉强地笑了笑。
真正的大佬,不管外界传言,康华集团快要揭不开锅了,徐耀星依旧能够在该出手时就出手。
庞巨林感觉棘手了。
徐耀星的硬实力,东胜集团,还真的不敢小觑。
不过,这块超过五百亩的地皮,是东胜集团最核心的布局地面之一,就算是举整个公司的力量,都必须拿下来。
“九亿五千万!”
庞巨林又报出一个天价数字。
徐耀星也不相让:“九亿八千万。”
双方开始价格较量。
旁边坐着的人,都能感觉,这不是在买地,这是在买钻石矿!
庞巨林咬牙,“十亿!”
他直接狠下心,爆出一个完全堪称,汉州有史以来,买的最好的一块地的价格。
“啪啪啪!”
周围已经有鼓励的掌声:“庞总,看样子,你们还真的想搞地铁楼盘!”
庞巨林笑着不说话,心其实在滴血!
这块地的预算价,其实也就五亿左右。
没想到,直接翻了一倍。
不过,这样的结果,无非是导致,所有房地产行业明天开始统统涨价。
当庞巨林开到十亿的时候,徐耀星就没办法继续跟了。
他的精算师告诉过他,这块地最终的价值不超过十亿。
徐耀星不可能勒死自己买下这块地。只好说,“祝贺庞总,总算买到了一块风水宝地。”
庞巨林面带笑容,其实心里面早就受了重伤:“同喜同喜,全靠大家让我”
说着话的时候,庞巨林一直在提防着远处的陈楚良。
他很怕这小子,突然就彪出来一个数目,让