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“侯爷要这么说，我们就试验一年的。”
“没错，试验一年的。”
大家表示支持，这件事情才算是终于结束，接着，就又说了一下开垦荒地的事情，这个事情并不设计到朝中一些人的利益，毕竟他们手里没有荒地，而且也不会让他们去开垦，都是一些没有土地的佃户啊，奴隶啊，囚犯之类的去，能够让这些人有事做，对他们来说也算是好事。
所以，这个也并没有引起多少人的反对，很快就同意了下来。
说完这些，李世民又道：“粮食的事情解决了，接下来说一下经商的事情吧，我大唐要鼓励百姓经商，也要吸引西域诸国以及其他地方的商人来我大唐经商，所以，朕决定在东西两市那里，设下一个番邦局，用来处理外来商人在长安城出现的一些问题，确保他们的财产和生命安全，除此之外，但凡来长安经商的商人，都可以享受一些在赋税上的优惠，诸位爱卿，以为如何？”
李世民说完，一名大臣站了出来，道：“圣上，设下番邦局并没有什么问题，毕竟确保商人的利益不受损害是正常的，只是减免一些赋税，未免不妥吧？”
“是啊圣上，我大唐现如今财政短缺，全靠赋税来充实国库，对这些商人减免赋税，那我大唐的收入要减少很多啊，此举不可为。”
“…………”
反对减免赋税的人很多，毕竟现如今的大唐很缺钱，不过，这个时候，秦天站了出来：“诸位莫急，此举不仅不会让我大唐的收入减少，反而会增多，诸位一定听说过薄利多销吧？只要来长安做生意的商人多了，就算给他们一些优惠，我大唐还是照样赚钱。”
（本章完）
第579章 地产事（）
薄利多销的道理谁都懂。
如果可以给商人一些优惠，进而吸引更多的商人来长安城经商，那自然是再好不过的事情了。
秦天把情况说完之后，群臣相互张望，紧接着也就没有对这个再说什么。
他们大唐的丝绸啊，瓷器啊，茶叶什么的，那都是俏货，只要给商人优惠，不愁商人不来。
整个早朝持续了很长的时间，早朝结束之后，相关人员已经各自下去为自己的事情做起了准备。
比如说司农寺。
南方各地要开设试验田，司农寺少不得派人去各地进行调查以及种植等等。
荒地的开垦，吏部和户部都少不得要加入进来，毕竟涉及到人口的来往，没他们不行。
至于鼓励经商，就交给了尚书省，由秦天直接负责。
在这炎炎夏日，长安城的官员反倒是干的热火朝天，忙碌不已。
秦天已经把鼓励经商，以及相关的条款给罗列了出来，就等着颁布出去，而后吸引各地的商家前来长安经商。
只有长安繁荣，大唐才会繁荣。
不过，就在这个时候，一名官员突然急匆匆跑了过来：“侯爷，出事了。”
听到这个，秦天的神色就凝了起来，问道：“出了什么事情？”
“东西两市的房价上涨的厉害，只怕会影响商人到东西两市做生意的热情啊。”
“房价上涨的厉害？”秦天微微一凝，他知道，长安城的房价一向不便宜，东西两市的店铺更是如此，如今要鼓励经商，这里的房价可能还会再高一点。
但就算是再高一点，也不可能说上涨的很厉害吧？
“是啊，特别厉害，东西两市的房价，上涨了一半，以前一千贯就能买下来的商铺，现在要一千五百贯才行，而且看这个架势，商铺的价格还会继续上涨。”
听到一下子涨了这么多，秦天的脸色顿时凝了起来。
东西两市以后会很繁茂，房价上涨是必然趋势，但也不可能涨这么快吧？
就算按照供需，按照正常情况，涨个几十贯钱就不错了，一下子涨五百贯，这只怕是有人插手了。
“怎么回事，房价怎么一下涨这么高，有人调查了吗？”
“侯爷，调查了，是有几个商人把长安城东西两市，甚至是附近的一些房子店铺，都给买了，如此，房屋变少，这价格自然也就涨了上去。”
有人看到了东西两市以后的商铺会供不应求，所以提前囤货。
这对于这个时代的商人来说是最为常见的一种思维，屯货居奇嘛，到时候，长安城东西两市要真的发展起来了，这些店铺的价格只怕会高很多，他们不需要做其他生意，只要把这些商铺给卖了，就能够赚好多钱，比自己做其他买卖还要赚钱。
这种情况，后世自然是最常见的，很多人炒房，一个房子卖了赚的钱，比打工一百年赚的还多。
但现如今长安城的情况是，房价若是很高，就有点超出了商人的预期，那么，他们那还会愿意来长安城做生意？
秦天没有想到，自己刚负责这件事情，就有人拆台。
这种情况，他是绝对不允许的。
这个消息，只在朝堂上说了一下，还并没有在民间传开，如此已经有人开始囤商铺，怕是有朝中的人在背后扶持。
秦天来来回回的走了几步，之后，对那人道：“把那些商人的情况都给调查清楚，还有，调查出他们幕后之人。”
“喏！”
……
秦侯府。
卢花娘他们几个人坐在一起闲聊。
“听说东西两市的商铺涨价了，真是离谱啊。”唐蓉摸着麻将说了一句，卢花娘笑了笑：“这种情况才是开始，我看东西两市的商铺价格，还会继续上涨，圣上要鼓励经商，以后长安城的商人多了，这店铺还不得越来越值钱啊，我看，我们也趁着这个机会，买一些来的好。”
卢花娘还是有一些经商头脑的，不管是以后卖，亦或者是自己用，现在购买一些商铺，都是一件很有必要的事情。
万一以后的商铺价格又涨了，他们恐怕就要出更多的钱才行了。
现在嘛，虽然涨了，但还在人们可以接受的范围内，而且，价格越涨，越有人愿意出钱买。
两个人这样说着的时候，九公主撇了撇嘴：“商铺涨的离谱，一定有问题啊，现在侯爷负责鼓励经商的事情，他肯定不会让这种情况继续发生下去的，你们等着瞧吧，很快就会有好戏看了。”
几个女人一边打麻将，一边闲聊。
长安城各处权贵的府邸，有卢花娘这种想法的人，却是不在少数，不管是程咬金，还是牛进达、长孙无忌，都想出钱购买一些商铺囤起来。
不过，他们这些人也知道这样做的话，会进一步抬高东西两市商铺的价格，所以很犹豫，面对赚钱以及朝廷大事上，他们有点纠结。
这天，刚下朝，程咬金就拦住了秦天。
“小子，东西两市的事情，怎么没见你在早朝上提啊，难道就真的任由价格涨上去？”
如今，在东西两市囤房的人已经很多了，秦天不提，实在是让程咬金觉得奇怪，要秦天真觉得这个没有问题，那他可就自己出手了。
快中午的时间，长安城热的出奇，出了皇宫，就是东西两市，此时虽然很热，但看房子和商铺的人，竟然多的比往常还多，让人都有点难以理解。
程咬金看着秦天，就差抽他了。
“你到底怎么想的？”
秦天笑了笑：“卢国公最好不要参与进来，因为很快，我就会出手，那个时候，谁手里的店铺多，谁就得给我出血不可。”
秦天说的云淡风轻，但程咬金听来，却是打了个寒颤，很显然，秦天这小子早已经有了算计，就等这些人囤房之后，好收网啊。
他有点庆幸自己没有出手，不然情况可就有点不妙了。
“你想要怎么做？”程咬金试探着询问，秦天抬头看了他一眼，并没有回答他这个问题，只是说道：“卢国公不要急，很快你就会清楚和明白了。”
程咬金撇嘴，但并没有继续询问。
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（本章完）
第580章 房产税（）
东西两市，购买店铺囤积的富商越来越多。
他们都想靠着囤积店铺，等东西两市的其他商人多了之后，好高价卖出。
而这些商人，多半跟朝中的一些权贵有关联。
高府。
高士廉坐在客厅喝茶，在他的下面，站着一名肥胖男子，他是高士廉的一个亲信，主要负责高价的生意，名叫方不舍。
“东西两市的店铺，购买的怎么样了？”
“老爷，我们现如今手里已经有了二十几套商铺，而且这些商铺的价格，现如今涨了好多，就算不等着卖给其他商人，就是现在转手，我们也能赚个几千贯钱了。”
听到这个，高士廉点点头：“好，给我继续收购，不卖，现在还不是时候，等秦天把鼓励经商的政策发下去后，长安城的商人会更多，那个时候，东西两市的商铺紧张，这些商铺的价钱，至少能翻一倍。”
“老爷放心，您让买，我们就买，您让卖，我们就卖。”
高士廉点点头：“好了，下去忙吧。”
东西两市的商铺交易热火朝天，秦天也一直都在派人盯着，那些大批量购买商铺的幕后之人，他也都已经掌控。
等这一切都做的差不多的时候，他知道，自己是时候出手了。
这天早朝，秦天把鼓励经商的一些政策在朝堂上说了一遍，这些政策，对于吸引各地商人到长安来都是很有帮助的，而且也特别的有吸引力。
这么说完之后，并无人不服。
李世民也觉得秦天做的不错。
“秦爱卿做的不错，就按照这些政策，下去执行吧。”
秦天颔首，又道：“圣上，臣还有一个提议。”
“说！”
“这些政策实施之后，长安城必定会多出很多人来，如此，恐怕就要造成长安居，大不易的情况了，若是商人居住都成问题，那这些政策也就无法很好的实施下去，也很难达到理想的效果，毕竟，居住成本的增加，会让很多商人望而却步。”
秦天突然提到了房子上面，朝中一些大臣相互张望，眼眉之间已经有些慌张了，他们可都囤了不少房子呢，万一秦天做出一些对他们不利的政策来，那他们恐怕就要惨了。
所以，相互望过之后，就有人站了出来。
“圣上，臣觉得秦大人说的这些，并不算大问题，商人嘛，能做的起生意，那就是有钱人，想必不会为了房价什么的闹心在意。”
“是啊圣上，商人钱多，他们买房子都买不起吗？”
“…………”
众人你一言我一语的说着，把商人抬的很高，仿佛，这个世上只要是钱能够解决的事情，商人都能够解决。
不过，他们这样费了一番唇舌说完之后，李世民却是说道：“秦爱卿说的有道理，那秦爱卿觉得，该如何处理这种事情？”
李世民完全无视了其他人的话，他好像什么都明白，但却不说，反正就是不理他们。
站出来的大臣颇有点尴尬，他们是空气吗，刚才的话白说了？
几个人相互张望，这个时候，秦天再次开口，道：“圣上，臣以为，应该价钱我大唐房屋的管理，可以为此指定一些房产律法，比如说征收购置税，以后，但凡有房屋买卖，都要在相应的部门登记，这样可以确保双方的利益得到保护，毕竟相关部门有档案的话，谁都不好欺瞒谁，再有就是，拥有两套以上房产的人，都要交房产税，当然，如果房屋多的，愿意低价出租的，房产税可适当减免……”
秦天在朝堂上说着，群臣听完之后，脸色皆是一变，心想秦天怎么会想出这么绝的办法的，要真这么办的话，房屋的交易以及价格，就会得到相应的遏制，毕竟每交易一次，都要给朝堂上交一定的购置税嘛，购房成本增加，自然没有人轻易购买。
更绝的，还是房产税，有两套房子以上的，都要交钱，那囤了很多商铺的人，岂不是要把赚的钱一下子又给吐出来？
而鼓励租房，则逼着房价下降啊。
高士廉的脸色十分难看，这会让他大出血的，所以，就在秦天说完之后，他立马站了出来：“圣上，不可啊，圣上刚登大宝，正是为天下百姓减免赋税收拢人心的时候，怎可再巧立名目来收税，不妥，不妥。”
高士廉说完，立马有人紧跟着站了出来：“是啊圣上，此事太不妥了，秦大人这简直就是在逼圣上成为暴君啊，这赋税，那能说增加就增加，百姓要不乐意的……”
“…………”
秦天的政策，触及到了他们这些人的利益，他们很不乐意，所以不做迟疑，他们这些人就站了出来，只是，就在他们这些人嚷嚷的时候，秦天突然冷冷一笑：“普通百姓，也就一处房子，根本不用交这个房产税，能够买得起好几套房产的，自然不差钱，交一些房产税又如何？”
这话，是之前这些人说那些商人的，现在秦天反击了过去，而这么一句话出来之后，顿时怼的那些官员哑口无言。
李世民心里暗笑，表面却十分平静，道：“秦爱卿言之有理啊，既然房产多了，那就叫一些房产税吧，如今的大唐，需要这些有钱人的帮忙啊。”
众人越发无语，愕然，很显然，秦天和李世民是穿一条裤子的。
“圣上，除此之外，臣觉得很快，东西两市的规模就会撑不起商人的膨胀，是以，东西两市还要向两侧延伸，为了更好的服务商人，臣以为朝廷当派工部去建造一些商铺，用来租给那些商人，一来，方便了商人，二来，也为户部增加了一些收入，缓解了我大唐的困难。”
这话说出来后，众人越发凝眉起来，如果东西两声的商铺多了，那他们就算手里有商铺，那又有什么用，这个市场，还想要讲供需关系的嘛。
如果商人可以租到便宜的，又怎么会购买他们的？
秦天，这是要把他们往绝路上逼啊。
而此时的程咬金等人，则是松了一口气，他们有点庆幸，庆幸没有出手购买房屋，不然的话，就秦天这些政策，非得让他们这些人大出血不可。
还好，避免了损失。
（本章完）
第581章 趋利而来（）
“圣上，不可啊，要在东西两市建造商铺，未免过于费钱，而我大唐户部，没有这么多钱啊。”
“是啊，圣上，我们朝廷自己建造商铺，这不是与民争利嘛，不妥，不妥……”
“…………”
反对的人仍旧很多，而且每个人都有自己的理由。
不过，李世民仍旧没有搭理他们，只是回答了秦天的话。
“嗯，朕觉得秦爱卿说的不错，此事可为，就交给工部去做吧。”
李世民这样说完，此事也就没有什么可再议论的了，秦天立马领命。
早朝退去，那些手里有房屋的，此时都急匆匆的跑了回去。
很快，这些政策就会实施，他们手里的房屋简直就是个祸害啊，必须想办法处理掉才行。
这些人回去之后，东西两市的房价紧跟着就降了下来。
房子降价，自然有很多真的经商的人可以买得起。
与此同时，秦天也已经把鼓励经商的一些政策给颁布了下去。
长安城的商人很多，这些商人听闻这些政策之后，都很兴奋。
“好啊，朝廷给了我们商人这么多优惠，此时不经商，更待何时啊？”
“谁说不是，一定要继续经商，看来最近，我要再进一批货了，等这些消息传开之后，来长安城的商人，恐怕会很多很多，那个时候，各种货物的需求都会很高的。”
“不错，茶叶，丝绸、瓷器，这些都要赶紧囤一些才行……”
商人趋利，而且他们也有这个眼光趋利，朝廷的政策下达之后，他们立马就看出了这里面巨大的商机。
有人就是直接自己经商吗，来回的跑，因为少了一些赋税，这让他们的收入会增加很多。
有的人，更为聪明一点，知道长那城会吸引很多的商人到来，所以他们更喜欢守株待兔，就在长安城等着那些商人的到来，把他们的货物卖给这些商人。
时间就这样过着，几天之后，整个长安城，已经变的比以前要热闹很多了，来来往往的商贾络绎不绝，叫卖之声，到处都是。
东西两市，更是热闹非凡，不仅到处能够看到唐国的商人，就是西域诸国，甚至连波斯的一些商人，都能够看到。
他们，都是趋利而来的。
而当长安城的商人多了的时候，这里每天也就多出了一些故事。
秦天坐在府上跟几位夫人打麻将，自己的几位夫人对这些故事，如数家珍。
“给你们说一件趣事啊，有一个商人拉了一车的雨伞来长安城贩卖，结果在西市摆了几天的摊位，一件雨伞都没有买出去。”
“这个我也听说了，好像那个人见雨伞不好卖，索性全部低价贱卖了是吧？”
“本来是不准备贱卖的，一个商人跟他交易，把价压的有点低，那个商人见雨伞反正也不好卖，自己不如捞一些本金回去做其他买卖，所以就把雨伞给卖了，你们猜结果怎么样？”
卢花娘眉飞色舞的说着，九公主道：“能怎么样，前两天下了一场大雨，那场大雨持续了好长时间，雨伞可是俏销货，那个低价卖出雨伞的人，怕是要心疼死了。”
“公主殿下说的不错，那个低价买入的商人，似乎早算到会有一场大雨将至，所以提前囤了雨伞，就等着下雨呢，下雨之后，雨伞涨价也有人要，那人可赚了不少钱。”
“这样的故事，太多了……”
几个夫人你一言我一语的说着，纯粹就是为了打发时间，秦天这边，也是听的津津有味，他知道，有商人的地方，就有买卖，而有买卖，就有亏有盈。
有亏有盈，就会有很多传奇的商业故事，这是很正常的事情，而这样的故事越多，越说明自己的政策是成功的。
长安城，每天都有很多通过眼光来赚取金钱的故事发生，而这些故事传开之后，会吸引更多想要赚取，想要暴富的人投入到这个行业来。
毕竟，看着别人因为低价买入，高价卖出赚了大笔的钱，很多人都会心动的。