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虽然徐麟身在秋德地产集团，但是关于拿地这些……主要还是靠咱们董事长林秋的社会活动能力和关系等。
卢浩一直在吹牛，说是他回老家西杭那边能怎样怎样，所以现在临时改了决策，让候七和卢浩一起去西杭那边开拓地产市场。
关于咱林董，还是决定去一趟雾都看看。
……
其实，想要脱颖而出，也并非易事。
毕竟已经成熟的、具有品牌效应的各大地产财团太多。
所以，市场竞争是相当激烈，残酷的。
而且，就目前来说，秋德地产集团也暂时还没有自己的成熟项目。
关于去年与四坊集团联合开发的景雅花园，也不属于秋德地产集团自个集团的独立品牌。
……
这晚，宵夜的时候，就市场等各方面因素和制约等，徐麟都向他们做了一番阐述。
关于项目运作、资本管控与运作、集团管理等，这些才是徐麟的强项。
但是要说拿地这些，也不是徐麟的强项。
所以对此，徐麟也表示自己没那个能力。
……
开年后，正月初八，正式开工后，各大地产财团之间的竞争也是相当的激烈。
比方说，就广珠这边来说，即将竞拍的廖家湾那块地，已有一些财团在通过各种关系和手段做提前功课。
不过，就此，咱林秋林董也是有做一些提前功课，只是是有效的还是无效的，这就不知道了？
反正最终的竞拍，其实看的还是财力。
反正关于这种竞拍，都是各显神通，都会提前做功课和相互摸底……
……
关于粤广省即将刮起的飙风行动，大致时间，已定在了两会后。
其实，地下圈也是早已闻风。
因此，现在，广珠地下圈的各大佬也是正在紧锣密鼓的安排自己的事务。
反正都不想在飙风行动中中招。
毕竟只要一中招，那可能就是倾家荡产，几十年的努力和奋斗将付支东流。
俗话说，识时务者为俊杰。
现在，王麻五和周大川、潘大东等大佬，也开始明白咱林秋林董为什么只在地下圈之外游走了。
与此同时，他们也在为彻底转型做考虑了。
其实，他们手上都是有些资源的，就是缺乏资金运作，也不懂如何运作。
当然了，那些也是他们的家底子，他们也是早就预想好了，一当不行了，至少还有些家底子。
比方说，像周大川，手上早就囤有地，只是不懂如何开发，也没有那么多资金去开发。
就现在来说，他首先想到自然是秋德地产集团，毕竟他感觉与林秋的关系还是要近一些。
所以商量一些事情的时候，还是好商量一些。
反正这些混地下圈的家伙，都是能在利益下变脸，可以翻脸，也可以不计前嫌……
第1087章 周大川的突然变化（）
在廖家湾那块地竞拍会的前一个星期，咱林秋林董正准备前往雾都的前一天，忽然，接到了四爷打来的一个电话。
这个电话，可是临时改变了咱林董的行程安排。
因为四爷突然来电说，说是周大川想跟咱林董见个面，聊聊。
咱林董一开始有些懵、也有些不屑，因为他在想，跟周大川能有什么好聊的？
之后，当四爷透露，说是周大川在青园囤一块地之后，咱林董顿时也就明白这其中的缘由了。
可能是周大川想通过四爷搭桥，谈其合作开发地产项目一事？
只是这事，咱林董顿时也觉得……有些出乎意料。
因为谁也没有想到这事。
后来，在电话里，四爷也有透露，说是即将刮起的飙风行动已经严重警醒了地下圈的这些个大佬们，他们现在都在想着转型了。
听得四爷这么一说，咱林董也算是明白这其中的缘由了。
只是，咱林董还不明白的就是……周大川找四爷联合开发地产项目也可以呀，为什么非得找他林秋呢？
关于这个问题，四爷解释的是，可能是周大川直接与他四爷谈及此事，不太好谈，尤其是关于利益分配方面，周大川不大好张嘴。
所以周大川才会首先想到秋德地产集团。
事实上，周大川所考虑的，还有方方面面的因素在里面、不仅仅只是利益分配问题。
比方说，周大川所考虑的，还有林秋与z府方面的关系，办事比较稳妥。
再者就是，秋德地产集团毕竟有徐麟在负责运作事项，可以争取到利益最大化，毕竟人家徐麟专业。
而且，秋德地产集团也比较纯粹，就做地产。
像四爷的四坊集团，其实所涉及的业务很杂，而且地产开发，也不是四爷的强项。
还有就是，四爷自己都要找林秋联合开发景雅花园项目。
所以，周大川干脆是想直接找林秋算了。
只是，随后，咱林秋林董忍不住在电话里跟四爷打趣道：“就周大川他们几个家伙……不是一直都默默地在背后研究我，想对付我来着么？怎么突然就想到了要与我合作呢？这事闹得……真是变化太快了呀。”
四爷则见惯不惯的言道：“咳！这些混地下圈的家伙，你林老弟又不是不知道，他们实际上只看重利益，所以……没有永远的朋友，也没有永远的敌人，反正呢……怎么说呢……就是变脸快吧，还有就是……”
没等四爷说完，咱林董便道：“行了行了，咱懂了。只是……咱还决定明天前往雾都呢。”
四爷忙道：“那就改变一下行程嘛。我觉得还是这事重要。我可跟你说，周大川在青园囤的那块地可不小。”
听得四爷这么一说，咱林董便道：“成了成了，看你四爷的面子上，我也得改一下行程了不是？”
虽然这等江湖话，听起来有点儿假，但是四爷听着，还是觉得心里舒坦。
四爷在想，这个林老弟还真是社会经验老道呀！
随后，四爷也就说道：“那就这样，你若没什么意见的话，那么这事……我就想回复周大川先。”
“……”
此刻，王麻五与潘大东在通电话。
王麻五在问：“周大川已经决定要与林秋见面了，想谈及青园那块地的开发事项，对于这事……你怎么看？”
潘大东则道：“草！他玛的！周大川就是他玛的当面一套背后一套，变得比谁尼玛都快！饭前还在跟我们俩说要怎么样对抗林秋，饭后就他玛的决定要找林秋联合开发青园那块地了，卧槽！”
王麻五则是说道：“毕竟风向不对了不是？即将刮起的飙风行动，谁不怕呀？这个时候，谁还敢乱来呀？所以……总得想辙平安度过吧？所以……”
潘大东则道：“草！挺一挺，不就过去了么？那回扫打黑不是一阵风的事情呀？所以这个时候……就看谁能挺住了？”
听着这话，王麻五也就问：“那你想打算挺过去咯？”
潘大东则是回道：“反正是走一步看一步呗。咱们都一直混着，难道这还有什么大惊小怪的么？”
王麻五则道：“我听说……这次的飙风行动可比以往有区别，这次可是动真格的。”
潘大东则是说道：“哪次又他玛的没有动真格了呀？无非就是抓典型呗。只要我们低调点儿，能有他玛的什么事呀？”
说着，潘大东也忍不住问：“对了，你什么打算呢？”
王麻五则道：“我能有什么打算，正如你说的，走一步看一步呗。”
“……”
这会儿，原本咱林秋林董是正在收拾行李，但是接了四爷的电话之后，他则是忍不住给徐麟去了个电话。
待电话接通，咱林董说道：“看来是走不了了？”
忽听这个，徐麟忙问：“怎么？左晴要这几天来广珠？”
咱林董则道：“不是这事。而是周大川突然说想见我。”
听得咱林董这么一说，徐麟不由得暗自一怔……
随即，徐麟说道：“这听上去……好像是个好事？”
咱林董不得不佩服道：“看了徐叔果然是徐叔呀！”
徐麟则是又道：“应该是即将刮起的飙风行动催生出来的好事吧？”
咱林董则道：“我都已经佩服徐叔你了，你说你还说得这么具体干嘛？”
电话那端的徐麟则是忍不住一笑，然后打趣似的问道：“就这个飙风行动……不会是你鼓捣你老丈人做的决定吧？”
咱林董忙道：“咱哪有那能耐呀？真是的！再说，这次即将刮起的飙风行动，可是整个粤广省，所以咱就更加没有那个能耐了！”
随后，徐麟又是笑了笑，然后言道：“行了，不开玩笑了，既然有这好事，那么这次咱们应该把握机会，打造出属于自己的品牌地产项目出来才是。”
咱林董则是忙道：“咱这都还没与周大川见面呢，徐叔你是不是想多了呀？”
徐麟则打趣似的说道：“事实会证明我有没有想多的。”
“……”
第1088章 初次见周大川（）
关于卢浩和候七，他俩已在前一个星期前往西杭，代表秋德地产集团去开发西杭的地产市场。
对于他俩来说，现在也是有着一种企业家的态度，也是希望把秋德地产集团做大做强。
不过，在抵达西杭之后，他俩还是先游玩了一翻。
西杭不仅仅只是美景，还有美女……
这对于他俩来说，显然是对胃口。
用卢浩那货的一句话来说，那就是……唯一遗憾就是没能跟秋哥一道。
因为卢浩这货知道，秋哥也是蛮喜欢美女的……
倒是候七一直催促卢浩进入状态，还是干正事重要。
不过，在西杭这边，卢浩确实是有些关系……
在之后的几天里，在卢浩的引领下，候七一直跟他在与z府方面的见面、打交道。
不过，现在想直接从z府手里拿到地，也是够呛。
因为基本上都采取的是招拍模式，竞标拿地。
总之，一切都是市场化。
……
还是来说说咱林秋林董在广珠的情况吧。
第二天晚上，在四爷作为中间人的张罗下，咱林秋林董与广珠城西的大佬周大川在广珠香格里拉大酒店的餐厅5号包间见了一面。
关于这次宴请，纯属周大川之意，所以一切费用周大川全包。
虽然咱林秋林董知道周大川等几个地下圈的大佬一直在背后算计着，但是见面时，咱林董则是装着一切都不知情的样子……
反正就是装傻充愣。
毕竟在利益面前，谁都可以做到不计前嫌。
何况对于咱林董来说，现在纯属一个商人，所以商人就更是以商机和利益为重……
与此同时，咱林董也在想，这次粤广省即将刮起的飙风行动，对于地下圈来说，确实是一个较为严重的打击。
不过，在这次见面中，周大川也没有着急谈及自己青园囤有一块地的事宜。
反正他不提，咱林董也没问。
因为咱林董也知道，初次见面，大都是些礼仪上的事宜。
真正谈及合作什么的，得交往几次之后，才会谈及。
当然了，周大川这么的拿捏着，也是想在以后的谈判中获得更多的筹码。
毕竟他有地。
其实，这次见面，周大川也是想看看咱林董到底有没有一商人的气势……
而咱林董，如今，谈吐举止，基本上都是一商人的气势。
至于以前混江湖的那一套，咱林董早已摒弃掉了。
在称呼他周大川的时候，咱林董也是周先生周先生的称呼着……
作为中间人，四爷今晚基本上没讲太多的话。
他只是在适宜的时候，说上那么一两句而已。
周大川也看得出来，四爷与林秋的关系，确实是非同一般。
而且，貌似咱林秋林董在为人处事方面还算面面俱到，能够照顾彼此的感受……
因为自始至终，咱林董都没有提及什么不和谐的话题。
更重要一点的是，咱林董自始至终也没有提及什么广珠地下圈的事情。
这俨然是一副商人的做派，在商言商……
最终，待这晚的饭局结束，周大川也就说了句：“那，林董，希望我们有机会再次见面。”
听得周大川这么的说着，咱林董也就说道：“咱们都在广珠，机会肯定大把。就是不知道周先生是否太忙？”
听着这话，周大川也就说了句：“近期不是太忙。只要林董时间上安排得开，我们可以再约约。”
“……”
最终，也就这样，结束这晚的饭局。
等周大川先行离去之后，四爷瞅着周大川离去的方向，也就半似自言自语的说了句：“这家伙……还他玛的拿着一副态势，草！”
听得四爷这么的说着，咱林董则是笑着说道：“人家手里有筹码嘛。”
四爷则道：“草，不就是青园囤有一块地么？”
咱林董则是笑着说道：“问题是现在这地可是老值钱了。而且，现在参与竞拍什么的，竞争也是太激烈，压根就难以拿到地。尤其是像我们这种刚刚开始的小地产集团，拿地更是难上加难呀。特么的，人家碧园集团或者王科集团等大财团，只要一举牌，就能虐死咱这等小地产集团，所以……这个周大川手上有块地，自然是翘得不行。”
四爷则道：“有块地又能怎样，就他周大川也不懂地产开发，而且前期他也没有那么多资金投入。就他来说，撑死了，全部身价也就几千万而已，所以他完全翘不动青园那个地产项目。就他这样，无非也就是想在以后正式谈及合作中获得一些筹码而已。”
说着，四爷便是话锋一转：“成了，林老弟，要是周大川真想拿捏着的话，回头我也会抛出一消息给他，我就说想继续与秋德地产集团合作，再接着开发大梁那块地。这样的话，也让他周大川着急去。”
忽听四爷这么一说，咱林董不由得诧异的一怔，然后怔怔地瞅着四爷，便道：“看来四爷家底子还真是充足呀？！”
四爷表示谦逊的一笑：“现在也没有多少家底子了，也就大梁那边还一块地。而且，也就100多亩而已，跟去年咱们联合开发那块芭蕉地的大小差不多。”
随即，四爷又道：“既然你林老弟真把我四秃子当朋友，那么你放心好了，我四秃子绝对是懂得知恩图报的。”
听得四爷这么一说，咱林董则是忙道：“其实来到广珠之后，咱还是得感谢四爷的相助才是！”
四爷则道：“扯淡。要不是你，我能轻轻松松搞掂赵石和马武？要不是你，去年四惠市的帕爷策划谋害我，我能幸免？而且，要不是你，我能提前知道飙风行动的内幕消息？”
说着，四爷又是话锋一转：“成了！其实，很多事情，我四秃子心里还是有数的！我也知道你林老弟在护着我在广珠的位置，所以……多余的话，咱俩就不说了！总之，咱们现在就是兄弟！既然是兄弟，那么彼此之间也就没有什么好说的了！”
随即，四爷又道：“既然我说了我在大梁还有块地，那么回头关于开发大梁那块地的时候，我自然还得与林老弟你合作！”
“……”
第1089章 初谈资源整合（）
有了四爷的那话之后，对于咱林秋林董来说，可谓是……柳暗花明又一村。
至少关于秋德地产集团眼下的发展，不用愁了。
而且，有机会在广珠成为一家新起之秀的地产集团。
……
第二天，秋德地产集团的例会结束后，咱林秋林董又与徐麟单独聊了聊……
经过徐麟通过以前的一些关系，现在秋德地产集团已经初步成立了自己的地产设计团队、以及销售宣传等部门。
这会儿，咱林董对徐麟说：“看来咱去雾都的计划，是得往后缓一缓了呀？”
徐麟则道：“这可真谓是柳暗花明又一村呀。”
对此，两人都忍不住会意的笑了笑……
说实话，很多事情，都是事先无法预料到的。
……
关于粤广省即将刮起的飙风行动，对咱林秋林董来说，确实是催生了许多机会。
现在，关于他旗下的乐天娱乐公司，在对广珠娱乐场所进行重新整合的过程中，也是不再受阻了。
一些非正规的娱乐场所，在遭受严厉的打击之后，经营不下去了，也只能考虑转给乐天娱乐公司去做重新整合。
关于乐天娱乐公司旗下所有娱乐场子，都是按照正规经营的理念，就是按照公安等相关部门的倡导，做到拒赌、拒黄、拒毒……
因此，现在，乐天娱乐公司对广珠整个娱乐场所来说，又是一次新的理念的革新……
当然，在推行初期，还是压力不小。
毕竟以前一贯的娱乐模式已经根深蒂固，所以现在向正规方向发展，自然是有着不少阻力。
但是，现在整个社会风向所致，都在向好的方向转变，因此，慢慢的，也就成为一种习惯了。
这对于乐天娱乐公司的发展，有一定的助力。
就现在来说，地下圈的大佬周大川都在打算将自己旗下的娱乐场子打包转给乐天娱乐公司……
如果，这事促成，拿下了周大川旗下的娱乐场子，基本上，乐天娱乐公司占领了整个广珠百分之四十左右的娱乐场子。
……
几天后，咱林秋林董在与徐麟一起宵夜的时候，也就提到了，他想重新整合资源，更名秋德集团，不再叫秋德地产集团。
咱林董的意思就是，将各大领域都纳入到统一的集团内。
比方说，乐天娱乐公司、千秋餐饮公司等，都统归为秋德集团。
当然了，地产还是作为集团的主打项目。
关键是资源整合之后，咱林董想在时机成熟的情况下，再涉及别的领域……
比方说，酒店、运输物流等领域。
而且，如果真做资源整合的话，那么在征求燕京的廖有德同意之后，自然是要稀释掉廖有德在集团的占股比例了。
这样的话，咱林董与候七、卢浩，哥三个就可以做到绝对的控股秋德集团。
徐麟�