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要说她胖又不显胖似的，算是丰满型的吧。
而且身材也高挑，身上那儿都大似的，尤其是胸前那对玩意，随着她的步伐都在颤悠着。
人未近，一股幽香就已经扑鼻了。
由此，卢浩那货忍不住在候七的耳畔小声道：“卧槽，这小娘们……不错哦！就这种小娘们保准水多，你信不？”
这忽听卢浩在耳畔这么的说着，候七也就忍不住在他耳畔说道：“你丫是真污！满脑子尽是这些，卧槽！”
其实，候七嘴上虽然这么说着，但是两眼却是在紧盯着人家胸前那对颤悠的大玩意。
其实他心里也在想，这种小娘们睡起来绝对带劲。
这待那位女子上前后，也就忙是一笑：“请问……哪位是林先生？”
忽听她这么一问，林秋也就忙是上前了一步：“你就是赵晶妍赵总么？”
“对对对，我就是赵晶妍。你就是……林先生？”
“没错，我就是林先生。”说着，林秋又不忘大致的介绍了一下，“他们都是我的朋友。”
听着林秋这么一介绍，赵晶妍赵总也就冲候七他们几个一笑：“上午好！”
“……”
这待大致的见面之后，赵晶妍赵总也就微笑道：“那行了，那我们就先进商厦内看看吧。覃董跟我说的是……林先生想将商厦的五楼整个租下来，但是我们还是都看看吧。顺便，我也跟你们介绍一下商厦未来的规划吧。反正五楼就是规划出来做餐饮的。六楼是影院和游艺厅什么的。三四层已经租赁出去了，被一家大型超市租赁了，将来也就是超市。至于一二楼，就是搞商场了，各种小档口什么的，比方说卖金银首饰什么的、衣帽鞋之类的。七楼以上就是办公楼了。大致就是这么规划的。我们还是先看看吧。”
“……”
第861章 要不你再涨点儿（）
这听着赵晶妍赵总一边介绍着商厦未来的规划，一边大致的进商厦内看了看……
完了之后，候七也就忍不住在林秋的耳畔小声道：“这里，要是咱们真能把整个五楼拿下了的话，绝对是有利可图。就咱们把档口再发租，都能吃租金了。”
苏琳也是忍不住在林秋的耳畔小声说道：“你要是真能拿下这整个五楼的话，可以规划出一两百平米来做自助餐，完了之后，剩下的那些档口再转租出去就好了。现在自助餐也是个趋势。所以只要这里的超市开起来，影院和游艺厅开起来，那么在这里做餐饮，自然是不愁客流量。”
卢浩那货则是在林秋的耳畔小声道：“秋哥，这里要是咱们真能拿下来的话，可就得玩大了哦，至少得请几十号员工了。”
这听着他们都在这么的说着，都在出主意，林秋的心里则是在盘算着，要是真能拿下这整个五楼的话，那么就立马成立一个餐饮公司。
必须公司化，或者集团化，才能做出规模来。
当然了，这也绝对是一个机会。
就看自己怎么把握了。
要是把握好了，赚第一桶金绝对是不成问题了。
……
这待将整个五楼都大致的看了看之后，那位赵晶妍赵总也就忍不住笑微微的扭身对林秋说道：“林先生，你看……六楼还去看看吗？”
听着这话，林秋皱眉愣了一下，然后瞅着这位赵总，他便道：“六楼咱就暂时不看了吧。现在咱们就说说这整个五楼的年租金大约多少吧？”
这忽听他直接就谈租金的事项了，赵晶妍赵总也就微笑道：“林先生，要不这样吧……这事……咱俩还是单独去我的办公室谈谈吧？你就让你的朋友等你一会儿吧，成吗？”
忽听这话，没等林秋说什么，候七也就忙道：“成成成，没问题。那……林老大，那你就先跟赵总去谈正事吧。我们再看看。溜达溜达。”
卢浩那货也是忙道：“对对对，秋哥，我和侯大哥再去六楼看看，你就去跟赵总谈正事吧。”
苏琳则是对林秋说道：“没事，你暂时也不用管我。我也还想再看看。”
“……”
随后，林秋也就与那位赵晶妍赵总一起乘坐电梯上七楼去了。
关于商厦的七楼，有一半是商厦管理人员的办公区域。
剩下的那一半，则是预留给以后那些租档口的老板做仓库用的。
关于赵晶妍赵总的办公室也就在七楼。
这地段，寸土寸金，所以赵总的办公室也不是很大气。
毕竟集团要利益最大化，尽可能的拿出更多的面积来发租。
赵总的办公室虽然不大，但是简洁、干净、明亮，办公室设备什么的都很现代化。
这待招呼林秋在沙发上坐下后，人家赵总也就忙着沏茶去了。
趁着这会儿功夫，林秋则是又忍不住偷偷的、大致的打量了一眼那位赵总……
说实话，这小娘们确实不错，确实是足以勾起男人的某种*******尤其是她那一撅臀的动作，就足以令天下男人想入非非。
本身她就是职业套装，那短裙都不到膝盖处，那双丰盈的、白嫩的****延伸出来，着实是怪gou引人的。
尤其是她的那两个臀也是无比的丰满，更是令男人很多的遐想。
就林秋这会儿也在想，这种小娘们应该多水，弄起来应该别有一番风味。
这要是真能把这儿的事情谈妥了的话，那么以后应该多来看看这位赵总才是……
一会儿，等赵晶妍赵总沏好茶之后，她也就忍不住扭身也往沙发上一坐，紧挨着林秋。
这嗅着她浑身的幽香气味，再扭头瞅着她，林秋真就差点儿要朝她扑过去。
还好是忍住了。
毕竟跟这小娘们还不熟，还不敢太冒失。
赵晶妍赵总扭头瞅了瞅林秋，然后也就忍不住微笑道：“林先生，是这样的，关于租金的问题……我们覃董也有交代，反正……友情价吧，我们集团也不赚你钱，但是呢……你象征性……要给点儿就是了。”
这听着这位赵总这么的说着，林秋的心里也是有谱了……
至少这事是真能成。
于是，他也就说道：“赵总，我和你们覃董的私交归私交，但是这儿的租金该怎么收，你们还怎么收就是了。咱们也别拐弯抹角了，就直来直去的吧，你就说……整个五楼租给我的话，年租金大约多少吧？”
这听着他这么的说着，赵晶妍赵总笑微微的想了想，然后便开了个价：“100万，成吗？”
100万？！
忽听这么个价位，林秋不是被吓住了，而是在想，这怕是比友情价都低了吧？！
别说租整个五楼，就是单单只租一个百来十平方的档口，年租金都差不多这个数了不是？
由此，林秋感觉自己可能是听错了，于是，他便是强调道：“我说的是年租金哦！”
赵晶妍赵总则道：“我说的也是年租金呀。怎么？林先生嫌贵？”
林秋忙道：“不不不！不是嫌贵！而是我在想……这么便宜，你们集团赚钱么？”
赵晶妍赵总则忙是一笑：“看来林先生也算是生意场上的人呀，也知道这个价位很低了。”
于是，林秋也就说道：“要不你再涨点儿？”
要不你再涨点儿？！
忽听这么一句，赵晶妍赵总都忍不住想笑了，呵……
因为她在想，这还真是头一回碰见这么一位租户呀，居然还要求涨点儿，呵！
然而，她却只能说道：“不好意思，林先生，我们覃董有特别交代，标准就是不能超过年租金100万。也就是说，100万已经是最上限了。我们覃董还说，要是林先生嫌贵，那么80万也成，50万也成。”
忽听这话，林秋也就在想，这特么的不等于白送么？真是的！
这玩意……咱好意思么？
不过，貌似咱一下子拿出100万来也是有些费劲呵？
咱忘了咱还是个吊丝，突然拿出100万来还真就有些费劲……
不过……100万就100万吧，咱怎么也得局气一些不是？
第862章 签订租约（）
随后，瞅着赵晶妍赵总，林秋也就说道：“那个……赵总，你看……租约咱们今天能搞掂吗？”
听着这话，赵晶妍赵总也就说道：“只要林先生对租金没有异议，那么我们这就可以商定一下租约的事情。”
于是，林秋便道：“关于年租金这事我没有异议。但是，关于租约这事……我想叫我律师来看看先。”
“可以。”赵晶妍赵总点了点头。
“……”
随后，林秋也就给苏琳去了个电话，叫她来一下七楼。
但他怕她找不到赵总的办公室，于是他也就跟赵总说了一声，说是他去电梯口那儿接一下自己的律师。
……
一会儿，候七和卢浩也跟着苏琳一起，上到了七楼。
这在电梯口一碰面，候七瞅着林秋，就忙问：“怎么样？”
林秋也就说了句：“基本上都谈妥了。”
忽听这个，候七也就忙是关心的问道：“年租金多少？”
林秋手势比划了一下：“100万。”
忽听这么个数字，顿时，候七他们三个全傻眼了……
随即，候七忙道：“这么便宜？！”
林秋也就说了句：“便宜当然是有原因的。”
于是，候七便道：“这样的话……咱们会不会欠下个人情呀？”
林秋则道：“欠毛个人情呀？咱又不是不给钱，真是的！再说，生意场上，互惠互利，哪有特么的傻子呀？覃忝右那老东西自然是有目的！”
听得林秋这么的一说，候七也就明白了，估计是金一集团在云川那边的那个项目的事情，现在需要林秋说话才好使……
要是这样的话，也只能说是趁机捞了个便宜而已，确实是不欠啥人情。
……
之后，林秋也就带着苏琳去看了看租约。
关于租约，其实商厦早已有拟定好的版本了。
反正其内容都是大同小异。
基本上都是问题不大。
说白了，只要按照租约协定给租金，那么也是不会有什么大的问题。
像金一集团这种大公司，相对而言，租约还算是比较规矩，没有那么多坑。
苏琳大致的看了看租约之后，然后用笔勾出了几处有异议的地方。
作为律师，这种白纸黑字的东西，她还是很min感。
关于她提出的几处有异议的地方，人家赵晶妍赵总表示，租约可以修改。
其实，只要大致方针没有变，那么其它文字上的东西都好说，无非就是表达方式的问题而已。
……
这会儿，候七和卢浩搁在七楼电梯口的位置，两人就在禁不住有些激动的说着这事……
卢浩说：“侯大哥，看来这下咱们是真的要发达了呀，哈！”
然而，候七则用一种鄙视的目光瞅了瞅卢浩，然后说道：“这就发达了呀？这不过只是一个开始而已，明白？”
说的也是，这确实只是一个开始而已。
因为目前不管怎么说，都还只是小打小闹而已。
要是某一天在广珠的cbd拥有自己的办公大楼了，那或许就是真的干大了？
其实，候七还是非常了解林秋的，他知道，林秋的野心绝不仅仅于此。
……
由于关于租约的事情，还要修改，赵晶妍赵总也得征求集团律师顾问的意见，所以这事没有马上搞定。
中午，赵晶妍赵总也就请他们几个吃了顿午饭。
就此，彼此也算是更加熟络一些了。
……
关于租约的事情，发回集团，集团律师顾问大致的瞧了瞧，然后则是征求了一下覃董的意见。
由于这事特殊，所以覃董也就说，要是没有什么大的问题，就这么着了。
……
就这样，这天下午，以林秋为代表，正式与金一商厦签署了租约，关于租约的年限是10年。
关于年租金，也是一年一付，这些问题都不大。
只是林秋在琢磨，正式启动金一商厦五楼餐饮，还得投入一笔钱进去才可以。
毕竟现在整个五楼还只是毛坯，还没有装修什么的。
还有就是，还得规划一下，那些档口发租出去。
总之，现在，足够他们哥三个忙活一阵子的了。
……
就在这天傍晚时分，他们几个准备离开金一商厦的时候，覃忝右那老东西就来电话了。
不过在电话里，覃忝右那老东西倒是也没有说什么，只是问林秋晚上有没有空？
但，林秋知道，这回，覃忝右那老东西应该是要与他谈正事了？
关于这晚，覃忝右那老东西仍是在广珠的香格里拉大酒店招待的林秋。
果然，等彼此寒暄一番过后，覃忝右那老东西也就忍不住说道：“林先生，有这么个事情，就是……我们金一集团在云川那边有个项目，但是呢……”
没等他说完，林秋便道：“成了，覃董，您说的那个项目的事情，其实我早就知道了。这样吧，既然咱们现在也是朋友了，那么呢……回头我就跟云天集团的凌董说说这事吧。”
这话说得倒是轻巧，只是覃忝右这老东西的心里可不是个滋味。
因为就整个事件来说，他可是赔了夫人又折兵。
因此，当即，覃忝右这老东西就在心里开始琢磨着……往后在商圈里，一定得让这个姓林的小子栽个跟头才是，哼！
关于地下世界那一套，他覃忝右不懂，但是关于商圈里的这一套，他可是人精了。
其实，就这事，林秋心里也明白，往后覃忝右这老东西指定会给他使绊子。
因为他也看出来了，就覃忝右这老东西也没有这么的痛快。
这回，赔了夫人又折兵的，覃忝右这老东西肯定会记恨在心。
不过，对于他林秋来说，暂且也不想去管那么多。
他只想趁着这次机会，先赚出第一桶金来再说。
至于往后，在商圈的事情，他还得边学边做……
因为他一直都是个有着自知之明的家伙，知道自己哪方面欠缺，所以他也会朝着那个方向努力。
至于往后覃忝右这个老东西将会如何使绊子，那也只能等到时候再说。
至少目前，覃忝右这老东西还不会这样做。
其实，大家都差不多，都是走一步看一步、摸着石头过河……
第863章 没经验（）
第二天一早，林秋与候七、卢浩，哥三个大致的商议了一下，意思就是卢浩暂且负责新港一街老乡餐厅这边的事情、以及筹划老乡餐厅正式开业等事务。
至于他和候七，现在则是要忙着燕京街金一商厦五楼的事情了。
毕竟现在已经拿下了金一商厦整个五楼，所以总不能闲着吧。
……
这天上午，林秋与候七又到燕京街的金一商厦大致的看了看，然后两人蹲在五楼的一角，一边抽着烟、一边打着屁，在商议着如何启动这儿……
说实话，对于这事，他们俩都还没有什么经验。
这就好比是先将个媳妇娶进门了一样，但是怎么睡这个媳妇还没有经验似的，还不知道从何下手似的。
候七的意思，要全面启动这儿，还是前期投入的事情，说白了，就是还需要钱。
林秋也就问他，前期大约需要多少钱才能全面的启动这儿？
候七也就说道：“这个我也说不好？如果咱们将一半以上的档口都发租出去的话，那么或许咱们的投入也就少一些。其实，就苏琳那小娘们的主意还是不错的。咱们就规划出个一两百平米出来做自助餐，其它的，咱们全部发租出去。但是咱们前期装修自助餐餐厅也是需要钱。毕竟商厦内，咱们装修也得漂亮一些、大气一些，所以这笔装修费用肯定是省不下了的。其它档口，咱们发租出去的话，就暂且不用管装修的事情了，因为人家租了之后，也是要装修的，所以咱们顶多也就给他们免前期一两个月的租金罢了。”
这听得候七这么的说着，林秋也就说道：“那咱们现在就是要尽快成立个公司或者在这儿设立个点，赶紧的开始招租呗？”
“嗯。”候七点了点头，然后说了句，“差不多是这个套路。”
这见得候七如此，林秋则是突然忍不住想笑：“哈哈……大爷的，看来咱们确实是没啥经商的天赋呀？这么大的场地拿下来了，咱们竟是不知道从何下手，特么的！这就相当于娶了婆娘不知道咋睡她似的，哈哈！”
这忽听林秋这么的一说，候七也是忍不住发笑了：“哈哈哈……”
完了之后，候七囧笑道：“他玛的，这事咱还真没啥经验。要说打个架什么的，咱倒是还凑合。”
听着这话，林秋又是笑了笑之后，然后言道：“好了，还是言归正传吧。不管怎么说，咱们现在好歹有这么大个场地不是？所以要是这都不知道赚钱的话，岂不是会被人家笑话死呀？”
候七则是又是忍不住笑了笑，然后说道：“说真的，我觉得你还是应该去请教一下那位赵总才是。我觉得赵总那娘们在这方面应该还是蛮有经验的，毕竟她搞物管的嘛。”
这又听着候七这么的说着，林秋又是忍不住想笑了：“大爷的，这玩意再去请教她……你觉得好吗？”
候七也是忍不住笑了笑，然后打趣似的说道：“其实也没啥不好的不是？这玩意……现在她就好像相当于丈母娘不是？现在咱们租了这儿就相当于娶了她的女儿不是？这女婿不会睡她女儿，当然得请假丈母娘嘛，哈！毕竟她是生产厂家嘛，使用功能，她应该了解嘛，哈！”
听着这话，林秋又是忍不住哈哈大笑：“大爷的，这笑话……以后说起来会不会笑痛咱们的肚子呀？哈哈！”
候七蹲在那儿，像个无知的老汉似的，一边吧嗒着烟，一边则是忍不住一阵冷笑，哈哈……
随后，他说道：“不是……那个啥……说正经的，这玩意咱们真没有经验不是？我觉得还是去请教请教那位赵总吧，真的，不开玩笑！要是她愿意帮咱们，回头咱们再给她一点儿好处费都成，真的！”
这见得候七这么的说着，林秋又是吧嗒了一口烟，然后