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“迈克尔，为什么你在这里？”布朗显得非常惊讶。
“这句话应该是我问的。”另一个穿着和布朗同样款式西装的中年人也是非常诧异，反问的同时看到了雷昊一行人，顿时心里了然。
“该死的，谁负责安排时间的？这种业务都能出错！”布朗和迈克尔同样的在心里疯狂咒骂着公司的同事。
接近两千万价格的房产啊，这种业务都能把客户看房的时间弄混，没得说，负责这件事的员工肯定是要被狠狠处罚的。
但现在最重要的是安抚客户，不是搞内讧，布朗和迈克尔对视一眼，立刻形成了默契。
“先生，非常抱歉，事实上这个物业非常抢手，导致出现了一点点小小的差错，”布朗回过头来，笑容满面，“但请允许我为你展现一下这栋别墅的另一个优点，那就是……即使有另一群人在看房子，我也能让先生您感受不到这件事。”
“房产经纪都有一张能说会道的嘴巴。”雷昊用中文吐槽了一句，引起听懂这话的人的哄笑。
但即使是雷昊，也不得不承认布朗这个人确实能说会道，而且他自己去年还是个开户小弟呢，能理解身为客户经理的难处。
“你准备怎么安排？”雷昊摆了摆手问道，表示他不介意这件事。
“房子足够大，或许我们可以先去看看二楼。”布朗喜笑颜开。
只是，自己这边好说话，迈克尔那边可是难搞得很，雷昊就看到同样身为房产公司客户经理的迈克尔在一边擦汗一边应对着那个黑人客户的指责。
不关自己的事，雷昊也懒得去表达意见，跟着布朗上了二楼、三楼这些地方先行考察环境。
似乎是有了竞争者，雷昊和未婚妻都觉得房子怎么看怎么好，特别是雷昊，他出身农村，其实很不习惯公寓式的房子或酒店式的房间，这种占地宽广的房子，确实很合他的胃口。
而且雷昊富起来的时间满打满算才多久？对于高档住宅区的配套设施，他也当然是一万个满意，唯一的价格问题也已经不是问题，心里面便渐渐倾向于选择这个地方了。
“我的策略不错吧。”裘雨婷看得出雷昊眼里满意的神色，带着笑意道：“知道你是个大忙人，我们先看最入眼的，满意了就不用去实地考察其他地方，反正其他地方我也看过了，这里是最好的。”
说起这个，裘雨婷还有些怨言，雷昊是第一次看房子，她可是自己过来长岛看了一圈，还得为未婚夫选择这个最优的地点先行考察，为的就是尽量让雷昊少点浪费时间在这些事情上面。
“早点看完房子，我们就能有一整天的空闲时间。”雷昊心里有些愧疚，说出这话当然是有弥补的意思。
空出一整天还能拿来做什么？雷昊早就做好了陪伴未婚妻的准备。
果不其然，听到这句话，裘雨婷开心的情绪溢于言表，大家不由得默默加快了看房子的速度。
“爸妈还是习惯在中国生活，我们需要考虑的是，以后有了孩子，他们和二老的假期安排，所以有没有中文学校，对我们来说不算很重要……”裘雨婷在旁边用中文和雷昊沟通着，言语间早就对雷昊的父母改了口，说起以后孩子的事也是显得很自然。
但很快的，裘雨婷就反应了过来，脸上染上一层粉红，霎时间说不出话了。
“老爷子应该也会喜欢这里。”雷昊补上一句，最后笑着道：“没什么意外的话，我们就买下来吧，当是投资也不错。”
“你拿主意就是。”裘雨婷红着脸转过头，但很快就恢复过来，雷霆那么大的资产都同名共享了，她反正是认定雷昊这个男人了。
“布朗先生，我想，我们可以讨论签约的事情了。”雷昊转过头，对着一直心怀忐忑的布朗的说道。
“great，先生，明智的选择，我马上就联系公司的人，为你准备好合约。”布朗先是傻眼，回过神来之后，各种马屁像是不要钱那样狂拍过来。
实际上这处房产的价格是偏高的，高价的原因就是装修太好，超出了相应的档次，但很多东西拆下来就会贬值，是以相对来说，出售的难度会高出一点点。
再加上接近两千万的价格，布朗早就准备好了长期奋战的准备，却不料中国土豪就仿佛买菜一样敲定了交易，简直……太好了。
雷昊却不知道，他这么干脆的做法却无意间损伤了另一波看房客户的利益。
走下楼的时候，雷昊就感觉到那个原本在看房的黑人走了过来，他雇佣的其中一个保镖没有阻拦，而是靠近到他身边，低声解释兼提醒道：“斯肯，美国知名说唱歌手。”
“明星？”雷昊只是觉得对方有些脸熟，听到这话之后便知道这种熟悉感从何而来，但他不知道双方有什么好交流的。
“嘿，man……嗯，sir？”作为一个黑人说唱歌手，斯肯没什么底蕴，和千万个骤然富裕的黑人一样，他挥霍无度，但最起码他知道身边跟着几个保镖的人都不是很简单，大家在财力方面最少是一个等级的。
“你好。”雷昊伸出手去想和对方握一握，换来的却是斯肯下意识用黑人的方式击掌的招呼，加上刚才那个不伦不类的称呼，顿时有些哭笑不得，但还是保持礼貌，自我介绍道：“你可以叫我雷。”
“ok，雷，你是日本人？”斯肯的言行举止似乎都有一种说唱的节奏。
“no，我是中国人。”雷昊摇了摇头。
“哇呜，我还没去中国开过演唱会呢。”斯肯道：“好吧，雷，我想跟你商量一件事，你能不能退出这处房产的购买。”
“嗯？”雷昊面露不解。
“你知道的，这是我先看中的，我只是在压一压价格，但最终我肯定会买下来，so，你的参与只能是抬高了我的买价……”斯肯胡扯道。
雷昊也是完全弄不清这个黑人歌手的脑回路，而且对方撒谎撒得这么清新脱俗，实在有些侮辱大家的智商啊。（未完待续。）
第五百七十二章 截胡
“斯肯……”雷昊刚想说话，对方自来熟的打断道：“叫我肯，斯是，嗯，一个前缀，就像你们东方人的姓氏一样。”
“ok，肯先生，我认为你应该把时间放在寻找其他目标上面了。”雷昊摊开手，说完之后，准备离开。
事情非常简单，对方根本就是撒谎，即使真的是看中这处房产，可能也处于正在努力压价的过程，在这个时候，自己付钱买下来，合情合理。
用证券市场的三公原则来看待，就是在公开、公正、公平前提下、在价高者得的基础上，假如出现同等价格就按照时间优先来完成交易。
我出价高、出价时间点比你快，哪有相让的道理，你又不是我的谁谁谁。
“不不不，我不是没钱，我是认为这个房子不值2000万，它也许值1900万、也许值1800万，但绝对不值2000万，这是原则问题。”斯肯再次拦下雷昊，黑色的肌肤让他的笑容露出显眼的满口白牙，道：“你加入进来，打乱了我和房产公司的交易节奏。”
“我觉得这个价格很合适。”雷昊懒得解释，他喜欢这处房子，又不喜欢对方理所当然的态度，那就没什么好说的。
用斯肯简单粗暴的思维来看待，这件事也不复杂，他原本可以用更低的价格买入这个房子，半路被雷昊插了一脚，现在别说买不买得到，就算买到了，也必须比原计划多付出一部分金钱。
这怎么能忍？这简直不能忍啊。
“中国朋友，你是在恶意竞争。”斯肯板起脸，由于他本来就是个黑人，大家也看不出他有没有变黑脸，但其气愤的表情却很明显表露无遗，“中国人满世界抬高房产价格，真是#￥”
斯肯骂了句黑人的俚语粗话。
雷昊也不管对方是什么想法，皱了皱眉之后，和未婚妻走出了房子，等着布朗来带他们去签约。
“迈克尔，原价！该死的，我愿意买下这间别墅！”黑人都比较容易动怒，加上斯肯也确实喜欢这处房产，看着雷昊不管不顾走出了屋外，他顿时暴躁的对房产中介怒吼道。
“肯，已经有客户表示了成交意向。”迈克尔脸色一变，苦涩的说道：“我为你介绍其他房源吧，我们有……”
“不，我就要这个，我是先来的，我有权利先购买这处房产。”斯肯摊开手，道：“你不想赚取理应属于你的业绩提成吗？”
迈克尔沉默了，2000万的房子，卖出去后他能得到不少的提成奖励，他是和斯肯站在同一边的，但公司有公司的规矩，他们必须遵守这些规矩。
只不过……这件事也不是没有转圜的余地。
“肯，如果你不介意闯几个红灯的话，我想我们可以先回到公司。”迈克尔眨了眨眼睛，一群人相视而笑，马上争分夺秒的走出门，汽车的轰鸣声骤然响起。
当雷昊来到房地产销售公司之后，被迎进待客室还没几分钟，他就看到刚出门的布朗满脸气愤和沮丧的走了回来。
“雷先生，我很抱歉……”布朗道歉着，但却不知道怎么去解释这件操蛋的事情。
同个公司的两个房产销售部客户经理，竞争起来是无所不用其极的，在这里，买房送春都只是稀松平常的事情。
但布朗怎么也想不到，自己居然会在这件事上面栽了一跟斗，迈克尔抢在他之前回了公司，直接先行签订了合约，这怎么搞？他怎么跟雷昊交代？他的提成没了！这该死的转折。
布朗的领带有些松垮，脸上的表情是气愤难平，显然，他刚才和同事之间的沟通肯定不会太和谐，在面对雷昊的时候，他却更多露出了沮丧的表情。
“你不是在刚才就已经表示了我的购买意向吗？”雷昊问清了事情，也有些不太开心，但还是耐着性子没有迁怒布朗。
“是的，但在系统里面，迈克尔带客户看房的时间在我们的前面，所以……那个家伙把莉莉娅的工作搅黄了。”布朗苦笑道：“公司愿意承当这次的错误，雷先生，为了表达歉意，我们承诺……”
布朗开始说着各种的优惠，雷昊却没什么心情去听。
小恩小惠的东西，真不放在雷昊的眼里，他来看个房子，花费的几个小时如果放在证券市场上面，足够赚到不小的利润了。
而且这房子是裘雨婷从整个纽约选择出来的，花费的精力可不少，现在全黄了，还是用这种操蛋的方式被人截胡的，雷昊能开心才是怪事。
偏偏这种事闹大了也没什么好结局，房产销售公司固然要倒霉，但雷昊也得不到想要的东西，那么闹与不闹都没什么区别。
“算了吧，”裘雨婷在旁边安慰着雷昊：“不值得为这种事生气。”
“很难再找到类似的房子了。”雷昊叹了口气，看向裘雨婷的时候，眼里带着歉意。
全纽约有多少处占地如此宽广的住宅用以出售？屈指可数。
虽然由于通货膨胀等因素，现在房产的价格相对较高，但是在长岛划下这么大的地方，真以为很容易？即使是这块地皮有些环境和政策上的限制，也属于非常难得。
当然，同样的价格，在我们大中国的首都也就是买到半个四合院，在长岛福萨克县，你却可以买到一个操场加一栋别墅。
雷昊感觉到烦躁，也没什么心情继续去看房子，他晚上还赴投资人的邀约，贝克、兰伯特、卢广惠这群人都眼巴巴等着联络关系呢。
走出待客室，雷昊想不到斯肯居然大摇大摆站在房产销售公司的大堂指点江山，看到他出现之后，似乎眼睛都亮了起来。
“我的中国朋友，很抱歉，也许我可以邀请你过来做客。”斯肯有些得意的说道，他不是脑子抽了，而是黑人的思维向来如此，得了便宜还卖乖，是他们的惯有做法。
“希望你付得起它的维护费。”雷昊嗤笑道，纽约的房产税是3％，不是一次性，是每年都要交3％的房产税，以2000万来计算，每年是60万美元。
加上其他杂七杂八的费用，上百万都抵不住这间房子的每年维护，雷昊当然是无所谓，从投资的角度来看，他也觉得这处房产是可以相对保值的，但黑人那种今朝有酒今朝醉的生活态度，可是相当成问题。
只是无论怎样讽刺对方，被截胡的事实都已经造成，雷昊心里憋了口气，特别是对方那种过把瘾就死的节奏，让他更加心塞无比。
“雷？哈哈，真是个美好的周末，你也在长岛，等下一起喝一杯。”雷昊身后传来一个熟悉的声音。（未完待续。）
第五百七十三章 说违约就违约
“贝克先生。”转过身来，雷昊看到笑呵呵的贝克正走了过来，连忙配合对方互相给了个拥抱。
“雷，你在这里做什么？”贝克笑着道：“你也有意向在长岛置业吗？为什么不问一问长岛贝克呢？”
“是的，你来这里是？”雷昊礼貌的问了句。
“我来处理一些事情，集团原本在这里购置了地皮，准备开发一下，没想到……该死的环境保护协会！”贝克耸了耸肩膀，有些无奈的说道：“我不知道纽约政府是怎么想的，但我很清楚，我们公司亏了几百万美金，幸好他们在曼哈顿给我们做出了补偿。”
雷昊不明所以，但地皮、环境保护协会这些字眼，却不免让他联想到一个事情：貌似自己想购买的房产就属于有这类限制的物业。
“迈克尔，你最好不要让我白跑一趟。”贝克在雷昊耳边说了句稍等一下，他也不挪开步伐，就站在雷昊身边转头对着斯肯和迈克尔那边喊话道。
现场气氛一阵诡异，在场的房产销售中介公司的员工都认识贝克，也都知道一件事，那就是雷昊看中的房产就是贝克所在集团所拥有。
贝克他们和纽约州政府、环境保护协会等组织打了几年官司，最终没办法把地皮用以开发餐饮服务，所以只有交给大股东兼董事长使用，然后……最终是由贝克出面来接洽并且负责出售事宜。
这事就有趣了，傻子都看得出贝克对雷昊的无比善意，甚至贝克的态度是有些讨好，而他作为卖家，是付钱给中介公司的一方，他如果知道详细过程，会有什么反应呢？
“贝克先生，这位是买家肯先生，这位是……”迈克尔立刻走过来，介绍着斯肯，也介绍着律师等人员，然而他看着雷昊似笑非笑的表情，心里却是非常无奈。
“肯？我知道，那个歌手，na、li、ya那个？”贝克随口哼了几声，善意的笑道：“格莱美，是的，我看过颁奖典礼。”
“man，你是识货的。”斯肯笑着回答，暗地里思考着雷昊和贝克的关系。
“贝克先生……”雷昊想开口问话。
贝克故作不悦，打断了雷昊的话，道：“雷，你可以省略掉那该死的mr。吗？我以为我们是朋友了。”
“ok，贝克，那是你的物业？”雷昊指着墙上面一个宣传图问道，像这种高价值的物业，不拿来宣传宣传才是怪事。
“不，只能说，我负责它的出售，你知道的，我管理着集团的退休基金，也管一些投资之类的东西，这可是其中一个大家伙。”贝克笑呵呵的回答着，然后他也对雷昊的话有了些预感。
雷昊顿时也笑了，看了看满脸郁闷的迈克尔，再看了看瞪着眼睛的斯肯，他把目光转回到贝克这里，很霸气的开口道：“我看重它了，卖给我吧。”
“中国人，我已经和房产中介公司签订了合约！”斯肯瞪着双眼，如果不是雷昊的身边有保镖一直跟随，他都想捋起袖子干架了。
“贝克先生，我相信你是具有契约精神的。”迈克尔看向贝克，眼底深处有些期待。
还用得着犹豫吗？在一个所谓的知名歌手和雷昊之间，贝克还用得着犹豫吗？根本不需要。
“是的，我尊重契约。”贝克想都不想，甚至连事情的详细经过都不想去理解，直接级开口道：“所以，我会支付违约金额的，当然，让你们总经理过来，我想，当我把这笔业务重新交付给你们之后，合约是否能做一些小小的变化呢？”
美国的中介公司，一般只对卖家收取相应比例的手续费，买家是不需要给钱的，甚至像这种大宗交易，律师费等杂费有时候都免除掉了。
当贝克说出上述的话，霎时间现场的人就在此傻了眼。
原因非常简单，根据合约，贝克没有选择买家的权利，他违约，就相当复杂。
首先房产中介公司就对斯肯违约了，需要赔偿的金额有待磋商，但怎么也不会低于十万美金，闹不好上法庭也有可能，其次，房产中介掉过头会找贝克讨要违约金，额度最少是比他们赔付给斯肯要多。
这么些钱，说不要就不要了？这个中国人是什么人？大家纷纷在脑海里打了个问号。
“雷会让我白白亏损这些钱吗？我反正是不信的。”贝克笑眯眯的站在雷昊的身边，心里有些得意。
些许金钱，亏就亏了，贝克交给雷昊的钱都不止有这些获利数字了，能用这点钱换来一个人情，那是包赚的。
房产中介公司的人愣住，斯肯却也是有种被羞辱的感觉，敏感的黑人觉得头皮发麻，不但是屈辱，还有愤怒。
凭什么啊，我先签的合约，我有钱交付，为什么我买不到东西？
“合约已签，迈克尔，我需要一个合理的解释。”斯肯也不傻，直接去为难房产中介，没有朝着雷昊和贝克动怒，因为他知道那是没用的。
迈克尔的心哇凉哇凉的，两边都不是普通人，他本来是夹在斯肯和雷昊之间，没有人会注意到他在闷声发财，现在却成为了焦点，这是怎样一种煎熬？
“肯，这……”迈克尔额头上渗出汗水，结结巴巴的说不出什么话。
“迈克尔，这只是一处程序上的错误，我想，肯先生不会追究的，毕竟传出去也不是很好听。”布朗却是福至心灵，说出了为公司解围的话。
“是的，这是一次程序上的错误。”迈克尔迅速的权衡利弊之后，刹那间就做出了决定：“肯，你和我都知道，我们是比对�