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短短几年时间，现在龙腾集团已经成为一个巨无霸。虽然没有上市，但是公司估值却非常的吓人。最重要的是龙腾集团插手那个行业，都能做出一番成绩而且迅速壮大。
这才是最可怕的地方，现在龙腾集团的子公司，随便拉出来一个，都是在某个行业中比较强悍的存在，甚至是处于最顶尖的存在。而龙腾集团插手的行业又越来越多。
如此庞大的龙腾集团，现在已经不只是各大企业害怕了。甚至很多国家心里都害怕了。没办法，毕竟龙腾集团的实力太强大了。这个企业的影响力越来越强悍，这么强大的企业有时候甚至会影响很多事情。
越强大，越让人害怕。就算在国内也是一样。对于普通消费者来说，他们喜欢龙腾集团。但是对于一些企业来说，他们现在恨龙腾集团恨到牙痒。
“为了面对未来的危机。我们集团也必须做出一些改变了。我们要舍弃一些产业。集中更多的资金和精力，在真正的高精尖产业布局……”
张凡的话让很多人吸了一口气。虽然他们之前早就有消息。但是现在张凡说出来后，他们还是有些不甘心。毕竟现在龙腾集团在很多行业做的都非常不错。
不过他们也明白张凡的心思，去做高精尖产业，才是真正的出路。只有真正的掌握最尖端的技术，才能在未来一直屹立在最高端。
“首先，就是停止龙腾地产公司的步伐。停止商业用地项目，龙腾地产更名为龙腾工程，未来的主要业务从房地产开发转换为工程建造。”
张凡认真的说道，听到这话龙腾地产的总裁深吸一口气。第一个舍弃的产业就是房地产产业。这也是情有可原的。在国内，房地产公司太多了，龙腾地产又不追求太大的利润，这两年主要就是建设龙腾广场了。
不过伴随着国内房地产政策的变化，龙腾地产也到了转型的时候。从房地产开发转移到工程建设。简单的就是说从以前的开发商变成现在的建造商。
房地产成为龙腾集团第一个舍弃的产业。由此也可以看出张凡的决心。房地产目前风险太大，而且占用资金太多。
把资金回笼，舍弃掉房地产。就能让龙腾集团的负债率少不少。现在龙腾集团虽然很庞大，但是银行负债也很多。这几年，龙腾集团不断的扩张，其中烧了太多资金，很多资金都是从银行贷款。
“逐步开放内部市场。加大资本投资……”
会议正式开始，这次会议也确定了龙腾集团的未来方向。砍掉一些项目，特别是一些第三产业的项目。以前龙腾集团基本上是什么都干。什么都想自己制造。
而现在，龙腾集团会把相当的一些东西分包出去。交给其他的企业去干。帮扶一些中小型企业，同时通过资金和技术的注入，把那些企业和龙腾集团绑在一起。
回笼资金，开放内部市场，帮扶一些中小企业，吸收资金，这是龙腾集团转型的方向。而张凡也确定了龙腾集团未来研发的方向。主要是新能源技术，量子技术，人工智能，新材料，航空航天，云计算……
这些都是高精尖的产业，这些产业在投入上是巨大的。但是一旦开花结果，所创造的利润和影响也是巨大的。
现在龙腾集团就好像一艘巨大的航母。航母虽然庞大，但是上面搭载的武器却并不强大。而未来研究的东西，就是这艘航母上配备的洲际核弹，有了这些东西，龙腾集团才有战略威慑性，才不会被人随意的折腾。
第704章 分家（）
“现在说第二件事情。第二件事情就是分家……”
张凡的话落下，所有人都看着张凡，不知道张凡什么意思。
“我决定把集团进行分家。你们给为以后将会有更大的自主权。总公司将会减少对各个分公司的行政干涉。同时根据各自情况来选择总部，我希望未来每一个子公司，都能成为世界最顶尖的公司。而以后你们的发展，也将会迎来更严酷的挑战……”
张凡认真的说，这话让所有人眼睛亮了起来。如果说之前龙腾集团是一艘巨型航母战斗群的话。现在张凡就是想要把这个航母战斗群分开，化整为零，让每一艘战舰都各自去游猎，去吸纳手下，变成新的舰队。
“未来的蓝海市，将作为龙腾集团的研发中心。负责所有项目的研发工作……”
张凡深吸一口气，做这个决定也相当不容易。毕竟在蓝海市龙腾集团投资很大，而且这么多工资在蓝海市，龙腾集团在蓝海市的影响可是非常大的。
现在分家之后，龙腾集团在蓝海市的影响力肯定会下滑很多。而龙腾集团的撤离，对于蓝海市的经济打击也不小。不仅仅对蓝海市的经济有影响，对整个桂省的经济都有影响。
不过分家有利有弊，龙腾集团各个子公司肯定是各地政府争抢的对象。分家，这是必须要进行的事情。因为蓝海市这地方，快容纳不下了。
虽然之前龙腾集团在蓝海市购入了很多土地，但是伴随着各个子公司快速壮大。整个龙腾集团所需要的工业用地急剧上升，再看蓝海市，房价飙升让土地成本大幅度增加。
现在，整个蓝海市哪还有什么工业用地啊。都被开发成房地产了，所以分家是必然结果。
这次分家规模可是很大，只有龙腾娱乐和特斯拉留在蓝海市，其他子公司都会找自己的地方。
至于选择地，那就看各地政府给的优惠政策了。综合所有条件，哪里合适就去哪里。
“分家之后，你们各个公司的财务就会彻底独立。行政权力也会独立起来，以后的你们，就是一家完全独立的子公司。我希望你们能够继续努力，在你们各自的行业做的更好，做的更顶尖……”
张凡真的说，下面的各个子公司的总裁也充满了斗志。这简直就相当于古代皇帝裂土封王。直接把所有人分封下去，你们各自会到各自的封地去独立发展吧。
会议结束，但是各个子公司的老板心情却激荡了起来。一个个都在思索着自己要搬迁到哪里去。不过张凡也下达了一些指示，那就是分散开来，大家都不要集中在一个省内。
分散开来，龙腾集团的影响反而会更大。同时每个子公司也都会成为龙腾集团的一个点。点和点相连，那就形成了面。不把鸡蛋放在同一个篮子里，这是张凡现在要做的事情。
“怎么？有点不舍啊……”
众人离去后，阮青山看着张凡笑着问道。
“确实有些不舍得。他们走了以后，再想向以前那样，没事的时候聚在一起就难了。”
张凡感叹的说道，这些人走了之后，以后就各自忙各自的了。没有重要事情，他们不会跑到蓝海市来玩的。
就好像养了几个儿子，现在儿子大了，要分家了，当家长的，多少会有些感慨。
“没办法，走到这一步，咱们必须早做准备。要不然，在国内我们的日子都不好受。”
阮青山认真的说，分家是阮青山和张凡一起商讨的结果。目的就是为了稳定龙腾集团在国内市场的地位。国内市场是根，必须把国内市场给稳定住，才能考虑其他。
这次分家，分的很彻底。充分发挥了术业有专攻这句话。做什么就只做什么，不仅分家，而且要改名。
比如龙腾电器，以前就是龙腾品牌。冰箱，洗衣机，电视机，空调什么都做。
而这次，龙腾集团直接把这个拆分成多个品牌。做冰箱的只做冰箱，做洗衣机的只做洗衣机，做电视机的只做电视机，做空调的只做空调。
术业有专攻，同时各自有各自的品牌。不在用龙腾作为品牌，这样就不会给人一种龙腾集团什么都干的概念。
这次改名的子公司非常多，改名之后，他们将会在各自领域去拼搏去奋斗，去打造属于自己的品牌。一单这个品牌打造成功，龙腾集团可就厉害了。
现在龙腾集团成功的品牌之后龙腾这个名字，但是一旦这些子公司在各个领域崛起。品牌的价值将会发挥出巨大的作用，到时候龙腾也许不牛逼，但是张凡却才是真正的赢家。
“通知，从即日起。龙腾地产公司暂停新购商品房用地，停止商品房开发。已开发项目正常开发，物业正常运行。龙腾地产更名为众腾工程……”
通告，一则通告在网上引起了轩然大波。龙腾地产竟然停止商品房开发，改名为众腾工程，这是要离开房地产行业的节奏啊。连公司都变成了工程公司。而且以后的业务将会重点转移到工程建造，不在进行商业地产的开发建造……
逃离房地产，龙腾集团这个巨无霸，刚刚出尽风头的巨无霸公司竟然逃离房地产行业。龙腾地产这几年闹的动静也不小，特别是在三四线城市，龙腾家园计划可是行动非常迅速。
刚一开始，还有地产公司嘲笑龙腾地产只在小城市混。但是伴随着国家棚改政策发型。龙腾地产在三四线城市可是赚的满嘴流油。
现在，全国的三四线城市，都已经被龙腾地产给开发了。大家本以为龙腾地产将会前往一二线大城市发展。但是没想到在这个关头上，龙腾地产竟然撤退了。
“怎么回事？龙腾地产撤出房地产了？”
“凡哥什么时候做过亏本生意，肯定是房地产风大加大……”
“这两年龙腾地产赚太多了。”
“房地产破吧。一个小县城，房价过万了……”
“妈的，一个四线城市，房价一万五，根本买不起……”
“全民炒房啊……”
网友们议论了起来。而龙腾地产的退出立刻引起了连锁反应。在股市中，很多地产股都出现了下跌。
第705章 炮轰房地产（）
“退出房地产行业，这是我们经过慎重考虑的结果。因为在我们看来，国内房地产的泡沫已经到了一戳就破的阶段。棚改政策，可能是房价飙升的最后一剂猛药了吧。这一剂猛药，让三四线甚至小县城房价飙升。而这飙升的背后，不是年轻人的逃离，而是年轻人无路可逃……”
张凡的微博发出了一篇文章，而这篇文章是看衰房地产的。而且给出了精确数据，根据龙腾集团搜集到的数据。
消费占比其实是在下降的，公民的负债率在增加。房贷支出成为公民最大的支出项目。
以前是大城市房价高，小城市还可以。棚改却改变了这一点，现在小城市的房价也被炒到了天。
一个物流线小城市，房价在两年翻了两倍，这其中的原因到底是什么大家都很清楚。
而张凡的最后观点是看衰房地产，因为房价已经到了不管走到哪里，都买不起的地步了。
同时伴随着医疗，教育水平的公平发展。越来越多的刚需变得不再焦急。以前是凑凑还能付个首付，但是现在凑凑也不行了，小城市都买不起了。
“负债，刺激房地产，再负债，再刺激，已经形成了一种恶性循环。纵观华夏前五十名的企业，房地产公司竟然占据了大半。在越来越严酷的国际竞争中，我们拿什么去竞争，去拿这些房地产吗？”
张凡在最后质也抱怨出了自己的不满。房价太高，别说普通局面了，连很多公司都承受不起了。
“数据摆在那里，很多话也已经说明。炒房的继续炒吧！总有一天，你们会发现，去天台也得排队。”
张凡最后的话让很多人笑了起来。张凡这张嘴，太毒了。
龙腾集团撤出房地产行业，再加上张凡的微博。很多人议论了起来，特别是一些刚需用户，一个个都犹豫了起来。
他们在犹豫要不要买房子，毕竟看着房价涨的越来越快，他们真害怕再不买，以后就真的买不起了。
关于房价的问题再次成为人们议论的焦点，而龙腾集团退出房地产行业也犹如一枚地震一样，让很多人真实的感觉到房地产最后挣扎的时刻到来。
龙腾集团做过傻事吗？好像没有，看看龙腾集团一路发展走过来，基本上就没有什么错误的决定。
这两年，龙腾布局三四线城市，正好赶上三四线房价飙升。他们的利润一下子变得非常恐怖。
而现在，更多的房地产公司提出了布局小城市的计划。甚至他们还计划有乡镇的地方都要去。
就在这个时候，龙腾集团却不玩了。不在开发新的商品房，也就是说赚一把走人了。
地震，这是一场大地震。受到龙腾集团不玩的影响，各大上市公司的房地产股票都出现了下滑。
上次出现这种情况，也是因为龙腾集团。当初龙腾集团在蓝海市玩众筹的时候，他们的股票也出现了下滑。
但是最后他们又缓了过来，特别是各种政策的刺激，房地产继续一路飙升。不过在这个飙升的状态下，他们的负债率也不断的增加。
网上有闹腾了起来，那些所谓的专家自然也是两派。看衰的，看涨的。每个人都有各自的利益作为牵绊。
而各大房地产公司的人却继续忽悠。忽悠房价会继续涨。
房价再次成为焦点，不过这一切都跟龙腾集团无关。龙腾集团内部有条不紊的进行着分家行动。
这次分家分的太彻底的，有些子公司甚至分为很多公司。拆分出去的子公司拥有更强的自主权。
子公司虽然变了，但是有些东西却没变。比如在研发上的投入，在员工福利上的投入。
每年他们只需要交纳百分之二十的净利润给总公司就可以了。剩下的百分之八十，他们完全可以自主。
更大的自主权，当然也有更严峻的竞争。分家之后，新品牌如何运营，如何打造，如何去抢市场这是很大的难题。
搬家不是说搬就搬走的，毕竟牵扯到的员工很多。大家好不容易在蓝海市习惯了，而且在这里生活非常好。
有的人都是拖家带口的在这里，现在突然要搬家，他们还真的有些不适应。
中州市，中华楼项目正在建设。而在中华楼项目外面，就有龙腾家园。这个龙腾家园项目和中华楼项目是一起开工的。
相对于中华楼项目，这个中华楼项目的建设速度可是很快的。而且采用的新的建造模式。
模块化建设，在工厂里先生产模块，然后再进行组装，这种建设速度非常快。
在得到分家的消息后，龙腾集团再次在周边购买了一些预留用地。
而今天，中州市的领导再次激动了起来。因为龙腾集团再次给他们带来一个好消息。
不仅仅中州市领导高兴，豫省的领导也很高兴。龙腾集团是什么规模他们是知道的。而现在龙腾集团旗下的子公司龙腾通讯要整体搬迁到中州市。
龙腾通讯，也就是前几天才出风头的子公司。龙腾王朝系列产品目前在国内外火爆。
自从上市之后，销量直线攀升，龙腾通讯的强大毋庸置疑。而且龙腾通讯现在旗下的业务不仅仅只有手机。
还有电脑，还有其他通讯设备等等。同时在5G技术也在投入研发。可以说他就是第二个中华集团。
这么大的一个公司要来中州市，对中州市的影响可是巨大的。如果龙腾通讯上市，估值绝对超过千亿。
这是一个庞大的巨无霸，员工也不少。虽然研发人员没有来到这里，但是仅仅工作人员也不少啊。
更何况工厂还要搬迁过来，这次搬迁过来的工厂可不是一个简单的工厂，而是整个手机电脑制造体系。
从芯片制造，到各种零部件的制造都有。也就是说，足不出户，在周边这些工厂采购产品，就能组装出一部手机或者电脑。
这样的配套的产业群对豫省的重要性可想而而至。而这次豫省也非常重视，如果这个配套设施群落户在豫省的话，仅仅新增的就业岗位控排就的上百万，这可是一份天大的业绩。
第706章 龙腾工业园区（）
“我们要在这里，建设一个大型的工业园区。未来，这里将会是世界电子制造业的明珠。”
马辉认真的说，马辉是这次谈判的代表人员。负责和豫省谈判，目的只有一个，利益最大化，用最小的付出，办最多的事情。
“赵书记，这次我们需要的工业用地可是很多。在我们的规划中，这个工业园区不能只有一个个冷冰冰的工厂。我们希望这里是一座充满人情味的新城。这里要有员工宿舍，有商场，有公园，有学校，有医院。我们希望这里是属于外来务工人员的一个家，而不是一个暂留地……”
马辉认真的说，对于这个工业园区，龙腾集团有自己的设想。这个设想就是放眼未来。
龙腾集团要把这个工业园区，打造成全球工业园区的典范。让整个工业园区不再是冷冰冰的厂房，而是一个属于工业的城市。
随行的官员这个时候明白了龙腾集团的设想。其实就是造一座新城。一个属于打工人员的新城。
这从龙腾集团的要求就可以看得出。中州市有名的公立学校要入住园区建设分校。这里要有完整的教育体系，从幼儿园到高中都要有。
其次就是医院要入驻，方便这里的工作人员就医。而且要保证医保在这里可以用。至于其他的，龙腾集团自己都可以解决。
“这些我们都可以答应。回去后我们就召开会议……”
赵书记认真的说，面带笑容。如果这个工业园区建造好了，对于整个豫省的经济增长都是非常重要的。
别的不说，仅仅每年缴纳的税收就是一笔巨大的财富。龙腾集团可是交税大户，仅仅今年上半年，交税就缴纳了数千亿人民币。如果这个产业园区建设好了，每年所带来的税收估计也得有几百亿。
这比卖地划算多了，卖地就是一锤子买卖。有这样的工业园区存在，政府的压力也会小很多。
考察继续，分家虽然开始了。但是搬迁却不是一天两天就能搬迁的。不过蓝海市暂时还能住得下，所以不急一时。
“小凡，为什么要走啊？难道桂省不好？有什么需求，你提出来啊。”
李云伟来到张凡的别墅，龙腾集团分家搬迁的事情，张凡没有瞒着他。得到这个消息后，李云伟放下手里的工作就来了。
“爸，这�