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老王看看他,没言声。
在场的房地产大亨们也面面相觑,这块地值这么多钱吗?
在这样一个关头,好多人都苦笑起来,全都明白罗中复拿这一块地的决心,正常说来,地皮的价值是整个房价的15%…30%区间,现在中华平均值大约23%,原本价值六亿五千万左右的地皮,现在炒到了七亿八千万?就算拿下来,以后未必有利润啊!
男主持已经第二次喊价了。
老王终于沉不住气,再次举牌道:“八亿。”
第一次加价五千万,第二次却只有两千万,很多人都看出来了,这是老王的极限了。
罗中复毫不犹豫跟下去道:“八亿两千万。”
老许拉了拉老王,道:“算了,一个人争不过他的,除非你和我联手,可我们事先也没有商量好,纵观全场,你觉得谁一个人能够稳胜他们联手?”
一家?
稳胜两家联手?
这让刚刚被罗中复击败有些愤愤不满的老王咦了一声,看向老许小声道:“你还别说,今天在场真有人能以一家之力压他们俩。”
老许眼睛睁大,侧头看看老张家父子俩,“你是说?”
老王点头,“国内首富,一家三口进了福布斯富豪榜前两百五十,除了老张家还有谁?”
老许微微摇头,“可他们好像没有出价的意思,再则,就算他们出价我们也没有任何好处啊!”
老王不赞同他的话,道:“我和你分析一下,老张家对于房地产不太懂对不对?你呢,主要在南方经营房地产,我主要在北边经营房地产,业务上冲突也不大,我觉得可以联手下,问题我们现在来不及商量怎么样合作,不如让老张父子俩先把地拿下来,然后再事后商谈怎么合作?怎么样,你对这块地有没有兴趣?我是非常有兴趣,老张家既然想做房地产,我敢说一句,肯定需要两个引路人,为了这块地,我愿意当这个引路人。”
老许沉思了一会,拍板道:“行,我们找他们父子俩商量一下。”
老王笑笑,“好,那我这就和他们说说,只要价格合适,一定拿下这快地。”
老许微笑道:“好!”
坐在老王前面的罗中复隐隐约约听见了一点,让老张家拿下这块地?你们一定没听到老张刚才说自己手头钱不多了吧?
……
第二排。
坐张伟和张爱国旁边地老王轻轻喊了一声,“老张?”
张伟看到两人窃窃私语,可没注意说什么,现在看到他们喊老爸顿时露出诧异的神色。
张爱国“嗯?”了一声看过去。
老王商量道:“老张,我刚和老许商量一下,你把这块地拿下来,事后我们一起和你商量商量合作的事情?”
张爱国苦笑道:“我没那么多闲钱。”
张伟却连忙跟上道:“你们要怎么样合作?”
老王直言道:“合作的方式有很多种,我的意思,等你们拿下这块地以后,我和老许各平摊一点地,这个数目等到结束后再商量,这样即便这块地拿下来亏了,大家也能少亏一点,你说是不是?不过有一点我可以保证,这块地建筑设计各方面都可以交给我们,你随时可以派人监督,也就说,你只需要出钱坐享其成就行,怎么样?”
张伟不想分享这块土地,摇头道:“这块地我不想和人分。”
“嗯?”老王没听懂,以为张伟不想拿这块地,赶紧吹捧了一句,“在场除了你们,别人都没本事压住罗中复和张红卫联手,我和老徐又没有完全商量好合作计划,不可能一下子联合拿出很多钱……”
谁知张伟笑眯眯打断道:“我的意思是,我一个人拿下这块地,自己开发!”
第八百五十四章 这才是内地首富的气势啊
竞标还在继续。
张伟一脸淡然。
闻言的老王呃道:“你一个人拿?”
张爱国也冷汗淋漓,拉了拉张伟,凑到耳边道:“小伟,我手头上就八亿样子闲钱,现在都出价到八亿了,我们拿什么竞标?”
“爸,你没钱不代表我没钱呀。”张伟笑吟吟道,他在美帝那边着急脱手华锋钢铁百分之十的股份是为什么?还不就是为了房地产么!
老许赶紧道:“我只能你们有实力,可这么高的价格一个人拿下来,你不怕亏本吗?如果我们三人都分一点,这样即便亏大家都能少亏一点。”
张伟摊手道:“我十分看好这快地,没想过会亏本。”
老许道:“你这么有信心?”
“我儿子一向比较有信心。”张爱国含糊道,他虽然不懂张伟要干什么,但看这个表情,分明是有底气。
老王也跟着来了一句,“房地产这玩意谁也不能保证一定回本,你可能不知道从95年国家对房市宏观调控以后,很多人拿了地都亏本了,你考虑考虑我刚才说的话。”
亏本?
怎么可能亏本!
张伟笑而不语地摇头拒绝。
老许无语道:“你真的不怕一个人拿下来亏本?”
“呵呵,如果有别的地我不介意和你们合作,但这块地我从一开始过来就想好了必须拿到手,抱歉了。”张伟打了个招呼,然后就把号码牌举了起来,眼睛看了看罗中复,姓罗的你不是志在必得吗?行啊,今天我就和你比比手腕!
“嚯!”
“你们快看!”
“小张那边举牌了!”
“这是要参与报价了吗?终于按捺不住了啊!”
好多记者们都一呆,然后相机疯狂地拍摄起来,他们对于这样的场面最喜闻乐见了,先前张伟和罗中复吵了一架,现在直接在竞标现场竞争起来,不让这些喜欢热闹事的记者们兴奋都不行。
台上的主持人也看到了。
领导们都高兴地露出一脸笑容!
他们自然希望这块地拍出的价格越高越好!
女主持人拿着话筒大声道:“7号举牌了,现在报价是八亿两千万,7……哟,7号是小张呢!”
男主持人一看她有点失态,马上接话道:“哈哈,小张先生可是我们的大名人,我听到过不少人说他是中华商业的半壁江山,没想到他和他父亲张先生一起到了现场,荣幸荣幸!”
魔东新区区委书记小周很给面子拍了两下手。
其他人一看书记都鼓掌了,也跟着拍了几下,这些政府都给老张家这个纳税大户面子!
……
“快看快看!小伟举牌了!”楚钟林叫道。
柳倾城眼睛睁大了,“小伟要竞价这块地吗?”
龚振东担心道:“张董和我们说过手头上钱不多了,现在这块地报价都八亿两千万了,争得过吗?”
柳倾城温婉一笑,道:“我相信小伟不会打无把握的仗!”
“嗯,这小子平时看上去混账,实际上啊,我估计在场所有人加一起都没他想得多!”王栋梁点头同意道。
……
台上评委那边。
小周乐呵道:“我们魔都的千里马出手了!”
“周书记,我记得小张和杨老有点关系吧?”新来的陆区长问道。
旁边魔都国土局的局长接过话头,“嗯,杨老是小张的姨姥爷。”他随即叹气道:“老张家这回行吗?我可是看过他们递交上来的资料,注册资本很低,而且刚才好像和罗中复起了冲突,别不是为了这件事较劲吧?罗中复那边我知道,准备的很充分,这次竞标资金应该很充裕,倒是老张家这边……如果是临时起意较劲的话,可能竞争不过啊!虽然我很希望老张家拿下来这块地。”
另一个四十多岁短发女领导道:“是啊,要是在准备充分的情况下十个罗中复都不是老张家对手,但现在这种环境下,老张家匆匆迎战,恐怕讨不了好!”
小周蹙眉道:“也有可能老张他们早就有准备,并非临时起意呢?”
陆区长摇头,“不太像,如果早有准备老张不会一直不开口了。”
“对啊,有点道理。”局长道。
小周也替张伟暗暗捏了把汗,“希望他们有准备,今天这么多媒体在场,不然要丢脸了。”
那女领导眨眼道:“我觉得不应该小看老张家父子俩,他们生事的本事你们又不是不知道。”
陆区长道:“可也要按照实际价值来吧?这块地市值大约也就六亿五千万样子,你们瞧,现在都八亿两千万了,再加上罗中复看上去还有余力的样子,老张家父子俩讨不了好!”
小周看看他,道:“商业的事情我们也不太懂,看这块地能拍出多少钱吧,也别管谁竞标到,我们做好本职工作就行,嗯,看下去。”
陆区长嘀咕道:“我倒希望老张家拿下来,毕竟知根知底合作的愉快点……唉。”
女领导看他神神叨叨,笑道:“陆区长你在搞迷信啊?”
……
“老罗?”张红卫笑了笑。
罗中复也自负地摇摇头笑笑,这个张伟,要比比手腕?
旁边一个和罗中复交好的房地产商五十多岁,道:“早就听说老张家成为内地首富,我还真不信,今天看看首富的财力怎么样。”
“老张家出手了?”
“这是要龙争虎斗的节奏啊,斗得过浸淫房地产这么多年的罗中复吗?”
“是啊,我感觉有点困难,罗中复可是有备而来!”
“先前就吵过一架,要现在斗不过罗中复,那老张家这回脸可丢大了!”
“同样地,要是老张家赢了,那今天罗中复丢人丢大了,不过一个有备而来,一个看上去意气之争,怎么斗啊!”
很多房地产商一下子说上了!
尤其是一些在这个行业摸滚打爬了很久的人,都不太看得上张伟这个外来者。
王栋梁几个人也有点担心看过去,他们都是张伟家的朋友。
唯独柳倾城神色如常,看着举牌的张伟,她露出了微微笑容。
……
现场说什么的都有。
众人的心情和表情也各有不同。
张伟站起身看着众人,笑了一下,面对几十个房地产大佬和近百名记者,“今天我和我爸来到竞标现场不出价就回去似乎有点说不过去,现在就举个牌报个价!”
这话有点幽默。
可罗中复和有几个人都觉得嗤之以鼻。
更多的房地产商们一听张伟这话也有些意兴阑珊了,这话是在示弱吗?意思出价一次,不管赢不赢都不继续了?嗨,先前还在想是不是有什么龙争虎斗,没想到小张一上来就怂了?是这个意思吧?应该没错!
“没意思!”
“嗯,你失望吗?”
“肯定失望了,没热闹看了。”
好多房地产商都发出了这样的低声议论,然后对着张伟指指点点,一直到主持人喊了声安静,众人才停下。
倒是那些记者们一个个眼睛都发光了,打开摄像机的打开摄像机,拿着照相机瞄准的瞄准,一个个全都精神振奋了!
为什么?
因为说话的人是张伟啊!
他们可都是知道这货多能制造新闻了!
果不其然,张伟下一句话就毫无征兆地让全场气氛突然骤变,因为张伟说了一句谁也没有想到的话,“为了这快地我和我爸商量过好几次,很荣幸今天能和大家一起竞标,现在出价已经八亿两千万,说实话已经高出了市值,但我今天依旧没想过放弃,嗯,我事先说好,这块地我只出价一次,当然了,如果还有人比我价高,我肯定不会竞争,我不会赖皮的。”见到有人笑,张伟动作和先前罗中复非常神似,对着众人拱拱手,“我就借用罗董一句话说一下,我小张比较看好这块地,今天和爸准备拿下这块地,希望大家给个面子!”
这句话谁都记得,刚才是罗中复面对众人说的,意思让众人不要竞争了,一方面是告诉大家,你们竞争也竞争不过,另一方面展示出强大的手腕,但最后老王根本没给罗中复面子,跟着就报价了。
现在张伟把这句话拿出来,不少人都乐呵了起来。
小周一挑眉笑道:“这小子啊!”
罗中复黑了脸,你学我动作用我话什么意思?
好多人都不明白张伟为什么说只报价一次,不过话里的狂妄依旧让他们觉得有点心惊肉跳,因为张伟以往干出过太多惊天动地的事情啊!
张伟下一刻就让大家知道了,那个总是不走寻常路的张伟,还是你妈一点都没变,“罗董的报价是八亿两千万,那我就报价十亿,罗董,你要是继续报价,我保证不跟了!”
众人一片哗然!
“我靠!”
“小张开价十亿?”
“这是因为先前和罗中复冲突?”
“我就知道啊!我就知道小张不会轻拿轻放的!他那什么性子什么事不敢做啊!十亿绝对是在狙击罗中复啊!”
房地产商们全都被张伟的大手笔给震住了,市值只有六亿五千万左右的地皮!竟然一下子被报价到十亿了啊!
然而,好多记者们却一个个提了神,这才是内地首富的气势啊!他们今天没有白来现场!
这个小张真的气势太过磅礴了啊!
第八百五十五章 张伟这气吞山河的烧钱气魄!!
竞标大厅乱了!
张伟气吞山河一般的报价惊呆了所有人!
一名房地产大佬傻眼道:“这块地值这么多钱吗?”
罗中复脸色不太好看,还故作潇洒道:“呵,就为了狙击我?成心捣乱?”
就是张红卫也跟着有些气急道:“现在的年轻人仗着有点钱太没规矩了!这块地根本不值十亿这个价格啊!”
老王却在他们后面,嘴角抽搐了下道:“你们可以出价呀,刚才小张说的很清楚,只要你们有人跟,他保证不再加价。”
然后,张伟环视四周,没有说话,但看向罗中复的时候却带着一点淡淡的不屑。
女主持人已经惊喜的捂住嘴巴,愣了几秒钟后马上道:“7号出价十亿!还有人跟吗?”
还有人跟吗?
这个价格还有谁跟?
根本不可能用高出市值近乎百分之三十五的价格去竞争啊!
女主持人连着询问了两三遍,但是下面一片鸦雀无声!
男主持人看了看领导神色,见到小周点点头,知道领导们对于这个价格已经十分满意,于是咳嗽了下吸引众人注意力,道:“十亿,第一次。”他看看下面,等了大约几十秒,下面依旧一片安静,他又开口了,“十亿,第二次。”
所有人都不吭声!
张伟这一手太狠了,这次竞标或者说土地拍卖,他先前一直没有出手,并非他要等众人报价结束再出个风头,正是因为他不懂房地产地皮现在多少钱,可是他不懂关系,现场有明灯啊,只要众人报价出来,他在最终报价基础之下再加价一亿两亿准没错,看上去会略高于现在市值,但是,张伟知道未来这些地皮升职的空间,现在1999年,等到地皮拿下来建筑完成,差不多也要两三年时间,到时应该到了房地产持续上涨阶段,现在看似亏本多出的钱,是为了更美好的明天啊!
只不过,今天如果这样一直做,似乎有些得罪人。
但那又怎么样?张伟微微一笑,准备义无返顾地执行下去!
“十亿,第……三次!”男主持人声音拖长了一会,见到还是没人出价,索性干脆道:“恭喜7号拿下!”说着话筒一夹,啪啪啪鼓掌起来。
其他房地产大佬们也跟着鼓掌起来,在土地拍卖现场很正常,别人拿了地,多多少少会给点面子跟着鼓掌。
张伟见状,笑呵呵地再次对着众人拱拱手,“多谢大家给面子。”
这句话说出,好多人都愣了愣!
多谢大家给面子?谁你妈给你面子了啊!
柳倾城噗一声赶紧捂住嘴笑了起来,好多人也小声笑了出来,这句话怎么看都是冲着罗中复去的!
刚才罗中复同样的话说完怎么样?
老王二话不说跟上去报价了!
现在呢?现在张伟报价以后没人报价,明面上看上去还真是众人给面子,但实际是这样吗??
根本不是这么一回事,分明是在挪揄人啊,马上有人恼羞成怒了!
比如说罗中复这个“别人不愿意给面子”的人,他和张红卫已经气得不轻了!
别人给你面子?这是给你面子吗?你妈的意思就是别人不给我罗中复面子了?张伟你丫太孙子了啊!竟个标你也挪揄人啊你!?
第一轮竞标已经花落张伟家,众人只能苦笑着继续竞争第二块地。
女主持人介绍了起来,“第二块竞标的土地位于魔东新区三林,属于住宅用地,土地面积40万平米,底价六亿一千万!”因为地理位置有些偏,这块地价格比上一块鹿家嘴商业用地多了近十万平土地面积,但价格却少了四千万。
三林这个地方现在还没怎么开发出来,现在房地产商们兴趣平平,不过罗中复没有拿到鹿家嘴那块商业用地,只能退而求其次捏着鼻子拿块住宅用地,毕竟像这个面积的土地出售情况并不多,他举牌了,等到女主持人喊以后,他才出价道:“六亿两千万。”
科万黄十紧跟着出价,“六亿三千万。”
罗中复:“六亿四千万。”
西北角落一女房地产商:“六亿五千万。”
罗中复犹豫了一下,“六亿五千五百万。”
接下来没有任何人报价了,张伟一瞧,这应该到了极限价值,马上跟着举牌,“六亿八千万!”
又报价了?
六亿八千万?
拿近四十万平的住宅用地?
我了个靠啊!你这是要干啥?等大家都报完价了再出手?
在场好多房地产商都看出张伟的主意了,不由都气得吹胡子瞪眼,你妹啊,原来你是把我们当指示灯啊!
罗中复气炸了,其他人可能只是给张伟当一个提供报价的媒介,可张伟连着抢了罗中复两块地,这是**裸打他罗中复的脸啊!
龚振东惊呆道:“小伟疯了!老张哪有这么多钱?”
楚钟林却兴奋地一拍大腿,“他小子精明着!老张没有指不准他有!”
“可,可现在两块地似乎都高于市价了啊!”龚振东不明白。