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“查理。刚刚你说的面积是多大？”刘云轩站稳后再次向查理询问道。
“20。7万公顷，7。25亿美金。就是美国著名的瓦格纳连续农场，他们打算出售。”查理这次放慢了语速的说道。
听清楚查理的话后，刘云轩倒吸了一口冷气啊。对于这个在美国非常著名的农场，他可是如雷贯耳啊。
因为他喜欢土地啊，所以平时没事的时候。也经常的了解一些美国这边有名的牧场、农场的资料。
他的第一个牧场就是在得克萨斯州购买的，所以最先了解的也是得克萨斯州那边的牧场。这个瓦格纳农场可以说是全得克萨斯州甚至在全美都是第一大的在同一个围栏下的连续牧场。
当年的时候，刘云轩看着这个农场的资料，就差口水都滴下来了。横跨得克萨斯州六个郡、牛马饲养区、种植区、狩猎区、湖泊、河流，这些在这个牧场中都有。
这么大的一片土地。可以说，任由你在上边随便的折腾。资源太丰富了，就是在干旱的时候，因为有河流的存在跟现在的安迪牧场一样，也是能平安的度过。
说心里话，刘云轩听到这个消息的时候，脑海中的第一个印象，就是买下来，一定要买下来。可是考虑到后边那高昂的销售价格，他也是有些犹豫。
那可是七个多亿的美金啊，可不是七千多万美金，自己手头稍微紧一些就能挤出来了。怪不得刚才查理一个劲儿的问自己是否确定，感情儿在这儿等着自己呢。
“查理啊，看来以后得让你跟羊驼多亲近一些了。”刘云轩将小阿福从肩膀上摘了下来后看着查理没好气的说道。
不给小家伙摘下来不行了，现在刘云轩就觉得自己的肾上腺素分泌的有点多，整个人都有些激动，他还真怕自己一不小心给阿福扔下去。
好在小阿福出去玩了这么一圈儿心，现在的小心情也好了不少。捣蹬着小腿带着等候在门口这边的小狐狸们上楼找妈妈去了。
“哈哈，我就是想看看你听到这个消息后什么反应。没事儿，我们在寻找别的吧，虽然有些不好找，但总归能找到的。”查理笑着说道。
他接到电话后也是感觉很惊奇，这么大面积的农场还是第一次出售呢。他也知道刘云轩对于土地的痴迷程度，就想拿这个逗逗他。
“查理，为什么要考虑别的？这个农场不是很好吗？”刘云轩看着查理幽幽的说道。
“呃……”本来查理还想在说些什么的，却一下子被刘云轩的话给堵住了喉咙。
他可是没有想到刘云轩竟然真的要对这个农场出手。现在牧场中哪有那么多的流动资金啊。超级游艇、电影的拍摄，这还没算上塞拉尔沃岛的建设，还有刘云轩将要收购的纳帕山谷的葡萄园。
就光前两个，三个亿的美金陆陆续续的就得花进去。这要是真的收购这个农场，查理想着想着都不禁打了个冷颤。
他现在很后悔，今天这个玩笑开得太大了，貌似有点兜不住了。
“那个，安迪，你不会真的想要购买这个农场吧，可是咱们的资金不够啊。”查理诺诺的说道。
“查理啊，你现在怎么变得胆小了呢，当初在田园牧场中贷款的时候，你和罗伯特不都是嫌贷款贷得少吗。这次机会来了，可以让你们放心大胆外加过瘾的贷了。”刘云轩看着查理好笑的说道。
刚才被查理耍了一道，现在自己也是还回去了。不过他可不是为了调。戏一下查理才想着买下这个牧场的，而是他的心中是真心的想要购买。
这么大的牧场，过了这个村儿可就没了这个店儿了。安迪牧场跟人家一比，都是小弟级别的。
听到刘云轩的话查理好悬没被气得背过气去。这有可比性么？那时候贷款才多少，那是为了买肥料厂，多贷也就贷几十万而已。现在呢？最少可是好几个亿啊。
而且为了保证整个体系的正常运作，这次的贷款最少也得贷6个亿美金。这一年光利息的钱就得老鼻子了。
“查理，要对我们自己的企业有信心嘛。这可是我们的机会，还得抓紧着点儿。要不然被别的大地主相中了，抢咱们头前儿去，后悔都没地方后去。”刘云轩拍了拍有些木然发呆的查理肩膀后说道。
查理不能不发呆。他的脑中在快速计算着收购这个农场需要的大概费用还有人力、物力。当初处理安迪牧场这边的收购事情，都给他和罗伯特累个半死，现在这个农场可是需要处理的文件更多。
因为这个牧场中所涵盖的经营品种更多，还得对这个农场的实际情况进行考察。
而他之所以会现在就考虑这个问题，因为他可以清晰的感受到，刘云轩对于这个农场那强烈的购买欲。望。
虽然刘云轩是跟他笑呵呵的说的，可那眼神中却完全是认真的表情。甚至在查理的感觉中，这可是比当初购买安迪牧场是来得还要强烈。
想想也是，现在刘云轩的身家与当时也不可同日而语，膨胀了多少。貌似现在购买这个农场的难度从技术上来讲，好像还没有当初购买安迪牧场的高。
毕竟这个牧场就是大地主们想购买也要考虑一下，除非对待土地像刘云轩这么偏执的人得到消息后就开始准备运作购买。
查理在心里叹了口气，这安迪的世界还真不是那么容易搞懂。自己本来只是打算开个玩笑的，哪里会想到这个玩笑却整成了真的。（未完待续。。）
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第九零一章 瓦格纳农场
（感谢好友爱睡觉大魔鬼的打赏鼓励）
“查理，怎么一副无精打采的样子，被云轩给猜到了？”等着两人回到客厅后，正在喝咖啡的宁御龙看着查理问道。
刚才查理接电话的时候他就在身边，知道查理会用这个消息过去捉弄一下刘云轩，不过看查理现在的状态，貌似没有捉弄成功。
“宁，恐怕你的好日子也到头了，得提前进入工作状态了，如果可以的话，这次就算是实际演练了，也不错。”查理看着宁御龙幸灾乐祸的说道。
反正自己是将这边的工作也卸掉了，要不然真的将这个大农场购买下来以后，自己还不定累啥样呢。
现在的查理很有一种无事一身轻的感觉，尤其还是在自己刚刚有了接班人，这立马又来了一大堆工作的情况下。
听到查理的话宁御龙一愣，不过这当律师的都是思维敏捷的主，立马的就反应了过来。口中的咖啡也是应声而出。
小胡子就比较倒霉了。宁御龙呢是一边看小胡子睡觉，一边喝咖啡的。因为他觉得这个大胖猫挺好玩的。
可是想到那面积庞大的牧场，再想到那仿佛天文数字一样的交易额，哪里还hold得住啊。这口咖啡本能的避开了刘云轩和查理两人，一扭头，大部分的都喷在了正睡美美觉的小胡子身上。
不仅仅是小胡子，还有四脚朝天躺在沙发边上睡觉的二货也被喷了一些。不过二货抬头扫了两眼后，身子一翻，根本不在乎地继续呼呼睡大觉。
小胡子身上粘着的咖啡有点多，这下子怒了。这事儿是狗狗能忍，猫猫不能忍。直接就从沙发上蹦起来。对着宁御龙手里拿着的那杯咖啡就是一爪子。
毫无防备的宁御龙就感觉一股大力袭来，手根本都攥不住，咖啡杯就飞了出去。貌似小胡子还不解气，落到地上以后，回过身来对着宁御龙的大腿又给来了一爪子。
好在小胡子还是有分寸的，知道不能随便的伤人。只是对着裤子下的手。然后大家就听到“嘶啦”一声，低头一看，宁御龙的裤腿被撕开了一大片，露出了毛茸茸的大腿。
小胡子的动作太快，大家都没有反应过来。在大家的感觉中，宁御龙喷了一口咖啡，然后小胡子就开始亮爪。
宁御龙傻了，看看飞得老远的咖啡杯、再看看凉飕飕的漏在外边的大毛腿，最后视线定格在蹲在边上舔着爪子的小胡子身上。
他怎么也想不到。这个肥肥的大猫，动作竟然这么敏捷，爪子竟然这么犀利。
他现在很庆幸。庆幸的是刚刚仅仅是欣赏了一下小胡子的睡姿，没有手贱的骚扰它。要不然估计被抓坏的就不是裤子了，自己就该负伤了。
“安迪，小胡子现在怎么这么厉害了？而且这个脾气好像比以前也暴躁了一些呢。”查理看着舔完爪子跑到别的沙发上继续睡觉的小胡子也是有些后怕的问道。
他在牧场中的动物缘是最差的，可越是这样，他就越喜欢这些小动物们。目前看也就二货和它的孩子们。还有就是小胡子能搭理搭理自己了。
现在看到小胡子这么反常的表现，他都不知道以后小胡子会不会也给自己来一爪子。
其实就是刘云轩都不知道最近这小胡子是咋的了。脾气为啥会这么暴躁。以前的时候你就是吵到它睡觉了，它顶多换个沙发而已。
可是现在的，前几天被吵到后把小动物们吓个够呛，今天更是将宁御龙的裤子给抓坏，这个可是跟小胡子以往的性情差太多了。
因为小胡子不同寻常的表现，刘云轩他们连商量购买大牧场的事情都给忘了。
还好。虽然小胡子脾气现在有点火爆，不过随后刘云轩去鼓捣它的时候，只是抬眼瞅了瞅，然后就继续睡。
“你们怎么了？怎么都研究上小胡子了？还有老宁你啥时候过来的啊？这裤子咋还撕开了？现在还没有这么热吧？你这是新的行为艺术？”这时候赶到这边儿来的胖子走进门，看着三人的样子发出了一连串的询问。
老年旅行团都回来了。他们也是处理完手头的事情过来看望一下。谁知道，进来以后竟然看到了这么诡异的一幕。
“小胡子这段时间脾气不好，老宁的裤子就是它给抓坏的，也不知道这是咋回事。”刘云轩回过头来笑着说道。
宁御龙看看自己的裤腿儿也不是这么个事儿啊，赶忙的跑到楼上换裤子去了。不过心里也是谨记，为了安全，远离小胡子。
刘云海和胖子两家过来，大家也都聚到了客厅。小芳芳她们算是借着这个机会暂时的得到了解放。
随后，小胡子的问题也被提了出来。别看它现在被小阿福和芳芳她们揉搓得没有脾气，谁知道将来会不会对别的人递爪子啊。
不过大家也是没有头绪，就连将牧场中的那些兽医们叫过来，给小胡子检查一番，也是没有发现任何的异常。最后大家一讨论，认为最大的可能，没准小胡子想找小媳妇了。
虽然小胡子跟正常的猫猫发情时表现的不同，但大家也是没有别的解释了。毕竟小胡子从来没有表现出发情的状态，现在小胡子的身材也是远超正常的加菲猫。
要不然这能吃能喝依然那么懒，对于家人的态度也算可以，大家真心不知道小胡子还能是啥别的原因。有了猜测，给小胡子选媳妇的事情也提到了日程上来。
这也急不来，得慢慢找。现在要紧的还是得商量一下瓦格纳农场的事情。这可是田园公司创立至今，最大的一次收购行动了。
晚饭后，会议室中，大家伙儿也坐在一起，都是目不转睛的看着苏富比国际地产给传真过来的关于瓦格纳农场的资料。
瓦格纳农场，这个全美最大的连续农场，堪称是农场帝国了。这也是这个农场创建165年以来的第一次挂牌出售。
然而这个牛仔世家在农场中的生活却并不是那么平静。有着一些大家族中的通病，那就是争权夺利。
长达十五年的纷争中，现在刚刚达成一致的意见，还是把这个纷争的焦点出售出去吧，赶紧换点儿钱是正经的。
他们知道，继续的斗争下去，这个农场就该被玩废了。可是经营理念不同，两边谁都说服不了谁，始终无法达到统一。
因为在这些年的纷争中，整个农场的经营状况可是不怎么好。都忙着别的事情呢，哪里有那么多的心思关注在农场的经营上啊。再加上这几年干旱的影响，农场的状况也是每况愈下。
苏富比国际地产给传来的资料中，也有一份详细的对比数据。标注着瓦格纳农场巅峰时期和现在的各个资源点的数据。
牛群：巅峰时期是16000头牛，现在是不到7000头牛。农田：现有耕种面积30000英亩，主要种植小麦，而农场适用于耕种的土地面积却有150000英亩之多。可以说农场的耕地只利用了五分之一。
马群：马匹一直都是瓦格纳农场重要的收入来源，他们对于美国夸特马业的贡献也是早已得到公认的。无论是牧场用马还是赛场用马，瓦格纳农场培育得都很不错。在各种马术竞赛中的表现都很突出。
石油资源：因为以前的经营理念纷争，现在仍然用得是老式开采技术。钻井深度仅有610米左右。经过地质评估，瓦格纳农场被认为拥有极其丰富的尚未开发的石油资源。而买家将会获得42％的开采权。
狩猎：这一块现在的农场经营者们也是属于未开发状态。牧场中有河流和小溪非常适合野生动物栖息繁衍。现在农场中的野生动物包括鹿、火鸡、鹌鹑、鸽子、水禽和野猪，非常适合休闲小猎。保守估计，如果开发利用起来，每年也会有2000万美元以上的收入。
后边还罗列着地下咸水资源、知识产权资源等一些附属资源的开发利用前景。
看着这些详尽的资料，刘云轩也是有些佩服苏富比国际地产。
虽然现在这个大牧场看着经营得有点惨，估计还没有自己的安迪牧场产出的多。可也正是因为这样，才会有更好的投资前景。就看这些大富豪们，会不会被将来的投资回报给引。诱得动了心。
只要有那动心的，这7。25亿的价格根本就不是个事儿。那么多的石油、还有可开发的各种资源，经营得好，几年的时间就能收回很多的投资呢。
至于经营不好，会亏多少钱，那就不是人家考虑的问题了。那只能是说你自己没有那个能力。
而刘云轩被这个农场所吸引的地方，并不是那地底下丰富的石油资源，也不是瓦格纳百年农场的知识产权。
他所看重的就是这个农场的面积够大，而且牧场中还是有水权的。火焰过来以后也能带着自己的小弟们在这个大农场上愉快的玩耍。农场上现在最成熟的就是马匹养殖繁育了。（未完待续。。）
第九零二章 农场中的航空母舰
（感谢好友羊种、karlking、极度飞雪18k的打赏鼓励）
“说说吧，对于这个农场的感觉怎么样。”刘云轩将一直攥在手中把玩的雪茄点然后看着大家问道。
他是最先看完这些资料的。他仅仅是粗略的看了一下，因为对于那些别的东西他都不用去刻意的在乎。
只要这个农场中有合适的土地，有足够的水资源，无论它的现状怎么样，自己都能给它改造好。因为自己有空间在，有有机肥料厂在。
“这农场真心够大的，不说是农场中的航空母舰也差不多了。就是这价钱也是真够贵的啊，七个多亿美金呢。咱们购买安迪牧场的时候才多少钱。”胖子回身也拿了一根雪茄抽起来后说道。
瓦格纳农场的面积是安迪牧场的四倍多一些，售价却将近七倍。真个的说起来，这边农场的经营状况跟安迪牧场当初也是有天壤之别的。
人家摩尔家族可是一直都是用心经营的。这边好多的土地都已经荒废了，虽然看着投资前景广阔，需要投入的改造资金也需要一大笔。
“其实我倒是觉得他们会卖得这么贵，主要是考虑到了石油资源，毕竟石油还是目前最重要的能源之一。”刘云海在边上插口说道。
现在农场中有1200口油井，其中150口由瓦格纳农场自己运营，其余的由40家承包商独立运营。也正是因为这些油井的存在，农场的可用耕地和草场面积才会那么少。
“安迪，如果咱们收购这个农场后会对石油资源大力开发么？”查理看着刘云轩问道。
“我打算只维持现状，以后的时候甚至会慢慢的关停这些油井。”刘云轩摇了摇头说道。
“无论是老式还是新式的钻井技术，在石油的开采过程中对于牧场的环境都会有一定的破坏。如果为了给农场打造得更好。我倒是倾向于不开发石油资源。”
钻井污水、采油污水、洗井污水这些会对农场的地下水系造成污染。而且这些污水和落地油对附近的土壤也有很大的影响。
水、土壤，是农作物生长必不可少的条件。这两样要是都被破坏了，甚至将来影响越来越大的话，恐怕都会影响到远处的农作物。
自己一直主打的可都是有机产品，因为这些油井的影响，自己有机产品的种植范围还得缩小。
再一个。他可是知道，近期内国际原油价格可能会下跌。曼苏尔都闹心的成天四处乱逛呢。谁知道这场石油战争会搞到什么时候，如果能借着这个机会将这些油井收回来，自己将来获利也并不见得比开采石油少。
查理点点头，刘云轩说的也是要考虑的一个重要因素。田园公司一直在做高端，如果收购这个大农场无法再继续维持自己的高端形象。恐怕多少会拉低一些公司在民众心中的定位。
“要是这样的话，恐怕整个农场的改造工程都得适当的延长一些。想要全部改造完毕，最少也得三年以上的时间。这还得是尽快的关闭那些油井，要不然油井附近区域处理起来会很难。”罗德里格斯想了一下后说道。
这些年他一直负责打理牧场、改造牧场。根据苏富比国际地产给提供的图表，也能看出来农场中大致的区域分布。对于这个大农场整个的改造时间也能有个大概其的估计。
“现在看，收购这个大农场，有利也有弊，你们商量一下，看看怎么样比较好。”刘云轩看着大家笑着说道。
优点就是农场够大，资源丰富。缺点就是这个农场中看似最好的石油资源，如果购买后。反倒制约了农场的发展。
“安迪，恐怕不管怎么商量。在你的心中都已经认定了要收购这个农场吧。”查理看着刘云轩没好气的说道。
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