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「过关归过关，跟存钱不必相提并论，」金廷荪摊开来跟他谈：「横竖你是『年年难过年年过』，看起来急死人，到时候总归挺得过去。」
「好好好，三哥，」杜月笙无可奈何的说：「等过完了关再谈这个，好吧？」
抓住了他的话，金廷荪马上就接口说：「这么说，你是决定一旦有了铜钿，马上先抽一笔出来存着啰？」
杜月笙心想，我那儿来的钱呢？因此，他胡乱的应了一声：
「好，一切遵照三哥的意思。」
得了这句话，金廷荪随即着手进行，大运公司最后一笔红利，杜月笙该分二十万有零──他替杜月笙设想应该怎么个储蓄法？钱存银行，马上会转账，另外办个事业，又嫌不够，想来想去，还是给他造幢房子的好，当时上海地产生意，正值热门，买得到好地皮，可能一本万利，更要紧的还有一点：不论杜月笙的手头如何拮据，为了面子问题，他总不好意思卖房子的。所以，唯有给他造房子，才能够保得住他的子孙福田。
于是，在杜美路二十六号三鑫公司仓库旧址，金廷荪为杜月笙造了一幢美仑美奂的华屋，有谓杜月笙不曾搬进新建楼房去住，是因为唯恐跟张啸林「分居」，惹起大帅不快，又谓他怕「私评物议」，因而谨慎的没敢乔迁，事实上则杜美路这幢房子盖得像一幢新式旅馆，它并不宜于住家，唯有出租。──金廷荪为老友越俎代庖往后真是帮了杜月笙的大忙，卅八年他挈眷逃难香港，一直到他病故，所有的开销几乎绝大部份都是仰仗卖掉这幢房子的四十八万美金。
亦曾有人说：民国二十一年一二八淞沪之役前后杜月笙因为烟赌两行，洗手不干，偌大开支，多仗挪腾挹注，到了民国二十二年冬，度岁之资，诸待筹措，他挽人向张公权（嘉璈）说项，希望在中国银行移贷三十万元。据谓张公权「自视甚高」，一口拒绝，不久，张公权卸任中国银行总裁业务。又不久，转任铁道部长，这时，他意识到办铁路不比办银行，办银行大可南面而坐，做部长必须八面玲珑，猛忆起他和杜月笙有过这重公案，不免「心怀疙瘩」。于是反转头来，托人向杜解释，希望以后「遇事帮忙」。杜月笙乃对来人说道：
「以前他不肯通融借款，是因为他掌管国家银行，许多手续，不能和一般商业银行随随便便，他不肯以公徇私，我很谅解。现在他做部长，铁路也是国家的，如有用我之处，我不是给张公权做，我是给铁道部做。我怎不帮忙？我又怎肯以私害公呢？」
于是，「迨至抗战以后，公权由渝赴美，资斧短绌，由月笙贷以二十万元，始壮行色。由于这些表现，所谓正统人物，也都改变初衷了。」
这个说法，刻由当时经手代社月笙借款的人士郑重表示，其与事实经过，截然相反，由于本传记载杜月笙和银行界的交往密切，大多数银行老板对于杜月笙心悦诚服，那一年过年之前，杜笙月正和历年同样的困难，他托人将房地道契向中国银行贷款三十万元，张公权是慨然应允，而非一口拒绝，却是在张公权承诺下这笔贷款以后，事为其它银行家所知，他们认为这是为杜月笙效力的最佳机会，因此大家抢着要做这笔「贷款」，后来商定出中国、交通、金城、和四行储蓄会四家分摊，一家只借出七万五。──杜月笙的房地道契草草的用申报纸包着，偏在黏合处盖了杜月笙的图章，由经手人交给中国银行，四丬银行公推中国银行保管，当时，张公权连申报纸都没有拆开，推辞不获之余，他将原件往自己的保险箱里一放，嘴里说着：「杜先生一定要这样，那就姑且在我这里摆一摆。」所以说，如果申报纸里面包的还是申报纸，就凭杜月笙的闲话一句，这三十万元还是欣然照借无疑。倘若到了民国二十二年冬天，杜月笙想借三十万都碰了钉子，那么，杜月笙加上杨志雄、杨管北，那么些年里对于银行界所作的服务与努力，岂非全部付之东流？
大荣公司结束，金廷采也分到了四五万元的红利，这时候，正好黄金荣想把黄金大戏院盘出去，减少乏人经营的麻烦。金廷荪对平剧向来有兴趣，他的儿子金元吉，更是黄金大戏院的五虎将之一，他有意接手，黄金荣同样的也是为老弟兄未来的生活问题打算，乃以半卖半送的方式，由金廷荪送上大洋四万，便把黄金大戏院让给了金廷荪，黄金大戏院成为金家的产业。──于此可见代售航空奖券并不会使杜月笙和金廷荪发财，他们的收获，一个是得了幢房子，一个是盘了家戏院。杜祠落成一生高潮杜氏家祠竣工，举行栗主奉安之礼，时在民国二十年六月十日，是为杜月笙一生之中，顚峯状态时期的空前豪举。「是日宗祠落成，人争参拜，车马之盛，仪文之茂，敻乎为上海开港以来所未闻」，当时报章竞载，众口喧腾，都说这才叫洋洋乎大观。一批日本记者，跟着他们的坂西将军，村井总领，同往高桥参观，由他们所发出的报导，字里行间，洋溢着惊讶诧异，舌挢不下的意味，如所谓：「典礼备极豪华，为日本人意想不到」，「杜氏声誉之隆，可谓壮观盛况」，「以一家之宗祠祀典，规模如此之伟大，真不亚王侯之观矣」。
建造这样一座家祠，如此这般的热开风光一场那是杜月笙几许辛酸，多少苦难，无数回的咬牙切齿，忍泪吞声，二十余年竖起脊梁，发奋向上，熬了个「一旦公道开青云在平地」，于是乎以「布衣雄世，侠儒兼资」，借用章士钊的颂词：「尚义为天下倡，天下翕然归之，徒众万千，言出若鼎！」有了民国二十年那个荣华富贵的场面，和炙手可热的声势，然后再掼下一百万大洋的钞票，收回一些千金不易的交情，锦上添花，大事铺张，方始换得来的。
杜月笙算是实践了他的誓言，二十九年前，他十五岁，当他的外祖母送他到上海谋生活，打出路，祖孙泣别，他曾哭着说道：
「外婆，高桥家乡人人看我不起，我将来回来，一定要一身光鲜一家风光！我要起家业，开祠堂！不然，我发誓永远不踏这块血地！」
为了要实现这「闲话一句」，当杜月笙日进斗金，流水般的银子左手进，右手出，善门大开，拯急恤贫，要好朋友苦口婆心，劝他置点产业，做子孙福田，他都答以儿孙自有儿孙福，他要他的子孙自家奋鬪，成家立业，不存丝毫依赖心理，因此旣不存钱，也不买田。但自民国十九年开始，他使分刊广告，征询本文，倩人纂修族谱，同时，拨款五十万元，在祖宅杜家花园附近，购地五十亩，招徕名师良匠，水木清华的造起祠堂来。
民国二十年初夏，祠堂造好，附设的藏书楼和学塾，亦已竣事，杜月笙鲜衣怒马，一呼百诺，「富贵而不还乡，犹如锦衣夜行」，他决定完了这个心愿，亲身奉主入祠，朋友学生得着消息，纷纷的劝请大做特做，风光一场。众口一词，盛情难却，于是发出请柬，天南地北，十八行省，到处都有杜月笙的故旧门人，这一位「春申门下三千客，小杜城南尺五天」的现代春申君杜月笙，三日盛会，竟创下「堂上珠履十万客」，空前绝后的大场面！
五月份里，琳琅满目，美不胜收的礼物，便开始自四面八方而来，其中最多的是匾，其次是联、是屏、是幅，还有古董器玩，旗伞花篮，甚至礼券现金。当代的大好佬，几乎全已制了匾额送到，礼簿上排列着的名单，声势显赫，令人咋舌，亦即日本报纸之所谓：「足以见杜月笙在各界中伟大声望之征象」。
用一部份达官贵人匾上的颂词，可以连贯成一篇文章，有以说明杜月笙建立家祠的用心─
杜月笙孝思不匮（国民政府蒋主席颁匾），敬宗收族（湖北省主席何成浚赠匾），建造杜氏家祠，旨在使此一敦仁尚德（前北政府大总统徐世昌）、望出晋昌（前临时执政段祺瑞）、辉光照国（军法总监何键）、好义家风（陆海空军副总司令张学良）、世称善门（前黑龙江护军使朱庆澜）的江东望族（河南省主席刘峙），本支百世（外交部长王正廷），百世馨香（四川省主席刘文辉），瞻族兴邑（宪兵司令谷正伦）干国栋家（司法院长王宠惠），而致世德扬芬（军政部长何应钦）、垂裕后昆（前国务总理顾维钧）、慎终追远（实业部长孔祥熙、西藏班禅喇嘛、淞沪警备司令熟式辉）、光前裕后（党国元老李石曾、警察总监吴铁城），于是源远流长（监察院长于右任）、俾尔炽昌（安徽省主席陈调元）。
这仅是一姓、一族、一家，甚至于祇是一个人的事，不过，由于杜月笙以一介平民，对于国家、社会的贡献，以及他为大处世的成功，政府官员要奖勉他，各地朋友要颂扬他，门人弟子要崇敬他，于是，贺客越来越多，场面越做越大。杜月笙一生一世都是最好客的他决不能待慢贵宾，加以他的朋友学生，什么样的能干角色都有，由于这许多的因素结合起来，羣策羣力，做足输赢，这才促成此一黄浦滩上空前绝后的一人一家、一族、一姓的旷世盛典。
八大处与八大秘书
北洋时代的军阀，凡是领军开府，独当方面，占了一省以上的地盘，使得成立帅府，下设八大处。杜月笙造一座五开间三进头的祠堂，设一个图书馆，开一丬家塾由于三代履历无从稽考，做了一道总神主，从华格臬路杜月笙的家里，把这个总神主送到浦东高桥杜氏祠堂里去。便为了这样一件事情，执事人设了八大处都还嫌不够。尤其杜祠落成八大处的主持入选，祇怕全中国的任何军阀大帅都讲不齐全。
杜氏家祠落成典礼执事，设总理三人；虞洽卿、黄金荣、王晓籁。协理七位：张啸林、金廷荪、郭祖绳、蔡琴荪、胡咏莱、兪叶封和李应生。第一个文书处，主任是前国史馆副馆长，袁世凯称帝「筹安会」六君子中允称首魁的杨度（皙子），副主任是江西议员，曾经票选中华民国第一任临时大总统，后来又做了段祺瑞用以代替国民大会的「善后会议」副议长、民初政坛要角汤漪（斐予）。六位秘书，首席是前大本营党务处长、国民政府委员办公处秘书长陈群，以次则为沪上名流，统统做过官府的邱方伯、翁左青、徐慕邢、童学庸和许菩僧。连主任带秘书，由于资望之商，阵容之强，被全国所瞩目，因此才有杜公馆八大秘书的说法。其实，当时这八位先生，都不过是朋友帮忙性质，如杨、汤、陈、邱；杜月笙从不敢以秘书待之。
此外各处负责人，则总务处洪雁宾、邬崖琴，警卫处王杉彦、江倬云，卫生处王培元、庞京周，庶务处张延龄、沉荣山，筵席处俞叶封，会计处杨渔笙、朱步青，剧务处张啸林、朱联馥。这八大处或多或少，各有「处员」十几二十位。
已成立的八大处，还不包括最重要的招待人员在内，于是另行分设招待主任两名，袁履登、李征五，副主任三名，樊潜之、杨虎、刘志陆，全部招待一百零九人，另有外宾招待十一个，招待员，总计一百二十名
杜氏家祠，以杜家花园为中心，收购四周的土地，面积是五十亩，祠堂是五开间的门面，凡三进，头进是轿马厅，二进大厅，三进便是栗主奉安之所，亦卽飨堂。门前雄踞两个一人多高的石狮子，栩栩如生，气象雄杰。飨堂里的一楹一柱，一龛一屏，莫不请来高手工精工雕刻，蟠龙虬凤，还有整台的戏文。香烟缭绕中，色泽富丽矞皇，古色古香。飨堂里供的是杜氏祖先总主一座，大厅则供的是福禄寿三仙，又有两座一人半高的云南大理石屏，远山苍茫，白云泱泱，神似一幅写意的名画。
为了接待来自全国各地的贺客，祠堂门前搭起一座五层高的彩楼，巍巍然直耸云霄，楼中央便是招待高桥镇民看戏的戏台，楼后则为以娱佳宾的剧场。这座彩楼张灯结彩，五色缤纷，实在是富丽堂皇，壮观得很，彩楼下的一片广场尤其可容好几千人。
祠堂四周，空地上都搭满了席棚，共有一百余间，里面陈列各地送来的礼物，林林总总，何虑数千件；统统放在席棚间里面，公开展览，每天从早到晚，观者有如潮涌，一泼一泼跑来参观。
在杜氏家祠的西面，搭了一个其大无比的席棚，席棚里摆好两百多只圆桌，可以一次两百多桌酒席。上海邮政局为了纪念杜祠落成典礼，特地在场中设立临时邮所，赠送纪念信封信纸，加盖纪念邮戳，这在民国二十年间，还是相当新奇的设施。
杜氏家祠附设的图书馆，亦称藏书楼，是一幢两层楼的白石建筑，中分五楹，两旁各有一大间厢房。藏书楼中藏书十万卷，全由杜氏友好门人捐赠。
连家祠带藏书楼，全部建筑费用是大洋五十万，为招待宾客和供人参观的各项临时设置，以及招待用费，杜月笙又花了五十万元。他造这一幢祠堂，完成家族中的一件大事，一掷百万金，了无吝色。
一切筹备工作就绪，杜月笙发出这么一份非大手笔莫办、极其大方得体的请帖
五庙三庙之制，为礼经之所详，大宗小宗之分，为祭典所必慎。故礼莫重于祀祖，事莫大乎敬宗，近为聚族之谋，爰有建祠之议；但循旧俗，非有新裁。乃荷诸亲友赐之华翰，宠以嘉言，猥以愚蒙，适叨宏奖。谨择于国历六月十日，行新祠落成礼，敬迓高轩，莅临江浦，为吟车马江干之句，愿迎文章海内之贤。唯思轩车枉过，应接不周，凡在知交，当蒙亮察，特陈悃素，敬志谢忱。
杜镛载拜
拥有八大秘书的社祠落成典礼秘书处，眞是名不虚传，不同凡响，光是一纸请柬；便写得如此不卑不亢，亦诚亦敬，铿铿锵锵，掷地有声。
感恩图报呜呼杨度
这一个阵容坚强的秘书处，以杨皙子（度）所负实际责任较多。杨度是湘中大儒王辏г说娜胧业茏樱樯芄杆镏猩较壬透锩叭嘶瓶饲浚ㄐ耍┫壬崾叮从帧冈肝弁跏Α梗氲痹贤醭谢酃目Ｔ揽谛梁ジ锩院蟪鋈窝非宓哪诟笞芾恚疃缺闶茄Р扛贝蟪肌Ｃ窆哪暌辉拢砉饭莨莩ぃ旁挛擞显揽壑谱晕囊靶模椤赋锇不帷梗Ｈ卫硎鲁ぃ呋甲摺Ｍ笤揽怨О埽叻咧伦洌柙榧倘未笞芡常乱坏辣涓寤鍪壮桶炝睿疃缺愠闪税裆系谝幻Ｋ拥教旖蜃饨纾衷谇嗟赫菥庸欢问逼冢煤笤诿癯跽常苍菽缓笠牵嗡挡茱俊⑽馀彐诓渭痈锩坏靡欤椒罹缃茄〉娜帜磺硬卧蕖Ｃ窆杲茄”簧保疃任匏栏剑俚焦啡饨抛诓嵌Ｈ巫懿我椤Ｃ窆吣瓯狈コ晒Γ毖缶浼７缌髟粕ⅲ疃饶索鋈荒舷拢搅耸镅蟪∩虾＃≡诖忧敖崾队诒本┑闹谝樵阂樵甭匠迮艏依铩�
杨度在陆家一住半年，便在这一段时期，认识了陆冲鹏的好朋友杜月笙。杨皙子鼎鼎大名，如雷灌耳，杜月笙素来崇仰国士，钦重书生，于是对杨度执礼甚恭，使双方都留下了深刻的印象。
梁任公（启超）有一个宏愿，希望能以他「新史学」的观点，写一部瞻富详备，一新天下耳目的「中国通史」。当年他和杨度谈起这一件事，曾经感慨万分，说他垂垂老矣，自知无法完成此一庞大而又艰巨的任务。当杨度作客陆家，除了看看书报，抽抽鸦片，由杜月笙等上海大亨奉陪，打打麻将，赌赌铜钿，实在是饱食终日，无所事事。闲极无聊的时候，他便想起梁任公的编着「中国通史」计划，颇想引为己任，予以完成。
他和杜月笙、陆冲鹏等谈起这个想法，杜月笙虽则不尽了然此一工作的重要，但是「杨先生」的想头，绝对不会错的，因此，由他和陆冲鹏作经济与实质上的支持，帮杨度搜购了大批典籍史料，其中最珍贵的，乃是中国各地的州府县志，几已搜集齐全。
杨度在法租界毕勋路陆家，坐拥书城，埋头著述，旋不久又觉得环境嘈杂，容易分心。当他将这一层意思提出，杜月笙和陆冲鹏一商量，便征得他的同意，请他移居镇江，─—因为陆冲鹏在镇江郊外乡间山上，葢得有一幢清静舒适的别墅。
在镇江一住半年，杨度又嫌深山索居，未免寂寞，他将那部「中国通史」完成了一半再次下山，到了山东，狗肉将军张宗昌想藉重他的大名，拉他当总参议，杨度居然也干。当时的北洋政府，奉张（作霖）和鲁张（宗昌），都有举足轻重，片言九鼎的力量，隐然是北政府幕后的操纵者，杨度居于张幕，一方面想促成张宗昌归效革命，一方面希望搞一任教总长，其结果是这两件事都没有办成。北伐军兴，革命成功，全国统一，天下归心。群雄割据，分崩离析的北洋军阀，从此宣告消灭，杨度失了立足点，方又二度来沪，遣此有涯之年。
起先他公开卖书，润资订得特别高，每幅自八十元起码，到三五百元不等，而画则奇陋，近乎涂鸦。别人笑他，他说尽管无人问津，一张也卖不出去，他却是决不跌价。其实。他是有所恃而这么做的，有杜月笙这一位通天教主，上海大亨，必恭必敬，诚心诚意的暗中为他撑腰，为他效劳，为他揄扬，为他推销，画得再坏，也有人要；如此维持杨度的黑白二粮，种种花费。杨度在上海一住三年多，杜月笙尽心尽力，帮忙着实不小。
因此，当杜月笙建造祠堂，说一声要借重杨先生的大力，杨皙子感恩知己，真是事无巨细，一肩膀挑，认认真真当件大事体办。他用自己的名字写了一篇「杜氏家祠记」，请前清的湖南布政司，伪满洲国国务总理郑孝胥题为，作为他们两人的一份隆重贺礼。此外，他又写了一篇「杜氏家祠落成颂」，勒石立碑，然后，他再撰了一副「大江以南，推为望族；明德之后，必有达人。」善颂善祷的楹联。
担任杜祠落成典礼文书处秘书，杨度在典礼之前三天，便搬到浦东高桥办事处里住下，人来客往，川流不息，他每天朝夕忙碌，事必躬亲，实实在在尽了朋友的责任。杜月笙晓得他烟瘾奇大，不可须臾无此君，特地给他预备一副烟具，一张烟榻，然而在那个乱哄哄，嘈杂杂的场合，熟朋友，贵客，办事处的人员，一见有榻有枪，「前仆后继」的抢着香两口，把个正主子杨度，反而挤在一边，心中着急，眼泪鼻涕直流，又碍于颜面，逐客令说不出口。