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虽然在足球层面上，PNIC和列维的表现不能让人满意，但在俱乐部的经营上，这支球队的财政状况却还是相当不错，因为他们是英超所有球队里面，几乎可以说是非常罕见的没有负债的俱乐部，财务状况很健康。
这无疑就很符合叶秋的口味，因为他可不愿意重金收购了一家足球俱乐部之后，再花费那么多钱去偿还债务，这不成凯子了吗？
当然，也不是说收购托特纳姆热刺之后，叶秋就可以安枕无忧了。
热刺的白鹿巷球场已经老了，不管是从容量、设施，甚至是从经营上来说，都已经远远跟不上这个时代的步伐了，如果收购热刺，筹建新球场也一定要提上日程，这就需要一笔不菲的投入。
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当然，别看现在热刺阵容不差，可实际上如果热刺想要争到欧冠席位的话，最起码还需要加强球队的实力，这就需要转会资金。
所以说，叶秋手头上的4亿欧元看起来是很多，可实际上分摊下去，很紧张。
也因为这样，所以从美国返回伦敦之后，叶秋就一直都刻意保持着低调，他先是偷偷的接触PNIC公司，利用伊丽莎和她的关系人脉，去联系乔·刘易斯和丹尼·列维，洽谈关于收购的可能性。
经过了长达一个多月的联系和调查，叶秋得到了托特纳姆热刺的真实情报和线索，同时也逐渐的跟PNIC公司进行深入的交涉，最终在得到对方可以坐下来谈的首肯之后，叶秋才带着伊丽莎一路杀上托特纳姆区。
白鹿巷球场周围的交通并不是很方便，但周边地区一带的住宅区密密麻麻，人口非常密集，而且居住在周边地区一带的基本上都是一些中产阶级。
这就不得不说热刺球迷的一些典故。
众所周知，托特纳姆热刺一直都有犹太人球队的说法，而且过去几任主席和老板，包括现在的乔·刘易斯和丹尼·列维都是犹太人，所以就有很多人把热刺定义为犹太人的球队，甚至有很多热刺球迷都会在球场中打出犹太人的口
可这种说法并没有多少说服力。
按照英国政府官方说法，英国有万犹太人，其中只有左右是热刺的球迷，也就是说，就算这些球迷全部都来了，也不过才几千人而已。
事实上，托特纳姆热刺以前所在的区域算是伦敦的富人区，很多有钱的犹太人就居住在这一带，他们支持球队发展，所以就造成了很多犹太人进入热刺的管理层，但后来，随着伦敦市区的变化，他们已经离开了托特纳姆区。
这就是为什么那么多人说，真正的热刺球迷应该在肯辛顿和切尔西区的原因，那才是现在有钱人住的地方，而托特纳姆区现在已经成为了中产阶级聚集地。
当然，也还是有一些富人区，但不多。
至于说热刺的老板是犹太人，这确实是不假，但如果有人认真去做一个统计的话，就不难发现，实际上，混迹在英超足坛里的犹太人很多，阿布拉莫维奇也是犹太人，还有其他一些俱乐部的股东，很多都是犹太人。
这是一个很典型的现象，因为犹太人往往都善于经营，比较有钱，所以哪怕你在伦敦，在欧洲各地的上流社会，遇到犹太人并不是什么稀罕事。
而这几年来甚至有很多热刺球迷在看台上喊出，这在以前是犹太军的意思，可后来，随着犹太人老板的糟糕经营，逐渐的已经转变为反犹太人的意思，因为YID这个词被公认为是对犹太人的蔑称。
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这里的反犹太人并非是种族歧视，而是对犹太人老板的反抗，就跟其他球迷高喊XX滚蛋是同样的意思，这个解释也已经被英足总所接受了。
叶秋驾车从伦敦市区往北，一路上所看到的都是一栋栋老旧的英伦风味的临街连排房子，道路两旁则是他们的停车场，中间就留下一条可供两辆车交会的马路。
这就是英国典型的中产阶级的住宅区，而周围这一片也是伦敦中产阶级最密集的区域，从伦敦市区以北到托特纳姆区一带，几乎密密麻麻都是中产阶级住宅区，这一点从道路两旁的轿车就看得出来。
阿森纳的新球场就在白鹿巷球场和伦敦市区的中间地带，他们的上座率高，一个很重要的原因也就是居住在这里的中产阶级密集，能够承担得起阿森纳的球票价格，如果换作是在比较贫穷的东部和南部，不好意思，连球票都买不起，还看什么球？
叶秋选中托特纳姆热刺的原因是多方面的，首先他所想要得到的球队必须要是在大城市，能够是伦敦那是最好了，再不行也得是利物浦、曼彻斯特、伯明翰这样的大城市，尤其是伯明翰的两支球队伯明翰和阿斯顿维拉都曾经在他的考虑之内。
至于伦敦的其他球队，要么已经被人收购了，要么就是负债累累，或者是于脆毫无诚意的漫天开价，这些都让叶秋望而却步，而且伊丽莎也觉得，留在伦敦才能够大有作为，尤其是考虑到年的伦敦奥运会，这无疑是所有伦敦球队的好机会。
而且在经过了几次象征性的接触之后，PNIC公司实际上并不排斥出售俱乐部的股份，因为对他们来说，经营托特纳姆热刺确实是让他们焦头烂额，哪怕是列维，执掌热刺到现在，一年开掉一名主教练，球队的成绩几乎没有什么太大的进展，本赛季表现不错，但目标也就是联盟杯资格。
中下游球队就是这样，成绩起伏不定，就好象埃弗顿，上个赛季拿到了第四，杀入了欧洲冠军杯，可这支球队本赛季双线作战，结果在英超联赛的成绩却是一落千丈，直接掉到了联赛第14位，能不能重新回到前列，这都还是不好说的事情。
可见，欧洲赛事对于中小球队来说，并不见得是一件好事，因为这对你的球队阵容要求会非常严格，你必须要有双线作战的阵容才能够应付那么多的比赛，而阵容庞大了，支出就多，薪水压力就大，俱乐部财政就很容易出问题。
哪怕是对于托特纳姆热刺这种健康经营的球队来说，财政问题依旧非常明显，压力很大，所以他们买不起球星，甚至可以说是留不住球星。
与其如此，倒不如趁着有人接手，转手高价将俱乐部卖掉，大赚一笔不是更好？
叶秋的出现确实是让乔·刘易斯和丹尼·列维感到很意外，因为叶秋一年前还在执教切尔西，可短短一年之后，他却想要吞下托特纳姆热刺这支英超球队，这确实是让他们既感到惊讶，也感到佩服。
不过很明显的，他们更希望采取合作的形势，双方保持合适的股份配置，叶秋执掌托特纳姆热刺担任球队的主教练，同时也拥有球队的转会大权，而乔·刘易斯和丹尼·列维的PNIC公司则是在背后从事经营策划。
所有人都知道，叶秋的执教能力出类拔萃，如果他来执教托特纳姆热刺，这支球队的实力节节攀升，说不定有机会杀入欧冠资格区，到那时候俱乐部价值节节攀升，手中握有的股份也势必将跟着大幅度提升。
但叶秋才刚刚跳出了狼窝，怎么可能又一股脑的钻进虎｜穴？
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从双方接触的一开始，叶秋就明确否决了PNIC公司的提议，表示只要求收购，不想要合作，如果PNIC公司能够接受叶秋的收购条款，可以进行谈判，但如果他们想要继续坚持合作，拒绝收购的话，那叶秋会另外寻找其他球队
乔·刘易斯并不喜欢足球，他当初收购热刺一个很重要的原因是他的几个好朋友都在从事足球，例如曼联的两大爱尔兰股东，但他们现在都因为跟弗格森的矛盾，进而把曼联的股份卖给了格雷泽家族，再加上热刺处境很尴尬，所以乔·刘易斯也早有退出的想法。
丹尼·列维虽然是热刺的球迷，但他在PNIC公司持股很低，真正的决策者是乔·刘易斯，所以当乔·刘易斯决定跟叶秋进行谈判时，丹尼·列维也只能选择接受。
于是，这才有了叶秋带着伊丽莎前往白鹿巷球场的事情发生。
乔·刘易斯亲自从美国赶回伦敦，坐镇白鹿巷球场，丹尼·列维则是在叶秋抵达白鹿巷球场之后，亲自下楼欢迎，把叶秋和伊丽莎两人迎上了白鹿巷球场二楼的行政办公室，关起门来进行谈判。
从PNIC公司所排出的谈判阵容，叶秋和伊丽莎都可以感受到他们对这一次谈判的重视程度，也确实看出了他们想要出售热刺股份的意愿，所以双方没有进行多余的寒暄和客套，直接进入正题。
可让叶秋没有想到的是，列维从谈判一开始，就直接喊出了一个令人吃惊的天价。
4亿欧元
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第359章 入主白鹿巷
在白鹿巷球场二楼行政办公室的大窗户前，叶秋默默的听着丹尼·列维介绍托特纳姆热刺的情况，这个狡猾的犹太人之所以把热刺的标价订得那么高，主要还是因为曼联。www。ltggg。comwww。ltggg。com
根据外界透露，格雷泽家族收购曼联的价格最起码是8亿欧元以上，而按照列维的说法，托特纳姆热刺的市值最起码要达到曼联的一半，所以他直接开价4亿欧元。
“相信你们也清楚，我们是英超为数不多，没有任何负债的球队”这也是丹尼·列维最感到自豪，同时也是最能够拿出来谈判的筹码。
在英超大部分球队都负债，或者是负有银行贷款的情况下，托特纳姆热刺是除了曼联外，财政状况最为健康的一家球队，在这一点上，丹尼·列维的运作能力确实是非常出色。
要知道，乔·刘易斯接手球队的时候，这支球队负债几千万欧元。
不过在过去几年，托特纳姆热刺还清了负债所付出的代价则是球队的竞争力下滑，一直到今年才稍稍有所起色，目前排名英超第六，而按照叶秋前世所知，本赛季托特纳姆热刺的联赛排名应该是第五，距离欧冠资格区也就是一步之遥。
“刘易斯先生，列维先生”伊丽莎作为这一次叶秋收购的得力助手，她早已对列维的这一招有所心理准备了，所有的收购谈判都是这样，漫天开价落地还钱。
“我不否认托特纳姆热刺财政很健康，但我们也非常清楚，目前托特纳姆热刺所面临的问题，白鹿巷球场在英超所有球队里也算是相当落后的一座主场了，设施不完善不说，3万U的容量算是中规中矩，可主场经营几乎没有什么可能”
如果在白鹿巷球场周围走一圈，就不难发现，这座球场的简陋程度甚至会让你觉得，他只不过是看台包围起来的一片草皮，没有现在职业球队所推崇的商铺，周围也没有什么可以用来经营的地皮，围墙紧贴着球场周围就这样围起来，说它没有潜力那都算是轻的了。
“我相信，任何人收购托特纳姆热刺之后，所作的第一个决定就是筹备新球场”
伊丽莎·穆恩的分析合情合理，哪怕是列维都没得反驳。
“第二，托特纳姆热刺在齐格威尔的训练基地也是英超出了名的简陋，我相信随着切尔西迁移到了科巴姆，齐格威尔应该算是英超最简陋的训练基地了吧？”
热刺位于齐格威尔的训练基地真的很差很差，没有地热，没有完善的排水系统，一线队和青年队共同一栋单层楼，地面面积只有可怜不到0平方的训练楼。
三块标准尺寸的场地，一块小场地，还有一块室内训练场，但千万千万不要以为是什么高科技，就是用铁架撑起来，上面覆盖能遮雨遮阳的塑料膜的廉价建筑而已。
而且整个训练基地就在路边，连围墙都没有，直接用轻易可以翻阅的铁丝网跟曲棍球训练场和大学生足球场间隔，后两者都不属于热刺，只是训练场在热刺隔壁。
最近这几年，英格兰职业球队都普遍兴起了一股筹建新球场和训练基地的热潮，很多球迷都只记得阿森纳，可实际上，阿森纳只不过是这一股风潮里面比较有名的球队而已，其他一些砸锅卖铁筹建新球场和训练基地的球队数不胜数，例如狼队，还有莱切斯特城队。
托特纳姆热刺在这一方面是走得很比较慢的，首先他们的白鹿巷球场潜力几乎为零，不筹建新球场就很难继续发展，而他们的训练基地也非常简陋，甚至比不上一些英冠球队。
当然，这不能怪乔·刘易斯和丹尼·列维，这不是他们的责任，因为在过去十几二十年里，托特纳姆热刺始终处在一种很窘迫的境地，内外交困，再加上俱乐部频频换帅，根本没有人会向管理层争取新的训练基地。
这有点像是当年切尔西的贝茨，谁能够想到英超第三的球队竟然会在哈灵顿那种连英冠球队都不如的训练基地里面训练？
“不要说筹建新球场，就说扩建或者是改善白鹿巷球场，我算过了，最起码也得50UU万欧元以上，而筹建一座新的训练基地，我们不说要学切尔西和阿森纳，但我相信，没有50UU万欧元是办不了事的，而这两笔款就超过l亿
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在美国待了两年多，伊丽莎的谈判和手腕确实是越来越厉害了，而且她现在的经纪人公司消息渠道可谓是无孔不入，几乎把托特纳姆热刺调查得一清二楚。
“这几年北伦敦经济一直都不理想，越来越多的托特纳姆热刺球迷陆陆续续的迁离了托特纳姆区，周围的环境和治安也是越来越糟糕，我相信你们对此也有所体会，再加上这里交通不便，地铁就一条路线，已经极大的限制了球队的发展。”
“我还得到确切的情报，热刺跟球衣赞助商KAPpA以及胸前广告赞助商托马森旅游公司的合同都已经到期了，任何人接手球队都必须要重新寻找两大赞助商”
丹尼·列维起初还兴致勃勃的听着，可现在越听越觉得不是滋味，没有想到叶秋等人早已把他们的所有底细都查得一清二楚了。
对于托特纳姆热刺来说，收入主要是来自三个方面，一个是英超分成，第二个就是球票收入，第三个就是赞助收入。
英超分成主要还是根据球队的成绩，热刺过去几年的成绩一直都不是很理想，今年成绩有所突破，但没有太大的说服力，毕竟才好一年而已，而在球票收入方面，一直以来都受到主场经营的限制，别人还有比赛日的球场运营收入，还有一些商铺租金等等，但热刺只有球票收入，其他方面少得可怜。
所以，不可避免的，第三大收入就非常重要，而赞助收入里面胸前广告和球衣赞助无疑又是重中之重，谁都知道，这是任何球队最重要的两大赞助，也是热刺最大的收入来源。
现在跟两大赞助商的合同都到期了，对于热刺来说，在谈判上确实是很不利。
“真不愧是伊丽莎·穆恩”丹尼·列维被伊丽莎反击得无话可说了，乔·刘易斯才笑呵呵的插入了话题，至少在他看来，这才是真正想要收购一支球队的精明经营者应该有的态度。
类似于阿布拉莫维奇收购切尔西，拜托，那是有钱人钱多得没地方花，到处乱扔。
“刘易斯先生”叶秋听到乔·刘易斯开口了之后，自己也开口了，“咱们还是好好谈谈吧，我不喜欢那些虚的，我喜欢实实在在的东西，所以，我们已经展现出了我们的诚意，而你们也很应该让我看到你们的诚意。”
乔·刘易斯听后点头一笑，“那请问叶秋先生，你不妨也开一个价。”
叶秋看了看伊丽莎，后者点头，接过话，“我收到消息，有一家美国财团看上了阿斯顿维拉，报价不到70UU万欧元，而现在还有一家外国公司想要收购西汉姆联，报价则是在UU00万欧元左右，而现在这两支球队目前的英超排名，阿斯顿维拉第16，西汉姆联第”
伊丽莎的说法实际上就是在提醒乔·刘易斯，你所拥有的这家俱乐部并没有你所想象中的那么值钱，如果说阿斯顿维拉的排名没有多少说服力的话，那么西汉姆联呢？
这支本赛季的升班马有着比托特纳姆热刺更好的地理位置，他们的球场很靠近伦敦东部的金融中心，也更靠近奥运村，升值潜力和价值更高，球场和训练基地也更好，而且他们的青训丨营明显更为出色，可投资者对他们的报价也才90UU万欧元左右。
乔·刘易斯听了真有想要骂娘的冲动，简直就是非常严重的信息不对等。
他现在确实是有收到关于西汉姆联和阿斯顿维拉被报价的消息，但却不知道具体报价是多少，可现在伊丽莎说得那么肯定，以伊丽莎在经纪人圈里的影响力，应该不会有错，那么价格显然也就不离十了。
“我要提醒你，穆恩小姐，这两家俱乐部都存在着很严重的财政问题”丹尼·列维插口道，他在PNIC公司也有股份的，热刺卖出的价格高低也影响到他的资产。
伊丽莎·穆恩听后嫣然一笑，在叶秋眼里是温婉动人，可在丹尼·列维和乔·刘易斯眼里，却是带刺玫瑰，“所以，我没说要按照他们的价格，我觉得，5亿欧元是最合适的。”
“那不可能”乔·刘易斯摇头道。
“刘易斯先生，我想要提醒你的是，现在热刺的市值已经很低了。”伊丽莎提醒道。
这也戳中了乔·刘易斯的痛处，因为他是在热刺股票价格较高的时候入的场，可最近这几年热刺的股价却是不停的下滑，03年的时候甚至一度跌到3l。71便士，现在虽然有所回升，但他根本别想要赚钱。
这几年来，热刺球迷对他们的经营已经非常不满了，因为他们在转会市场上非常吝啬，之前几乎每年的夏季，热刺球迷都会用游行和发放传单来抗议俱乐部的吝啬，认为管理层所考虑的只是财政健康，而不是球队的竞争力。
所以，热刺的财政健康实际上就是在牺牲球队竞争力上所取得的。
如果真的是以5亿欧元成交的话，那么以他们手中持有的54股份，他们能够得到八千多万欧元，虽然多少还是能够赚点，毕竟这几年英超球队的价值还是在往上涨的，可这一点点涨幅却还是无法让他们感到满意。
双方经过了一段长时间的交涉，实际上大家彼此都有意向，而且彼此都隐约能够定出一个心理价位，叶秋这一边已经把对方的