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我这几个亿的资产在房产市场上就和股市中的散户一样微不足道,既然看不明白庄家的意图,还是早早抽身落袋为安吧!”
李朝光点点头,很同意钱学东的观点,说道:“是这个道理,看不明白就早点撤,别炒房炒成了房东,现在国外的热钱已经有了外流的苗头,要是等到这些国外的资金大规模抽离房地产市场时再退就来不急了。”
石晓磊听他们这么说有些担心,他用异能捞来的第一桶金几乎都用来买别墅了,虽说现在这些钱对他来讲不是很看重,可对于一个月以前还靠工资吃饭的小市民来说,这毕竟是他这辈子到现在以来最大的一笔花费,说他不关心那是在骗自己。
石晓磊的表情有点懊恼,说道:“房价真要跌?哎呀,我前几天才买了套房子呢,怎么转眼就要跌了呢,这可不是什么好消息!不是说房价上涨是市场的刚性需求导致的么,怎么现在刚需就没了?”
听石晓磊这么说,其他三人都乐了,李朝光笑着对石晓磊说道:“刚性需求还在,大城市有大把的年轻人需要房子,可现在的房价是这些年轻人无法承受的。现在成交的房子有很大一部分是人们用来投资规避通胀风险的,这些用来投资的房产最终还是要出手套现,可房价这么高,那些需要住房的年轻人显然没有能力成为接手的下家,你说如果房价不降下来的话,这些房子能卖给谁?”
钱学东接着问石晓磊:“你的房子是自主还是投资?”
“自己住。”
“那你担心什么,你自己住,又不卖房,担心房价做什么,房价涨了跌了和你都没关系。”
“怎么会没关系呢,这是我的不动产,我当然希望它增值呀。买房前我就考虑过,决定房价走势的这部分群体都是有房者,他们应该不会希望自己的资产缩水吧。”
钱学东听石晓磊这么说,他笑了起来,解释说:“你这样想有点道理,不过房产要套现才叫资产,你嘴里说的那部分群体可不仅仅是有房,他们的房子可不在少数,除了少部分留做自住以外其它的房产都属于投资,迟早要卖掉的,所以就应该注意他们是否有出手卖房的情况发生。
你担心房产缩水的话就盯着二手房交易市场,不要管那些新楼盘的销售情况,也不要去听新闻报道里那些专家的言论,只要发现二手房的交易量突然放大,或者抵押房产去贷款的人突然增多,这时候你就要小心了,这很可能是有人要出手套现,如果不想把房产砸在手里就应该赶紧把房子卖了。其实现在的情况就有这么点意思了。”
“现在?我看这一阵新闻里说大城市的楼市火爆着呢,涨势还很猛啊?”
李朝光不屑的说道:“股市里庄家抛盘前可都是利好消息,现在各种专家叫唤得厉害就更要注意,说不定那些专家现在就一边叫好楼市,一边出手自己的房产呢。”
听李朝光和钱学东都不看好楼市,石晓磊心里有些患得患失,过惯了紧日子的小市民还有些想不通,以前做梦都想住豪宅,怎么一轮到自己住上了别墅,这房价转眼就要跌了呢?
心里还有些不甘心,他问李朝光:“李哥,你是体制内的,你说说这到底是怎么回事啊。十年前我就觉得这房价已经很高了,要到顶了,可这几年房价还不是打着滚的向上飙升,怎么就能说现在房价就要到顶了呢?”
李朝光耐心地给石晓磊解释说:“咱们华国的房地产价格持续上涨,除了有真实的需求,还与制度的扭曲和投机因素的影响分不开,其中,储蓄利率低和国际热钱流入是拉动价格上涨的主要因素。
咱们国家的社保制度还不够健全,所以居民的储蓄倾向明显。但是储蓄利率太低,完全跟不上物价上涨的幅度,把钱存进银行就只能眼睁睁看着资产蒸发,所以居民对储蓄的需求正逐步转化成对房地产的需求,而这与真实的房地产需求是不同的。石老弟,你买房前也有规避通胀的考量吧?”
见石晓磊点头肯定,他又接着说:“此外这些年华币对外汇连年增值,对我们这个以出口贸易为主的国家来说不是好事,国家为了应对华币增值和热钱流入,加大了印钞的力度,可效果却不理想,造成了现在华币外升内贬的情况,不仅没有抑制住华币对外汇率的增长,反而更进一步加大了国内通胀的情况。
华币对外升值带动了大量资本流入国内,其中有很大一部分热钱是在炒房地产。而且咱们国内缺乏对短期买房并且获利者进行征税的政策,导致炒房成本降低,也导致房地产价格上涨。
说实话水泥钢筋在国内的产能已经过剩,这些东西建造的房子根本不值现在这个价,房价已经虚高太多了。这些年外资在国内捞的可不少了,而且西方经济危机过后,现在的制造业正在复苏,到了现在是时候抽身走人了。从一些数据上已经可以看出热钱有出逃的迹象,那么热钱从楼市抽离必然会给房价带来负面的影响。
地星人都知道现在的房价已经虚高太多,那么国内大城市房地产这个泡沫的破裂也就不可避免,这是必然会发生的事情,无非就是时间早晚的问题。”
接着李朝光又安慰石晓磊说道:“其实你完全没必要担心,你的房子是自己住,总不能因为房价要跌就卖了吧。再说咱们金城的特殊地理环境,城市发展用地不多,这房价就算要跌,也跌不到那里去,你还是保持个好心情享受新房吧。”
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第三十三章 赌场(求点推 求收藏!)()
石晓磊也觉得李朝光说的有道理,他对新买的别墅还是非常满意的,环境好住着也舒服,完全没有必要因为房价操心。再说石晓磊现在也不差钱,有了异能,搞钱有的是办法。他暗地里埋怨自己没出息,现在是有钱人了怎么还象当初的小市民一样小心眼呢。
他叹了口气,说道:“哎我还给老妈打了保票说房子一定会增值,听你们这么一说,看来是没希望了。她老人家对新房可是喜欢得不得了,要是知道房子贬值了,心里肯定不是滋味,看来我还要多多努力挣钱,让她找找心里平衡。”
孙存瑞接口说道:“就是这个理,石老弟你如果赌出块好玉,什么样的房子买不起,完全没有必要担心房价波动带来的”
话还没说完,一个陌生人来到他们的饭桌旁,插口对钱学东说话。
“咦!老钱,你还在丽瑞啊!我还以为出了于少赌石赌成脑溢血这档子事,你们金城的人都回去了呢。怎么样,既然没走,我们晚上到老陈那里聚聚?”
说话的是一个看起来三十多岁的男子,西装革履穿得还挺周正,人看起来也很精神,可从他嘴里说出的这话怎么就让人听着不舒服。
听那个口气好像于培淼得了脑溢血,金城其他的人就应该赶紧回家,没脸见人似的。
一顿饭好好的兴致被这家伙搅乱,石晓磊就觉得眼前这人怎么看都不顺眼。他认为这人是故意来恶心人的,是来看金城这些人笑话的,心里不禁恶意地想道:“识相的就赶紧消失,不然把你弄成和于培淼一个样子。”
不过这人看来是钱学东的朋友,碍于钱学东的面子其他三人都不好多说什么,闻言只是转头看向钱学东,听他怎么回答。
钱学东的表情就像吃了个苍蝇一样不自在,他挥挥手,正眼也没瞧这人一眼,嘴里说道:“不知道晚上有没有时间,到时候再说吧,如果有空我会联系你的。”
这人对钱学东的敷衍不以为意,还是表现得很有风度,说道:“那就不打搅你们用餐了,我晚上等你的电话。”说完他就转身离开。
听这两人的谈话有些不正常,背后一定还有什么故事,石晓磊三人奇怪的用眼睛瞧着钱学东。
钱学东被三人看的有些不自在,苦笑着解释说:“这人叫刘冯,和我是同行,也是做翡翠原石生意的,在咱们邻省的省城西都市,开了间很大的赌石铺面。你们别听他和我叫着亲热,其实这人在背后里没少给我使坏。”
李朝光恍然大悟,说道:“同行是冤家嘛,我就说嘛,那有朋友间说话还这么膈应人的。”
钱学东接着说:“他这人做事不规矩,在毛料里掺普通石头冒充赌石,还作假毛料糊弄人。我们同行圈子里都挺排挤他,觉得他这样会把赌石这个行业的名声搞臭,这样的话大家的生意都不好做。我之前和他有些小矛盾,这次我进的这批原石,如果没有他在背后捣鬼的话,价格还能再便宜半成。”
石晓磊问道:“既然互相不待见,他为什么还约你晚上聚会呢?”
“呵呵,他这是来恶心我的,出了于培淼这个事情,咱们金城的赌石圈子这次可是被牵连的有些丢面子。明知我们不愿提起这个话题,他偏偏要过来拿这个说事,你说这人可不可气!
这个所谓的聚会其实就是乘公盘的机会,全国的同行聚起来交流交流行业内的信息,昨天晚饭后我们已经聚起来聊过一次了,今天晚上的聚会其实就是大家一起娱乐娱乐。咱们玩赌石的,赌性可都不小,一提到怎么娱乐,十个人里面到有八个都愿意去赌两手,结果今晚的聚会地点就安排在了赌场,有兴趣的人各凭本事争个输赢。”
一听到有赌场,石晓磊就来了兴趣,自从有异能的第一天起,他就幻想怎么用异能来捞钱,赌博可是他最早想到的方法之一。可惜一直没有机会去正规的赌场一显身手,为此他还觉得有些遗憾呢,现在听闻这里有赌场,说什么也要去玩两手。
他正要开口向钱学东打听赌场的情况,可没料到李朝光先说话了。
“这儿还有赌场?老钱,能不能把我也带去玩玩?嘿嘿有些日子没好好玩过了。”
石晓磊听到这话,连忙看向钱学东,听他怎么回答。
“咱们国家可是禁赌的。这赌场是这丽瑞的厉害人物陈四爷所开办,位于城西的一家会所内,并不对公众开放,想要进去的话必须是这会所的会员或者会员带领才行。
陈四爷在我们翡翠协会的威望很高,这次同行聚会就是由他发起的,今晚会所对我们这些翡翠协会的会员开放,我想如果我带一两个人进去玩玩的话应该没问题。
不过我本不打算去的,我对赌其实并不在行,如果碰到了刘冯,他一定会和我对赌的,到时候肯定输钱给他,这不是给自己找不痛快嘛。”钱学东面带难色,并不愿意带人去赌。
听说是这个情况,李朝光有些失望,说道:“这样啊,我就是喜欢随便玩玩,找找刺激,赌术可不高明,帮不了你。要不然你把我带进去,再自己离开怎么样?”
钱学东摇头,不同意李朝光的提议。
石晓磊听到“陈四爷”这个名字,想起了早上陆晓辉的人嘴里提到过打黑拳的场子就是一个叫“陈四”的人开的。这两个“陈四”有很大的可能是同一个人,如果是这样的话,这个陈四也不简单,这又是赌场又是黑拳,这人在丽瑞一定很有能量。
石晓磊找钱学东求证:“钱哥,我好像听说咱们酒店对面那个有打黑拳的夜总会也是陈四爷开的,对不对?”
“没错,那家夜总会是陈四爷的产业。他是我们这行的老前辈,很早就靠翡翠发了家,他在丽瑞经营了这么多年,其势力可以说是根深蒂固。”钱学东提到陈四时表情恭敬,似乎对陈四非常敬畏。
石晓磊暗自惊叹,这个陈四有这么大的威名,早上那个赵叔却随便一开口就能把他叫去答话,而赵叔又称陆晓辉为少爷。
“我杀死的竟然是这样一个不得了的人物啊!”
本来从林西平的记忆里就知道陆晓辉来头不小,现在亲身从旁人嘴里感受到对方的权势,石晓磊有了更直观的印象,他暗自警惕,对方势力太大,自己可千万不要露出马脚,就算他本人不害怕,可万一牵连到家人,后悔可就来不及了。
不过他自信做得还是天衣无缝,对方绝对怀疑不到自己头上,去赌场玩玩,不表现得太妖孽的话,应该没什么问题。
石晓磊开口对钱学东说道:“钱哥,我也想去赌场瞧瞧,我自信赌术还是有两手的,如果你信得过我的话,到时我帮你教训教训那刘冯如何?”
“此话当真?”钱学东听石晓磊这样说,顿时来了精神,连忙追问。
石晓磊看着钱学东的眼睛,慢慢地点点头,说道:“只要他不是职业赌王,一般的赌徒我自信还能对付得了。”
钱学东连忙说:“他那算什么赌王啊,就是赌的多些,比普通人厉害点罢了。要不咱们晚上也去玩玩?如果能帮我出这口恶气的话,哥哥我一定好好感谢感谢你。”
石晓磊摇摇手,笑着说:“钱哥你这说的什么话,我就是刚才瞧这家伙不顺眼,到时教训教训他,咱金城的人也不能让人小瞧了不是。”
李朝光看到事情有了变化,顿时两眼放光,嘴里嚷嚷道:“带上我,带上我,有这样的热闹可一定不能少了我!”
石晓磊和钱学东相视一笑,答应了李朝光的要求。
孙存瑞对赌博不感兴趣,表示晚上就不去了,不过明天想听听结果。
钱学东打电话问清楚了晚上聚会的细节,这事就算是说定了。
吃完午饭,石晓磊和其他人分开,去交易区继续挑选毛料,用了两个多小时,共买了十二全赌毛料,其中有五块含有帝王绿翡翠,两块内含其它颜色的玻璃种翡翠,还有五块高冰种,总共花了他三百二十万华币。
帝王绿的翡翠就他自己收藏了,买其它翡翠的目的是用来换钱的,以后如果能修炼,用钱的地方还多着呢,到时随便卖出一两块翡翠就是一大笔收入。
石晓磊没有现场解石,他把毛料运到交易区的服务处,这里有专门寄运毛料的业务,就是运费和保险费稍微高了些。这种业务在这里每天都会办理很多,而石晓磊的毛料都是全赌料,安全方面还是有保障的。
不关心费用的问题,他仔细咨询了运送的细节,感觉很满意,就给这些毛料办理了手续,两天后自己在家收货就可以了。
看看时间,快到下午四点了,还有一个小时就是这次赌石公盘暗标投标的截止时间。石晓磊连忙回到公盘现场,找到李朝光,然后二人来到了他俩合伙准备要投标的毛料前面,商量该出一个什么样的标价。
这块毛料的标价是一百二十万,李朝光综合这两天明标拍卖的价格,提出了一个二百万的标价。石晓磊偷偷用神识透视毛料旁箱子,看里面别人的标价,发现已经有五十多张标单了,最高有人出到了二百二十一万。
关注这块毛料的人还真不少,而且看涨的人也挺多,现在的价格已经快比标底翻了一翻了。现在离截止投标还有一段时间,说不定还会有人来投标,为了保险起见,石晓磊决定还是把标价提得高些为好,反正他是知道这里面的翡翠最少也能值两千万。
“二百万肯定不够!这毛料的表现不错,我估计看好它的人一定不在少数。要想把这块毛料拿下,恐怕要三百万才能保险。”
“需要这么多!”李朝光对这个价格有些惊讶,他这两天都泡在公盘会场里,二百万的标价是他仔细衡量过的结果。
石晓磊点点头,很肯定地说道:“这块毛料解出来的翡翠就算全是豆青种,也能值三百万。为了保险点咱们出三百二十二万,就算亏也亏不了多少,咱们就赌里面出的是高翠!”
“好,我听你的,我这就填写表单。”李朝光现在对石晓磊的赌石眼光已经佩服得五体投地,听石晓磊说得这么有把握,他没二话就同意了。
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第三十四章 赌场(二)()
很快标单就投进了箱子。石晓磊还是有些不放心,他自己又写了张四百万的标单拿在手里,准备应对万一有人出价比他们还高的情况发生。
离五点差十分钟的时候,会场上暗标的投标迎来了高峰,一些热门的毛料会有好多人争相投标的情况发生。看来好多人都和石晓磊他们一样,要到最后才能决定标价。
时间到了五点,投标结束,石晓磊他们这块毛料在最后的时间又有四十多人投标。好在别人最高的标价只有二百八十五万,石晓磊暗中松了口气,这块毛料妥妥的已经被他俩拿下了。
暗标的开标要到明天上午才揭晓,这次公盘对于石晓磊来说就算是结束了,明天石晓磊不会露面,由李朝光出面去解石,不知如果从他手里解出个满绿玻璃种,这人会得瑟成什么样子,真是很期待啊。
晚上的赌场聚会要八点才开始,还有三个小时时间石晓磊不知该做些什么才好。现在丽瑞毛料市场上的毛料基本上都被石晓磊用神识扫描过了一遍,值得他出手去买的毛料也剩不了几个了。
这次来丽瑞的收获已经让他非常满意,无论是现金还是翡翠他都大有斩获,最主要的是有了修炼的机会,就有了进一步变强的可能,这才是石晓磊最看重的东西。
石晓磊突然想到晚上要去赌场,可他对赌博真心了解不多。以前他只是和同学、朋友间玩玩麻将和斗地主,主要还是以娱乐为主,正规的赌局他可从来没经历过。仅有的一些关于赌博的知识还是从小说、电影里看来的,也不知道有用没用。
趁着还有时间,不如查查关于赌博的资料,要不然等晚上去赌场闹出笑话可就丢人了。要知道他现在可是以高手自居的。
石晓磊随大家一起吃完晚饭就回到了酒店房间,用手机上网查询关于赌博的信息。原以为国家禁赌,这方面的信息不好找,可不看不知道,一看吓一跳,网络上关于赌博的资料非常多,甚至有好多教别人如何控牌出千技巧的信息。
石晓磊用心研究了好长时间,发现用异能作弊去赌博的话,最合适的项目还是赌骰子,因为赌骰子可以用念力来控制,得到自己想要的点数。
如果玩纸牌,他只能用神识去偷看