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不靠谱大侠-第269章

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    有老师笑道:“他们是我见过最乖的学生,可没有混蛋。”

    张怕说:“那你是见晚了,早俩月见他们,一个个跟活猴子一样。”然后继续说:“这两位是实验中学的老师……”

    费了点时间做个介绍,再把俩老师介绍给学生,至于谁上什么课?十二位老师商议着来,反正学生们一天二十四小时都在这里,由着你们折腾。

    虽然每个老师都想多上课、多跟同学们讲题,但是有一点要记住,这里不比单科成绩,比的是最后一次考试的排名,全市前一千名,考进五十七中!

    有了这一个共同目标,学生们的底子又是同一个进度,老师们没必要争抢,互相一研究一商量,然后就折腾吧。

    对于他们来说,除去划重点题目以外,更多作用就是个解答机器,解答学生们的相关疑问,所以,大家真的没必要去争抢时间。把自主权还给学生,让学生去学去发现问题,下课时候来问他们问题。

    张怕做了这件事情,交代一声,出门去医院。

    这一次来到六楼,人便是少了许多,那些个套近乎、说情的人没了。

    张怕直接去按门铃,得到允许后进入高级病房区……

    真对得起这五个字,一道门隔着,里面要比外面干净太多太多,走廊里也是没有人。

    开门的护士告诉他病房号,张怕找过去,敲门后进入,第一感觉就是好大的病房,有种来到宾馆的感觉,外面是个会客室,里面是病房区,里面外面都有电视。外间还有个冰箱。

    外间沙发坐个精神矍铄的老头,是乔德来。看见他点点头。

    张怕问声老爷子好,往里进。

    乔德来说:“看病人空手啊?”

    张怕啊了一声,赶忙解释:“忘了,忘了,不好意思。”

    老爷子没再说话,转目看电视。

    里间是乔大嫂来迎他:“来了啊,坐。”

    乔光辉半靠在床上,手腕上埋着针头,对着他笑。

    看眼乔光辉那一头白发,再回头看眼精神抖擞的乔德来,这哪是爷俩啊?说是哥俩还差不多。(未完待续。。)

518 雨后就会天晴朗

    乔光辉先说话:“坐。”

    张怕过来坐下:“啥也没带,见谅啊。”说着话拿出叠钱放到床上,笑着说:“买路钱。”

    乔光辉愣了一下,跟着笑了下:“有点意思,那行,我就不客气了。”

    乔大嫂说:“那哪儿行?不用不用,你拿回去。”

    张怕说:“一点心意,别客气了。”

    乔光辉也说:“收了吧,也算是给你谋点福利。”

    乔大嫂眼睛一下就红了,急道:“瞎说什么呢?”

    乔光辉说:“好了,聊正事。”

    张怕点下头没说话。

    乔光辉问:“我问了下,你把小贵家,还有老于家,还有段大军家,反正是很多人家的房子都买了?”

    小贵是乌龟的名字,老于是胖子家,段大军是那个在监狱里的家伙。

    张怕说是,又说:“有时候我也想不明白自己,总会做迷煳事,比如买房子,我也搞不懂是怎么回事,反正就是买上一堆,后来想到个理由,然后买下更多房子。”

    乔光辉说:“听说都是市价买的?”

    张怕说:“我又不想用房子赚钱,当然不会压价。”

    乔光辉说:“我是这么想的,你想让陈经理同意你的条件,而其实呢,说到底也就是陈经理担心我爹的朋友为难他,对于我来说呢,我是担心我爹和你婶子的未来,所以,你听一下啊。”

    这番话打出来简单,乔光辉说的有点困难,停了几次才说完。乔大嫂说你歇着,我来说。

    乔光辉说不用,接着说话:“我是这么想的……”

    张怕说:“大叔,我听明白了,你先听我说,觉得不对的地方,或是不足的地方,说出来。”

    乔光辉点点头。

    张怕说:“你担心婶子和老爷子以后的事情,又担心俩儿子和俩弟弟回来没地方住,这点我可以保证,等房子下来,我帮老爷子和婶子装修房子,咱不要豪华的,就按照老爷子和婶子的意思去装,简单实用的,再一个,另四栋房子,我是这么想的,先简单装修一下,铺个地板、瓷砖,走好线,别的动就不动了,装修太好没必要,没人住,再好的房子也废了,租出去又亏,不够装修钱的,您说是这个理儿吧?”

    乔光辉说是。

    张怕接着说:“老爷子这块呢,我不能说大话会照顾的多好多好,但是会留个电话号码,有事情就打电话,这个行吧?”

    “行。”乔光辉说:“本来就没想你帮忙,那是我们家的事。”

    张怕想了下问:“您还有什么不放心的地方?”

    乔光辉笑了下:“其实,你想的、跟我想的不是一回事。”

    乔大嫂说:“让我说吧。”跟张怕说:“不是照顾不照顾我们俩的事儿,是他两个弟弟和我两个儿子的事,老乔这一辈子都在做好事,就是在为那四个混蛋还债,你看看他头发……”说着话又哽咽起来。

    乔光辉小声说:“行了,还是我说吧。”他跟张怕说:“我们商议了一下,虽然我一直努力做好事,但是我知道一点,一个人要值得帮,才能去帮,我们家出这么多事,你婶子家直接就不来往了,原本呢,我是想把房子留给你婶子家亲戚照顾,可你婶子不干,说当初怎么对咱们的……这些是家事,不说这些,我想说,你能不能帮我们家照看另四所房子,我会写个遗嘱,等我走了……”

    乔大嫂呸了一声:“呸呸呸,走什么走?不说不吉利的话。”

    乔光辉笑了下:“好,都听你的。”跟张怕说:“我会做个记录,我爹和你婶子拥有房子的绝对支配权,不论他们做什么,由着就是,只一点,要麻烦你帮我监督我那两个弟弟,还有我那俩儿子。”

    说到这里苦笑下:“真不知道老乔家到底做了什么孽,造出这么四个玩意。”

    跟着又说:“我是希望你能帮着稍稍监督一下,假如那四个混蛋还是不省心,出来了也还是继续捣乱……怎么说呢?对外,这四个房子是你的,当然,房产证得放你婶子这里。”

    张怕提醒一句:“拆迁房办房产证很麻烦,很多人要等五年以上,也不知道是怎么回事。”

    “这个不重要,反正东西放在你婶子那里,我建议是去银行办个保险柜,把房产证什么的放进去,对外,那四个房子是你的,当然,平时的物业费什么的都是我家交,这个你不用担心,但是有可能什么时候以后,有可能需要你交,帮着交交可以么?”乔光辉问道。

    张怕说:“这个没问题,完全没问题。”

    “那就好。”乔光辉说:“放心,钱不是白花的,总会有你的好处。”说到这里停了下:“再一个,你婶子也退休了,假如说未来有一天,我家老头子不在了,我也不在了,我那两个混蛋弟弟回来,要是欺负你婶子,只要给你打电话,希望你能出面。”

    张怕说:“就是没有这些事情,只要找到我,我也一定会帮婶子。”

    “那就好那就好。”乔光辉似乎是有了活力,说起话来渐渐有了点力气,跟着再说:“不可能让你白干活不给好处,这个好处就是,假如说我家那四个混蛋玩意始终还那么混蛋,等你婶子也走了,我家那五套房子都是你的。”

    张怕愣了一下,苦着脸说:“要收房产税了,我交不起啊。”

    乔光辉难得笑了下:“大概就是这么回事,你明白了吧?”

    张怕说明白。乔光辉让他说一遍。

    张怕说:“五套房子下来,我会帮着装修婶子居住的那一间……不对啊,拆迁了你们住哪?”

    “我家老头子面子大,房子已经安排好了,随时能住过去,不过毕竟不是自己的。”乔光辉说:“这五套房子……怎么说呢?是我想给那四个混蛋一个生存的基础,可假如他们继续混蛋下去,给他们房子就是让我自己不爽,所以……”

    后面的话没有说。张怕接话道:“叔放心,房子下来,我先装修一个,然后帮着照看另四个房子,假如你们允许的话,随便铺个地板,然后租出去,等你家那四个人回来,再把房子腾出来给他们住,对外呢,是婶子租我的房子住,或者是我借给他们住,先这么维持着,也是观察着,假如他们肯学好,房子还给他们,如果不学好,那就一直租着吧,惹我烦了,还可以赶他们走,是这么回事吧?”

    乔光辉说:“就是这么回事,麻烦你了。”

    “不麻烦,一点都不麻烦,就是有一点,你选房子的时候,最好距离我那栋楼近一些,方便照看。”张怕提个建议。

    “这没问题,我会跟陈经理提条件的。”乔光辉说道。

    张怕起身鞠一躬:“谢谢乔叔。”

    乔光辉郁闷道:“你拜死人呢?边儿去。”

    张怕嘿嘿一笑,跟乔大嫂说:“婶子,你放心,我张怕这一辈子别的不敢说,好歹有颗良心,也不跟你空口白话,电话号码在叔的手机里,你记好了,有事情就打电话。”

    乔大嫂说好。

    张怕回头冲乔德来大声说话:“老爷子,您以后就跟我混了?”

    乔德来不屑道:“就你?边儿玩去。”

    张怕哈哈一笑:“乔叔,那我走了,等你电话。”

    乔光辉说:“不用走,一会儿陈经理就来,咱坐一起把事情谈好了它。”

    张怕说:“不用签合同吧?”

    “当然要签,到时候你帮我看看,我和你婶子看不懂那个。”乔光辉说。

    “看合同啊,早说啊,我有专业人士。”张怕给方宝玉打电话:“小宝子,嘛呢?”

    “正要给你打电话。”方宝玉说道。

    张怕好奇道:“给我打电话?有事?”

    方宝玉说:“你老人家昨天说的,让我今天来拿钱。”

    张怕啊了一声:“嘿嘿,一听别人找我拿钱,那是必须的选择性忘记。”跟着又说:“我现在在医院,能过来不?”

    方宝玉问:“你又受伤了?”

    张怕郁闷道:“别废话,赶紧来。”说出医院名字和病房号。

    方宝玉来的还真快,挂电话后二十分钟就到了,张怕把事情跟他一说,方宝玉说:“你看这样好不?我自己成立个律师事务所,前期呢,你把我当你公司法务,随便开点钱就得,支撑着我事务所的生意,等未来做大了,你也做大了,咱再谈以后的合作方式,好不好?”

    张怕说:“你怎么说怎么是。”

    方宝玉很高兴,说谢谢。

    张怕说:“正好,我那面还有个影视公司,你有空跟我去一趟,公司好象有两个法务,你去跟他们了解了解,以后要是有个官司要打什么的,你就上。”说到这里看看方宝玉:“问题是,你行么?能上庭么?”

    “什么叫能上庭么?你还能再瞧不起我一些么?”方宝玉说:“我民事、诉讼,什么不行?当初我实习……”

    “成成成,你行。”张怕说:“你今天的任务就是全程作陪,等合同送过来,你要仔细的看,一定不能出错吃亏。”

    乔德来说:“吃亏?你问他敢么?”

    张怕转过头说话:“大爷,您呢,是现在还健在,陈经理能听话,可万一呢?万一你去京城,或者去了国外,他们不按合同办怎么办?”(未完待续。。)

519 所以今天好大太阳

    这句话的意思就是,假如您不在了怎么办?

    乔德来又不傻,知道张怕是什么意思,想了想没再说话。

    乔大嫂跟方宝玉说:“谢谢你,麻烦了,吃个水果。”

    张怕说:“不用管他,这是咱自己人,你以后要是想打个官司啥的就找他,只要你不怕输,他就敢替你打。”

    方宝玉苦着脸说:“张老板,我好歹是个律师,你不能这么对我。”

    张怕说:“拉倒吧,谁不知道打官司打的就是人情和钱,法官怎么判,还不是一句话的事儿。”

    方宝玉正色道:“你不能诋毁法律。”

    张怕说:“你快杀了我吧,我哪句话诋毁法律了?我是说某些人不干正事,你不知道啊?高法副院长都被抓了,下面不知道影响了多少人,再说了,你实习那么久,就不信什么都没见过。”

    方宝玉咳嗽一声:“跑偏了。”跟着又说:“你这个小同志有严重的思想倾向问题,必须要多看看三个代表。”

    张怕嘿嘿一笑:“你是个好同志。”

    就这时候,陈震坤来了,跟上次见过时一样,收拾的干净利索,好一派成功人士的气势。

    进门先跟乔德来问好,再来跟乔光辉说话。只是在看见张怕的时候,眼角有点抽抽。

    果然,他抽抽对了。乔光辉也不罗嗦,更不会搞什么迂回战术,开门见山说道:“有件事情你可能不知道,这是我家侄子,你这次事情,其实他帮忙劝过我们,所以我会很快答应,现在,他想和你说下你们之间的事。”

    陈震坤直接就震惊了,原先是赔三套房子,现在有可能少赚几百万?甚至更多?

    说赔三套房子,是因为老乔家原本就有可能换回两套。至于少赚几百万,说是是张怕那栋楼。

    他是做地产的,在说话的同时,脑子里飞快做计算。

    小区外围是高层,考虑到成本,考虑到楼间距,考虑到最佳容积率……等等等等许多问题,小区内部将是八层步梯楼建筑。为了卖出高价,每一栋楼都要尽量有特色,尽量减少那种千篇一律的火柴盒楼。

    好在幸福里够大,由着他折腾。

    在规划中,小区内楼房,从两单元到四个单元不等,顶给张怕的一定是两单元住宅楼。

    俩单元,一层三户,共八楼,顶楼一定会有跃层,共四十八户。

    张怕交回三十六个房子,假如他一定要做钉子户,兴许可以多要六到八个房子,就是说房间数相差四到六个,一间房子按一百万计算,就要损失四到六百万。

    虽说张怕会补足一千万,但是有一点,高层是回迁楼,还是电梯楼,跟步梯楼肯定不是一个价钱。

    按售价计算,商品房可以卖九千一平米,可是回迁户的房价,平均下来连三千都不到。

    再一点,回迁户的房子不好卖。

    这几点因素综合到一起,陈震坤肯定是吃亏的。

    不过呢,陈震坤到底是能做大事的人,脑子里稍一计算,马上答应道:“没问题,这是原本就说好的事情,我会让手下尽快做出合同,到时候还要麻烦乔先生和张先生,受累签一下。”

    他为什么这么痛快答应下来?不去说乔德来老爷子身后的强大人物,只说那些房子,大不了回去重新做设计图,多想想办法。

    再一个,张怕还回来的房子还可以顶帐给施工单位么。

    他的痛快让张怕不适应:“就这样?”

    陈震坤尽快很讨厌张怕,却还是面上带笑说:“不但答应你的条件,还可以按照你的需要重新设计楼盘,您看什么时候有时间去公司一趟,跟设计师谈谈,再一个,希望动工的时候,您的一千万能马上入帐,这个没问题吧?”

    “绝对没问题,如果你现在想看,我现在就能拿给你看。”张怕说。

    陈震坤说:“那倒不必了,但是有一点要说明一下,施工时,希望你有专门的工程监理,从楼型、到材料,最好能自己把关,因为,你这栋楼从动工时起就与我公司无关,我们可以出工人出材料,但如果你对我们使用的建筑材料不满意,还请自己想办法。”

    张怕说:“那倒不用,按照你建商品楼的标准来,我相信你。”跟着补上一句:“我希望那栋楼,距离乔叔家的房子不远,可以么?”

    “完全可以。”陈震坤笑了下:“被人相信的感觉真好,但你最好还是要请一个工程监理。”说到这里跟乔光辉说:“那就这样了,我公司还有事情,也是要回去做合同,咱们再联系。”

    乔光辉说麻烦你了。

    陈震坤笑着说:“为你们服务是我的荣幸。”说完这句话,走去乔德来面前:“老爷子,我走了,对了。”说着话从兜里摸出个小盒,大概有三个烟盒摞一起那么大,轻轻放到茶几上:“朋友送的茶叶,说是挺好的,所以不多,您尝尝。”说完就走,不给乔德来拒绝的机会。

    看着病房门徐徐关闭,乔德来拿起盒子看看,随手丢向张怕:“看看是什么玩意?”

    张怕说:“我哪懂这个?”

    不但是不懂,也不敢拆,盒子看上去挺简单,淡花木盒,可封口处贴着个金黄色的封贴,边上还烫着红色的火漆封缄,上面是四个篆体字,不知道写着什么。

    只要一开盒子,肯定要损坏火漆和封贴,封贴可以做假,这个火漆印怎么做假?

    张怕小心放到床上:“老爷子,这是人家孝敬你的,你要是不懂呢,就拿给你朋友,他们兴许明白。”

    他今天也算长了见识,茶叶不用陶罐装,改用木盒,而且就这么一点儿?很有意思。

    乔光辉说:“爸,小张说的对,拿去送你朋友吧,也许陈经理是借你手送心意呢?”

    乔德来哼上一声,不接这个话茬,跟张怕说:“你知道了,老乔家有四个混蛋,就这么一个不是混蛋的玩意还癌了,我没什么可说的,反正人做事天在看,你走吧。”

    张怕说声好,又说谢谢了麻烦了,再跟每个人道别,带着方宝玉出来。

    下楼时,方宝玉问是怎么回事。

    张怕说:“我用三十六个屋子跟地产商换了栋楼,合同就麻烦你了。”

    “没事儿。”方宝玉想了下说:“不如你入股吧。”

    “入什么股?”张怕问。

    方宝玉说:“律师事务所算咱俩开的,你呢,用房产入股,好不好?”

    张怕笑了一声:“到底是律师,这脑子快的。”

    “双赢!绝对的双赢!”方宝玉说:“你看啊,咱俩一起合作,以后不管我赚多少钱,你都有份儿,再一个,我就更能尽心尽力为你服务,因为那是咱自己的买卖,你说是吧?”

    张怕看看他:“成,你怎么写合同我不管,但是要加上一条,我可以随
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