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在成都的日子-第1章

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作者:风一样的ANDY

小序

  常常会想自己的前世会是怎样一个情形,做过多少或对或错的事情,亏欠或者帮助了多少人,于是才会有今生的因果轮回、恩怨报应。

  我们这一辈子,屈指算来至多不过百岁,如果你不服老硬要较个真,好好,百多十岁好了吧。想来想去不过是图个物质和精神的满足,于是一生忙忙碌碌,于是一生奔波不息,可最后在你临闭眼的那一刻,在你灵魂出窍的那一瞬,你真的就没有遗憾了吗?都说“人生一苦海”,又说“人生不如意十之八九”,想来现世没有完美,回头看看张望一下终究要有那么一声喟叹。

  人这一辈子会遇见很多人,也会为很多人心动过,更会和一个人厮守终生,但是在这所有的形形色色的人里,哪一个才是你许多个夜晚临睡前,许多的晨曦睁眼时第一个就会想到的呢?谁又是你的最爱呢?

  喜欢、爱、最爱、至爱,这不是境界,说白了其实不过是一种心态。每一次真心付出的爱情里面,至少在当时,在那一刻对方都是自己的最爱。

  人,做为不同于一般动物的万物灵长,最IN的地方恐怕就是人有感情,而动物没有。然而也正因了这“感情”二字,天下人为之苦为之喜。感情之中,亲情、友情、爱情,单以这爱情最为让人迷惘,说它是刀山火海偏有那么多痴男怨女为之生死相许;说它是天堂极乐却又有赁多爱恨情仇为之纠缠不清。

  唉,究竟情为何物?问一百个人就有一百个答案,其中苦乐冷暖看来只有自知。

  第一章

  成都是天府之国、休闲之都、麻辣之地,更是美女之城。在被派驻成都之前,我通过上网查资料、问朋友对成都有了这样一个比较让人满意和心动的了解。

  老板问我,“天阳,让你去负责公司在成都房地产的前期开发,你个人有什么意见?”

  想到自己所推崇的王石、潘石屹等地产大佬,也许这是实现我独力打造成功地产品牌的机会,想到那香辣美食、如云美女我一个立正,充满感激和自信地表态:“老板请放心,不让公司出名也要让公司赚钱。”我豪气干云,又很实在。

  经过半个多月的联系和准备,与我们在江苏地区有过良好合作的四川省工商联、成都阳光房地产公司与我方达成初步意向,确定了在成都发展的第一步:走合作开发之路。而我的任务就是在成都进行实地考察,同时与当地公司联合选地,筹建分公司。

  一切准备妥当,2002年9月8日下午15:40,我、莫杨、小榭一行3人从南京禄口机场乘坐东方航空公司的MU5421航班起飞,飞机上我到处张望想看看有没有我相熟的民航学院毕业的空姐,但满目所及实在惨不忍睹。我也不要求你花容月貌声若黄莺,但这满脸的青春美丽疙瘩痘做空乘也实在是大材小用了吧。还不如火车上的列车员来得爽心悦目呢!我们难免怅然,空乘这个职业真个是世风日下,于是就餐看报就索然无味。连舷窗外的朵朵白云看来都是那么让人昏昏入睡。17:56我们总算到达了成都双流机场。刚刚打开手机就接到成都合作方的电话:“是李先生么?我们已经在机场到达厅等您了。”哦,成都人不仅热情,办事效率还挺高的么。我和莫杨他们调侃着。

  第一炮就要打响。这是我出征前壮行酒上的表白,而要想成功单靠我一己之力,不用吹我也没那么大的本事,所以我特地要求老板把销售部和市场部的两位与我私交甚好的副经理莫杨、小榭配给我。做做企划宣传、谈判选地我还行,市场规划与销售部组建还得依仗他们,广泛借力我还是懂的。

  当我们拉着行李箱大步流星地出了大厅,一男一女两人向我们微笑着迎来,“你们是南京来的吧?”我们点点头,那女子就很娴雅地掏出名片,“我是阳光房地产的于静,这位是我们的小王。”我们连忙应承着回赠名片。看她名片上的头衔原来是总经理行政助理。不会是小秘吧,我在心里很阴暗地想。

  “这样吧,我们已经在市区帮你们订好了房间,先去宾馆休息一下,晚上我们老总为你们洗尘接风。”于静的人很小巧很精致,声音有对称的温柔。

  我嘴上说着不用了,心里却想着“靠,这成都女子好像真的不错哦。”

  这样说着,小王已经带着我们把行李拿上车,那是CADILLAC2000年的新款,国内并不多见,我也只是在汽车杂志上看到过,心里就有点对这公司的实力另眼相看起来。

  一路上,于静热心地为我们介绍成都的风土人情与房地产现状,偶尔也会介绍起成都的美食和美女来,搞得我们心里口水直流。坐了那么久的飞机,好像是有那么点累了饿了。此时的窗外天已经些微地黑了,街灯闪烁着、霓虹缤纷着,这城市的繁华就尽收眼底。

  车子开得很稳很快,大概也就半个小时吧,绕过一个大大的广场(于静说那就是天府广场),再过了一条蜿蜒的河桥(于静说那就是鼎鼎大名的府南河,和你们南京的秦淮河差不多,我就很惊讶这女人对南京那么了解啊,远远超过我们对成都的了解哦)不久,她就告诉我们到了。下了车,我揉了下眼睛,“岷山饭店”四个大字映入眼帘。于静把房卡给我时触碰她的手指,感觉很柔软有淡淡的湿润,她笑了笑说:“你们先把行李放下,然后我打电话给你们。”我们连声道谢,心里不禁为有这样一个好的开始而感到兴奋。我一定不能辜负老板的信任,一定要把这次成都之行做得圆满,不能丢了公司的脸面。这样想着,我就对两兄弟莫杨、小榭说:“此次出来是老板对我们的器重,我们一定要慎重对待每一个场面每一个环节,千万不能疏忽,工作是工作,玩是玩。OK?”老莫比较沉稳,小榭和我一样都有点好动好玩,但想及此行任务他们都很有信心,“你放心啦,我们兄弟又不是第一次合作了!”军心稳定齐整,这样我就放心了。

  8楼18号房,这是一个套房,应该是四星吧。这还是我们第一次住四星的套房,不免有点好奇,放下行李就四处摸摸看看。站在窗前看着窗外那条灯火阑珊的府南河暗自出神:成都,我们来了!

  简单的洗刷过后,于静的电话适时而至。“李先生,您们下来吧,杨总到了,我们在大厅等您。”我们连忙把头发、衣服整理了一下就下了楼。

  刚出电梯,一名气宇轩昂的中年男子在于静他们的簇拥下就迎了过来,“你是小李吧?”说着一双大手就伸了过来紧紧握住了我。我猜他应该就是杨总了,“杨总,您好!”我们三人一起和他打招呼。

  “恩,三个很精干的小伙子。你们孙总有眼光啊,能有你们这些人才。你们都是第一次来成都吧,今晚带大家去‘巴国布衣’洗尘吃个简单的,以后我们合作了带你们好好玩玩。”杨总很豪爽地笑着让我们上了他的“本田”。

  “巴国布衣”位于人民南路四段,紧邻美国领事馆。以芋儿烧甲鱼、竹荪折耳根炖鳝鱼、豆腐鲫鱼等川式招牌菜闻名遐迩,被业界赞誉为“川菜之典范”。看装饰很朴实,并不奢华,犹如农家大院,坐于其中感觉甚为舒服,再有身穿四川特色服饰的服务小姐来回穿梭,大碗茶水一泡,浓浓川味顿时弥漫其间。

  “来,小李,还有小莫,小榭,首先为你们的到来表示欢迎,同时预祝我们再次合作愉快、成功!”杨总“哈哈”一笑举杯敬酒。

  莫杨、小榭看看我,我面不改色起身,“感谢杨总,也多谢于小姐还有王师傅的厚待。虽然上次合作我们都没有参与,但我相信在杨总的帮助下,我们在成都的项目一定会成功。”说完我一饮而尽。莫杨、小榭也起身表示感谢后全干。

  “好!”杨总一个断喝,鼓掌,“我最欣赏这样敢说敢做的年轻人,对你们我放心!”说着举杯喝干。

  觥筹交错,杯来盏往。谈笑里,我对杨总的公司开始有了一些了解。96年从工艺品贸易起家,97年底涉足房地产,当年开发的2个近万平方的项目就获得了成功,首战告捷。99年再投巨资杀入省内多个城市,并远涉江苏也就在这个时候也我们进行了一次合作。2000年由于对商务楼市场的冷淡预估不足开始出现烂尾,并导致金周转出现问题,于是退回成都。几经沉浮,虽然已无当年气势,但豪情依然万千。从谈话中我还得知那于静根本不是什么小秘,而是他的远房表妹。我们三人相视一笑不禁为自己的龌龊想法而惭愧。

  川菜确实很对胃口,我们一直吃喝到近21点才告结束。杨总已经不胜酒力有些微熏了,却还坚持着要送我们,我们见状坚持不受。最后我说:“这样吧,杨总,让王师傅送您回家,我开车送于小姐。”杨总“呵呵”一笑,“行!那就这么说,晚上好好休息,我们明天才谈。”

  看着杨总坐上车远去,莫杨和小榭用暧昧的眼神看着我,“阳哥,我俩也累了,不如你先把我俩先送回去再送于小姐吧。”我知道他俩想什么了,待要拒绝,“瞎说,人家女孩子……”话还没说完,于静莞尔一笑,“不用了,你们肯定都累了,要不你们三走吧,我打车走好了。”“这怎么可以,好歹我还是个男人么。再说又有车,我来送你,他俩打车回去。”说着接过钥匙开门让她进去,撇下那两傻傻的小子就走。

  路上无话。我始终记得就算要玩也不能拿窝边草下口,我们是来成都发财的,不是来惹麻烦的,虽然这女子娇小得招人怜爱。于静大概困倦了仰在车座上打盹,均匀的呼吸声在这寂静的夜里有点让人心痒。间或她起身给我指点一下道路后又闭上眼睛,借着街灯,我能瞄到她的睫毛很长,鼻子很挺。

  第二章

  和很多城市一样,成都的夜晚灯火明亮,即便是深夜了还能看到茶座、酒吧的门口聚集了大群的人儿,闲散的气息由此可见一斑。城市的无眠和着于静身上淡淡的芬芳和酒气,这车内的气息就有些氤氲。成都的路况很好,按照她的指点七绕八绕,总算到了她住的小区。

  这是位于青羊区光华大道的一个小高层小区,保安把车拦住,我摇下车窗正要说话,于静已经开口了,“小刘,是我。”“哦,是于小姐啊,这么晚才回来。”保安脸上顿时堆满了笑挥挥手放了行。“你和他们很熟?”我有点奇怪。“那当然,这小区就是去年我们自己开发的,物业也是我们自己的公司在做。”于静的脸上现出了得意,“怎么样?不错吧!”我点点头顺着指示标志把车停好,下车为她开了车门顺便仔细看了下这小区。架空的一楼做车库,二楼回廊,布局简单,楼间距很协调,淡绿格调的电梯洋房与中心广场,以及花园小景相映成趣。从停满的车位来看小区的入住率很高。

  “你住几楼?”我看她有点站立不稳忙扶住她,她笑笑摇摇手,“我住9楼。不要紧的!我坐车时间长了有点头晕。”“我送你上去吧!”我把车门关好就扶着她往电梯走去。她挣扎着努力让自己站稳,“你也该累了,你回去吧,我没问题的。”听她这么一说,我就打定主意要走了,突然她走了几步又回头,“你,你还认识回去的路吗?”我笑笑,“你放心吧,虽然我第一次来成都,我可以不开车打车的呀!”她拍拍自己的脑袋,“瞧我这脑子,对了,还可以打车。”说着我俩一起大笑。

  回到宾馆,莫杨和小榭竟然还没有睡,披着浴巾瞪着一双大眼上下打量着我,像要从我身上发现什么天大的秘密似的。我知道两人在想什么,理都不理他们脱光了衣服就跑进了洗手间开始洗澡。他们竟然还恋恋不舍跑过来隔着帘子问我,“嗨,阳哥,还搞定了啊?”我看两人活像两匹披着羊皮的狼;而且还是色狼。我把帘子一拉,捧起一把水就扑了过去,两人却顾不得擦脸上的水,直直盯着我的身体搜寻,嘴里害念叨着,“阳哥,那女人没抓你身子啊?”。哈哈,我真是给这两人搞得哭笑不得了。在南京的时候,两人工作起来敢于创新敢说敢做都是不要命的三郎,平日里西装革履道貌岸然人模狗样,想不到这才离开南京不到10个小时,竟然暴露出这样一个德行,跟我上大学时的脾性一般无二。看来平时我们真的是太压抑了。

  我草草擦干身子,对着镜子边梳头边说:“喂,兄弟,我们来这不是玩女人的。等老板交代的都有了着落,一切都上了轨道,我们哥三好好去乐乐。怎么样?”莫杨点点头,正色道:“是啊,我们不是来玩的,当务之急是把当地的房产行情做个最实际的考察,如果真的可以做了,我们再好好把地选好。”小榭脸色也严肃起来,“我看,这成都的房地产应该有搞头。刚才我看了电视上的广告,房价的基数与南京比低了很多,而建筑、环艺、物业什么一点也不逊色。”他看得倒很仔细。

  “好,你们意识到了我就不多说了。只要记住我们三人肩上重重的担子就好了。今晚好好睡一觉,明天我们就去做实地调研和考察。”我欣慰地笑了笑,这才是真正的男人:分得清孰轻孰重,知道取舍。

  我走到里间门口时停住了然后对两个已经仰头开睡的色狼说:“对了,忘记告诉你们了,那个女人我没有碰。”说完我们一起大笑起来。

  当天晚上,由于疲劳加上酒精的催眠,我睡得很香,但恍惚里似乎做了个梦,梦里有一个娇小的女子将她的唇顺着我的脸颊缓缓下移。看不清她的脸,但我可以感觉到她的温热,就像于静。于静,想到她我顿时醒了。透过未拉实的窗帘可以看见外面灿烂的阳光,天已经大亮了。

  我一看表已经块8点了,我连忙跳起来,莫杨和小榭已经起来在做俯卧撑。他俩倒是会保养,劳逸结合哦。

  草草吃了点早饭,其中有一种叫锅魁的东西很像肉夹馍,但皮脆馅鲜,扉肉夹馍所能及,听说被四川人称为中国pizza,很好吃。8点40,我们径直打车去了杨总的公司,他的公司在成都最繁华的春熙路边上的写字楼17楼。

  “杨总,早!”前台小姐把我们带到他办公室的时候,我们一起向他问候。其时他正在和他的企划负责人很认真地谈论一摞广告设计稿。

  “噢,那么早就来了,我还特意关照小于不要过早打扰你们让你们好好休息一下呢。既然来了,那我们就先聊聊,然后我让她陪你们去对成都的几个重点区域做一个详尽地考察。”杨总放下手上的稿件兴致勃勃地说。

  “那太麻烦您了!”我用余光瞄了眼那广告,好像是个写字楼项目,“怎么,杨总又在做商务办公项目?”

  “对了,我怎么把你们给忘了,该死该死。来来,帮我提提意见,看看这广告创意有什么不妥。”杨总很兴奋地把稿件递过来。

  这是一个以中小企业为目标客户的商务办公楼项目,但是显然广告的主旨“打造企业腾飞跑道”不是很适合。虽然立意不错、构图精巧,但说辞未免略显空泛,不能让客户直接联想并有购买冲动。以我个人看来,对于中小企业主最关心的莫过于一个价位,一个品位,还有就是物业服务。要想打动他们还可以在付款方式上做文章,同时强化品位、格调、形象,让客户觉得物超所值。另外这几幅平面广告在形式上没有统一,延续性与品牌化不够,我看不如将主广告语改为:XXX元/平方米品位、形象、服务一个都不少。同时在每期平面广告上坚持色调统一,并始终加上一句广告语:XX大厦,专为中小企业度身打造。这样既能强化该办公楼的品牌和功能,重点传达具有竞争力的价格,同时也将客户群直接锁定,并形成了宣传的连续性。最后我加了句,“当然,这只是我个人的意见,还希望杨总多多指正!”

  “好!说得好!就按你说的改。”杨总把桌子一拍,“小李啊,等你们全部安定下来,我一定要清你们好好给我的员工上上课。”说着就让企划负责人按照我说的意思来改。

  又寒暄了几句,杨总打了个电话把于静叫了进来。于静今天穿了一套浅灰色的套装,颈子里系了条浅蓝的丝巾,清丽可人。看见我们灿然一笑算是打了招呼。然后问杨总,“杨总,您叫我?”

  “恩,小于,小李他们想去看看,你对市场也很熟悉,这一个星期就你带他们去吧。”杨总点了支烟抬头说。

  “好,那我安排车子了。”于静点点头走了出去。

  我们向杨总告辞出来,于静已经和另一个司机在门口等着了。我们客气了一下上了车直奔成都的城南富人区。首先我们去成都首屈一指的置信房产开发的几个电梯公寓,发现有一个共同点:外观相当漂亮大气,大堂相当气派,且多将一层架空做绿化或停车场。随后我们又去了都以电梯公寓为主打的凯莱帝景、雅典国际社区、蜀都花园、成都花园等几个社区,并以开分公司欲购买员工宿舍的名义走访了售楼部。大概是看我们一行外地口音,售楼小姐甚至销售经理都很重视,专门设了一个房间为我们进行详尽地介绍。小榭这时候就体现了他做销售部经理的专业,什么容积率、绿化率、公摊系数、智能化、生态系统等等问得那经理一楞一楞的。于静就在一边笑。

  我则和莫杨在售楼部的模型前仔细研究,看他们的套型设计,发现很多楼盘依然采用塔式小高层,而在南京已经广泛流行的板式小高层设计才刚刚起步。我和莫杨对视了一下,心中有了点底。第二天、第三天,我们又去了杨总开发的楼盘现场售楼部进行了蹲点摸底调研,发现其实在成都虽然电梯公寓有兴起之势,但在消费者骨子里还是比较青睐多层住宅。这么说吧,成都相当一部分消费者还是有多层情结。

  第三章

  在整整一个星期的时间里,于静表现了极大的耐心和专业精神,对我们提出的要求都给以了极大的满足和帮助。莫杨和小榭也深深投入了工作中,可以看到我们在成都开发的信心已经越来越坚定。每个晚上我都会给孙总打个电话汇报当天的工作进展,并且对合作方给予的支持和敬业精神表示了肯定。在听了我对成都市场的简
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