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陈凯歌——曾经跟张艺谋齐名的大导演，现在也在筹划一部亿元大片《无极》！
由于陈凯歌过去的经历类似于王家卫，赚钱的片子有，比如《霸王别姬》，但是亏本的片子更多，比如《荆轲刺秦王》，1000万美元大片，创下200万人民币票房的新低。着实损伤陈凯歌的人品。让投资方见到他都绕着走。
然后，陈凯歌低调的拍了一部700万元预算的片子《和你在一起》，这部片子没有亏本，反而赚钱了。赚的不算多，但至少证明了，陈凯歌导演的片子，并不一定必然亏本！再加上，早年《霸王别姬》又赚大钱。又赚口碑。
还有《英雄》的题材上类似于《荆轲刺秦王》，让很多投资人纷纷恍然大悟——《英雄》是加特效的。如果当年《荆轲刺秦王》也是加特效的大片，恐怕不会扑街，反而大卖吧？
正是因此，陈凯歌到处的拉投资，也开始有人愿意买账。比如，中影集团作为主要投资人。对《无极》进行投资。
另外，美国投资方moonstone entertainment也是慷慨大方的跟投。
接下来，陈凯歌拿着剧本找到了王启年。
虽然，王启年知道《无极》会因为《一个馒头引发的血案》而声名扫地，成为烂片的代名词。
但冲着这部片子能赚钱。还是决定投资！
“2000万吧！”王启年说道，“小伙伴公司投2000万人民币！”
“谢谢！非常感谢，别的话不多说，尽力能赚钱！”陈凯歌非常有信心的说道。
他的信心来自于“加特效”，因为，看到近几年特效大片的火爆，让他认为找到了商业大片赚钱的关键之处！
抓住了这个关键，就肯定能赚。
虽然，这个认识太过于极端了，但不得不说，现在的市场，宣传到位，加特效，加上够份量的导演和演员阵容，想要扑街真的很难。
……
在张艺谋的《英雄》票房已经破2亿时，王启年回到了bj市，一方面布局《海虎》接下来的宣传发行。
另一方面，则是小伙伴公司也到了召开年会的日期了。
2003年1月22日，小伙伴公司已经盘点了去年一年的收成。显然，2002年是一个大丰收的年景。这一年赚的利润，比公司成立以来，过去几年的总和，还要高的多！
除了因为小伙伴公司的网络游戏的暴利之外，小伙伴公司还发了一笔意外之财——网易公司的股票！
2002年1月份时，小伙伴公司买入了147万网易公司的股票，投资大约是130万美元。到了现如今，网易股价已经涨了十倍，资产增值到了1500万美元！这笔横财，也使得今年小伙伴公司的财务收益率，高的惊人！
“2002年度，小伙伴公司各部分营业收入总和12。5亿元，净利润超过2亿。玩家数量600万人，付费玩家200万人。在网络游戏市场，我们总营收5亿元，市场占有率超过40％！比经营《传奇》的胜大公司的网游营收要稍超出几千万元。
单机游戏去年我们所有游戏总销量破1300万份，总营业收入2。6亿元，实现27万元盈利，占据单机游戏市场六成份额，也处于市场垄断地位。电影业务，我们分别制作和发行了《歌舞青春》、《江湖2》、《和你在一起》、《天脉传奇》等等电影皆挤入国内票房前十名以内。总票房收入超过3亿元，国内电影市场占有率达到三成！
图书发行700万册，码洋1。5亿元……《蔷薇少女》老牌漫画，今年又继续贡献80万册销量。《飘渺之旅》的小说出版贡献200多万册销量。销量一万本以上的图书，不下于50种。我公司图书出版部门，在民营出版社中。稳稳居于前三强。
小说种类破2万本，vip小说种类1000多本。年度营收已达3000万元，网络小说市场，我们的市场份额是95％以上。
vs对战平台、tt语音等等客户端软件，总注册用户破千万，每天活跃用户过百万人。客户端软件上。我们仅次于腾讯的qq。
vs游戏商城、小伙伴游戏网、17173、游侠网等等众多游戏门户网站平台，每天浏览量超5000万，访问用户过百万，日均下载量80万，构建了我公司占领游戏发行市场的高地。
美国纳斯达市场，网易公司股票投资，投入130万美元，目前持有市值1500万美元，一年以内。获利十倍……这些成绩，大多数都是在王董领导下完成的。如果从911事件后，抄底美股开始算起，一年多事件，王董亲自布局抄底美股，已获得了惊人的150倍收益率！记得初次听闻王董投资股票，我都觉得不靠谱。但现在的感觉是，王董你比巴菲特要牛的多！
截至2002年第四季度。小伙伴公司总资产8。7亿元人民币，负债5亿元。净资产规模3。7亿元，现金可和可套现金融资产2亿元。房地产、办公设备、服务器和其他固定资产价值1。7亿元。至于各种专利、技术投入、员工经纪合约等等无形资产，未纳入统计……”
于冬激情洋溢的宣布：“展望2003年，《海虎》即将上映，可以带来票房收入。《飘渺之旅》电视剧制作进入尾声，即将进行销售。《飘渺之旅》网络游戏在2月份。进入收费阶段。《蔷薇少女》的网游版上半年内测……还有无数的成熟项目，或者是在创造利润，或者是在抢占市场。光是2003年一月，我们月度盈利就有望超过5000万。如果，我们能继续保持下去。明年会更好，增长和盈利将会持续！”
王启年带头鼓掌，说道：“为了明年会更会，今后也会一年比一年好，而鼓掌！”
啪啪啪啪！
数百人掌声响起！
公司的几大创始人更是唏嘘，一开始创办公司的时候，没有风险投资，也没有巨额的资金。只有早起拍电影，赚的几百万元，注入到公司里面。
现如今，公司每个月的盈利，都是一开始《命运之门》电影票房分成的二十倍！不得不让众人感觉到，命运真的很神奇。
马上，要迎来新的一年！
2002年已经放出了风声，电影院线投资开始对国内的符合资质的投资者开放。当然了，2002年仅是放出风声，各大公司开始纷纷申请资质。
小伙伴公司目前已经申请到了开办电影院线的资质，2003年开始，公司也将会有一个新的方向——院线投资！
院线投资是一项重资本项目！
租院线显然不划算，未来的租金越来越高，很难赚到钱。但现在乘着房价还不算高的时候，购买廉价的商业地产，布局电影院线，成本就比较低了，未来还会享受房价不断增长，带来的资产回报率。
年会中，于冬提议投资电影院线，获得了大多数股东的支持。尤其是，王启年的支持，才是关键。
之后，公司形成决议，2003年是公司的院线战略元年。这一年的目标是，公司建立自己的小型院线，要有5座影院，30张电影银幕！
这一笔投资，保守估计是上亿元的，因为，电影院的布局，小伙伴公司采取买下来，并且，优先在bj市区进行投资。（未完待续。。）
第二百七十六章 纵论商业模式
2003年1月末，也到了农历春节时分。
原本央视邀请王启年去现场，但他婉拒了。
一家人到央视节目现场看春晚，看起来挺热闹的，其实，吃的喝的，还不如家常菜。更关键的是不自在不舒服，在家想怎么样就怎么样，和一群人在一起，还有摄像机镜头，难免就很拘束。
更何况，四个多小时的春晚，本来就是体力活。看完之后，还要回家，更就疲倦了。
去过两次春晚现场后，王启年已经没有多少好奇心，不愿意到现场去受罪了。
正是因此王启年婉拒了去央视现场看春晚，省下门票给别人，想必会有大量的人在外面求春晚门票。
虽然没有去现场，但王启年还是配合了央视，在家中录制了拜年的问候，春晚之前，王启年的拜年问候，也登陆了央视。
“春晚的观众们大家好，我是王启年。恭贺大家新的一年里面平平安安，家和万事兴！”供着手拜年的提前录制镜头，在电视上放出来，让一家人觉得颇为自豪。
一般非常牛逼的企业家，未必能在央视春晚露脸。但王启年由于他既是企业家，又是一名著名的大导演，并且，跟央视还有长期的合作关系。而且，王启年在年轻观众群体非常受欢迎，所以，让他在春晚镜头上露个脸，话题性传播开来，也有利于吸引青年观众看春晚。
……
除夕。
下午四点多钟，李叔叔一家到王启年家里面集中过年。两家人本来就是老交情，现在又是准亲家，一见面讲不完的话题。
讲玩过去讲未来，时政议论完，开始谈企业经营。
“老李。去年你可是发了大财了！”家中客厅中，老爸正在跟李叔叔谈的很融洽，“现在几乎找不到什么比地产还赚钱的生意。石油开采和煤炭，也未必能比房地产回报高！像你这么一个小地产商，运气好，廉价拿到不毛之地。一开发涨价了，比许多大地产商还要赚的多！”
“那是！800万启动资金，银行贷款1000万，之后，学着一些大老板的招数，地产还未开发就预售了。总共卖掉了500多套房，还未正式动工，成本就已经收回差不多了。然后，下半年陆续交付了300多套。今年上半年将剩下的商品房交付，净赚超过800万，另外还留下了50多套门面没有出售呢，这才是更赚钱的纯利！”李叔叔春风得意说道，“不过，话说回来，大股东还是小年子啊，我给小年子打工！”
“呵呵。生意是李叔叔你的，我仅是投资而已！”王启年并不居功。
李叔叔投资的地产公司。名为京唐盛世地产股份有限公司。京是指京城，让人误以为幕后有什么大背景。唐，因为唐代皇帝姓李，李叔叔家族谱上写着，其家族祖上也曾是唐朝皇室，所以。公司跟唐朝扯上了点关系。盛世这个好彩头，属于点缀。各种生意，前提是在太平盛世的情况下，才可以获得大发展。
没有和平盛世，就没有经济繁荣。更就没有地产繁荣了。
比如，战乱地区，房地产根本不值钱，有些激烈交战的城市，人们甚至直接抛弃了房产，让城市里面十室九空，房子随便住，但有谁会去那些安居呢？
房子值钱的前提的社会稳定，经济越来越强生，就业、交通、治安、商业、服务、教育、环保等等各方面因素都考虑进去，最终，才是一个地区房产价格的市场定价。
所以，地产这样的固定资产投资者，最是希望盛世。没有盛世，地产一钱不值！
而在京唐盛世公司中，王启年占40％股权，是公司的大股东。李凌香占25％股权，是公司二股东。至于担任公司董事长的未来岳父，其实只占有15％股权。剩下20％的股权，则是小王子集团名义投资。
目前为止，京唐盛世公司资产规模已经有超过4000万，除掉债务的话，净资产也不低于1800万元。也就是说，短短一年，净赚了一倍多。
若是再加上，50套商铺，最少也值1000万元，这么算利润更是非常惊人！
“地产行业暴利，现在举国上下都知道了，tj市的竞争，也非常激烈！”李叔叔说道，“原本拿下一个鸟不生蛋的荒地，每亩3万元。拿下40亩地，但稍微一开发，周边地皮已经涨到20万。并且，还在持续大涨！其实，地方政府就是在钓鱼一般，一开始没人买土地开发，所以，给比较便宜的价格。之后，如果有人成功的把廉价的土地开发成值钱的地块，周围的土地，都能卖得上价格了！”
王启年笑道：“这是再正常不过了，香港的李超人，在内地开发地产是装模做样的，不少都是地方政府半卖半送给他的廉价土地。但他廉价拿到地之后，开发根本不积极。快则五六年才开发好。慢则十年功夫，楼盘建成。为什么……还不是要囤地赚钱！”
“这也行？常年不开发，土地会被没收的吧？”李叔叔一呆。
“不是不开发，而是装着在开发，雇很少很少的工人，开发进度非常非常慢。别人一年能开好好，他拖慢到五年才开发好。一直到地价房价大涨，才加快开发进度！”王启年笑道，“这种做法，不讨地方政府喜欢。今后，名声坏了之后，没有地方政府会廉价的转让地给你。因为，地方政府廉价转让土地，本身就是希望一些大老板投入资金开发，拉动gdp。以及，快速的售房盈利，让更多的资本看到赚钱效应，都来投资。但有的人就是偏偏捂着地，缓慢开发，涨很多倍才卖。这样以来，在地方政府那边，名声就不好了！”
“对！我要反其道而行，拿地之后，最快速度动工建设，快速的销售！”李叔叔连连点头。若有所悟。
“还要更高大上，有逼格，有远见一点！”王启年笑道，“比如，地产跟互联网挂钩！”
“怎么挂钩？”李叔叔不解。
“建个地产门户网站，售楼不以中介渠道为主，而是在网站上出售。”王启年说道，“出售的楼盘，我们要一直继续提供各种服务。比如。物业费服务，房主在网站上缴纳，可以更便宜！另外，停车位——卖出的楼盘，一部分的停车位的免费的。但却圈一部分收费停车位，车主专门缴纳月费、年费，可以包下停车位。停车位，网上缴更优惠！未来的趋势是私家车越来越多。停车位越来越不够多，可能停车位比住宅的价格更贵！还有。就是便民服务，跟水电煤气公司合作，我们可以直接帮房主们缴纳水电费，让他们不需要自己跑很远缴费。这些，也是在网站上实现的！其他的房子里面要装修，电器坏了。电脑坏了，以及买米、卖油、买百货、订牛奶、订早餐等等，都可以在我们网站上购买服务，这些都是要收费的。总而言之，我们不是一次性卖房子的。而是对我们的房主提供长期的便民服务。”
“这个……有必要吗？”李叔叔觉得诧异。
“非常有必要！流量会越来越之前，用户会越来越金贵！”老爸插画说道，“在国外硅谷，还没怎么赚钱的企业，有个网站，有点流量，说点未来的故事，往往就可以获得几亿美元投资。上市后更不得了，几十亿美元的互联网公司数不胜数！未来的趋势，就是互联网！”
李叔叔若有所思，跟老板在旁叽叽咕咕，坐而论道，讨论如何把他的地产公司互联网化！
这方面，老爸比王启年更有经验！
王启年知道的是未来的趋势和各种奇思妙想，但是老王同志则是具备多年的实践经验。
小王子电商集团，现在已经是国内电商的一面旗帜，b2c和o2o两大商业模式混合的购物网站龙头。
大量知名企业入驻，跟银行合作密切，交话费之类的服务，已经可以直接在小王子网站上实现。2002年全年的的成交量，就超过了30亿元。
也许，跟后来的电商网站一年上万亿成交量，显得微不足道。但2002年的电商30亿元成交量，在国内着实是非常惊人。别说是电商行业这个数据牛逼，就是跟国美、苏宁等等传统零售业相比，小王子电商比他们也弱不到那里去。
当然了，小王子公司转型电商之后，反而不盈利了，线上拉拢大量的企业入驻，但却是免费对他们开放平台，不收取任何服务费。
而小王子的线上、线下商品保持同样的价格，也是采取微利，甚至不赚钱，来拉人气和流量。
另外，物流、快速、充值、网站等等平台建设，都是亏本的。还有，消费者存在平台上钱，第三方支付软件，也是不可以挪用，不能将至房贷款，投资、理财，用来赚钱，仅仅能拿到一些银行的活期存款利息。
小王子集团主要的盈利点是金融——简单说，就是拿延迟支付生意伙伴货款，手中掌握大笔现金流，用这笔不需要支付利息的现金流，进行各种盈利投资去赚钱。一般情况下，小王子公司给客户打款是1~6个月，平均是三个月左右的结算周期。当然了，有的客户长期把钱存在小王子平台上，而不是一打款过去就取出来。
因此，小王子集团长期掌握的现金流，大约有8亿。相当于是拥有8亿不要支付利息的存款，这笔钱，即使是拿到银行存款，一年也可以赚3000万左右的利息。
不过，小王子的现金流，在银行存款吃利息的只占据30％，剩下30％国债，20％房产，10％股票投资，10％的资金则以银行贷款利率差不多的利息拆借给一些生意伙伴。
简单说，小王子的生意本身是提供现金流，盈利是靠着管理现金流，进行保值增值。
这个模式跟巴菲特的模式有其类似之处——很多人只关注巴菲特股票投资的收益，其实，巴菲特更多的收益是保险收入。巴菲特开保险公司，获得客户们缴纳的浮存金（保费），然后，用这笔资金，去投资各种实业、房产、资源、股票、债券。刨除给保险客户支付的成本之外，投资方面产生大量的盈余。当然了，投资的股票和其他的权益，每年都要有比较高的分红。买入重仓股每年获得大量红利，可以分红再投，这也是巴菲特选择股票的逻辑。总之，巴菲特本人虽然更擅长炒股，但巴菲特的公司商业模式，则是管理现金流的，大量现金流（别人的钱）从其手中流过，然后，再归还别人本息之前，利用这笔钱创造更多的利润。
这种模式，也是王启年小伙伴公司未来的发展方向。但现如今，小伙伴公司的主业，是非常暴利和高增长。所以，投资方面的收益，倒并不是很重视。
一切的商业模式，最终都是现金流！
企业的本质，也是现金流！
不能产生大量现金流的商业模式，自然不是好的商业模式！
即使的互联网，也必须要更高效率把流量转化为现金流，流量才值钱。所以，不同性质的网站的流量，价值是不一样的。
比如，娱乐资讯网站的几千万浏览量，也不如地产网站几十万浏览量值钱。而传统的地产网站，留不住长期客户。
所以，京唐盛世的新模式，售房仅是一开始，提供一系列的