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做生意谁还不用点手段，不仅能促进大家的热情，还能让小沙洲度假山庄火一把，一举两得。
苏阳也不置可否。
毕竟小沙洲现在的人气，比以前旺多了。
甚至还专门出现伐木工职业，他们通过伐木卖木材给这些比赛的客人获取报酬。
也有了烧烤摊主和小饭馆租下苏阳的木屋，收购垂钓爱好者的鱼，以及从夹江村村民那里购买一些蔬菜鸡鸭猪。
渐渐的，小沙洲度假山庄已经渐渐形成一个商业氛围。
土豪在这里挥金如土。
普通人在这里寻找自己的角色，获得直接想要的报酬。
可以是项目经验，可以是乐趣爱好，也可以使为那些有钱玩家工作的报酬。
总之，小沙洲的模拟度假山庄被苏阳也弄的开始有声有色。
虽然规模不大。
但是发展势头很快。
不过就在苏阳准备继续扩大宣传，争取把规模继续扩大的时候，江州市那边传来的了一个让苏阳无比意外的消息。
远方集团宣布退出六鹿书院景区度假山庄项目，并且退还5个亿的低息贷款。
苏阳当时听到这个消息时的第一个念头。
远方集团疯了？？
有钱不赚，这是要闹什么。
第0199章 居然是江州市急了（）
远方集团疯了吗？
当苏阳赶回江州市的时候，才知道远方集团没有疯。
疯的是市里的那位钟副市长。
在远方集团宣布退出六鹿书院景区改造后，苏阳立马被杨秘书通知赶紧回来。
区长办公室。
苏阳坐在沙发上，准备喝杨秘书端过来的茶。
轻轻吹了一口气，感觉有些烫，最终还是放回了桌子上。
“怎么，你也觉得这景区烫手？”
坐在办公桌后的孔烨伟，认真批改完一个文件后，这才抬起头看向苏阳。
“烫手，难怪远方要退出。搁我，我也想退出去，这个钱不一定有命赚。”
苏阳说这句话的时候，心里真是佩服远方，说不要5个亿就不要那5个亿。
甚至有可能会得罪了那位钟副市长。
这魄力，可真不一般。
这是要壮士断腕啊。
“还没有正式文件，只是钟副市长随口说的，未必就能作数。”孔烨伟接过杨秘书递过来的新一份文件，继续看了起来。
“可那位钟副市长马上就要成常务副市长，可别等度假山庄刚建好没多久，就成为市长了。”
“这样的人物提出的要求，谁敢打包票过几天不写进合同里？”
苏阳想喝桌子上那杯茶，但依然觉得有些烫嘴。
孔烨伟翻看文件的手停了下，然后又继续翻了起来：“可如果答应了，那就不是5个亿的抵息贷款，而是追加到10个亿贷款了，而且还是无息。”
10个亿。
这基本上就相当于再造一个远方集团了。
可远方集团还是认怂了。
“建成后3年内，接待游客必须超过400万人次，差不多要到乌镇一半的客流量了，可我们投资额度连别人的20都不到。”
“我记得西南的蓉城前几年投资了20亿，想复制乌镇，结果现在早就凉了，商家全撤，游客也没了。”
“而岭南那边建旅游小镇，现在投资都是100亿起步。别人初期预计也只有85万游客，每年递增也很难3年时间到400万游客量。”
苏阳让杨秘书给自己兑点凉水进去，这才端着喝了口。
嗯，口味确实没有开水来的好。
但是苏阳起码能喝了。
其实之前政府早就和远方、南湖都签订了贷款合同，里面写的很清楚双方的职责。
但问题就在于。
企业不敢随便违反里面的条约，但是政府这块！
倒不是说政府没有契约精神。
可是这种契约精神，明显对企业的压力更大啊。
就说个简单的。
现在钟副市长提议市政府追加借款到10亿，甚至改为无息贷款，然后提出一个相应的要求。
按理来说也正常。
毕竟对方加了几个亿上来，政府也增加了失败的后果压力。
但是你的要求太过了啊。
一般人，根本完成不了的，好么。
“10个亿是政府借给你们的，你们自身当然也要投资，否则不就全是政府投资了吗？”
孔烨伟觉得苏阳这话说的不对。
苏阳这话摆明了就是，他自己一分钱不拿，就用政府的10个亿。
“再说了，如果你们怕承担风险。市里也说了，10个亿算政府的入股，你们再拿10个亿，大家对半入股。真亏了，市里也要承担一半风险。”
苏阳喝着半热的茶水，沉思了下，然后又摇了摇头：“市里入股一半，那这景区经营是市政府说了算，还是我自己说了算？而且，我也拿不出10个亿来。”
这是苏阳打死都不干的事。
一旦变成了政府参股企业，到时候很多事情就不能自己做主了。
而且最重要的。
就是苏阳刚才说的，压根拿不出10个亿来，甚至1个亿都拿不出来，这不就变成自己给政府打工了。
苏阳也明白了远方集团的退出的原因了。
远方的总资产才10个亿，这是要拿身家性命去赌六鹿书院景区。
远方傻了才这么干。
结果市里的想法是，本来市里根本不用承担这风险的，但是为了你们民营企业着想，市里愿意承担一半股权，去承担10个亿风险。
理论上是没错。
但是以书院景区改造带动江州市的旅游产业发展，可是市政府提出来的，又不是企业提出来的。
这相当于强压下一个任务给企业了。
而且还是一个自己不能完全做主的企业，谁知道市里参和进来了，最后会变成什么样子。
“这倒是个问题，如果是我的话，一旦认定了一个企业有前途，即便政府入股，也是让企业自行发展比较好，政府不去插手。”
孔烨伟放下手中文件，现在也没继续看了。
他属于少壮派，作风跟市里不一样。
言下之意就是现在的市里如果占股一半，肯定是会插手的，因为市里担心这个企业脱离了掌控，最后弄的一团糟。
苏阳也在纠结。
10个亿的无息贷款啊。
看着很美好，但是这口肉有毒，谁也不敢轻易吃下去。
一向谨慎的远方选择了眼不见心不烦。
但是苏阳有着超级城市制造商的系统，不得不说很是心动的。
让市里参股是不可能的。
自己唯一的办法，就是用10个亿去打造度假山庄所在的景区，这是一个庞大的工程，因为这相当于重建一个商业风景区出来。
但是这个不好弄。
小沙洲那么小的一个度假山庄，苏阳累死累活了一个月，也才吸引了那么点人。
而且六鹿书院这种有历史古迹的度假山庄，更加庞大。
“真为难就算了吧。其实市里这几年也很焦虑，附近几个中部省份经济都突飞猛进，但是江州市经济明显落后一个节拍。”
不过孔烨伟后面的一句话，又让苏阳狠的牙痒痒。
“其实远方集团也是以退为进，他们笃定了你的南湖集团接不下这个工程。所以在用退出来倒逼市政府，恢复到原来的条件上。”
……
从市政府出来的时候，苏阳真想说孔烨伟太不地道。
但实际上孔烨伟也没说错。
远方集团就是以退为进，倒逼市政府。
除非这个时候，苏阳跑去跟市里说，我愿意接下这个项目。
但问题是，苏阳有这个资格吗？
10个亿！
如果亏了怎么办？
远方好歹还有10亿资产在。
苏阳可没有这么多。
这其实也是钟副市长最终选择远方集团的原因，因为苏阳一旦玩砸了，市政府可就真的要为这10个亿埋单了。
不管怎么说，也是政绩上的一个污点。
接，还是不接？
孔烨伟给了苏阳10天时间去考虑，否则钟副市长说不定就先对远方集团让步了。
当苏阳回到南湖酒店的时候，准备问问裴一南是什么想法。
结果倒是裴一南跟苏阳说了一件大事。
“你不知道吗？”
“知道什么？我最近在小沙洲那边，忙疯了都要。”苏阳有些奇怪。
裴一南真是服了的表情：“我觉得你最好再增设一个市场情报部，专门帮你收集各种消息，毕竟你一个人精力有限。”
“这个可以，先说下什么事。”苏阳问道。
“南江一体化进程，据说省里可能要终止，所以江州市政府急了。”裴一南认真说道。
“你，不是跟我开玩笑的吧？”
苏阳感觉今天这一个接着一个的消息，实在有点太劲爆了。
第0200章 压榨所有城市（）
南江一体化工程，是5年前省里提出来的重点发展方向。
省会南章市和门户港口江州市，两个城市逐渐一体化，打造一个经济双核心龙头，从而带动全省的发展。
这个工程已经推进了5年。
比如南江城际铁路开通、南江高速的修通，都是打造1小时直达都市圈。
甚至早在4年前，率先全国取消南章市和江州市的手机漫游，推动社保通用等民生措施。
这些措施，很博得了两市民众的喝彩。
但是江州市政府没有。
恰恰相反，江州市政府一直都很焦虑。
“苏总，您这几年一直呆在省会，应该能分析的出来吧？”裴一南笑道。
苏阳点了点头。
当然分析的出来。
因为苏阳自身就是一个例子。
身为江州市的人，如果不是为了要债来接手宾馆，苏阳这辈子可能都在南章市工作了，不会去江州市。
南江一体化工程，确实便利了两市人口的移动。
但是省会无论是工作机会、经济发展程度、医疗教育等等全方位胜过江州市。
最后的结果，就是江州市的人才被省会吸走。
他们离开江州市，去省会工作、去省会买房，拉动省会的经济发展。
甚至江州市下属的一个县城，因为靠近南章市，最近几年接收了省会转移过来的重工业，现在经济上也重度依赖南章市。
可以说。
这个一体化工程其实就是一个压榨，甚至未来肢解江州市的工程。
所做的，就是为了壮大南章市这个省会城会。
按理来说，如果省会要终止这个一体化工程，江州市应该开心才对。
可问题在于江州市，并没有一个很厉害的领导班子。
首先，终止后，江州市无法接收南章市的产业转移，而自己又打造不出明星企业，这会重创江州市的经济发展和就业前景。
其次，一旦对着干，那就更惨了，省里会有各种措施限制你的发展。
当初江州市有一家国企，发展的十分迅猛，业务不仅遍布全省，甚至拓展到外省，但是抢了省里同类型的国企市场。
最后省里整合了几家企业，直接围剿了江州市这家国企。
就是这么没有道理。
所以江州市对于这个一体化工程，那真是又爱又恨。
苏阳站起身来，给自己倒了一杯热水，站在办公室的窗口，看向远处园区崭新的市政府大楼。
“省里为什么现在终止这个工程，江州市还不至于这么快就压榨完了吧。”
苏阳对着杯子吹了口气，开水的热气飘到玻璃窗上，立即变成了雾蒙蒙的样子。
裴一南右手习惯性地拿着笔，轻轻叩了2下桌子。
“省里也没说终止，但是现在提出了一个新的十年发展战略，打造大南章都市圈，将附近的几个县全都吞并进去设区，扩大地域和人口规模。”
苏阳微微张嘴，然后苦笑了下：“确实没终止，但比终止还更狠了。”
裴一南点了点头：“省里可能要走蓉城的路线，以前虽然吸收江州市的人才，但是一些落后产业还是转移了不少给江州市。”
“但现在不仅打算把人才吸引走，而且吸收了附近几个县的土地，产业根本不用往外转移，直接转移到新扩建的区，内部消化就行。”
听到裴一南说到蓉城，苏阳甚至想到了未来江州市的下场。
蓉城是西南一个大省的省会城市，是二线发达城市，也是所谓的新一线城市中的佼佼者。
对这个大省不了解的人，说起这个省，第一反应就是蓉城。
稍微了解的，会想到蓉城1000多万人口，1万多亿的gdp，在全国城市排名也能进入前10名。
但是这个大省的第二名城市是谁？
还有什么出名的经济强市？
谁知道？
绝大部分人都不知道。
甚至这个省自己人也未必知道。
因为第二大城市的gdp，连蓉城1万多亿后面的零头都不到，经济体量只有蓉城的1/7，在全国直接排到100名开外。
第一大城市，全国城市前10。
第二大城市，直接跑到全国城市100名外。
这就是省会首位度高的特例，而且高到一种近乎bt的特例，牺牲掉省内所有城市全力打造一个明星级城市。
你不能说他错了。
因为高首位度，是全国仅次于一线城市的二线超强城市，可以吸引全国的人才到蓉城来。
等这座城市吃饱了后，自然会将淘汰的产业转移到附近的城市去，发展附近城市。
但这需要一个过程，一个十分漫长的过程。
并且在它吃饱之前，其他所有城市都要忍着。
很残酷，但同样很现实。
否则这个省，很可能一辈子都籍籍无名。
“现在市里的意思呢？”苏阳问道。
裴一南惋惜地说道：“市里当然希望省城那边不放弃江州市，依然能转移淘汰的产能过来。但省城的规模在未来几年将扩大一倍都不止，想要多少地就有多少地，想要多少人就有多少人。”
“只是之前省里还没有盖棺定论，一切还有变数，市里虽然想未雨绸缪，但并不是很急。可就在昨天，据说省里已经内部通过表决，准备打造大南章都市圈了。”
也就是说，已经盖棺定论。
江州市不但人才要被不断吸收走，而且未来省城淘汰的产业，也没多少转移给江州市。
可以说5年的一体化进程，让江州市未来是赔了夫人又折兵。
苏阳也明白了区长，为什么说市里很焦虑。
因为产业转型，迫在眉睫。
苏阳也明白了钟副市长，为什么追加投资给远方增加那么高难度。
还是因为产业转型，迫在眉睫。
旅游产业，是一个不需要依靠省里淘汰产能过来的产业。
更是江州市自救的希望所在。
“苏总，我们是不是想想办法，让市里把条件压低些。旅游产业未来绝对是江州市的支柱型产业，如果我们能拿到10个亿贷款去发展院景区，对南湖集团将是一个大机会。”
裴一南对于市里提出3年内，年游客接待量达到400万人次也觉得有些天方夜谭。
但是做生意，本来就是讨价还价。
不管是跟个人，还是跟政府，只要是生意就有的谈。
“确实可以试试谈。”苏阳点了点头，随后又说道，“不过远方集团那边也不能轻视，毕竟远方是一个大集团，现在以退为进的倒逼市政府，说明远方心里有把握才敢这么做。”
只是远方到底接下来到底要采取什么动作，苏阳和裴一南都没想出来。
毕竟这肯定是远方集团的核心战略，手头有什么王牌，不可能轻易让人知道。
不过等到下午2点的时候。
苏阳倒是很意外的收到一个请帖。
“远方老总请我共进晚宴？”
苏阳奇怪地看着秘宋佳彤递过来的请帖。
第0202章 得罪不起（）
远方老总王振邀请自己参加私人晚宴。
这让苏阳十分好奇。
现在南湖跟远方可以说是对手，之前还闹的很不愉快，隔三差五就打嘴炮。
苏阳把裴一南找过来商量了下。
“可以去，也可以不去，毕竟我们两家也没什么业务往来。”
裴一南将这个邀请函放下。
去不去，完全看苏阳怎么想。
苏阳把邀请函拿在手上仔细看了看，晚上7点，王振的家宴。
而有意思的是，王振家的住址，就在六鹿书院景区附近的书院别墅区。
这个别墅区苏阳知道，江州市最高档的别墅区之一，很多商界富豪都住这里。
“如果我去，有什么要注意的？”
苏阳其实很想知道王振脑子里到底卖什么药。
“真去的话，注意两点。”
裴一南思索了下答道：“第一是给区长或者区长秘书说下。”
这个苏阳知道。
本来苏阳想见谁是自己的隐私。
但这个时间点，去见王振这个人，多少还是提前知会下比较好。
“第二点呢？”
“第二是少说多听，避免说错话，或者被套出话。王振当年白手起家，短短十来年就闯出10亿资产，不是个简单的人物。”
裴一南生怕苏阳不记得，千叮万嘱。
“行。”
苏阳也不是那种表示不会乱说话，然后晚宴时管不住嘴巴的人。
而且在去之前，打了个电话给杨秘书。
杨秘书那边也没反对。
但挂电话前，杨秘书叮嘱了下说区长很看好苏阳，希望苏阳能为江州市百姓多多考虑。
“说的我见王振，弄的跟出卖老百姓一样。”
苏阳挂掉电话之后，忍不住吐槽了一句。
裴一南在一旁也是忍不住偷笑了下，不过也能看的出来，苏阳去见王振对于区长那边来说显然有不小压力。
……
晚上6点50分。
苏阳的奔驰s400l进入书院别墅区。
书院别墅区是六鹿书院附近的一个高端仿古别墅群，配套设施完善，离市区很近但很安静，环境优美。
这里的别墅最便宜的也是过千万。
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