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“妈，怎么是你接的电话，我爸呢？”
苏阳没想到接电话的是自己老妈。
让老爸去借钱这件事，绝对不能让老妈知道，之前就因为借钱给三叔没能拿回来，老妈没少骂老爸，家里有一段时间恨不得天天冷战。
“你爸去广场陪人下棋了。这死老头，下午出去到现在都没回来，还要不要吃饭了。”苏母蒋梅在电话里忍不住埋怨起来。
可苏阳却听出了不对劲：“爸下午不用去单位上班？怎么跑去下棋了。”
蒋梅在电话那头哎呦一声，显然是一不小心说漏嘴，可这个时候想瞒也瞒不住，在苏阳再三追问下只能说了实话。
苏阳老爸苏章厚是县城建局的一个小科员，战战兢兢工作了二十多年，后来单位的一个招标项目不小心泄露，本来跟苏章厚一点关系都没有，但被人陷害成了背锅侠，这件事还通报了上去。
单位虽然也清楚苏章厚的为人，但这件事必须有人背锅，念苏章厚工作几十年勤勤恳恳，就给调去拉招商引资。
苏阳一下子也来了火气：“他们这不是逼老爸辞职吗？老爸那性格就只能坐在办公室弄弄文件，拉招商引资一棍子下去都说不了几句话，更别说陪酒陪唱了。”
蒋梅也跟着抱怨起来：“可不是。你爸知道了单位意思，跑了一个月啥也没谈成，现在就每天去单位打个卡，回来长吁短叹的。我实在看不下去，反正有基本工资拿，也不愁吃喝，就让他去广场找那些老头喝茶下棋，现在倒好，他还真下棋上瘾了。”
苏阳也不知道是生气还是好笑。
“算了，老爸都50岁，就当提前内退养老吧。”
蒋梅却想起苏阳突然打电话过来：“阳子，你有啥事找你爸？是不是你三叔那个钱不打算给了？”
借钱的事情哪能告诉老妈，保不准老妈又得心惊胆战。
“三叔被追债追的跑路了，不过在他跑路之前，我把宾馆接了下来抵债。现在我经营这家宾馆，生意挺好的，年底肯定能把爸借来的钱还清。”
苏阳在电话里又说了很多保证的话，这才让蒋梅从一开始听到苏章宇跑路的心惊胆战，到后面送了一口气，不过还是千叮万嘱苏阳不要太累，有什么事跟家里多打电话。
然后又是一通埋怨苏阳老爸乱担保借钱，才让儿子现在跟着遭罪。
又闲着唠嗑了几句，才挂断电话。
想到老爸相当于提前内退，苏阳也不好再开口让老爸出去借钱。
但想到1号就得交房租，苏阳就有些惆怅，无论如何苏阳也不能放弃这个一年百万收入的宾馆。
就在苏阳坐在椅子上一时间不知道该怎么办的时候，王莲从前台里面跑了出来：“老板，刚才来了好几个江优团的订单，还有1个自上客，今天咱们宾馆25间房卖满了。”
王莲简直不敢相信，25间房卖满了。
这是最近2个月从来就没有的事。
“就卖完了？现在才晚上7点吧。”
苏阳看了一眼大厅的时钟，就连他自己也有点不敢相信。
“可能今天是周五，不少人都出来约炮吧。老板，二楼现在都开门了，是不是二楼也能卖了？”
王莲笑嘻嘻地回答，完全没觉得自己随口就说约炮，让苏阳都有点尴尬。
苏阳摇了摇头：“不急，二楼被锁了快3个月，我先上去打扫下，通通风，要不然肯定没法住人。”
虽然今天干了一天活，苏阳已经累的有些撑不住，但想到二楼都是大房间，一间房打扫完起码能卖200，苏阳身上就有了力气。
“老板你等下，小慧姐马上要来了。”
刚要上楼的苏阳一愣：“她来干什么？”
王莲笑眯眯道：“还能干什么，当然是过来帮老板一起打扫卫生啊。”
这个回答，让苏阳一时间有些目瞪口呆。
白天服务员直接跑人，让苏阳看到了人情冷暖的一面。
可许小慧昨天上了24小时班，现在又跑来要打扫卫生，倒真是让苏阳心中有了一股暖意。
不过苏阳也有些担心，如果许小慧操劳过度一下子累垮了，这前台也就缺人了，年底一时半会可不好招人。
王莲翻了翻白眼：“这不是有我在么，大不了明天我再顶一个白天，晚上她来上班。咱们宾馆好不容易有这么大起色，可千万不能又垮了。”
苏阳这下是真不知道说什么了。
自己跟王莲和许小慧非亲非故，也就是老板跟员工的关系，两人不可能因为这个就这么帮自己。
说到底，还是她们对南锦宾馆有感情，看到了宾馆的希望。
更确切地说，是在南锦宾馆工作5年的许小慧，希望南锦宾馆越来越好。
……
十多分钟后，当苏阳第一个房间快打扫完的时候，冻的脸上发凉的许小慧匆匆赶来。
她也没多说什么话，跟着苏阳就忙里忙外的打扫二楼房间，干事特别认真，每一个角落都不放过。
只是打扫完发现房间干净的难以置信时，一直忍不住揉眼睛，还以为自己看花了。
二楼因为太久时间没打扫，3个月屋内灰尘特别厚，很多东西都要仔细打扫，速度也慢不少。
一晚上的时间，苏阳和许小慧打扫出10个房间，这些房间都有二十六七平米，远超过一楼十八平米的房间。所以定价上，大床房一律200元，标间一律220元。
这个售价已经远超附近同面积的普通宾馆，但就这样，一晚上还是订出去5间，也让12月22号的房费突破4000元大关，达到4570元。
当早上累瘫的两人听到黑眼圈王莲说出这个数字的时候，都是吃了一惊。
在苏阳来之前，一天房费撑死1000，结果苏阳第一天就把房费拉升到2100元，翻了1倍。第二天同样势头不减，在第一天的基础上翻了1倍还不止。
这还是22号，如果等到圣诞节和元旦，房间肯定爆满，房价还会上涨。
到时候一天的收入可能破万！
许小慧和王莲都不敢想，要知道现在可是宾馆行业的淡季啊。
“别惊讶，到时候给你们涨工资，一人加1000元。”
昨晚苏阳已经想好，这两个姑娘对宾馆有感情，主要是肯吃苦，要是一般前台昨晚未必会那么帮自己。
自己现在就缺这样贴心的前台。
而且宾馆一年上百万利润，苏阳也加这么点工资根本无伤大雅。
可许小慧和王莲就不一样，两个人差点没乐疯。
加1000工资，那就是3500的工资。
许小慧完全没想到自己能有这么高工资的一天，都媲美一般小宾馆经理工资的。
至于王莲，更是开心有钱换手机，而且发现自己刚毕业在江州市就能拿到3500的工资，似乎也不赖。
第0013章 整栋楼都要（）
三人吃完早餐后，许小慧回去抓紧时间休息，王莲打起精神继续上班。
苏阳自然也是去睡觉。
不过只睡了不到3个小时就被电话叫醒，是物业的吴金泉带着经理过来谈合同事情。
无论是广告牌一年7000元的费用，还是宾馆两层一年36万，逐年递增5的费用都没问题。
但是在15年合同上，双方出现了一些纠纷。
苏阳别说15年，恨不得20年，30年。
而且现在的苏阳心思已经不只是二楼，甚至想等楼上几层楼租期到了，直接将整个附楼的六层都想拿下来改成一家上百间房的酒店。
为什么？
因为赚钱啊，不对，应该是抢钱啊。
两层这么破旧的宾馆，以现在的入住率，淡季一个月都有20多万流水。
如果六层楼全拿下，100万出头房租，看似很多，但装修好点，宾馆一年流水起码上千万，房租就少得可怜了。
以后每年坐着不动，几百万纯利润进口袋。
当然，前提是自己能够把宾馆入住率拉的比较高。
而有着超级酒店系统的苏阳，心中很有把握。
虽然大厦这边也欢迎签久点，但考虑到苏阳三叔之前背约的行为，这次来签约的经理马辉有点犹豫。
不过在吴金泉为苏阳说了点好话之后，马辉开口道：“苏老板，我听吴主管说你是真心想经营好这个宾馆。但你多少应该了解，当初大厦并不准备将这两层楼租给你三叔的，毕竟拉低我们大厦的档次。
这件事，苏阳是知道的。
汇金大厦招商引资自然是尽量希望招五星级酒店入驻。
但附属楼才6层，撑死建100来间房，不可能招五星级酒店。所以退而求其次招连锁酒店，或者三星级酒店。
而三叔苏章宇是送礼走关系才弄下来的。
结果房价卖到现在的100块钱，直接拉低了汇金大厦的档次，对大厦主楼和附楼空层招商引资也不太有利，要不是现在没有金主来接盘，大厦早有收回宾馆的心思。
苏阳笑道：“马经理，我懂你的意思，你直说我要签15年，你们大厦希望南锦房价最低卖多少钱吧。”
看着苏阳这直接开口，马辉稍微尴尬了一下便笑了起来：“苏老板年轻人快人快语，那我也就不说虚的了。你三叔租下宾馆之后，第二年韩庭连锁酒店也过来考察过，原本想建一家中高端的星辰酒店，但你三叔不让一二楼，也就没谈下来，所以他们租下了附近的清源大厦。”
“马经理的意思，我的价格如果能卖到星辰酒店价格，就能签15年？”苏阳问道。
马辉没说话，只是点了点头，在他看来南锦宾馆是绝对没可能卖到这个价格，除非亏本亏死。
“我想，我有这个资格签15年。”
苏阳露出自信的笑容。
他以前出差经常住韩庭的连锁酒店，对韩庭的中高端品牌星辰酒店也知道。
江州市毕竟只是一个中部四线城市，酒店整体房价不贵。清源大厦新开张的星程酒店最低价是169元，还有219、239、269元不同价格，套房则是300元朝上。
而苏阳的还是旧的宾馆，最低价已经130，二楼大房价最低价也到了200元。
见马辉一脸的困惑，苏阳笑道：“不知道马经理有没有下载团购网站，你可以看我们现在的房价。”
虽然南锦宾馆现在主攻江优团，但是美丽团购这些网站的价格也已经更改。
不明所以的马辉疑惑地打开团购网，先是慢悠悠南锦宾馆，可只是扫了一眼后，满眼的难以置信。
这可是一家旧宾馆，而且还是淡季的时候，居然卖出了这样的价格。
这如果重新装修一下，到了旺季，价格还不得飞起来。
“有人住？”马辉抬起头，看着眼前这小青年。
“有人。”苏阳点了点头。
“多吗？”马辉手指轻敲桌面。
“还行。”苏阳微笑点头。
“会不会重新装修？”马辉坐直了身体。
苏阳点了点头：“我找吴主管问过，楼上几家公司年后陆续到期就搬走，到时候我全都租下来，自然是要装修。”
马辉一下子沉默了。
如果真按照苏阳说的，那房价肯定不低于169元，完全能达到大厦的最低要求，对大厦未来的招商引资肯定有些品牌提升效果。
但是马辉真的很怀疑，现在定价这么高是为了骗合同，到时候拿到合同就降价，又跟苏章宇一样拉低了大厦的档次。
“马经理，我知道你担心什么。”
“我拿下六层楼改成100来间客房，在江州市这种四线城市完全可以做一家三星级酒店。我能保证装修后的房价最低200元起步，大部分房价都会在300元左右。这一条你可以写进合同，如果我做不到，大厦随时收回大楼。”
苏阳的话，特别是底价可以写入合同这句话，对马辉来说不可谓是一种吸引。
三星级酒店，那可比现在破旧的跟旅馆一样的南锦宾馆好太多。
而且汇金大厦附楼6层，除了一二楼是整层租给宾馆，其余四层楼都是零散公司入驻，入住率连一半都不到，等于是少了一半房租。
不过兴奋归兴奋，马辉还有最后一个疑问。
“苏老板，大厦附楼6层差不多4000平米，一年光房租就得120万，更别说改房间、装修加起来还得数百万投资。”
后面的话虽然没说，但不管是谁都能听出弦外之音。
怎么看，苏阳都不像是有钱人。
苏阳也看出了马辉的迟疑，而且自己的衣着打扮跟一个普通上班族没区别，确实不像富二代。
但苏阳丝毫不露怯。
“马经理，能不能吃得下，直接看我的行动。”
“我现在就能给你一年7000元的广告牌费用。1月1号当天，一次性交齐一二层楼36万的一年房租。”
“农历新年后你们开始清空上面4层，剩下的84万我立马付10万定金，等人清完，立即付74万尾款。如果我给不了尾款，定金你拿走。”
苏阳都把话说到这个地步，自己提出的所有要求苏阳都能做到，马辉还能说什么？
当然是露出一个喜悦的笑容，跟苏阳握手。
然后打电话给公司法务部，按照刚才谈的拟定三份新合同。
一份是租广告牌的15年合同，一份是大厦一二楼南锦宾馆续租15年合同，还有一份就是三四五六楼15年的租赁合同。
双方愉快的签字盖章。
苏阳也当场交付了7000元广告牌费用，让马辉心中定了一些，当即邀请苏阳去附近的大酒店吃一顿，庆祝双方后续合作愉快。
可苏阳还得回去打扫房间卫生，只能谢绝。
至于全程在一旁目睹上百万租金合同的物业主管吴金泉，那是真没想到，年纪轻轻看上去没什么钱的苏阳，居然如此的财大气粗。
“我滴个乖乖，还真是人不可貌相啊。”
苏阳有钱吗？
当然是没钱，付完广告牌费用后，全身只剩下6000多块钱，连2个前台工资都不够。
不过回到宾馆的苏阳可没有时间考虑这么多，因为王莲告诉了苏阳一个好消息，有人来应聘服务员了。
第0014章 职业介绍所（）
刚回到宾馆，王莲就激动地告诉苏阳，有人来应聘服务员。
是一个40来岁的中年女人，江州市本地人，以前在其他宾馆做过服务员。
虽说缺人，但也得考核一下，给了一个刚退房的房间让她去收拾。
只是这一收拾，苏阳就大跌眼镜。
自从解锁了超级清洁功能之后，苏阳每次打扫完一个房间，房间就有一种blbl的超级干净舒适感，能够让人眼前一亮。
但是这个中年女人打扫完之后，一点效果都没有出来，而且看上去也不是很干净，房间里脏脏旧旧的。
苏阳一度以为只有自己才能出效果。
但昨晚许小慧也有独自打扫房间，打扫完就出现了超级清洁的效果。
仔细看了一下房间，被子铺的比较随意，角落的纸条没被打扫掉，一次性用品都是随意丢在那里，没有整整齐齐的摆放好。
这一看，苏阳就明白原因在哪了。
没认真打扫房间。
如果自己和许小慧打扫房间评价90分到100分，那这个中年女人只有50分，系统直接不予显示超级清洁效果。
婉拒了这个中年女人后，苏阳只能继续苦逼地一个人忙着打扫房间。
“老板，我还在联系服务员。不过2500的工资，年底确实不好招人。”
王莲看着苏阳疲惫的身体，心中是真的佩服不已，能这么吃苦干活的老板已经不多了。
“那就3500一个月，这么多房最少招3个服务员。做事必须认真，而且要经过考核，在网上也发一下。”
苏阳想到之前那个服务员，如果不够认真就没办法出现超级清洁的效果，这种服务员招来一点用都没有。
王莲张开嘴，想说什么，犹豫了下。
“怎么，你觉得工资高了？我要求打扫卫生很认真，3500的工资不算高。”
“不不，老板，我是想说你要求这么严，我们自己不一定能找到这样的人，就算找到也不知道什么时候。其实老板您可以去职业介绍所，花点钱，您说出来要求，他们肯定能帮您找到。”
王莲的提醒，倒是让苏阳醒悟过来。
自己老想着让王莲联系人，最多也就是在网上发布。
就算高工资吸引人来了也是参差不齐，自己没有那么多时间慢慢考察，中介公司倒是一个好主意。
“行，我打扫完房间就去中介公司。”
现在苏阳还离不开，得忙着把退的房打扫出来，要不然今天就没房卖。
这一天可是四五千的流水。
中间江优团的孙浩跑来一趟，想跟苏阳谈深度合作的事情。
可苏阳哪有时间，直接丢了一句：“你找王莲拿760元再续2天推广费，等我招到服务员再跟你详细谈合作事情。”
续费，你当这是充值手机费呢？
但现在的苏阳就财神爷，自然苏阳说什么那就是什么。
所以孙浩啥也不说，啥也不问，直接撸起袖子，提着拖把就跟着苏阳一起打扫卫生。
不过也只干了一上午，孙浩就得回公司继续忙。
也好在有孙浩的帮忙，才睡不到3小时疲惫不堪的苏阳，下午5点终于将所有退房都打扫完毕。
今天12月23日，星期六。
按照王莲的说法，今天又是一个炮房轰隆响的日子，如果二楼昨晚剩余的10间不打扫出来，今天房间肯定不够。
苏阳现在累的一屁股坐在椅子上根本不想动弹，哪还有力气打扫房间。
“得，我现在就去介绍所，要不然累死我也干不完。”
强撑着身体爬起来，在王莲同情的目光中，苏阳走出宾馆外打了一个出租车。
……
职业介绍所。
金三海坐在椅子上泡着茶，自己职业介绍所开张半年，生意还凑合过得去吧。
但现在的人工资要的高，公司又希望给的少，自己还得从中间赚佣金。
这一来一去，做低端的职业介绍所已经不是很赚钱了。
可不敢这个，还能干什么呢？
所以当金三海看到苏阳走进来的时候，立即从椅子上飞快站起来，一脸堆笑迎上去：“先�