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常…务…委=…员…=会…委…员，难度太大了，几乎不可能。”
“是因为我们的关系？”
李华龙不置可否一笑，他觉得这种话并不说的太清楚，转而说道：“当大官很累的。”
“我看最近几年，华武越活越年轻。”李华文笑道，“他现在能够施展自己的政治抱负，他心里高兴，就算身体有点累，有大补丸吃着，也不会有事。对了，你最近有没有去内地的打算呢？”
“打算下个月去趟杭州，向浙省的多所高校捐款，以基金会李逸松父子基金会的名义捐款，先和你说一声。”
“不用和我说的，不是早就说了，基金会的事情一切由你做主！”李华文龙笑着开了一句玩笑，“你远比我有钱，难道我还怕你中饱私囊啊？！”（。）
第355章 小员工的幸福（）
自从李逸松父子基金会成立以来，李逸松、李华文、李华龙和李华虎四人不断向这家基金会注入资金，李华龙注入的资金最多，占到了六成左右，但基金会的所有人是李逸松一个人。
李逸松和三个儿子都不希望李逸松父子基金会成为子孙后代谋利的工具，基金会永不迁册，永远留在香港，他们已经和李逸松的孙子辈说过了，将来，家族信托投资基金要不断向这个基金会注入资金，并鼓励子孙后代向基金会注入资金。
“你要不要一起去呢？”李华龙问道。
“下个月，我有不少事情要忙，可能没有时间。”李华文顿了顿，继续说，“阿龙，基金会唯一的所有人是阿爸，你向基金会注入的资金最多，你的子女也最多，我看找个时机，确定了一下基金会的股权，你来控股，还有制定章程，这样等我们百年之后，我们的子孙后代能够更好的管理基金会做慈善事业。”
“不急的。阿爸身体这么健康，我看他活过百岁，一点也没有问题。”
“就算不变更股权，有些事情也摊开讲清楚的好。”
“好吧，等我从杭州回来了，我们再好好谈谈。”
“别等从杭州回来了，你去杭州之前，就应该谈一次，等你和华武见了面了，再和他谈谈，让他和他的子女也加入基金会。你不是说了，将来基金会的善款主要投向内地，华武和他的子女生活在内地，对内地的情况比我们更了解，知道把善款用在那里才更好，我们多听听他们的意见。”
“也是！”李华龙含笑点头。
“别坐在这里聊天了。”李华文说着站了起来，“我们去游泳吧，在游泳池里聊天感觉更好。”
“我去叫阿爸一起去游泳。”
“阿爸有多久没有下游泳池了？”
“也没有多久，三天前，我还和他一起游泳呢。”
八月初的一个晚上。脸上面带兴奋表情的柳丽芝下班后回到了家中，先进儿子的卧室看了几眼，回到自己的卧室，坐在床上。推了推正在睡梦中的丈夫毛达成。
“达成，醒醒，我有话和你说。”
十几年前，柳丽芝和毛达成偷渡来到香港，虽然他们没有亲戚可以投奔。但他们拥有勤劳的双手，工作很努力，如今，他们有了自己的房子，还有令不少人羡慕的工作。
柳丽芝原本是一位很普通的农村妇女，初中毕业后，就下地干活了，他和毛达成结婚后不久，因毛达成和别人打架犯了事，就和丈夫逃到了香港。
刚到香港时。柳丽芝在一家小餐馆打工，干些刷碗洗菜的工作，后来，这家餐馆老板要移民去米国，餐馆要结业了，餐馆老板介绍柳丽芝进入7天连锁酒店做保洁工作，因为干活很卖力，有做的很好，没有多久得到了上级的赏识，不仅提前结束了试用期。并推荐她进入了文华东方酒店做保洁工作，如今，她已经是文化东方酒店保洁部的小领班。
毛达成当过兵，身材很魁梧。到来香港后，在建筑工地找到了一份力气活，收入还不错。后来，柳丽芝知道中环假日酒店招收保安，她就让毛达成去试试，虽然保安的收入比建筑工人低。但柳丽芝觉得做保安不用太辛苦，而且干好了，还有升职加薪的机会。中环假日酒店拆掉重建期间，毛达成转到了金钟香格里拉酒店工作了几年，等皇冠假日酒店重新开张了，他回到这家酒店工作，如今，他是酒店保安部副部长。
李华龙旗下企业的员工有住房方面的福利，柳丽芝进入7天连锁酒店工作，试用期过，和毛达成一直租用恒大集团持有的房子居住，每个月的资金很低。
有“廉租房”可以居住，柳丽芝和毛达成一直没有想着贷款买房，他们都觉得房价太贵了，到了1983年，香港房价暴跌，李华龙就开始建议居住在恒大集团旗下“廉租房”的人买房置业，柳丽芝和毛达成商量之后，决定买房，花费近30万买了一套500呎的二手房。
“明天，我还要早起上班呢，干什么啊？”毛达成睁开惺忪的眼睛，一脸不解的望着妻子。
“你看看这个。”柳丽芝将手中的文件递给毛达成。
毛达成爬了起来，坐在床上，用双手揉了揉脸颊，苦笑道：“有什么事就说吧，别让我看文件了。”
“你知不知道李华龙旗下所有企业的员工购买房子可以零首付？”
毛达成微微一愣，摇头道：“没听说啊。怎么回事？”
“简单说，老板看好香港楼市，觉得将来房价会大涨，为了让旗下员工能够住上房子，住上大房子，旗下每位员工都可以分期付款买房子，利息特别的低。”
“有多低？”
“具体有多低，我也不会算。总价100万的房子，分25年付款，总共就换200万，每个月只需还6667港元。”
毛达成的算术不差，想了片刻，笑道：“如果是这样的话，我们一定要买房，利息太便宜了，肯定能够赚到便宜。”
“不可以提前还款的。”
“不可以提前还款也无妨，就算自己将来不住了，可以用来出租的。我估计过几年，租金收入就可以超过每个月需要还的贷款。这么优厚的条件，不买房子，那我们就是傻子。”
“还有不是我们想买哪里的房子都行的，只有十几个楼盘可供选择，而且房子都是精装修好的，我看了一下，感觉房价比市价稍贵一些。”
“这样啊”毛达成沉吟片刻，“你是担心房价会下跌？”
“有点担心，不过，我觉得还是要买的。”
“我们已经有一套房子了，还可以买多大的房子？”
“我们两个人都在老板旗下的酒店工作，我们有套500呎的房子，在不卖掉房子的情况下，可以申购1500呎的房子。”
“可以买两套吗？”
“不行。”柳丽芝翻开手中的文件，指着上面的文字，介绍道。“我看上这个楼盘了，在跑马地，每呎1300元，有1200呎的户型。总价156万，每个月还一万四百港元”
“一个月还一万多？”毛达成打断道，“我们一个月才赚多少钱，根本不够。还有，孩子马上要上学了。以后花销肯定更大。”
“你别急，听我给你算一笔账。我们现在每个月能存五千多，这套房子用来出租，有两千多的收入，加起来差不多有八千，还差了两千多点，新家分出几间卧室租给别人住，就够了，不需要我们花存款的。”
“这你也太会算了。”毛达成苦笑了起来，“和别人住在一起。你不嫌麻烦啊。”
“想想我们刚到香港的时候的情况，我们现在的日子已经很好了，知足吧！”柳丽芝展颜一笑，“我们买了房子，让我的同事租我们的房子。”
“你的同事自己不会买房啊？”
“她们刚进入酒店工作没多久，还未获得零首付买房的资格。她们既可以住‘廉租房’，也可以选择租住我们的房子，酒店方面每个月会多给一笔额外的租房补贴。”
“看来大老板为了鼓励员工买房置业，动了一番心思。”毛达成开心地笑了笑，“既然你都想好了。那我们就买房吧。”
“明天，我请半天假，吃过晚饭后，我们一起去看房子。如果你喜欢那里的房子。那我们就买了，早点做决定，我怕好房子别人先买走了。”
“对了，我们买房，算是向哪家公司借款呢？”
“李华龙金融集团。有些楼盘不是李华龙旗下房地产公司开发的。”
“不是大老板开发的，也是他父亲。或者他兄弟开发的吧？”毛达成微笑道，“他们家人的关系好，在香港，可是妇孺皆知。”
“大部分是他们一家人开发的，也有个别几个楼盘是其它房地产开发公司开发的，算是包销。”
翌日晚上七点半左右，毛达成一家三口在中原地产公司员工姚德华的陪同下，来到了名叫林云阁的屋苑看房子。
“这个楼盘的房子很受欢迎，周围景色不错，房子的质量很好，装修很讲究，楼上几个单位，大多都被我的同事买走了。”姚德华微笑介绍道。
“早知道早上就来看房子了。”柳丽芝叹气道。
“大家都不傻，楼层高一点，甚至潜力更大一些。我看能够买到这层算不错了。”
毛达成拿出香烟，递给姚德华一根香烟，微笑问道：“小兄弟，你买了哪里的房子呢？”
姚德华没有客气，接过香烟，拿出打火机，先为毛达成点燃了烟，再为自己点烟，吸了一口后，答道：“我刚进入中原地产工作一个多月，还没有资格零首付买房。可以的话，就算我没钱，我也会让爸妈资助我一些资金买房的，买大一点的房子。现在买房，肯定不会亏的。二十五年，才一倍的利息，便宜占大了。”
毛达成笑着点点头，又问道：“这个楼盘的房子装修风格都一样的？”
“都一样的。大哥，你看看，装修材料挺不错的。刚开始，我的同事觉得这里的房子价钱贵了一点，仔细看过之后，觉得每尺呎1300元的价格一点也不贵，如果公开出售的话，售价肯定不会低于这个价的。如果你们决定买这里的房子，买这个户型的，那就买这套房子了，再不做决定，可能我们去看另外一套房子，别人就决定买这里了。”
毛达成转头望着妻子，问道：“就定了？”
“定了，就买这里。”
“那走吧，去店里把合约签了，现在口头定了，没有用的，别人先签约，你们就没戏了。”
二十几分钟，毛达成和柳丽芝在购房协议上签下了自己的名字，支付了第一个月的房款——10400港元，以及看房服务费二十港元，之后，他们拿到了新房的钥匙。
中原地产公司是李华龙旗下的全资公司，这家中介公司有严格的管理制度，不管顾客是买房，还是租房，中原地产公司的员工带着顾客看房，每次都会收取二十港元的费用，看房时间超过两个小时，每个小时增加十元的费用，不管交易是否成功，都需要支付这笔费用。中原地产公司的租房业务，向出租房和承租方双向收取费用，双方的费用都是首月租金的百分之五十；二手房交易，则是买家卖家各支付总成交额的百分之一；至于代理出售新房，这需要与房地产商谈判，一般在总房款的2％左右，包销则可以获得更高利润，包销也就是先商定出售价格，在规定时间内，中原地产公司将房子卖出，赚差价，至于卖什么价，，中原地产公司自己决定，如果卖不掉，由中原地产公司买下剩余的房子。
过去两年，香港楼市行情不好，香港多家地产公司因负债率太高，而银行贷款利率高涨，大大加重了这些地产公司的运营负担，刚开始，有一家地产公司主动找中原地产公司合作，希望可以以包销的方式卖出整个楼盘。
李华龙得知此事后，觉得很有搞头，如果他买下这些房子，过两三年再出手，肯定能够获得丰厚利润，但这些利润对他而言，如同鸡肋，食之无味，弃之可惜。
李华龙本准备拒绝搞包销的，他忽然想到自己要大量收购旧楼，虽然房价暴跌，但成交量也很低了，如果用交换的方式，更容易收购旧楼，而他自己旗下企业开发的房子，他舍不得低价卖掉，如果能够包销其他地产公司开发的楼盘，他可以在不赚钱的情况下，将新楼卖给旧楼拥有者，同时买入旧楼，并提供利率优惠的贷款，这样有利有他大量购入旧楼。
一些旧楼业主就是看中了利率优惠的贷款，他们才愿意将旧楼卖掉，借款买入面积更大的新楼，李华龙也觉得自己没有吃亏，因为他知道再过几年，银行贷款利率会大幅下跌的。
第356章 幸福很简单（）
大量收购旧楼之前，李华龙主动联系了几家房地产商，提出了包销的建议。大/书/包/小/说/网 经过多番谈判，中原地产公司成功签下了两千多个单位的包销协议。之后，中原地产公司为李华龙联系上了他准备收工旧楼的业主们。
在李华龙的指示下，中原地产公司旗下的员工和旧楼业主商谈收购旧楼的过程中，方式特别的灵活，有好几个交易方案可供旧楼业主选择，就算遇到几个难缠的主，李华龙为了收购整片的旧楼，也愿意开出更优厚的条件。
中原地产公司唯一的老板是李华龙，公司员工帮助李华龙收购旧楼，可以不为公司赚钱，但员工的酬劳，李华龙一分也没有少，一些表现出色的员工得到了奖励，有奖金奖励，还有少部分员工升职了。
“老公，我们有新房子了，我太幸福了！”柳丽芝兴奋地抱住了毛达成，并主动在他脸上亲了一下。
“呵呵，老婆，我们的日子肯定会越过越好的。”毛达成开心道。
“爸爸，妈妈，我也要抱抱！”毛达成和柳丽芝的儿子奶声奶气道。
“妈妈抱你。”柳丽芝微笑着松开拥抱，蹲下身，将儿子抱在了怀里，望着姚德华问道，“小姚，手续都办好了。”
“其实，幸福很简单的。”姚德华心中暗道，他见到毛达成夫妇开心的表情，他心里挺高兴的，微笑道：“今天的手续都办好了，半个月之后，你们再来这里一趟，到时候，会有东西给你们。以后，你们按期还款就行了。”
“那好，麻烦你了，再见。”柳丽芝抱着儿子，与丈夫走出了中原地产公司的门店。
姚德华亲自将毛达成一家人送到门口，被向他们摆摆手道别。
姚德华转身回到店里，他的同事李志飞说道：“小姚，你对他们那么客气干什么啊，就算签成单子了，你也只能赚点看房费。”
姚德华说道：“多个朋友多条路，说不定他们家的旧楼以后会找我出租出去。”
李志飞不屑道：“出租小房子，能赚到多少佣金啊，又不是买卖二手房。”
忽然，一位中年男子出现在李志飞的身后，沉声呵斥道：“李志飞，你倒地想不想在中原地产干了？”
李志飞闻言一怔，转头望着对方，歉意的笑了笑，说道：“店长，我也没说什么啊？”
“我告诉你，你想要发财，就别来中原地产公司。当初，要不是我看你机灵，也不会留你在这里工作。刚才，小姚说的很对，多个朋友多条路，你不让顾客满意，你怎么获得顾客的信任？李志飞，你自己算算，来这里工作多久了？三年多了，而小姚呢，他一个多月，他的业绩就超过你了。”
“店长，我知道了，我以后会努力的。”李志飞低着脑袋说道，但他心里有些不屑，心里想着一定要找到更好的工作，辞职的时候，将辞职信仍到眼前这个人的脸上，一些心头之愤。
“哎！”店长叹了口气，摇了摇头，“时间不早了，收拾一下，可以下班了。明天上班别迟到。”
在街上走了一段路，毛达成怕妻子累着，从她的手中接过了儿子。
“丽芝，你说我们什么时候买的汽车呢？”
“买车干什么，有钱还不如买房。”
“也是。”
“等我们以后有两套大房子了，有闲钱，再买辆车，房价的时候，你开车载着我们娘俩到郊外兜风。”
“夏天的时候，开车去浅水湾游泳。”
“那时以后的事情。”柳丽芝微微一笑，“我们买了房子了，不能让房子空着，我们尽早去买家具。”
毛达成点点头，沉默片刻，问道：“以后每个月还贷，压力挺大的，要不别买太好的家具，先去二手市场看看？”
“先去看看吧。如果能够买到实惠的二手家具，就买二手的，如果买不到，那就买些便宜点的家具。“
“你和你同事说租房的事情了吗？”
“说了，保水电费，每人每个月租金一千。”
“希望和她们能够合得来，要不然，日子不好过啊。”
“放心吧，那三个小姑娘，都挺好说话的。我和她们说了，平时，你没有特别的事情，就待在卧室里，客厅是我们女人活动的空间。”柳丽芝笑道，“你不会生气吧？”
“我又不是气筒，有什么好生气的。”毛达成笑了笑，“你这么做，也是为了我们这个家。”
“今天清洁部的部长和我说了，下个月，我要调到总部工作，她推荐我接替她的职位。”
毛达成闻言一愣，停下脚步，一脸惊喜的望着妻子：“真的？”
“当然是真的了。”柳丽芝开心笑道，“不出意外，我就可以升职了。”
“真是好事一件连一件啊！”毛达成笑了笑，迈开脚步，走了几步，问道，“能加多少薪水呢？”
“百分之三十。”
“那你的薪水比我高了。”
“说这个干什么啊，我们是夫妻，赚多赚少，都是为了这个家。呵呵，不过，你以后可要好好努力了。”
“清洁部的部长调到总部，能做什么工作啊？”毛达成好奇问道。
“听她说做协调工作，具体什么工作，她也没有说。”
“她推荐你升官，你可要好好感谢她。”
“我说了请她吃饭，她说不用。公司的管理制度，你又不少不知道，下级不能请上级吃饭，也不可以送礼。我觉得我们公司这项制度特别人性化。”
“吃人嘴软，拿人手短。”毛达成笑了笑，“如果没有严格的管理制度，大老板旗下有这么多公司，他一个人根本管不过来。”