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重生之建筑大师-第83章

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    “胡生这,这不能怪我,你知道和其他影线相比,我们金公主已经算是不错的了…”

    胡启文挥挥手打断老陈说下去:“陈生您误会了,我知道上座率的高低只和影片的质量有关,这怎么能怪到你们头上?然而陈生想过没有,您刚才的说了,现在的世道这么好,可这么好的世道都只有怎么点上座率,您不觉得我们的电影院有改造的需要吗?”

    “请胡生指教。”

    “指教不敢当,不过当我刚看到这份统计报告时我产生了一个想法,今出来请大家指点指点,我是这样想的,上座率这么低,就意味这我们的电影院有很多空位子那么我们能不能减掉一些位子呢?”

    老陈的脸色瞬间变得很难看。减掉一些位子,这位新东家是什么意思?难道他们林家和胡家联合收购金公主,其实根本就不想做影线,而是准备关掉一些电影院改行做其他?

    不仅仅是老陈,当其他人听到胡启文说出这句话的时候,同样面露错愕表情。只有李华勇若有所思点点头,自言自语般说道:

    “该礼堂式电影院为影城式电影院,提高档次,改进服务,不纯粹依靠票房,想办法从其他方面赚钱,这倒是条不错的思路。”

    “你在说什么我没听清楚……”

    就在林蔚大声嚷嚷的时候,然后胡启文听清楚了,他惊讶的看着李华勇,像是想重新认识面前这个人。

    李华勇冲他微微一笑,心说还好哥们是来自后世,你这一套哥们在后世可是见得多了。

    李华勇同时在心里谈一口气,心说现在可只是八十年代,哪怕是现在的美国,这种模式也还不多见呀,这位胡家二哥,那的确是个人才。

第一八三章 你更厉害() 
酒桌上,当话题来到如何对电影院进行具体改造的时候,气氛开始变得活跃。【。aiyoushenm】

    首先放下心来的是影线经理老陈,刚换东家的人最担心的是自己不受重视,可老陈听胡启文这意思,所谓“减少位子”并不是要削减电影院数量,而是真真正正准备对影线进行升级改造啊。

    对此老陈自然是发至内心的表示欢迎,因为先不管改造后的影线效果如何,但新东家既然能提出这样的想法,这已经说明新东家对这一块业务的重视,最最起码,想完成这样的升级改造,那至少还要投入一笔不小的资金吧。

    老陈之前的担心一扫而空,他兴致勃勃的加入讨论。

    除了老陈之外,其他人同样兴味盎然,毕竟这样的改造项目,那可算个不小的工程。当胡启文把自己的计划娓娓道来,老陆凑趣的笑道:

    “成了,我原本还担心我们新成立的陆记营造没有活干,现在看来第一笔业务已经有了。”

    胡启文看了他一眼:“以后肯定有麻烦到泉叔的地方啦。”

    听了胡启文的话,老陆哈哈大笑。

    不仅是老陆,就连李超人的大公子也对胡启文的话很感兴趣,当然他不像老陆那样是关心有活可干,而是对胡启文讲的这种商业模式很感兴趣。并表示如果有机会的话,他们李家也可以参与合作。

    在席间,唯一没怎么说话的只有林应虎。这时候他终于反应过来,这是怎么回事?怎么在刚收购结束,胡家就已经有如此详细的计划?

    林应虎悚然一惊,等他意识到这点,他在酒桌上就基本不说话,除了脸上依然挂着他那招牌式弥勒佛般微笑,开始注意观察胡启文的一举一动。【。aiyoushenm】

    当然,如果说林应虎只是微微一惊,那么在酒桌上真正感到震惊的其实是胡启文。

    让胡启文的震惊当然就是李华勇。

    随着话题深入,酒桌上的气氛越来越热烈,表面上看上去当然是一派其乐融融,但胡启文的目光开始闪烁,看向李华勇的眼神惊疑不定。

    “这是怎么回事?我花那么多心血制定的影线改造计划,怎么这小子好像比我都更了解的样子?针针见血,每句话都能说到点子上?难道林家也做过类似的计划?看来这次想争夺项目的主导权也没我想象中那么简单啊。可问题来了,为什么林家的计划,要通过这家伙的口说出来?”

    胡启文不由自主看了一眼林蔚,林蔚今天倒是没有和李华勇坐在一块,而是坐在林应虎身边。但胡启文注意到,林蔚大部分心思都放在李华勇身上,至少当他看向林蔚的时候,林蔚的目光十有**都是落在李华勇身上。

    胡家二哥的脸色暗淡下来。

    然而李华勇对这一切浑然不觉。天地良心,对于这次林家和胡家合作联合收购“金公主”,李华勇事先既不知道他们每家所占的股份,更不知道胡启文今天这样做是有意为之,准备以先声夺人的方式争夺项目的主导权。

    怎么形容呢?今天的李华勇其实有点像是在和胡启文“见招拆招”。

    他听了胡启文的改造计划,了解他的思路,知道那其实就是未来发展的一个总趋势啊,后世国内几乎所有的影线,影城几乎都是这样子搞法。

    因此在心里暗赞这位胡家二哥不亏是商业奇才的同时,李华勇偶尔插一两句嘴,把后世的某些做法在这里提一下,他其实就是单纯在和胡启文就事论事。因为李华勇真不觉得自己说的东西有什么技术含量,都是一些后世烂大街的商业思路。

    然而李华勇的就事论事,却让胡启文觉得这个家伙高深莫测,同时心里惊疑不定。

    当这场庆功宴进行到尾声的时候,同样觉察到异样的当然还是林应虎。这时候他看向李华勇的目光满满都是笑意,比弥勒佛还要弥勒佛,李华勇被他笑得莫名其妙。

    在李华勇的毫不知情中,在各人的满怀心事中,当然在表面上的其乐融融中,这场庆功宴结束。而到这个时候,李华勇是真的决定要回大陆了。

    “不能再留几天吗?”太平山上,李华勇正在和林蔚欣赏号称天下第一海景的维多利亚港夜景

    李华勇看着林蔚苦笑:“真的不能留了,你看这马上就是年关,我那还有那么多工人,我必须回去把大家都安顿好。”

    目前在鹏城的几个工地有100多号人在帮李华勇做事,虽然所有工程都还没有做完,但既然是过年嘛,李华勇总要把工钱发放到人家手上的,这既是行业的规矩,也是做人的本分,对此林蔚还是理解,因此她没有继续强求。

    “发放工资的钱够吗?”

    李华勇笑了:“怎么?不够的话你还准备赞助点不成,你别忘了,这次来香江交账,你可是和我一起盘点的。放心吧,某人也许还养不起,但付工人的工资还是够。”

    李华勇现在手头结余300多万,其中超过200万是放在银行的现金,在这个年代别说是付100多号人的工资了,哪怕是1000号人也足够。这个情况林蔚是知道的,见李华勇调侃自己,她笑着擂了李华勇一下。

    “舍不得的话,要不跟我到大陆过年去呀。对了,我舅上次还跟我念叨,说我这都有一年半时间没回老家了,因此我准备今年回老家过年去。怎么样?敢不敢去?”

    可惜是夜幕之下,李华勇看不见林蔚满脸羞意:

    “你这人真是脸皮厚耶,你是我什么人?我凭什么跟你回家过年?”

    稍微停顿一下后,林蔚用只够李华勇听得到的声音说道:“下,下次吧,以后有机会的话。”

    “哦对了,我忘记你还有个胡家二哥,啧啧,要说你这个胡家二哥,那真的是个人才啊!佩服佩服。”

    林蔚好奇问道:“你真的觉得他很厉害?”

    “那当然是真的,比真金还真。”

    林蔚抿嘴一笑,不说话了。

    “你笑什么?”

    林蔚看着李华勇的眼睛:“可是我听有人说,你比他更厉害。”

    “啊?谁呀,谁那么看得起我?”

    那个看得起李华勇的人来了,还能有谁,当然只有林应虎:

    “小李听说你很快要回大陆是吧?在你临走之前,我想和你聊聊。”

第一八四章 求名还是求利() 
“二叔找我什么事?”

    “这次收购“金公主”,我们林家出资40,胡家出资40,还有另外20,是霍生带领其他几位朋友一起投资的。”

    嗯?林应虎这话有点出乎李华勇的意料,他没想到他开门见山居然是提这茬。

    要说李华勇这段时间虽然一直在香江,对这起并购案也算是参与得比较深,然而对这种具体的出资比例,李华勇事前并不知情的。

    他和林蔚的关系并没到那一步,林蔚现在最多只能算女朋友,还没有谈婚论嫁,他更没有成为林家的女婿。何况就算是林家的女婿,如果没有人主动和李华勇说这事,他肯定也不会主动去打听。

    现在林应虎突然说起这个话题,李华勇不明白他什么意思,于是他没有开口,听林应虎继续说下去。

    “还有之前的“九龙建设”,收购“九龙建设”的出资比例是这样:阿泉和阿潭他们两兄弟占50,我们林家占30,另外20,同样是霍生他们几个一起凑起来。”

    林应虎在说话的时候一直在注意李华勇的表情,见李华勇表情沉稳,他冲李华勇笑笑:“其实出资比例这件事情莲花也是知道的,我只是没有想倒……”

    李华勇表示理解的冲林应虎笑笑。林应虎说这话的意思,其实就是在解释为什么现在才告诉李华勇的原因了,他的潜台词就是:我原本以为这事莲花会告诉你的,只是没想到现在莲花还是我们林家的好女儿啊,她没有事事向着你,更没有成为你的人。

    两人都笑过之后,聊天的气氛就轻松多了。

    “二叔今天怎么想到起跟我说这个?”

    “对于这次收购,尤其是这样的出资比例,勇仔看出有什么问题吗?”

    李华勇先是一愣,稍微想一下之后他明白过来。李华勇看着林应虎,用带点调侃的口吻回答道:“我算是看出来了,原来二叔折腾这么久,虽说两家公司是卖到手了,却没有一家是能够绝对控股的呀。”

    “对对对,现在的问题就在这里。”林应虎露出一副“和聪明人说话就是轻松”的表情,他稍微顿一顿后继续说道:

    “对于“九龙建设”的股权分配我倒没什么意见,毕竟阿泉是自己人,公司让他们经营我也信得过。不过这个“金公主”嘛,嘿嘿,这个“金公主”……。”

    林应虎把话说到这个份上,李华勇如何还能不明白他的意思?原来搞了半天,林应虎是对这点不满意啊。

    李华勇稍微展开一下想象力,就很快想明白林应虎的担心所在。在“金公主”中林家和胡家各占40,考虑到这次收购是林应虎最先提出来的,因此在这起并购案中,林家算是总发起人。再考虑到在霍老大的“字码帮”中,林家曾经的地位似乎要高过胡家。

    因此在最开始的时候,李华勇现在不清楚其他大佬是什么想法,但林应虎的想法还是很好猜的,他肯定想当然的认为:收购后的“金公主”将会由他们林家进行主导。要不然的话,也不会设计出这种很容易出现问题的出资比例。

    然而事情的发展可能有点出乎林应虎的预料,先是在并购时候胡启文的惊艳表现,紧接着在收购之后之后马上又推出影线改造方案。

    尤其是后面一点,这事李华勇看得出来,林应虎事先应该是不知情的。这就由不得林应虎不胡思乱想了,他担心丢掉“金公主”的主导权。

    不过这时候的李华勇还有一件事想不明白:林应虎为什么和自己说这个呢?这样的主导权之争,那可是比出资比例还更大的事,他找自己有什么用?

    “二叔,您找我这是……”

    “勇仔呀,你刚才在酒席上的表现二叔是看到的,厉害呀,要不我怎么一直说莲花的眼光好呢,我知道你对这个影线如何改造肯定也是有想过,你的一些想法甚至比那胡小子还好。你看你能不能帮二叔一个忙,尽快给我弄出一份影线改造的总体方案?”

    听了林应虎的话李华勇有点哭笑不得,心说你什么时候说过林蔚的眼光好了?我之前怎么一点都不知道?不过到这个时候,李华勇对林应虎的意图倒是完全听明白了,他这是准备拉自己和胡家二哥打擂台呀,如果自己能在最快时间弄出一份影线改造方案的话,有这份东西在手,那么在争夺主动权的时候,应该可以增加一点话语权。

    要不要帮这个忙呢?李华勇陷入沉吟。

    首先必须指出的是,李华勇之所以沉吟,并不是觉得弄这样一份方案有什么难度。前世李华勇所在的单位,也有一个分公司是专门做这种商业地产的,什么影城,超市,大卖场等等,说穿了都是一个套路,其设计的核心思路只有一个:如何利用客流量,尽可能掏光顾客的腰包。只要达到这个要求,基本就算一份不错的设计。对于这种项目,李华勇自己倒是参与得不多,不过他在担任集团公司副总工程师的时候,倒也接触过很多类型项目的项目总策划。

    并且实话实说,李华勇是真不觉得这种东西有多少技术含量,起码没有后世某些人吹的那样逼格那么高。李华勇相信如果自己出手的话,放在后世也许达不到优秀的要求,但是在这个年代,李华勇相信即便是胡启文这样的康大博士生,也未必能做出比自己更好的方案。

    而李华勇之所以不马上答应林应虎,是他觉得在这件事情上,林应虎的总体思路出现的偏差。他现在这样子做法,说好听点可以叫亡羊补牢。说难听一点呢,他其实就在病急乱投医。

    李华勇在沉吟,林应虎也不急,他就那样笑眯眯看着李华勇,好像是不愁他不答应。

    “二叔,我可以先问你个问题吗?”

    “你说你说。”

    “我想请问二叔,你想拿金公主的主导权,你主要是想求名还是求利?”

    嗯?这个问题大大出乎林应虎的意料,他有点恼羞成怒的说道:

    “你,你小子是什么意思?”

    林应虎的反应在李华勇意料之中。想想也是啊。这种问题是最不好回答的,无论说什么好像都不对,尤其李华勇作为一个晚辈,他问这种问题就显得更不合适。说实话要不是李华勇觉得林应虎这人挺好,生性随和,对自己也不错,他还真不会问得如此直截了当。

    李华勇笑嘻嘻看着林应虎:“没什么其他意思呀,因为您的态度很重要,这样说吧,如果二叔是为了求名,想成为娱乐圈大亨,那没什么好说的,我全力以赴帮你,但如果只想求财的话,那我觉得这事您需要再斟酌斟酌了。”

    嗯?这回轮到林应虎在那沉吟。林应虎不是傻瓜,相反他很聪明,李华勇认为他的胡家二哥的差距,只是缺少那么一点点杀伐果断和狠劲而已。因此对于李华勇的话,他很快读懂隐藏在背后的意思。

    李华勇的话什么意思呢?前面的“求名”很好理解,做影线生意毕竟是和娱乐圈沾边,而娱乐圈最大的特点是什么?那当然是容易出名,无论是好名坏名恶名臭名,反正沾到娱乐圈就容易出名。

    可为什么说求利就要好好斟酌斟酌?

    下一刻林应虎双目炯炯有神盯着李华勇:

    “勇仔,难道你内心其实并不看好这个影线改造项目?”

第一八五章 第二个问题() 
见林应虎差不多已经明白自己的意思,李华勇微笑不语。

    “可是,今天我听胡小子说得头头是道,而且你也很认同的样子。”

    李华勇叹一口气:“这个影线改造计划,从思路上来说没有问题,甚至整个思路非常先进,这也是我认为胡小子是商业奇才的原因。然而在整个计划中,我认为他忽略了一个很重要的因素,也正是因为有这个缺陷,我认为他整个计划就不是个好计划。”

    不知不觉中,两个人对胡启文的称呼都变为“胡小子”了,然而这时候两人都没有注意到,尤其是林应虎,这时候他连忙追问:

    “什么缺陷?”

    李华勇稍微组织一下语言,他突然反问林应虎一句:“二叔,您觉得现在香江最好的电影院是哪家?”

    “这还用说,”林应虎几乎是脱口而出:“香江最好的电影院,大家公认都是邵六叔旗下的文华大戏院。怎么?勇仔你怎么突然想起问这个。”

    李华勇微笑看着林应虎:“二叔我们先来做一个假设吧,假设你某天突然想看一场电影,而您的选择一边是您刚才说的文华大戏院,一边是通过胡小子改造以后哪怕是金公主旗下最好的电影院。二叔,现在您假设自己不是金公主的股东,那么在潜意识里下,你最有可能走进哪家电影院呢?”

    林应虎不吱声了,他隐隐捕捉到了什么,不过一时间还没有完全想明白,因此在那里埋头思索。【。m】不过林应虎毕竟也是人精,在商业界厮混这么多年

    “你的意思是说,做影线生意的话,电影院的好坏不是关键因素,最最起码,这个不是决定性因素。”

    李华勇脸色露出笑容:“就是这个意思了。”

    无论是影城也好,大商场大超市或者是后手的大卖场也好,这一类商业地产的共同特征,是地段和周边环境的重要性要超过建筑物本身。香江只有一个中环,申城只有一个外滩,同样的道理,也不是每个地方都能变成京城的王府井。

    就拿这次的事来说吧,李华勇为什么不看好胡启文的改造计划呢?整条金公主影线是由32家电影院组成,虽然说电影院嘛,地理位置肯定不会差到哪去,但那也要看是和谁比。

    目前香江三大影线,虽然依靠“新艺城”拍摄的一系列卖座电影,这几年“金公主”风头正劲。然而一个无法忽略的事实,“金公主”无论怎么风光,它也只能在三大影线中排在老三的位置。这个排名可不是依靠一两部卖座电影就能改变的,同样也很难依靠影线改造就让地位得到提升。

    “二叔你要知道,影线改造这玩意可不存在什么知识产权,人家很容易有样学样的。就算你领先一步也没多大用处,就那邵六叔来说吧,如果人家发现你这样做效果不错,人家也对自己的影线进行升级呢,那么我们很快就会打回原形,因�
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