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宋辰顺势挽着张若曦的纤腰，感受着佳人下一刻犹如柔软无骨紧攀在他身上的温软娇躯，他惬意非常，对赵琳和纪昌笑道：“哎呀，纪大公子，琳公主上门，真是让本店蓬荜生辉啊！不过你们怎么找到这里的？”
“若曦跟我说开在三口巷，反正闲着也是闲着，就一起过来看一看！”纪昌看了一眼电脑房里挤得跟沙丁鱼一样的空间，他拱手微笑道，“看你表情这么轻松，想必生意好的爆棚！恭喜发财恭喜发财！”
赵琳一边好奇地朝里面走去，一边问道：“什么样的游戏，给我看看？”纪昌虽然也接触过电脑游戏，但是对这么多人大声叫好的气氛也感到十分好奇，于是跟着赵琳走了进去。
宋辰搂着张若曦，在她耳边轻声道：“还痛吗不跳字。
张若曦无比柔媚地横了宋辰一眼，语气不善道：“你说呢！”
宋辰可惜地砸吧着嘴巴，郁闷道：“不行吗？我还想晚上留你在我家休息呢！”
娇嫩的丽靥和精致的耳朵染上了红霞，张若曦幽怨地看着宋辰，嗔道：“昨晚我是第一次，一点也不怜惜人家！我才不给你占便宜呢！”
嘿嘿一笑，宋辰在张若曦耳边戏谑道：“这个就是我对你怜惜的方式！若曦，晚上住我家！”
“哼！不理你了！”张若曦抛了一记媚眼给宋辰，将头埋在他怀里，“晚上我回家！我要休息几天！”
又想起什么似的，脸红欲滴的张若曦拧着宋辰的腰肌凶巴巴地娇斥道：“还有，把你家那张床单洗了带给我，要自己洗，不能让你妈洗，知道吗不跳字。
想到早上那张凌乱的床单上那触目心惊的血色“桃花”，宋辰自豪一笑，搂着张若曦的手臂微一用力：“知道了，女王！”
而在另一边，赵琳和纪昌在别人的座位后面看了几分钟后，回到前台，赵琳坐在宋辰的位置对宋辰笑道：“看上去有点意思！大伙儿都热火朝天的一起玩，确实比较开心！”赵琳将粉色的挎包放在短裙上，双腿并拢以免*光乍泄。
纪昌点了点头：“难怪你的店生意这么好！”
“头两天都是可以的，现在说还太早了！”宋辰谦逊两句，又问纪昌，“你那天没在，你有没有凑份子跟他们一起投资？”
纪昌耸耸肩，笑道：“我二十万，凑凑热闹！”
二十万凑热闹宋辰心中苦笑，富家子弟的起点跟丝就是不一样。
“网吧和电脑房有点不一样，呵呵！”宋辰谦逊地摆了摆手。
这时候鸠巢雀占，霸占了宋辰老板椅的赵琳眼睛一辆，看到一辆黑色丰田车和银白色的大众车缓缓停在店门口，她微笑道：“宋辰，你可真有面子，大伙都来捧场了！”
宋辰和张若曦回过头，却见杨德、刘俊、叶林、崔曜、陈道辉先后从杨德的丰田车中走了下来，而银色的大众车上，翟悦、蒋琰、王晓雪、石涛从中走了出来，戴着红色小颈巾的王晓雪一身紧身绒线衫，短短的裙摆根本遮掩不住她那前凸后翘的丰满身体。用钥匙给爱车上了锁，摘下墨镜，王晓雪看了看周围冷清的小巷子和火热的电脑房，朝着宋辰微笑道：“你的店可真是好找啊？你的广告牌名字也起得很有意思！”
上一次，也不知道是不是赵琳杨德疏忽，好多人没有介绍名字给宋辰，以至于宋辰不知道她的名字，幸好张若曦以为宋辰还没见过王晓雪，所以体贴地在他耳边说了一个名字。
宋辰苦笑着说道：“我还以为很低调来着！”
刘俊等人拍了拍宋辰的肩膀，道了一声：“恭喜发财！”就跑进店里面观摩起来了。
这么多帅哥美女一起从豪华轿车中走出来自然是引起无数人的兴趣，即便是里面正在玩电脑的人也忍不住回头多看了一眼。
穿着西装，衣冠笔挺的杨德走了过来，举起手中的一打百威啤酒和一打饮料，对宋辰说道：“本来打算请你晚上去酒吧聚一聚，但是想到你的店刚开张，闲着也就闲着，所以拉着大家伙过来给你庆贺，顺便有事跟你商量！”
宋辰点点头，正好这时候丘林带着几个男女同学从路口说说笑笑地走了过来，其中一个神情淡淡，眼神忧郁的女生格外漂亮，宋辰忍不住多看了两眼。收回视线，宋辰朝丘林招了招手：“丘林！”
尼玛！这个可不像是一个拿房产抵押做生意的破落大学生啊！在90年代，车子对于普通老百姓来说是真正的奢侈品。见到门口的两辆车子，以及杨德等人的阵仗，丘林对宋辰的背景产生了眼中的怀疑和敬畏，嘴上嘀咕一声，他还是小跑跑到宋辰身前。
“我跟朋友有事谈，店你帮我看一下吧？”宋辰微笑着拍了拍丘林的肩膀，“我就在楼上，有事叫我！”
“行！没问题！”丘林笑了笑，眼睛却一直瞅着宋辰周围的靓仔闺女，心中琢磨着自己的老板究竟是什么人。
宋辰朝杨德往电脑房歪了下头，笑道：“进去说！”当下，搂着张若曦领着十几个贵客上了楼。
因为陈伟一家搬出去不久，所以整个房间里并没有什么霉味！只是有些闷，不过打开窗户之后，空气就明显改善了。在二楼的主卧房，由于没有多余的凳子，所以女人们坐在没有床垫的木床上，紧紧地并拢着她们短裙下那纤浓有度的**，男人各自拿了一罐啤酒或靠在衣柜上，或斜倚在床前，或就这样站着
杨德笑道：“嚯！看不出你这个才刚上大学的学子竟然眼光这么犀利，一早就发现电脑房能赚大钱，还义无反顾地拿着你和你妈唯一的一套房子抵押出去做生意！论气魄和眼光，我们都不如你啊！”
是 由。
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0029 极限资本运作（二）（）
宋辰苦笑着说道：“我也是被逼着没办法，你们都知道我家庭背景的，虽然我爸出学费和生活费，但是我妈却要在外面给别人打临工养活自己！我可不想三四年毕业后再出来工作养活自己和我妈！”
不少美目都看了过来，蒋琰却带着不知是佩服还是讥讽的语气说道：“破釜沉舟的勇气不是一般人会有的！你倒是不怕万一生意出了岔子，自己配得血本无归！但现下看来，你赌赢了！”
宋辰却不以为然，他淡淡地说道：“没有破釜沉舟的勇气和相当的考量，又当得了什么老板？这个世界上哪有必赚不赔的生意？”
杨德笑了笑，点头赞许道：“是这个道理！其实我们的老头子，也是抱着最好的期盼最坏的打算去经商的！要知道，92年前，下海经商还是一件非常危险的事情呢！”
喝了一口啤酒，杨德正色道：“对了，宋辰，上次你说，两百万就能开一个顶级网吧，现在资金远远超出，我们觉得与其把资金拆开来开办小家电厂和网吧，还不如在网吧行业做大做强，这个主意你觉得怎么样？”
说到底，还不是被网吧行业的暴利给迷惑住了！宋辰苦笑，不过前期网吧的利润的确令人眼红。他沉吟道：“你们凑齐了多少钱？”
杨德从口袋里掏出一份白纸，说道：“总额五百七十万，我一百二十万，叶林一百万，陈道辉六十万”宋辰心一动，看着一贯懒洋洋的叶林，倒是惊讶于他背后的财力。
“刘俊五十万，陈道辉五十万，石涛二十万，崔曜二十万，纪昌二十万，王晓雪四十万，翟悦四十万，蒋琰三十万，赵琳二十万！以上是大家的投资金额，钱款已经在我的户头上了。不过，若曦，你真的不投资？”
张若曦笑了笑，摇摇头。她知道父亲现在的流动资金很紧张，一时间自己也不好向他提这件事情。更何况张若曦幸福地望着宋辰――自己还是个学生，用不着这么急切的赚钱，自己有他就好了！
宋辰估算了一下，现在是97年，租金便宜！香港房产暴跌影响到内地，间接促使了内地房地产租售市场价格的一定下滑，与后世的天价相比几乎可以忽略。而在繁华地段的商铺，至少需要几百平米才能容纳下一百台规模的网吧，需要一千平米左右的空间才能做到“功用区分明，禁烟区隔开”的划分！以现在市中心的租金价格计算，每平米约为十块钱，一千平米大小的商铺虽然不多但也好找，租金每月差不多为一万！一年十几万！购机费用七十万甚至更高，一百多万包括桌椅沙发等装潢费用！
做到大致心理有数，宋辰反问道：“既然打算在网吧领域做大做强，你们有什么打算？”
杨德看了一眼叶林，叶林喝了一口啤酒，沉吟道：“这两天，我们在主要的消费市场看了一下，我认为应该在五马街解放路路口，小南路马鞍池路路口各开一家网吧！”
稳重的石涛摇了摇头：“我觉得太激进了！虽然说网吧很赚钱，但是毕竟还没有收益就一股脑地将钱全部投资出去，这赌博的性质太浓！”
不少人点点头，包括杨德、刘俊、陈道辉等人，至于女生，除了张若曦没有投资不好说话，其余的皆是皱起了好看的柳眉。
一贯懒洋洋的叶林不以为然，正色道：“既然知道网吧行业赚钱，就应该大胆的投入，就好比宋辰一样！知道电脑房赚钱，把房子抵押出去全部买了电脑回来！”
他看着宋辰似笑非笑地说道：“我刚才注意了一下，你还没有注册营业执照吧？”
宋辰含笑着点点头，面对逃税避税的灰色手段显得十分坦荡，不过他还是给出了一个比较令人信服的接口：“经营执照容易办，但文化许可证很麻烦，之前我想不到能速度开电脑房的办法！只好先上船再说！”
赵琳撇了撇嘴：“算你有理！”
“即便如此，同时开两家网吧，一下子铺的太开了！而且资金消耗太大，按照宋辰的要求，保守估计需要四百五十万左右！”翟悦轻声说道，“当然，我只是提个建议：我认为应该把多余的资金用在购买更多的电脑，租更大的场地！将第一家网吧的声势气势一下子展示出来，配合合适的广告，应该能给东瓯老百姓带来深刻的印象。”
“我同意！”王晓雪娇笑，“虽然四十万对老头子来说不多，但是毕竟是我第一次搭股做生意，小心肝可承受不起你们这么大的跃进啊！”
“就是！”赵琳点点头，她理直气壮地仰着下巴，像一个骄傲的公主大声说道，“我家可不像你们，各个都是千万富翁，亿万富翁，我亲戚都是当官的，钱没这么多！”
杨德哭笑不得地看了一眼赵琳，暗地里摇摇头，再看向微笑不语，似乎胸有成足的宋辰，他想了想，对宋辰说道：“宋辰，上次你给我们提了一个很好的建议！这两天我们碰头商量了一下，决定给你一成网吧的干股，剩余九成由我们根据投资比例分配，你的意思觉得怎么样？”
张若曦芳心一动，再看向宋辰，之间他脸上的笑容悄悄收了起来。张若曦的心一下子紧了起来，心下却暗暗祈祷宋辰可不要太贪心。
见宋辰脸色淡淡，杨德等其他人也微微皱起了眉头，心下揣摩宋辰难道不愿意？虽然投资项目、投资细节、投资方向都是宋辰的口头提议，但是他们这些人毕竟是付出了真金白银，不可能会拿出更多的干股给宋辰。
“难道你不愿意？”蒋琰淡淡地问道。
宋辰微微一笑，轻轻吐出一口气：“不要误会！”
长叹一口气，宋辰摇摇头：“我一开始就没打算拿你们的干股，这是真心话！因为相比起以后你们可能给我的支持，价值几十万的一成股份对我来说就显得微不足道了！”
见宋辰如此识相，原本凝重的气氛顿时轻松了起来。
“大家都是朋友！”原本看宋辰寒酸不顺眼的刘俊叶林也忍不住微微一笑，陈道辉也跟着说道，“以后有什么事情说出来，至于区区一成的股份，你也不要客气！不然我们都不好合作了！以后网吧甚至其他投资项目，还要靠你拿主意呢！”既然宋辰不贪心，陈道辉也乐得大吹法螺，显示他们的感慨。
“就是！”赵琳大言不惭地说道，“你放心，万一哪天你的电脑房被人查禁了，我还有其他人也有办法帮你搞出来！”
蒋琰矜持地笑了笑，没有说话。而王晓雪、崔曜皆是露出了自信的微笑。
“那我就放下另一个顾虑了！”宋辰微微一笑，他回头看着杨德，正色道，“我也不白拿你们的股份，我有个很好的建议，能让你们将网吧的做强做大一步到位！”
“噢！还有这样的办法？”在场的人俱是面露喜色。
蒋琰、王晓雪、翟燕看着宋辰的美眸却是异彩连连。
“投三百万巨资创办全市乃至全国的顶级网吧，拉开现下所有网吧的档次，提高竞争力！剩下两百七十万作为流动资金这是第一步！”宋辰神色悠然，自信的表情显得十分从容。
是 由。
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0030 极限资本运作（三）（）
被侄子弄坏的笔记本刚拿回来了，明天开始这本和富有天下一起更吧！闹书荒的朋友们也可以去隔壁看看！
顿了顿，给了大家一点时间思考之后，他缓缓说道：“第二步，利用崔曜父亲崔阳的关系，以网吧所有资产为抵押，获得的全部资金投入第二家网吧！一样的软硬件配置！一样的装修风格！一样的门投广告！一样的网吧名称！”
环顾四周，看着在场所有人包括张若曦嘴巴微张，惊世骇俗地目光，宋辰有着一股难以形容的满足感。
“五马街、小南路、火车站、新城站、江滨西路当网吧开遍主要繁华地段之后，将所有网吧整合成一个分公司！”
“分公司”蒋琰喃喃自语。
“分公司！比如某某文化东瓯分公司！”宋辰喝了大口啤酒，“完成五家网吧的扩展，时间起码已经七八个月一年了，在这一年的时间里，获得的利润在缴纳完税费、房租、工资等各种开销后，足够继续将这种模式继续扩张下去，你们可以派人去华亭市、京城或鹏城布局，投入第一笔资金进去，剩下的就是一刻不停地cpy、cpy、cpy！只要网吧的暴利期还在，支撑这种融资方式的扩张就能继续！两三年之后，不管追加投资，亦或是将公司整体出售，我担保你们个个都是千万富翁级的人物！”
“啪啪啪！”杨德不自觉地鼓起了掌，其他或坐，或靠着的人纷纷站起来为宋辰鼓掌。
“了不起！了不起啊！我想不到竟然在这个价值不足十万的老房子里，听到如此精彩的资本运作方式！实在是太了不起了！”一边鼓掌，纪昌一边感慨地摇摇头，表示了他心中的震惊。末了他幽默地说道，“我发誓，我现在已经后悔了！”
“后悔什么？”大家好奇地问道。
“我应该投一百万的！”纪昌懊恼地跺了跺脚，石涛和崔曜心有戚戚。
“哈哈！”众人皆是笑了起来，杨德得意地拍了拍纪昌的肩膀，说道，“那是因为你以前只想着继承你父亲的企业，从来没有想过自己出来单干！而我就不同，从我大学毕业开始，我就无时无刻地想着自己创业。只不过，一我父母不同意，二我也没有多少资本！五六年的时间，我个人能支配的也就二十多万而已！”
崔曜苦笑着摇摇头，而石涛则是耸耸肩说道：“我跟纪昌有些类似，我是家中的长子，自然是要回去接管家族企业的，只不过出于我们这边的传统投资方式，我爸才会拿出二十万给我搭股！哪知道早知道宋辰你有这样疯狂的想法，我千方百计也会拿出一百万的！”
叶林吞了一个口水，用一种难以置信的目光瞪着宋辰，大叹道，“我以为我已经够疯狂了，想不到，跟你相比，原来是井底之蛙啊！阿德，就这么干吧！”
杨德兴奋地点点头，这时候宋辰又说道：“有些细节，我应该再跟你们说一下！”
见宋辰还有高论，众人皆是安静了下来。
张若曦自豪地看着自己的男人，虽然在场这么多人，自家的男人最穷，但是他最聪明，最有才华，自己这些有钱有权背后有能量的人，在他面前只能洗耳恭听！
“第一，商铺租赁！上次我跟你们说过，最迟明年年底，房地产就会渐渐释放出他的活力！所以每年的商铺租价一定会上涨！出于成本以及投资的目的，你们与商铺老板谈判的时候，租赁期限要尽可能的长！五年是基本，十年最好！违约赔偿金要高，如果谈不下来，可以在价格上做出适当的让步！总之尽量是以当前房地产价格波动的幅度！”
宋辰笑了笑，说道：“今年东南亚危机，香港房价暴跌连累了内地的房地产行业，相信会给你们的谈判带来不少优势！”
“惩罚金要高到什么程度？”翟悦好奇地问道。
“五十倍年租金！为此，你们可以将与官方的关系抬出来！”宋辰淡淡地说道。
“五十倍！”大家皆是猛抽一口气，杨德紧紧地盯着宋辰，惊骇道，“莫非你认为十年内，中心地区的商铺每平米的租金能达到五六百？”
宋辰点点头，对大家说道：“我是有这个想法，即便达不到，也应该差不了多少！所以才会要求这么高的违约金，如果按照平常的10倍合同违约金，一旦商铺租金价格涨到100以上每平米，那么我们将很可能得面对与商铺重新谈判的局面！而一旦到了200块以上，合同被撕毁几乎是板上钉钉的事情，所以合同违约金一定要高！”
蒋琰如湖水一般的美眸紧盯着宋辰，吐出一口如馨如兰的气，问道：“这么说，投资商铺能赚大钱？”
宋辰惊讶地看了她一眼，笑着点点头：“是的！而且很能赚！我刚才所说的资本运作，也可以用在这个地方！只是，商铺的上涨与房地产相关！而我估计，在未来三年内，房地产即便涨也不是很快！因为整个房地产市场需要一定的时间去培育和酝酿！哪怕现在造房子，也需要两三年的建造时间呢！”
蒋琰若有所思的点点头。
“第二，网吧连锁化！我刚才说的资本运作，只是网吧扩张的一种手段，不是目的！我们最终的目的，是让网吧连锁化！”宋辰指着两根手指在空气中虚摇了