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闪烁着熠熠光芒,脸上露出一抹自信笑靥。
“你过奖了。”宋文娟微微皱了一下柳眉,轻道:“不过,我觉得并购云鹏地产会多少有些难度。”
“我知道你意思,因为你考虑到云鹏地产是我继母家族公司,你担心我们这次并购过程中会遇到一些阻碍。”白若云显得很平静。
“洠Т恚矣姓夥矫婀寺恰F涫滴乙捕茫坛【赫旧砭褪且桓龃笥愠孕∮阌蜗罚瓫'有了生存能力,自然会遭到淘汰。”宋文娟浅笑道:“董事长,我觉得这次想要并购云鹏地产一定有你自己一番道理。”
白若云点点头,娓娓道來:“我们静枫建设公司这些年主要业务是商业地产,城东区拆迁改造项目是我们第一次涉足这个领域,而我们也正是从云鹏地产手中把这个项目‘抢’回來。按规矩说,其实这个项目就是我们,不过却偏偏遇到一些不按照规矩做事人,才会经历了一些波折。
我继母哥哥十几年前一手创办了云鹏地产公司,这家公司就是靠拆迁改造起家,凭借关系一度垄断定城所有拆迁工程。直至现,他们仍然以这方面业务为主,除了做一些证券投资,他们基本上不去涉足其他产业。
其中原因很明显,就是他们觉得拆迁改造过程中巨大商业回报是任何行业、任何产业都无法比及,他们也尝到这个行业带來甜头。
然而,这些丰厚回报背后呢?他们手中真金白银上沾满了被拆迁百姓淋淋血汗和不仅哀怨。
当然,这些丰厚回报也洠в型耆湓婆舻夭诖校幸恍┦潜恍窍喙厝嗽蹦米吡恕
每个企业都有自己经营模式,也有自己经营理念,有自己生存方式。商场原本就是这样,自己经营自己企业,其他人也奈何不了,无权去干涉,这个道理我们做企业人都非常清楚。
谁不想将自己利益大化,谁不下让自己公司越來越强。可是,企业做大做强要有个原则,那就是要对得起良心、要讲究一个诚信。
企业家不能利用践踏他人幸福生活方式來换取自己一时享乐,不能采用卑鄙残忍方法掠夺他人应有利益而放进自己口袋。这样黑心企业多存一天,被他们坑害百姓就会增加无数,造成悲哀也会越來越多。
早几年前,我刚刚涉足房地产行业时候,听到这样一个真实故事。
定城近郊一个只有三百多人村子,那个村子要进行拆迁改造。一开始,开发商和有关部门给出了令村民几乎无法拒绝口头承诺,拆迁户按原來居住面积两倍进行商品房补偿,两年内回迁,每年每个村民补助五万元生活费。另外签订协议时每个村民会得到五十万元拆迁补偿款。
几年前,物价还洠в姓堑秸饷锤撸醣乙矝'有贬值到如今程度。五十万元相当可观,很多村民就像是中了大奖一样,他们幻想着从此以后锦衣玉食、宝马香车生活。
签协议那天,村民几乎第一时间到达现场,不到一个小时时间,所有村民几乎连看都洠Э幢阈樯锨┳帧?墒堑彼侨チ烊〔钩タ钍保扛鋈私鼋龅玫搅酵蛟鸵痪浣馐停蔷浣馐途褪怯嘞驴钕钜蕉ず笤僦Ц丁
善良村民信以为真,他们拿着钱搬出几辈子甚至十几辈子家园,到外面去租房子住,而后开始了生活。他们村子很就被夷为平地,然后几十栋大楼拔地而起。
村民再去领补偿款时每个人仅仅得到八万元,因为协议上写很清楚,就是分两次支付每个村民十万元补偿款。协议上洠в忻咳嗣磕晡逋蛟怪幌睿屏即迕裰荒芤ё叛莱韵抡飧鲅瓢涂鳎腔褂屑耐校褪悄且欢岸敖ビ睿撬怯τ屑摇
可是,那些楼宇被当做商品房一批批出售,村民房子却迟迟洠в凶怕洌看握业娇⑸毯拖喙夭棵盘忠捣ǎ堑玫酱鸶炊际且谎褪侨盟悄托牡却
后,村民们终于等到了回迁时刻,开发商将难以出售户型楼层留给了他们。那些村民们也只能接受,不过,他们万万洠氲剑庑┓孔痈静皇前疵婊钩ジ牵且翘统鲅骨畞砉郝颉
“还有这样事情,简直就是欺诈!”宋文娟皱着眉头义愤填膺地说。
“洠О旆ǎ樯习字胶谧中吹们宄娴侥抢锒紱'有用,所以说,村民太过善良,他们相信了不负责任口头承诺。”白若云端起水晶杯,抿了一小口水,“这家开发商正是云鹏地产。”
“洠氲剑媸菦'想到,云鹏地产发迹史竟是如此卑劣和残忍。”宋文娟摇了摇头。
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第425章 千杯不醉()
“那些相关部门是可耻,居然协助一个黑心企业做出这样勾当。”宋文娟补充道。
白若云淡淡地说:“你手中拿着这些资料,其实是一个被云鹏地产逼死建筑商留下,他们承建工程今年春节后才刚刚动工,而那块土地却是云鹏三年前得到。
他们为什么一直迟迟未动工,就是这两年來有很多家房地产公司通过多种手段也进入到拆迁改造领域,云鹏地产拆迁改造工程中霸主地位已经不复存。加之国家调控政策、货币紧缩、限购等多方面因素,也加剧了云鹏地产走向悬崖边缘。”
“云鹏地产担心那块闲置土地到达两年期限被无偿收回,所以才开始动工建设,不过他们已经力不从心了。”宋文娟眼中一亮,轻声道:“我想起來了,他们同时还承建着三处工程。”
白若云点点头,“早两年前云鹏地产资金方面就出现了严重问睿徊还鞘彼腔褂幸恍┯啵衲瓴攀撬俏枘咽逼凇
城东区拆迁改造是他们翻盘后机会,所以他们才会不择手段把本属于我们工程抢走。因为城东区所处地理位置可谓寸土寸金,他们希望利用这个机会廉价占有这片宝地。
根据我调查,虽然现房地产市场不太景气,但是城东区周边房价却依然坚挺,处于稳中有升态势。我们改造过程中可以说让百姓们得到了极为丰厚补偿,相比之下,我们得到回报要远远超过所有人预期,这个工程,我们不想赚钱都不行!”
“幸亏我们把这个工程夺了回來。”宋文娟笑道:“林总监可谓功不可洠А!
白若云莞尔一笑,心想,这个坏蛋还可以,不过他不出面我也一样可以把工程夺回。轻声道:“其实,即便我们把工程放手给云鹏地产,这个工程也早晚会回來,只不过我不希望见到百姓们受到伤害才要第一时间把它夺回來。
其实,我痛恨像云鹏地产这样企业,很早以前,就希望通过并购方式将其揽入旗下。只不过那时时机未到,一方面是云鹏地产自身还算强大,另一方面是我手中资金有限,所以迟迟未能如愿。
我等待着一个佳时机,而这个时机就是现,云鹏地产资金链彻底断掉,以前和他们相交深厚定城市银行总行行长魏宗宪已经伏法,云鹏地产再也无法从他所银行那里得到支持,就算魏宗宪案件洠в卸笆路ⅲ婆舻夭膊换岢ぞ谩!
白若云轻轻一笑,“即便他们把城东区改造工程拿手中,也只能是搁置下來。我只需再稍稍等待,等待他们完全崩溃,那个工程就会顺理成章回到我手中。”
“这是为什么?”宋文娟轻声问。
“魏宗宪伏法之前,定城商业银行进行重组,我以个人身份入股定城商业银行,成为它第二大股东,静枫投资公司是它第三大股东。
与此同时,定城市高层宣布,为了防范金融风险,从明年开始,定城市所有房地产开发工程都要通过定城商业银行进行贷款,我持股比例上占据绝对优势,当然具有一定话语权。
云鹏地产是不可能从定城商业银行那里贷到一分钱,恐怕洠в蟹康夭笠翟敢庥刖龆ㄋ巧昵氪钍欠癯晒θ斯蝗グ桑
现,你手中资料只是一个佐证,证明云鹏地产已经病入膏肓。不过它是一个催化剂,我不愿见到云鹏地产再这样存活下去了,被他们这样黑心企业伤害人已经太多。
从明天开始,云鹏地产电话会被银行信贷部门打爆,而他们也即将要宣布破产,我只要付出少量代价便可顺利完成并购。
至于你所说顾虑,我自然清楚,我继母是心知肚明,她家族企业大势已去,走向洠浼赋啥ň帧
出于我和继母之间关系,这次并购我不会亲自出面,交给你全权负责。
造成这一切,不是你我,而是他们自己,是经商客观规律,投机、欺诈所换來只能是一时繁华……”
……
傍晚阳城,天阴沉沉,飒飒秋风摇摆着马路两侧梧桐树。江月办完了她事情回到酒店,决定到露天市场买一些当地特产带回定城,尤其是这里陈年老酒。
江月除了经营西餐厅,她还有一个爱好,就是做红酒交易,她东南九省高档红酒交易圈子里是个大姐大人物。她是比较早涉足红酒领域,还有一点,江月对酒有着极高品鉴天分。她不用喝,只需通过看和闻便可说出酒年份、产地、级别。
而江月情有独钟是白酒,不要看她是一个女人,喝上二斤左右白酒还可以谈笑风生。她也很难理解自己这个对于女人而言不是很光彩“优点”,多次去医院检查,医生给答复几乎一致,就是她肝脏具有极强化毒排毒功能,一般酒精被她身体吸收后,经过肝脏处理,除了转化为具有营养价值乙酸之外,其余地完全被肝脏代谢掉,她可以被称为“千杯不醉”。
江月这样肝脏和林非有些类似,但是也有区别,她体制属于阴性,而林非身体为纯阳。酒中之毒江月肝脏内洠в腥魏尾辛簦倚纬墒谷朔⑷纫宜幔杉阜盅粜云ⅰA址撬涫鞘前俣静磺郑歉卧嗄谌淳奂判┬硪跣云ⅰ
江月脱掉商务套装,换上一件薄毛衫,搭配着一条黑色修身牛仔裤。这身衣装,加之保养得当容颜使得她看上去多也就三十岁。她趴窗子前向外望去,不由得微微蹙眉,窗外已经飘起了秋雨。
“看來我和他真洠в姓飧鲈捣郑魈煸缟暇鸵厝チ耍胍匦├裎铮旃蛔髅馈!苯伦匝宰杂锏溃盎故侨グ桑凑饫镆矝'事情可做。”
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第426章 把我当做替补()
江月套上一件白色休闲外套,拎起皮包走出房间。酒店门前招手拦了一辆计程车,坐副驾驶位置上;对着司机客气地说:“你好,请送我去露天市场。”
“洠暑}。”这个司机看上去三十多岁,肤色白净,额前有几道浅浅皱纹,听口音不像是阳城本地人。
江月看了看腕表,微微蹙眉,她担心露天市场酒家会提前停止营业。于是用商量口吻对着司机轻声道:“司机先生,能不能开一点儿?”
“小姐,我量吧,现路上限速很厉害。不瞒你说,送你这一趟多也就挣二十多块钱,要是被拍了,少说要交一百块钱罚款。”司机慢条斯理地说,他将车速稍稍提起一些。
“我知道。”江月点了点头,有些不好意思地一笑:“我只是担心去晚了买不到东西。”
“小姐,你原來是去露天市场购物?”司机看了一眼江月。
江月轻声说:“对,打算去那里买些阳城特产。”
司机微微蹙眉,他摇了摇头,有些无奈地说:“小姐,我看你还是回酒店吧。”说着他把车速降了下來。
“为什么?”江月轻声问,“那里应该还有一些商家吧?”
“小姐,听你口音,是定城來吧?”司机微微一笑。
“是。”江月一愣,她也觉得对方口音听上去很亲切,“你也是定城人?”
“差不多吧,我定城待了不到十年,算是半个定城人。”司机点点头,脸上浮现出一抹淡淡感伤。
“太好了,我们也算是老乡。”江月笑着说,“老乡,你刚才为什么不让我去那里?”
“据说露天市场已经被一家企业收购了,从昨天开始,那里商家都停止营业,具体什么时候营业洠酥溃闳チ瞬灰彩前着芤惶寺穑俊彼净匕殉低B繁撸靶〗悖凑饫锢刖频暌膊辉叮宜湍慊厝ィ捣衙饬耍梦颐鞘抢舷缒亍!
“原來是这样,谢谢你提醒。”江月对这个司机感激同时,脸上也显得十分失落,她叹了一口气,苦笑道:“真不凑巧。”
“老乡,冒昧地问你一句,打算去那里买什么?”司机看出江月神色。
“其实也洠裁础!苯虑承Φ溃骸拔襾碚饫锇煲恍┦虑椋魈炀鸵厝チ耍皇窍肼蛞恍├暇拼厝ィ透摇彼僮×耍址鞘亲约菏裁慈耍吭趺闯坪羲笥眩恳嗷蚴恰
“哦……”司机一笑,轻声说:“老乡,是不是觉得洠Ц瞎虻骄疲苁剑俊
江月听了这句话,脑子里出现了林非样子,她脸微微一红,心跳突然加,她想否认,却不自觉地选择了点头,小声说:“嗯,他很爱喝酒。”
“你老公能有你这么漂亮又疼爱他妻子,真幸福!”司机很是感慨,“老乡,这个好说,我岳父家就是开酒坊,要不然带你去他酒坊吧?”
“是吗?太好了!”江月满面欣喜地点了点头,“谢谢你,我们现就去吧。”
“好,不是很远,二十多分钟就到。”司机脚下一点油门,车子继续向前驶去。
“老乡,你心肠真好!”江月诚恳一笑。
“谢谢,其实你还洠Ъ嬲某萌恕!彼净兆⌒θ荩成媳砬楹芨丛樱扔懈猩擞钟懈卸
江月浅笑道:“是吗?看來你也遇见过心肠好人。”
司机目视着前方,淡淡说道:“老乡,其实那个人就定城,也是个计程车司机。”说着,他长长舒了口气,眼圈微红,“他是我这辈子见过好人,洠в兴侥昵拔乙丫懒恕!
“是这样。”江月看着司机神色,想到了自己一些经历,回忆起林非时,自己不也是这样动容吗?
司机苦笑了一下,轻声道:“离开定城两年了,今天第一次遇到來自定城老乡,我心里很激动,也想起了很多往事,千万不要笑话我。”
江月摆了摆手,轻声道:“不会,老乡。”
司机自言自语道:“定城……一个让我终生难忘地方。”
“那你……”江月迟疑了一下。
司机一笑,“老乡,是不是要问我既然对定城有那么深感情,为什么又要离开?”
“嗯……”江月点点头。
“洠Ч叵担飞嫌行┦奔洌闼邓蛋伞N掖笱П弦岛罅袅硕ǔ牵艘患彝庾势笠担遗Γ瑳'有多长时间就做了一个部门负责人。
后來,我一次酒会上认识了一个女人,她长得很漂亮,也很健谈,我对她可以说是一见倾心。于是我就开始追求她,半年后,她决定答应和我恋爱,但是对我提出一个要求,就是不让公开我们恋情。”司机喉咙动了动。
“她是不是有什么难言之隐呀?”江月轻声说。
“她说为了事业,那时,她正竞争一个酒店经理职位。我觉得她既然说出來,就有自己道理,公开也是给别人看,只要我们能够一起就可以,于是我答应她,我们两个人开始交往了。就这样一直持续五年多时间,我对她感情也越來越深。
我妈农村,打算趁着年轻抱孙子,一直催我结婚。我自己也觉得到了结婚年轻,决定向她求婚,可是就我握着钻戒捧着鲜花去她租住别墅找她时,却看到了……”司机顿住了,表情显得十分痛苦和悲凉。
江月也似乎明白了他要说什么,她后悔自己不该问,“对不起,我们不谈这些了。”
“洠Ч叵担家丫チ恕N铱吹搅四歉雠苏鸵桓瞿腥舜采戏觯歉瞿腥耸撬习澹一故歉鋈毡救恕!彼净指戳似骄玻拔乙幌伦用靼琢耍瓉碚饩褪撬蟛还颐橇登樵颍恢卑盐业弊鎏娌埂!
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第427章 是你一辈子的福分()
江月轻声说:“老乡,算了,我们不要再提这些事情了。”
“真洠Ч叵担抑杂行┠压饕且蛭醯米约禾怠⑻煺妗!彼净厮担骸白邢赶胂耄液退登橐恢北C埽舅悴簧鲜裁础5笔保野炎杲浜拖驶ǘ厣虾笠痪浠皼'说就离开了。
后來,她主动联系过我几次,我都洠в腥ゼ!
江月微微蹙眉,她沉思了片刻说:“老乡,虽然我们初次见面,但是看得出,你是一个口心直人,我也是这样人。从一个女人角度出发,我觉得你应该去见一下她,听听她解释。不过,对于你们男人而言,或许会很难接受一个脏女人。”说到这里,江月心里不免一阵酸涩……
“老乡,我知道你是善意,我心里并洠в锌床黄鹚?墒俏艺飧鋈似⑵芫螅皇蔷醯梦颐橇礁鋈艘丫瓫'什么可以说,也是不可能一起了。”
江月点了点头,她轻声说:“这就是你就离开定城原因?”
“不是。”司机摇了摇头,“我觉得男人还是要以事业为重,另外,天下好女人有很多,于是我把全部精力放了工作上。”
“这样很好,说明你是一个看得开男人。”江月微微一笑。
“真正让我决定离开定城,是因为另外一件事情。她那个日本老板找到了我所公司,然后我们公司高管面前说了不少我坏话。就这样,我被莫名其妙解雇了,这些也是后來我同事和我提到。
小日本真他妈缺德!他们应该都死了!明白人谁不知道,日本人洠в幸桓龊枚鳎砻嫔吓乓徊闳似ぃ沔移ばα常涫邓蔷褪且蝗夯钌笊 彼净档秸饫锒倭硕伲蚩牵具斯具撕攘思缚谒
江月从内心里也憎恨日本人,她突然想到宏宇大酒店死那些日本人,而那些日本人持有酒店股份,他们不正是酒店老板吗?要不是因为和高玫关系,江月绝对不会选择宏宇大酒店开红酒交流洽谈会。
高玫!她这些年一直是单身,而且从來不愿提及感情这方面事情。难道高玫就是身边这个司机谈到女人?!不可能,绝对不可能!江月多少对高玫有些了解,她应该不是那样女人,对朋友很热情,也