按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
“杨柳小姐，很高兴认识你。”刘静走上前去，显得有些拘束。
“来，坐吧。你既然是李林的朋友，那就是我的朋友。”杨柳很是随和，拉着刘静坐了下来。
坐在杨柳边上，刘静感觉自己在做梦，要不是顾及到自己在杨柳面前的形象，刘静甚至会让李林掐自己一下，看是不是在做梦！
因为刘静显得有些拘束，所以杨柳就率先打开了话题：“刘小姐也是来灵山村游玩的吗？”
“啊？”刘静一时有些回不过神来，反应了一下，才说道：“是的，是的。是李林先生邀请我来考察灵山村温泉项目的。”
“温泉？”杨柳微微有些吃惊，灵山村还有温泉？作为一个爱美的女人，杨柳还是十分喜欢泡温泉的。
“是的，我们灵山村发现了一眼热泉。”李林对杨柳说道：“现在，我们正打算开发一个温泉会所。”
听到这个消息，杨柳也很是激动：“真的吗？太好了，到时候温泉会所修好了，一定请我来剪彩，不过报酬也不能少，起码得送我一张贵宾卡！”说完，杨柳就俏皮的笑了出来。
听到李林和杨柳完全无所顾忌的开玩笑，刘静反而显得有些不自然了，特别是杨柳的随和，大大出乎了她的预料之外。
“对了，你们这温泉会所什么时候动工啊？”杨柳是个急性子，如果在灵山村放松放松心情的时候，还能够顺便泡泡温泉的话，那简直是太完美了！
“这个……”李林微微有些尴尬，实在是他对温泉会所一窍不通，在没有找到一个合适的管理者之前，李林根本没法确定什么时候开工。
看到李林为难，杨柳问道：“是资金的问题？”如果是这个问题的话，那完全不是问题，杨柳虽然算不上富有，但是她毕竟是超一线明星，自然是有点儿积蓄的。
连忙摇头，李林说道：“不是资金的问题。是我还没有找到一个合适的管理者，本来我属意的会所经理是刘小姐，但是刘小姐暂时没有这方面的想法……”
李林的话还没说完，刘静马上接过去说道：“谁说我没有这方面的想法？我只是不赞同你弄一个温泉会所。”
刘静的巨大反应，倒是大大出乎了李林的预料。疑惑的看向刘静，李林问道：“刘小姐这话是什么意思？我不是太明白。”既然刘静有这方面的想法，为什么又不赞成弄一个温泉会所呢？这不是自相矛盾吗？
“咱们灵山村的环境这么好，特别是这里还是一个旅游景区，这种得天独厚的的地理位置，如果只是弄成温泉会所的话，那岂不是大材小用了！”刘静已经有了一个更好的想法，结合灵山村目前的农家乐旅游，绝对是个很好的主意。
看向刘静，李林问道：“那不知道刘小姐有什么更好的主意？”
“在旅游景区，自然是非温泉度假村莫属了！”刘静十分自信的说道：“结合旅游景区，特别是你们目前的农家乐旅游，搞一个温泉度假村，绝对是一个最好的主意！”
第185章 温泉度假村（）
“温泉度假村？”李林是第一次听说这个名词，本来他的想法是弄个温泉会所就行了。
看李林对这个事情不太了解，刘静解释道：“温泉度假村是集温泉洗浴、住宿、餐饮、会务、健身、娱乐等多种功能于一体的综合性的服务场所。”
经过刘静的解释，李林才总算是明白了过来。温泉项目是旅游项目中最具快速盈利潜力的项目之一。温泉度假村的开发，目前已经从原来的沐浴、疗养、休闲、娱乐时代进入了全新的主题化、复合性、度假型温泉时代，开发水准也得到空前提升。在这样的大势下，开发模式的创新，从战略上直接决定着温泉度假村的盈利效应。
而在旅游景区，则可以做“特色温泉景区”。所谓“特色温泉景区”模式，就是以创造独具特色的温泉泡浴景区来赢得市场的模式。这是温泉度假村开发最根本的模式，这类温泉度假村规模不一定很大，但在一定程度上是在创造现代温泉文化、缔造温泉行业标准、引领温泉行业的整体发展。其关键是运用文化来包装主题或凸显自然山水特色并形成体验型温泉泡浴景区。
一般来说，景区模式的温泉度假村，有两种开发模式。第一，面向大众的精品温泉景区；第二，面向小众的高端SPA景区温泉。
第一种模式强调的是面向大众，利用旅游景区的庞大游客数量，来实现一种薄利多销式的盈利模式；第二种模式则是强调的人均高消费而不是大规模游客量。总体来说，这两种模式各有利弊，需要根据不同的情况来区别对待。
“根据灵山村目前的情况，我推荐第一种模式——精品温泉景区。”刘静对李林说道：“目前来说，灵山村游客数量相对比较多，但是整体的消费能力并不强，当然这个我并没有做相应的调查，只是从这两天的所见所闻判断的。”
在温泉度假村方面，刘静是很有研究的，所以在面对李林的时候，她也能说出很多李林所不知道的知识。
李林和杨柳都在听刘静的讲述，刘静也从刚开始的紧张，马上变身成为了商界女强人！
刘静讲完之后，看到李林和杨柳都在看着自己，微微有些尴尬，特别是在杨柳这个偶像面前。尽管她对自己很自信，但是还是担心有些地方讲的不太好！
等刘静讲完，李林才开口说道：“讲的很好，我就知道相信刘小姐是没错的。”刘静对温泉度假村的理解大大出乎了李林的预料之外！
“李先生过誉了，其实我也只是多看了一些相关知识而已，说的也都是纸上谈兵。”刘静十分谦虚的说道。
看到两人开始谈工作之后，就完全忽略了自己，杨柳微微有些不高兴：“我说你们俩到底是来谈工作的还是找我玩的啊？要是你们是谈工作的，那我就走了！”
“当然不是。”李林赶紧说道。反正刘静都答应帮李林筹建温泉度假村了，李林反而不急在这一时了。
三人在酒吧聊天，特别是刘静，如愿以偿的和自己的偶像合影、聊天，还一起喝酒，那种满足感就别提了！要不是顾及到形象，刘静恨不得大喊大叫，以此来表示自己内心的激动。
既然已经确定了筹建温泉度假村，李林就赶紧行动了起来。首先是温泉度假村的启动资金，关于这一点，李林早就考虑过了，将这个温泉度假村弄成村集体所有，根据乡亲们的出资多少，来进行年底分红！
李林这么做，一来是因为温泉度假村所需要的资金很多，正如周栋说的那样，这些都是需要钱的，而且是现金！二来，也是因为温泉的所在位置属于村里的土地，李林自然不好占为己有。
关于要在村里修建温泉度假村的事情，很快就传开了，对于这个项目，乡亲们是很积极的。不过，积极归积极，该打听的内幕消息那也是少不了的。
很多人都找到李林，打听内幕消息。他们自然是不担心李林会坑他们。退一万步说，即便李林坑了他们，他们也不会说什么，毕竟他们现在的好生活都是李林带来的！
“各位乡亲，请大家放心，这个温泉度假村，肯定是非常赚钱的。”李林对那些来找他的乡亲们解释道：“别的不说，省城多少大老板来找我，希望能够和走那么合作。从这里就看的出来，如果不赚钱，他们会愿意来吗？”
“有道理，有道理。”乡亲们纷纷点头说道。那些省城的大老板来找李林谈合作的事情，他们也是有所耳闻的。再说了，因为现在网络方便的缘故，他们也都或多或少的对温泉度假村有一些了解。
在正式筹集资金的时候，乡亲们是分外的积极。因为这两年乡亲们种植野山菇，都有了不少的积蓄。对于乡亲们来说，这些钱基本只能存银行，而银行的利息实在太低。现在能够进行投资，乡亲们自然是巴不得的！
短短一天的时间，乡亲们的集资就达到了惊人的八百万，这是李林万万没有想到的，不过这也从侧面说明，乡亲们虽然有钱了，但是缺乏钱生钱的路子！所以这些钱，乡亲们只能存银行吃利息！
而现在有了投资的渠道，加上对李林的信任，乡亲们毫不犹豫的将钱拿了出来。
看到李林在短短一天的时间内筹集到了这么多钱，刘静简直有些瞠目结舌，这简直太可怕了。或者说，李林的个人信誉实在是太恐怖了。要知道这可是好几百万的现金啊，一般人哪有这个信誉，可以一下子筹集到这么多资金啊！
“说实话，李林。我对你越来越好奇了！”亲眼目睹了李林在灵山村的威信之后，刘静有些感慨的说道。
看到乡亲们对李林那种发自心底的信任，恐怕李林还想要筹集个几百万，都是很轻易的事情。为了李林，大部分乡亲们恐怕都愿意倾家荡产！
“其实我就是一个普通人。”李林只是微微一笑，然后说道：“接下来筹建温泉度假村的事情，就全摆脱刘小姐了，对于温泉度假，我完全不懂啊！”
第186章 用人不疑（）
对于李林将整个温泉度假村的事情全权委托给自己，刘静的压力还是很大的，特别是这个温泉度假村的投资超过千万，这可是一笔巨款！
“李总就对我这么放心？”刘静看向李林，开口问道。虽然这些钱全部在银行，但是刘静利用工作上的便利，以及李林的授权，想要卷走个上百万的资金，完全是轻而易举的。
再说了，即便刘静不携款潜逃，这么大的一个投资，交给一个才认识没多久的人，李林真的能放心吗？
“刘小姐，请你尽管放心。我这个人虽然没有什么文化，也不会讲啥大道理，但是我懂一句话：用人不疑疑人不用。既然我选择了刘小姐来全权负责这个事情，那么我就对你是绝对的信任。”李林十分自信的说道。他相信自己看人的目光，更相信刘静不会那么短视。
如果刘静真的做出什么损害灵山村的事情来，那只能说明是他李林识人不明，这是他在通往成功道路上所交的学费，他愿意承担这个后果。
李林一番朴实的话，让刘静很是感动。如果一个老板，能对一位员工做到这种推心置腹，那么这位员工为公司做再多的事情都是值得的。
“李总，请你放心。我一定全身心的投入到这个温泉度假村来，关于温泉度假村，我以前就有些设想，我想这次一定可以将这些设想体现在温泉度假村中。”刘静诚恳的说道，这也是她对李林的承诺。
温泉度假村的设计图纸，是省城设计院帮忙设计的，而刘静在设计过程中，提出了不少宝贵建议，甚至给设计院的专家们出了不少难题。
毕竟刘静的很多想法都很前卫。设想容易，但是在施工中，为了确保建筑的安全，就需要设计院的专家们反复论证了。
在刘静为温泉度假村的事情奔波时，李林也暂时将精力投到了三个村子的鲜花种植上了。因为一下子扩大了规模，所以赵凯索性放弃了在省城的鲜花生意，专心做起了鲜花种植生意。
随着鲜花的开放，花卉大棚里当真是一派春意盎然的样子，赵凯也再次动起了鲜花摄影的想法。当然，这个想法想要实施，还需要李林的支持才行。
当赵凯找到李林说这个事情的，李林终于开始动心了。这倒不是说之前李林就没有这方面的想法，而是李林觉得之前不合适，现在时机成熟了。
如果配合温泉度假村，这个鲜花摄影应该是很有前途的。特别是之前的宣传片，更是让很多女生萌生到了灵山村来拍摄婚纱照的想法。
如果温泉度假村修建成功，完全可以承接婚宴，这样一来，起码灵山村的整体收入要再提升一大截。
“赵总有没有一个相对成熟的想法呢？”李林看向赵凯，开口问道。
对于这个鲜花摄影，赵凯自然是构思好了的。第一种是在花卉大棚里的摄影，这种相对比较简单，也没有什么难度；第二种则是希望灵山村能提供一片空地，甚至是一个山头，专门种植鲜花，这样拍摄照片的人就有一种置身花海的感觉！
作为赵凯本人而言，他是更倾向于第二种方式。第一种方式称不上多么的新颖，因为很多种植鲜花的地方都有这项服务。另外，由于这项服务仅仅局限于大棚中，所以并不能达到最美好的效果。特别是拍摄婚纱照的顾客，更是不愿意。
他们感觉在花卉大棚里拍摄，就好像把他们关进了一个笼子里一般，这完全不符合他们的初衷。
听完赵凯的描述，李林说道：“这个当然没有问题，而且地点我都想好了。”
“真的？”赵凯微微有些吃惊，李林居然都盘算好了，这倒是大大出乎他的预料。之前他也找过李林，希望办一个鲜花摄影，但是却被李林拒绝了。
“当然是真的，赵总觉得我像是在开玩笑吗？”李林微微一笑，说道：“不过，现在有个比较麻烦的问题就是怎么将这个鲜花摄影和灵山村的旅游有机的结合起来！”
李林考虑的都是全面布局，这也是李林在灵山村开发当中，慢慢学会的一些道理。如果仅仅将目光着眼于一处，很容易顾此失彼。
“我觉得鲜花摄影和灵山村的旅游项目不冲突，反而是相得益彰。就好比来灵山村游玩的游客，可以拍摄一些照片，用于纪念，我们甚至可以帮游客将照片做成明信片的形式，让他们回去之后，赠送给亲朋好友。”赵凯想了想，对李林说道。虽然这只是他刚刚脑海中灵光一闪的想法，但是他却觉得这个想法是可行的。
对于赵凯的这个提议，李林也很是赞同。两人简单的商议之后，就在原本鲜花种植公司下，再成立了一个新的部门，专门负责鲜花摄影的事情。
而李林也从村里划出了一个相对比较独立的山包，专门用来种植鲜花，用于鲜花摄影。为此，李林还专门给这座山包起了一个洋气的名字——百花园！
虽然对李林起的这个名字不太认同，但是赵凯一时间也没有什么好的想法，就同意了下来。接下来就是相关的建设问题，这个问题上，自然不需要李林操心。毕竟赵凯比李林对这方面的事情更熟悉。
相对于鲜花摄影基地建设的顺利，温泉度假村的第一个审批就遇到了问题，环境评估审批居然没有过。李林万万没想到，环保局会在这个方面卡住了他们。
对于这个情况，刘静也没想到，她想到过无数种被卡住的可能，唯独没有想到会在环境评估上被卡住。毕竟温泉度假村本身就是在灵山村旅游范围内，他们怎么可能不注意环境方面的问题呢？这不是自己毁自己吗？
尽管他们申请了复议，但是环保局那边的意见还是不同意，鉴于该项目产生的污染物无法得到有效处理，对环境造成较大影响。我局不同意该项目的建设。
这是环保局的再次答复，看到这种答复，刘静有些欲哭无泪。这才刚刚开始第一步，就遇到了这么大的困难！这是刘静万万没有想到的。
【作者题外话】：终于上推荐了，炊饼很激动，也很忐忑，希望大家能够大力支持
第187章 审批受阻（）
当刘静来找李林的时候，李林也是一头雾水，怎么会出现这种情况呢？
“我们在申请文件里已经详细注明了，为了确保各类垃圾不会污染附近环境，我们将投入近百万对各类垃圾进行处理。”刘静很是无辜的说道：“但是，环保局依然认为我们对垃圾的处理程度不够，不批准我们的项目建设申请。”
“咱们的这份报告是找的相关人士撰写的吗？”李林再次问道。为了前期的投入，李林和刘静可是找了很多相关部门和专家，进行了广泛的论证之后，才提出的申请。
“我们的这些审批文件，都有相关部门和单位出具的各项意见，而且我们对环境保护的力度上，绝对是远远超过同类型企业的。”刘静也不知道到底是得罪了那尊大神，居然在这个上面卡住了自己。
因为在正式动工之前，李林就交代了环境保护的重要性，加上刘静本身也知道旅游景区，特别是灵山村这种风景旅游景区，环境保护的重要性，所以环境保护在他们的规划中，是很重要的一环，甚至达到了严苛的程度。但是，万万没想到，还是被环保局卡住了。
“李总，听说你跟马县长的关系不错，要不你去找找马县长。”刘静也是从李凤那里得知李林和马县长关系不错的，现在不得已的情况下，也只有走走后门了。
说实话，李林是不太想要去麻烦马县长的，毕竟能够走正规渠道，为什么要去走后门呢？看向刘静，李林问道：“真的没有别的办法了吗？”
无奈的摇了摇头，刘静说道：“我觉得环保局是故意卡我们，所以我才觉得李总应该去找找马县长。”
“这……”李林有些疑惑，环保局为什么会卡自己呢？按理说，自己跟环保局从无交集，更没有任何的利益冲突，环保局这么跟自己过去，说不通啊！
“花点钱能解决这个问题吗？”李林问道，只要能自己解决的问题，李林就自己解决，他实在不好意思去麻烦马县长。
再次摇头，刘静说道：“不可能的，我试探性的提出过，但是对方根本没有这个意思，他们就是不想让我们的审批顺利通过。”
点了点头，李林说道：“我知道了，我会去找马县长的。”李林也是无奈，这种情况下，为了温泉度假村的工期，他只能去麻烦马县长了。
说起来，马县长这两年对他的帮助还是很大的，要是没有马县长的照顾，李林的企业也不能这么顺风顺水的。
李林没有直接去县里找马县长，他还是希望能够私下把这个事情解决，毕竟如果他到县里去找马县长，恐怕会把跟环保局的关系闹僵。
这些年，李林做生意讲究的是和气生财，所以也不愿意得罪这些相关部门。也许在一些小事上，他们故意给小鞋穿，反而得不偿失。
知道马县长每逢周末一定会回青山镇，所以在周六的时候，李林挑选了一些野山菇加工厂的特级野山菇，就直接去了王秀丽的店里。