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“这很正常……”露西叹了口气:“毕竟你现在很清楚她的家世,虽然她很坚强,但多少还是会有一点自卑的心理。
而且她知道你的来历,所以会感觉与你在一起不踏实。”
雷哲忍不住问:“教官,你是女人,你教教我应该如何去哄她开心?让她打开心结……”
“去去去,女人就一定了解女人?每个人的心理都是不一样的。而且这关乎终身大事,你必须用自己的诚意去打动伊娃。
不要抱着高高在上的心理。
虽然伊娃的家境远远不如你们家,但她以后的成就谁又能说的清呢?
她人长的美,天赋也不差,所以你要是真的喜欢她,就好好珍惜她。只要你是真心真意的,我相信伊娃会感觉到。
另外,你不是说她的母亲也来了么?这也是一个机会。
她的母亲以前在家里吃了不少苦,你现在可以让她享受到一些温情,一些快乐,那么她肯定也会帮助你追求她的女儿……”
雷哲乐得哈哈大笑:“对,这也是我极力怂恿她来万源城的原因。”
聊了一会,雷哲又扯回正题:“教官,我起先说的事如何?你考虑一下,我想以我们几个人的智慧,也不至于说做亏本吧?”
“亏肯定不会,毕竟万源城这么大,人有这么多。而且你们的想法也不错,专门针对武者经营这么一家场所……
也罢,既然你提出来了,那我也可以和你们一起做。
不过你知道我是学院的教官,我不太可能抽出太多精力去管理。”
“没事的教官,最多就是前期咱们帮着管一管,只要理上路了,以后就不用担心了。”
“嗯,行吧,我尽量凑点钱……”
说动了露西教官之后,雷哲兴高彩烈回去向花小楼等人讲述了一番。
接下来,几个人便开始分头行动,寻找合适的地方。
首要原则,最好是距离万源学院近一点比较好,这样大家过去也方便。其次,场地必须够大,多层最好。
也算是运气好,过了几天,花小楼突然看到有人贴出一张告示,告示上说是要转让一幢酒楼。
再看了看上面的介绍,酒楼一共有四层,面积比较大。
于是,花小楼顾不上去通知其他人,当即按照上面的地址找了过去。
去的时候发现,酒楼依然还在营业。地点也算比较适中,位于一条T字路口。
走进去,放眼望去,大堂约有七八百平米,但里面的食客并不多。
花小楼找到负责人一问,负责人当即将他带到三楼。
接待花小楼的是一个胖胖的光头男子,说是全权负责转让事宜。
“你们为什么要转让?”花小楼下意识问了一句。
光头男子说:“不瞒你说,当初我们接手的时候就嫌这里太大了一点,本想只要底层,但对方不同意。后来我们老板咬牙接了下来。
结果发现,生意并没有想像中那么好,这上上下下四层,要容纳多少客人?这个想像你也清楚……”
谈了一会,花小楼询问了一下价格。
对方报盘说,一年的租金要四百多万。
花小楼也没和对方讲价,只说回去和人商量一下,合适的话明天再过来谈。
本章完
第1389章 小楼兄弟这脑瓜子就是厉害!()
回去后,花小楼便与一众人碰了头,讲了下自己所看的场地。
“听起来不错,这样,明天我们一起去看看。”
“可是一年四百多万的租金是不是有点高啊?”
鲁志申毕竟穷,一听四百万多万就暗自咋舌。
“算不上高……”雷哲摇了摇头:“毕竟四层,而且地点又在繁华之地,到时咱们看了再说。”
第二天,一行人一起来到现场参观。
结果,雷哲很满意。
“不错,这正是我想要的,够大,地点虽不是黄金地段,但也很不错了,离学院也不是很远。”
露西则小声道:“可是你想过没有,面积大是大,可是这装修就有些吓人了,没有上千万根本拿不下来,而且装修完了还有后续的投资。
再加上房租、进货等等,差不多得接近三千万吧?”
“没事!”
这时,花小楼不由笑了笑道:“钱不是问题,我这里有些晶石,到时可以用来换钱。”
“哈哈哈,还是小楼兄弟豪爽,那咱们就这样决定了,现在去找那个家伙谈谈,晚了要是被其他人租下来了,想要再找这样的地方恐怕就不是那么容易了。”
经过一番谈判,对方询问了房主,最终以一年四百万的价格租了下来。
“我们在半个月之内把地方腾出来,到时你们就可以入场了。”
“行!”
反正,花小楼等人也需要进行其它的筹备工作。
毕竟这么大的地方,需要准备的事太多了。首先是设计,如何设计,设计成什么风格,当初只是大概说了一下,现在得落实到具体的实处。
另外就是装修,得找靠谱的人。
接下来,一行人天天晚上出去喝酒,走的都是万源城一些知名的酒吧。
规模不一定要大,关键是要有特色。
他们去的目的并不是喝酒作乐,而是观察对方的装修风格、布局、经营模式等等,以便从中涉取经验。
包括安吉拉在内,也暂停了小酒馆的经营,跟着他们一起去各个酒吧考察。
看了个差不多之后,又继续考察酒店等场所。
毕竟他们经营的不只是酒吧,还包含了餐厅与酒店。
最后,大家坐到了一起进行讨论。
“雷哲,经过我这几天的观察,以及构思,我觉得餐厅可以取消……”
“哦?为什么?”听到花小楼所说,雷哲不由疑惑道。
花小楼解释道:“因为餐厅我们当初的构思是一层,算是附带经营。但是,这样的话就有些浪费资源与地方。毕竟一家餐厅要请不少人,这方面的管理也是一个问题。
重要的是,如果不做出什么特色,那就没意思了。想要做特色,必须又得费不少心思,所以不如取消这个想法。”
“嗯,以前是准备把二楼当餐厅的,那你说,不开餐厅的话,二楼做什么好?赌场?”
“赌场的话也不太合理,毕竟咱们主要的经营方向是酒吧与客房,各方面的设施肯定也无比与专业的赌场相比。
除非是一个足够大的地方,比如山庄之类。
表面上看来,我们有四层,地盘不小。但是真的开始经营了,每层都有各自的作用,到时不一定觉得它有多大。
我说下我的想法,大家可以讨论。
我觉得,三层、四层可以全部改造成客房,划分出三个左右不同档次的房间。
一楼不用说了,肯定是酒吧。
二楼的话,我是这样想的,也是酒吧。不过风格和二楼不一样。
中间可以空出来,改造成一个大舞台,四周摆上一些酒桌。这个舞台可以用来供客人狂欢,也可以不定期地举办一些活动,比如舞娘跳舞,选出最优秀的让客人打赏之类……”
其实凌风所说的这些,都是他以前经历过的,看过的。
相对来说,这个世界的娱乐活动要比他以前走过的地方弱很多。
所以他的理念当然比雷哲等人先进。
“咦,这么一说好像有点意思。”
“是啊,咱们还可以自行搞一些选秀……”
“选秀?”
“就是搞一些活动,比如举办一些才艺类的比赛,唱歌、跳舞、乐器之类,吸引一些人来参加,优胜者获得一定额度的奖励。
这样一来,同时也会吸引人气。时间一长,咱们酒吧名气就大了。而且万源城没有这类的酒吧。”
“哈哈哈,太好了,有点意思!”雷哲不由大笑。
“小楼兄弟这脑瓜子就是厉害!”鲁志申由衷地叹道。
只有龙馨似笑非笑地看着花小楼。
因为这些理念她自然也知道,毕竟她跟花小楼一样,都是在现代世界呆过的。
虽说现代世界的理念拿到这里套用不一样适合,但花小楼并没有生搬硬套,而是进行了一种融合,代入一些先进的理念,给这里的人带来一种新鲜感。
如此,肯定是会成功的。
就这样,大致的经营策略就定下来了。
然后就是找人设计图纸。这个倒没有去外面找,万源学院人才济济,露西出面找了个教官帮忙,没过两天就拿出初稿。
花小楼等人看了之后,基本还是满意的。
经过一些细节上的修改,三易其稿,半个月时间也到了。当然,最终的装修方案也定了下来。
这次找的装修的是人分两批,一批装客房,另一批装酒吧,预计时间为两个月。
这两个月花小楼等人并不需要去守着,只是轮换着偶尔去看看进度,然后就是呆在学院里学习与修炼。
在经历了吉姆的事件之后,学院的整体风气倒是好了一些。
虽然还有派系在,但至少没有以前那么嚣张了。
毕竟大家都知道吉姆的家底,连这家伙都吃鳖了,可见露西的身后一定有人在撑腰,其能量相当大,大到连塞尔家族都不得不让步。
虽然雷哲的身世并没有泄露出去,但是能进入万源学院的人岂能傻了?
都在暗中猜测,这件事的背后,要么就是其它两大家族的人出面了,要么,就是传说中的隐世家族。
花小楼现在主要的精力就是学会如何充分吸纳星辰之力。
还有就是炼丹,以及学会这个世界的布阵之法。
正所谓学无止境。虽然花小楼以前炼丹、布阵都相当精通,但这个世界的手法有所不同,正好取长补短,更上一层楼。
本章完
第1390章 人气火爆()
在装修的过程中,出力最多的就是安吉拉与艾美。
毕竟她们俩现在都闲着,自然就要肩负起重任来。每天里去监督施工,或者是去采买一些材料等等。
同时,安吉拉还要联系进酒的渠道。
毕竟现在规模这么大,可不比她以前的小酒馆,随意在城里进点货就行。
现在规模大了,就得找一些专业的进货渠道,或是一些知名的酒庄合作。
安吉拉的年龄相比艾美要小一些,不过二女颇有一种同病相怜之感。
安吉拉死了丈夫,艾美虽有丈夫,但是有了女儿之后一直倍受冷落。所以,二女似乎有着谈不完的话题,也算是成了一对好姐妹。
“安吉拉,你还年轻,不打算另找一个爱人吗?”
艾美关切地问。
安吉拉苦笑:“这也得看缘份吧……我也不去强求。”
“嗯,先努力赚钱吧。”
二女尽心尽力,在她们的督促之下,装修进展非常顺利,保质保量如期完工。
同时,家具、货品也在陆续进场。
招聘人员的告示也张贴出来。
花小楼一行人要修炼,不可能天天守着,所以招人员的重任自然也是由安吉拉与艾美主要负责。
除了一些重要的人员需要花小楼、雷哲等人再次面试,普通员工只要安吉拉与艾美觉得行,便可以留下来。
招人、进货、筹备开业,差不多又持续了一个多月。
至于店的名字,经过花小楼的建议,最终起了个名字叫:夜来香。
其实这个名字放到现代,已经算是泛滥了,也就意味着有些俗套了。
但是在这个世界,或者说是在东离州,是没有夜来香这种花的,也没有这个词。所以,花小楼一说,一众人顿时抚掌呼妙,直称太优雅,太贴切了。
本身上,他们这家店主要经营方向就是酒吧,做的是夜晚的生意。
夜晚降临,酒香、美人香,可不就是夜来香么?
于是店名一锤定音。
而且这个世界最大的好处就是,不用去办各种手续。无论什么店,直接开就是了,不会有相关部门来找你的麻烦,说无证经营什么的。
当然,还是要纳税……嗯,在这里不叫纳税,是由城主的手下定期上门收取一定的费用,相当于是税吧。但也不算多,完全可以接受……
一般来说,万源城的一些大型酒吧都有固定的塞维族舞娘,人数不等。
固定的塞维族舞娘虽然酒吧不会付任何报酬,她们的收入都来自于客人的打赏,但是,酒吧会提供最基本的食宿保障。
这次,安吉拉精心挑选了大约三十个塞维族舞娘,并给她们安排了住处。
在酒吧即将开业的前两天,这些舞娘全部打扮的花枝招展的,举着广告横幅在万源城宣传……这,当然也是花小楼的主意。
同样,这不是什么新招。
但是这个世界的人广告意识相当淡薄,就算是宣传最多就是在店门口张贴一些告示之类。
像这样满大街游行宣传,别说,还真是新奇。
再加上这些舞娘的衣着也是相当的独特,这里的人根本就没有见过……她们穿的是什么衣服?
旗袍!
没错,正是华夏传统的旗袍。
当然,这些旗袍是经过改良的,是根据塞维族女子的身段作了一些改良,开衩比较高,看起来简直是轻盈而又妖娆。
总而言之是起到了很好的宣传效果,令万源城轰动了。
另外,酒吧表面上的老板,雷哲不想出头、花小楼不想出头、露西也不想出头……本来雷哲想让伊娃出面的,但是伊娃不肯。
她又不傻,知道雷哲喜欢她,一心想要讨她的欢心,但是她现在真的还没有准备好接受雷哲。
不是不喜欢,而是感觉两个人的地位悬殊太大,所以不敢喜欢。
况且她现在主要的心思还是想要好好修炼,不想为了酒吧的事耽搁。
所以雷哲便采取了一个折衷的方法,让艾美出面当夜来香的老板。一开始艾美也不同意,虽然她也投了一些钱,但只是很少的一部份,所以受之有愧。
但是雷哲坚持己见。
同时花小楼等人也劝她担起重任来,说大家都不是外人。
想来想去,艾美最终终于同意了。其实,她也是为了女儿好……她想着,自己努力一点,把酒吧经营好了,分点红存起来,也能给女儿赚点嫁妆,省得以后让人笑话。
至于安吉拉,雷哲也没有亏待她,总之答应她分红,而不仅仅是一个员工。
两天后,酒吧终于开业了。
在整个万源城比起来,夜来香的规模并不算最大的,但也不小,算中等略偏上。
不过要说其风格,绝对是首创。
酒吧的风格并不以奢华为主调,而是走创意路线。
虽说经营的酒都差不多,但喝酒有时候讲究的是心情。同样的酒,在不同的氛围之下,喝起来感觉也是不同的。
开业第一天,由于宣传到位,酒吧生意爆满。
关键是开业前几天,有一系列活动。除了优惠之外,还有歌舞表演、现场抽奖,领取保费住宿券等等。
任何行业,开业的人气都是比较重要的。
而且花小楼等人在刚开业的时候,并不去追求什么利润,只要不亏,就是赚。
赚人气!
生意持续火爆。
这让雷哲很是惊喜,连声夸赞花小楼出的点子相当不错。
包括客房在内,也基本上天天爆满。
毕竟地点也算比较适中,距离港口不是很远。
这些来来往往的武者,平日里满世界游走,对于钱并不是太看重的,只要玩的高兴,多花几个根本不在乎。
所以,酒吧里经营的酒几乎没有廉价的,都是好酒。
客房同样也是。
反正花小楼根本就没有打算赚普通的人的钱,针对的消费群体就是武者。
试营业几天之后,一行人坐下来盘点了一下。
安吉拉汇报道:“这段时间因为搞活动,赠送了不少酒,以及免费的客房。但是我清点了一下,咱们收获还是不错,一天应该有几万的利润。”
“不错不错,照这样下去,咱们以后一天有可能达到十万利润……”
一天十万的话,一年就是三四千万,的确算是不错的了。
艾美十分欣慰。
说实话,一开始她感觉投资太大,心里有些担心。现在看情况,生意应该是比较稳了。
本章完
第1391章 三人行,必有我师()
不出所料,按照花小楼的建议,夜来香迅速声名鹊起。
生意不说天天爆满,但营业额却一直居高不上,初略一算,每天的净利润已经突破十万。
雷哲、花小楼倒还好,雷哲是家世良好,不在乎这么一点,就当是玩票。
花小楼与龙馨根本不在乎钱,反正够用就行。
露西对于钱财也不是十分看重,当然,有额外的收入,就代表着她能购买更多的资源,以及一些珍稀的药草用来炼丹,肯定也是十分欣赏的。
其中最激动的莫过于鲁志申。
他的家境本身就不好,小户之家,现在他没投入一分钱,却可以参与分红,当然是欢天喜地。
当然,他没投钱,只出力,肯定不可能与其他人一样均分,而是按照一定的比例比红。
安吉拉倒是投了一些,她把以前的小酒馆盘了出去,投了一百万。虽然一百万很少,但也算是她尽力而为了。
现在的收入,的确远远超过她以前开小酒馆的收入。
而且在这里,她充分发挥了自己的特长,将酒吧管理的井井有条。
艾美比起其他人,更多的是一种憧憬与幸福。
因为她的看出来,雷哲对伊娃是真心一片,关爱有加。
思来想去,她终于忍不住找到雷哲,进行了一次认真的谈话。
“雷哲,首先很感谢你让我来到万源城,你看,现在我的生活也算是稳定了,伊娃也有了相对稳定的收入,可以购买更多的修炼资源,这都是你的功劳。”
“伯母,别这样说,大家都出力了……”
“是的,我知道,但要不是你牵头,也不可能有今天的夜来香。其实我今天找你,主要是想谈谈伊娃……”
“伊娃怎么了?”雷哲有些紧张。
“呵呵,�