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陆尧闻言笑道：“村长老叔莫急，什么事情都要按部就班的来，我们先从最急的入手，慢慢转变，日子总是会一天变得比一天好。”
第172章 合作开发民宿（4/5）（）
当天晚上，陆明义三人在陆尧家里聊了好几个小时，主要就是聊村里接下来要发展的方向。
陆尧指出，旅游业不管如何发展，都离不开“吃、住、行”三个字，其中尤其以“吃”和“住”最重要，同时也是最赚钱的两大行业。
像这两天，因为下沙村没有住的民宿和旅馆，同时也没有吃饭的饭店，导致许多游客还得跑回镇上吃饭，那样他们当中很多人下午就不愿意再过来下沙村游玩。
这样无形之中就流失很多游客，再加上龙泽镇和下沙村的交通不便，若不是那些游客执著想看虎鲸，估计第一次来下沙村就会被吓得半途而废。
交通属于外因，这个到时候得村长陆明义和镇里多沟通。
首先村子要先解决吃和住的问题，这里面尤其又以住为重要。
通常住民宿的都可以在借住的地方吃饭，至于饭店或者是渔家乐，这就得等陆尧将粮仓设计装修完毕，才能提供吃饭的地方。
在陆父和村里签承包合同的时候，陆父就说的明明白白，会专门设计出来一家饭店和一家便利店，以及卖纪念品和海鲜干货的地方。
同时会预留三分之一的面积做仓库，拿来存放陆尧出海捕鱼时捕捞回来的各种海鲜。
另外陆尧之前和陆明义说过，会用比市场收购价更高一点的价格收购村民捕捞回来的鱼。
到时候这些各种海鲜会在这座仓库里面打包好，然后运往省城东海湾国际海产品贸易市场的两家店铺出售。
“咳咳，”陆尧清了清嗓子，正色道，“接下来几天，我会带着太极出海捕鱼，所以这几天来渔村的游客应该会大大减少，我们可以在这几天时间内改造出来一批民宿。”
村会计陆明昌担忧问道：“阿尧，如果真照你说的那样，村民看到来的游客数量少了，恐怕会更没有人愿意投资改造民宿了。”
“我计算了一下改造成本，包括安装沐浴设备、单独马桶什么的，最少八千到一万一家。若是没人住的话，那就亏大了。”
陆明义也是连连点头道：“明昌说的有道理，村民们都比较短视，看不到眼前的利益，哪怕你说的再语重心长，也打动不了他们。”
陆尧耸耸肩，对此他很无奈，这就是没有受过什么教育人的悲哀，看不到长远利益，就像用绝户网捕鱼一样，他们只会被眼下的利益迷惑，从不考虑将来。
“反正我话说在这里，其它都可以暂缓处理，这民宿问题绝对不能耽搁，这改造本来就需要一段时间，如果不趁我出海捕鱼就开始改造，到时候时间肯定会来不及。”
“一天两天游客或许会不在意，可是一直都无法安排好他们住宿问题，这样许多外地的游客就不愿意来我们这里游玩，到时候损失大的还是我们。”
一听这话，陆明义顿时急了，“那这可如何是好？”
陆明昌和陆明兵等人也是焦急的看着陆尧，身为下沙村的一员，同时还是村干部，他们自然是希望看到村子发展建设好起来。
“要不，我们将粮仓承包费用分发下去，让他们大伙都有钱进行改造？”陆明昌建议道。
“不可！”
陆明义和陆尧异口同声拒绝，五十万的承包费用看似很多，实际上分发到每一户也不过几千块钱，远远不够改造民宿费用。
再说了，就算分发下去，就能保证那些村民会拿来改造民宿吗？肯定绝大部分就存银行去了。
更何况这些钱还有其它用途，拿来改造村子的基础设施，比如说安装路灯，修建厕所，购买垃圾桶等等。
陆明昌其实刚才也是那么随口一说，他当然知道自己的建议很不靠谱。
沉思片刻，陆尧抬头说道：“如果大伙真的觉得拿出这笔钱很困难，那么不如采取合作开发模式吧。”
陆明义好奇问道：“怎么合作开发？”
陆尧说道：“改造费用可以由我来提供，到时候收入双方平分，但是我要两年的分红权利，也就是说这两年内，改造好的民宿使用权归我，两年后不管我是赚还是亏，房子都归还村民所有。”
陆明昌一听眼睛一亮，点头赞道：“阿尧你这个方式很不错，只是你这个时间是不是定的太死了，要是村民自己也投入一部分，剩下不足的找你借，你还要两年收入不太好吧？”
陆尧沉吟片刻，一想也是这个道理，不能太死，要灵活。
“要不这样吧，如果是借钱的话，可以打个欠条，约定好还款时间，如果还不上的话就拿民宿抵押；如果是投资，由我出全款改造，那么民宿接下来两年的使用权归我，不管最后是赚还是亏，两年后都会还给村民自己管理。”
陆明昌大喜道：“这个方案不错，但是既然是合作，那么具体利润该怎么算？”
他是会计，对利润较为敏感，既然是陆尧和村民合作开发民宿，自然要保证双方都有钱赚，否则不管哪一方吃亏，都不能长久合作下去。
陆尧说道：“我事先申明，我只负责出钱改造，民宿选择由游客自己选，将改造好的民宿照片贴在村子入口处的告示牌上，谁也不许去拉客，统一民宿价格，一百块钱一晚，到时候四六分，我四村民六。”
“至于具体房间卫生打理，吃饭等问题就由村民自己负责，你们看怎么样？”
陆尧已经说的如此清楚，大伙还能说什么呢？自然是如数点头答应下来。
陆明义问道：“那么我们一开始改造多少家合适？”
陆尧笑道：“老叔，你未免太心急了，有没有人愿意改造还另说呢。不过我建议第一批暂时先改造二十间为好，先试试效果，免得大伙一窝蜂都改造，没那么多人来，让大伙失去信心。”
其实渔村总共才一百多户人，现在还有大半搬迁出去的，剩下又不是每户人家都愿意改造，那么选择就很容易。
不过陆明义还是决定先考察一下，尽量选一些勤快的人家优先改造。
否则要是选一个懒惰不愿意打理房间的人，游客住过一次就不想再来，还败坏村子的名声。
第173章 布局（5/5求订阅）（）
商谈好民宿合作事情，陆尧将此事交给苏静雅和村委共同负责，因为他第二天要出海，具体事情他就插不上手。
陆尧此刻感慨，幸好让老婆辞工回来了，否则家里连续不断的事情，他哪里忙得过来？
不算不知道，一算吓一跳。
陆尧发现最近自己家的事情简直排的满满的，省城店铺的改造已经到了尾声，马上要开始营业，为此苏静雅已经通过司徒曼青招聘了五六名销售员，就等陆尧捕鱼回来正式开业。
在村子里，新的宅基地那边陈东林和吕宇婕正在加紧设计中，一个星期内应该就会出一版初稿给陆尧和苏静雅过目，一旦没有问题，也会开始投入建设。
然后就是陆父置换过来的那些农田，陆父已经联系嵊南县的农业公司安排专家过来建设温室大棚，目前已经在考察建设当中。
最后就是陆尧昨天承包下来的粮仓，要进行改造，原本他是打算请五堂叔陆明贵这个包工头帮忙改造，奈何他现在在忙码头建设，根本忙不过来。
不过他还是帮陆尧从其他村子找了一支建筑工队，改造粮仓这种小事不需要大的施工队伍。
反正陆尧已经提供出来了草图，将三千平方米的粮仓从中间一分为二，靠近马路和村口的一面改造成商店，背面改造成仓库。
到时候修建一条石头路方便车辆进出，还不打扰前面游客。
……
晚上，看着忙碌教导三个孩子功课的苏静雅，陆尧脸上浮现一丝愧疚之色，自己本想让家人享尽安康，结果却把他们每个人搞的那么忙碌劳累。
尤其是自己的老婆，白天要忙工作，晚上还要辅导孩子功课。原本只有自己一对双胞胎，结果因为自己的关系，又多了一个妹妹。
对于杨心瑜，表面上自己说是为了教她修炼，实际上还是自己不放心杨怀存的表现，结果却把一切压力丢给了老婆。
陆尧看着灯光下的四人，忽然开口问道：“心瑜，你想去上学吗？”
杨心瑜一愣，脸上露出犹豫之色，在她没得病之前，她也曾经在学校里念过几年书，后来身体动不动高烧昏迷，才退学的。
她轻轻咬住嘴唇，柔柔问道：“陆大哥，你要把我送回省城去了吗？”
陆尧看着她的目光中隐隐有泪花，连连摆手道：“小妹，你别误会，我们大家没有不要你的意思，就是担心你在家里会无聊。”
杨心瑜伸手轻轻擦去眼角的泪水，张开嘴笑得很开心：“大哥，嫂子，我不会无聊的，每天和小晨、小曦在一起很高兴。”
两个小家伙也是连连点头道：“嗯，我们和小姑姑每天都做游戏，不会无聊，爸爸你不要送姑姑去学校，妈妈会教我们功课。”
陆尧张了张嘴，没等他说什么，苏静雅推了他一把，冷声道：“好了，你就不要在这里乱打岔，你该忙就忙你的去，别耽误我教孩子功课。”
陆尧无奈耸耸肩，一个人离开屋子，找了个无人地方进入方壶仙岛，独自修炼去了。
既然他有如此机缘，就不能轻易浪费，每天必须保证基础修炼时间。
要想守护家人，首先就要自己强大起来，这样才不会像几年前一样被别人灰溜溜从省城赶走。
想起四年前刚从学校毕业的那段时间的经历，陆尧眼里闪过一丝玩味之色，风水轮流转，出来混迟早都要还的。
这次自己准备重新回归省城，当年的恩怨自然要好好算清楚。
正好这次杨怀存的事情中牵扯到了那名官二代叶少游，自己可以借用杨怀存的手将整个叶家从东海市拔除。
前世陆尧走投无路，混迹省城时，很是落魄，叶少游自然注意不到他身上，但是陆尧却没放松对叶少游资料的收集。
他知道在五年后，国家打老虎拍苍蝇的行动中，叶少游的父亲叶信荣就是东海省落马官职最高的那只老虎。
当时陆尧对此事非常关注，新闻上播放的许多证据他也都有仔细收集。
如果他现在就想扳倒叶信荣，只要将那些证据全部找出来就可以让叶家立马分崩离析。
但是陆尧不想打草惊蛇，他打算用这件事来彻底收服杨怀存，所以这些证据他暂时不会去动，按照历史的发展，它们也不会突然消失。
杨怀存的重要性对陆尧不言而喻，有了他在，陆尧至少能轻松一半，而且许多自己不方便出面的地方，都可以交给杨怀存处理。
“不知道自己让他收购境外投资公司的事情，他进展如何？等自己这趟出海回来，村长老叔那里应该有申请下来渔场承包合同，到时候就要重新组建一个新的公司，又有的忙一阵子了。”
陆尧幽幽想着，随后将所有事情全部抛之脑后，静下心在方壶仙岛树林内部研究新的组合禁制。
一晃几个小时转眼而过，等陆尧略有收获从方壶仙岛出来时，自己家的院子已经熄灯，只有自己房间里亮着昏黄的橘灯，他知道那是老婆在等自己回家。
陆尧小心翼翼推开房门，看到苏静雅正倚靠在床头聚精会神的翻看一本管理方面的书籍。
家里即将要新的公司，苏静雅知道老公不愿意管理这些杂事，到时候肯定只能自己亲力亲为，所以要提前多读点相关的书籍，补充一下知识储备。
见陆尧回来，她放下了手中的书，温婉一笑：“老公，你回来了？”
陆尧上前轻轻搂着她，在她脸颊上吻了一口，宠溺的笑道：“干嘛不先睡？都说了不用等我，有什么修炼起来很容易忘记时间。”
修真者一旦闭关，经常就是好几个月、好几年都有，甚至面对突破时，闭关几十年都是有的事。
所谓山中方一日，世上已千年。说的就是修行者闭关之事，陆尧现在实力还弱小，不会沉迷修炼太久，但是也经常耽误到很晚，他不希望老婆等自己太晚。
苏静雅笑道：“也不是特意在等你，正好睡不着在看书呢。最近家里发生事情太多，心里压力很大，不想看着自己就这样被你甩太远，总想追上你的脚步。”
陆尧搂着她，在她耳畔轻轻说道：“傻瓜，不管什么时候，我都不会抛下你一个人走远的。”
“记住了吗？记住了就早点睡。晚安，么么哒！”
第174章 扬帆起航（1/5）（）
第二日一早，陆尧带着林松生和石猛修炼结束，并没有让林松生继续去码头帮忙，而是一会跟随自己出海。
石猛因为暂时还没拿到证件，只得和其他几个人继续留下来一起帮忙，反正越早修建好码头对陆尧越有利。
现在码头已经修建好几天，完工一大半，陆尧估摸着还有几天等他出海回来，就可以将渔船停靠在海豚湾的码头上。
陆尧上次在村里一共招聘了十四名渔民，但是他的这艘渔船只有三百吨，船上根本不需要那么多人，只要十个人左右就能忙的过来，他就准备让其他四人进行轮休。
因为昨天陆尧已经和他们打过招呼，今天要出海的人全部在村口集合，然后朝龙泽镇码头出发。
陆尧提前和段海峰打过招呼，今天他的车队特意安排一辆小巴车来运送陆尧等人去往龙泽镇码头。
等到接送的车辆到了之后，陆尧上车一看，上面居然有十八个座位，这让他很是惊叹。
原本陆尧计划再买一辆商务车作为日常所用，但是考虑到自己一下子招聘了十四个员工，再加上大个子石猛，一辆商务车根本不够用，要换就干脆换一个位置多一些的小巴车。
陆尧询问了一番司机师傅这车的价格，司机师傅知道他和自己老板关系很好，就没对他作任何隐瞒，直接告诉他价值三十八万。
陆尧仔细考虑了一下，觉得这个价格很划算，他计划等下次自己出海归来时，也去买上一辆放公司备用，需要去哪里也方便。
最主要这小巴车很适合在村子和龙泽镇来回跑，那样还解决游客交通不便的问题。
倘若村长老叔和镇上商谈不下开设公交线路问题，那么陆尧就打算自己买上两辆小巴车，自己接送游客。
他也不打算免费，到时候一个人一趟收个五块或十块钱，如果游客人数多一些，还是很有赚头。
从下沙村村口到龙泽镇一共开了二十五分钟时间，主要还是山路太崎岖，许多拐弯路口司机师傅不敢开太快，怕出事故。
到了码头后，陆尧给司机师傅包了一个一百块钱的红包，辛苦他大清早就过来接自己。
司机师傅本想不收，结果陆尧告诉他这算加油的钱，他也就没再拒绝。
此刻龙泽镇的码头上，一字排开停了五六十艘渔船，不过都不是很大，也就一两百吨左右，其中最大的一艘就是陆尧从段海峰那边买来的二手渔船。
那艘渔船总共有三百吨，在整个龙泽镇来说算是大的，但是要拉到嵊南县或者临海市，这点载重的渔船就算不得什么。
尤其是临海市，一千吨以上的远洋渔船比比皆是，这也造成临海市成为远洋捕捞渔业大港口，在没有禁渔期的日子，每天都有数万吨的渔获在这里运下渔船，经过分拣打包发往全国各地。
登上渔船后，陆尧将钥匙交给了陆明山和陆明海两人，让他们熟悉一下如何驾驶这艘渔船。
陆明山和陆明海两人在驾驶舱内激动的东摸摸西看看，他们两人以前虽然也会开渔船，但是真正让他们掌舵，这还是第一次。
谁让他们是下沙村的村民，又没有考取很多相应的证件，想在陌生抱团的其它地方渔船上担任很高职务，基本上就是不可能的事情。
就像陆尧的渔船也一样，就算要招员工，首先考虑的也是自己村品德好，信得过的村民。
林松生也是好奇的到处看，尤其是一些渔网等设备，更是无一不放过。并且还不住向渔船上的老渔民请教它们都是怎么使用的。
正好这次陆尧招收的渔民除了陆家本姓之外，还招收了两名林家之人，算起来一个是林松生堂叔，一个是堂伯。
他们对于自己的这个侄子，都显得很热心，知道他和陆尧关系好，又是自己本家，难免心里会更不自觉偏向他一些。
其实这趟渔船上真正要说新手的就只有陆尧和林松生两人，但是陆尧是老板，同时还是船长，他只需要开船和负责找到鱼群就行，船上的杂事轮不到他去做。
否则他也没必要招收那么多的渔民，想其它渔船，为了减少员工工资开销，船老大通常都会身兼数职。
只有陆尧这个土豪非但没这样做，反而额外招收五六个人，可以说船上各个岗位都有各司其职的人。
陆尧虽然会开渔船，但是他对如何分配工作依旧不太熟悉，因此他认命陆明山和陆明海两个人为大副，以后出海时两人就互相轮换。
陆明海是陆明山的堂哥，如果两人都在，自然由陆明海为主。
听到陆尧的任命，陆明海让陆明山负责开船，他则去安排其他人的工作。
因为大伙都是一个村子，彼此都很熟悉，以前也都在渔船上干过，知道他们对什么最熟悉，因此很快陆明海很快就将事情安排的井井有条。
陆明海心情略有激动问道：“阿尧，接下来我们先去哪里？”
陆尧笑道：“海叔，你先别急，这第一趟出海我打算先熟悉一下周边海域环境，会出海三五天时间，同时捕捞的都是非常有经济价值的鱼类，争取让我们一炮而红。”
陆明海面露讶然之色，担忧问道：“阿尧，你可要考虑清楚，现在油费不便宜，你这样在海上烧油的行为可是搞不好会亏钱的。”
他是害怕陆尧好高骛远，这也看不上那也看不上，要知道现在海里的渔获本来就不多，要是再挑剔的话，没准真要赔的裤子都当掉。
要是出海几次都没收入，就