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顺便提一下，此时虽然没有来自美洲的白银流入，但是开封府的市面上还是存在上千万两的白银。因此银铤也就成了大宗交易时常用的结算工具。
而另一个让交易进行的比较缓慢的原因，则是要在现场签署合同凭由。合同凭由都是从开封府买来的，现场还请了开封府的公吏做见证，手续可谓是非常完备。另外还安排了万家行的伙计向每一位购房的主顾说明预付定金和交付房产及付清全款的过程——毕竟售卖期房的事情，在北宋估计也是头一回，一定得和人家解释清楚了。
可再怎么解释，都是没有办法变出足够的房产来满足所有人的。今天放出来的盘子就那么点儿，100套石库门，240套筒子楼，还有80个铺面，拢共就是420个单位，至少三分之一还开后门给个关系户，剩下不到300套，其中住宅类还不到240套……
可这怎么都不够分啊！
就在前面的队伍越来越短，眼看就要轮到范之进的时候，突然看见一个穿着绿色官服的胖子带着几个捧着一盘不知道什么帖子的小厮从共和楼里出来了，一边走还一边冲着排队的人们抱拳行礼，还不时从小厮那里取过帖子双手奉上。
这胖子正是共和行兼万家地产行的大掌柜（现在佳士得行有李唐和墨娘子接管了）苏大郎，他还有个从九品三班奉职的官身，是娶老婆的时候奉送的——他娶的是赵家的县主，陪嫁是没有的，还得奉上一大笔聘礼，好处就是送上从九品武阶官一个。所以他今天是穿着武官服出来和一群没有买到房的主顾打招呼的。
可即便他是开封府第一大商行的掌柜，还是老赵家的女婿，今天来买房的进士老爷还有三衙禁军的大爷们当中，还是有不少人不买账。
“怎么就没有了呢？”
“你们共和行不能店大欺客啊！这才卖了多少？”
“是啊，我们都是一大清早就带着银子来排队的，西北风喝了足以两三个时辰，眼看就到了，咋就没有了？”
“没有房你们卖个屁啊！别以为你们共和行店大就能欺负人……”
苏大郎也不知道后世他这种级别的CEO都有多牛逼，反正在宋朝的开封府，商人再大也不能忘了和气生财的规矩。所以被人怼了是苏大郎也不生气，还一个劲儿陪上笑脸儿解释。
“有有有，都有的……各位带着那么多钱来买房，怎么会没有呢？”
苏大郎先是安定了一下人心，然后才满脸堆笑地说：“只是我们共和行也没想到房子那么好卖……这不头一回吗？所以准备不足。不过这一回没买上房的，下一回一定让你买上。你们留个名号和住处，等下一回有房了，我们共和行一定派人上门，也不劳烦你们走一遭了。”
这话说的在理，可是给出的承诺却不知道什么时候能兑现，说是空口白话也不为过。
这一套，蒙得了禁军的小武官小武臣，进士出身的小文官也不好意思跟大街上起哄，可是却骗不了早就看穿武好古奸商加奸夫本色的范之进。
他刚才可是数过前面排队的马车了，顶天就是二百几十辆……今天要发售的可有四百几十处房产！
怎么可能没有了呢？
一定是奸商武好古看见房子好卖，想要捂房哄抬了！
“不对啊！”范之进马上吼起来了，“我刚才可数着来了，一共才253辆马车儿，怎么可能卖出去420套房子？是不是你们家武大郎瞧着房子好卖，憋着涨价啊？”
他这一嗓子下去不要紧，原本已经被苏大郎忽悠住的顾客，一时也觉出不对了，也纷纷嚷嚷起来了。
“是啊，你们是不是要涨价？”
“你们这些奸商，竟然敢如此欺客！”
“武大郎呢？叫他出来说清楚！”
“他要不说清楚，我们就去开封府告他！”
“告他！去告他……”
本来几乎就要蒙过去的场面，现在又没来由的纷乱起来了。
不过去开封府上告，武好古是不怕的……作为一个灵魂从后世穿越来的奸商，武好古的法制意识还是很强的。他可不会仗着赵佶这个后台就把大宋律法丢一边了。
在佳士得行做大后，他就重金聘了“讼师团”，开封府最好的十个讼师，或是全职被共和行聘用，或者在共和行兼职。共和行包括下属各商行所有的合同凭由，都是由这些金牌大状起草的。
甭说去开封府上告，就是去大理寺打官司，共和行也是稳赢的……而且共和行是真的把房子卖完了，都卖完了还犯王法？
可是在大宋，不仅有法律，而且还有青天！
青天吕嘉问这个时候还在接官亭里兴致勃勃的和人喝茶聊天呢！今天聊天的主题可是“官营工商业”，那可是吕嘉问最喜欢说的事儿。
而且到下午的时候，举荐他当太府寺卿的安焘也来接官亭了，两个都主张官营工商业的青天凑一块儿，那还不是说起来没完没了啦。
虽然《市易法》在熙宁、元丰年间的执行效果并不让人满意，但是吕嘉问和安焘还是认为这部大法才是熙宁新政中最值得称道的一条新法。
也是解决大宋经济和国防问题的灵丹妙药——因为大宋的经济和国防问题的根源，在他们俩看来，就是私人工商过度发展和土地过度兼并所致。
而工商业发展，又是土地兼并的根源！商人或者从事工商的官员勋贵有了钱就会大肆购买土地，还会操作物价，囤积居奇，发放高利贷，迫使农户大量破产，土地则越来越集中。
而土地集中，则让乡兵制无法施行，国家不得不花费巨资养兵，从而陷入难以自拔的财政泥潭。
所以要解决一切问题的关键，就是官营工商业！
两位大佬正津津有味探讨着如何用官营工商业来恢复乡兵制的时候，吕嘉问的儿子吕本知急急忙忙走进了接官亭，报告了一件可以证明私营工商业所存在的严重错失的事件——万恶的共和行囤积居奇，引起了民愤！
第476章 房奴 五（）
“看到没有？看到没有？私人工商就是如此，目光短浅，唯利是图！”听完了儿子不知道从哪儿听来的消息，吕嘉问的劲头顿时就起来了。
他本来不想那么早就去招惹武好古这个幸近的，特别是他现在还没搞清楚武好古是怎么经营房地产的，不过现在不是有机会送上门了吗？何不趁此机会敲打一下奸商，好叫他在日后的经营当中别和店宅务为敌……如果能就此退出开封府的地产行，那就算是识时务了！
以他主管开封府市易务多年的经验，深知官营要想成功，最好是走专卖的路线。若是让私人奸商参去扰乱市场，官营最后就难免要吃亏了。
“厚卿兄，”吕嘉问对安焘道，“一起过去看看好吗？”
安焘似乎有些犹豫，倒不是怕了武好古这个小人，而是他一个知枢密院事，实在不方便去管开封府地界上的商业纠纷。
吕嘉问明白安焘的心思，于是就笑道：“厚卿兄，开封府的房子可不是小事，干系到二十万禁军将士的军心！若是有人囤积居奇，哄抬房价，让禁军将士无房可居，知枢密院事也该过问一二吧？”
不愧是一代酷吏！居然想出这样的理由整人了……
安焘听了吕嘉问的话，眉头微皱了一下。他虽然和吕嘉问一样，都是赞成官营的。可是他对吕嘉问不择手段办事的作风，还是有些不满的。
熙宁新政没有办到最好，很大一部分原因，就是下面的官吏做事没有操守。吕嘉问固然是一心谋国的酷吏，但是下面谋私的酷吏更多。许多干脆和豪商勾结，一起钻新政的空子，酷吏和豪商都捞得盆满钵溢，小商小农却纷纷破产。
在神宗皇帝去世前，光是开封府界内的中小商户就欠了市易务九百多万缗的债务，最后都让高太后给豁免了……由于搞得民怨沸腾，后来到了章惇、曾布执政的时候，也不敢再恢复《市易法》了。
安焘想了想，还是对吕嘉问说：“若真的是囤积居奇，哄抬房价，老夫定不饶他！”
吕嘉问点了点头，笑道：“好，我们这就过去会会那个武大郎。”
青天大老爷们赶来主持公道的时候，武好古、武好文两兄弟正在和一群没有买到房子的进士文官还有禁军的武官、杂品武臣在磨嘴皮子。
“诸位，诸位，且听武某一言，房子会有的，价钱也保管公道……不过不是现在，现在武某真的已经把420处房产都卖出去了，囤积居奇云云的，真的是没有啊！”
“是啊，我大哥就是要做奸商，也不会囤积居奇开封府的房子啊……房子又不是口中之食，再贵也得去买。现在诸位带着银子来捧场，还不是因为我大哥卖出的房子便宜吗？真要贵了，你们谁还来啊？
而且开封府的房价虽贵，但是一年不过涨上百分之三四的样子。我大哥那里寻不到这点小利？至于要抬高整个开封府的房价，我家在开封府城内又没多少地皮房产，抬高了也是给别人做嫁衣啊！况且，武大哥才多少身家？用在开封府房产上，那点钱算个屁啊！”
“对啊！武某的房产勾当是走薄利多销的路子，讲究周转迅速，要不然也不搞预售了。诸位莫急，等武某搞到了地皮，一定再多建些又小又便宜的房子。
诸位若是信得过武某，且留个名号住处，待新房子有了着落，再给诸位打个九折如何……”
武好古和武好文两兄弟一唱一和安抚人心的时候，安焘和吕嘉问等人已经到了共和楼外面了。
因为他们都穿了便服，所以没有太引人注目。安焘和吕嘉问也没有马上进去主持公道，而是驻足在外听武家兄弟说话。
听了一会儿，吕嘉问已经觉得心中有数了。房产的关键原来就是地皮……皮只要把地皮搞到手，就能开工建房，同时把还没有建成的房屋卖出去了。
这个办法，店宅务照抄就是了！
“望之，”安焘这个时候对吕嘉问道，“这边似乎已经平静了，你我不如回城去吧。”
“平静？”吕嘉问笑了笑道，“厚卿，同大商人打交道是不能客气的，一定要用力敲打震慑。”
这话似乎也是有道理的……安焘点了点头，一般的小商小户也就罢了，可是武好古这种级别的大商，始终是国家的隐患。王荆公新政的目的之一，不就是要遏制住大商发展的趋势吗？可是从元祐年到现在，遏制大商的事情又没人过问了，以至于发展出了武好古这样的豪商——他已经不是寻常的商人了，而是搞出了界河商市、云台学宫，提出了商市自治的《共和商约》的豪商了。
如果不加以遏制，将来可不得了啊！
看到安焘点了头，吕嘉问嗯咳了一声，他的幼子吕本知马上大喊一声：“新任太府寺卿吕学士在此！”
正在共和楼大门口的台阶上和安抚一帮没有买到房子的进士和小武官的武好古被这一嗓子给惊了一下。
吕嘉问是什么人他能还不知道？那可是开封府商界眼中的头号大恶人啊！
不过人家再恶，也是新任的太府寺卿，太府寺监管开封府的市税，最好还是别得罪人家。
武好古连忙和弟弟一起出迎，到了人群外围，武好文已经认出安焘了，忙对哥哥说：“大哥，安枢密也来了……”
安焘也来了？
武好古已经感觉到有点不好了，这两位不会是来找麻烦的吧？
“下官武好古见过安枢密，吕学士。”
“下官武好文见过安枢密，吕学士。”
武好古和武好文只看见了安焘和吕嘉问，强渊明和刘瑷这个时候已经不见踪影了……强渊明是蔡京的人，而蔡京刚刚得了武好古的一个大好处，儿子当上了勾当西苑修造司事，现在蔡京一党怎么能和武好古怼？
而刘瑷是宋徽宗的第号心腹，武好古可是第一号心腹！武好古不找他麻烦也就罢了，他还敢自己冒头找打？武好古对付不了安焘和吕嘉问，还对付不了他一个宦官？
所以强渊明和刘瑷走着走着就迷路了……
“武东门，你做得好大生意啊！”吕嘉问冷冷地看着武好古，又望了一眼他身边的武好文——这个宰相女婿和进士第六是不好惹的！
武好古再奸就是打小报告进谗言，上不了台面的。而武好文一旦走完了选人四阶，转了京官后很可能直接入御史台。到时候就能堂堂正正弹劾自己了！
安焘一样有点忌惮武好文，温言问道：“望道，你怎么也在这里？”
武好文一拱手道：“枢密，下官是来买房子的。”
这话，滴水不漏啊！
武好文是文官清流，帮着哥哥当售楼进士那是可以被弹劾的罪名！
可是人家是来买房子的不行吗？清流也得有房子住啊！而且武好文的回答也不算撒谎，他是来帮朋友买房的……
“哦，”安焘笑道，“那你买到了吗？”
“下官没有买到，”武好文说，“却帮几个官场上的朋友买到了房子。”
“安枢密，吕学士，二位不如上楼说话吧。”武好古这时端出了笑脸儿，就要将安焘、吕嘉问请进共和楼。
“不必了。”吕嘉问一摆手，“有话就在这里说吧，说完了老夫和安枢密还赶着进城呢。”
安焘也笑了笑：“老夫府中还有些事情，就不叨扰了。”
吕嘉问又放沉声音问：“武东门，有人说你的共和行在发卖房屋时囤积居奇，哄抬房价，可属实吗？”
“不属实，”武好古笑道，“学士可知道囤积是何意思吗？”
吕嘉问说：“囤积就是大量持有商品不卖的意思。”
“学士可以去查，武某和共和行在开封府城内有几处房产，便知有没有囤积了。”
武好古本人在开封府城内没有房产，西水门内的大宅是挂在武诚之名下的。而共和行在开封府城内的房产，除了原来的佳士得总行，现在的佳士得行东十字街唱卖行就没有了。
而且他也不打算在开封府城内购置什么地产，毕竟现在的开封府城房地产价格可是处于900年大顶之上……
“那这些人为何在此聚集不散？难道是无理取闹吗？”
“学士，是共和行店大欺客！”
范之进也在人群中没有散去，他起哄归起哄，但是共和行的优惠房产还是要买的。现在听到吕嘉问提问，立马递上话头。
告共和行囤积居奇看来是不可能的。人家没有房产，囤积个屁啊！告哄抬房价也不行，共和行这次卖出来的房子都是良心价，哪里哄抬了？但是店大欺客仿佛是有点儿的……
“可有这回事吗？”吕嘉问。
“没有。”武好古斩钉截铁道。
“是吗？”
武好古一笑：“学士如果不信，可请开封府来彻查共和行。”
店大欺客在宋朝也是个罪过，不过这个事儿不归太府寺管！太府寺下面有个平准案，干的事情有点类似原来的市易务，只是权限减小了许多。但还是可以强制平价收购商人囤积的货物，理论上能够管共和行的囤积居奇。但是店大欺客，不归平准案管。
第477章 房奴 六（）
现在开封府当家的父母官是给事中兼侍读权发遣开封府事温益，他也是新党阵营中人，不过和吕嘉问一样，也是个不大讨人喜欢的角色。
不仅旧党的人不喜欢他，新党的人大多也不喜欢他。因为这个家伙有幸灾乐祸的毛病，他曾经担任潭州知州，而潭州又是贬官南下去岭南的必经之途。凡是被贬路过潭州的官员，都被他打压欺负，一点面子不给。
不过他虽然得罪了不少官员，可他却在宋徽宗的藩邸做过官，和宋徽宗关系不错。所以在宋徽宗即位后，就以藩邸旧臣的名义召入开封府，现在以侍读（就是陪皇帝读书，也可以算是宋徽宗的老师）兼知开封府，可谓是心腹宠臣。
既然是宋徽宗的心腹，当然就不会为了吕嘉问去咬武好古的房地产生意了这买卖可还有潘孝庵、高俅的份！没准宋徽宗自己的私房钱也投进去了……别人可以去咬，温益却万万不能下嘴，要不然宋徽宗就会把他当成一条只会窝里斗的狗，还养着干什么？给自己找不自在？
所以武好古一点不怕开封府来查，随便查，绝对不会有问题的！就是有问题温青天也得帮着掩盖问题。
吕嘉问当然也知道温益是什么人了，和那货没啥好说的。可是平准案又查不了武好古，还真是有点为难了。
“厚卿，”在返回开封府城的途中，吕嘉问对安焘言道，“若不能给武好古一点教训，只怕开封府的大商们都要忘乎所以了！”
安焘苦苦一笑：“如今开封府，不，应该全天下的大商，都有点忘乎所以了……武好古搞了个界河商市，又订立了《共和商约》，在界河搞起了商人自治，简直是无法无天了。海州的巨商吴延恩则暗通高丽国，安排自己的堂弟吴延宠做了高丽国的兵部郎中，还在开封府上下活动，想让朝廷出售铁器给高丽人。
对了，还有平江海商纪氏之子纪忆，去年考了省试第一，还娶了章惇的孙女，真是了不起了！”
“工商势大，终非国家之福！”吕嘉问恨恨地说。
“没错，国以农为本，工商势大则侵农。”安焘叹了口气，“而本朝又偏偏不抑兼并……真是叫人为难。”
吕嘉问道：“是啊！当年荆公变法的终极，不就是要通过官营工商业以抑制兼并，通过抑制兼并来恢复乡兵吗？只可惜朝中的奸臣太多，人人谋私，以至于新法半途而废，天下也疲敝至今。“
王安石的变法在后世常常让人诟病的是对工商业的打击，仿佛是王安石所虑不周，用了贪污失德的官员。
但是在安焘和吕嘉问看来，打击工商业就是王安石变法的手段！王安石就是想让工商大面积破产，然后用官营工商业替代私营工商业，以此达到国富和抑制兼并的目的。
而他这么打