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招标会是在星期一，王博主持、哈尼和查理做他的副手，波特则来做了理论参谋。
小镇只有差不多的积木房，要么是快餐店格局、要么是住房格局，没有适合做镇政府和其他机构的建筑，老王就随便选了一家暂时做镇政府用。
124。神秘之心
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受到邀请的一共有五家建筑公司，在南岛名气都很大，当然他们的收费也肯定是相对最高的。
王博能接受高价，只要承建公司能够给小镇规划修建起一道合格的水电系统，要知道他这可不是给一栋楼或者一座房子修建供电通道和供水系统，而是一座小镇！
另外，老王对落日镇的定位是世界顶级小镇，毕竟他可是有领主之心这个**ug的。
波特邀请来了五家公司的销售经理，王博收拾出了一间屋子进行开会使用。
一家叫做‘南岛管业建筑公司’的代表人来到小楼后笑了起来，说道：“镇长先生，这是我见过最别致的政府办公楼。”
另一位代表人也笑道：“不过积木房也很棒不是吗？我女儿喜欢这样的房子，不过我只能给她准备小房子。”
波特上来在这人胸口轻轻的锤了一下，说道：“别这样，萨卡，你的女儿还是五岁的小姑娘呢。”
最后一家赶来的建筑公司负责人竟然是一名华人，年龄和王博相仿，身材健壮修长，一身休闲西装穿在他的身上显得极为合身，更衬托的他英姿勃发。
波特给他低声介绍道：“他叫谭胤鸿，和你一样，都是华裔。据说他的背景很深，家族力量很大，但我具体不清楚。”
谭胤鸿是那种标准的高富帅，开着保时捷、戴着劳力士，言谈举止有礼有节，不过他手里一直抱着个海绵宝宝，不知道这有什么讲究。
王博和他握手互相介绍，谭胤鸿看着周围道：“王镇长，你的小镇真是风景秀美，路上我走马观花看了一下，然后就被这里征服了。说实话，我真的很希望能和你合作，参与建设一座崭新小镇，一定让人很有成就感！”
老王哈哈笑，说同样希望合作。
会议首先是五家公司向落日镇的领导班子展示他们的水电系统设计方案，王博不太懂，但哈尼请来了他在奥克兰市政建筑部门的专家朋友，期间专家不断给他解释。
谭胤鸿所属的唐人水利水电工程有限公司第一个上台介绍，高富帅侃侃而谈，他用幻灯片展示了设计方案后，还介绍了一套简易下水道系统的设计方案。
小镇当然需要下水道系统，但不是城市中的那种地下迷宫式下水道，而是和其他新西兰小镇一样，每一座居民楼单独有一个窨井，这样只要两辆排污车就能解决镇民们每天产生的生活污水。
王博其实想建一座完善的下水道，可是代价太高、工期太长，怎么着也得半年时间、付出上千万纽币才行。
谭胤鸿提供的下水道设计方案便是独门独户的窨井，不过他们的方案有个优势，可以在安装水道系统的时候，用并排管道来衔接这些窨井。
这样在管道末端安装强力抽水机器，能够把窨井中的污水统一在一个大型窨井中，这样方便处理。
后面四家没有这方面介绍，他们只是认真的设计了水电两套系统。
设计方案介绍完毕，接下来便是投标，标书已经附着在设计方案中一起交给了王博，老王也看过了报价，心里有谱了。
不过，他不能当场作出表态，起码得有一天时间大家来讨论一下。
即使没有值得讨论的内容，那他也得假装带领手下做了讨论，否则显得太草率。
开了接近一天的会议，下午的时候王博留一行人参加晚宴，买卖不出仁义在，能结交些人脉也是好的。
晚宴是在城堡里举行，牛仔杀掉了一头西门塔尔牛犊和一只肥羊，此外还从牧场里逮到了几只鸡鸭野兔，除了酒水饮料，基本上不用花钱。
进入城堡，照例是一行人的惊呼声，雄伟巍峨的古堡在拥有了一颗碧绿色领主之心后，拥有了一种气质，古朴、苍茫、低调奢华有内涵。
玄鹤喜静不喜闹，看到这么多人到来，两只鹤一起飞了出去，留下两枚鹤卵放在巢穴之心的位置，看起来很放心的样子。
小哈尼吓唬飞走的玄鹤：“给你们将鸟蛋吃掉！”
玄鹤们的排泄物都是由他来打扫，实在是烦不胜烦。
晚饭自然还是科比来负责，王博也挺喜欢做饭的，因为有谭胤鸿这个同胞，他特意下厨做了两道粉蒸鱼和酱香肉排。
虽然是晚宴，但还是以party的方式进行。
其实科比很擅长做正餐，也就是全套西餐，可是那样太复杂了，餐前甜点、饮品、汤菜、主菜等等一套流程下来，王博等不及。
惊喜来自于炸鸡块，科比用的鸡肉是牧场散养鸡，肉质娇嫩、富含鸡汁，加上有城堡之心对厨房的加成，味道奇香。
一盘盘牛排送上来，大家浇上自己喜欢的酱汁，入口后再度响起交口称赞的声音——这可是牧场之心培养出来的西门塔尔牛犊！
这一顿饭将一群人给吃撑了，老王注意到几乎每个人都悄悄解开过腰带，显然他们将胃口都塞的很满。
住宿的地方安排在奥城，小镇现在还没有旅馆，或者说旅馆还没有开业。
吃完饭，王博将哈尼、查理叫到一起，拿出五家水电工程公司的报价给他们看，进行最后的选择。
五家公司中，报价最低的是南岛管业，他们给出的报价是500万，正好是哈尼猜测的最低价。
王博看中的是唐人水利水电工程有限公司，高富帅给出的报价是520万，算是第二低的价格，但他们还附加了一个窨井下水道集成系统，综合来说更为实惠。
几乎没怎么讨论，唐人就从竞争中脱颖而出，这家公司确实是最合适的。
公布了投标结果后，谭胤鸿跟王博签订合同，他回公司所在地达尼丁立马派遣工程队来参与工程建设。
唐人的工作效率很高，两天后第一期的工程队便赶来了。
而在这时候，领主抽盘再度可以使用，王博点击后指针转动，等到它停下的时候，第一次停留在了神秘之心的位置上……
125。公路通车
指针指向神秘之心，王博在上面碰了一下，随即出现了‘容心之盒’的字样，抽盘分裂，一个淡绿色的小盒子出现了。
这盒子大概十厘米长、十厘米宽、五厘米高，一共分成十个格子，每个格子有老王拳头大小，恰好可以放进一颗领地之心。
见此老王明白了，这个容心之盒，应该是专门用来容纳领地之心的，一个格子容纳一颗，如此一来，他以后抽到了领地之心不必非得当场使用，可以储存起来。
四月初，随着秋风吹来新西兰，随着南阿尔卑斯山上的枫叶变为火红，随着绿树碧草开始逐渐发黄，老王期待了小半年的八号公路终于通车了。
政府修建这条公路的决心也很坚定，雇佣了大洋洲路桥工程方面最好的集团，并且设计中是从两个端点同时开工往中间凑，故而省下了一半的工时。
王博还以为这么一条重要公路通车，那政府怎么着也得搞个剪彩仪式嘛。
结果屁都没有，连通知他的都没有，倒是新闻上对此报道很多，新西兰几大媒体都报道八号公路建成的消息。
虽然公路建成，但并没有完工，只能说现在可以通车了，很多路段还需要后期完善，最早也是年底，八号公路才算彻底建成。
但对老王来说，能通车就可以了，因为通车了就代表人流量，小镇的人气会逐渐累积起来的。
三级公路修建的也差不多了，这条路比八号公路可要简单多了，只是波特的建筑公司实力一般，修建时间长一些。
这样，两条公路呈t字型衔接，交叉位置的两侧有两片空地，这是小镇在商业方面的黄金位置。
他提前已经建成了两座积木房，一大一小，大的一座房子占地有五百平左右，小的则有四百平左右。
按照他的计划，大房子用来做超市，小房子则用来做快餐店，以后小镇人气涨起来后，肯定能赚钱。
既然没人来投资，老王索性自己玩，反正他手里还有钱，开起一家超市和一家快餐店完全没问题。
卖出《圣诗》的钱，修建三级公路需要一千七百万左右，修建水电系统需要五百万左右，恰好用光。
不过修路只支付了75％的费用，水电系统更是刚刚开工只支付了一百万的订金，王博手里还有八百多万呢。
对于现在的小镇居民人数和车流量来说，开超市不是好的选择，王博决定开一家便利店，以后随着人数增多来扩展。
这方面需要职业经理人，恰好芭芭拉的丈夫安德逊…凯奇曾经在奥克兰家乐福做过高管，他可以提供帮助。
王博痛快的雇佣了安德逊，他给出了一千五百块的周薪，年底奖金根据营业额来结算的待遇，安德逊对这待遇很满意，便答应来管理便利店。
这份工作对芭芭拉一家来说很重要，只依靠女画家作画营生并不容易，她只是一个名气一般的画家，有时候一个月卖不出以一两幅画，家庭开支有些窘迫了。
接手了便利店的工作，安德逊在家里搞了个烧烤小party，将王博一行人邀请去，一边喝酒一边谈工作上的事情。
安德逊递给老王一瓶啤酒，道：“头儿，如果只是开便利店，那我们不需要装潢，这房子本身的装饰可以了。但我想你的目的是开设一家超市对吗？那我们最好先进行装修。”
王博喝了口啤酒道：“这交给你，伙计，我既然雇用你，显然信任你，那你放心的来吧，需要资金找我批复就行。”
对于这份信任，安德逊心里很是感动。因为他知道，王博了解他的过去，了解他在赌场的作为，如果说雇佣他可以看做雪中送炭，那对他保持信任就是恩同再造了。
除了装修，便利店还需要两名店员，因为这种店是需要24小时营业的，新西兰实行三…八工作制，安德逊自己可以扛一班，那还需要两班。
这方面安德逊没有让他费心，毕竟曾经做过家乐福高管，在这方面人脉还是很充足的。他打电话通过家乐福人事部的经理找到了两份合适的简历，谈妥待遇后便将应聘者带来了小镇。
这两名应聘者都属于奥马拉马小城，年龄在二十岁上下，年轻有活力、能熬夜，很适合便利店的工作。
四月中旬，经过简单装修，在招聘到员工和送到货架后，便利店就可以准备进货开设了。
安德逊在超市管理方面确实有经验，老王本来觉得没必要进行装修，因为在他的记忆里，除了小黄超市全是黄色涂装，其他超市也没什么，就是一片空地安置着货架之类而已。
但在安德逊的设计中，便利店并不是这么简单。
首先，他对墙面进行了划分，根据楼房的体量、比例及立面尺度的关系设置了蔬果售卖区、干果售卖区、礼品售卖区、零食售卖区等小区域。
王博在里面逛了逛后有些懵逼：“雪特，安德逊，你规划的怎么跟迷宫一样？”
安德逊笑道：“这是我故意的，你知道的，头儿，这样一旦当人置身其中，便容易迷失方向。这个时候，他们容易忘记了自己在商场里走了多远了，还有逛了多长时间了。”
顿了顿，他指着几个拐角说道：“到时候，我们再在这些地方安放上一些打折物品，顾客即使不需要，但当他们逛到了这些地方，在占便宜的心理下，他们也会购买。”
王博想了想，觉得他说的还真有道理，对他伸出大拇指道：“干得漂亮，伙计，你是行家！”
安德逊自谦一笑，说道：“其实这不是我的主意，家乐福一直在这样搞。如果你走进奥克兰的家乐福，那你会发现除了跟着地上的指示标志走，可以说无法找到出口。这样，你会被商家于无形中牵住鼻子，把整个超市逛了一遍，买到了更多原本不在计划中的东西。”
126。开设便利店
除了货架，安德逊还采购了购物车，老王对这点也不太理解，问道：“伙计，现在不需要购物车吧？我们还只是便利店不是超市，人们没有那么大的需求。”
安德逊笑道：“当然有必要，这些购物车就是给便利店准备的，以后扩大为超市后，我们要使用大型购物车。”
看老王一脸不了解，安德逊解释道：“头儿，你知道，人的的天性对空闲着的空间感觉不舒服，总是想把它填满，所以让顾客使用购物车，会让他们买到更多的东西。”
“我曾经看过一个调查报告，现在新西兰的购物车，大约是20年前的两倍那么大，是40年前的三倍，而消费者的需求其实并没有同等的增长。”
和安德逊交谈过后，王博更是放下心来，他相信便利店在安德逊手中会做出一番业绩。
装修方面，最大的改变是将屋门所属的一面墙壁给拆掉了，安德逊全部换成了钢化玻璃门，一共四个门。
之所以这么做，是为以后便利店扩展为超市做准备，更多的门可以容纳更多的人流，也可以给顾客一种心理暗示：这是一家大超市。
现在是便利店，四座门当然不用都开放，安德逊打开的是中间一扇门，在门口设置了收银台和监控电脑。
接下来就是采购货物，这方面王博也不用费心，安德逊有的是进货渠道，甚至不需要提前付款，缴纳押金后月末结算就行。
安德逊告诉王博道：“现在我们规模太小，隔着各厂家销售点太远，所以只能接受城市销售点的供货，这样价格稍贵一些。以后我们做大了，将直接由厂家来送货，可以将更大的降低成本。”
看着一座座货架完善起来，老王心里越来越满足。
正如安德逊前面说的那样，人们对空闲的空间感觉不舒服，总想填满它。
开便利店是很复杂的活，特别在初期要摆放商品和给商品打码，很是费劲。
王博带着一干手下来帮忙，连哈尼父子都被调动了过来。
不过，干活最积极的却是壮丁和军长，特别是军长，因为便利店里的商品大多重量轻，它的小爪子能轻易抓起这些小商品。
于是，只见小鹦鹉跟一架直升机一样，呼呼呼的飞来飞去，不断的将货物运送到王博的手中。
安德逊负责指挥，他让众人将贵价商品放在前面，说道：“这样会让消费者留下错觉，觉得其他同类商品看来较便宜。打个比方，消费者先看到一盒奶酪价值15元，然后又看到后面有10元甚至8元的奶酪，那他们会觉得便宜，更愿意购买一份奶酪。”
便利店的北方墙壁放了一排冰柜冰箱，里面是冷饮、雪糕和肉食之类的东西，安德逊安排牛仔在上面贴了一张限购单，其中羊肉每次限购两磅，牛肉限购四磅。
“为什么要限购？是担心有人大量买走后出去高价卖掉？”牛仔摇头表示不理解。
安德逊笑道：“不，我是要告诉大家，不赶快掏腰包好东西就没了，这样可以催使顾客更仓促的作出购买决定，容易让他们买下不需要的产品或过量买进。”
牛仔说道：“没必要吧？我们牧场出产的牛羊肉是最好的，即使没有限购单，大家也会抢购。”
“你说的对，但限购单可不止贴在这里，会有好几个区域有它的身影。事实上，我们的优质牛羊肉是用来起榜样作用的，大家在购买牛羊肉的时候发现原来这些肉真的很好、真的得限购，那他们就会觉得，其他的限购单上的物品也很好，也得快点抢购。”
王博点头，以后牧场的牛羊肉将不进行散卖了，要买就得通过便利店，这样能带动便利店的生意。
听完安德逊的介绍，一行认大为钦佩，查理跟他握手道：“有句中国话叫世事洞明皆学问，伙计，你给我上了生动一课！”
安德逊耸耸肩道：“事实上，这只是一些不入流的小技巧，还有更多的经验呢。比如说，以后有了网络，我们可以开设免费无线上网的服务，可以在店里播放轻音乐、开设咖啡座，或者在厕所里免费提供婴儿尿布。”
“当然，这得等便利店规模扩大，当扩展到一定规模，我们提供越多的人性化服务，那就可以越多的延长顾客逗留时间。他们留在店内的时间越长，花费的机会便越大。”
王博鼓掌，称赞道：“伙计，你可真是个奸商！”
安德逊开心的大笑：“我想等一段时间以后，你会称呼我为黑心商人的。”
足足收拾了两天，便利店里的商品终于摆放整齐了。
看着这些食物、用品、礼品等，王博大为高兴，他说道：“说起来你们可能不信，其实我小时候就想拥有一家商店，然后可以随便吃喝。”
这么说，他也是这么做的，坐在柜台上，王博拿了一瓶百威啤酒打开盖子喝了两口，满足的打了个酒嗝。
喝着酒，他挥挥手道：“大家想吃什么喝什么随便，这是我们自己的商店，随便点。”
安德逊笑着摇头，但没有说什么，他没有阻止其他人拿东西，不过每一样东西都得先扫码，做到账目清晰。
便利店的账目由墨西哥靓仔来负责，他是这方面的专家。
王博想的没错，便利店的开设很有必要。
他们刚收拾好东西凑在一起喝酒聊天，一辆丰田霸道开了过来，四个年轻男女走进便利店扫了一车的货物离开。
“哇哦，开门红。”老王笑道，“快，胡安，去算算我们这一笔赚了多少钱。”
墨西哥靓仔看了看账单，随即说道：“二十五块，头儿，他们买走了二百二十块的东西，成本价是一百九十五块。”
老王期待的开始算了起来：“以后车流增多、居民增多，那一天卖出两万块的东西没问题吧？这样一天的利润就是——两千多块，雪特，好少！”
“啊，雪特！啊，雪特！”军长立马配合的叫了起来。
127。无人售货摊（6。1凌晨上架）
刚刚得到