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只会提前不会滞后，这样一来，只要我们的资金链没有问题，就能保证你的资金链稳定可靠，甚至你可以空手接这个项目，到时候我把每一个阶段的项目和钱都给你，你拿着这笔钱，一边施工，一边发展你的施工团队。”
陈远愣了愣，不可思议的看着李牧，问道：“李总，你愿意把项目和钱都给我？”
“是的。”李牧点了点头。
陈远追问一句：“我只包工就行？！”
李牧微微一笑，道：“你什么都不用包，我包所有，连人工费用都提前预付给你。”
像水镇这么大的项目，如果李牧跟大型承建单位合作，承建方基本上都是全包，也就是包工又包料，这对承建方的资本实力要求很高，最起码要能垫得起资才行，这样一来，银行把款放给水镇项目，施工的成本又由承建方全包，李牧等于是把银行的钱套到自己的手上，到时候哪怕把钱挪作其他用途，只要能在给承建方验收结款的时候补上，就完全没有问题。
比如银行首期放款20亿，李牧把这20亿的土建工程全部承包给华建这样的央企，然后把这20亿分成三个阶段，第一阶段八亿，第二、第三阶段各六亿，华建自己至少会带着第一阶段的所有施工成本进场，如果八亿的项目需要七亿元成本，这七亿就是华建先垫资。
华建垫资开工，李牧就可以先把这20亿拿去做其他钱生钱的买卖，然后等华建第一阶段工程验收完成之后，从20亿里抽出8亿回来，支付给华建，随后华建就会继续垫资进行第二阶段的施工。
这时候，李牧还有十二亿从银行拿来的钱可以自由使用，等到第二阶段验收完成，再抽回六亿补上就可以。
第三阶段结束，李牧把最后六亿补上的时候，银行第二期款又下来了，还是二十亿，继续分成三个阶段，华建拿回收起二十亿工程款之后，继续垫资做第二期，李牧又能把这二十亿抽出去做其他用处。
许多楼盘之所以烂尾也是因为如此，开发商把钱挪走做其他投资，结果投资失败，以至于到时间之后补不上窟窿，承建方拿不到工程款停工，开发商没有后续资金跟进，项目就只能无限期暂停，直到有人愿意接盘。
李牧如果按照这个套路操作，水镇五十亿的整体投资，他能够利用这五十亿在外围做许多其他动作，但是，如果他选了陈远合作，以陈远的家底子，是完全垫不起资的，就算能，也至多垫个几千万、一个亿，对整个项目来说，杯水车薪。
所以，李牧才直言不需要陈远垫资，甚至可以把银行放给自己的款直接预付给他，让他连本带利都先拿在手里，然后再用这笔钱去做事。
这种操作，虽然会让李牧失去外围操作的空间和机会，但如果陈远能够控住大局，用这笔钱去吸引一些中型施工团队进入他的承建体系，然后在施工过程中逐渐吸收消化，那么水镇项目还没开发完，他就已经能拉起一支强大的承建队伍了！
第一千四百八十七章 一步快而步步快（）
陈远被李牧的慷慨和信任惊到说不出话。
虽然他也知道李牧是在为万盈做外围的布局，但李牧能如此信任自己，还是让他震惊之余，又感动不已。
不过李牧也没有跟他打包票，承诺水镇项目至少三十亿的土建工程可以分给他多少，李牧只说：“如果陈叔叔您这边操作顺畅，水镇项目我会逐渐向你倾斜，并且在接下来的影视基地项目中为您争取更大的份额，如果操作不顺畅也不用担心，我一定会在两个项目中为您保留一定的份额，确保您可以参与进来。”
如果陈远真的有能力，可以操盘一个民营的建设集团，李牧愿意把水镇项目都给他，甚至把影视基地项目也都给他，由他来做这两个项目的总承包方，再由他去面向全国范围挑选合适的分包方，等于自己跟陈远一起做一个大局，把古北水镇做成一个大口袋，拼命往里装一些中型施工团队，然后争取装进来就不再吐出去了，等这些施工团队被消化吸收的差不多了，一扭头就能搭建起一个大型建设集团，专为万盈服务。
培养出自己的班底，不但可以省去部分项目的招投标环节，还能够提高施工效率、降低施工成本，虽然万盈不会直接对施工团队进行管理，但通过在这样的建设集团里参股占股，就能够实现对这个建设集团的部分控制，同时也算是分享了这部分红利。
话说回来，如果陈远能力不行，李牧也不会强求，到时候在两个项目中分出部分土建工程和利润给他，也算是给了他一个交代，自己可以再去寻找更合适培养的对象。
陈远毫不犹豫的便答应下来，对李牧说：“李总，具体怎么操作，我一切听你吩咐。”
李牧点头一笑，说：“陈叔叔，改天有时间到万盈来一趟，我们具体聊一聊后续的操作方式。”
“没问题！”陈远当即说道：“我任何时候都可以。”
李牧便道：“那就后天吧，正好我后天要去万盈一趟，咱们后天下午三点，在万盈见。”
“好！”
陈远心情格外激动，他意识到自己活了大半辈子，遇到的最大机会可能就在眼前了。
李牧又与陈远喝了几杯酒，酒足饭饱之后，李牧已经有些头晕了，又与陈婉一家人一起喝了几杯茶，眼看时间也不早了，李牧便起身告辞。
一家三口把李牧送出来，直到李牧上车之后才转身回去。
王元朗刚把车开出陈婉家，李牧就收到了陈婉发来的短信，短信的内容是：“亲爱的，你已经帮了我爸很多了，没必要再这么帮他，我怕他能力不够，耽误了你的正事。”
陈婉虽然不是很懂房地产，但李牧说的许多内容她还是能听明白七七八八，她能听得出李牧为此所做的牺牲以及承担的风险，她生怕因为爸爸能力不够，而给李牧带来麻烦和损失。
李牧回复她：“别担心，我心里有数，未来万盈确实需要在外围布局一个这样的角色，如果叔叔可以胜任，是再好不过，如果不能，我也不会强求。”
陈婉这才放下心来，回复道：“你心里有数就好，一切以正事为重。”
李牧回道：“你也不用太操心，我自己有把握，如果出了问题也会及时止损。”
“那就好。”陈婉回了一条信息，紧接着又发来一条：“今晚喝多了吧？”
“还好，有点头晕，不算严重。”
陈婉又回：“那今天回去早点休息，多睡一会儿。”
“好的。”
“对了，我跟爸妈说了，明天就回湘都。”
“明天？几点的飞机，要不要我送你？”
“我跟他们说明天下午回，但机票定的是后天下午的，你要是明天有时间我下午去找你，如果没时间，我就把机票改签到明天。”
李牧急忙回复：“有时间，明天我去接你？”
“不用啦，你明天先忙你的，我明天自己过去，去之前跟你联系。”
……
李牧刚回到紫云山庄，陈同就给他打来了一个电话。
平时李牧与陈同并没有太多的接触，而且李牧也不是很关心他的工作，这其中最主要的原因是因为陈同之前因为看不清形势，而耗尽了李牧对他的耐心，李牧虽然爱才，但是更珍惜自己的时间与精力。
陈同也因为自己当初的糊涂而付出了不小的代价，起码他错失了牧野科技总编的位置，现阶段牧野科技总编的title在整个行业的含金量之高，早就超乎了陈同的想象，也让陈同把肠子都悔青了。
李牧接到陈同的电话还颇有惊讶，不过面上倒是没表示出什么异常，只是问陈同：“陈老师这么晚打电话有什么事？”
文化圈出身的人喜欢“老师”的称谓多过其他，李牧叫他一声陈老师，也算是投其所好。
陈同有些局促的说：“李总，我有一个新的产品构思，刚刚梳理完了产品方案，已经发到您的邮箱了，希望您有时间可以抽空看一下，然后给我一点指导。”
李牧有些好奇，问他：“陈老师，你现在开始研究产品了？”
陈同本身是内容工作者，一般来说搞这个工作的都是很偏文科，而产品经理又很偏理工科，所以李牧难免好奇。
陈同有些底气不足的说：“是这样，李总，我最近分析了一下博客的运营情况，发现了一些规律和特点，所以就想在博客的基础上做一个产品升级，不过我确实不太懂产品开发，所以整体比较业余，还希望您能抽时间多指正。”
李牧点了点头，说：“没问题，我有时间会仔细看一下你的产品方案。”
说着，李牧好奇的问了一句：“对了陈老师，能不能在电话里大概简短的介绍一下？”
“这个……”陈同迟疑片刻，说：“其实就是想在微博的基础上进行内容上的瘦身，您之前发的那条博客给了我很大的灵感，让我觉得，优秀的内容或者说适合在线上传播的优秀内容其实不需要很长、很有深度，短一些、简单一些反而更容易引起用户共鸣。”
“我擦……”李牧不由嘶嘶的吸了口气。
给博客做瘦身，让博客变得更短一些、更简单一些，那这不就是微博了吗？
自己还没准备启动微博，陈同就自己琢磨出来了？
惊喜之余，李牧对陈同说：“这样吧陈老师，我先看一看你的产品构思，具体的明天到了公司我们当面再聊。”
“好的。”
挂上电话，李牧酒醒了一大半，赶紧回家打开电脑，从邮箱里查看陈同发来的产品方案。
当看到“轻博客”的标题时，李牧就知道，这东西应该跟微博没有太大差别了，至少从内核上，已经非常接近微博，或者说接近Twitter。
仔细看完陈同发来的产品方案之后，李牧暗暗惊叹，陈同的轻博客，基本上已经做到了微博或者Twitter的50％，真正差的是社交版块，陈同是在博客的基础上做瘦身，但没有想过瘦身之后如何增加社交互动的属性，至于其他的，他基本上都已经想到了。
陈同不是重生者，他能够自己从博客切入，琢磨出半个微博，这确实很让李牧惊讶。
李牧仔细梳理这其中的前后逻辑，首先可以肯定的是，上辈子，“微博”的概念是Twitter缔造的，而Twitter上线的时间是06年，也就是说，按照正常逻辑，这个世界上知道微博模式的人，应该只有一个，那个人就是自己。
可是，陈同为什么会在Twitter还没问世的时候，就自己琢磨出半个Twitter来呢？
想来想去，李牧忽然想到了一个很重要的逻辑，既：任何一门科技、技术的发展，都像是在登山，走在最前面的人，永远在探索属于自己的道路，而走在后面的人，绝大多数都在走前人走过的道路，先他人一步的人，最有机会和可能去创新。
就像是博客，根据陈同对博客的分析，博客轻量化是博客发展的必然阶段，那么，这里有一个问题：谁才会成为第一个想到这一点的人？
李牧觉得，一定是第一个发现博客重量弊端的人，才会想到对博客进行轻量化改进，而像发现博客重量弊端，首先要把博客发展到一个瓶颈期才有可能。
上辈子，发明博客的是西方人，最先把博客概念运营到瓶颈期的也是西方人，所以最先意识到博客应该轻量化的也是西方人。
所以，上辈子，华夏博客概念模仿西方，博客发展到瓶颈之后，华夏的微博概念也模仿西方，新浪博客模仿西方Blog，新浪微博则模仿西方Twitter，一直处在“走前人走过的路”这个阶段。
科技的发展就是这样，一步慢而步步慢，一步快而步步快。
这辈子，牧野科技抢占了全球互联网在社交领域的一个先机，于是陈同才能够在这个领先一步的体系内，赶在西方人之前先触及到博客运营的瓶颈，然后又赶在西方人之前想到了博客轻量化的路线。
对李牧来说，这是一个极好的现象，这也就意味着，因为牧野科技的领先一步，将来牧野科技内部有机会在多个领域领先一步，未来甚至不需要自己出马，团队的人就能够像陈同这样，领先一步找到下个阶段的发展方向！
第一千四百八十八章 微博&Twitter（）
翌日，李牧刚到公司的第一件事，就是通知陈同，让他带着他的方案来自己办公室。
陈同从昨晚给李牧打完电话就一直心怀忐忑，得知李牧要见自己，这种忐忑的心情就更强烈了几分。
陈同自己心里也很清楚，李牧应该并不怎么待见自己，这跟自己辨不清局势有很大的关系，基于这一点，陈同对自己轻博客的产品概念，并不是十分有信心，他生怕自己作为一个没有产品经验的内容工作者，盲目的尝试设计产品会走入自己看不清的误区，更怕自己的产品被李牧否定，毕竟李牧可以算得上是整个互联网行业最顶尖的产品经理，自己的轻博客，可谓是实实在在的班门弄斧。
硬着头皮来到李牧办公室，陈同连跟李牧对视都觉得压力山大，只能强迫自己表现的镇定一点，礼貌的问了一句：“李总，您找我？”
李牧点点头，从办公椅上起身，对陈同说：“来陈老师，到沙发上坐着聊。”
说着，李牧已经先走到了沙发跟前。
陈同赶忙也走了过来，到了李牧对面，李牧没有坐下，他也不敢先坐，就那么一动不动的站着。
李牧笑道：“坐吧陈老师，别那么拘谨。”
陈同连连应了几个“好”字，但身体还是在看到李牧坐下之后，才小心翼翼的坐在了他的对面。
坐定之后，李牧让李紫薇的一个下属送了两杯咖啡进来，对陈同说：“陈老师，你的产品方案我已经认真的看过了。”
陈同双眼紧盯着李牧，一脸紧张的问：“李总，您觉得怎么样？是不是太肤浅了？我这个人不太懂产品，很多地方想的不够透……”
李牧摆摆手道：“并不肤浅，相反，我觉得你的研究方向以及思路不仅正确，而且深入。”
得到了李牧的肯定，陈同终于松了口气，在这之前，他最怕的就是遭到否定，不过现在看来，这个顾虑已经可以打消了。
于是，陈同谦逊的说道：“感谢李总的认可，不过我确实还有许多需要深入学习的地方。”
李牧看着他微微一笑，道：“陈老师，我很高兴看到你现在的改变，你现在已经从‘做你认为好的内容’，变成了‘做市场认为好的内容’，这是一个非常好的信号，因为创业者可以是文化人，可以是慈善家、可以是艺术家或者各领域的专家学者，但他本质必须得是一个生意人。”
顿了顿，李牧又道：“你看我们身边有各种各样的创业者，这其中有很多高素质人才，他们在各自领域里都是非常有影响力的大拿级人物，可真创业了，大部分都难逃失败的命运，其根本原因就是没有真正成为一个生意人。”
陈同频频点头，说：“李总说的对，做内容的人，不只是要做优质的内容、有深度的内容，还要做用户喜欢看的内容、传播力更强、市场化更彻底的内容，这就需要我们的内容工作者首先改变思维，不是做自己认为好的内容，而是做市场认为好的内容，或者更有商业价值的内容。”
“没错。”李牧赞同的说道：“充分了解市场的需求、迎合市场的需求，才是商业化发展的核心，通过你的产品方案，我相信你现在已经有了这个意识。”
陈同说：“我那个产品方案，很多地方还不够完善，不知道李总有没有什么建议？”
李牧说：“我很赞同你对博客内容瘦身的理念，现阶段我们的用户面临的诱惑太多，除了游戏之外，很难再有什么产品能够让用户在较长的时间里专注且排他的使用，在这种情况下，用户对长篇博客内容会逐渐失去耐心，对博客进行瘦身已经是势在必行的了。”
说到这里，李牧话锋一转，道：“不过，这个思路的具体体现方式有两种，一种是直接对现阶段的博客进行瘦身，另一种是直接以这个理念为核心，打造一个新的产品，那么你更倾向于哪种？”
陈同想了片刻，道：“我倾向前者，因为博客现阶段的数据在走下坡路，如果我们单独打造一个新的产品，那势必会对博客造成更大的打击，那样的话博客本身就变得更加鸡肋，这种左手打右手的方式，多少会造成一定的资源浪费。”
李牧说：“我个人更倾向后者。”
陈同好奇的问道：“为什么呢？”
李牧说：“因为提炼精华，永远比脱胎换骨来的更轻松，而且提炼出来的适配性也会更高。”
见陈同一时间不太能理解自己的意思，李牧便道：“插个话题，陈老师对军事了解的多吗？”
“还行吧。”陈同说：“在门户的时候，我多少因为职业的原因主动和被动的接触过一些。”
李牧点点头，问：“那你知道美国在60年代的时候，曾经研制出一款型号为SR…71、绰号黑鸟的超音速侦察机吗？”
“知道。”陈同说：“这款飞机很传奇，全世界的军迷都很喜欢它。”
李牧点了点头，道：“黑鸟之所以被全世界军迷奉若神明，不仅是因为它超前的外观设计，还有它无可比拟的飞行速度以及飞行高度、强大的可变循环喷气发动机、划时代的钛合金机身、超前的降低雷达反射涂层还有特质的飞行员压力飞行服，按理说这么强大的产品，美国应该一直让它在部队中服役，但实际上，这东西刚进入90年代就彻底退出现役了，你知道是为什么吗？”
陈同思忖片刻，道：“之前看到过一些分析，主要原因应该是黑鸟的使用成本太高了。”
李牧点头说道：“成本高是一方面，但还有很多其他的原因，比如，60年代的时候，黑鸟的速度几乎超过所有的战斗机甚至对空导弹，但是到了90年代，导弹技术的进步已经让黑鸟速度的优势大减，这就让黑鸟开始承担越来越大的威胁，苏联80年代正式列装的的S300防空导弹，如果拿来打黑鸟，基本上一打一个�