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至于旧城改造的方案，早在去年，城建局就着手编制了，当时为了让这个方案更完美，城建局的领导班子，还到一些搞得好的县城去实地考察过，而且这规划还请了平西大学的教授参与设计。
只是随着旧城改造方案以文件的形式向下面的局委办和各乡镇下，那些把底楼nong成门面出租的单位，自然是怨气冲天，有几个领导还跑到各自的后台面前诉苦，不过后台向他们提起了县里正准备进行干部jiao流的消息，而且各自的后台都一再告诫他们，千万别在这件事上犯糊涂，到时如果被nong得头上的帽子变轻了或不见了，那就什么都晚了，这些单位的头头听到上面这样一说，个个都垂头丧气的回到了单位。
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第四百二十一章拍卖会前的宴请
更新时间：2011…10…2623：45：08本章字数：4291
第四百二十一章拍卖会前的宴请
随着旧城改造的启动，这到顺江县来咨询的房地产企业自然就多起来了，郭易来到这顺江县，专门找到王强，向县政fǔ表达了参与顺江县旧城改造工程的愿望，林阳市凌妙妙的花园公司，本来就在参与柳树湾工业区的平场工程，现在柳树湾工业区的平场工程已近尾声。不过她对这旧城改造却没有多大的兴趣，而是把眼光盯到了原来的粮油公司的那块地上，这块地现在已完成了拆迁，城建部门已完成了相关的规划，国土部门也完成了相关手续，以进入了公开拍卖准备阶段。
这块地，被作为商业用地，分成了三个标段，所有的方案，经县长办公会讨论通过后，送到了刘思宇的办公室，刘思宇拿起这个方案，仔细看了一遍，感觉没有什么问题了，准备让王强在报上和电视台刊登公开拍卖公告。
这公开拍卖国有土地，虽然全省已有先例，但在林阳市，这还是第一个，为此，市委市府领导分别打来电话，让刘思宇和王强迅赶到市里，向市政fǔ领导和市委领导汇报这个公开拍卖国有土地的事。
于是刘思宇和王强来到了市里，先到程市长的办公室，向程市长详细汇报了这件事，程市长听到非常仔细，不时还就细节询问几句，听到王县长已把所有的问题，都考虑进去了，这才放下心来，说道：“思宇书记，王强县长，这国有土地公开拍卖的事，虽然在我省已有先例，但在我们林阳市，却是第一次，你们一定要做好准备，千万别到最后，没有人来竞拍，这个影响就大了。”
对于这次公开拍卖国有土地，王强虽然心里很支持，不过，还是有点担心，这公开拍卖和协议转让，是大不一样的，一切的cao作，都是新闻媒体的监督之下，如果有人前来报名，这还好说，如果第一次搞这个举措，就没有人来报名参与竞拍，那传出去，不会让顺江县成为一个笑话才怪。想到这里，他就把担忧的眼睛望向刘思宇。
刘思宇对王强和程市长的担心，心里有数，他笑了笑，满有信心地说道：“程市长，我们一定会认真组织这次拍卖活动的，这次我们在报上登出的起拍价是一千元一个平米，这个价格，虽然表面上看来，比以往的协议转让价高一点，但这公开拍卖的其他费用，也小得多，我相信一定会有商家前来竞拍的，如果这次拍卖会不能成功，我会向市委请求引疚辞职。”
看到刘思宇说得这样有信心，程延山急忙说道：“思宇书记，我相信你们能办好这件事，你用不着立军令状的。”
从程市长办公室出来，两人又来到郭书记的办公室，向他详细汇报了顺江县国有土地拍卖会的准备情况。
郭朴成知道刘思宇不是一个冲动的人，他能在县里搞这么一个拍卖会，心里肯定是早就想好的，而且他知道刘思宇在山南市，就搞过这方面的改革，所以倒不怎么担心，只是这拍卖会，在林阳市，也算是第一个，所以市委自然要提醒一下，最后，为了表示市委对顺江县工作的重视，郭书记竟然表示，要亲自参加这次拍卖会。
向市里的一二号人物汇报后，顺江县的国有土地公开拍卖工作就开始紧张有序地进行，林阳日报和平西日报上，顺江县政fǔ都刊登了公告，而且在林阳电视台和平西电视台一套中，也播出了公告。
这公告播出后，凌妙妙的花园公司在三天之后，到顺江县国土局报名参与三个标段的竞标，并jiao了保证金，郭易也在刘思宇的示意下，报名参与三个标段的竞标，到了截止日期，不但平西市有两个房地产企业参与了竞标，就是宾州李天华的公司，也报名参与了竞标。另外还有一些小企业，参与一两个地块的竞标。当然，为了捧场，海东市张燕的公司、海东星集团下属的一家公司、费氏集团公司下属的一家企业，杜飞扬的恒远集团下属的一家公司，都报名参与了竞标。
王强听到国土局长易大东的汇报，知道有二十二家企业和个人报名参与竞标，一颗悬着的心，这才放下，这些报名的人，可是jiao了保证金的，这保证金，一个标的是十万元，如果参与竞标后，又放弃的，这保证金是不退的。
王强兴冲冲地跑到刘思宇的办公室，兴奋地说了企业报名的事，刘思宇丢了一支烟过去，自己点上一支，说道：“王强县长，这个情况不错啊，如果这事搞成功了，我觉得我们县的国有土地，以后都以这种方式进行转让。”
王强点上烟后，兴奋地吸了一口，佩服地说道：“还是刘书记看得远，这公开拍卖，确实是一个好办法。”
程市长和郭书记听了顺江县委的汇报后，也是乐呵呵地表扬了几句，郭书记再次表示自己到时要亲自到场，程市长本来也想来的，但知道郭书记要到顺江县后，也就打消了这个念头，林阳市的市长和市委书记，同时出现在下面县里的一个会上，这种情况，好像还从来没有过。
其实，刘思宇知道，这海东星集团的下属企业和杜飞扬派来的人，对这个地块，并不怎么热心，就是费心巧，也没有把顺江县的这块面积不大的地放在眼里，凭现在费心巧的能力，就是在大城市，很多黄金地块，也能通过批文拿到手，她怎么会有兴趣对这种公开拍卖感兴趣？不过这是宇叔的事，她说什么也要支持，如果真的没有人来竞拍，她还是准备出手买下的。反正手里多一两个工程，也没有什么的。
拍卖会的地点就定在国土局的会议室里，为了这次拍卖，王强咬了咬牙，从平西请了一家知名的拍卖行来运作此事，公证员也是请了林阳市公证处的人。同时还在刘思宇的示意下，联系了平西电视台，对这次拍卖活动作一个现场采访什么的。
对于这些具体的工作，刘思宇没有兴趣去关心，他知道郭书记要来，而且自己的战友张燕和海东的几个老总，也要前来看看，他自然在思考接待的事。
在拍卖会的前一天，刘思宇没想到刚把张燕和金茂成、段yù秀、宋平安安顿下来，就接到费心巧的电话，说她马上就要到顺江县了，听到费心巧这样一说，刘思宇心里一暖，这小丫头，竟然为了这点小事，专程从燕京赶来，他急忙问清了费心巧的位置，然后说自己亲自到高公路口去迎接。
刘思宇给张燕jiao待了几句，说好县政fǔ宴请他们，然后就让彭竣其开着车，来到高公路口，等了不一会，就见两辆小车驶了过来，看到刘思宇站在车旁，前面那辆小车悄无声息地停了下来，随后费心巧推开车门走了下来，亲热地喊了一声：“宇叔！”刘思宇笑着走过去，仔细打量了费心巧一眼，说道：“我们的心巧更漂亮了。”
费心巧一听，将眼一瞪，佯怒道：“宇叔，你是说我以前不漂亮了？”
“哈哈，我投降，我们的心巧，一直都是这样漂亮，这总行了吧。”刘思宇笑着作了个投降的姿势。
“这还差不多。”费心巧扬了扬头，说道，这时，一个明yan的二十多岁的女孩走了过来，费心巧看着走过来的女子，笑着说道：“来来来，宇叔，我给你介绍一个大美女，这位是胡明霞，燕京市永兴房地产公司的老总，这次她前来参加你们顺江县国有土地的竞拍，我跟着来看热闹。明霞，这位就是我给你提起过的宇叔。”
那个胡明霞听到费心巧这样介绍，立即尊敬地伸出小手来，口里说道：“刘书记，你好，很荣幸认识你，以后还请多多关照。”
“胡总客气了，欢迎来到我们顺江。”刘思宇和她轻握了一下，然后说了两句后，就一路回到了顺江县城。
到了顺江宾馆，刘思宇吩咐郭晓yan，给费心巧一行安排了房间，这次顺江宾馆，可以说已被县政fǔ全包下来了，当然，那些较高档点的房间，全留给了前来竞拍的贵客。
晚上的时候，由顺江县政fǔ出面，宴请了前来参加竞拍的二十二家代表，当然来人肯定不止二十二人，很多商家来都带有随从或其的朋友之类，最后顺江县政fǔ竟然在顺江宾馆的餐厅里摆了接近十桌，而且县委县府的主要干部，全都到场作陪，至于负责会场的一些工作人员，竟然只能在下面临时找了桌子吃饭。
这次宴会，先是王强县长致欢迎辞，在欢迎辞里，王强情深意重地代表顺江县四十万人民，向这些尊贵的客人表示最真诚的欢迎，然后又简介了顺江县的历史和现状，最后提到顺江县这片热土，欢迎各位朋友前来投资开，顺江县政fǔ一定向各位朋友提供最好的服务。
随后，刘思宇简单说了几句，他的谈话，却是从现在的国际国内形势谈起，谈到了中央的西部大开战略给顺江县带来的前所未有的机遇，最后却干脆利落地祝愿各位朋友，今晚吃好喝好玩好。
随后，县委政fǔ一干人，自然到每桌去敬酒，这次的接待，是由政fǔ办和县委办联合安排的，每桌客人，都有县里的干部作陪，刘思宇这一桌，陪的是海东来的几个朋友。本来刘思宇想叫费心巧过来的，谁知费心巧却说自己只是来随便玩玩，和胡明霞一桌就行了，刘思宇看她这样一说，知道费心巧不想张扬，也没有再勉强。
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第四百二十二章拍卖会
更新时间：2011…10…2822：37：54本章字数：4469
第四百二十二章拍卖会
晚上的时候，刘思宇分别给费心巧和张燕打了电话，约她俩到白龙湖渡假村去坐坐，虽然这白龙湖渡假村，正在进行改造，但原来的金卡会员区的那个酒吧和茶楼都还在，夏yan还从香港带了几个服务员过来，只是这酒吧和茶楼，只对一些高端客户开放，算是一个小型会所。
夏yan曾送了一张会员卡给刘思宇，至于顺江县的领导，谁还有会员卡，刘思宇也没有去打听。
看到费心巧和张燕答应后，刘思宇这才给从平西赶过来的杜飞扬打了一个电话，然后三辆车直奔白龙湖。
夏yan接到刘思宇的电话，说他准备带几个朋友到白龙湖坐一会，自然亲自到大厅迎接，看到刘思宇的车和另外三辆名车驶来，她急忙走出来，满脸net风地对走下车来的刘思宇说道：“刘书记，位置都替你留好了，请给我来。”
刘思宇和费心巧一行四人跟着夏yan走进了酒吧，在大厅的一个角落坐下，这次到白龙湖来玩的客人，并不多，只有环球公司的几个会员，另外，就是几个从欧州到平西来玩的旅行团。
环球公司作为业务范围遍及全球的大公司，下面的旅行社不时要接待海内外的旅客，所以，一些优质的旅行团，也可以到环球公司的会所消费。至于平西的人，要想到环球公司的会所级场所消费，要么你必须拥有公司赠送的会员卡，要么，就得参加环球公司的优质旅行团。
夏yan把刘思宇一行带到大厅坐下后，优雅地说了一声失陪，就转身离去，她作为环球公司在这里的经理，手里有很多事要处理，自然不会陪着刘思宇他们在这里玩。
看到众人坐下后，刘思宇招过服务生，然后转身对费心巧说道：“心巧，你来点。”
费心巧也不客气，她看了张燕和杜飞扬一眼，点了一瓶红酒，一个果盘，还有小吃之类，那个服务生礼貌地点了一下头，转身离去。
这时，刘思宇才对张燕和杜飞扬说道：“来，我给大家介绍一下。”说到这里，刘思宇指了指正静静地坐在那里的费心巧，说道：“这是费心巧，我三哥的女儿。”
然后又指着杜飞扬和张燕说道：“这位是香港恒远集团杜飞扬副总，这位是我以前的战友张燕，现在是海东市飞远公司的总经理。”
张燕和费心巧听到刘思宇介绍说这个年轻而略显傲气的年轻人，原来是香港恒远集团的杜飞扬，心道难怪这人给人一种高傲的感觉，而杜飞扬，看到费心巧，心里暗叹简单是天上仙女的同时，心里就在默想如果这女孩只是刘思宇的朋友的话，是不是动攻势，不过，听到刘思宇介绍说是他三哥的女儿，顿时涌起的热情一下子就滑得不见了踪影，不过今晚有两个美女陪着说话，也是一件幸事，他立即显出绅士风度，对张燕和费心巧礼貌地点了一下头，笑着说道：“认识两位美女，飞扬深感荣幸。”说完，把自己的名片递上。
服务生送上酒后，几人就边品边聊，当然，这里面，谈到刘思宇的事自然要多一点，不过对这样的场合，刘思宇也不陌生，既让整个气氛显得宁静而融洽，却又让每个人都不感到拘束。
其间，夏yan过来打了一个招呼，不过在酒吧轻柔的音乐声中，时间也过得很快，他们在那里坐了两个多小时后，刘思宇召过服务生，准备接帐，却被告之，经理说了，今晚的消费，全部免单，刘思宇也不好多说。大家离开了白龙湖，回到顺江宾馆休息。
第二天一早，康水平负责拍卖会的事，刘思宇和王强则去迎接郭书记，宣传部长冯丽娟则带着人到高公路口迎接省电视台的记者。
三人到了高公路口，站在一边边说话边等候，过了一会，省电视台的新闻采访车下了高，只是没有想到是后面竟然跟了柳瑜佳的那辆宝马车，两辆车在刘思宇他们的面前停下后，刘思宇他们几个迎了上去，冯丽娟因为联系新闻媒体的事，和省台的记者比较熟悉，而且知道这次来采访的，就有刘书记的妹妹刘思蓓。
冯丽娟和王强迎上去，和那两个记者说了一会话，却不见刘思蓓，转身一看，看见刘思蓓和一个美丽的女人从宝马车里出来，同时跑出来的，还有一个两岁多的小男孩，那小男孩看见刘书记，立刻欢笑着跑了过来，刘思宇呵呵笑着，跑过去一把抱起儿子，先转了一个圈，然后对走过来的妻子说道：“小佳，你来怎么也不给我说一声，你让我先收拾打扮一下也好。”
柳瑜佳听到刘思宇这样一说，不由噗地笑了起来，然后立即闭上小嘴，说道：“我又不是来看你的，我是给思蓓作伴。”
刘思蓓就在一边说道：“哥，嫂子在来的路上，还一直在说你呢。”惹得小佳脸色微红。
这时王强走过来，喊了一声柳老师好，冯丽娟这才知道面前这位气质高雅的女子，就是刘书记的妻子柳瑜佳，自然也热情地喊了一声柳老师。
柳瑜佳认识王强，但不认识冯丽娟，刘思宇自然又把两人进行了介绍。
冯丽娟接到了新闻记者，自然就带着这些记者先过去了，刘思蓓本来准备坐单位的车，刘思宇笑着对她说道：“小佳还是坐县委书记的专车。”刘思蓓伸出舌头玩皮地笑了笑，开着那辆宝马，跟着冯丽娟先走了。
刘思宇抱着儿子，和妻子在一边说了不一会，郭书记的车就来了，刘思宇把儿子放下，迎了上去，郭朴成下车来，和两位握了握手，看到站在一边的柳瑜佳，疑惑地看着刘思宇。
刘思宇急忙介绍说这位是自己的妻子，然后把柳瑜佳叫过来，向她介绍了郭书记，郭朴成一听，知道眼前这位女子，就是柳副省长的亲侄女，那脸上自然浮出了亲切的笑脸，和柳瑜佳说了两句后，大家这才上车，往城里赶去。
等到刘思宇和郭朴成一行进了国土局的大会议室，负责主挂拍卖会的康水平过来向郭书记汇报了准备情况，然后整个拍卖会就开始了。
刘思宇和王强陪着郭书记在后面留好的位置坐下，费心巧在刘思宇他们进来的时候，看到柳瑜佳来了，低声向胡明霞吩咐了两句，就向柳瑜佳走来，陪着柳瑜佳坐在一边。
康水平作了开场白后，然后是易大东简单介绍了一下今天拍卖的三个标的的情况，拍卖行的人按程序作了相应的说明，随后就宣布拍卖正式开始。
先是a标的，这块土地有4452平方米，起拍价为四百万，每次加价为十万。随着拍卖师宣布竞拍开始，花园公司率先举牌，出价四百一十万，然后郭易也跟着举牌，四百二十万，有人开头后，平西的几家公司，也跟着举牌，特别是平西省第一建筑公司，更是不断加价，不一会，这价格就加到了五百万了，看到这里，郭朴成这才放下心来，本来，按刘思宇的意思，这起拍价，a标的至少要到八百万的，但郭朴成为了保险，一再要求降低起拍价。
过了不一会，这加价的公司就得多了起来，这块地，按目前的行情，这些开商，如果从别人手里买过批文，其成本至少在一千万以上，所以，如果能在千万元以下，拿下这个地块，也是无论如何，都是十分划算的。
只是那些小企业，不到四十分钟，就感到头上冒汗了，大1ang淘沙，最后只剩下平西一建和张燕的公司，还有海东星集团下属的那家公司还在加价，等到加到一千二百万的时候，张燕最先败下阵来，海东星集团的那家公司又加了五十万后，最后在一千二百六十万的时候，终于放弃了，这a标段，最后被平西一建收入囊中。
b标的，只有2214平方米，起拍价两百万，这个地块的竞争，到不激烈，最后被凌妙妙的花园公司以六百万的价格。
最后拍卖的，是最大的一块地，这块地有5258平方米，起拍价为七百万，本来，粮油公司所占的地，没有这么大，刘思宇最后决定把原来是酱油厂的地也给拍卖了，这个酱油厂，早在三年前，就停产了，这些工人，大多年老体弱，不过职工并不多，好几年没有工资，也不敢找政fǔ闹，刘思宇是到粮油公司去检查的时候，现旁边竟然有两幢破败的厂房，一个锈迹斑斑的铁门前，挂着一个几乎看不出颜色的牌子，上面写着：顺江县酱油厂。
刘思宇感到奇怪，回来把易胜