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穿越之娱乐香江-第949章

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    实话说,他们现在也分不清到底谁是真,到底谁是假了!

    不过这时候,一则消息的传来,却让夏天彻底翻了身港英政府于五月二十六日公布了“玫瑰园计划”。

2135【玫瑰园计划】() 
    玫瑰园计划原名香港机场核心计划,包含一系列的大型基建工程。因为它将前景描绘的像“玫瑰园”般美好,因此又名玫瑰园计划。

    玫瑰园计划包括赤鱲角机场、青屿干线、西九龙填海计划、西区海底隧道等十多项大型工程,计划总投资近两百亿美元,是香港有史以来投资最大的钲府工程。

    这一计划的推出,立刻引起全民关注,让这些天来因天下系与汇丰系打嘴仗而困惑不已的香港民众精神为之一震。

    香港民众对此是乐观其成,因为总计十项大型基建工程都有利于民生。而且计划投资两百亿美元也将带来无限商机,为促进香港经济发展大有益处。

    就在人们对此事津津乐道之际,一则消息的传来,让天下系与汇丰系的嘴仗登时终结。

    原来有媒体突然爆料,夏天竟然是赤鱲角最大的私人地主,手上足足囤有六公顷的土地,约合六十四万平尺。

    这一消息的公布,立刻引起一片惊叹。

    赤鱲角是位于香港西部海域的一处小岛,因为地处偏僻,交通不便,再加上没有什么风景名胜,只有一座穷渔村,因此历来都不受人关注。

    它的地价自然也升不上去,夏天买的时候,每平尺才一百元港币。买下六公顷土地,也才六千多万港币而已。

    但是如今,港府提出玫瑰园计划,要在赤鱲角兴建新机场。这就使得赤鱲角的地价就像坐了火箭一样,蹭蹭的往上窜。如今每平尺已经升到三万港币,比之前的价格翻了三百倍。

    如今夏天手中的那块土地,已经价值近两百亿港币,而这单单只是地价而已。一旦将其盖成酒店、餐厅、超市等商业地产,背靠着香港国际机场这一座金山,那未来的盈利何止两百亿港币,怕是两千亿港币都不止了。

    如此一来,说夏天投资扶桑楼市亏损千亿港币似乎都不是事儿了。现在亏损一千亿港币,将来还能赚回两千亿港币呢,又有什么好担心呢。

    再者,民众这时候也发现,原来夏天买这块地皮的时候竟然是八七年,当时港府根本还没有规划“玫瑰园”,可他却像未卜先知一般,低价购入了六公顷的土地,而且还都是位置极佳的好地,这份投资眼光真的是让人叹为观止。

    以此为例,再看夏天在扶桑的投资这件事,很难让人相信拥有那么高明眼光的人,竟然会亏损上千亿港币。相比起来反而夏天自证的,赚了两百亿港币的说法,更为可信。

    因此这个消息爆出之后,香港选择相信夏天的民众比例大涨,一下就超过了百分之六十。(之前支持夏天的比例只是百分之三十,剩下百分之五十都是中间派,而汇丰系的支持率只有百分之二十)。

    汇丰系的谣言一下子就没了市场。毕竟相比他们空口白牙的污蔑,夏天投资赤鱲角劲赚两百亿港币更有说服力。

    ……

    汇丰系富豪看到这一消息后,也是又震惊又羡慕。

    他们都没想到,夏天竟然如未卜先知一般,提前入手了赤鱲角的土地。让他一下成了那儿的大地主,也成为了最有潜力的开发商。

    “港府在制定计划的时候,怎么就没有调查清楚呢,现在不是明摆着给他送钱嘛。”李昭基郁闷不已的道。

    如果港府不把机场盖在赤鱲角,那夏天的投资就全部白费,他们也就不必再苦恼了。

    “赤鱲角距离港岛最近,地方又最大,选在那里是最合适的。”包裕刚解释道,“只是谁都没想到,夏天竟然三年前就在那边买了地。他怎么知道那里会升值的呢?!”

    大屿山是香港最大的离岛,面积相当于港岛的两倍,距离香港中心市区也比较近。相比起来,其他岛屿或者太小,或者太远,都不如大屿山那么合适。

    只是大屿山虽然很大,但岛上却以山地为主,只有赤鱲角地方稍显平坦,而且地方够大,是兴建大型机场的不二之选。因此港府选在那儿建机场,看似偶然,其实必然。

    “你刚才不已经说了么,香港只有那儿建机场最合适。我想夏天大概就是因为这个原因,所以才在赤鱲角投资的。”李家诚说道。

    “不会吧,他有那么聪明么?”郑宇彤惊讶的道,“先不说机场选址的问题,他怎么会知道港府会建新机场呢?”

    “港府要建新机场也不是什么新鲜事。启德机场建在九龙闹市区,每次升空降落都是擦着楼顶过,危险性可谓世界第一。可它又是世界上最繁忙的机场之一,去年航班就有九万多架次,旅客数量多达一千五百万人次,可以说负担非常重,建新机场是势在必行的。”李家诚分析道。

    “建新机场这事情说起来并不稀奇,新机场要建在赤鱲角也不稀奇,稀奇的是,夏天竟然能把这两件事都想到了,而且还提前投了资,现在赚得盆满钵满。!”郭德胜叹息道,“而咱们却只能做事后诸葛,真是……唉!”

    听他这么一说,在座众人不禁都面色无光。

    的确如郭德胜所说,事后分析夏天的投资,其实并没有神奇之处。港府要建新机场,机场建在大屿山,这两件事其实不难推理,但却根本没人动这个脑筋。如今眼睁睁看着夏天大赚特赚,他们一分钱都赚不到,真是要郁闷死了!

    “现在咱们怎么办呢?”李昭基郁闷的问道,“咱们的抹黑计划,现在基本已经失败了。下一步该怎么办好?”

    “没有下一步了!董事局看到了报上的报道,已经派人来查坏账情况,我自己扛不了多久了。你们最好是抓紧时间还款,不然到时候,董事局为了保银行资产,很有可能会勒令你们清盘!”就在他们愁眉苦脸之际,蒲伟士忽然走进会议室,向他们诸位说道。

    “董事局过来查账了,糟糕!”听他这么一说,好几人都面色如土。

    他们欠银行那么多贷款,短时间内根本无法还上。而一旦银行申请清盘,那他们就完蛋了,全部资产都会被银行拍卖、没收,那他们一生心血也就没有了。

    “蒲伟士先生您必须得帮忙呀!”李昭基、郑宇彤等人大声喊道。

    “我只能帮你们拖延一个月时间,你们抓紧时间回款吧。不然的话,我也没有办法。”蒲伟士摇摇头道。

2136【贱卖家产】() 
    蒲伟士是汇丰银行的大班,也即是董事局主席。他虽然在公司握有重权,但却也不是只手遮天,照样要受到董事局的牵制。

    而汇丰银行董事局成员绝大多数都是英国名门望族、豪商士绅,如今知道汇丰银行可能出现大笔坏账的消息,他们全部震怒,马上派人前来核查。

    蒲伟士虽然是银行大班,但也必须从命。不过凭他的手段,可以为核查制造障碍,让坏账暴露的时间延长一个月,给出富豪们筹措资金的时间。

    “一个月时间未免太短了些。这么短时间完成交易,我们的价格一定会被压得极低!”李昭基郁闷道。

    他如今手上还有一些资产,比如扶桑的地产、中东的石油、香港的股票等等。但是要把这些资产变现,没有半年时间是不可能的。

    如果卖得太急,根本卖不上价。人家知道他急需用钱,会把价格压得很低很低。到时候,他的资产就算能卖出去,价格也要大打折扣,同样也是不够还贷款的。既然如此,何必多此一举,就直接交给汇丰去卖好了,还免得自己抛头露面丢人现眼。

    “是呀,只有一个月时间,光是谈生意都不够,怎么完成交易呀!这么短时间,实在难为人。”郑宇彤也不爽道,“算了,我还是不要折腾了。我把我名下的资产都交给你,我再申请个人破产好了!”

    “这怎么可以!”蒲伟士一听,跺脚道,“你们不能现在就放弃啊!只要努力就还有机会的!”

    如果他们现在开始筹措资金,把名下的资产都卖一***如扶桑的地产、中东的油井、香港的股票等等,起码能将扶桑房产的窟窿补上,把这批查账的人都给糊弄走。

    可是他们现在一撂挑子,那整件事就要瞒不住了。到时候,不只他这位大班要被撤职,连带汇丰的百年基业都可能垮掉。

    “一个月时间,实在不够!就算我们把资产都卖了,勉强还上这笔贷款,我们一样不剩什么了,连东山再起的本钱都丢了。既然是这样,那我们还折腾什么呢!”李昭基撇撇嘴道。

    现在廉价卖家产还债,把家产都卖干净了。到时候就算风波过去,他们又有什么资本东山再起?!不还照样要破产,一无所有嘛。既然如此,何必折腾。

    “我答应你们,等查账过去后,我会为你们再提供贷款,助你们卷土重来的。”听他这么说,蒲伟士立刻表态道。

    “这……”李昭基、郑宇彤见他如此说,都不禁有些犹豫。

    说实话,他们都不敢相信蒲伟士的话。现在他说得很好,将来会贷款给他们。但万一他到时候反悔了,他们又哪有抗议的权力。

    “基哥、彤哥,你们不用担心,我们几人帮你共同作保。等这场风波过去,到时,我们一定帮你们取得贷款,助你们东山再起。”这时,李家诚站出来道。

    如果李昭基、郑宇彤现在撂挑子,那么汇丰银行出现巨额坏账的消息可就瞒不住了。到时候,汇丰就会面临挤提危机,就算能挺过去,也会元气大伤。而他们这些富豪都靠汇丰的支持,跟它可以说是一荣俱荣,一损俱损。汇丰出事,他们的日子也不会好过。所以现在他们也不能束手旁观,能帮一点就是一点。

    “不错,我们帮你担保!咱们几十年老朋友,我不会坑你的。”郭德胜也向李昭基道。他们当年就是一起打天下的,新泓基地产就是他们共同创办的,彼此的交情可以说异常深厚。

    “那好吧。”李昭基见郭德胜都这么说了,便点了点头。

    郑宇彤见大家都这么表态了,便也就答应了下来。

    “各位也抓紧时间变卖资产,早日偿还贷款。不然一旦事发,不仅我地位不保,各位也不会好过。”蒲伟士随后又道。

    众人都点了点头。

    ……

    戛纳。

    夏天在影展结束后,还在戛纳逗留了十天,接受当地媒体的访问,并与法国影人交接往来,算是给足了面子。

    十天之后,他搭乘私人飞机返回好莱坞,凯瑟琳·泽塔琼斯随他同机返回。见到夏天那架私人飞机的富贵奢华,令泽塔琼斯对他的权财越发着迷。

    回到好莱坞之后,刚好赶上港府公布“玫瑰园计划”。

    得知这一消息,夏天非常高兴,这简直就是天上掉馅饼,刚好落在他嘴里呀!

    “刘总,请专家好好规划一下。六公顷土地呢,一定要物尽其用,不可轻易糟蹋!”夏天吩咐刘峦雄道。

    他的土地就挨着香港新机场,可以说是近水楼台先得月。启德机场每年的旅客量是一千五百万人次左右,注意这只是旅客人次,还不算前来接机、送机的人。全部加在一起,超过五千万人次,与香港最繁荣的中环相比,也不相上下。

    而新机场建成之后,要比启德机场的客流量还要大得多,因此在这里兴建商业地产,就等于是盖在了财神位上,想不赚钱都不可能。

    六公顷土地,盖成酒店、餐厅、超市等,光是每年的铺租就是一笔天文数字,绝对会成为天下地产旗下最优质的资产。

    “是,夏先生!”刘峦雄爽快的答应道。

    六公顷土地,足够让他大展拳脚了。

    “对了,夏先生,您当初吩咐我在赤鱲角买地,是早就知道那会建新机场么?”刘峦雄随即又好奇地问道。

    夏天八七年吩咐他在赤鱲角买地时,他还满心想不通,不明白夏天为什么要买那个鸟不拉屎的地方。不过现在随着“玫瑰园计划”的公布,他顿时就想明白了,但随即又更糊涂了。难道夏天真有未卜先知的本事,不然为什么会在那边投资呢!

    “这件事你就不必多问了。你只要记住一点,只要跟着我好好干,我保你发财就是了。”夏天微微一笑,神鬼莫测的道。

    他知道刘峦雄是个能人。前世他从一个电扇生产商发展成为香港十大富豪之一,这是何等的本事。

    而要收服这样的能人,就要恩威并重,而且还要让他摸不透自己的实力。这样他才会踏踏实实的为自己做事,而不敢另立门户。否则,那么容易被属下看透的话,那这领导也就干到头了。

    果然,刘峦雄听夏天这么说,心中惊疑不定,不晓得夏天是不是真有本事未卜先知,还是有其他秘密的消息渠道。但不管是哪个原因,都能说明夏天不是一般人。既然如此,那还是跟着他好好干吧,不用想别的。

2137【沉默的羔羊】() 
    夏天回到好莱坞之后,便将《佐罗的面具》剧本写出来,交给了朗·梅耶。

    “男主角由谁扮演我不管,但女主角一定要交由凯瑟琳·泽塔…琼斯主演。”他嘱咐朗·梅耶道。

    “泽塔琼斯之前只是一位舞台剧演员,并没有拍摄影视剧的相关经验。一下子就让她担任电影主演,未免有些太冒险了吧。”朗·梅耶皱眉道。

    夏天带凯瑟琳·泽塔…琼斯在戛纳影展的红毯上走了一遭之后,这位来自英国伦敦的舞台剧演员就立刻成为了媒体关注的焦点。

    原因无他,就是因为夏天太过有名,所以连带着即将出演他新作的泽塔…琼斯也成为了媒体争相报道的对象。

    朗·梅耶虽然远在大洋对岸,但对戛纳影展也是非常关注,自然晓得凯瑟琳·泽塔…琼斯是哪位。如今听说夏天要安排她做女主角,他顿时提出了自己的疑惑。

    虽然舞台剧演员也是演员,但是拍电影跟演舞台剧并不一样。一个注重的是舞台表现力,一个注重的是镜头表现力。

    舞台剧演员因为表演时距离观众较远,所以为了让观众看得更清楚,他们的肢体动作都会略显夸张;而电影演员因为面对的是摄像头,经常是近景或者特写,动作稍大一点就出镜头了,所以表演时动作要收敛得多。

    泽塔琼斯之前没有接触过拍电影,缺乏相关的经验,一上来就演女主角儿的话,未免就有些冒险。一旦表现不佳,到时候想撤换她可就难了。

    “没关系的,放心好了,这个演员我有信心。”夏天微微一笑道。

    泽塔琼斯虽然论长相是偶像派,但论演技却是实力派的。她曾经凭借《芝加哥》获得奥斯卡最佳女配角奖,还曾经凭借《偷天陷阱》获得欧洲电影节最佳女主角奖。

    而《佐罗的面具》只是一部商业动作片,对于演技的要求其实并不高。夏天相信以泽塔琼斯的灵性,主演这部电影应该没问题。

    “那好吧。”见夏天都这么说了,朗·梅耶也只好点了点头。

    “对了,夏先生,您的新作要拍什么啊?”他随后又问道。

    夏天在戛纳影展上放出了他会拍新作的消息,这马上就吸引了朗·梅耶的注意。因为夏天拍得电影,除了口碑好之外,票房也非常不错。

    像这部《穆赫兰道》还没上映,海外版权就已经卖了五千万美元,已经把成本收回来了。而且经过市场调查,美国国内的影迷对于这部电影也是非常期待。他们都想看看,这部轰动的戛纳影展,据说是史上最难懂的电影,到底有没有传说中那么好。

    看这热度,《穆赫兰道》在北美取得五千万美元以上票房,基本上没有太大问题。这加在一起就是一亿美元,刨去成本都能大赚一笔呢。

    而只要夏天保持住,新作也能达到《穆赫兰道》的水准,那就又是一亿美元呢。他身为哥伦比亚影业的总经理,又怎么会不期待呢。

    “下一部电影我想拍《沉默的羔羊》。”夏天笑道。

    《沉默的羔羊》改编自美国知名作家托马斯·哈里斯的同名原著,前世是由朱迪·福斯特和安东尼·霍普金斯主演,当年上映时取得了极大地轰动,并且还拿到了奥斯卡五项大奖,成为当年的最大赢家。

    夏天现在已经拿到了戛纳影展的最佳导演奖,并且更早之前还拿到了金球奖最佳导演奖,如今,他要向奥斯卡最佳导演奖发起挑战了。而荣获五项大奖的《沉默的羔羊》自然成为他的首选。

    “《沉默的羔羊》?!”朗·梅耶一愣,没想到夏天竟然选这么一个偏门的剧本。

    《沉默的羔羊》是一部惊悚剧情片,夏天之前就曾经告诉过他这个故事。不过朗·梅耶觉得这部电影可能不会卖座,所以一直就没有开拍,毕竟哪位观众会喜欢一个毫无人性,喜欢吃人的男主角呢。

    “夏先生,要不要另外换个故事呢?皆大欢喜的合家欢电影,不是更好么?”朗·梅耶笑道。

    由夏天编剧的《小鬼当家》、《風月俏佳人》、《拜见岳父大人》、《宿醉》等等,都取得了很好的票房成绩。说实话,他宁愿夏天多拍些这样卖座的电影。

    “合家欢的电影还是交给其他导演去拍吧。”夏天摆摆手道,“票房早已不再是我考虑的对象,我要拍得是具有艺术性的电影。”

    “……”朗·梅耶看了夏天一眼,随后无语的点了点头。

    虽然全好莱坞的导演都想拍具有艺术性的电影,都不希望被票房束缚住,但能把这话说得如此气势的也只有夏天一位了。

    其他导演再怎么想拍艺术片,不想拍商业片,但在现实的压力之下,还是被迫要投降的。毕竟电影不卖座的导演,就休想获得资金的支持。而一位连拍三部电影,票房都没有起色的导演,基本就可以送一首“凉凉”了,从此之后,估计都不会再有执导电影的机会。

    这就是好莱坞的残酷之处,哪怕是再杰出的导演,也逃不过这一宿命。比如拍过《一个国家的诞生》,为早期电影发展做出极大贡献的一代宗师大卫·格里菲斯,就因为《党同伐异》这部电影的票房失败,最后落到无人敢情他拍片的地步,贫困
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